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Bidart - Appartement de prestige 3 chambres avec piscine pr

BIDART VILLA PARDO ¦ APPARTEMENT D'EXCEPTION, JARDIN ET PISCINE PRIVATIFS Le portail de la Villa Pardo s'ouvre. Quelques véhicules sont stationnés à l'intérieur de la propriété. Puis la porte s'ouvre... et la magie opère. On pourrait se croire dans une maison particulière, tant l'appartement occupe naturellement le rez-de-chaussée de cette somptueuse demeure. 146 m2 de charme, de volumes et d'élégance, prolongés par un jardin arboré, une terrasse et une piscine chauffée, dont la jouissance est exclusive. Ici, rien ne ressemble à un appartement traditionnel. Moulures, parquet, pavés anciens, cheminée... Le caractère historique de la Villa Pardo a été magnifiquement préservé et rencontre une décoration contemporaine entièrement imaginée par un architecte d'intérieur. Chaque meuble, chaque matière, chaque détail a été pensé pour les lieux. Le séjour d'environ 50 m2, trois chambres dont deux suites parentales et des prestations contemporaines complètent cette adresse singulière. Et puis il y a cette sensation difficile à expliquer : celle d'habiter un morceau d'histoire tout en vivant avec le confort d'aujourd'hui. La Villa Pardo semble avoir conservé l'élégance des grandes heures de la Côte Basque, lorsque Biarritz attirait les personnalités et les grands de ce monde. Un appartement par son statut. Une maison par son esprit. Une demeure par son histoire. Possibilité d'acquérir le bien entièrement meublé. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires acquéreur 5,04 % soit un net vendeur de 1428000 EUR

RETOUR A LA VENTE!! MAISON EN DUPLEX AVEC 3 CHAMBRES ! LIVREE IMMEDIATEMENT !!!

Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54, vous propose : UN RETOUR à la VENTE ! MAISON NEUVE ET LIVREE !!! Un emplacement pavillionnaire et calme à 9 minutes à pieds des commerces et transports. Une résidence à taille humaine composée de Villas à proximité de Lyon et du Grand Large! Rare dans le neuf! Maison composée de 3 chambres en duplex avec un agréable jardin de 100m². Garage en sus: 9500€. VISITABLE SUR RENDEZ-VOUS ! Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8.5% dans l'ancien ! Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro : jusqu'à 50 % de votre financement ! Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 20 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée gratuite -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Lyonnaise Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54

GRAND JARDIN PRIVATIF & TERRASSE ENSOLEILLÉE – SUPERBE MAISON T4

77 m² de jardin pour profiter pleinement des beaux jours une maison lumineuse au charme provençal offre exceptionnelle : frais de notaire offerts* votre contact : jessica gobin 06 01 77 45 12 à roquebrune-sur-argens, découvrez cette belle maison t4 neuve d'environ 90 m², au sein d'un domaine résidentiel clos et verdoyant composé de seulement 25 maisons. La maison propose une généreuse pièce de vie avec cuisine d'environ 40 m², largement ouverte sur une terrasse d'environ 14 m² et un agréable jardin privatif de 77 m². À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, offrant une organisation idéale pour une VI familiale confortable. Son architecture d'inspiration provençale, associée à des prestations contemporaines et à un environnement paysager soigné, offre un cadre de vie particulièrement agréable. Prix : 500 000 € ttc 1 places de parking extérieures incluses. Prestations : -chauffage par pompe à chaleur -ballon d'eau chaude thermodynamique -volets roulants électriques et volets coulissants -carrelage dans toutes les pièces -salle de bains et salle d'eau aménagées -résidence entièrement close -accès sécurisé par digicode et smartphone -portail d'entrée télécommandé livraison prévue au 4ème trimestre 2028. Votre contact : jessica gobin 06 01 77 45 12 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d'experts -un savoir-faire de plus de 20 ans -un gain de temps ! -recherche d'appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte votre contact : jessica gobin 06 01 77 45 12

