Mots-clés : maison jardin eau

Maison à vendre Sanary-sur-Mer

EXCLUSIVITÉ SAPHÉA PATRIMOINE À l'abri de l'agitation, dans un écrin végétal typiquement sanaryen, cette maison déploie son charme discret au coeur du secteur recherché de la Plaine du Roy. D'une surface d'environ 95 m² habitables, elle s'inscrit sur un terrain arboré d'environ 750 m², offrant une atmosphère paisible, presque confidentielle, entre pins, chênes et essences méditerranéennes. La pièce de vie séduit par son ambiance chaleureuse : terres cuites au sol, poêle à bois, lumière naturelle et volumes ouverts composent un intérieur simple, authentique et immédiatement habitable. La cuisine, récemment rénovée, apporte une touche plus contemporaine à l'ensemble. La maison propose trois chambres, dont deux en rez-de-jardin avec salle de bain, ainsi qu'un espace nuit indépendant à l'étage avec salle d'eau et vue dégagée sur les environs. À l'extérieur, le terrain offre un véritable potentiel de valorisation : création d'espaces détente, aménagement paysager, terrasse, ou projet piscine selon faisabilité administrative. Quelques travaux de mise au goût du jour permettront de sublimer cette maison et d'en faire une adresse de vacances pleine de charme, dans l'un des secteurs résidentiels appréciés de Sanary-sur-Mer. Un bien pour amateurs de calme, de nature et de potentiel, à quelques minutes seulement du centre, des plages et de l'art de vivre sanaryen. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Une bulle de charme à La Baule : le parfait compromis entre plage et jardin

Derrière la façade d'une maison classée « remarquable », là où le cachet des villas bauloises rencontre la douceur de vivre, se cache un bien d'une rareté absolue. Cet appartement de 78 m², qui se vit comme une maison, est niché au coeur d'une petite copropriété intime de seulement deux logements. Son emplacement est idéal pour un quotidien tout à pied : la plage se trouve à seulement 8 minutes de marche, et vous rejoignez les commerces animés de Pornichet en 10 minutes. Dès le rez-de-chaussée, l'appartement dévoile une cuisine conviviale et fonctionnelle qui s'ouvre directement sur l'extérieur. A l'étage, le charme de l'ancien opère immédiatement grâce à une belle hauteur sous plafond et une luminosité omniprésente. Un couloir y dessert deux belles chambres spacieuses (dont une avec son propre balcon), un salon lumineux ouvert sur un second balcon avec vue sur la verdure, ainsi qu'une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. Pour ceux qui aiment les projets, des combles aménageables offrent un joli potentiel supplémentaire. Le véritable coup de coeur de ce bien se trouve à l'extérieur : un magnifique jardin d'environ 430 m², entièrement pensé pour profiter des beaux jours, des barbecues en famille et des après-midis farniente à l'abri des regards. Une grande cave, indispensable pour ranger les vélos et les retours de plage, vient compléter cet ensemble plein de cachet, idéal pour une vie à l'année ou des vacances inoubliables. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien de la toiture et des gouttières 1 fois par an) : 0 euros soit 0 euros par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Classe énergie E / Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021,2022,2023 entre 1 950 euros et 2690 euros par an (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation.

BORDEAUX - SAINT AUGUSTIN

Jolie maison avec un jardin bien exposé et deux garages. Derrière une grille, cette allée dessert une maison mitoyenne sur un seul côté. Au rez-de-chaussée, une grande entrée ouvre sur un beau séjour traversant avec plancher et cheminée, le tout donnant de plain-pied sur une terrasse et un agréable jardin sud. La salle à manger ouvre sur une grande cuisine dînatoire. Au premier étage, un palier dessert trois grandes chambres, dont une avec un coin bureau, une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements. Au deuxième, deux grandes chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau complètent cette agréable maison familiale. Le jardin et la terrasse très bien exposés permettent de profiter pleinement d'un joli jardin arboré. Une cave et un double garage permettent de nombreux rangements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANTIBES LA BADINE Maison individuelle avec piscine À 5 m

