Mots-clés : maison isole

VILLA PLAIN PIED 130M2 3 CHAMBRES SUR TERRAIN 1400M2 AVEC PI

EN EXCLUSIVITE- FLAYOSC. Proche centre village villa tout de plain pied de 130m2 composée d'un vaste espace séjour cuisine équipée le tout de 75m2, 3 chambres, 2 sde, garage/atelier sur terrain de 1400m2 environ avec piscine. La villa des années 90 est composée d'un hall d'entrée, vaste espace séjour avec cheminée insert et cuisine entièrement équipée récente le tout de 75m2, une chambre de 10m2 avec sa salle d'eau, un bureau/chambre de 8m2, une véranda de 9m2, un dégagement, une chambre de 12m2 avec placard aménagé, une salle d'eau de 6m2 avec douche à l'italienne récente, 2 wc. Terrasses tout autour de la maison. Garage de 14m2 et atelier/buanderie. Le terrain de 1400m2 environ entièrement clos et plat est paysager, facile d'entretien. Portail automatique. Piscine avec liner (à refaire) La fosse sceptique est aux normes. En parfait état, la villa a bénéficié de nombreux travaux : isolation toiture, menuiseries en double vitrage récentes, cuisine équipée, salle d'eau, climatisation, fosse sceptique... Située proche du centre village dans un quartier calme, elle bénéficie d'une exposition plein sud ! SOGIP, votre agence historique du village depuis 40 ans ! Caroline et Bruno à votre écoute ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Saint Raphael 4 pièce(s)

Belle opportunité !!! Dans une impasse au calme A 5 minutes à pied du centre ville et de la gare et 10 minutes des plages. Maison de ville disposant de 3 chambres d'une salle de bains et de wc indépendant . Cette maison à fait l 'objet d une isolation par l'extérieur coté jardin . Vous disposez de la climatisation aux 2 étages . Devant le séjour un jardin de 50 m² environ avec une terrasse protégée. calme ,tout à pied sont les atouts de cette propriété .

Cintegabelle, Maison contemporaine d'exception de 116 m2 ave

J'ai le privilège de vous présenter ce bien d'exception, une maison contemporaine de 116 m2 achevée en décembre 2024. Située à Cintegabelle, à 45 minutes de Toulouse et à proximité immédiate de l'ensemble des commodités (commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives), cette propriété se distingue par l'excellence de ses finitions et ses prestations de très haute qualité. Conçue pour offrir un confort de vie absolu, elle vous permet de vous installer immédiatement : absolument aucun travaux n'est à prévoir, il vous suffit de poser vos valises. Espace de réception La vaste pièce de vie de 56 m2 impressionne par ses volumes, mis en valeur par une hauteur sous plafond de 3 mètres et un élégant carrelage grand format au sol. Baigné de lumière naturelle grâce à une baie vitrée de 3 mètres de large équipée d'un double vitrage performant, cet espace s'ouvre de plain-pied sur la terrasse. Il intègre une cuisine ouverte au design épuré, entièrement aménagée et équipée avec de l'électroménager encastré haut de gamme (four, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur). Un cellier attenant de 4 m2 vient parfaire la fonctionnalité de cet espace de réception. Espace nuit La partie nuit, pensée pour préserver la tranquillité de chacun, comprend trois chambres aux finitions soignées. Elle s'articule autour d'une suite parentale de 13 m2 disposant de sa propre salle d'eau et d'un accès direct à une terrasse privative de 10 m2. Deux autres chambres de 12 m2 se partagent une salle de bains spacieuse de 7 m2, proposant à la fois une douche et une baignoire. Un sanitaire indépendant complète cet ensemble. Extérieurs Le terrain de 550 m2, entièrement clos et préservé de tout vis-à-vis, bénéficie d'un aménagement paysager soigné intégrant des essences matures telles qu'un olivier et un conifère, une caractéristique rare pour une construction récente. Une terrasse principale de 30 m2 prolonge harmonieusement l'espace de réception. Le stationnement est facilité par une vaste cour empierrée, sécurisée par un portail motorisé de 5 mètres équipé d'un visiophone. Prestations techniques et de confort L'accent a été rigoureusement mis sur la qualité des matériaux et des équipements. Répondant aux normes énergétiques les plus strictes, la maison est dotée de menuiseries en double vitrage intégral, d'un système de climatisation gainable réversible et d'un chauffe-eau thermodynamique. Ces prestations de grande qualité garantissent une isolation phonique et thermique optimale, ainsi qu'une maîtrise parfaite des dépenses énergétiques. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe A. Ce bien d'exception représente une opportunité rare sur le secteur, alliant le prestige du neuf, des matériaux de premier choix et la sérénité d'une installation immédiate. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter directement. Cette annonce vous est proposée par SICRE Jean-Pierre - EI - NoRSAC: 453 192 593, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Villa T4 ouvertes sur la nature, au cœur d'un environnement paysager exceptionnel.

