Mots-clés : maison jardin golf

Vente Longère 14 pièces

iad France - Laurent Colley vous propose: Laurent Colley vous propose aux portes du Médoc et de ses prestigieux châteaux, à seulement 25 km de Bordeaux, sur la commune d'Arsac, découvrez cette propriété pensée comme une grande demeure familiale. Idéale pour une résidence principale (famille nombreuse ou recomposée), une résidence secondaire, l'exploitation d'un gîte ou l'installation d'une profession libérale. Cette chartreuse de la fin du XIXème siècle est implantée sur une parcelle de 2 600 m² entièrement clôturée et paysagée. L'ensemble développe actuellement environ 373 m² habitables, répartis en deux habitations indépendantes, avec un potentiel d'évolution encore important. Une configuration parfaite pour permettre à chacun de disposer de son espace tout en partageant une véritable vie commune. UNE MAISON PRINCIPALE : Une longère familiale et chaleureuse de 232 m² (au sol), permettant une vie de plain-pied, offre de beaux volumes avec trois salons en enfilade (cheminée et insert), propices à différents usages : réception, détente, coin lecture. Elle propose 5 chambres (dont 2 en rez-de-chaussée), idéale pour une grande famille ou une organisation intergénérationnelle. Cuisine rénovée en 2022, pompe à chaleur, double vitrage, volets neufs et fibre complètent le confort. UNE MAISON ANNEXE : Un second lieu de vie indépendant, aux multiples usages. Cette bâtisse de 140 m² (au sol) s'inscrit parfaitement dans l'esprit des propriétés familiales du Médoc. Elle offre un espace idéal pour accueillir famille et proches, ou encore héberger un parent âgé en toute autonomie, tout en restant à proximité. Elle peut également être exploitée en gîte, dans un secteur recherché entre Bordeaux, vignobles et océan, offrant un véritable potentiel locatif. Un lieu pensé pour vivre ensemble, chacun à son rythme. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une véranda avec cheminée tournée vers la piscine, ainsi que 3 chambres, dont une indépendante avec salle d'eau. CÔTÉ EXTÉRIEUR : - Piscine au sel (55 m³) avec pool house - Deux terrasses solarium. Jardin arboré avec potager et arrosage automatique alimenté par un puits sur l'ensemble de la parcelle. Stationnements et dépendances (grange, garage, remises) Un bien plein de charme, aux multiples usages, avec un fort potentiel d'évolution et de création de valeur. Située aux portes du Médoc, à proximité des vignobles, golfs, de Bordeaux et de l'océan, cette propriété allie qualité de vie et capacité d'accueil. Possibilité de création d'une surface habitable complémentaire d'environ 74 m² par transformation du garage fermé, permettant l'aménagement de deux chambres d'hôtes indépendantes, esprit studette, d'environ 37 m² chacune, avec espace salon, salle d'eau et kitchenette. Dossier complet transmis à l'issue d'un premier échange téléphonique approfondi, mené avec écoute et attention afin de bien comprendre votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Colley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 495322661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CHIBERTA, CONTEMPORAINE AVEC PISCINE

EN EXCLUSIVITÉ. Dans le quartier très prisé de Chiberta, à l'abri des regards, superbe contemporaine climatisée d'environ 380m2 et sa piscine chauffée nichées sur une parcelle arborée de 910m2. Élégance, volumes, luminosité sont les maîtres mots de cette maison aux lignes familiales composée de 5 chambres. Les pièces de réception s'articulent autour d'une cheminée et proposent 130m2 d'espace dédié à la détente. Avec leurs grandes baies à galandage, salon et salle à manger se prolongent sur une belle terrasse intimiste. La cuisine se veut indépendante et discrète ou largement ouverte pour des moments de convivialité avec ses baies vitrées coulissantes. Le rez de chaussée se complète d'un vestiaire, de toilettes d'invités, d'un espace nuit composé de deux suites parentales avec leurs salles d'eau et toilettes. L'étage propose une autre suite avec salle de bains et wc, une seconde chambre avec salle d'eau et wc et une spectaculaire terrasse de 91m2. Tel un dortoir, une cinquième chambre avec une double salle d'eau, des wc, une buanderie et des toilettes indépendants occupent le rez de jardin. Arrosage automatique. Pistes cyclables pour un accès rapide et sûr vers la plage, le Golf et les tennis de Chiberta. Environnement privilégié au calme, en harmonie avec la nature. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 350 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Côte d'Azur villa d'exception à Sainte-Maxime, proche mer et centre-ville

