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Mots-clés : maison le mas

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PERNES-LES-FONTAINES2 150 000 €

Maison à vendre maison le mas - 23 pièces - 750 m²

Une propriété avec gîtes, piscines et salle de réception

Cette propriété est proposée en vente interactive, offrant à chacun l'opportunité de se positionner en toute transparence. Deux belles entrées. Le portail s'ouvre sur une allée de lavandes et en fond de toile le Mont Ventoux . Cette très belle propriété est composée d'un mas en pierres entièrement restauré en forme de L avec plusieurs appartements pouvant accueillir jusqu'à 32 personnes sur un terrain paysagé en partie. Cinq appartements, une maison principale avec son jardin indépendant et deux studios à aménager. Un double bureau avec toilettes. Une grange/salle de réception avec bar et cuisine professionnelle. Une double piscine avec plage et bassin de nage et terrasse en bois pour profiter du soleil Provençal. Proche du village et à la campagne , avec un accès à la Via Venaissia. Prestations haut de gamme. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.

Réf : GIP-836

G. IMMOBILIER DE PRESTIGE

FUVEAU1 650 000 €

Maison à vendre maison le mas - 10 pièces - 330 m²

Fuveau - Propriété de charme comprenant trois mas en pierres sur un splendide terrain de 17000m² - Possibilité chambre d'hôtes

Fuveau – À seulement 14 km d'Aix-en-Provence et à 30 minutes de Marseille, nichée au cœur d'un hameau historique et préservé, cette superbe propriété du XVIIIe siècle bénéficie d'un environnement verdoyant exceptionnel. Elle se compose de trois maisons en pierre au charme intemporel, développant une superficie totale d'environ 330 m². Le premier mas, bâti sur deux niveaux et offrant environ 150 m² habitables, profite d'une vue panoramique remarquable sur la Sainte-Victoire et la nature environnante. Une vaste terrasse ensoleillée invite à savourer pleinement ce cadre privilégié. La maison dispose également d'une piscine, d'un garage ainsi que de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les deux autres mas en pierre, également élevés sur deux niveaux, forment deux maisons jumelées d'environ 90 m² chacune. Ces trois habitations profitent d'un calme absolu et prennent place au sein d'un magnifique jardin arboré, composé de diverses essences et bénéficiant d'une excellente exposition. L'ensemble dégage une atmosphère authentique, paisible et chaleureuse, idéale pour les amoureux des vieilles pierres et de la Provence. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le cachet et le potentiel de cette propriété rare. De nombreux projets peuvent y être envisagés : résidence principale, regroupement familial, activité de chambres d'hôtes avec restaurant autorisé, projet équestre ou encore exploitation agricole. Le terrain, d'une superficie totale d'environ 17 000 m², se situe en grande partie en zone agricole. Un forage ainsi que l'eau du canal contribuent à alimenter et préserver cette nature généreuse. Un bien unique, offrant espace, authenticité et tranquillité, à découvrir sans tarder ! Prix commission incluse à la charge de l'acquéreur Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 6170 € Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 8390 € Taxe foncière : € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non détentions de fonds

Réf : 85854356

PRIVILEGE PARTNERS

SARRIANS326 000 €

Maison à vendre maison le mas - 7 pièces - 200 m²

Nouveauté Sarrians

Situé à Sarrians, ce mas mitoyen développe environ 200 m² habitables et offre de beaux volumes avec notamment quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau. La maison a conservé le charme de l'ancien, avec de belles pierres apparentes et une montée d'escalier qui constitue une véritable pièce maîtresse de l'habitation. À l'extérieur, la parcelle de 321 m² accueille une belle terrasse ainsi qu'un espace piscine, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un garage et une cave viennent compléter l'ensemble et apportent des espaces de rangement et de stationnement appréciables. Une propriété qui conjugue caractère de l'ancien, volumes généreux et espaces extérieurs. A découvrir!

