Mots-clés : maison jardin espace central

Mougins – propriété d'exception au cœur d'un domaine privé d'un hectare

Au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Mougins, au sein d'un domaine fermé, cette élégante propriété offre un cadre résidentiel privilégié, dans un environnement particulièrement calme et préservé. Édifiée en 1993 au cœur d'un magnifique parc paysager d'environ un hectare, la villa séduit par ses volumes généreux, son intimité et la qualité de son environnement. Un lieu où la nature occupe une place centrale, tout en restant à quelques minutes seulement des commodités et des adresses les plus prisées de la Côte d'Azur. La maison s'articule autour d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante et d'un vaste double séjour largement ouvert sur les terrasses et le jardin. Un bureau et quatre chambres en suite complètent les espaces de vie. À l'étage, entièrement dédié à la suite de maître, s'installe un véritable espace privé, à l'abri de toute nuisance. Un studio indépendant vient compléter la propriété, offrant une solution idéale pour recevoir famille et amis ou pour loger du personnel. Le sous-sol, d'une superficie d'environ 200 m², constitue un atout rare : buanderie, sauna, cave à vins et de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement offrent un potentiel supplémentaire considérable. À l'extérieur, le parc, parfaitement entretenu, se découvre au fil de différents espaces de vie autour d'une grande piscine et de son pool-house. Deux chalets, harmonieusement intégrés dans la végétation, viennent compléter cet ensemble particulièrement agréable à vivre. Environ un tiers de la propriété bénéficie d'un classement en zone boisée protégée, préservant durablement son caractère naturel et son intimité. Un garage pour trois véhicules, un abri voitures, un forage et un groupe électrogène complètent l'ensemble.

Belle maison de lotissement récente (2023) sur 465 m2 de

Juristimmo vous propose, dans un lotissement calme et recherché à Camaret-sur-Aigues, cette maison de plain-pied construite en 2023 offre 94 m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 465 m2, avec une pergola bio-climatique vous permettant de profiter du jardin en tout confort! Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 40 m2, baignée de lumière, avec un salon convivial et une cuisine moderne entièrement équipée, agrémentée d'un îlot central. L'espace nuit dessert quatre chambres bénéficiant chacune d'une climatisation réversible et d'un placard, un WC indépendant et une salle d'eau fonctionnelle. Un garage de 15 m2 avec mezzanine complète ce bien, apportant un espace de stockage pratique. Côté confort & équipements : Construction de 2023 garantie décennale en cours Eau de ville, tout-à-l'égout - Fibre optique - Climatisation réversible dans la pièce de vie - Radiateurs à inertie (type radians) et climatisation réversible dans les chambres - Volets roulants électriques connectés (domotique) - Menuiseries aluminium anthracite avec double vitrage - Gouttières installées - Vide sanitaire - Système d'alarme performant avec fumigène - maison RT 2020 Maison très bien entretenue, aux prestations modernes et éco-performantes.Un bien rare, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Bérangère au 06 52 07 94 38 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Cette annonce vous est proposée par ROZIER LABEY BERANGERE - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de avignon

