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Mots-clés : maison jardin provence

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés maison jardin provence. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

VILLEFRANCHE-SUR-MER1 260 000 €

Appartement à vendre maison jardin provence - 3 pièces - 90

VILLEFRANCHE SUR MER - 3/4 PIECES DE 90M² À VENDRE - VUE MER - TERRASSE DE 65M² - JARDIN DE 75M² - PISCINE - GARAGE

Villefranche-sur-Mer : Dans un résidence de standing avec piscine, idéalement situé à proximité des commerces, transports, et plages, magnifique appartement de type 3/4 pièces de 98 m² habitables, composé de la manière suivante : Hall d'entrée, séjour convivial de 37m², cuisine indépendante s'ouvrant sur véranda, deux grandes chambres à coucher, une salle de douche, une salle de bains, deux WC dont un indépendant, dégagements, rangements. L'appartement s'ouvre sur 65 m² de terrasse, 75 m² de jardin privatif et jouit d'une magnifique vue panoramique sur la rade de Villefranche. Cet appartement à vivre comme une maison est complété par un grand garage et une cave.

Réf : B-1817

Century 21 LAFAGE TRANSACTIONS Beaulieu-sur-mer

MOUGINS3 150 000 €

Maison à vendre maison jardin provence -

MOUGINS - villa contemporaine neuve

Offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement résidentiel et paisible cette villa, d'une surface généreuse de 230 m² répartie sur deux niveaux est conçue pour un confort optimal. Au rez-de-jardin, une entrée accueillante avec un grand vestiaire et des toilettes invités mène à un vaste séjour baigné de lumière, à une cuisine indépendante, ainsi qu'à une buanderie. L'étage abrite quatre chambres en suite, chacune avec sa salle de bains privée, dont une somptueuse suite parentale dotée d'un spacieux dressing. Climatisée pour un confort absolu en toute saison, la propriété s'étend sur un terrain de 1 000 m² environ, agrémenté d'une élégante piscine et d'espaces de stationnement. Il est également possible d'acquérir la maison d'amis de 85m2 séparément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 85524155

RIVIERA PRESTIGE.fr

GORDES2 500 000 €

Maison à vendre maison jardin provence - 14 pièces - 420

Vente Mas 14 pièces

iad France - Jean-Pierre Aerts vous propose: Proche de GORDES, Luxueuse Ferme du XVIIIe Siècle au COEur du Luberon. Découvrez cette somptueuse ferme du XVIIIe siècle, un véritable havre de paix niché au cOEur du Luberon, à proximité de Gordes et du Mont-Ventoux. Cette propriété exceptionnelle allie charme authentique et confort moderne, offrant un cadre de vie idyllique. Avec une surface habitable de plus de 400 m² environ, cet ancien relais de Compostelle se compose de 14 pièces, dont 7/8 chambres. Elle peut accueillir confortablement 14 à 16 personnes. Le terrain de près de 2 hectares est un écrin de verdure avec des pelouses irriguées par un puits et l'eau du canal, et entouré de vignes exploitées en bio. La cour intérieure fermée mène à trois gîtes indépendants et une roulotte, idéaux pour accueillir des invités ou pour développer une activité d'hébergement. À l'extérieur, vous trouverez également un terrain de pétanque, un parking avec ombrière, et un vaste garage pour trois voitures, avec un atelier pour vélos et motos. 2 piscines agrémentent la propriété : une piscine chauffée de 14 mètres avec plage et une autre en style vieux bassin, pour des moments de détente en toute sérénité. Une terrasse ombragée offre un espace agréable pour les repas en plein air. L'intérieur de la maison principale est tout aussi impressionnant. Une grande cuisine équipée avec un piano/fourneau Lacanche est parfaite pour les amateurs de cuisine. Un double salon avec cheminée et poêle à bois, une salle à manger avec vue sur la cour, un espace bar, une salle d'eau et des toilettes se trouvent au rez-de-chaussée. Un majestueux escalier en pierre mène à l'étage, où se situent trois chambres, dont une avec dressing et salle d'eau. La maison dispose également d'une buanderie, d'une cave voûtée et d'un jardin d'hiver. Eau du puits et canal. Raccordé à la FIBRE ! La localisation est idéale, à seulement 10/15 minutes de L'Isle sur la Sorgue et ses antiquaires, 5 minutes de Gordes, à 50 minutes de la gare TGV d'Avignon, et à 60 minutes de l'aéroport de Marseille et d'Aix-en-Provence. Cette propriété est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent développer une activité d'accueil, grâce à ses nombreux hébergements indépendants. Profitez d'un environnement calme et serein, entouré de vignes bio et de paysages provençaux magnifiques. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Aerts mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 783213242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 2066764