Réf : 87571716

COTTET Immobilier

CAGNES-SUR-MER899 000 €

Maison à vendre maison le mas - 6 pièces - 153 m²

Emplacement privilégié, vue exceptionnelle et réel potentiel

À la limite de Saint-Paul-de-Vence, sur les hauteurs de Cagnes-sur-Mer, cette villa individuelle bénéficie d'un environnement résidentiel recherché et paisible, d'une position dominante et d'une exposition sud-ouest offrant une superbe vue dégagée sur la mer et les collines. Édifiée sur deux niveaux, la propriété séduit par ses beaux volumes et sa configuration familiale. Elle dispose de cinq chambres, de plusieurs espaces de vie et d'un vaste garage d'environ 47 m2. Le niveau principal accueille un lumineux séjour-salle à manger prolongé par deux terrasses, une cuisine et des toilettes invités. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un dressing. En rez-de-jardin, une quatrième chambre avec dressing et salle d'eau ainsi qu'une cinquième chambre ou pièce polyvalente offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, espace de vie ou encore studio indépendant. Un cellier, un local technique équipé d'une chaudière récente et régulièrement entretenue, ainsi que le grand garage complètent ce niveau. À l'extérieur, le terrain arboré aux essences méditerranéennes entoure harmonieusement la maison et accueille une piscine avec plage. Le jardin propose plusieurs espaces plats et agréables, propices à la détente et à la vie en extérieur. La création d'un pool house peut également être envisagée, les arrivées d'eau et d'électricité étant déjà présentes à proximité de la piscine, sous réserve des autorisations nécessaires. L'emplacement et le potentiel constituent les véritables atouts de cette propriété. Vue mer, exposition sud-ouest, position dominante, piscine, terrain arboré et volumes généreux offrent une base idéale pour imaginer, après rénovation, une élégante villa, pensée sur mesure et parfaitement intégrée à son environnement. Une belle opportunité de créer une propriété à son image dans un secteur particulièrement recherché de la Côte d'Azur, aux portes de Saint-Paul-de-Vence.

Réf : 15687

AGENCE LE MAS PROVENÇAL

LA COLLE-SUR-LOUP1 495 000 €

Maison à vendre maison le mas - 5 pièces - 174 m²

Vue époustouflante & calme absolu

Nichée dans un environnement privilégié, cette élégante propriété de 174 m2 offre un panorama exceptionnel entre mer, village de Saint-Paul et montagnes, sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix baigné de lumière, à proximité du village de La Colle-sur-Loup. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur une belle terrasse plein sud bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer, une cuisine entièrement équipée avec cellier, ainsi que deux chambres en suite, dont une avec dressing et salle de bains complète avec douche et baignoire. À ce niveau, la maison bénéficie également du chauffage au sol et de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Le rez-de-jardin propose des volumes modulables pour recevoir famille et amis : salon intimiste, chambre avec salle de douche ouverte directement sur le jardin, buanderie et toilettes. Ce niveau peut aisément être aménagé en appartement indépendant ou en espace de loisirs et de détente (salle de sport, cinéma privé, billard). À l'extérieur, le terrain arboré et paysager de 1 844 m2 invite à la détente avec une superbe piscine chauffée au sel de 11 x 5,5 m, un pool-house convivial avec cuisine d'été et four à pizza, ainsi que plusieurs stationnements, un garage, un abri voiture et un atelier. Une propriété rare alliant confort, intimité et art de vivre méditerranéen dans un cadre naturel d'exception, à seulement 15 minutes de l'aéroport de Nice.

Réf : 15659

AGENCE LE MAS PROVENÇAL

VALBONNE2 450 000 €

Maison à vendre maison le mas - 9 pièces - 260 m²

vente bastide 9 Pièce(s)