Elégante propriété de village avec jardin et bassin, proche d'Uzès

À quelques minutes d'Uzès, dans l'intimité d'un village de caractère, cette demeure du XIXème siècle de 284 m² dévoile une personnalité rare. Derrière ses murs se compose un univers où le charme de l'ancien, la générosité des volumes et une restauration menée avec justesse racontent une certaine idée de la maison de famille. Dès le franchissement du portail, le temps semble suspendu. Une cour ombragée, élégante et préservée, conduit naturellement vers une terrasse couverte où se niche un bassin romain. La pierre, les feuillages et la fraîcheur de l'eau composent ici un décor d'une grande douceur, à l'abri des regards. La maison se découvre ensuite au fil d'une circulation fluide et intuitive. Au rez-de-chaussée, les espaces de réception s'articulent autour d'un salon de musique, d'une salle à manger ouverte sur le jardin et d'une vaste cuisine voûtée. Véritable pièce de caractère, celle-ci est sublimée par une magistrale cheminée ancienne qui lui confère une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Une buanderie et un cabinet d'invités complètent ce niveau. L'escalier en pierre mène au premier étage et révèle un vaste salon de presque 50 m², baigné de lumière. Dans le prolongement, une belle ouverture invite à rejoindre un balcon en fer forgé, délicatement coiffé d'une tonnelle fleurie. Un lieu suspendu, propice aux matinées paisibles comme aux soirées d'été. À ce même niveau, la suite principale compose un espace intime avec sa chambre, son dressing et sa salle de bains. Le dernier étage réserve une véritable parenthèse à ceux que l'on aime recevoir. Quatre chambres climatisées, chacune prolongée par sa salle de bains privative, offrent une parfaite indépendance aux hôtes. Une configuration qui se prête aussi bien à la vie d'une grande famille qu'à un projet d'accueil de caractère. À l'arrière de la demeure, le jardin exposé sud-ouest prolonge naturellement cette sensation de quiétude. Planté de beaux arbres, entièrement préservé des regards et des nuisances, il offre un écrin de verdure insoupçonné au coeur du village. Partout, les traces du passé participent à l'identité des lieux : sols en terre cuite, linteaux en bois, voûtes, pierre ancienne? Ces éléments ont été conservés et subtilement associés à une restauration soignée, donnant à la propriété cette patine singulière que seules les demeures ayant une histoire savent offrir. Et puis il y a le village. Quelques pas suffisent pour rejoindre la boulangerie, l'épicerie, le ou le café... Une vie quotidienne simple et authentique, tandis qu'Uzès et son animation restent à seulement 4 km. Une cave à vin climatisée, le chauffage central au gaz de ville et un stationnement possible dans la cour complètent cette propriété. Une adresse rare où l'on vient autant pour la beauté des lieux que pour ce qu'ils procurent : la sensation d'être ailleurs, tout en restant au coeur d'un village vivant, à quelques minutes seulement d'Uzès. Contact : Virginie 06 77 39 33 14 CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3660 Euros et 5040 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Saint-Rémy-de-Provence – Maison contemporaine près du centre ville

À quelques minutes à pied du cœur de Saint-Rémy-de-Provence, dans un environnement résidentiel calme et recherché, maison contemporaine de près de 150 m² habitables, implantée sur une parcelle close de 951 m². Elle s'articule autour d'une pièce de vie de 43 m², lumineuse et ouverte sur l'extérieur. La cuisine entièrement équipée, signée Varena, bénéficie d'une arrière-cuisine-buanderie attenante. Une suite de plain-pied avec accès direct à la terrasse complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres dont une en suite, un dressing et un bureau. Le jardin paysager accueille une piscine chauffée de dimensions 16 x 2,50 m, aux lignes contemporaines, et entourée d'espaces de détente. Un garage ouvert et deux locaux techniques fermés, totalisant 59 m², complètent les prestations. Une adresse à retenir pour sa situation centrale, sa praticité au quotidien et son cadre de vie au cœur des Alpilles.

Magnifique villa provençale

À proximité du centre de Saint-Rémy-de-Provence, découvrez cette élégante villa provençale à vendre dans les Alpilles, offrant environ 400 m² de bâti dont 286 m² habitables, sur un jardin clos et paysager de 1 275 m² ( plus chemin) avec piscine chauffée. Cette propriété récente séduit par la qualité de sa construction, ses prestations soignées et ses volumes particulièrement généreux. En complément des garanties décennales des entreprises ayant réalisé les travaux, la maison et la piscine bénéficient également d'une assurance dommages-ouvrage, apportant une sécurité supplémentaire particulièrement appréciable lors de l'acquisition d'un bien récent. Le coeur de la villa s'organise autour d'une spectaculaire pièce de vie d'environ 150 m², baignée de lumière et largement ouverte sur le jardin. La cuisine, réalisée avec des matériaux de qualité, dispose d'un grand îlot central et s'ouvre sur une salle à manger agrémentée d'une cave à vin. Dans son prolongement, le vaste salon offre une belle hauteur sous plafond et une atmosphère chaleureuse, soulignée par une élégante cheminée. Un bureau indépendant, une grande buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent cette partie de la maison. L'espace nuit comprend quatre suites, chacune bénéficiant de son propre espace d'eau, dont une suite située en rez-de-chaussée. Une configuration idéale pour profiter d'une véritable vie de plain-pied tout en disposant à l'étage d'espaces confortables pour accueillir famille et amis. La propriété bénéficie également d'un grand double garage. À l'extérieur, le jardin paysager de 1 275 m² a été pensé pour offrir un cadre verdoyant tout en restant facile d'entretien. La piscine chauffée de 9 x 5 mètres, entièrement automatisée et équipée d'un volet immergé, constitue le coeur de cet espace extérieur. À proximité, une véritable cuisine d'été entièrement aménagée, avec notamment un four à pizza, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes permettent de profiter pleinement de la vie en extérieur durant toute la belle saison. Un terrain de pétanque complète cet ensemble dédié à la convivialité et à l'art de vivre en Provence. Cette villa avec piscine proche du centre de Saint-Rémy-de-Provence réunit de nombreux atouts : beaux volumes, quatre suites, prestations de qualité, jardin facile d'entretien, espaces de réception intérieurs et extérieurs, double garage et proximité des commerces et du centre du village. Une propriété idéale comme résidence principale ou secondaire pour profiter pleinement de Saint-Rémy-de-Provence et des Alpilles.