iad France

PEYMEINADE535 000 €

Maison à vendre maison jardin provence - 5 pièces - 122

vente maison 5 Pièce(s)

Mandat: 3820 '' PEYMEINADE CENTRE - VILLA 5 PIECES '' Idéalement située à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette belle maison traditionnelle de 122 m² carrez mitoyenne d'un seul coté bénéficie d'une parcelle d'environ 268 m² avec piscine. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, une chambre de 15 m² donnant sur un balcon, deux chambres dont une avec placards de 11,45 m² et 15,10 m², une salle de bains avec WC et bidet. Au rez de jardin : un dégagement, un salon salle à manger de 25 m² avec cheminée insert donnant sur terrasse couverte, une cuisine indépendante équipée donnant sur terrasse couverte, une buanderie / cellier, un WC indépendant, une chambre de 12,04 m², une salle de bains avec bidet. Au sous-sol : espaces de stockage, WC indépendant, une douche, une cave. Prestations et équipements : garage de 17,30 m² avec mezzanine et ouverture automatique, assainissement tout-à-l'égout, portail automatique, huisseries double vitrage bois, volets battants bois, chauffage convecteurs électrique et cheminée, vide sanitaire, chauffe-eau électrique, piscine traditionnelle au chlore avec pool house fermé de 15 m² équipé d'une cuisine. Charges de copropriété faibles : env. 35 € / an (ASL / 7 Lots)

Réf : 497V953M

AGENCE IMMOBILIERE DU TIGNET

CHATEAUNEUF-LES-MARTIGUES830 000 €

Maison à vendre maison jardin provence - 5 pièces - 115

Maison Chateauneuf Les Martigues 5 pièce(s) 115 m2

AU 04 42 30 19 86 TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE SUD ETANG DE BERRE L'agence La Côte Immo vous propose à la vente cette maison de type 4 de 115 m² environ sur une parcelle de 1360 m² avec garage, cave et dépendance individuelle avec sa propre entrée sur la commune de Châteauneuf les Martigues. Située aux abords du centre ville, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle aux prestations de qualité ! Dans cette maison de plain-pied, vous retrouverez un salon séjour, une salle à manger, 3 chambres spacieuses, une cuisine, une salle de bains avec WC indépendant, une cave ainsi qu'un garage de 30 m². A l'extérieur, vous profiterez d'un coin piscine avec espace ombragé pour un confort optimal en été sans aucun vis à vis. Enfin, vous aurez la possibilité de louer en bail classique ou en Airbnb une dépendance de 22 m² de type 2 avec jardin privatif et entrée indépendante. La parcelle de 1360m² offre encore de nombreuses possibilités En effet, située dans une zone UP3, il est encore possible de bâtir 230 m² environ de surface habitable (plans de découpes et diverses possibilités disponibles en agence). Taxe foncière : 2600€ Prix : 830 000€ frais d'agence inclus Honoraires charge vendeur

