Mots-clés : maison jardin centre sud 1

?? ARLES – Maison à la campagne avec piscine et grand jardin ??

À seulement quelques minutes du centre d'Arles, venez découvrir cette charmante maison d'environ 125 m², nichée sur une belle parcelle arborée de 1 578 m². Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et salle à manger, d'un salon lumineux exposé plein sud, d'une grande salle d'eau, ainsi que de deux chambres à l'étage. À l'extérieur, vous serez séduits par un superbe jardin paysager, une piscine maçonnée de 12x6 mètres, et une vaste terrasse d'environ 80 m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Aix-en-Provence – propriété de prestige dans bastide d'époque avec jardin et piscine

À quatre minutes du cœur historique d'Aix-en-Provence, cette propriété d'exception de 183 m² (loi Carrez) prend place au sein d'une bastide du XIXe siècle, édifiée en 1875. Perché en position dominante, elle offre une vue dégagée sur la ville, dans un environnement préservé où le temps semble suspendu. L'accès, totalement exclusif, se fait par un portail en fer forgé ouvrant sur une allée bordée de platanes centenaires qui traverse le parc, prélude à l'atmosphère de caractère qui habite les lieux. La propriété s'inscrit au sein d'un parc privatif d'environ 4200 m², véritable jardin d'agrément planté d'oliviers et d'essences méditerranéennes, et bénéficiant de l'eau du Canal de Provence La terrasse de 100 m², offrant une vue dégagée sur la chaîne de l'Étoile, ouvre sur cet espace vert où piscine (4 x 11,5 m) et pool-house entièrement aménagé composent un cadre extérieur généreux et exclusif, prolongement naturel des pièces de réception. À mi-chemin entre l'appartement de prestige et la maison de maître, ce bien séduit par ses volumes généreux, son vaste jardin privatif, rare si proche du centre-ville, et son identité forte. Le rez-de-jardin se déploie autour de la terrasse. Il réunit un salon de réception d'environ 32 m² avec cheminée, une cuisine équipée, une salle à manger, un espace buanderie et un WC invités. L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit. La suite parentale, de plus de 50 m², bénéficie d'une cheminée, d'un dressing et d'une salle d'eau privative, ainsi que d'une vue apaisante sur le parc. Deux chambres supplémentaires plein sud, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, une salle de bains, une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Parmi les prestations : chauffage au sol, menuiseries double vitrage, arrosage automatique alimenté par le Canal de Provence, plusieurs abris de jardin et de vastes espaces de stationnement privatifs. Un bien confidentiel, rare, où le charme de l'ancien rencontre des prestations de qualité, à proximité immédiate du centre-ville, et accès facile aux écoles (IBS, La Nativité), aux axes routiers majeurs et à la gare d'Aix-en-Provence. Copropriété de 15 lots, aucune procédure en cours. Charges annuelles : 2900 €.

Pianottoli-Caldarello - Terrain à bâtir avec projet de villa 5 pièces de 150 m² et piscine

Terrain a bâtir en plein coeur du magnifique village de Pianottoli-Caldarello, à proximité immédiate de ses nombreuses commodités ( supermarchés, poste, bars, restaurants, épiceries, services de santé...). Ce terrain bénéficie d'une triple exposition Sud-Ouest-Est et d'une vue très dégagée sur la plaine et les montages, au calme absolu. Vendu avec un permis de construire purgé de tout recours pour la réalisation d'une maison contemporaine d'une surface de 149.5 m² avec 4 Chambres, en sus un garage fermé de 34 m² pouvant accueillir 2 voitures et une piscine. La Villa sera composée au RDC d'un grand espace de vie avec salon et cuisine,d d'une chambre master avec salle de bain, wc et son dressing , d'un WC. A l'étage , de 3 chambres spacieuses avec dressings , d'une salle de bain avec WC et d'un WC independant. Elle Bénéficie également d'une grande terrasse à l'étage ainsi que d'une terrasse avec jardin et piscine en RDC et d'un garage fermé. Surface du terrain : 890 m² Assainissement individuel Situation: A 2 min du centre du village et de ses nombreux commerces A 5-10 min des plages A 25 min de Bonifacio et 30 min de Porto-Vecchio A 10 min de l'aéroport de Figari

