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Maison récente, La Baule, à 1 km du centre ville, 5 pièce(s) 110 m2 (140,96m2 utiles)

A vendre, Maison récente, proche centre ville, des centres commerciaux et de la gare, quartier résidentiel Parfait état pour cette maison de 2005 de 110 m2 (sur 2 niveaux - 140,96m2 utiles) sur terrain de 360 m2 - comprenant : Entrée - WC - Salon / séjour double de 40,98 m2 ouvrant sur une terrasse de 30 m2 avec pergola (rétractable et orientable) - Cuisine ouverte aménagée et équipée avec bar - 4 chambres avec possibilité d'en créer une en plus - Salle d'eau avec WC - Lingerie / local technique / rangements - Local pour vélos et motos - Studio neuf avec accès indépendant : pièce de vie, salle d'eau avec WC et espace nuit en mezzanine recevant un lit de 160 X 200 cm - Parkings aériens et préau - Cabanon de jardin et annexe

Maison d'Architecte

Exclusivité – Très belle maison aux prestations haut de gamme, parfaitement soignées. Elle offre un hall d'entrée, wc, un vaste espace de vie de plus de 50 m² comprenant séjour, salon et coin repas, ouvert sur une terrasse exposée plein sud, à l’abri des regards et du vent. La distribution, particulièrement bien pensée, est idéale pour une résidence principale. Au rez-de-chaussée : une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une seconde chambre avec salle d’eau privative ainsi qu’un bureau. À l’étage : une chambre avec salle d’eau et une quatrième chambre avec point d’eau. L’ensemble s’ouvre sur un beau jardin ensoleillé, clos et paysagé de plus de 850 m², un cadre de vie agréable et préservé. Abri de jardin. La maison bénéficie également du confort d’un très beau garage double avec espace chaufferie et atelier, ainsi qu’une arrière-cuisine avec de nombreux rangements. Performance Energétique DPE C 108 GES C 21. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1620 € et 2230 € , établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr."

LA BAULE - LES PINS - Maison avec piscine

BARNES Baie de La Baule vous présente cette élégante maison familiale avec piscine, à deux pas de la plage. Située au cœur du très prisé quartier de La Baule-les-Pins, à seulement quelques pas de la plage et des commerces, cette belle maison d'environ 200 m² incarne parfaitement l'art de vivre baulois entre élégance, confort et convivialité. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété lumineuse offre de généreux volumes, idéal pour accueillir famille et amis. Elle se compose d'un vaste espace de vie traversant avec salon et salle à manger ouvrant sur une belle terrasse, d'une cuisine parfaitement équipée, et de 5 chambres. Nichée dans un environnement calme et arboré, la maison s'ouvre sur un jardin paysager avec piscine chauffée, véritable havre de paix à l'abri des regards. Un bien rare, offrant une qualité de vie exceptionnelle, à proximité immédiate des plages et des commerces. Vous souhaitez en savoir plus, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée sans plus attendre ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3690€ ~ 5010€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche Plage de la Baule Les Pins

Idéalement située à La Baule, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché, à seulement 6 minutes à pied de la plage. Édifiée sur sous-sol, elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cheminée, s’ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des soirées ensoleillées. Vous trouverez également une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau en rez-de-chaussée, offrant une vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle d’eau. Un vaste sous-sol complet, comprenant buanderie et chaufferie, complète ce bien et offre un espace de rangement très appréciable. Un bien rare alliant proximité immédiate de la plage, confort et qualité de vie. Performance Energétique DPE E 286 GES E 62. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 3390 € et 4630 € , établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr."