A 5 minutes du coeur historique de Valbonne, au calme en position dominante, magnifique domaine comprenant un Mas provençal de charme de 6 pièces, deux maisons d'amis de 2 pièces chacune : l'une à l'entrée de la propriété, l'autre à côté du mas, un bâtiment indépendant avec pièce de rangement et grande salle de jeux de 30 m². Magnifique parc de 5 880 m² complanté d'essences en pleine maturité cyprès, oliviers, tilleuls ou autres espèces méditerranéennes avec espace piscine. Devant le mas une délicieuse terrasse ombragée offre une vue magnifique jusqu'à la mer et le golfe de la Napoule. Le mas principal comprend en son rez-de-jardin : salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée et buanderie, wc invité et vestiaire, cellier et cave. En rez-de-chaussée : entrée, wc indépendant, 3 chambres 2 salles de bains, 1 salle de douche, chambre de maître avec salle de douche, dressing et balcon Pour amoureux d'ambiance provençale

Réf : 485V2891M

AGENCE DE L'OLIVIER

AUBAGNE1 780 000 €

Maison à vendre maison le mas - 5 pièces - 222 m²

GEMENOS - L'art de vivre en Provence se décline dans ce mas

On l'imagine longtemps avant de le découvrir au bout d'une allée bordée de cyprès comme celle dont nous pouvons tous rêver. Puis le portail livre passage à un lieu qui tient toutes ses promesses. À quelques instants du village de Gémenos, ce mas au charme intemporel repose au coeur d'un parc de plus d'un hectare, arboré, ponctué d'oliviers, dans un silence rare. Quelques marches, une superbe porte en bois, et la maison se raconte d'elle-même : terre cuite sous les pieds, hauts plafonds à la française, boiseries et huisseries d'une rare qualité. Ici, tout respire l'authenticité. Et pourtant, la rénovation est récente : les matériaux, choisis avec exigence, ont su raviver l'âme d'une demeure ancienne. Au rez-de-chaussée, trois pièces s'enchaînent en enfilade, tournées vers le sud. Le séjour, d'abord. Puis un espace qui sait se faire salle à manger, bureau ou bibliothèque, au gré des envies. Enfin, une cuisine dînatoire exceptionnelle, faite pour les tablées qui s'éternisent. Toutes s'ouvrent de plain-pied sur de vastes espaces extérieurs, où l'on prend le temps de se poser au bord du bassin, à l'ombre d'un auvent, le regard libre sur l'ensemble de la propriété. À l'étage de la vie privée, quatre belles chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau. En sous-sol, une cave attend les amateurs de grands crus. Un studio indépendant complète l'ensemble, pour recevoir amis et famille en toute liberté. Plus loin, à quelques dizaines de mètres et suffisamment en retrait pour jouir d'une totale indépendance, une seconde construction de plain-pied d'environ 200 m2 ouvre le champ des possibles. Mais c'est peut-être dehors que le lieu dévoile sa vraie singularité. Havre de paix à l'abri de tous les regards, le terrain est parfaitement plat, donc entièrement exploitable : oliveraie, pelouses, végétation soigneusement composée. Au détour des murets et des plantations, qui préservent une intimité absolue, la piscine miroir s'étire sur vingt mètres. Plus qu'une piscine, un véritable bassin de nage. Espace, quiétude, caractère : cette propriété s'adresse à ceux qui cherchent un cadre de vie à la hauteur de leurs exigences. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Réf : 7510

CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION

UZÈS438 000 €

Maison à vendre maison le mas - 6 pièces - 140 m²

EXCLUSIVITÉ. À 2 km d’Uzès centre, maison de 140 m². Superbe vue.

Située à 2 km de l’hypercentre d’Uzès, maison de plain-pied sur un terrain de 1 000 m². Cette maison en parfait état dispose de belles prestations et bénéficie d’un environnement sans nuisance. Aucuns travaux à prévoir. Possibilité de créer une quatrième chambre avec sa salle de bains d’une surface d’environ 20 m², tout en conservant le garage existant. Très bonne qualité de construction. Le terrain clôturé et arboré est piscinable. Très belle situation sans aucune nuisance de route et sans vis-à-vis. Nombreux commerces à 1 KM. • 1 vaste entrée avec rangements. • 1 salon / salle à manger de 55 m² climatisé. Cette pièce dispose d’une cheminée et ouvre sur une véranda exposée au sud avec une belle vue dégagée. • 1 cuisine équipée. • 3 grandes chambres. • 1 salle de bains avec baignoire et douche. • 1 WC. • Le vide sanitaire permet la création d’un deuxième WC. • 1 garage. • 1 pièce de 20 m² pouvant être aménagée en chambre avec SDB, en salle de sport ou en atelier. Cette maison offre les prestations suivantes : Très bonne qualité de construction – Toiture en parfait état – Vide sanitaire – Forage – Climatisation réversible – Double vitrage – Cheminée et poêle à bois – Portail motorisé – Véranda – Exposition sud – Proximité du centre d’Uzès – Aucune nuisance – Ni route, ni vis –à-vis – Vue dégagée.

