Mots-clés : maison jardin centre ville 5

Une demeure de caractère à révéler

VALENCE, en exclusivité, la proximité du Centre-ville et des écoles pour cette demeure de 1830 sur une parcelle de 440m2 paysager avec de grands arbres. Un beau projet de rénovation à finaliser pour cette bâtisse de 287m2 vendue avec des plans d'architecte offrant l'opportunité de créer un lieu de vie unique à son image. Dès l'entrée, les beaux volumes séduisent et le charme de l'ancien s'exprime pleinement : cheminées, beaux parquets, carreaux de ciment... De superbes pièces de vie avec de grandes ouvertures offrant de belles perspectives sur l'extérieur et un accès direct à une spacieuse terrasse intimiste et au jardin. Un salon de réception de 46m2, une cuisine avec un espace dînatoire de 54m2. Au 1er étage : un salon TV de 41m2, 3 chambres, une salle de bains avec les emplacements prévus pour vasques, douche et baignoire. Au 2ème étage : 2 chambres dont une suite parentale de 44m2 et une salle de bains. Un très bel escalier en pierres pour accéder aux caves en sous-sol. Les gros travaux structurels ont déjà été réalisés : toiture, velux, mise en place d'IPN, second oeuvre sur les 1er et 2ème étage, VRD... La maison est conçue pour un chauffage par pompe à chaleur : climatisation réversible. Un jardin paysager avec de grands arbres pour une agréable fraîcheur naturelle et un puits pour l'arrosage, une magnifique terrasse avec une treille ancienne pour partager de bons moments de convivialité. Possibilité d'aménager une piscine, les attentes techniques sont déjà en place. Un espace stationnement fermé pour 2 véhicules. Un beau projet de rénovation à concrétiser et à personnaliser selon ses envies pour un beau lieu de vie familial. Une demeure de caractère aux volumes rares laissant à ses futurs propriétaires, la liberté d'imaginer un intérieur qui leur ressemble. DPE et GES (données non-exploitables) PRIX : 550 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

Maison avec jardin proche commodités

REF905GG. Proche du centre ville de Nyons, Ancienne demeure rénovée composée d'une habitation principale d'environ 155m² habitables et d'un logement d'environ 32m² à découvrir rapidement! La bâtisse est très confortable, rénovée il y a environ 15 ans ( système de chauffage, isolation des murs, menuiseries etc...), le studio est neuf, en cours de finitions. La maison dispose également d'un double garage /dépendance d'environ 30m²,d'une buanderie spacieuse et d'une vaste terrasse... Elle se compose comme suit : RDC : Logement type studio 1er étage : Espace cuisine, salon/séjour avec accès balcon, chambre avec wc et salle de bain ( baignoire, douche et wc ). 2ème étage : Une vaste pièce traversante ( servant de salle de loisirs ) dessert trois chambres, une salle d'eau et des wc indépendants. Cette grande maison familiale est idéale pour l'accueil de proches grâce à son studio, vous apprécierez également sa situation au calme et non loin des commodités du village !

Environnement calme et arboré - maison 3 chambres à 5 mn en voiture des plages, port et commerces

L'agence Nestenn Cavalaire est heureuse de vous présenter à la vente cette maison d'environ 98 m² dans un environnement calme et arboré, à moins de 5 minutes en voiture du centre ville et des plages sur une parcelle de près de 600 m² ! Dans une osmose entre le bois et la pierre, construite en 1987, elle est composée d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle à manger climatisée avec cheminée, d'un bureau aménageable en dressing, d'un séjour, de 2 chambres dont une climatisée, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. De manière indépendante avec son propre accès, une partie de la maison a été aménagée en studio, avec son espace de vie aménagé d'un coin cuisine et son espace nuit avec salle d'eau et WC. Une grande terrasse à l'exposition sud comblera les envies de farniente, et deux espaces de rangements sont disponibles dans le jardin pour satisfaire les besoins de rangement ou d'atelier. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur le terrain ! Contactez nous dès maintenant !