Au cœur du très recherché Parc Saint-Maur, BARNES Val-de-Marne vous présente cette maison d'architecte contemporaine de 320 m², édifiée sur une parcelle arborée de 610 m². Ses façades en pierre de taille, ses volumes généreux et sa remarquable verrière, véritable signature architecturale de la maison, lui confèrent un caractère singulier et une belle luminosité. Le niveau principal s'organise autour d'un vaste espace de réception de plus de 90 m², largement ouvert sur les terrasses et le jardin, avec salon, salle à manger et cuisine équipée avec îlot central. Une chambre complète ce niveau. La maison dispose également d'un bureau de 25 m², d'un espace bureau en mezzanine (pouvant faire office de chambre) au cœur de la verrière, d'une salle de cinéma et d'un hammam. À l'étage, l'espace nuit réunit quatre chambres, dont une suite parentale traversante de 25 m² avec dressing et salle de bains. Plusieurs chambres bénéficient d'un accès aux balcons ou terrasses. Le sous-sol de 164 m² comprend notamment une salle de jeux/sport, une buanderie, un atelier, de nombreux rangements et un garage double de 60 m². Une chambre de service indépendante complète l'ensemble. À l'extérieur, les terrasses s'ouvrent sur un jardin arboré de 450 m², au calme et à l'abri des regards. Une propriété aux volumes exceptionnels, bénéficiant de prestations complètes, à proximité des écoles, commerces, bords de Marne et transports. Pour plus d'informations, contactez Pauline Lesaint : 06 19 60 02 33 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ~ 3159€

Maison de Village & jardin secret au cœur de Villeneuve-les-Avignon

Au cœur du centre historique de Villeneuve-lès-Avignon, dissimulée derrière des murs empreints d'histoire, cette propriété rare révèle un lieu presque secret : un superbe jardin d'environ 900 m², véritable havre de paix en plein centre du village. Dans cet écrin préservé, la propriété offre un potentiel remarquable pour une demeure familiale d'exception. La maison d'environ 350 m², séduit immédiatement par ses volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Les pièces de réception s'organisent avec élégance autour d'espaces lumineux, où le charme de l'ancien se mêle à une douceur de vivre intemporelle. Une vaste entrée nous mène à l'escalier central et dessert le salon de réception, baigné de lumière, qui s'articule autour d'une cheminée et offre un cadre à la fois chaleureux et raffiné, idéal pour recevoir ou partager des moments privilégiés. La cuisine, située en rez-de-jardin et également agrémentée d'une cheminée, prolonge naturellement la vie vers l'extérieur et le jardin. L'espace nuit accueille six chambres, dont une superbe master suite, offrant confort et intimité. La propriété révèle également des lieux empreints de caractère : un atelier, propice à la création ou à un espace de travail inspirant, ainsi qu'une magnifique cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin ou pour imaginer un espace de réception confidentiel. À l'extérieur, le jardin paysager constitue l'un des atouts les plus rares de cette adresse. Trois majestueux platanes centenaires y déploient leur ombre bienfaisante, offrant un cadre idéal pour savourer de longs déjeuners d'été en famille ou entre amis. Véritable écrin de nature au cœur du village, pourvu de deux forages, le jardin est agrémenté de nombreux arbres fruitiers — cerisiers, pruniers, néflier, figuier et grenadier — ainsi que d'oliviers qui confèrent au lieu une atmosphère authentique et résolument méditerranéenne. Un charmant bassin vient parfaire cet ensemble et apporte une touche supplémentaire de sérénité à cet espace extérieur privilégié. Potentiel d'agrandissement en continuité de la maison. Entre charme patrimonial, jardin exceptionnel en centre-ville et potentiel unique, cette propriété incarne l'âme des plus belles demeures de Villeneuve-lès-Avignon. .