Exclusivité à Sainte-Maxime, secteur de La Croisette Idéalement située au cœur du très recherché secteur de La Croisette à Sainte-Maxime, à proximité immédiate du centre-ville et des plages, Côte d'Azur Sotheby's International Realty a le privilège de présenter en exclusivité cette remarquable maison bourgeoise, chargée d'histoire et de caractère. Implantée au sein d'un terrain paysager de 4 000 m², cette propriété bénéficie d'un emplacement rare, offrant un cadre de vie privilégié au cœur du Golfe de Saint-Tropez, alliant tranquillité, élégance et accessibilité à pied. La demeure a, au fil des décennies, accueilli plusieurs personnalités publiques de premier plan, dont un consul suédois, citoyen d'honneur de Sainte-Maxime, ainsi qu'un présentateur emblématique de l'émission CBS News Sunday Morning, conférant à ce lieu une identité singulière et authentique. Développant plus de 500 m² de surface, dont 492 m² loi Carrez, la maison principale propose cinq chambres, parmi lesquelles trois bénéficient d'un aperçu mer. Dès l'entrée, les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et la luminosité naturelle soulignent l'élégance intemporelle de la bâtisse. Les matériaux d'origine ont été préservés avec soin, révélant de superbes sols, de larges fenêtres cintrées et d'imposantes cheminées en pierre, véritables signatures de l'architecture bourgeoise. Les espaces de réception se composent d'un double salon de plus de 60 m², ouvert sur une vaste terrasse prolongée par le jardin et l'espace piscine. La salle à manger attenante profite d'un aperçu mer et communique harmonieusement avec le salon grâce à une élégante voûte en pierre en anse de panier. La cuisine indépendante, entièrement rénovée, s'ouvre sur une terrasse ombragée, idéale pour les repas en extérieur. Une chambre de maître, située de plain-pied et ouverte sur le jardin, complète ce niveau. À l'étage, quatre chambres aux volumes confortables offrent un cadre intimiste et raffiné. Toutes disposent de leur salle d'eau privative, certaines bénéficiant d'un balcon et d'un aperçu mer, garantissant confort et intimité à chaque occupant. En rez-de-jardin, un appartement indépendant d'environ 50 m² avec accès direct à l'extérieur vient enrichir la propriété. Actuellement aménagé en espace de loisirs avec salle de cinéma et salle de jeux, il peut aisément être destiné à l'accueil d'invités. Une verrière attenante de plus de 40 m² crée un espace lumineux et apaisant, à la frontière entre intérieur et extérieur. Une maison d'amis indépendante de plus de 80 m² complète l'ensemble et propose trois chambres supplémentaires, avec son propre accès au jardin, offrant une parfaite autonomie. Le vaste terrain de 4 000 m², soigneusement paysager, offre plusieurs espaces aux ambiances variées, propices à la détente, aux réceptions ou à la contemplation, autour de la piscine, des terrasses et des allées verdoyantes. De nombreuses places de stationnement ainsi qu'un carport pour deux véhicules assurent un confort de vie optimal. Rare sur le marché immobilier de Sainte-Maxime, cette propriété séduit par son emplacement d'exception, son histoire singulière et son architecture de caractère, et s'adresse à une clientèle en quête d'un bien patrimonial au cœur de la Côte d'Azur. La propriété n'est pas classée. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite confidentielle, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

.LIVRAISON IMMEDIATE - MAISON AVEC JARDIN DANS RESIDENCE AVEC PISCINE - GARAGE ET PARKING

LIVRAISON IMMEDIATE - DERNIERE OPPORTUNITE Dans un village typiquement provençal niché entre Valbonne et Grasse, Opio saura vous séduira par son calme absolu mais également son activité. Bénéficiez d'une vie au sein d'un havre de paix tout en ayant un accès immédiat aux commerces de proximités, aux écoles, aux axes routiers principaux, aux arrêts de bus, aux activités sportives (Grand parc de loisirs, Terrain de Golf...) La résidence surplombe les collines environnantes et offre une belle perspective sur le village, située à 20km de l'aéroport de Nice, à 12km de Sophia Antipolis, à 15km de Cannes... Villa 5 pièces de 110m², composée d'une grande entrée avec cuisine et séjour de 40m² s'ouvrant sur la terrasse et le jardin exposé Sud-Ouest, d'un wc indépendant, d'un cellier, au premier étage, quatre chambres avec placards dont une de maître avec dressing et salle d'eau, deux salles de bains et wc indépendant. Une terrasse agrémentée d'une pergola, un garage de 20m² et une place de parking extérieur complètent cet ensemble. Belles prestations : piscine, résidence fermée et sécurisée, salles de bains équipées, garage… Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseiller CAPELLA Michael : 06 35 593 657 *Contactez-nous pour plus de détails.