Aix en Provence - Maison d'architecte au calme absolu

À seulement 5 minutes au nord du centre historique d'Aix-en-Provence, au cœur du secteur résidentiel et recherché de Célony, cette maison d'architecte déploie 380 m² habitables au sein d'un écrin de verdure préservé de 4 235 m². La construction date de 1992 et a été rénovée entièrement en 2021. A proximité immédiate des écoles et des commerces, elle offre un calme absolu, une accessibilité idéale (Gare TGV et Aéroport International de Marseille Provence à 15-20 minutes). Une pièce de vie de 70 m² d'un seul tenant, baignée de lumière, accueille un vaste salon et sa salle à manger. Ensuite, une cuisine dînatoire haut de gamme Bulthaup de 36 m² et un office lingerie/buanderie de 21 m². Egalement une suite parentale de 30 m² de plain pied avec son dressing et de sa salle de bains, et que trois chambres, chacune agrémentée de sa propre salle d'eau. À l'étage, une mezzanine surplombe les volumes. Cet espace de vie à part entière distribue un salon home-cinéma feutré ainsi qu'une salle de sport, le tout avec une jolie vue sur la nature environnante. Au même niveau, bénéficiant d'un accès indépendant pour garantir une parfaite discrétion, un espace de 88 m² accueille actuellement des bureaux, une salle d'attente et une salle de réunion. Idéal pour une profession libérale ou une activité indépendante. Le rez-de-jardin / sous-sol propose un double garage de 60 m² avec atelier, local technique et de nombreux rangements. Ce niveau est complété par deux studios indépendants équipés (cuisine, chambre, salle d'eau), parfaits pour recevoir des invités, du personnel de maison ou pour un rendement locatif. Matériaux nobles, menuiseries aluminium à galandage, système de confort thermique performant combinant pompe à chaleur, climatisation et chaudière air/eau. Une propriété rare aux portes de la ville, alliant charme provençal, grands volumes et confort moderne.

VAUX SUR MER, Superbe VILLA contemporaine

Située à Vaux-sur-Mer, proche du centre-ville et de la plage de Pontaillac, maison contemporaine construite en 2022, de 97m² habitables sur un terrain clos et arboré d'environ 451 m². Entrée avec placard, belle pièce de vie traversante comprenant un salon convivial, un espace repas et une cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble s'ouvrant sur une agréable terrasse avec store et sur le jardin pour profiter pleinement des beaux jours. Un dégagement, trois chambres dont une avec accès direct à la terrasse et au jardin, une salle d'eau (baignoire et douche), un cellier, WC indépendants. La maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur assurant un confort thermique optimal, d'un jardin clos et paysagé offrant différents espaces de détente, avec possibilité de stationnement sur la parcelle. Maison récente, aucun travaux à prévoir, environnement recherché à proximité des commerces et de l'océan, un bien clé en main aux prestations de qualité. (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La Turbie, proche centre, spacieuse villa néo-provençale avec vue mer, à moderniser

LA TURBIE : Située à quelques minutes à pied du centre-ville et de ses commerces et à 10 minutes en voiture de Monaco, sur un terrain arboré de 744 m², spacieuse maison néo-provençale exposée Sud / Sud-Est, au calme, avec une très belle vue sur la ville, la mer et le Trophée d'Auguste. En Rez-de-jardin, vous trouverez un appartement indépendant de 2/3 pièces de 63 m². A l'étage, une entrée, un grand salon et salle à manger de 82 m², une cuisine, un bureau et des toilettes. Au second niveau, trois belles chambres et deux salles de bain, toilettes séparées, et une splendide terrasse de 36 m² avec très belle vue panoramique. Barbecue, abri de jardin, 3 stationnements. L'ensemble nécessite des travaux de modernisation. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Elegante bastide provençale

Exclusivité – Aix Nord – Éguilles Au cœur d'un secteur prisé d'Éguilles, beaucoup de charme pour cette élégante bastide familiale de 2006, sublimée par des volumes généreux, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de l'emblématique ville d'Aix en Provence, à seulement quelques minutes de son centre historique. Édifiée sur un beau terrain paysager de 5 322 m², entièrement clos, au calme, sans vis à vis, elle séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le hall d'entrée dessert une grande pièce de vie composée d'une cuisine entièrement aménagée ouverte discrètement sur l'espace repas prolongé d'un salon-séjour avec cheminée. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur le jardin accueillant une agréable terrasse couverte, une piscine au sel sécurisée de 12 x 4,50 m accompagnée de son bassin d'agrément et un pool house, créant une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille également un espace privatif parental composé d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains & douche, un grand dressing, toilettes indépendantes et une terrasse couverte privative. Une chambre supplémentaire ou bureau selon vos besoins, un grand cellier/buanderie avec accès direct au garage ainsi qu'un atelier complètent ce niveau. Un bel escalier en pierre vous conduira à l'étage composé de quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et toilettes indépendantes. Les prestations sont soignées. La maison bénéficie d'un chauffage au sol réversible (chauffant et rafraîchissant) par pompe à chaleur Air/Eau. Le vaste pool house avec point d'eau et sanitaires, constitue un véritable lieu de réception, idéal pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Garage fermé, abri voiture, atelier et vaste espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules. La maison est raccordée à l'assainissement collectif, au réseau d'eau public et au Canal de Provence pour l'arrosage. Idéalement positionnée à proximité immédiate des bus scolaires, des transports et des principaux axes routiers.