Réf : 1768

LA CÔTE IMMO

ROGNES1 795 000 €

Maison à vendre maison jardin provence - 17 pièces - 570

ROGNES - Propriété de 570 m² sur 1 hectare en campagne

FINACTIF IMMOBILIER vous propose cette magnifique propriété sur le commune de Rognes, sur environ 1 hectare, devant les vignes et les collines au calme de la campagne, a 5 min du centre du village et proche de Saint Cannat. Le bien se divise en plusieurs zones d'habitation, pouvant proposer un développement personnalisé des 570 m² offerts par cette maison : Actuellement, une maison principale d'environ 395 m² sur 2 niveaux comprenant, une entrée, un séjour, 2 salons, une cuisine, un cellier, 2 bureaux, 8 chambres avec salles d'eau ou de bains, dressing, une salle de jeux avec coin kitchenette. Certaines de ces chambres avec leur salle d'eau sont exploitées en chambres d'hôtes, par leur entrée dédiée. En sus, et totalement indépendantes, 3 logements avec chaque des installations de cuisines, pièces à vivre et chambres pouvant être louées en séjour coutes ou longues durées. La propriété est agrémentée d'une très belle piscine, un pool house, de nombreuses terrasses, abri jardin, mazet, garage abri et atelier. De nombreuses places de parking sont aménagés pour recevoir convives ou clients. Pouvant offrir une rentabilité locative entre 50 à 70 000 € par an, ou permettre un projet familial très agréable par l'espace intérieur et extérieur proposé, par l'installation de différents membres d'une même famille. Prix de Vente : 1 795 000 € (honoraires charge vendeur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8030 et 10 940 €TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 312

BLM IMMO

LE CANNET210 000 €

Appartement à vendre maison jardin provence - 2 pièces - 57

EXCLU GRAND 2 PIECES REZ DE JARDIN

EXCLU GRAND 2 PIECES LUMINEUX AVEC TERRASSE ET JARDIN Découvrez ce charmant appartement 2 pièce de 57 m². Profitez d'une terrasse ensoleillée de 41 m², exposée plein sud, idéale pour des moments de détente. Il dispose d'une grande cuisine indépendante, avec la possibilité de la transformer en deuxième chambre. La chambre ouvre sur l'extérieur, une spacieuse salle de bains ainsi que des WC séparés. Situé à proximité de toutes les commodités, ce bien est complété par une cave et une place de parking. Des travaux sont à prévoir. Mia Immobilier, c'est la bonne adresse pour trouver la vôtre... Dans une copropriété de 233 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : VA1929-MIAIMMO

Maisons Immeubles Appartements

COGOLIN990 000 €

Maison à vendre maison jardin provence - 10 pièces - 255

Belle demeure de 255 m2 à vendre dans le village de Cogolin

Exceptionnel à la vente : Au coeur du village de Cogolin, très grande maison ancienne restaurée avec beaucoup de cachet et bénéficiant d'un jardin très calme. Elle comprend 4 niveaux dont 2 avec pièces de vie (cuisines, salles à manger et salons) et offre un total de 7 chambres avec 4 salles de bains/eau. Très belle terrasse couverte prolongée d'une buanderie et d'une cave. Fort potentiel locatif.

