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Mots-clés : maison mas

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UZÈS1 095 000 €

Maison à vendre maison mas - 11 pièces - 580 m²

Mas en pierre avec salle de réception de 240 m² . Gîtes .Mariages . Entre Uzès et Orange

Mas en pierre de caractère avec salle de réception, gîtes et dépendances .Entre Uzès, Orange, Châteauneuf-du-Pape et la Vallée de la Cèze Une propriété rare au coeur de la Provence, un domaine aux possibilités infinies. Idéalement située entre Uzès, Orange, Châteauneuf-du-Pape et la Vallée de la Cèze, cette exceptionnelle propriété en pierre séduira aussi bien les amoureux des demeures de caractère que les investisseurs à la recherche d'un domaine provençal, d'un projet de gîtes et chambres d'hôtes, d'un domaine événementiel, d'un restaurant de charme ou d'une résidence familiale de prestige. Un authentique mas provençal chargé d'histoire Dès votre arrivée, le charme opère. Ce mas en pierre a conservé toute son authenticité avec ses magnifiques voûtes, ses anciennes cuves en pierre, ses volumes généreux et son architecture typiquement provençale. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie avec cuisine américaine et cellier. Les anciennes cuves offrent un cachet exceptionnel et permettent d'imaginer une spectaculaire suite parentale, un espace bien-être ou un salon de réception unique. À l'étage, plusieurs chambres aux beaux volumes, une salle d'eau, une superbe terrasse tropézienne ainsi qu'un vaste espace sous charpente laissent libre cours à tous vos projets : suites supplémentaires, appartement indépendant, chambres d'hôtes ou espace de détente. Une maison indépendante de 90 m² composé d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau. Elle constitue un logement idéal pour un gardien, un gestionnaire, une famille, des amis ou une exploitation locative indépendante. Une salle de réception exceptionnelle de plus de 240 m² Véritable atout de la propriété, cette salle événementielle bénéficie de son propre jardin indépendant. Elle comprend : * un vaste espace de réception, * un espace bar, * des sanitaires PMR, * un vestiaire, * une cuisine professionnelle entièrement équipée, * une terrasse ombragée, * un parking privatif, * un espace extérieur idéal pour les cérémonies et réceptions. Un ensemble parfaitement adapté à l'organisation de : * mariages, * séminaires, * réceptions privées, * événements professionnels, * restaurant événementiel, * guinguette, * lieu culturel ou artistique. Un domaine offrant un potentiel exceptionnel Cette propriété s'adresse à différents profils d'acquéreurs : ? Résidence principale de prestige ? Domaine familial ? Gîtes de charme ? Chambres d'hôtes ? Domaine événementiel ? Mariages et réceptions ? Restaurant ou activité touristique ? Investissement locatif ? Division en plusieurs logements ? Projet patrimonial Un emplacement recherché Située dans un environnement privilégié entre Uzès, Orange, Châteauneuf-du-Pape et la vallée de la Cèze, cette propriété bénéficie d'une situation stratégique au coeur d'une région très recherchée pour son patrimoine, son tourisme et sa douceur de vivre. À proximité des grands axes, tout en profitant d'un environnement calme et préservé, elle constitue une opportunité rare sur le marché immobilier provençal. Pourquoi visiter cette propriété ? Parce qu'elle ne se résume pas à une simple maison. C'est un véritable domaine provençal où chaque bâtiment possède sa propre identité et où chaque espace ouvre la voie à un nouveau projet de vie ou d'investissement. Que vous rêviez d'une demeure familiale de caractère, d'un projet touristique rentable, d'un lieu de réception prestigieux ou d'un investissement immobilier à fort potentiel, cette propriété vous offre un champ de possibilités rarement rencontré sur le marché. Une visite suffit pour comprendre tout le potentiel de ce lieu unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](