Au coeur du quartier résidentiel prisé de La Badine, entre Antibes et Juan-les-Pins, cette maison individuelle de 92.09 m2 sur un terrain de 350 m2 offre un cadre de vie privilégié, à seulement 5 minutes à pied des plages et de toutes les commodités. La maison s'organise autour d'un bel espace de vie composé d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une véranda donnant directement sur le jardin et la piscine. L'ensemble crée un espace convivial tourné vers l'extérieur, idéal pour profiter du climat azuréen. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. L'étage accueille une chambre avec sa salle d'eau, offrant calme et intimité. Le niveau inférieur dispose d'une seconde chambre avec salle d'eau indépendante, pouvant servir de suite parentale, de bureau ou d'espace invités. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis exposé Sud-Ouest abrite une piscine et offre un véritable cocon en pleine ville. Une place de stationnement privatif complète ce bien. Situation exceptionnelle : plages, commerces, restaurants, transports et écoles accessibles à pied. Accès rapide au centre d'Antibes, à Juan-les-Pins et aux axes autoroutiers. Un bien rare à La Badine, à découvrir sans tarder.

À vendre - Maison familiale 3 niveaux avec jardin - Castres (33640)

Laissez-vous séduire par une pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine équipée s'ouvre sur le salon pour ne rien rater des moments en famille avec une cave . Un accès direct à votre jardin de 75 m² : une terrasse ensoleillée vous y attend déjà pour vos cafés du matin ou vos barbecues entre amis. Un WC indépendant et un garage avec porte motorisée. L'espace nuit : confort et intimité sur deux niveaux au premier étage, l'agencement a été soigné pour que chacun trouve sa place une première chambre cosy avec rangements intégrés, une salle de bain moderne avec WC, et une suite parentale d'exception : un véritable cocon avec sa salle d'eau privée et un grand dressing pour les passionnés de mode. Le petit secret de la maison, une pièce mansardée pleine de charme au dernier niveau. Bureau pour le télétravail, coin lecture apaisant ou chambre d'appoint pour les amis... à vous de choisir ! Les prestations qui font la différence: Économies & Confort : Chauffage par pompe à chaleur air/eau (performant et écologique). Zéro travaux : Des finitions soignées et un état irréprochable. Emplacement premium : Tout faire à pied, au sein d'un village dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 509

DOMAINE DE LANGEOT

Découvrez une nouvelle résidence au cœur d'un environnement naturel privilégié, à l'entrée de Sanguinet, entre lac, forêt et douceur de vivre. Dans un quartier résidentiel recherché, cette adresse offre un équilibre idéal entre calme, nature et praticité, à quelques minutes à pied ou à vélo des commerces, écoles et services du centre-bourg. À seulement 5 minutes à pied du lac de Cazaux-Sanguinet, profitez d'un cadre exceptionnel pour les balades, la baignade, les activités nautiques ou les journées en famille au bord de l'eau. Les plages, les pistes cyclables sous les pins et les sentiers forestiers invitent à vivre pleinement dehors, toute l'année. La résidence propose un ensemble harmonieux d'appartements T2 et T3 ainsi que de maisons individuelles T4. Les logements sont pensés pour le confort quotidien : beaux espaces extérieurs, terrasses, balcons ou loggias, jardins privatifs pour les maisons, stationnements dédiés et garages selon les typologies. Une place centrale piétonne paysagée crée un cœur de vie convivial, propice aux échanges et à la détente. Avec son arrêt de bus à proximité, ses places visiteurs et son accès rapide vers Biscarrosse, La Teste-de-Buch et Bordeaux, cette résidence réunit tous les atouts pour habiter ou investir dans un cadre rare.