Réf : AU3142

CARINE THONIEL IMMOBILIER

LE LAVANDOU7 900 000 €

Maison à vendre maison jardin provence - 17 pièces - 703

Propriété exceptionnelle sur plus de 27 hectares

Dossier exclusif : golfe de saint-tropez : a la campagne magnifique domaine en toute intimité, avec vue imprenable sur la vallée, la forêt et le massif des maures le luxe d'un domaine privé de 27 hectares, propriété exceptionnelle, située au cœur d'un magnifique domaine privé de 270.000 m² ( !); la propriété est composée d'une villa principale (+/- 466 m²), d'une maison d'amis (+/- 186 m²), d'une maison de gardien (136 m²), d'une piscine, d'un court de tennis privé, d'une forêt, le tout entouré de beaux jardins aux essences méditerranéennes, tels qu'oliviers, magnolias, ... Profitez de la vue imprenable sur le massif des maures et sur la vallée en toute intimité et en toute tranquillité. Promenez-vous ou faites du vélo ou chassez dans la forêt privée avec ses kilomètres de chemins privés pour les quads, .... Ou jouez au tennis, faire de l'équitation, ou profitez d'un plongeon rafraîchissant dans la piscine avec des vues magnifiques sur les collines environnantes avec les montagnes au loin. Et pourtant, vous n'êtes qu'à 15 minutes du golf de gassin, à 30 minutes du centre de saint-tropez et des fantastiques plages de pampelonne ou de gigaro. l'aéroport privé de la môle n'est qu'à 5 minutes... Ce domaine est un endroit merveilleux pour se détendre, inviter des amis et la famille, ... Il a été construit à la fin des années '80 mais a été entièrement rénové et bien entretenu au fil des années, avec des matériaux et une technologie de haute qualité. Les gardiens, vivant sur le domaine, entretiennent le domaine quotidiennement, veillent à ce que vous profitiez de la propriété à chaque instant. La villa (+/- 466 m²) niveau principal (rez-de-jardin) de +/- 466 m² : grande entrée avec wc invités, un immense salon de +/- 70 m², grande cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un grand bar privé. l'aile sud : 3 chambres (toutes avec accès indépendant) et salles de bain attenantes. l'aile nord : chambre principale avec parquet en bois et salle de bain attenante. Niveau inférieur : salle de sport, haman, cave à vin ; wc et local technique. l'aile est : studio avec cuisine, 1 chambre, salle de bain, wc. Bureau séparé. La maison d'amis (+/- 102m² + 84 m²) rez-de-jardin (+/- 102 m²) : cuisine, 3 chambres avec salles de bains ; sous sol/ rez-de-chaussée (+/- 84 m²) : salle de jeux / "dortoir" avec salle de bain ; 1 chambre avec salle de bain. Grande(s) terrasse(s) extérieure(s) couverte(s) la maison des gardiens (+/- 136 m²) rez-de-chaussée : entrée, wc, salon et cuisine ; 2 chambres avec salle de bain attenante. Premier étage : mezzanine ; chambre avec salle de bain ; 4ème chambre avec salle de bain et entrée privée. l'espace extérieur piscine de 7 M X 14 M avec terrasses en pierre ; terrain de jeu de boules ; cuisine extérieure ; court de tennis ; pistes pour l'équitation, le quad et les motos ; entièrement clôturé : système d'alarme ; système d'arrosage ; grand réservoir d'eau ; garage double, espace technique, abri pour 4 voitures, parking pour 10 voitures. Hangar pour tout le matériel/machines. Coup de coeur pour ce grand domaine ; venez découvrir son charme et son intimité totale : des atouts exceptionnels, tout en étant proche de l'effervescence de saint-tropez... Possibilité d'atterrir avec un hélicoptère sur la propriété. l'aéroport privé de la mole est à quelques minutes... Veuillez nous consulter pour obtenir le dossier complet et les conditions.

Réf : 8124583

MED-ESTATES

MOUANS-SARTOUX1 079 000 €

Maison à vendre maison jardin provence - 8 pièces - 200

Mouans - Sartoux belle maison à pied du village

Située dans le quartier calme, à quelques minutes à pied du centre-ville de Mouans-Sartoux, découvrez cette spacieuse maison familiale d'environ 200 m², offrant calme, luminosité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur deux niveaux indépendants et chacun accessible de plain-pied, elle se compose : • Au rez-de-chaussée : un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée au gaz, une salle à manger avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salles d'eau et un WC indépendant. Belle piscine revêtue en quartz autonettoyante! Une agréable et grande terrasse vous attend pour vos plus belles soirées. • En rez-de-jardin : un appartement F2 ouvrant sur le jardin, une cuisine indépendante, deux chambres et leurs salles d'eau et une espace de 60m² à aménager selon vos besoins et à personnaliser à votre goût. Les deux niveaux peuvent être réunis pour créer une grande maison familiale ou rester indépendants pour accueillir famille, amis ou réaliser un projet locatif. Un bien rare bénéficiant d'un emplacement privilégié, au calme, dans l'un des secteurs les plus prisés de Mouans-Sartoux. Grand jardin et stationnement facile dans et devant la propriété. COUP DE COEUR, potentiel locatif en RDJ.