Un jardin suspendu au coeur de la Libération à Nice

Au coeur du quartier de la Libération, dans la résidence contemporaine, cet appartement de 98,05 m² Loi Carrez dévoile une interprétation contemporaine de l'habitat urbain. En étage élevé, il offre un équilibre rare entre l'effervescence de la ville et le privilège d'un vaste espace extérieur, véritable prolongement de l'architecture. Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré vers la terrasse de 80 m², qui s'impose comme la véritable signature du lieu. Rare par ses proportions en plein centre de Nice, elle enveloppe les espaces de vie et accompagne le rythme des journées grâce à sa triple exposition Sud-Est, Sud et Sud-Ouest. Protégée des regards, elle accueille tour à tour salon d'extérieur, repas en famille, jardin suspendu ou espace de détente, offrant une qualité de vie habituellement réservée aux maisons. À l'intérieur, les volumes privilégient la fluidité et la lumière. La pièce de vie de près de 49 m² réunit un séjour généreux et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée dans une composition à la fois sobre et conviviale. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur et prolongent naturellement les perspectives vers la terrasse, omniprésente depuis les principaux espaces. L'espace nuit, pensé dans le même esprit de confort, accueille deux chambres en suite, chacune disposant de son dressing. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent une distribution particulièrement fonctionnelle, où chaque espace trouve naturellement sa place. La résidence bénéficie des prestations attendues d'une construction récente : climatisation réversible gainable collective alimentée par pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants motorisés, porte blindée, fibre optique, ascenseur et accès PMR. L'adresse participe pleinement à l'identité du bien. À quelques pas du marché de la Libération, véritable institution niçoise, le quotidien s'organise autour des halles, des commerces de bouche, des cafés et des restaurants qui font la renommée de ce quartier vivant et authentique. Le tramway, au pied de la résidence, permet de rejoindre la Promenade des Anglais, les plages ou encore l'aéroport international de Nice avec une remarquable facilité. Par son impressionnant espace extérieur, la générosité de ses volumes et la qualité de son implantation, cet appartement propose une manière singulière d'habiter le centre-ville. Un bien où la terrasse n'est pas un simple atout, mais le véritable coeur du projet de vie, invitant à profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l'année. Une place de stationnement privative en sous-sol est proposée en option. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 647 € et 875 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5100.00 euros. Cheyma CHLEIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 105 737 613 - NICE.

GRASSE SUD / Maison individuelle 5 P/ 150 m²/ Oliveraie / Piscine

Nichée dans une résidence intimiste au coeur d'une belle oliveraie à Grasse, cette propriété allie parfaitement charme provençal, confort et sérénité, tout en restant proche des commodités et des principaux accès. Cette superbe villa d'environ 150 m² vous séduira par son authenticité, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée en rez de chaussée, vous découvrirez de généreux espaces de vie baignés de lumière : - Un séjour avec cheminée offrant un cadre convivial et élégant - Une cuisine indépendante aménagée et équipée - Une chambre avec sa propre salle d'eau et toilettes, 2 chambres avec une grande salle de bains (baignoire, douche et toilettes) A l'étage, une parentale s'ouvre sur une terrasse tropézienne avec vue privilégiée sur l'oliveraie de la résidence. De nombreux rangements viennent compléter les prestations de cette maison pensée pour une vie familiale agréable au quotidien ou pour une résidence secondaire. Le jardin spacieux s'articule autour de plusieurs espaces de vie : une belle terrasse couverte, une seconde jouxtant la cuisine et une piscine qui vous permettront de profiter pleinement du calme absolu et verdoyant. Un garage ainsi que de nombreux stationnements sur le terrain complètent ce bien rare. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette villa selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Pour toutes visites n' hésitez pas à nous contacter au 04 93 36 35 14. Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 650.00 euros. Kevin RAMI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 517883641 - GRASSE.

CAP-FERRET- Villa 170 M2 - 6 chambres - Jardin - Dépendances -

Lège-Cap-Ferret, l'agence Monique Lecomte vous propose à la vente cette charmante villa en bois de 170 m2 environ sur un beau terrain arboré de 1214 m2 entre le bassin et l'Océan au calme. Elle se compose de deux logements indépendants, idéal pour une grande famille ou pour du locatif. Chaque partie dispose, d'un double séjour avec belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée, une buanderie, 3 chambres et 2 salles d'eau. Une dépendance de 22 m2 avec deux chambres et salle d'eau, un abri de jardin ainsi qu'une cuisine d'été complètent utilement cette maison familiale située dans un secteur privilégié. Rare. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros.

Rez-de-jardin à Vauban

À VENDRE I Marseille 6ème I Vauban I Appartement T2 I terrasse au calme Vauban - En exclusivité, découvrez ce charmant T2 de 44 m2 situé en rez-de-jardin d'une maison de fond de cour au sein d'une copropriété de bon standing. Ce bien saura vous séduire grâce à sa superbe terrasse privative de 32 m2 idéalement exposée au sud. L'intérieur propose une entrée distribue une pièce de vie lumineuse de 26 m2 avec sa cuisine ouverte aménagée, le tout ouvrant directement sur un très bel extérieur de 32m2 au calme et sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose d'une chambre de 10 m2, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir, cet appartement n'attend plus que vos valises. Une cave complète l'ensemble. Idéalement situé à proximité immédiate de tous les commerces et des commodités, le bien affiche des charges mensuelles de 137 euros et une taxe foncière de 1 100 euros. Contact : Jérôme Daher 06 82 56 98 98 ou Agence - 04 91 47 56 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non détention de fonds.

