Mots-clés : maison jardin roussillon

Chalet d'exception où l'élégance contemporaine s'allie à l'architecture organique

Ancré au coeur du parc naturel du Haut-Languedoc, sur la commune de La Salvetat-Sur-Agout, cet exceptionnel chalet en bois d'une superficie de 120m² au sol incarne la rencontre parfaite entre architecture organique, élégance contemporaine et immersion totale dans la nature. Positionné en maître au milieu d'un domaine privé et préservé de plus de 7 hectares de forêt et bois, ce bien rare offre une immersion totale dans la nature sans aucun vis-à-vis et une vue panoramique à couper le souffle. L'intérieur, baigné de lumière, mêle chaleureusement la noblesse du bois à des prestations contemporaines. Surplombé par une mezzanine intimiste sous charpente, l'espace de vie d'environ 40m², réchauffé par un foyer fermé (insert), offre un panorama sur l'infinie verdure. Avec fluidité s'intègre cette cuisine américaine tout récemment rénovée, aménagée et équipée, sublimée par un sol en travertin, s'ouvre par une grande baie alu sur la terrasse extérieure. La maison propose un mode de vie complet en plain-pied avec deux belles chambres de 14m² et 20m² avec dressing, une salle d'eau contemporaine, un espace bibliothèque ou bureau, des toilettes séparées et la possibilité de créer une troisième chambre. À l'extérieur, le paysage devient un tableau vivant. La terrasse d'environ 70 m², véritable extension ouverte, accueille une généreuse piscine parfaitement intégrée à son environnement verdoyant. Que ce soit pour des déjeuners face au relief forestier ou des soirées étoilées en toute intimité (aucun vis-à-vis), chaque instant y prend une dimension singulière. Un bûcher et des dépendances en bois type abri de jardin, atelier, complètent ce lieu magique. À seulement 5 minutes du village de La Salvetat, du lac de la Raviège, de ses commerces, écoles, maison médicale, ce domaine reste parfaitement connecté tout en étant doté de la fibre optique et alimenté par de l'eau de source naturelle. Les matériaux de rénovation, l'isolation par le sol, murs, toiture et le chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau récente confèrent à ce lieu une performance énergétique d'exception avec un coût estimé d'énergie entre 1000€ et 2000€ /an. Un refuge coup de coeur, singulier et authentique, pour les amoureux d'espaces d'exception. Contactez Aurélie PELLION au 06 38 42 37 99 ou Classe Energie B (108 kWh/m²/an) ? Classe Climat A (3 kg CO²/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Aurélie PELLION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944647353 - BEZIERS.

Maison à vendre Banyuls-sur-Mer

Un bien rare sur le secteur ! Découvrez cette villa 4 faces d'environ 90 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle de 780 m² et entourée d'un agréable jardin méditerranéen arboré. Un bien particulièrement rare au regard de ses nombreux atouts et de son positionnement prix. L'accès à la propriété se fait par un garage d'environ 25 m². Un escalier extérieur mène au niveau principal de la maison, où l'on découvre un séjour-salon ouvrant sur une loggia offrant une très belle vue sur la mer. La cuisine indépendante bénéficie quant à elle d'un accès direct à une terrasse. Sur ce même niveau se trouvent une chambre avec placard donnant également sur une terrasse avec vue mer, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Au niveau inférieur, la villa dispose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un atelier avec rangements, d'un espace cave ainsi que d'une pièce supplémentaire aménagée en coin cabine. Les chambres profitent toutes d'un accès ou d'une ouverture sur le jardin. À l'extérieur, les différents espaces et nombreuses terrasses permettent de profiter pleinement du cadre, avec de très belles perspectives sur la mer et les montagnes. Le jardin méditerranéen, joliment arboré, apporte beaucoup de charme et d'intimité à l'ensemble. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1453.00 € et 1965.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de caractère du XVe de 228 m², dans le Fort médiéval du village