MAISON À CABRIÈRES D'AVIGNON

ENVIRONNEMENT: Dans une zone résidentielle prisée cette maison se trouve au fond d'une impasse au calme absolu tout en étant à quelques minutes du centre du village. MAISON: De plain pied cette villa vous accueille par sa belle terrasse et l'entrée qui s'ouvre sur un salon avec espace dinatoire. La cuisine attenante propose à sa suite une salle à manger intime qui donne également sur la terrasse plein sud. Côté nuit il y a trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Les beaux plafonds provençal apportent un charme traditionnel et les poutres en bois apparentes dans le salon ainsi que la cheminée créent une atmosphère très chaleureuse. TERRAIN: 2280 m² déclinés à l'arrière de la maison dans un jardin en douce pente naturellement boisée. Le terrain s'aplanit ensuite sur le devant et abrite une belle terrasse surélevée avec la piscine et son solarium. DIVERS: Eau de ville, tout à l'égout, chauffage par le sol avec pompe à chaleur récente, cheminée, double vitrage, piscine 8m x 4m, portail électrique, carport pour deux voitures. COMMENTAIRE: Cette maison est un havre de paix pour les amoureux de la nature et la quiétude. Potentiel d'agrandissement! À visiter sans hésitation!

Maison de plain-pied à 5 minutes à pied du centre de Saint-Rém

Maison de plain-pied à 5 minutes à pied du centre de Saint-Rémy-de-Provence L'Agence de Saint-Rémy vous propose cette rare opportunité, idéalement située dans une impasse calme et recherchée, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Cette maison de plain-pied développe environ 100 m² habitables et bénéficie également d'un garage de 25 m², complété par une cave à vin de 5 m². L'intérieur se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon lumineux exposé plein sud, ainsi que de deux chambres confortables, dont l'une dispose d'un placard intégré et la seconde d'un dressing. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble. Implantée sur une parcelle d'environ 550 m² entièrement clôturée, la propriété profite d'un agréable jardin arboré de nombreux arbres fruitiers. Le terrain est piscinable et offre un beau potentiel d'aménagement pour créer un véritable espace de vie extérieur. Sa localisation constitue un véritable atout : le centre de Saint-Rémy-de-Provence, ses commerces, écoles et commodités sont accessibles en seulement 5 minutes à pied. Une maison agréable et fonctionnelle, idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire, avec un emplacement particulièrement recherché à Saint-Rémy-de-Provence.

AIX EN PROVENCE - CENTRE-VILLE MAGNIFIQUE T2 50m² + TERRASSE 8m²

CONTACT : Carole VITARI 07 67 91 30 90 Idéalement situé à Aix-en-Provence, dans un quartier prisé du centre-ville, à deux pas des commerces et des commodités, au sein d’une résidence intimiste et élégante : Appartement T2 de 50m² ouvert sur une jolie terrasse de 8m² au calme. Hall d'entrée avec placard, belle pièce de vie de 23m², superbe chambre de17m² avec dressind, salle d'eau et WC séparé. Prestations de standing : Chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur, carrelage 60X60, menuiseries en alu, WC suspendus... Prix : 390 000€ Garage en sous-sol en sus : 50 000€ Disponible à partir d'avril 2027 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 9 750€ au lieu de 31 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Carole VITARI 07 67 91 30 90 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Villa d'exception à Antibes

Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate d'un parc et à seulement quelques pas de la plage, cette élégante villa offre un cadre de vie rare et privilégié. Vous rejoignez le centre-ville en 10 minutes et la Marina Baie des Anges en 5 minutes seulement. Caractéristiques principales: Surface habitable : env. 230 m² répartis sur deux niveaux + sous-sol Terrain : env. 1 000 m² paysager avec jardin méditerranéen Agencement intérieur Rez-de-chaussée : spacieux salon lumineux, salle à manger, cuisine équipée, chambre et toilettes invités Étage : 2 chambres, 2 salles de bains, toilettes, grande terrasse avec vue mer Sous-sol : garage double, débarras, local technique Extérieurs: Piscine Cuisine d'été et barbecue Jardin méditerranéen soigneusement entretenu Cette villa allie confort moderne, tranquillité et proximité de la mer, idéale aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances.