MAISON 4 CHAMBRES

La Baule – Quartier calme et agréable Idéalement située pour votre résidence principale, cette maison construite en 2011 est en parfait état et offre une décoration soignée, au goût du jour. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de 45 m², ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest. À l’étage : une suite parentale, trois autres chambres, une salle de bains, une salle d’eau et trois WC. Buanderie spacieuse. Beau Garage de 18m². Le tout sur un jardin clos et bien exposé de 456 m². Performance énergétique : DPE : D-220 GES : B-7 - estimation annuel cout énergétique entre 1780 € et 2450 € / an (réf. 2023) Etat des risques consultable : www.georisques.gouv.fr

LA BAULE - GRANDS HÔTELS - Villa 5 chambres

BARNES La Baule vous présente cette maison d'architecte située dans le secteur des Grands Hôtels, à proximité de la plage. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité vous séduiront. La pièce de vie baignée de lumière et agrémentée d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La villa dispose de cinq chambres, dont une belle suite parentale de plain-pied, offrant confort et intimité, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à l'accueil d'invités. À l'extérieur, le jardin arboré de plus de 800m², sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. Niché dans un environnement calme et agréable, il invite à la détente. Un garage complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur

la Villa des Pins

A quelques pas seulement du murmure de l'Atlantique et de l'élégance des commerces de La Jarrige, franchir le portail de cette propriété, c'est entrer dans un monde à part. Ici, le temps semble suspendre son vol. Le jardin de 1 800 m², véritable écrin de verdure aux essences choisies, enveloppe la demeure d'un silence absolu et d'une intimité rare. Dès le seuil, le ton est donné : le marbre au sol de l'entrée guide vos pas vers vaste séjour baigné d'une lumière douce, cet espace de vie s'efface devant la nature grâce à de larges ouvertures qui invitent le jardin à l'intérieur. Le matin, la cuisine contemporaine devient le coeur battant de la maison. On y prépare le café avant de rejoindre la terrasse pour un petit-déjeuner en plein air, face à la douceur de son parc. Pour les moments d'étude ou de réflexion, un bureau paré d'une bibliothèque en bois sculpté offre une atmosphère feutrée, presque hors du temps. La vie de plain-pied est ici une évidence : une superbe suite avec dressing et chauffage au sol vous promet un confort absolu, été comme hiver. A l'étage, l'escalier dévoile un espace dédié à la famille et aux invités : cinq chambres aux volumes généreux, dont une seconde suite parentale, véritable refuge de sérénité. Le sens du détail se niche jusque dans les aspects les plus pratiques : une vaste arrière-cuisine, un double garage, et ce sous-sol ingénieux doté d'une salle d'eau, pensée pour les retours de plage en famille, évitant ainsi de ramener le sable fin dans la quiétude des pièces de vie. Bien plus qu'une villa de 359 m², cette demeure est une promesse. Celle d'une vie où le prestige rencontre la simplicité d'un quotidien "tout à pied", au sein du quartier le plus recherché de La Baule. Une adresse confidentielle pour ceux qui ne veulent plus choisir entre l'effervescence du littoral et la paix d'un sanctuaire privé. Classe énergie C / Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 entre 3150 euros et 4280 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06 69 22 02 94, Mail : EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire

Maison La Baule Escoublac 4 pièce(s) 98.8 m2

Le Repère Immobilier vous propose une maison sur les hauteurs de La Baule, elle se compose: d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un dégagement avec dressing et wc. A l'étage un palier dessert trois chambres dont une avec salle d'eau et baignoire ainsi qu'un espace dressing, une salle d'eau, wc. Un garage et plusieurs places de stationnement sur la parcelle complètent ce bien. Bien rentré par June DUBOIS - 06 34 60 06 94, agent commercial, n° de SIRET 481 463 529 00026 (3.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON NEUVE - 120m2 habitables LA BAULE ESCOUBLAC

Très belle maison de 2021 située au calme d'une impasse, à quelques minutes en vélo seulement des commerces et de la plage. Vous serez accueillis par une jolie entrée désservant une pièce de vie très lumineuse avec salon séjour et cuisine ouverte A/E, le tout donnant sur deux grandes terrasses bois et une petite piscine, toutes deux bien exposées et à l'abris des regards. Vie de plain pieds possible grâce à une chambre avec rangements et sa salle d'eau au RDC. A l'étage, une suite parentale ouverte sur balcon, deux autres chambres, une vaste salle d'eau avec bains, et des WC indépendants. Parmi les principaux atouts de cette maison ; grand garage, stationnement exterieur, pompe à chaleur avec chauffage domotique et au sol dans toute la maison, climatisation. Vous n'aurez qu'à poser vos valises au sein de cette très agréable maison à la décoration soignée à l'intérieur comme à l'extèrieur, au sein d'un environnement verdoyant et très calme. Cette maison peut être vendue entièrement meublée. COUP DE COEUR ASSURE ! Bien rentré par Stéphanie SOUDY - 07 81 53 85 20 - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LA BAULE - A DEUX PAS DE LA PLAGE - VILLA FAMILIALE