Superbe maison familiale contemporaine DPE A avec mini-piscine éco, jardin privatif et prestations haut de gamme au centre de Saint-Laurent-du-Var

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison familiale contemporaine, idéalement située au cœur de Saint-Laurent-du-Var (06700), à moins de 10 minutes de Nice et des plages. Dans une petite rue calme, à deux pas des écoles, commerces, transports, gare SNCF, restaurants et du nouveau square Bénès, cette maison récente de 120 m² (DPE A) allie parfaitement confort moderne, innovation et performance énergétique. Au rez-de-chaussée, découvrez une superbe pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière grâce à sa double exposition sud-ouest. Profitez d'un espace séjour spacieux, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec cellier attenant, ainsi qu'un accès direct à la terrasse et au jardin par de grandes baies vitrées. Une entrée avec rangements et des WC invités avec fenêtre complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables : une suite parentale lumineuse avec salle d'eau privative et double exposition ; une chambre avec dressing sur mesure ; et une troisième pièce idéale pour chambre d'amis ou bureau. La grande salle de bains avec baignoire, douche, fenêtre et un second WC indépendant viennent parfaire ce niveau. Côté extérieur, profitez d'un jardin privatif de 300 m² à l'abri de son mur de pierres, d'une terrasse ensoleillée de 30 m² et d'une mini-piscine éco-responsable, facile d'entretien et à faibles charges. Les prestations sont complétées par des équipements innovants : climatisation réversible, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, volets électriques à commande centralisée, stores motorisés, portes blindées et stationnement privatif pour deux véhicules. La maison bénéficie également d'un portail motorisé et reste sous garanties décennales. Tous les commerces, loisirs, école maternelle et transports en commun se trouvent au bout de la rue. La gare SNCF est accessible en moins de 5 min en voiture ou 20 min à pied, et les plages ainsi que Cap3000 sont rapidement accessibles à pied, à vélo ou en transports. Les plus : - Jardin privatif de 300 m² & terrasse de 30 m² - Mini-piscine éco-responsable (

Demeure d'Exception Signée Gomez, au Cœur du Pays Basque

À seulement 25 minutes des plages, cette demeure d'exception se distingue comme l'une des rares propriétés de cette typologie au Pays basque. Érigée dans les années 1920 par les frères Gomez, elle porte leur signature architecturale unique, recherchée par les amateurs de raffinement et de belles lignes. Noyée dans un parc paysager de 2 hectares, la maison développe près de 560 m² sur trois niveaux, idéalement orientés sud-est. Dès l'entrée, boiseries d'époque, vitraux, parquets anciens et volumes majestueux créent une atmosphère élégante et intemporelle. Les espaces de réception, vastes et harmonieux, ont été pensés pour recevoir avec distinction. À quelques minutes du centre-ville de Bayonne, la propriété reste pourtant invisible depuis l'extérieur, accessible uniquement par une allée privée. Elle garantit ainsi discrétion, sérénité et sécurité absolue. La demeure compte sept chambres, un jardin d'hiver, une piscine chauffée et une cave à vin climatisée. Le parc magnifiquement arboré offre une vue privilégiée sur l'Adour. Un bien rare, destiné aux esthètes et aux amoureux d'architecture d'exception.

Maison à vendre Nantes

Nantes Saint-Donatien - Maison d'architecte de 2021 avec jardin Sud et piscine. Située dans une rue calme de ce quartier familial recherché, cette maison aux lignes contemporaines vous séduira par ses volumes harmonieux ouverts sur le jardin, sa belle luminosité et la qualité de ses prestations. La double réception prolonge l'espace de vie vers une terrasse et un jardin bien exposé, agrémenté d'une belle piscine à l'abri des regards. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale permet de prendre ses repas. Une suite parentale avec dressing et salle de douche donne de plain-pied sur la terrasse et vient parfaire ce niveau. A l'étage, trois chambres, un bureau et une salle de douche composent un espace nuit harmonieux, prolongé par une terrasse ensoleillée avec de jolies vues dégagées sur le jardin. Le 2ème étage offre une spacieuse 5ème chambre avec de multiples possibilités d'aménagement. Cette propriété se distingue par la qualité de ses matériaux, ses finitions soignées et ses prestations premium : domotique intégrée, garage double avec système d'ascenseur pour une 2ème voiture. Cadre de vie agréable à proximité immédiate des bords de l'Erdre, des commerces prisées du quartier, le centre-ville et la gare étant accessibles facilement grâce au chronobus. Coup de coeur agence ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 105 770 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1040.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa d'exception : luxe, design et piscine à débordement.