MAGNIFIQUE MAISON AU CHARME PROVENÇAL AVEC JARDIN BIEN EXPOSE

Un écrin de verdure entre maures et méditerranée maison lumineuse avec jardin privatif & terrasse offre exceptionnelle : frais de notaire offerts* votre contact : jessica gobin 06 01 77 45 12 à roquebrune-sur-argens, découvrez cette élégante maison t4 neuve d'environ 90 m², au sein d'un domaine résidentiel clos et paysager composé de seulement 25 maisons. La maison offre une belle pièce de vie avec cuisine d'environ 40 m², largement ouverte sur une agréable terrasse et un jardin privatif de 36 m². l'espace nuit accueille 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, pour une configuration parfaitement adaptée à une VI familiale. l'architecture mêle inspiration provençale et lignes contemporaines, dans un environnement verdoyant offrant calme, lumière et douceur de vivre. Prix : 480 000 € ttc 1 place de parking incluses. Prestations : -chauffage par pompe à chaleur -ballon d'eau chaude thermodynamique -volets roulants électriques et volets coulissants -carrelage dans toutes les pièces -salles d'eau et salle de bains avec faïence et meuble vasque -résidence entièrement close -accès sécurisé par digicode et smartphone -portail d'entrée télécommandé les équipements de confort et de sécurité sont bien prévus dans les documents du programme. Livraison prévue au 4ème trimestre 2028. Votre contact : jessica gobin 06 01 77 45 12 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d'experts -un savoir-faire de plus de 20 ans -un gain de temps ! -recherche d'appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte votre contact : jessica gobin 06 01 77 45 12

DEPT 34 - AGDE - MAISON 79 M2 - 2 CHAMBRES - JARDIN - PISCIN

V5. Didier Chalono vous présente en exclusivité cette maison individuelle 3 pièces avec 2 chambres, située dans un environnement naturel privilégié, sans vis-à-vis et au calme toute l'année, à seulement 10 minutes des plages et du Cap d'Agde. Elle comprend un séjour lumineux climatisé (pompe à chaleur 2021), une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. À l'extérieur : jardin privatif de 103 m2, terrasse sans vis-à-vis, espace de stockage et accès à une parcelle cultivable alimentée en eau. La maison appartient à une petite copropriété horizontale de seulement 9 lots, avec piscine rénovée de 10 x 6 m exposée plein sud. Pour préserver le paysage et la tranquillité, les véhicules sont regroupés sur un parking collectif à l'écart des habitations (dépose-minute autorisé). La location saisonnière type Airbnb/Booking est interdite, garantissant le calme du site, y compris en pleine saison estivale. Les + : eau du forage de la copropriété mise à disposition sans facturation, fibre en cours d'installation, maison immédiatement habitable, accès rapide gare SNCF, A9, aéroport, golf et commerces. ** APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF ** : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, jusqu'au samedi 03 octobre 2026 à 20h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 1 000 EUR, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite, à tout moment. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une intention d'achat. N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07. * 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien. * Visite réelle en 360 degrés disponible sur dossier. * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier. * I Speak English. * Estimation gratuite (voir conditions). Cette annonce vous est proposée par EIRL - CHALONO IMMOBILIER - EIRL - NoRSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

GRAND JARDIN PRIVATIF & CHARME PROVENÇAL – BELLE MAISON DE 90 M²

Un bel extérieur pour profiter pleinement de la douceur méditerranéenne une maison familiale lumineuse dans un domaine verdoyant offre exceptionnelle : frais de notaire offerts* votre contact : jessica gobin 06 01 77 45 12 à roquebrune-sur-argens, découvrez cette superbe maison t4 neuve d'environ 90 m², installée au cœur d'un domaine résidentiel clos et verdoyant composé de seulement 25 maisons. Son véritable atout : un agréable jardin privatif de 86 m², accompagné d'une belle terrasse d'environ 14 m², idéale pour créer un espace repas, un salon extérieur ou profiter simplement des beaux jours. La maison offre une généreuse pièce de vie avec cuisine d'environ 40 m², largement ouverte vers l'extérieur et baignée de lumière. À l'étage, l'espace nuit accueille 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, offrant une configuration confortable et fonctionnelle pour toute la famille. l'architecture associe avec élégance inspiration provençale et lignes contemporaines, dans un environnement paysager particulièrement agréable. Prix : 540 000 € ttc 1 place de parking extérieures incluses. Prestations : -chauffage par pompe à chaleur -ballon d'eau chaude thermodynamique -volets roulants électriques et volets coulissants -carrelage dans toutes les pièces -salle de bains et salle d'eau aménagées -résidence entièrement close -accès sécurisé par digicode et smartphone -portail d'entrée télécommandé livraison prévue au 4ème trimestre 2028. Votre contact : jessica gobin 06 01 77 45 12 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d'experts -un savoir-faire de plus de 20 ans -un gain de temps ! -recherche d'appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte votre contact : jessica gobin 06 01 77 45 12