Réf : 86480737

ARTHURIMMO.com MOUANS

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN595 000 €

Appartement à vendre maison jardin provence - 3 pièces - 60

Roquebrune Cap Martin 3 pièces de 60.49m² - jardin privatif - vue mer

Vos agences Laforêt Menton et Roquebrune vous proposent ce splendide 3 pièces situé dans une résidence récente de haut standing. Au coeur du prisé secteur BELLEVUE, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin ensoleillés avec vue mer et calme absolu ! L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste salon / séjour dans lequel une cuisine trouvera parfaitement sa place. Les pièces s'ouvrent sur de grandes baies vitrées, tout commes les deux chambres. Pour un confort optimal : deux salles d'eau ainsi que deux WC. L'avis Laforêt : Un appartement rare sur le marché avec sa terrasse et son jardin privatif ! Piscine et espaces verts dans la résidence de haut standing : le luxe d'une maison sans son entretien ! A visiter sans plus tarder ! Une cave vient compléter le tout. Copropriété de 100 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros.

Réf : 21419

LAFORET MENTON ROQUEBRUNE BEAUSOLEIL

CAP-D'AIL12 700 000 €

Maison à vendre maison jardin provence - 12 pièces - 360

Cap d'ail :maison 1 ere ligne face à la mer

Idéalement située en bord de mer, cette propriété offre intimité et calme. À rénover entièrement, elle se compose de : Une maison principale de style Belle Époque d'environ 250 m² comprenant 5 pièces : Au rez-de-jardin, une entrée, un bureau, une chambre en suite, une cuisine, un double séjour avec grande hauteur sous plafond ouvrant sur le jardin avec terrasse et vue mer. À l'étage, en partie mansardé, une chambre de maître avec balcon offrant une vue mer panoramique, ainsi que trois autres chambres et une salle de bain. Une seconde maison d'amis d'environ 110 m² comprenant : Au rez-de-jardin, une entrée, un séjour, une cuisine, le tout ouvrant sur le jardin ; à l'étage, trois chambres et deux salles de bain. La propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel en bord de mer, à seulement 5 minutes à pied de Monaco, avec un jardin plat, une piscine et des places de stationnement.

Réf : CAPA23

Sud Azur Properties

SALERNES815 000 €

Maison à vendre maison jardin provence - 10 pièces - 258

Demeure de prestige - Salernes (Var) 10 pièce(s) 258 m2 sur 2.20 Hectares

À quelques pas du pittoresque village de Salernes, entre les prouesses naturelles du Parc Régional du Verdon et la splendeur irrésistible de la Côte d'Azur, cette propriété offrant 258 m2 habitables s'élève dans un écrin de verdure, à seulement une heure des destinations prisées telles que Saint-Tropez, Nice et Cannes, et à peine une heure d'Aix-en-Provence. Dans ce havre de paix enchanteur, la propriété, sur un parc de plus de 2,2 hectares, se compose d'un mas principal, d'un studio indépendant et d'un chalet, chacun révélant le style et l'authenticité des maisons provençales tout en offrant des espaces de vie variés. Les bâtiments sont harmonieusement intégrés à leur environnement, et l'ensemble bénéficie de terrasses ensoleillées qui vous incitent à la détente. L'intérieur se déploie comme suit : - Mas principal (environ 188 m²) : Dès l'entrée, un hall lumineux vous convie à explorer ce spacieux refuge. La cuisine, véritable coeur de la maison, allie modernité et tradition avec son espace repas chaleureux agrémenté d'une cheminée en pierre, évoquant des soirées conviviaux autour d'un bon feu. Une buanderie/cellier pratique maximise la fonctionnalité de cette demeure. La véranda, baignée de lumière, vous livre des vues sur le parc luxuriant, un espace idéal pour apprécier la nature environnante. Le salon, avec ses volumes généreux, offre une atmosphère chaleureuse, tandis que deux chambres de plain-pied, complétées par une salle de bains de charme, viennent parfaire ce niveau. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau offre un refuge intime, accompagnée de deux chambres et d'une salle de bains. - Cuisine extérieure : Cette cuisine extérieure est équipée d'un barbecue et d'un four à bois, s'ouvrant sur une immense terrasse ornée d'une pergola fleurie, parfaite pour organiser des soirées estivales sous les étoiles. - Chalet (environ 30 m²) : Coquin et intime, ce chalet en bois, à rénover, se dissimule dans la partie boisée de la propriété, offrant une kitchenette et une douche, un véritable cocon éloigné de l'agitation, parfait pour profiter de la nature. - Studio (environ 40 m²) : Situé à proximité de la piscine de 15x7 mètres, ce studio indépendant est idéal pour accueillir vos invités. Équipé d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains, cet espace ajoute une dimension supplémentaire à ce domaine. L'approvisionnement en eau est assuré par une source et un ruisseau, complétés par deux puits qui garantissent l'autonomie des ressources. Des aménagements tels qu'un abri de jardin et un espace de rangement pour le bois complètent les infrastructures de cette propriété. Un terrain plat, idéal pour l'équitation ou même une piste d'atterrissage, fait de ce cadre un choix parfait pour les amoureux de la nature. Enveloppée d'arbres matures et baignée dans une ambiance bucolique, cette propriété offre un potentiel d'exploitation considérable tout en étant proche des commodités et des charmants villages de Salernes et Villecroze. Ce véritable trésor, niché au coeur d'un environnement naturel d'une beauté époustouflante, est une invitation à l'évasion et à la plénitude. Vidéo disponible sur demande. Contact : Marc FABRE Mail : Mobile: +33 (6) 11 43 31 31 Prix de vente (net vendeur): 775.000€ Honoraires (charge acquéreur): 40.000€ TTC, soit 5,16% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 815.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (5.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf : 322