Comme une maison sur le toit avec rooftop et potentiel d'extension - Village d'Auteuil

Au coeur du très recherché Village d'Auteuil, niché au calme absolu d'une impasse piétonne, ce duplex de 92,96 m2 Carrez aux allures de maison sur le toit offre 73,21 m2 d'extérieurs avec un potentiel d'extension de 20 m2. Accessible par son propre escalier extérieur, il occupe les derniers étages d'une petite copropriété et cultive une totale confidentialité. Intégralement rénové en 2020, le premier niveau déploie une vaste pièce de vie traversante de 40 m². Baigné de lumière, cet espace avec cuisine ouverte se prolonge d'un côté vers une charmante terrasse dinatoire de 9 m2, et offre de l'autre une vue dégagée sur un jardin arboré, plein Sud. L'espace nuit de ce niveau dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains. L'étage supérieur accueille une troisième chambre avec salle d'eau privative. Dernière surprise et pas des moindres, le spectaculaire rooftop de 64 m² avec sa cuisine d'été. Ultime atout de ce bien d'exception : un potentiel d'agrandissement 'clef en main'. L'ensemble des autorisations (permis de construire et accord de la copropriété) a été obtenu pour une surélévation de 20 m² sur la terrasse. Ce projet validé permet de créer, selon vos envies, une vaste suite panoramique ou un salon d'étage, transformant ce coup de coeur en un appartement familial de 4 ou 5 chambres. Un box fermé d'environ 20 m² avec porte motorisée, situé directement sous l'appartement (accès rue), est proposé en sus du prix. Métro Michel-Ange-Auteuil ou Église d'Auteuil (Lignes 9 & 10) Contact : Evrard +33 6 85 36 76 69 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2230.00 euros. Evrard LAROUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 067 737 - PARIS.

EXCLUSIVITE : Nichée à pied (450m) du village de RoquefortlesPins, cette maison indépendante de 90m² vous accueille avec un séjour de 28m² ouvrant sur une cuisine indépendante de 17m², idéale pour préparer vos repas tout en restant connecté avec la vie du foyer. Trois chambres, dont une de 13m², offrent des espaces privés pour chaque membre de la famille, tandis que la salle de bains complète et la salle d'eau supplémentaire assurent un confort quotidien. La maison est très bien entretenue et peut être habitée sans aucun travaux. Le jardin plat est très agréable, ensoleillé et sans vis à vis, et le séjour traversant ouvre aussi sur une grande terrasse lumienuse. Un grand abri jardin et un abri voiture sont très pratiques. Le quartier combine sérénité et praticité: à quelques minutes à pied, vous rejoignez les arrêts de bus qui desservent les lignes locales, facilitant vos déplacements vers le centre et les environs. Les établissements scolaires une école élémentaire et un collège sont accessibles en moins de dix minutes de marche, offrant une solution pratique pour les familles. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité d'un parc naturel départemental, accessible en huit minutes, ainsi qu'un centre de fitness à dix minutes, pour allier détente et activité physique. En complément, le secteur propose un petit restaurant typique à proximité, permettant de savourer des repas conviviaux sans quitter le quartier. Cette maison représente une opportunité rare d'allier espace, tranquillité et commodités essentielles, le tout dans un cadre provençal préservé. DPE:E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940.0 € et 2660.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Maison Le Cannet

Maison Individuelle de 227 m² avec Jardin - Un havre de paix et de confortImaginez-vous vivre dans une magnifique maison individuelle de 227 m², entièrement meublée et en parfait état. Cette propriété exceptionnelle, située sur un terrain de 1500 m², est un véritable havre de paix et de confort. Avec ses 6 chambres spacieuses et lumineuses, cette maison est idéale pour les grandes familles ou pour recevoir des invités. Les 2 salles de bains et les 2 salles d'eau, ainsi que les 4 WC indépendants, offrent un confort optimal. La cuisine américaine équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité.Le salon et la salle à manger, baignés de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en PVC à double vitrage, sont parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin, spacieux et bien entretenu, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours. La maison est chauffée individuellement, garantissant une température agréable en toute saison. Les finitions de qualité et l'attention portée aux détails font de cette maison un lieu de vie agréable et chaleureux.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège) à quelques minutes en voiture, des commerces de proximité à 15 minutes à pied, des restaurants pour sortir et se détendre, des parcs et jardins pour des promenades en famille, ainsi qu'un hôpital et des médecins généraliste à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison spacieuse et confortable, entourée de tous les services nécessaires pour une vie quotidienne agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOURGEOIS IMMOBILIER : Théo PETROSINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours d'immatriculation