ENTRE LA FARE-LES-OLIVIERS ET COUDOUX SUPERBE VILLA T4 NEUVE AU CŒUR D'UN ENVIRONNEMENT NATUREL EXCEPTIONNEL Dans un cadre privilégié entre La Fare-les-Oliviers et Coudoux, découvrez une adresse rare pensée comme un véritable village provençal nouvelle génération. Tous les appartements ont désormais trouvé leurs propriétaires. Il ne reste aujourd'hui que quelques villas aux très beaux volumes, idéalement exposées plein Sud, ouvertes sur la nature et les oliviers. Nous vous proposons ici une magnifique villa T4 de plus de 90 m² habitables, conçue pour offrir confort, lumière et qualité de vie au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie de plus de 33 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse couverte prolongée par un jardin privatif exposé Sud, parfait pour profiter du climat provençal toute l'année. Le rez-de-chaussée accueille également : * une grande salle d'eau avec WC, * un espace rangement, * une circulation optimisée. À l'étage : * 3 belles chambres avec placards, * une salle de bains, * un second WC indépendant, * une terrasse supplémentaire accessible depuis les chambres. Pensée dans l'esprit des maisons provençales traditionnelles, cette villa séduit par : * son architecture élégante, * ses volumes familiaux, * ses performances énergétiques, * sa ventilation naturelle, * son environnement paysager préservé. Le tout dans un écoquartier nouvelle génération : * espaces verts omniprésents, * déplacements doux, * parc paysager, * ambiance résidentielle paisible, * proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers vers Aix-en-Provence, Salon-de-Provence et Marseille. Prix de vente : 409 000 € Livraison prévue : 2ème trimestre 2027 Une opportunité rare pour les familles recherchant espace, nature et modernité à seulement quelques minutes des grands bassins d'emploi. ?? Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Appelez-moi : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 Les avantages du neuf : * Frais de notaire réduits * Isolation thermique et phonique dernière génération * Garantie décennale * Garantie biennale * Faibles consommations énergétiques * Possibilité de PTZ selon éligibilité * Personnalisation du logement * Exonération partielle de taxe foncière selon commune Les + Bonaparte Promotion : * Un accompagnement personnalisé * Expertise du marché neuf * Prix direct promoteur * Étude de financement * Plus de 150 résidences neuves disponibles Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.

* NOUVELLE MAISON T5 AVEC TERRASSE ET JARDIN AU CAYLUS

CONTACT: GREGORY PATIER 06 67 55 00 66 Nouveauté à Jacou, dans un quartier résidentiel et verdoyant, à proximité de tous les commerces, écoles et transports en commun. Cette maison en duplex de 106. 60m2 est composée de 4 chambres dont 1 suite parentale, d'espaces de détente, d'une buanderie, d'une belle terrasse de 3m de profondeur prolongée par un jardin privatif de 38m2, 2 2 salle de bains, des placards dans toutes les chambres... La climatisation y est incluse Contactez moi pour plus de renseignements. Livraison 4T2028. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% (sous conditions) Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Grégory Patier 06*67*55*00*66