Réf : 12031402341

AGENCE HAMILTON

LA COLLE-SUR-LOUP735 000 €

Maison à vendre maison mas - 7 pièces - 184 m²

Maison de charme de 1870 aux portes du village de La Colle-s

À seulement deux minutes du village de La Colle-sur-Loup, découvrez cette authentique maison de charme édifiée en 1870, d'environ 185m2. Jumelée d'un côté, elle séduit par ses beaux volumes, son cachet et sa configuration particulièrement modulable. Au rez-de-chaussée, la maison offre une entrée avec cuisine d'été, une pièce de rangement avec toilettes indépendantes ainsi qu'une superbe cave en pierre. Un bureau pouvant servir de chambre d'amis, accompagné de sa salle de douche, bénéficie d'un accès indépendant. Une buanderie/chaufferie complète ce niveau. Au premier étage, un appartement comprend une entrée, un séjour avec cheminée ouvert sur la salle à manger, une cuisine équipée, une chambre en suite avec salle de bains, un dressing et des toilettes indépendantes. Une agréable terrasse permet de profiter d'une belle vue sur La Colle-sur-Loup. Un escalier intérieur dessert directement l'étage supérieur. Le dernier niveau, également accessible par une entrée indépendante aménagée en terrasse, accueille un appartement trois pièces entièrement rénové. Il se compose actuellement d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de douche et de toilettes indépendantes. L'espace prévu pour la future cuisine dispose déjà des arrivées d'eau et des branchements électriques nécessaires. La configuration constitue l'un des véritables atouts de cette propriété : les deux étages supérieurs peuvent être réunis afin de créer une seule et vaste habitation familiale grâce à l'escalier intérieur existant. Ils peuvent également être conservés comme deux logements totalement indépendants, le dernier niveau disposant de son propre accès. Le jardin permet de stationner un véhicule, un privilège rare à proximité immédiate du village. Il accueille également de belles terrasses couvertes et un agréable espace méditerranéen, idéal pour profiter de moments de détente et de convivialité. Résidence familiale, logement indépendant pour recevoir ses proches, espace dédié à un enfant devenu autonome ou projet locatif : cette maison de caractère offre de nombreuses possibilités. Une propriété authentique à la configuration rare, capable de s'adapter facilement à différents projets de vie.

Réf : 15692

AGENCE LE MAS PROVENÇAL

COURTHEZON799 000 €

Maison à vendre maison mas - 14 pièces - 385 m²

Maison à vendre Courthézon

Réf. HC-HB-3337 | Courthézon (Provence) | 799 000 € (Honoraires vendeur) Description générale : Mas ancien rare de 385 m² habitables Parcelle arborée de 2 500 m² au calme Aucun nuisance ni vis-à-vis Exposition Sud Deux habitations indépendantes avec fort potentiel Surface totale évolutive à plus de 530 m². Idéal grande famille, gîtes ou investissement. Habitation 1 : Le Mas d'origine (225 m²) RDC : Salon/séjour, cuisine équipée, bureau, cave, véranda, suite parentale avec salle de bains, WC, dressing 1er étage : 3 grandes chambres, bureau, petit salon 2ème étage : Vaste grenier aménageable Habitation 2 : L'extension récente (160 m²) RDC : Séjour de 56 m² avec cuisine américaine, terrasse avec pergola bioclimatique, cellier, WC 1er étage : 2 chambres, grand dressing, pièce d'appoint, SDB avec douche italienne et baignoire + WC 2ème étage : Grande chambre Extérieurs et Prestations Piscine de 7 x 3 m et jacuzzi Confort thermique : Clim réversible, poêle, cheminée insert, panneaux solaires, borne Green-up, double vitrage PVC, vidéosurveillance... Réseaux : Eau de ville, tout-à-l'égout, fibre optique et toiture révisée Diagnostics énergétiques DPE : Classe C. GES : Classe A. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 4520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Réf : getkey_u_547119152

Agences de France

ST-SIFFRET699 000 €

Maison à vendre maison mas - 4 pièces - 150 m²

Maison de charme Saint-Siffret

Coup de coeur assuré pour cet ancien mas entièrement rénové et ayant bénéficier d'une extension pour crée une suite parentale. Vous serez séduit par le volume de la pièce de vie de 60 m2 avec accès direct à la terrasse en bois et sa superbe piscine 9x4 au sel. Une pompe à chaleur, la climatisation, des menuiseries de qualité, un terrain de pétanque éclairé, un chalet indépendant climatisé-fibré et un garage complète le dossier. Le tout à deux pas du centre du village à pieds. A découvrir rapidement Contact: Franck ULRICH au 06 51 84 21 32 ou