LUCCI

À Mérignac Arlac, découvrez une résidence neuve intimiste, idéale pour vivre dans un quartier résidentiel recherché, à seulement quelques minutes de Bordeaux. Cette adresse combine calme, verdure et mobilité, avec le tramway A accessible à 250 mètres, permettant de rejoindre facilement le centre de Bordeaux ou la gare de Mérignac-Arlac. Composée de 31 appartements du 2 au 4 pièces, répartis dans deux bâtiments élégants en R+2, la résidence séduit par son architecture contemporaine, ses volumes harmonieux et son environnement paysager soigné. Entièrement close, elle propose un cadre sécurisé avec stationnements en sous-sol, ascenseur et espace vert commun aménagé. Les logements ont été pensés pour offrir confort et luminosité au quotidien. Chaque appartement bénéficie d'un bel extérieur : balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif pouvant atteindre 100 m². Les prestations sont soignées : cuisines équipées pour les T2 et T3, placards aménagés, salles d'eau équipées, carrelage grand format, parquet stratifié dans les chambres, volets roulants motorisés et chauffage à chaleur douce.À pied, les résidents profitent des commerces, écoles, crèches et services. Les parcs de Bourran, du Vivier et le Bois du Burck complètent ce cadre de vie verdoyant. Un emplacement pratique, connecté et agréable, parfait pour habiter ou investir.

LUCCI

À Mérignac Arlac, découvrez une résidence neuve intimiste, idéale pour vivre dans un quartier résidentiel recherché, à seulement quelques minutes de Bordeaux. Cette adresse combine calme, verdure et mobilité, avec le tramway A accessible à 250 mètres, permettant de rejoindre facilement le centre de Bordeaux ou la gare de Mérignac-Arlac. Composée de 31 appartements du 2 au 4 pièces, répartis dans deux bâtiments élégants en R+2, la résidence séduit par son architecture contemporaine, ses volumes harmonieux et son environnement paysager soigné. Entièrement close, elle propose un cadre sécurisé avec stationnements en sous-sol, ascenseur et espace vert commun aménagé. Les logements ont été pensés pour offrir confort et luminosité au quotidien. Chaque appartement bénéficie d'un bel extérieur : balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif pouvant atteindre 100 m². Les prestations sont soignées : cuisines équipées pour les T2 et T3, placards aménagés, salles d'eau équipées, carrelage grand format, parquet stratifié dans les chambres, volets roulants motorisés et chauffage à chaleur douce.À pied, les résidents profitent des commerces, écoles, crèches et services. Les parcs de Bourran, du Vivier et le Bois du Burck complètent ce cadre de vie verdoyant. Un emplacement pratique, connecté et agréable, parfait pour habiter ou investir.