Sur les hauteurs de Nîmes, nichée au coeur d'une pinède préservée, cette bastide contemporaine de 220 m² s'érige comme un manifeste de l'art de vivre méditerranéen. Érigée sur un terrain clos de 2 000 m² aux essences végétalisées, la propriété se distingue par son exposition sud-sud-ouest et ses prestations haut de gamme, où le travertin dialogue avec la transparence d'une piscine à débordement chauffée de 12 x 6 mètres. L'espace de vie principal s'articule autour d'un vaste séjour avec cheminée, baigné de lumière et largement ouvert sur la terrasse. Trait d'union de la maison, la cuisine italienne aux lignes épurées assure la transition vers une véranda lumineuse faisant office de salle à manger, elle-même prolongée par un élégant salon-bar confidentiel. Le rez-de-chaussée abrite également une suite de 60 m² conçue comme un appartement d'hôtel de luxe, disposant d'une salle de douche et bains, de sa propre cuisine ainsi que d'un salon privé pour une totale indépendance. À l'étage, deux chambres avec rangements profitent de la vue sur le bassin et les pinèdes alentours, chacune dotée de sa salle d'eau privative. Les matériaux nobles et la décoration soignée soulignent une architecture pensée pour le bien-être. Ici, le confort a été pensé dans ses moindres détails afin d'offrir un lieu de vie haut de gamme : sol chauffant et rafraîchissant, climatisation réversible et domotique s'allient harmonieusement, le tout confirmé par d'excellentes performances énergétiques. L'extérieur s'organise autour d'une vaste terrasse et d'un jardin paysagé aux accents de garrigue. Cet écrin verdoyant profite d'un arrosage automatique et d'un éclairage extérieur minutieusement travaillé pour sublimer les espaces une fois la nuit tombée. Outre la plage de la piscine, baignée de soleil, la détente se prolonge à l'abri d'une pergola bioclimatique et d'un store bâche électrique aux éclairages intégrés. À l'arrière de la bâtisse, un second espace ombragé garantit également une fraîcheur agréable lors des soirées estivales. Un garage de 35 m² entièrement aménagé vient parfaire les prestations fonctionnelles et haut de gamme de cette propriété. Ce havre de tranquillité, situé à quelques minutes seulement du centre historique et de ses joyaux romains tels que la Maison Carrée ou les Jardins de la Fontaine, offre un équilibre rare entre sérénité absolue et proximité des commodités urbaines. Ce bien impeccable, aux volumes généreux et à la signature esthétique affirmée, constitue une opportunité d'exception pour les amateurs de lieux singuliers. Une découverte s'impose pour saisir toute l'atmosphère de ce refuge confidentiel. Contact : Eléonore 06 66 23 78 64 CLASSE ENERGIE : B (92) / CLASSE CLIMAT : A (3) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1630 et 2250 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

LA BAULE - Charmante maison avec jardin et piscine

Quartier résidentiel calme - 10 mn à pied des écoles - moins de 30 mn à pied de la gare SNCF et des commerces du centre-ville. Maison d'environ 160 m², habitable immédiatement, prestations de qualité, agencement fonctionnel et belle luminosité. Édifiée sur une parcelle d'env. 788 m² avec jardin clos exposé sud-ouest, elle bénéficie de belles terrasses en bois, d'une piscine chauffée et d'un stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules sur la propriété. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour avec cheminée et coin bibliothèque, spacieuse cuisine avec espace repas ouvrant directement sur la terrasse, le jardin et la piscine, 2 chambres, salle de bains, salle de douche avec espace buanderie et WC. À l'étage : mezzanine à usage de bureau, 2 chambres, salle de douche avec WC. Une annexe en dur et un abri de jardin/local technique complètent ce bien. (3.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pianottoli-Caldarello - Terrain à bâtir avec projet de villa 5 pièces de 150 m² et piscine