Maison de village de 228 m² rénovée avec goût, située au cœur du fort du XVe siècle inscrit aux Monuments historiques, alliant pierres apparentes, voûtes en berceau et sols en terre cuite anciens, sur 357 m² au total Au premier étage : un vaste séjour traversant (salon de 21,78 m² et salle à manger de 30,34 m², avec cheminée en pierre), une cuisine de 20 m² et une chambre avec salle de bains. Au deuxième étage : trois chambres spacieuses (36,81 m², 20,6 m² et 24,66 m²), 2 salles de bains et une terrasse privative de 7,71 m² Une cour intérieure verdoyante de près de 43 m², deux caves, et un dernier étage offrant deux pièces à restaurer pour 29 m² et une terrasse de toit de 8,70 m² avec une superbe vue à 360 degrés. Pour compléter l'ensemble, la propriété dispose d'un jardin privé (1 265 m²) planté d'arbres fruitiers, situé à 2 minutes à pied de la maison. Eléments architecturaux exceptionnels, propriété restaurée et maintenue dans un état impeccable. Chauffage central. Commerces de proximité à pied. Uzès 12,5 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Achat villa à Sorède

Vente villa à Sorède Bâtie en 1979 sur un terrain plat et clos d'environ 1054 m², dans un environnement très calme et intime, à seulement 500 mètres des commerces et des restaurants de Sorède, cette villa individuelle de caractère en excellent état, d'environ 165 m² habitables, avec piscine et appartement indépendant de 43 m² est prête à accueillir ses futurs propriétaires ! La villa se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour d'environ 36,5 m² avec cheminée (insert) et portes fenêtres sur terrasse sud, une cuisine aménagée et équipée avec porte fenêtre, une salle d'eau avec WC, un WC séparé, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que trois chambres, chacune avec placard et porte fenêtre vers la terrasse Est, vue piscine. En sous-sol semi-enterré (non comptabilisé dans la surface habitable) : un garage d'environ 38,3 m². La dépendance attenante à la maison se compose ainsi : Rez-de-chaussée : un séjour d'environ 20 m² avec cuisine aménagée et équipée et porte fenêtre menant vers une terrasse couverte. Étage : une vaste chambre, une salle d'eau avec WC et une terrasse avec vue sur les Albères. La maison vient d'être équipée de la climatisation réversible ! Un jardin avec différentes terrasses, la piscine de 8x4 mètres et une cave viennent compléter les prestations de cette confortable villa de caractère idéalement située à Sorède ! Contactez Laroca Immobilier, votre Agence Immobilière à Laroque des Albères.

À seulement 10 minutes à pied du centre historique d'Uzès, venez découvrir cette charmante maison construite en 1967, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain arboré d'environ 3 500 m², la propriété développe plus de 220 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le jardin accueille également une piscine existante à rénover, laissant entrevoir un bel espace de détente pour les beaux jours. À l'origine, l'espace de vie principal se situe à l'étage : il se compose d'une cuisine, d'un salon lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée a été aménagé en appartement indépendant comprenant une pièce de vie, une véranda, une cuisine, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Deux garages complètent l'ensemble. Ce niveau offre un véritable potentiel supplémentaire : il peut parfaitement convenir à l'exercice d'une activité libérale grâce à son accès indépendant, ou être conservé en second appartement pour de la location, de l'accueil familial ou un projet multigénérationnel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et de le personnaliser selon vos envies. Côté technique, la maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur et des combles, ainsi que d'une fosse septique neuve et conforme aux normes en vigueur. L'ensemble est sain et bien entretenu, reposant sur une base solide, avec de multiples possibilités : création d'une grande maison familiale en réunifiant les espaces ou maintien de deux logements distincts pour allier résidence principale et projet professionnel ou locatif. Un bien rare à Uzès, à visiter sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850.0 € et 2560.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Maison écologique avec vue Imprenable