Villa lumineuse avec vue mer panoramique

Cette maison construite en 2006 développe environ 221 m² de surface totale (dont 188,85 m² habitables). Elle propose 5 pièces comprenant 4 chambres, 2 salles de bains, un garage, ainsi qu'une terrasse d'environ 90 m² prolongée par un jardin et une piscine, le tout bénéficiant d'une vue mer dégagée et remarquable sur la baie de Saint-Raphaël. Dès l'entrée, la maison séduit par son élégance et sa luminosité. Les volumes généreux et la circulation fluide créent une atmosphère harmonieuse, pensée pour profiter pleinement d'un mode de vie intérieur/extérieur. La pièce de vie de plus de 70 m², agrémentée d'une cheminée, accueille une cuisine ouverte , avec un accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend notamment une suite parentale avec dressing et salle de bains, ouvrant sur un balcon avec vue mer. Conçue pour valoriser son panorama exceptionnel, la maison offre depuis la majorité des pièces une vue imprenable sur la baie. Le jardin paysager et la piscine, parfaitement entretenus, constituent un cadre idéal pour les moments de détente comme de réception. Diagnostic Performance Energétique : C - 134 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1930 € - 2660 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr À Roquebrune-sur-Argens, entre le charme provençal et l'élégance du littoral varois, l'adresse séduira une clientèle en quête de confidentialité, de soleil et d'un art de vivre haut de gamme, à proximité immédiate des stations les plus prisées de la Côte d'Azur. Le quotidien y est fluide grâce aux commerces et services de proximité, avec Fréjus–Saint-Raphaël à env. 15 min en voiture pour une offre complète, et l'accès à l'A8 à env. 10 min. La gare TGV Saint-Raphaël Valescure se rejoint en env. 20 min en voiture. L'aéroport de Nice Côte d'Azur est à env. 55 min en voiture. Côté loisirs, profitez des plages de Saint-Aygulf en env. 10 min en voiture, des golfs de Roquebrune et de Saint-Raphaël en env. 10–20 min, des restaurants de bord de mer, ainsi que des randonnées panoramiques dans le Massif des Maures et l'Estérel. Atout rare: un équilibre idéal entre nature préservée, accès rapide au littoral et connexions aisées vers les grandes adresses azuréennes. Une localisation pensée pour savourer la Riviera en toute sérénité.

Superbe villa plain pied située sur le Domaine de St-Endréol

Superbe villa plain pied située sur le Domaine de St-Endréol 4* Golf & Spa Resort. Maison 4 pièces avec une surface de 135 m2. Cette maison profite des plusieurs extérieurs dont un patio à l'entrée, une terrasse couverte de 14 m2 et une terrasse non couverte de 33 m2. Jardin de 147 m2 o Grand séjour/salle à manger avec cuisine ouverte (52 m2) cellier o 3 chambres spacieuses o 2 SDE et 1 SDB o garage de 20 m2 + cave de 4,1 m2 o garage pour voiturette de golf de 4,5 m2 L'inventaire complet et le mobilier de jardin sont inclus dans le prix demandé. Les futurs propriétaires pourront profiter de la maison immédiatement. Date d'achèvement : 2006 Reprise de bail commercial possible Statut juridique : Copropriété de 69 lots. Résidence sécurisée avec piscine. Le domaine de St-Endréol Golf & Spa Resort, est un domaine privé et sécurisé. Entre Provence et Cote d'Azur, au coeur d'une région riche d'histoire et d'évènements culturels, le Domaine de St Endréol jouisse d'un emplacement exceptionnel. Ce havre de paix de 150 hectares, bordé de forêts ouvrant sur des paysages grandioses, est situé à moins d'une heure d'Aix en Provence et de Nice, à 25 mn du golfe de St Tropez et à 90 mn de pistes de ski. L'aéroport de Nice à 45 mn, la gare TGV des Arcs sur Argens située à 10 mn. Dans le cadre naturel et protégé du Domaine, vous trouverez l'essence même de l'art de vivre en Provence : Soleil omniprésent, lumières à nulles autres pareilles, cigales mélomanes, montagnes et collines qui rythment les horizons, jardins aux essences parfumées. L'architecture d'inspiration traditionnelle provençale ainsi que la qualité de ses aménagements extérieurs respectueux d'un environnement naturel remarquable en font l'un des Domaines les plus prisés du Sud de la France. Le Golf international de 18 trous avec son club house et son restaurant panoramique, les tennis, le Spa de 2.000 m2, la résidence hôtelière****, le centre de conférences, les salles de réception et les sentiers de promenade sont autant de points de rencontre d'une population internationale amoureuse de la Provence et de son art de vivre.