Les Jardins du Sud à Strasbourg

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Strasbourg, au cœur d'une Eurométropole dynamique et attractive, reconnue pour son cadre de vie équilibré entre nature, commerces et mobilités douces. Les espaces verts de notre programme « Les Jardins du Sud » occupent une place centrale, avec un volet paysager exceptionnel en cœur d'îlot et la proximité du parc Schulmeister, véritable oasis boisée. Un environnement privilégié pour profiter pleinement de la nature au quotidien. À quelques pas de la résidence, le tram C ainsi que la ligne de bus 40, au pied de l'immeuble, permettent une liaison rapide avec le centre-ville, la gare centrale et les différents quartiers de Strasbourg. Vous bénéficiez également d'un accès facile aux commerces, aux écoles, aux services médicaux et aux parcs urbains. Conçue dans le respect des dernières normes environnementales, la résidence offre confort, performance énergétique et prestations de qualité. Pour que votre intérieur soit unique, Stradim propose un service de conception participative. Accompagnés par nos conseillers, vous pouvez personnaliser votre futur logement en adaptant les espaces, les cloisons ou encore certains équipements selon vos envies et votre mode de vie. Imaginez, personnalisez et devenez propriétaire de votre appartement neuf à Strasbourg. Contactez nos conseillers pour découvrir la résidence, les logements disponibles et concrétiser votre projet immobilier. Prix indiqués en TVA 5,5 %, selon éligibilité. Voir conditions auprès de nos conseillers.

Aix-en-Provence Cézanne , sur les hauteurs de la ville !

À quelques minutes seulement du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le secteur très recherché du Portail Cézanne, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, alliant calme, intimité et proximité immédiate de la ville. Implantée en position dominante sur un terrain paysager de 2 072 m2, elle profite d'un agréable dégagement sur la nature environnante ainsi que de beaux aperçus sur la montagne Sainte-Victoire. Entièrement rénovée en 2013, la maison développe environ 270,67 m2 , dont un appartement indépendant de type 2. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec toilettes invités. Il se compose de beaux espaces de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte avec espace repas d'environ 45 m2, ainsi qu'un ensemble de réception composé d'un salon principal et d'un salon télévision développant près de 48 m2. Une cheminée centrale vient harmonieusement structurer ces deux espaces et leur confère une atmosphère chaleureuse. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, dont trois suites. La première dispose de sa salle d'eau privative avec toilettes. La seconde bénéficie d'un dressing, d'une salle d'eau avec toilettes et ouvre sur une terrasse. La troisième, également prolongée par une terrasse, dispose d'une salle de bains avec douche et toilettes. Une quatrième chambre complète ce niveau. Les espaces annexes comprennent une buanderie, un sous-sol d'environ 60 m2 offrant de nombreuses possibilités de rangement, ainsi que plusieurs espaces techniques particulièrement fonctionnels pour la vie quotidienne. Attenant à la maison principale, un appartement indépendant de type 2 comprend un séjour avec kitchenette, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Actuellement loué 1 000 EUR par mois, il constitue un revenu locatif immédiat ou un espace parfaitement adapté à l'accueil de la famille, des amis ou d'un personnel de maison. À l'extérieur, le jardin arboré de 2 072 m2 accueille une piscine de 8 x 3 mètres réalisée en 2023, parfaitement intégrée à son environnement. Une propriété parfaitement entretenue offrant de beaux volumes, un cadre de vie paisible et un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate du centre d'Aix-en-Provence. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr »

VILLA PLAIN PIED 105M2 AVEC PISCINE ET DEPENDANCES

FLAYOSC. Proche du village, belle villa de plain pied de 105m2 habitables avec 3 chambres et piscine sur terrain clos et paysager de 1500m2. Cette villa en parfait état vous offre une entrée, un séjour lumineux de 27m2 avec cheminée insert, une cuisine équipée de 12m2, un cellier/dressing, wc, 2 chambres de 12 et 14m2, une salle de bains et une salle d'eau avec wc. Une 3ème chambre indépendante de 16m2 avec sa salle d'eau vous permet de recevoir votre famille ou vos amis en toute tranquillité. Le jardin est remarquablement bien paysager et clos avec un portail automatique. Espace détente avec piscine au sel 8*4 chauffée avec ses vastes plages en travertin. Belles terrasses en travertin devant le séjour et la cuisine dont une avec pergola. Deux cabanons en bois et un local technique complètent les prestations. Chauffage central au gaz, double vitrage partout, la maison est en excellent état. Aucun travaux à prévoir. Située dans un quartier au grand calme, proche du village, nichée dans un cocon de verdure, elle attend ses nouveaux propiétaires ! SOGIP , l'agence historique du village depuis 40 ans ! Caroline et Bruno à votre écoute !

Référence : 6622-LLI - Une demeure d'exception aux portes d'Aix-en-Provence, au cœur de l'art de vivre provençal

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente cette demeure de caractère offrant près de 630 m² de surface totale, dépendances incluses. À seulement quelques minutes du centre-ville historique d'Aix-en-Provence, elle bénéficie d'une situation idéale permettant de rejoindre rapidement les principaux axes autoroutiers ainsi que la gare TGV. Édifiée dans un secteur particulièrement prisé, cette propriété séduit par son histoire, ses volumes remarquables et les nombreuses possibilités qu'elle offre. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6622-LLI (Lien direct sur les photos) Un emplacement recherché Implantée sur une parcelle d'environ 5 000 m², cette propriété profite d'un environnement verdoyant et préservé, à proximité des commerces et du cœur du village. Cet ancien moulin, édifié avant 1948 sur un terrain autrefois traversé par la rivière de l'Arc, a été conçu pour faire face aux vents dominants, notamment au mistral. Son architecture typique, chargée d'histoire, lui confère un cachet unique et en fait un bien particulièrement rare dans le secteur. Une demeure familiale aux volumes généreux La maison principale développe environ 220 m² habitables et s'articule autour de la tour de l'ancien moulin, prolongée par deux ailes distinctes qui apportent caractère et authenticité à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de réception, une cuisine indépendante, un cellier, une chambre de plain-pied, une cave à vin, une salle d'eau, des toilettes ainsi que plusieurs espaces de rangement, offrant un agencement pratique et fonctionnel. L'étage accueille cinq chambres, réparties harmonieusement dans les deux ailes de la bâtisse. Deux salles de bains, une salle d'eau, plusieurs toilettes ainsi que de nombreux rangements complètent ce niveau, pensé pour accueillir confortablement une famille ou recevoir des invités. Depuis la partie haute de la propriété, un panorama exceptionnel à 360° s'offre à vous, avec une vue dégagée mettant notamment en valeur la montagne Sainte-Victoire. La propriété comprend également un ancien corps de ferme d'environ 410 m², composé de nombreuses dépendances. Ces espaces offrent un potentiel remarquable pour différents projets d'aménagement, qu'ils soient familiaux, professionnels ou patrimoniaux. Des extérieurs d'exception Le parc paysager, parfaitement entretenu, offre un cadre de vie privilégié. Il se compose d'un élégant jardin à la française exposé plein sud, d'une oliveraie et de vastes espaces arborés qui renforcent le charme naturel des lieux. Les équipements extérieurs viennent compléter cet ensemble avec un court de tennis, une piscine chauffable entièrement sécurisée, construite en béton banché et équipée d'un volet roulant électrique. Un pool house comprenant une douche, des toilettes et des espaces de rangement accompagne cet espace dédié à la détente. Une cuisine d'été entièrement aménagée, avec barbecue, plancha et four à pizza, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre convivial. Prestations La propriété est raccordée au réseau du tout-à-l'égout. Le chauffage central est assuré par une chaudière au gaz neuve, installée en 2023, garantissant confort et performance énergétique. La toiture, entièrement rénovée en 2022, constitue un atout supplémentaire et assure la pérennité du bâti. Alliance parfaite entre patrimoine, authenticité et prestations de qualité, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché aixois. Elle conviendra aussi bien à une grande résidence familiale qu'à un projet immobilier de prestige. -- -- À votre service : Laura LICEN - +33757592042 Référence annonce : 6622-LLI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.47% inclus dans le prix