FIP FABRE IMMOBILIER PRESTIGE

ST-MAXIMIN-LA-STE-BAUME790 000 €

Maison à vendre maison jardin provence - 12 pièces - 341

Bastide de charme à Bras 12 pièce(s) 341 m2

Nichée au coeur de la Provence verte, sur la pittoresque commune de Bras, cette Bastide Provençale érigée en 2006 et élevant ses 341 m² habitables sur un généreux terrain de 9 120 m², se distingue par son charme intemporel et son élégante architecture. Ancienne maison d'hôtes, elle incarne l'harmonie entre authenticité et modernité, offrant cinq chambres parentales, deux gîtes, un appartement T3, ainsi qu'un vaste espace de vie commun, avec plus de 80 m² de convivialité. Une annexe, actuellement consacrée à un espace de bien-être, complète ce tableau enchanteur. Sublimée par un écrin de verdure luxuriant, cette propriété se prête idéalement à divers projets tels que des locations saisonnières, des chambres d'hôtes, ou encore une résidence familiale spacieuse, pouvant facilement accueillir des générations. En franchissant le seuil, vous découvrez au rez-de-chaussée une impressionnante pièce de vie d'une superficie de 66 m², baignée de lumière, où cohabitent harmonieusement un espace salon et une salle à manger. Un bureau de charme, des WC séparés, et une unité indépendante de type 3, dotée d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC, apportent à cette demeure fonctionnalité et une intimité. À l'étage, cinq chambres parentales d'environ 20 m² chacune vous attendent, offrant un cadre propice à la détente. Ce niveau abrite également deux charmants gîtes d'environ 30 m², chacun mettant à votre disposition un espace cuisine-salon et une salle d'eau avec WC, garantissant à vos hôtes tout le confort souhaité. Adjacente au salon, une jolie terrasse de 51 m², accessible directement depuis la salle à manger, se distingue par son espace couvert, agrémenté d'une pergola en fer forgé, parfait pour savourer des moments conviviaux tout en profitant des douceurs du climat provençal. Le sous-sol, accessible directement depuis le salon, déploie 104 m² d'espace modulable, propice à de nombreuses possibilités : stockage, garage avec accès extérieur ou aménagement pour une activité professionnelle. À cela s'ajoute une cave de 70 m², communicante avec le sous-sol, offrant un espace supplémentaire pour vos besoins divers. Côté prestations, cette bastide se distingue par ses huisseries en double vitrage en bois, ses volets en bois soigneusement entretenus, et un chauffage central au gaz alliant confort et efficacité. Raccordée à l'eau de ville, elle dispose d'un système d'assainissement individuel conforme, avec une fosse septique aux normes actuelles. Le vaste terrain, harmonieusement arboré et non clos, s'agrémente d'une aire de parking et de retournement, ainsi que d'un espace piscine joliment aménagé, surmonté d'une pergola élégante. Un chalet, aménagé pour offrir un espace SPA, abrite un jacuzzi et un coin massage. De plus, une partie boisée en restanques ajoute une touche de nature préservée à cet havre de sérénité. Parfaitement entretenue, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter le moindre travaux. Une partie du jardin offre une vue spectaculaire, en surplomb, sur la vallée environnante et le village de Bras, préservant ainsi un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. La ligne de bus locale vous relie rapidement aux commodités environnantes. Cette bastide se présente véritablement comme une invitation à la quiétude et à la contemplation, promettant un coup de coeur assuré pour les amateurs de beauté et d'élégance. Contact : Fanny Imbault Mail : Mobile: +33 (6) 60 52 79 54 Chris Benoit Mobile: +33(0)6 37 96 93 17 Prix de vente (net vendeur): 795.000€ Honoraires (charge acquéreur): 40.000€ TTC, soit 5,03% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 835.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf : 331