Maisons-Lafitte Propriété de 10 pièces avec parc et piscine

En avant Première et en Exclusivité, Maisons-Lafitte proche, Propriété de caractère en bord de Seine Parc de 2 119 m2 Piscine Dans un environnement confidentiel, en bordure des quais de Seine et à l'abri des regards, cette propriété de caractère de 285 m2 s'inscrit au coeur d'un parc arboré de 2 119 m2, offrant un cadre de vie rare, entre nature et élégance. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa lumière omniprésente et son atmosphère chaleureuse. La double réception, bénéficiant d'une triple exposition, s'ouvre sur une terrasse tournée vers le parc arboré, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La très grande véranda avec son jardin intérieur et sa vue sur la piscine, ainsi que la salle à manger avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolongent cet espace de vie pensé pour recevoir. L'espace nuit, réparti sur plusieurs niveaux, offre une configuration idéale pour une vie familiale ou de réception : 4 chambres au premier étage, aux volumes confortables, dont une suite 2 chambres supplémentaires sous combles, parfaites pour invités ou pour faire d'agréables bureaux ou ateliiers. La propriété dispose de 3 salles d'eau et 1 salle de bains, alliant fonctionnalité et confort. Cette propriété offre des prestations recherchées : Piscine récente parfaitement intégrée au jardin, Possibilité d'aménagement d'un pool house Ascenseur desservant les niveaux principaux Sous-sol offrant d'importants espaces de rangement, une belle cave voûtée et une buanderie. Édifiée au début du 20ème siècle, cette demeure élégante a su préserver le charme de l'ancien tout en bénéficiant d'un confort contemporain. Bon état général : toiture refaite, chaudière remplacée, double vitrage, 3 systèmes de chauffage : chaudière gaz, système Air / Air (climatisation et chauffage), chauffage au sol uniquement au rez-de chaussée. La vue dégagée, le calme environnant et la qualité du parc confèrent à l'ensemble une atmosphère de sérénité particulièrement recherchée. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une clientèle en quête d'un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. Surface habitable de 285 m2, surface au sol de 411 m2, surface utile de 578 m2. Commerces, écoles et transports à proximité (Gare et bus) ainsi que base nautique et golf. Cette annonce vous est proposée par BOUILLON Lydia - EIRL - NoRSAC: 404775314, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Saint-Paul-De -Vence , Charmante Villa, de 250 m2, avec spa, piscine et terrain paysager.

Saint paul de vence, charmante villa au style mediterraneen, de 250 m2 avec piscine spa et terrain paysagé située dans un environnement résidentiel d'une rare quiétude, à proximité immédiate du mythique village de saint-paul de vence, cette somptueuse propriété d'inspiration méditerranéenne incarne l'art de vivre azuréen dans toute son élégance. À l'abri absolu de toute nuisance, elle bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un cadre naturel préservé. Saint-paul de vence, mondialement renommé pour ses galeries d'art, son héritage culturel et son atmosphère intemporelle, confère à cette adresse un caractère véritablement exclusif. Édifiée sur plusieurs niveaux, la villa dévoile en sous-sol des espaces parfaitement aménagés donnant directement sur la piscine, comprenant deux chambres, une salle de bains, une buanderie, une cave à vin ainsi que des locaux techniques. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur de vastes volumes lumineux, offrant une réception élégante avec un grand séjour, cuisine ouverte et salle à manger dans un ensemble harmonieux. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une superbe terrasse agrémentée d'une cuisine d'été, d'un espace barbecue, idéale pour recevoir dans un cadre raffiné. Un bureau, deux chambres et une salle de bains complètent ce niveau. À l'étage, un espace dédié au bien-être accueille une salle de sport avec véranda, profitant d'une belle clarté, ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec salle de bains privative. Celle-ci s'ouvre sur une vaste terrasse avec jacuzzi, offrant un aperçu mer, véritable invitation à la détente dans un cadre privilégié. La surface totale de la propriété est d'environ 400 m² habitables , incluant les annexes, terrasses et balcons, et offre des volumes et des espaces généreux. Implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 2 500 m², la villa est sublimée par une maison d'invités indépendante, composée d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. Celle-ci bénéficie également d'un espace bien-être exclusif intégrant spa, hammam, sauna et balnéothérapie, offrant à vos hôtes une expérience sensorielle et relaxante unique. Les extérieurs, véritable écrin de verdure, proposent des espaces dédiés à la détente et aux loisirs : piscine, jardin méditerranéen soigneusement structuré (eucalyptus, pins, palmiers, arbres fruitiers), aire de jeux, potager avec serre — aisément transformable en terrain de pétanque — ainsi qu'un espace mini-golf. La propriété dispose de deux accès indépendants, de vastes espaces de stationnement pour plusieurs véhicules, ainsi que d'un abri dédié aux vélos et motos. l'environnement naturel et préservé, et à la fois à proximité immédiate du bord de mer et de l'aéroport international de nice, renforce le caractère exclusif et confidentiel de ce bien d'exception. Taxe foncière : 2 853 € / an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Maison moderne et lumineuse au calme