BARNES Baie de La Baule a le plaisir de vous présenter, au cœur d'un quartier très prisé, à seulement quelques pas de la plage et des établissements emblématiques de la station, cette élégante villa entièrement rénovée, à l'architecture authentique sublimée par des prestations contemporaines de grand standing. Conçue pour accueillir famille et invités dans un confort absolu, la propriété offre de généreux volumes baignés de lumière, dans une atmosphère chaleureuse mêlant le charme de l'ancien à la sobriété raffinée du moderne. Les pièces de vie s'ouvrent sur un jardin paysager intime, idéalement exposé, invitant à la détente et aux retrouvailles en toute saison. Dotée de cinq chambres, cette maison aux matériaux nobles et aux finitions soignées incarne parfaitement l'art de vivre baulois. Un bien rare, clé en main, pour profiter pleinement de La Baule, que ce soit à l'année ou en résidence secondaire. Une adresse d'exception à découvrir sans attendre. Contactez-nous ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1920€ ~ 2650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison La Baule 5 pièce(s) 95 m2

En plein coeur de La Baule, découvrez cette maison de caractère du début du XXe siècle, classée, d'environ 95m² habitables, érigée sur un terrain arboré de plus de 500 m². Sur trois niveaux, cette demeure au charme offre une configuration idéale pour une résidence principale ou secondaire : Au rez-de-chaussée : un salon/séjour, une cuisine indépendante, une pièce et un WC indépendant. A l'Étage : trois chambres , une salle d'eau. Annexes : une sous-sol complet, un grenier et une terrasse pour profiter des beaux jours. Cet ensemble charme par son authenticité, ses volumes et son fort potentiel. Idéalement située à seulement 10 minutes du marché de La Baule, de la plage et de la gare, cette maison représente une véritable pépite à La Baule ! N'attendez pas pour visiter ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LA BAULE - CENTRE - Maison de charme 4 chambres

BARNES Baie de La Baule vous présente, en exclusivité, cette très belle maison d'environ 150 m², située dans le centre de La Baule, à proximité de la gare. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle séduira les familles en quête de confort et de fonctionnalité. Son séjour lumineux grâce à sa triple exposition et son bow-window vous permettra de recevoir aisément famille et amis. La maison dispose de quatre chambres, dont une vaste suite parentale. Les volumes sont généreux et la distribution des pièces pensée pour une vie familiale harmonieuse. Un grand jacuzzi, un sauna et un garage complètent ce bien de charme. À visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : 1660€ ~ 2310€

Constellation - La Baule Escoublac

Au coeur de La Baule-Escoublac, le programme neuf "Constellation" se situe à quelques pas de tous les commerces et loisirs. Il ne faut que dix minutes en vélo pour rejoindre l'Océan et ses magnifiques plages. L'organisation de votre vie familiale est grandement facilitée par l'accès rapide et facile aux nombreux établissements scolaires de la maternelle au lycée. Enveloppée d'un écrin de verdure au sein d'un quartier résidentiel, le programme dispose de tous les atouts du neuf : excellentes performances énergétiques et acoustiques, ascenseur, stationnement (en option). Votre appartement à La Baule vous est livré clé en main : plafonds et murs en peinture lisses blanches, carrelage au choix dans les pièces de vie, volets roulants motorisés sur la baie vitrée principale du séjour et salle de bains équipée (meuble vasque, miroir et radiateur sèche-serviettes) Grâce à notre service de conception participative, vous pouvez créer sur-mesure votre intérieur. Nos experts vous accompagnent et vous conseillent tout au long de votre projet. Pour l'achat de votre résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de qualité faites appel au Groupe Stradim.