Réf : 22261101

MAS et VILLAS D'UZES (UZEGE PATRIMOINE)

AIX-EN-PROVENCE2 190 000 €

Maison à vendre maison le mas - 6 pièces - 344 m²

LE MAS FONTAINE - Maison de 344m2 - 13100 - SAINT-MARC-JAUMEGARDE

LLINARES immobilier vous présente: LE MAS FONTAINE Une superbe propriété de 344m2 située à quelques minutes d' Aix-en-Provence, qui allie volumes généreux et prestations de qualités sur un terrain paysager de 2600m2. Les surfaces sont reparties entre la maison principale, un appartement en bord de piscine ainsi qu'une annexe aménageable et une cuisine d'été équipée. La maison principale de 245m2 se compose au rez-de-chaussée, d'une entée, d'un vaste salon/salle à manger très lumineux, d'une cuisine équipée avec une arrière cuisine, des wc et un dressing. Au rez-de-jardin sont installées deux chambres, une salle d'eau, et une chaufferie/cave. À L'étage deux belles chambres, un grand dressing, une salle de bains avec baignoire, douche ,double vasque , une salle d'eau. Le tout chauffée par un planché chauffant basse température ,garantissant un confort thermique optimal. L'extérieur et les annexes :une terrasse principale de 50m2 ,un appartement en bord de piscine de 51,6m2 avec pièce de vie ,cuisine équipée, chambre avec dressing, salle d' eau le tout avec climatisation réversible. Deux vastes garages avec fermetures automatiques. Piscine et bien-être : piscine chauffée avec volet roulant automatique entourée de 150M2 de terrasses. Cette propriété est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, ou un projet familial avec dépendances ,nichée dans un lieu au calme absolu avec une superbe vue Sainte Victoire. Contact : Stephan VITELLO : 06 24 32 77 55 Attestation collaborateur:ADC13102026000000269 RCP: AACI/21519/27613 - Taxe foncière : 3358€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023 entre 860€ et 1230€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13100 - T6 de 334m2 - Piscine - Garage -13100 Saint-Marc-Jaumegarde

Réf : 4651

Llinares Marseille 8e

UZÈS589 000 €

Maison à vendre maison le mas - 10 pièces - 102 m²

vente mas 10 Pièce(s)

** MAS À RÉNOVER - DOMAINE DE 5.65 HECTARES - ENVIRON 220 M² HABITABLES, GRANGE ET HANGARS Au coeur d'un environnement naturel, découvrez ce domaine composé d'un mas ancien d'environ 220 m² habitables, implanté sur un ensemble foncier de 5 hectares 65, offrant un cadre idéal pour un projet de rénovation et de valorisation à la hauteur de son potentiel. Le mas, qui nécessite une rénovation complète (toiture, menuiseries, électricité, plomberie et aménagements intérieurs), présente une configuration particulièrement intéressante. Il est actuellement organisé en deux parties distinctes, mais communicantes, disposant de deux entrées séparées. Cette disposition permet d'envisager différents projets : grange maison familiale, accueil touristique, activité professionnelle ou encore projet d'habitation avec logement indépendant. Première partie du mas : Au rez-de-chaussée : une salle à manger, une cuisine avec cellier, un grand bureau et une pièce de rangement. À l'étage : une chambre, une salle d'eau et wc et un grenier aménageable en chambre supplémentaire. Seconde partie du mas : Au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine, une salle de bains, un rangement et toilette. À l'étage : un grand couloir dessert quatre chambres, un rangement et un wc. Les dépendances et les extérieurs : Le domaine dispose également d'une grange et de hangars ouverts, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'exploitation selon les projets envisagés. Un petit mazet en pierres vient compléter cet ensemble et apporte un charme supplémentaire à la propriété ainsi qu'un potentiel de location supplémentaire. À l'extérieur, le domaine s'étend sur 5.65 hectares répartis en plusieurs parcelles regroupées autour du mas. De grandes haies de cyprès structurent les espaces et permettent notamment de délimiter et préserver une partie de l'environnement immédiat de l'habitation. Un ensemble immobilier et foncier offrant de nombreuses perspectives, idéal pour les amateurs de bâtisses anciennes, les porteurs de projets agricoles, professionnels ou touristiques, à la recherche d'un lieu de caractère à réinventer. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère Angélique Bafoil au 06 29 75 30 79