Terrain a bâtir en plein coeur du magnifique village de Pianottoli-Caldarello, à proximité immédiate de ses nombreuses commodités ( supermarchés, poste, bars, restaurants, épiceries, services de santé...). Ce terrain bénéficie d'une triple exposition Sud-Ouest-Est et d'une vue très dégagée sur la plaine et les montages, au calme absolu. Vendu avec un permis de construire purgé de tout recours pour la réalisation d'une maison contemporaine d'une surface de 149.5 m² avec 4 Chambres, un garage fermé de 34 m² pouvant accueillir 2 voitures et une piscine. La Villa sera composée au RDC d'un grand espace de vie avec salon et cuisine,d d'une chambre master avec salle de bain, wc et son dressing , d'un WC. A l'étage , de 3 chambres spacieuses avec dressings , d'une salle de bain avec WC et d'un WC independant. Elle Bénéficie également d'une grande terrasse à l'étage ainsi que d'une terrasse avec jardin et piscine en RDC et d'un garage fermé. Surface du terrain : 890 m² Assainissement individuel Situation: A 2 min du centre du village et de ses nombreux commerces A 5-10 min des plages A 25 min de Bonifacio et 30 min de Porto-Vecchio A 10 min de l'aéroport de Figari

vente maison

RARE - HAVRE DE PAIX - MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - À Fréjus, découvrez cette belle maison de caractère entièrement rénovée, offrant 80 m² habitables sur un terrain de 450 m², exposée plein sud et bénéficiant d'une luminosité remarquable. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et convivial. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie, composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte, équipée et parfaitement organisée. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau. L'espace nuit, légèrement surélevé de quelques marches afin de bien distinguer les espaces de vie, se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec baignoire balnéo, douche et WC. Une pièce de type débarras ou dressing vient compléter l'ensemble et offre un espace de rangement appréciable. À l'extérieur, le terrain de 650 m², sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. La terrasse et les bassins aquatiques offrent une atmosphère particulièrement agréable et paisible. Le terrain est également piscinable, laissant la possibilité de créer votre propre espace de détente. Côté stationnement, le bien dispose de deux places de parking extérieures privatives, un véritable atout. La maison bénéficie également de nombreux équipements : double vitrage aluminium, fibre optique, ventilation mécanique, chauffage électrique individuel et vide sanitaire. Située au sein d'une futur ASL horizontale, cette maison est mitoyenne des deux côtés tout en bénéficiant d'un environnement préservé et sans vis-à-vis. Son emplacement est idéal pour faciliter le quotidien : commerces, centre-ville et collège, arrêt de bus à proximité immédiate, écoles à environ 10 minutes, gare à 25 minutes et accès autoroutier à seulement 5 minutes. La maison bénéficie par ailleurs d'une bonne performance énergétique avec un DPE classé B et un GES classé A. Un bien rare à Fréjus, réunissant volume, extérieur, tranquillité et proximité des commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette maison !

NANSOUTY - MAISON DE CARACTÈRE, JARDIN, PISCINE & DÉPENDANCE

À quelques pas de la place Nansouty, élégante maison ancienne de 4 chambres avec jardin, piscine et dépendance indépendante à vendre en exclusivité. Dans l'un des secteurs les plus prisés du sud de Bordeaux, cette maison de caractère séduit par son authenticité, ses volumes et son esprit de maison de famille. L'adresse bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché : la place Nansouty et ses commerces sont accessibles à pied, tout comme la gare Saint-Jean en environ 15 minutes. Dès l'entrée, le charme de l'ancien s'exprime dans les volumes et les détails qui donnent à la maison son identité et son âme. Les espaces de vie s'articulent autour d'une cuisine ouverte, dans un esprit à la fois convivial et élégant. La maison propose trois chambres, auxquelles s'ajoute une remarquable suite parentale. À l'abri des regards, le jardin offre une véritable respiration : il accueille une piscine de 10 m². Un extérieur suffisamment intime pour déjeuner en famille, recevoir quelques amis ou simplement profiter du calme. La maison bénéficie d'un autre atout rare : une dépendance indépendante, parfaitement aménagée. Elle dispose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre en mezzanine. Un espace idéal pour recevoir, héberger famille ou amis, travailler à domicile ou offrir une réelle indépendance à l'un des membres de la famille. Autour de sa place emblématique, le quartier Nansouty cultive une véritable vie de village, avec ses commerces de bouche, boulangeries, cafés, restaurants et petites adresses qui rythment le quotidien. La situation est également particulièrement pratique pour les déplacements. La gare Bordeaux Saint-Jean est accessible à pied en environ 15 minutes, tandis que le tramway ligne B, arrêt Barrière Saint-Genès, se rejoint également à pied et permet de rejoindre rapidement le centre de Bordeaux et les principaux pôles de la métropole. Vous aurez compris que cette maison combine plusieurs atouts rare dans Bordeaux : charme de l'ancien, jardin intimiste, piscine, dépendance indépendante et proximité immédiate de Nansouty, le tout dans un état impeccable avec utilisation de matériaux de grande qualité. Une maison destinée à ceux qui recherchent davantage qu'une simple adresse : un lieu de vie avec une véritable personnalité, dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate de tout ce qui fait l'attrait de Bordeaux. Visites sur rendez-vous avec Matthieu Lliboutry, agent immobilier Maison BONAPARTE -Art de vivre, joignable au 06 01 73 96 62. Afin de garantir la qualité des échanges et d'accompagner au mieux chaque acquéreur, nous vous remercions de vous assurer, en amont de toute visite, de la solidité et de la maturité de votre projet de financement.