Au coeur du village d'Arboussols, dans les Pyrénées-Orientales, cette maison en autoconstruction écologique s'installe sur un terrain de 1 120 m² avec une vue dégagée sur le paysage catalan. Une adresse rare pour un bien immobilier atypique, pensé de A à Z avec des matériaux naturels et une attention portée à chaque détail constructif. La porte franchie, le séjour de 36 m² accueille avec générosité, ouvert en hauteur grâce à un vide sur séjour qui apporte lumière et volume. L'ossature bois, l'isolation en paille et les cloisons en terre crue et cuite confèrent à l'ensemble une chaleur sensorielle singulière. Au rez-de-chaussée, la suite parentale réunit une chambre de 14 m² et un espace de 5 m², complétée d'un cellier et d'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres de 25, 13 et 11m², une salle de bains de 8 m² et une mezzanine de 11 m² composent un espace de vie familial, modulable et baigné de calme. Le chauffage au poêle vient ancrer encore davantage l'ambiance cocooning de cette construction bioclimatique. Le terrain de 1 120 m² offre un cadre naturel préservé, propice aux projets de jardin, de potager ou d'aménagement extérieur. Niché dans le Conflent, cette maison bénéficie d'un environnement authentique à l'écart de l'agitation, tout en restant accessible depuis Prades. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques pour les zones concernées : Votre contact : Xavier Grandin +33 7 43 62 06 42 Xavier GRANDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532 474 707 - Perpignan.

Achat villa à Saint Génis des Fontaines

Vente villa de plain-pied à Saint Génis des Fontaines Située dans un environnement très calme et à seulement 1,3 km de tous les commerces de Saint Génis des Fontaines, cette villa 3 faces de plain-pied, d'environ 93 m² habitables, a été bâtie sur un terrain plat, clos et piscinable d'environ 390 m². Cette confortable villa dispose d'un beau séjour d'environ 42 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une porte-fenêtre menant vers une terrasse, un WC séparé, une salle d'eau avec WC, ainsi que trois chambres. La maison comprend deux pièces de rangement (non comptabilisées dans la surface habitable) de 8,2 m² et 6,1 m², (ancien garage cloisonné). Il est donc possible de décloisonner et retrouver un garage si besoin. Modernisations à prévoir : cuisine, chauffage. Une confortable villa, idéalement située, au calme, avec beau jardin facile d'entretien et terrasses, idéale pour profiter du soleil tout au long de l'année et de la qualité de vie à Saint Génis des Fontaines. Contactez Laroca Immobilier, votre Agence Immobilière à Laroque des Albères.

Maison Beaucaire 4 pièces 102 m2

Laissez-vous séduire par cette charmante maison rénovée, combinant cachet et confort . Offrant une belle luminosité naturelle, elle dispose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte parfaitement équipée et aménagée, idéal pour vos moments en famille. L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses et confortables. Côté prestations, vous profiterez d'une climatisation réversible pour un bien-être optimal toute l'année. À l'extérieur, un agréable jardin privatif de 300 m² vous attend pour vos journées en plein air, complété par un garage fermé. Emplacement idéal, à deux pas des écoles et des commerces. Un véritable coup de coeur prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires !

Maison Plain Pied - 120m2 - Pisicne - Jardin - St Cyprien

Découvrez cette jolie maison familiale de 120 m², pleine de charme, où luminosité, confort et convivialité se conjuguent parfaitement. Cette maison vous séduira son atmosphère chaleureuse. Pensée pour offrir un cadre de vie agréable au quotidien, elle bénéficie de prestations appréciables telles que la climatisation, des baies vitrées en aluminium équipées de volets roulants électriques, ainsi qu'une véranda avec spa, idéale pour profiter pleinement de moments de détente en toute saison. La pièce de vie, particulièrement lumineuse grâce à sa double exposition et à ses grandes baies vitrées, s'ouvre directement sur le jardin, la piscine et les extérieurs. Dans son prolongement, une spacieuse cuisine ouverte et entièrement équipée offre un espace convivial et fonctionnel, parfaitement adapté aux repas en famille comme aux moments partagés entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau moderne, d'un dressing et de wc. À l'étage, les combles mansardés ont été intelligemment aménagés afin d'optimiser les volumes et proposent une belle chambre avec rangements, accompagnée d'une salle d'eau et de wc. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu prolonge agréablement les espaces de vie et offre un véritable cadre de détente. L'espace piscine, agrémenté d'une pergola et d'une cuisine d'été, permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité, à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis. Son environnement calme, tout en étant à proximité des commodités, des transports, du port et de la plage, offre un équilibre particulièrement recherché entre tranquillité et praticité. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille à l'année comme pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié. Honoraires inclus de 5.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 424 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Centre ville, propriété de caractère avec jardin et parking

Cette belle propriété profite d'une situation stratégique, à 5 minutes à pied du centre ville, accès rapide à l'A75 et proche de la Méditerrannée, un bien rare de caractère et de confort Une spacieuse maison que vous pouvez facilement diviser en deux espaces séparés. ses plus : une rénovation récente et de qualité, volumes généreux, un cadre de vie contemporain et chaleureux. Un beau jardin avec un puit et une dépendance complètent le bien A visiter sans tarder.

Proche de Lasalle, Soudorgues, beau mas rénové de 6 pièces s

Soudorgues, rare, beau mas cévenol de 253 m2 habitable entièrement rénové, sans vis-à-vis et isolé avec vue panoramique qui se compose de 6 pièces, en rez-de-jardin une chambre avec sa salle d'eau et deux buanderies. Au rez-de-chaussée, un beau séjour avec sa cheminée et ses charpentes, une cuisine équipée et aménagée, la salle à manger avec son poêle à bois et une véranda, idéal pour les belles journées à la mi saison. Au premier étage le coin nuit avec une suite parentale qui est composée de sa salle de bain avec baignoire, douche et double vasque et son WC ainsi que son dressing. Un gîte avec séjour et sa chambre en mezzanine, avec salle d'eau et avec une terrasse vue panoramique sur les Cévennes. Le tout sur 16875 m2 de terrains arborés au coeur des Cévennes, avec sa piscine, ses terrasses avec une vue magnifique, son four à pain et pizza, eau de source privée. Plusieurs dépendances dont deux caves, box pour chevaux et rivière en bas de la propriété qui offre des piscines naturelles privées. Mas idéal pour une famille, gîte ou chambres d'hôtes, beaucoup de potentiel !

Bien rare sur ce secteur

34500 Beziers .Quartier Des bassins .Découvrez cette charmante maison ancienne de 1927, rénovée, de plain-pied, offrant environ 73 m² habitables, située dans une impasse au calme à Béziers. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, elle se compose d'un séjour chaleureux, de 3 chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 249 m² idéal pour les beaux jours, les repas en famille ou un futur espace détente. Cette maison pleine de caractère séduira les amateurs d'authenticité et de projets de rénovation. Gros potentiel supplémentaire avec les deux dépendances situées au fond du jardin, offrant de nombreuses possibilités : atelier, logement indépendant, bureau, espace locatif ou aménagement selon vos envies. À proximité des commerces, écoles et commodités, cette propriété représente une belle opportunité à découvrir rapidement à Béziers. Contactez Jacques Bioche pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Jacques BIOCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909979262 RCP 01ODC206625 21052/26877. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

MAISON 4 PIECES 114m2 GARAGE

GALARGUES CO-EXCLUSIVITE , À 10 minutes de Sommieres , découvrez cette maison récente RT 2012 de 114 m2 sur une parcelle de 200 m2, offrant confort et luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie de 42 m2 avec cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur une terrasse et un jardin exposé sud-ouest. Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, avec possibilité d'aménager un coin bureau, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Ainsi qu'un garage de 14,25 m2. Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Martine ABAD 0623148449 Agence AMJ IMMO