Réf : 245V2754M

PIERRES DU GARD

CHAMBONAS325 000 €

Maison à vendre maison le mas - 5 pièces - 150 m²

MAS DU XVIIIeme SIÈCLE AVEC PISCINE – 150 M² HABITABLES ET 7 976 M² DE TERRAIN – PROCHE LES VANS

Sud Ardèche, à moins de 10 minutes des Vans, découvrez ce mas authentique de 1738, construit en pierre de grès. Élevée sur de belles caves voûtées, cette propriété offre 150 m² habitables et séduit par son caractère, ses volumes et son cachet d'origine préservé. Le niveau principal, accessible de plain-pied depuis la terrasse, accueille une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de bains et un WC. À l'étage, trois chambres et un vaste espace salon / dortoir permettent d'envisager de chaleureux séjours en famille ou entre amis. À l'extérieur, une terrasse de 37 m² exposée Est prolonge les espaces de vie. La piscine de 4 × 10 mètres bénéficie d'un espace de baignade sans aucun vis-à-vis, propice à la détente. Le terrain, composé de parcelles attenantes et non attenantes, représente une superficie totale de 7 976 m². Un stationnement facile est possible sur le côté de la maison. Les caves voûtées en pierre complètent l'ensemble et offrent de beaux espaces de rangement. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce mas du XVIIIeme siècle. La maison est actuellement dépourvue de système de chauffage et nécessite la création d'un assainissement individuel. Une propriété de caractère à découvrir pour un projet de maison de vacances au cœur de l'Ardèche méridionale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 26111333

ITC IMMOBILIER

GASSIN5 200 000 €

Maison à vendre maison le mas - 8 pièces - 240 m²

Maison à vendre Gassin

Mas Caliméro, Villa de prestige à Gassin Vallée de la Berle, Gassin (83580), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans la magnifique vallée de la Berle, entre les prestigieux vignobles du Château de Barbeyrolles et du Château Minuty, le Mas Caliméro est une résidence exclusive qui incarne le parfait équilibre entre charme, raffinement et nature. Implantée dans une zone naturelle protégée, à seulement dix minutes du coeur animé de Saint-Tropez et de la place des Lices, cette propriété est un refuge de luxe où le charme de la campagne provençale se conjugue avec un confort résolument moderne. Sur un terrain paysager de 5 500 m², la propriété déploie 240 m² d'espace raffiné, avec 4 suites élégantes et des espaces pensés pour offrir un confort et un design maximum. Chaque recoin de la résidence a été soigné dans le moindre détail, pour créer une atmosphère chaleureuse, accueillante et intemporelle. Les finitions en bois de chêne et matériaux naturels renforcent cette ambiance chaude et élégante, tandis que le grand espace de vie à exposition Est-Ouest garantit une lumière naturelle parfaite du matin au soir. Vos atouts : Terrain paysager de 5 500 m² en zone naturelle protégée 4 suites exclusives, dont 3 avec salle de bain privée et 1 avec douche ; 2 chambres équipées de lits d'appoint 160x200 cm Piscine chauffée 15 x 6 m avec vue panoramique sur les vignes Hélistation privée déclarée (DZ Caliméro), pour un accès en toute discrétion Wi-Fi haute vitesse, climatisation dans chaque chambre, système audio Sonos Finitions en bois de chêne et matériaux naturels Situation d'exception : 10 minutes de la place des Lices et des plages de Saint-Tropez Le Mas Caliméro s'adresse à ceux qui recherchent une résidence exclusive dans l'un des plus beaux écrins de la Côte d'Azur, une opportunité rare, que ce soit pour un investissement patrimonial ou pour vivre une expérience authentique dans l'une des localités les plus prisées d'Europe. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Géraldine Bertrand : / 0683426289 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Géraldine BERTRAND Agent commercial (Entreprise individuelle)