FIP FABRE IMMOBILIER PRESTIGE

ANTIBES1 795 000 €

Maison à vendre maison jardin provence - 7 pièces - 205

Rare à la vente, authentique maison en pierre avec belle vue mer

Nichée en plein cœur d'Antibes, dans un secteur très recherché, cette maison en pierre de 1929, d'une surface d'environ 200 m², offre un potentiel unique pour les amateurs de rénovation et de charme authentique. Édifiée sur un magnifique terrain en restanques de 4 167 m² planté d'oliviers centenaires, la propriété bénéficie d'une exposition Ouest et d'une vue imprenable sur la mer, les Îles de Lérins et le massif de l'Estérel. À rénover entièrement, cette bâtisse pleine de caractère vous permettra de créer un lieu de vie à votre image, au cœur d'un cadre rare et privilégié. Possibilité d'aménager une piscine et un terrain de padel (sous réserve de l'obtention d'une autorisation préalable). Accès rapide : plages à 10 min, autoroute à 10 min, commerces à 5 min. Produit rare sur le marché – Un cadre idyllique pour un projet de vie ou une résidence secondaire de charme. Diagnostic de performance énergétique : 164 – D Emission de Gaz à effet serre : 41 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3930 à 5318 euros. Honoraires de transaction 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 1.693.396 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La Peyregoue, Antibes : Un havre de tranquillité à deux pas du cœur de la Côte d'Azur Situé sur les hauteurs d'Antibes, entre le centre-ville et les grands axes de communication, La Peyregoue est un quartier résidentiel recherché, apprécié pour son calme, sa verdure, et sa proximité stratégique avec les points névralgiques de la Côte d'Azur. Un cadre de vie paisible et verdoyant La Peyregoue offre un environnement serein, composé de belles villas, de petites résidences sécurisées et de propriétés de caractère, souvent avec vue sur la mer ou les montagnes de l'Esterel. Le quartier est peu densément bâti, avec une prédominance de maisons individuelles entourées de jardins, dans une atmosphère semi-campagnarde tout en restant urbaine. Proximité idéale : À 5 à 10 minutes en voiture du centre historique d'Antibes et des plages. Accès rapide à l'autoroute A8 (vers Nice, Cannes, Monaco ou l'Italie). À proximité immédiate des commerces, écoles internationales, services de santé et de loisirs. À quelques minutes de Sophia Antipolis, la 'Silicon Valley' européenne, très prisée des expatriés et professionnels du numérique. Un quartier apprécié par les familles et les expatriés. Grâce à sa qualité de vie, La Peyregoue attire de nombreuses familles françaises et internationales, séduites par le compromis entre tranquillité résidentielle et accès rapide aux commodités. Plusieurs écoles privées et internationales se trouvent à proximité, tout comme des clubs de sport, des parcs et des plages. En résumé : La Peyregoue est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent une vie paisible, dans un cadre méditerranéen authentique, tout en restant connectés à l'effervescence de la Côte d'Azur. C'est un choix de qualité pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.

Réf : W-030NFG

ENGEL & VÖLKERS