LEGACY

LEGACY – Une adresse d'exception en bord de SeineSituée à Saint-Ouen-sur-Seine , au cœur du Village des Athlètes , la résidence LEGACY incarne la ville de demain : durable, connectée et tournée vers le bien-être. Nichée sur le front de Seine, elle offre un cadre de vie unique entre effervescence urbaine et douceur des bords d'eau.Un quartier emblématique et innovantPensé pour répondre aux grands enjeux du XXIème siècle, ce nouveau quartier conjugue modernité et qualité de vie.À proximité immédiate, les futurs habitants profiteront d'un environnement complet :Deux groupes scolaires, un collège, un lycée et deux crèches.Un complexe sportif, des espaces culturels et de loisirs. De nombreux commerces et restaurants.Six hectares d'espaces verts publics , un grand parc urbain et 1,5 hectare de jardins paysagers au cœur des îlots.Un kilomètre de promenade piétonne le long des berges réaménagées de la Seine.Un cadre privilégié, idéal pour conjuguer mobilité douce, vie de quartier et sérénité.Une résidence d'architecture contemporaineLignes audacieuses, façades métalliques couleur terre cuite, volumes sculptés : LEGACY s'impose comme une réalisation architecturale emblématique du nouveau visage de Saint-Ouen.Les appartements, du studio au 5 pièces duplex , séduisent par leur luminosité, leurs belles hauteurs sous plafond et leurs espaces extérieurs généreux : balcons, terrasses ou loggias avec vues dégagées. Certains logements bénéficient de panoramas exceptionnels sur la Seine, le Sacré-Cœur ou la Tour Eiffel. Bien-être et confort au quotidienChaque appartement a été pensé pour offrir une expérience de vie unique :Cuisine ouverte ou indépendante selon les typologies. Grandes baies vitrées pour une luminosité naturelle optimale. Espaces fonctionnels et finitions de qualité. Environnement paysager et piéton, à l'écart des nuisances urbaines. LEGACY allie design, sérénité et modernité pour un bien-être au quotidien.Un emplacement stratégique et connectéLa résidence bénéficie d'une situation privilégiée au cœur du Grand Paris :Métro ligne 13 à 15 min à pied (station Carrefour Pleyel).Métro ligne 14 à 17 min à pied (station Saint-Denis – Pleyel).Futures lignes 15, 16 et 17 du Grand Paris Express.Bus L'Audonienne à 4 min à pied. Accès rapide à l' A86 , au boulevard périphérique et à la Porte de Saint-Ouen (10 min).LEGACY : une résidence avant-gardiste et inspirante, entre nature, innovation et prestige, au bord de la Seine.

Les Balcons d'Hippocrate

Les Balcons d'Hippocrate – Votre nouvelle adresse aux portes de ParisSituée à Gentilly, la résidence Les Balcons d'Hippocrate bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 5 minutes de Paris. Ici, tout est pensé pour conjuguer confort de vie, accessibilité et modernité.À moins de 500 mètres, vous profitez de toutes les commodités : commerces, marché, écoles et services essentiels. Les transports sont à portée de main : métro ligne 14 (station Hôpital du Kremlin-Bicêtre), RER B en moins de 15 minutes à pied, tramway, bus au pied de la résidence, ainsi qu'un accès rapide au périphérique et à l'A6 .Une résidence contemporaine et lumineuseL'architecture élégante des Balcons d'Hippocrate s'ouvre généreusement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, des balcons, loggias, terrasses et jardins privatifs. Les retraits en attique dévoilent de superbes terrasses plein ciel offrant une vue dégagée et un cadre intimiste.Du studio au 5 pièces, les appartements séduisent par leurs volumes optimisés et leur luminosité. Certains logements familiaux bénéficient de prestations supplémentaires : double salle d'eau, buanderie, dressing. Prestations et confort au quotidienCertification NF Habitat pour une meilleure performance thermique et acoustique. Parquet massif ou carrelage en grès cérame selon les pièces. Salles de bains équipées (meuble vasque, miroir, bandeau lumineux, sèche-serviettes).Volets roulants électriques et menuiseries aluminium double vitrage. Résidence sécurisée avec vidéophone, digicode et parking en sous-sol .Un cadre de vie dynamique et verdoyantGentilly s'inscrit au cœur des grands projets du Grand Paris Express , garantissant une valeur patrimoniale durable. La ville allie dynamisme urbain et qualité de vie, avec de nombreux parcs, complexes sportifs et équipements culturels.Les Balcons d'Hippocrate : un lieu de vie idéal pour habiter ou investir, à deux pas de Paris.