Réf : VM1075-GROUPE-CAZE

CAZE HOME - NEO GESTION

GRASSE1 100 000 €

Maison à vendre maison le mas - 7 pièces - 260 m²

Mas Provençal d'Exception – Piscine 15 x 7 m – Parc Plat de 2 181 m² – Dépendances – Grasse

Dans un environnement résidentiel préservé, au calme absolu et entouré de nature, découvrez cette authentique propriété provençale implantée sur un magnifique terrain plat et paysager de 2181 m². La propriété offre environ 195 m² habitables et plus de 300 m² de surfaces bâties au total, comprenant la maison principale, plusieurs dépendances en pierre, un vaste garage et différents espaces annexes. Au cœur de la propriété, une spectaculaire **piscine de 15 × 7 mètres** constitue l'un des éléments majeurs du domaine. Elle est entourée de larges espaces extérieurs propices à la détente et aux réceptions. La maison principale se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'un salon indépendant, d'une cuisine équipée, de **cinq chambres**, de **deux salles de bains** et de deux WC. La propriété dispose également d'un terrain de pétanque, d'un ancien puits, d'un portail électrique ainsi que d'un important espace de stationnement permettant d'accueillir environ 8 à 10 véhicules. Un grand garage offre une capacité de 2 voitures. Une charmante bâtisse indépendante en pierre comprend actuellement plusieurs espaces annexes et offre un potentiel intéressant pour la création d'une maison d'amis, d'un bureau, d'un atelier ou d'un logement indépendant, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Le garage et les autres surfaces bâties offrent également de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété bénéficie d'une situation stratégique entre Grasse, Mouans-Sartoux et Valbonne, avec un accès rapide à Sophia Antipolis, Cannes, aux écoles internationales, aux commerces et aux principaux axes permettant de rejoindre Nice et son aéroport international.

Réf : 1229

Agence Hamilton SelectionMed

ST-PAUL-DE-VENCE1 290 000 €

Maison à vendre maison le mas - 8 pièces - 307 m²

SAINT-PAUL-DE-VENCE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE DE 307 M2, TERR

Des volumes remarquables, une configuration évolutive et un terrain d'exception : une propriété aux multiples possibilités, offrant un potentiel rare à Saint-Paul-de-Vence. Située dans un environnement recherché, cette villa séduit par ses dimensions généreuses, sa luminosité et la diversité de ses espaces, permettant d'imaginer un lieu de vie entièrement adapté à ses envies et à ses projets. Dès l'entrée, un spectaculaire séjour de plus de 85 m2 s'impose comme la pièce maîtresse de la maison. Articulé autour d'une cuisine indépendante, il bénéficie d'une belle mezzanine à l'étage, dominant les espaces de réception et conférant à l'ensemble perspective et caractère. L'espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains, une spacieuse suite parentale avec salle de bains et WC, un bureau ainsi que plusieurs terrasses. Sa configuration permet également d'envisager une organisation indépendante, offrant une flexibilité supplémentaire selon les besoins et les projets. En rez-de-jardin, un espace indépendant ou accessible directement depuis le séjour, comprend une chambre, une salle de bains avec WC et un séjour avec cuisine et accès direct au jardin. Une configuration idéale pour recevoir en toute autonomie, aménager un espace dédié ou envisager un studio indépendant. À l'extérieur, le terrain de 3 700 m2 constitue un atout majeur de la propriété, avec plus de 3 400 m2 encore non aménagés, offrant un potentiel remarquable. La piscine et son espace pool house complètent les aménagements existants, tandis que l'ampleur du terrain permet d'imaginer de multiples aménagements paysagers et la création de véritables espaces de vie, de détente ou de loisirs, selon les envies et les projets. Un garage actuellement aménagé en atelier, une buanderie avec rangements et un carport permettant le stationnement de plusieurs véhicules complètent l'ensemble. Une propriété aux multiples possibilités, aux volumes généreux et aux espaces modulables, offrant un potentiel locatif ou multi-générationel remarquable pour imaginer différents projets de vie. Un bien rare par ses dimensions et son terrain, à découvrir pour en apprécier pleinement toutes les perspectives.