Maison d'architecte avec vue dégagée, piscine et garage

Située dans le Haut Bouliac, cette maison contemporaine de 2010 développe une surface habitable de 287 m² sur une parcelle de 2000m² entièrement paysagée. Conçue dans le respect des normes, elle allie esthétique, performances énergétiques et confort moderne. Dès l'entrée, le regard est happé par les volumes et la luminosité de la pièce principale. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 85m2 baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées. L'espace, structuré mais fluide, accueille un salon cosy, une salle à manger familiale et donne sur une cuisine ouverte aménagée avec îlot central. Un cellier attenant et un accès direct à la cuisine d'été couverte complètent ce niveau. L'aile Ouest offre un bureau, une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi que deux WC et une lingerie. L'escalier contemporain mène à l'étage où se place une chambre avec salle d'eau et deux chambres avec chacune un dressing et une salle d'eau, offrant un espace nuit intimiste et confortable. Un WC vient parfaire l'ensemble. A extérieur, la maison s'ouvre sur une vaste terrasse qui encadre élégamment la piscine 12 x 4,5m avec vue dégagée. Cet espace de détente est pensé pour profiter pleinement des beaux jours au calme, à l'abri des regards, avec un jardin plat orné de végétation et de massifs paysagers. Un sous-sol sain de 130m2 permet de stationner plusieurs véhicules, on retrouve aussi un local technique et de nombreux espaces de stockage. Ce garage significatif vient parfaire cette très belle maison contemporaine. Cette maison singulière séduit par son agencement fluide, son atmosphère contemporaine et sa relation intérieure/extérieure harmonieuse. Une adresse confidentielle pour un bien rare sur le marché immobilier haut de gamme. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3380 et 4630 euros. Lea Zammit (EI) Agent Commercial 06 46 00 41 79 Numéro RSAC : 889 264 974 Bordeaux. Léa Zammit (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 264 974 - Bordeaux.

Grande villa de standing à vendre à Saint-Raphaël en domaine privé et sécurisé

Découvrez cette élégante villa de standing à vendre de 270 m² habitables (330 m² au total), nichée au calme dans un domaine privé et sécurisé très recherché à Saint-Raphaël. Édifiée sur un superbe terrain paysager de 1 900 m² en position dominante, la propriété bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée grâce à son exposition idéale au Sud-Ouest et à ses larges baies vitrées coulissantes en aluminium. L'intérieur propose des prestations haut de gamme combinant confort moderne et beaux volumes. Vous y trouverez un spacieux séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, une salle à manger élégante et une grande cuisine traversante entièrement équipée avec son îlot central et sa buanderie attenante. Côté nuit, la villa offre 6 chambres confortables, dont une somptueuse suite parentale de 40 m² à l'étage dotée de son dressing sur mesure, d'une salle de bains privative et d'un accès direct à une terrasse dominant le jardin. La maison dispose en tout de 4 pièces d'eau, d'un atelier, d'un vaste garage triple et est équipée de la climatisation réversible, du chauffage au sol, de volets roulants électriques, d'une alarme et d'un portail motorisé. Les extérieurs constituent un véritable espace de détente tourné vers l'art de vivre méditerranéen. Le jardin clos et magnifiquement arboré accueille une grande piscine entourée de 150 m² de terrasses, un poolhouse équipé avec bar et cuisine d'été pour vos moments de convivialité, ainsi qu'un terrain de pétanque. L'ensemble est agrémenté d'un arrosage automatique et d'un éclairage extérieur soigné. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, la villa offre un accès rapide aux commerces, golfs, plages et au centre-ville de Saint-Raphaël. Villa à vendre par l'agence BIRD de Saint-Raphaël.