Située dans un environnement paisible et à 5 minutes du centre ville, cette villa récente au style contemporain et au toit plat bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures et à son exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, elle se compose de deux chambres avec salle d'eau privative, d'un séjour avec salle à manger, d'une cuisine équipée et de son espace buanderie. Un garage de 80 m² offre la possibilité d'un aménagement complémentaire, notamment en studio. À l'étage, la suite parentale donne accès à des terrasses sur le toit, idéales pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité. Le jardin paysager, agrémenté d'arbres fruitiers, accueille une piscine entourée d'une terrasse en bois, dans un cadre agréable et bien entretenu. Cette maison allie fonctionnalité, confort et lignes contemporaines, dans un environnement calme et lumineux. Diagnostic Performance Energétique : B - 99 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 850 - 1220€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cogolin est une ville située sur les rivages du Golfe de St Tropez, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, au Sud de la France. C'est une des rares communes du département du Var qui s'étire lentement des terres jusqu'aux rives de la Méditerranée. Lieu de villégiature apprécié, fort de son patrimoine, de son artisanat et de son environnement à proximité immédiate des plages de Saint-Tropez et de sa presqu'île, la ville de Cogolin est active et animée tout au long de l'année.

Vente - Villa - Vue panoramique - Domaine de Frégate - Saint-Cyr-sur-Mer

Dans le cadre préservé du golf de Frégate, cette maison profite d'un environnement calme, protégé et ouvert sur le golf et la mer. Le hall d'entrée mène à un espace de vie bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offrant une vraie sensation d'ouverture. Le salon avec cheminée se prolonge sur une grande terrasse d'où l'on perçoit la mer et les parcours de golf. Le jardin, aménagé, entoure la maison avec simplicité. La cuisine est séparée et accompagnée d'une arrière-cuisine. La maison comprend deux suites : l'une disposant d'une baignoire, l'autre d'une salle d'eau. Un garage complète l'ensemble. Le domaine, gardienné en continu, propose un accès à la piscine et aux terrains de tennis ; les résidents bénéficient également d'avantages pour le golf. Bien situé dans une zone obligatoire de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,816 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1250€ ~ 1730€ - Rebecca NOBILE - Agent commercial - EI - RSAC 921 523 411

Référence : 6690-SIC. - EXCLUSIVITE Villa loft vue panoramique Saint Raphaël

M-OI Saint-Raphaël vous propose à la vente cette magnifique maison appartement. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4292-SIC (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6690-SIC (Lien direct sur les photos) EXCLUSIVITE! Nichée dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas du centre-ville, des commerces et de la mer, cette demeure offre une vue panoramique inégalée sur les montagnes environnantes et le golf. Portes ouvertes sur un vaste salon, salle à manger et cuisine américaine de concept ouvert, complétés d'une buanderie et accès direct au garage. Construite en 2019, la maison de 216 m2 témoigne d'une finition de haute qualité. Le calme de la nuit est préservé avec deux chambres confortables, une salle de bain partagée et une suite parentale au niveau inférieur. Au niveau supérieur se trouve une quatrième chambre pouvant servir de bureau, avec sa propre salle de bain. Deux terrasses spacieuses invitent à la détente, l'une s'entoure d'une piscine et intègre une cuisine d'été, une salle de sport et un sauna. Le jardin en contrebas parfait ce tableau extérieur. Cette villa comprend un garage pratique, le luxe d'une piscine privée et des moments bien-être garantis grâce au sauna et à l'espace fitness dédié. Découvrez cette résidence unique offrant intimité, prestige et commodité. Une opportunité de vie haut de gamme vous attend. Contactez-nous pour une visite exclusive. -- -- À votre service : Stefania ICART - +33757595850 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de FREJUS - N°534486550 Référence annonce : 6690-SIC. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.97% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE VILLA T 7 AVEC GARAGE PISCINE SUR GRAND TERRAIN A L