Réf : 15700

AGENCE LE MAS PROVENÇAL

LATTES1 150 000 €

Maison à vendre maison le mas - 6 pièces - 207 m²

MAS CONTEMPORAIN AVEC PISCINE & GARAGE

A seulement quelques minutes de Montpellier, des plages et de l'aéroport, découvrez ce superbe mas du XIXe siècle entièrement rénové en 2019, où le charme de l'ancien rencontre avec élégance les codes du confort contemporain. Située à Lattes, cette propriété de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié : un véritable havre de paix en pleine nature, à cinq minutes du tramway, des commerces et de toutes les commodités. Entièrement réhabilité avec des matériaux haut de gamme, ce mas de 207 m2 offre un concept rare : les volumes généreux d'une maison, le caractère authentique d'une bâtisse ancienne et le confort d'un penthouse d'exception. Dès l'entrée, le ton est donné. La magnifique pièce de vie traversante, baignée de lumière et sublimée par sa belle hauteur sous plafond, dévoile un subtil mélange de matériaux nobles : pierre apparente, poutres d'origine, menuiseries sur mesure et prestations contemporaines. La cuisine, réalisée sur mesure autour d'un vaste îlot central, s'ouvre harmonieusement sur les espaces salon et salle à manger, créant un lieu de réception convivial et chaleureux. Une arrière-cuisine, de nombreux rangements intégrés et des toilettes invités complètent cet espace. De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Véritable pièce à vivre à ciel ouvert, la terrasse principale accueille une piscine chauffée au sel avec espace jacuzzi, ainsi qu'une douche et des toilettes extérieures. L'espace nuit propose trois magnifiques suites, dont une remarquable suite parentale de près de 55 m2. Véritable cocon privé, elle dispose d'un vaste dressing double, d'une salle de bains raffinée avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque et toilettes indépendantes. Elle bénéficie également d'un accès direct à son patio privatif, à l'abri des regards. Pensés comme une extension naturelle de la maison, les extérieurs offrent quatre patios intimistes aux ambiances variées, invitant à la détente tout au long de la journée. Un luxe devenu rare : profiter pleinement de ses espaces extérieurs sans les contraintes d'entretien d'un grand jardin. Les prestations sont à la hauteur du lieu : climatisation réversible, système audio BOSE intégré et piloté par domotique, éclairages automatisés, portes en chêne massif, poêle à granulés, piscine chauffée avec jacuzzi, buanderie, local technique et nombreux espaces de rangement. Un garage ainsi que 2 places de stationnement extérieures viennent compléter l'ensemble. La rénovation complète a été réalisée dans le respect de l'architecture d'origine, préservant toute l'âme de la bâtisse tout en lui apportant le confort attendu d'une propriété contemporaine. Assurance dommages-ouvrage. Enfin, pour une installation immédiate, la propriété peut également être proposée entièrement meublée. Une opportunité rare de profiter sans attendre de ce lieu de vie unique. Un bien singulier pour celles et ceux qui recherchent le charme, l'élégance et la qualité de vie, sans aucun compromis. Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER 06 34 11 23 22 - EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284 Mandataire du réseau Expertimo. Cette annonce vous est proposée par EL FASSY Laetitia - EI - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf : 2171_4

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