ECHOPPE DOUBLE EN PIERRE AVEC GARAGE ET GRAND JARDIN - MÉRIG

Entre la place Mondésir, située à 700 m, et le parc Bourran, à seulement 300 m, cette échoppe double en pierre séduit par son charme, ses beaux volumes et son environnement verdoyant. Tous les atouts sont réunis : maison en pierre pleine de cachet, trois chambres, chambre et salle d'eau en rez-de-chaussée, vaste terrain, grand garage indépendant, très bon état général, une seule mitoyenneté, terrain piscinable, DPE C, calme et emplacement recherché. Édifiée sur une parcelle de près de 862 m2, la maison bénéficie d'un passage latéral permettant d'accéder à l'entrée principale ainsi qu'au vaste jardin arrière, véritable écrin de verdure rare dans le secteur. Développant environ 152,65 m2 habitables, elle s'ouvre sur une entrée avec placard desservant un salon lumineux prolongé par une salle à manger conviviale. L'espace de vie communique naturellement avec le jardin, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, entièrement rénovée et équipée, complète harmonieusement cet ensemble. Un large dégagement, pouvant accueillir un espace bureau, dessert un cellier-buanderie ainsi que l'accès à l'étage. Celui-ci comprend un vaste palier, idéal pour aménager un coin télétravail ou une bibliothèque, ainsi qu'une chambre mansardée au charme intimiste. Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit indépendant composé de deux grandes chambres avec placards, d'un WC séparé et d'une spacieuse salle d'eau, offrant une configuration particulièrement fonctionnelle au quotidien. En très bon état général, la maison s'ouvre sur un superbe jardin arboré, dont une grande partie est classée espace boisé non constructible, préservant ainsi le calme, l'intimité et le cadre naturel. L'installation d'une piscine reste envisageable sur une partie de la parcelle. Un garage indépendant de 27 m2, situé en fond de parcelle, complète le bien. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés directement sur la propriété. Côté transports, la Liane 1 se trouve à 200 m et permet de rejoindre facilement le centre-ville de Bordeaux en 20 minutes et la gare Saint-Jean en 30 minutes. Une maison de caractère alliant authenticité, confort et environnement paisible, à proximité immédiate des commodités. EXCLUSIVITÉ LALANNE IMMOBILIER Contactez-nous au 05 56 24 58 01 pour plus d'informations. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Villa familiale avec piscine à Mandelieu-La-Napoule dans le quartier recherché des Termes

Villa avec piscine et jardin plat dans le secteur des Termes à Mandelieu-La-Napoule Située dans le quartier résidentiel prisé des Termes à Mandelieu-La-Napoule, cette agréable villa d'environ 130 m² bénéficie d'un environnement calme et résidentiel à seulement cinq minutes du centre-ville, des commerces et des infrastructures du quotidien. Implantée sur un terrain plat, clôturé et paysager de 1 032 m², la propriété profite d'une belle exposition et d'espaces extérieurs particulièrement agréables. Une piscine entourée d'une vaste terrasse sans vis-à-vis constitue le cœur des aménagements extérieurs, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis ou profiter pleinement du climat méditerranéen. La maison propose une distribution fonctionnelle parfaitement adaptée à une utilisation familiale. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace salle à manger, un salon lumineux, une chambre avec salle d'eau et toilettes ainsi que des toilettes invités. À l'étage, trois chambres supplémentaires composent l'espace nuit. Une salle de bains avec toilettes complète ce niveau. L'une des chambres bénéficie d'une agréable échappée mer. La propriété séduit par son jardin plat, ses volumes équilibrés, son excellent potentiel d'usage en résidence principale ou secondaire ainsi que par sa proximité immédiate avec les plages de La Napoule, les golfs renommés de Mandelieu, le port de plaisance, Cannes et l'aéroport international de Nice. Une opportunité rare dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de l'ouest cannois. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Dossier complet et visite privée disponibles sur demande.