Maison Ollioules 2 pièce(s) 32.75 m2

Uniquement chez albert immobilier ollioules - centre ville maisonnette t2 en duplex d'environ 32,84 m² avec 37 m² de jardin, et comprenant : une cuisine salle à manger, un coin salon, et à l'étage une chambre avec une salle d'eau et toilettes. Bien rare !!! Prix : 119 500 € dpe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www. Georisques. Gouv. Fr. Copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 552.00 euros.

vente château 23 Pièce(s)

Hautes alpes plateau de valensole superbe chateau des XVII et XIX siècle, chargé d'histoire. 903 m² habitables, dans un parc de 6600m². 8 chambres, 2 salles de réception, 1 salle de billard + dépendances restaurées,au coeur du parc du verdon et non loin du luberon, dans les alpes de haute provence (04) maison de gardien + 1 maison annexe ce bien vous est proposé par brun immo soleil 06800 à 50 minutes au nord-est d'aix-en provence plateau de valensole village célèbre pour ses magnifiques champs de lavandes et d'amandiers. Au calme, tout en bénéficiant de la proximité du village et des commerces, la propriété est composée d'un château trouvant ses origines au 17? Me siècle et reconditionné au 19? Me dans le respect de l'architecture provençale classique, implanté sur un jardin magnifiquement paysagé de 6 600 m². l'ensemble est composé de l'habitation principale qui couvre une surface de 623 m², de la maison de gardien, 88m², louée à l'année avec garantie, d'un appartement de 130 m² et dont l'accès est indépendant, loué aussi à l'année avec garantie. Enfin, une maisonnette de caractère de 63 m². Louée en tant que meublé de tourisme. 145 m² d'anciennes écuries de toute beauté, avec érieur, restent à réhabiliter. l'ensemble couvre une superficie de 1048 m² de planchers. Dont 903 m² restaurés. Des douves, éclairées la nuit, constituées de douze bassins voûtés en enfilade, soulignent le caractère prestigieux de la propriété. Alimentées par le trop-plein de la fontaine publique qui date du moyen âge, ces douves offrent un volume d'eau unique, à disposition permanente. Dans la cour du château, ou dans le jardin à la française avec ses buis taillés et ses rosiers, cette propriété, aux multiples facettes, vous séduira par tout son charme et ses nombreuses possibilités. Rentabilité assurée

SAINT-TROPEZ - DOMAINE D'EXCEPTION COMPOSE DE 4 PROPRIETES

À proximité du Château de la Messardière, entre le village de Saint-Tropez et les plages de Pampelonne, cette propriété d'exception bénéficie d'une configuration particulièrement rare. Édifiée au cœur d'un domaine de 6,3 hectares agrémenté de vignes, elle réunit une maison principale, un hameau nouveau composé de trois maisons, un court de tennis et un héliport. La maison principale, d'une superficie d'environ 350 m², offre de généreux espaces de réception ouverts sur les terrasses et le jardin, six chambres, une piscine avec son pool house, plusieurs garages ainsi qu'une vue dégagée sur la mer. Le hameau nouveau se compose de trois maisons d'amis offrant un fort potentiel de valorisation grâce à un projet d'agrandissement déjà autorisé. La première maison d'amis, d'environ 385 m², comprend cinq chambres, un séjour, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une piscine avec son pool house. La deuxième maison d'amis développe environ 230 m² et comprend trois chambres, un salon, une salle à manger et une cuisine. La troisième maison d'amis est en "cours de construction". Un logement de gardiens ainsi que plusieurs garages viennent compléter les prestations de la propriété. Le domaine est également doté d'un court de tennis, d'un héliport et de quelques parcelles de vignes, offrant un cadre de vie unique sur la presqu'île de Saint-Tropez. Un permis de construire déjà obtenu permet l'agrandissement des trois maisons du hameau. Le projet autorisé prévoit de porter leur surface habitable totale à environ 1 750 m², chacune bénéficiant de sa propre piscine, en complément de la maison principale. Les travaux restent à réaliser, offrant ainsi l'opportunité de développer un ensemble immobilier d'exception selon ce projet validé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, l'équipe de BARNES International Realty Saint-Tropez se tient à votre disposition au +33 (0)4 94 43 32 47.