Nous proposons une villa de type 7 avec garage, piscine sur plus de 2200 m2 de terrain à Valcros Nichée au coeur du domaine privé du golf de Valcros, cette villa orientée plein sud-ouest offre un cadre de vie lumineux et paisible, à seulement quelques minutes des plages de La Londe-les-Maures. Rénovée dans sa partie principale avec un souci d'indépendance énergétique, la maison marie aujourd'hui le charme provençal et le confort moderne : vaste séjour ouvert sur une terrasse panoramique, cuisine contemporaine, bureau lumineux, deux chambres dont une suite, et un ascenseur pour relier les niveaux. Le rez-de-jardin propose un espace nuit indépendant (3 chambres, salle d'eau, ancienne cuisine), idéal pour recevoir famille, amis ou pour créer un gîte. Les extérieurs invitent à la détente : piscine couverte, grandes terrasses, jardin méditerranéen et bassin naturel. Les nombreux panneaux solaires assurent une excellente performance énergétique (DPE A) et un confort de vie durable. Les plus : un environnement sécurisé et verdoyant Grand garage stationnement aisé Vue dégagée exposition Sud-Ouest Maison économe panneaux solaires récents Ascenseur intérieur confort et accessibilité Une propriété à redécouvrir pour sa lumière, son autonomie énergétique et son potentiel familial. contactez nous dès à présent pour venir la découvrir appelez nous au 06 70 14 34 84 - 06 76 54 04 03

Golf et plages: magnifique villa de caractère en parfait état. DEMANDEZ DRONE VIDEO

DEMANDEZ VIDEO DRONE! Située au bout d'une impasse dans le quartier résidentiel très prisé de Valescure à Saint-Raphaël, vous trouverez cette villa provençale exceptionnelle. Avec une surface habitable d'environ 275 m² et un terrain spacieux de 1 850 m², la villa offre espace, tranquillité et intimité. Vous pourrez également profiter d'une vue sur le Golfe d'Estérel. Au début de ce siècle, la villa a été agrandie et entièrement rénovée sous la direction de l'architecte Frank Debard, ce qui lui a donné son aspect élégant. La rénovation a été réalisée avec soin et souci du détail, avec un aménagement sur mesure, ce qui confère à la maison une atmosphère chaleureuse et intemporelle. De grandes fenêtres et des baies vitrées coulissantes assurent une connexion naturelle avec l'environnement verdoyant et la belle vue. La villa est en très bon état. À l'intérieur, vous trouverez des pièces à vivre lumineuses, dont un salon spacieux avec une cheminée insert et une cuisine agréable, également équipée d'une cheminée insert et de tous les appareils nécessaires. La villa dispose de trois chambres spacieuses au rez-de-chaussée, dont la suite parentale. Cette dernière, avec salle de bains, dressing et kitchenette, se trouve dans une aile séparée. Toutes les chambres du rez-de-chaussée ont des portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains, des toilettes séparées, un bureau, une grande buanderie et un pièce de rangement. À l'étage, vous trouverez deux autres grandes chambres, chacune avec une salle de bains attenante, une toilette et une magnifique bibliothèque. Celle-ci peut facilement être aménagée en chambre supplémentaire ou en espace de travail. L'espace extérieur respire le style de vie provençal : une cuisine d`été (avec douche et toilette), un beau jardin paysager avec des plantes matures, des terrasses accueillantes à différents endroits autour de la maison et une grande piscine. Vous pourrez y profiter de longues journées d'été, entrecoupées, avec un déjeuner dans la cuisine extérieure ou d'une partie de pétanque au soleil couchant. L'emplacement est idéal : calme, sécurisé et verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités. En quelques minutes, vous rejoindrez le centre de Saint-Raphaël, avec son ambiance animée toute l'année et toutes les commodités d'une ville de taille moyenne. Les plages d'Agay, l'impressionnant massif de l'Esterel avec ses possibilités infinies de randonnées, et le patrimoine romain de la ville de Fréjus sont à deux pas. Cette villa allie charme, confort et emplacement exceptionnel. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent le meilleur de la Côte d'Azur !