Chalet individuel de 4 chambres

EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Une adresse de prestige sur la Route des Chavannes Superbe chalet individuel idéalement situé sur la mythique Route des Chavannes, au cœur d'un quartier résidentiel très recherché et exclusif des Gets. Bénéficiant d'une exposition dominante et très ensoleillée, cette propriété de standing de 4 chambres allie avec brio confort absolu, volumes généreux et praticité au quotidien. À proximité immédiate des pistes de ski en hiver, des sentiers de randonnée et de vélo en été, ainsi que du réputé Golf des Chavannes, et à seulement quelques minutes en voiture du centre animé de la station des Gets ou à 100m de la navette, ce grand chalet au charme authentique serait idéal comme maison familiale principale ou secondaire. Un agencement idéal pour recevoir et partager Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 4 salles de bains modernes, ce chalet offre un agencement intérieur parfait pour accueillir confortablement famille et amis, ou pour générer des revenus locatifs haut de gamme très attractifs. Au premier étage (Espace de vie) : Une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée, une première chambre confortable et un vaste salon-séjour cathédrale baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées s'ouvrant sur des balcons exposés plein sud. Profitez des vues imprenables sur les pistes enneigées et d'un ensoleillement optimal toute la journée, tandis que le poêle à bois central crée une atmosphère chaleureuse, feutrée et réconfortante après une journée passée sur le domaine skiable. Aux étages (Espace nuit & technique) : Trois autres chambres douillettes dotées de rangements intégrés sur mesure, parfaites pour optimiser l'espace, ainsi qu'un local à chaussures/ski-room très pratique pour les retours d'excursions et une buanderie indépendante. Le chalet comprend également un grand garage fermé avec un espace atelier pour les passionnés de mécanique ou de bricolage, deux places de stationnements et un authentique mazot (petit chalet de jardin savoyard traditionnel), idéal pour ranger vos équipements de ski de valeur, vos vélos, ou pour entretenir le jardin. Les espaces extérieurs privatifs, comprenant un jardin plat et un espace jacuzzi, offrent un cadre de vie paisible, intimiste et verdoyant pour profiter des beaux jours et des barbecues en été. Que ce soit pour profiter de la douceur de vivre en montagne à l'année ou pour un investissement locatif patrimonial pérenne, ce chalet d'architecte allie authenticité et charme alpin intemporel. Sa localisation premium, ses espaces généreux et ses dépendances hautement recherchées en font une perle rare sur le marché au sein d'un cadre exclusif et préservé. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations (plans, dossier complet) et pour organiser une visite privée, en personne ou virtuelle à votre convenance. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

LA TURBALLE - PLEIN CENTRE - TOUT A PIED

Idéalement située en centre-ville de La Turballe, dans une rue calme à deux pas des commerces et du port, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine d'été, deux pièces pouvant être aménagées en chambre, ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace de vie se compose d'un séjour-salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un grand garage d'environ 35 m² complète l'ensemble. Édifiée sur un terrain clos et exposé sud de 280 m², cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie turballaise. Travaux de rénovation à prévoir, offrant de belles possibilités de personnalisation. DPE: E Prix 365.700€ honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 350.000€ hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f