Maison familiale 184 m2 proche plage avec Rooftop

Située dans un quartier résidentiel paisible de Saint-Georges-de-Didonne, et à seulement 550 mètres de la plage de la Grande Conche de Royan, cette magnifique maison familiale récemment rénovée est une véritable invitation au lâcher-prise. Baignée de lumière, elle déploie ses 184 m2 de confort pour offrir à chacun -- petits et grands, famille ou amis -- son propre espace de bien-être. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée de plus de 80 m2 vous offre convivialité et douceur de vivre. Le salon s'associe à une superbe cuisine ouverte, entièrement équipée, qui se prolonge naturellement vers la terrasse. Ce niveau, complété par une arrière-cuisine, accueille également une chambre ouverte sur un patio intimiste, idéal pour s'isoler «en mode lecture», ainsi qu'une salle de bain avec WC. En empruntant le superbe escalier à la rampe en fer forgé, vous accédez au premier niveau d'environ 70 m2, pensé pour le repos de chacun. Les parents seront séduits par l'élégante suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau privative et son WC, s'ouvrant sur un balcon pour savourer la brise marine dès le réveil. Les enfants et les invités disposent quant à eux de deux belles chambres confortables. Une pièce polyvalente, un grand espace de rangement de plus de 9 m2 et une buanderie avec WC complètent cet étage. Le dernier niveau propose un second espace nuit composé de deux grandes chambres, d'une salle de bain complète (avec douche et baignoire) et d'un WC indépendant. Mais, au sommet de la maison se cache un accès direct à un rooftop de 16 m2. Dominant les environs, il offre une vue imprenable sur Saint-Georges-de-Didonne et Royan. C'est le spot incontournable de votre séjour pour partager un apéritif magique face aux plus beaux couchers de soleil de la côte. Côté pratique, la maison dispose d'une grande cave de 30 m2 avec son atelier et sa chaufferie, ainsi qu'une dépendance extérieure de 19 m2 pour stocker vélos ou matériel nautique. Une maison où la lumière, l'espace et la proximité de l'océan se conjuguent pour créer des souvenirs. Visite vidéo immersive sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter Florence Prudhon au 06 18 09 24 17 ou par mail . Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

LES PLAINES: Villa Saint Raphael 4 pièce(s) 101 m2 de plain-pied

LES PLAINES: Au coeur du paisible quartier des Plaines, venez découvrir cette superbe villa ne nécessitant aucun travaux. Cette villa est entièrement de plain-pied et développe 101m² habitables avec un bel espace de jour ouvrant sur une terrasse abritée avec vue sur le jardin. Cuisine moderne équipée et aménagée. Côté nuit, vous trouverez une suite avec salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, salle d'eau avec W.C. ainsi qu'un W.C. séparé. Rénovation complète avec menuiseries TRYBA, Climatisation réversible en gainable, isolation des combles, ravalement des façades et entretien toiture. Garage attenant et places de parking privées devant la maison. Secteur très recherché à proximité d'une boulangerie, d'une pharmacie et d'une supérette. A voir rapidement... Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Guillaume POURON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834366239 - TOULOUSE.

Lou Arriou

Propriétaire à Anglet, commune recherchée à des conditions exceptionnelles, c'est possible ! Lou Arriou à Anglet propose 36 appartements neufs du studio au 4 pièces, dont 2 appartements 4 pièces en attique et 4 appartements 3 pièces. Située au 75 avenue d'Espagne, la résidence bénéficie d'un emplacement central, proche des commerces, transports, pôles médicaux, pharmacies, commissariat et espaces verts. Conçue selon la norme RE2020, palier 2028, cette nouvelle adresse offre des logements lumineux, bien agencés et des prestations modernes pour un confort optimal. Contactez-nous dès à présent pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Prestations incluses dans les logements (1) : Isolation acoustique renforcée, Placard en option dans chaque chambre, DPE (A/B/C), Balcon spacieux, Cuisine Coeur de Vie. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

LES RIVES DE L'AMBENE

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (**) par pièce Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement Travaux en cours ! À Riom, dans un écoquartier durable à 10 min de Clermont-Ferrand, Les Rives de l'Ambène propose 44 logements neufs : appartements du studio au 5 pièces, certains avec jardins privatifs et 6 maisons. Prestations soignées, performance énergétique renforcée, cadre paysager, proximité du centre-ville, de la gare, des commerces, écoles, transports et du parc de 3 hectares. Architecture contemporaine, mixte bois-paille et démarche environnementale forte. Prestations incluses dans les logements (1) : Balcon spacieux, Isolation acoustique renforcée, Placard en option dans chaque chambre, Configurable, Cuisine Coeur de Vie, DPE (A/B/C), Rafraichissement (Pompe 3 en 1), Sans radiateur. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Maison récente de plain-pied dans un environnement agréable

CHARMES SUR RHÔNE dans un quartier résidentiel, le calme, la luminosité et de belles prestations pour cette maison de plain-pied de 80m2 sur une parcelle de 365m2 joliment paysager. Une pièce de vie de 48m2 : cuisine intégrée, salon-séjour avec de grandes ouvertures offrant de belles perspectives sur l'extérieur avec un accès à une terrasse avec pergola et au jardin. Un espace nuit avec 2 chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et vasque. Chauffage au gaz par le sol - panneaux solaires pour la VMC - huisseries alu et pvc - volets électriques. Un garage de 22m2 avec un emplacement buanderie et un portail motorisé. Parking intérieur fermé et 2 stationnements extérieurs. Une construction de 2019 conforme à la RT 2012, pensée pour offrir un confort de vie avec une excellente isolation. Un jardin totalement clôt avec un arrosage intégré alimenté par l'eau du Rhône. Un cadre de vie agréable pour une maison de Famille à proximité des commodités. DPE : C 57 - C 11 PRIX : 280 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

L'Amiral

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (**) par pièce Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement Notre dernière réalisation, au coeur de Seine Parisii. La Résidence L'Amiral à Cormeilles-en-Parisis propose des appartements neufs avec des prestations haut de gamme. Située en lisière du quartier Seine Parisii, elle offre une proximité avec les écoles, transports, loisirs et commerces. Types de lots disponibles : appartements du studio au 5 pièces. Prestations incluses dans les logements (1) : Sans radiateur, Configurable, DPE A, Placard en option dans chaque chambre, Rafraichissement (Pompe 3 en 1), Isolation acoustique renforcée, Cuisine Coeur de Vie, Balcon spacieux, Cuisine fermée. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

LES ESCALES DU RHIN

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (**) par pièce Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement Habitez dans la nouvelle résidence de Bouygues Immobilier « Les Escales du Rhin » à Strasbourg Deux Rives en profitant de la TVA réduite à 5,5% et du Prêt à taux Zéro (sous conditions de ressources). Une opportunité idéale de devenir propriétaire et ne plus payer de loyer ! Découvrez une résidence neuve conforme aux normes RE2020, seuil 2025, offrant une vue imprenable sur le Rhin, Strasbourg, Kehl ou le cœur d'ilot aménagé. Profitez d'appartements neufs, du studio au 4 pièces, avec balcon/loggia pour la majorité des logements et possibilité de stationnement dans un parking silo. Les logements sont équipés de brises soleil orientables électriques, de plancher chauffant et d'espaces configurables selon votre mode de vie. Un local vélo aménagé et équipé avec station de pompage et de réparation est également à votre disposition. Tous les services pratiques de la vie en ville sont à portée de main : commerces, santé, éducation, loisirs et accessibilité. Profitez des dispositifs fiscaux avantageux pour investir à Strasbourg au bord de l'eau avec Bouygues Immobilier, votre partenaire de confiance. Prestations incluses dans les logements (1) : Configurable, Cuisine Coeur de Vie, Balcon spacieux, Isolation acoustique renforcée, Prises pour véhicules électriques, Sans radiateur, Placard en option dans chaque chambre, DPE B, DPE A. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

RÉSIDENCE DU PARC

La résidence du Parc incarne une nouvelle conception du vivre ensemble, alliant sobriété environnementale et confort contemporain, au cœur de Dunkerque. Ce petit collectif de seulement 4 étages s'insère harmonieusement dans un cadre végétal soigné : un parc paysager d'environ un hectare crée une véritable bulle de calme, avec des sentiers, des zones ombragées et des jardins favorisant la biodiversité et le bien-être quotidien. La majorité des appartements, du deux au quatre pièces, s'ouvrent sur l'extérieur grâce à des balcons ou des terrasses, prolongeant l'espace de vie et invitant la lumière naturelle à inonder les intérieurs. Conçue selon les exigences de la norme RE2020, la résidence garantit un habitat sain, économe en énergie, tout en limitant son empreinte carbone. Ici, les performances thermiques et acoustiques sont au rendez-vous, grâce à une isolation soignée et une ventilation pensée pour la qualité de l'air. Côté praticité, l'emplacement est idéal : 3 arrêts de bus à proximité immédiate permettent de rejoindre facilement la gare, le centre-ville, les établissements d'enseignement supérieur comme l'IUT ou l'IMT, ainsi que le port ou les plages. Un véritable atout pour concilier mobilité, vie étudiante ou professionnelle, et détente. Destinée en particulier aux primo-accédants, cette résidence propose des conditions financières attractives : un coup de pouce avec la TVA à taux réduit (5,5 % sous conditions) cumulable avec un prêt à taux zéro, ainsi que des frais de notaire réduits qui rendent l'accès à la propriété plus accessible. De plus, la tranquillité post-installation est assurée par les garanties décennale et biennale ainsi que le parfait achèvement.Les vues depuis les appartements, tournées vers le parc, offrent une respiration visuelle rare dans un contexte urbain. Les espaces extérieurs bien pensés favorisent la détente, le lien social et la fraîcheur en période estivale. En somme, la résidence du Parc propose une offre équilibrée et maîtrisée : une expérience résidentielle où modernité, confort, accessibilité et respect de l'environnement se rencontrent pour offrir un cadre de vie solide et prometteur à Dunkerque.