Réf : 65293

SWIXIM International

CANTARON640 000 €

Maison à vendre maison mas - 7 pièces - 223 m²

Propriété d'artistes à fort potentiel au cœur de 1,4 ha de verdure en vente à Cantaron (06340)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Cantaron (06340) . À moins de 20 minutes du centre de Nice et des plages et 30 minutes de la principauté de Monaco, un cadre de vie spectaculaire s'offre à vous. Nichée au cœur d'un domaine arboré de 1,4 hectare, cette propriété au caractère provençal authentique domine majestueusement la vallée du Paillon. Elle offre une vue panoramique imprenable sur les collines niçoises, dans un calme absolu, idéal pour les amoureux de la nature en quête de sérénité. L'âme de cette maison, construite patiemment au fil des ans par un couple d'artistes, se révèle dès l'entrée de ce mas typique de 233 m², agencé sur deux niveaux principaux, où chaque détail a été pensé avec soin, et complété par un logement actuellement indépendant. La pièce de vie magistrale de 47 m², exposée plein Sud, surprend par ses volumes généreux, sublimés par une cheminée monumentale et un sol historique exceptionnel provenant d'une chapelle du XIIe siècle. Le logement indépendant, situé au dernier niveau, offre une grande flexibilité : il est parfait pour recevoir ou générer un revenu locatif. Selon vos besoins, il peut facilement être relié à la maison principale grâce à un escalier intérieur déjà existant, actuellement dissimulé. Les extérieurs invitent à la détente et à la création avec une piscine couverte, une véranda lumineuse, une terrasse, une serre, plusieurs bassins d'agrément, ainsi qu'un atelier et un double garage complétant cet ensemble rare. Un projet sur-mesure à votre image Ce mas de caractère nécessite toutefois certains travaux pour révéler son plein potentiel et retrouver tout son éclat. Afin de vous projeter sereinement, des devis chiffrés détaillant les travaux à prévoir vous seront fournis. Le prix de vente affiché a été soigneusement étudié et tient d'ores et déjà compte de l'enveloppe travaux nécessaire. Les + du bien : Environnement : 1,4 hectare en position dominante, intimité totale et vue panoramique dégagée sur les collines environnantes. Cachet : Une architecture provençale singulière et des éléments historiques uniques (dallage du XIIe siècle). Potentiel : Logement indépendant au dernier niveau avec escalier de liaison existant à aménager selon vos envies. Transparence : Un prix ajusté à la réalité du marché incluant la décote des travaux, avec devis à l'appui. Informations techniques et financières : État du bien : Travaux de rénovation à prévoir (devis à disposition) Taxe foncière : 2 456 € Assainissement : Fosse septique DPE : 248 (Classe D) / GES : 9 (Classe B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 280 € et 5 850 € (année de référence 2021) Prix et mentions légales : Prix de vente : 640 000 € TTC (honoraires d'agence inclus) Prix de vente hors honoraires : 609 582 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 30 418 € TTC (soit 4,99 % du prix de vente net vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole CORSIA, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 799 846 753, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Carole CORSIA EI o RSAC NICE 799 846 753

Réf : LPUF2711_CC_1010_1

abriculteurs

AIX-EN-PROVENCE4 700 000 €

Maison à vendre maison mas - 10 pièces - 500 m²

Élégant Domaine Provençal Clé en Main – Luxe Contemporain entre Sainte-Victoire et Luberon

À seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, entre le Luberon et le prestigieux Château La Coste, ce superbe mas provençal récent en pierre sèche déploie près de 500 m² habitables au cœur d'un domaine paysager de près de 6 hectares, dans un calme absolu avec vues panoramiques sur la Sainte-Victoire et le Luberon. Pensée comme une véritable propriété de prestige clé en main, la demeure séduit par ses volumes généreux, sa décoration raffinée et ses prestations haut de gamme : vaste réception baignée de lumière, cuisine équipée, terrasse plein Sud de 250 m², piscine à débordement 15 x 5 m, piscine intérieure chauffée avec jacuzzi et sauna, salle cinéma, espace bar et superbes suites avec dressings et terrasses privatives, dont une spectaculaire suite parentale de 70 m². Entourée d'oliviers et d'essences méditerranéennes, cette propriété rare offre un art de vivre exceptionnel au cœur de la Provence, idéale en résidence principale, maison de famille ou domaine de prestige à forte rentabilité locative saisonnière.

Réf : VP5-655C

AIX EN PROVENCE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

LA ROQUE-SUR-PERNES1 099 000 €

Maison à vendre maison mas - 6 pièces - 150 m²

Entre Plaine et Monts de Vaucluse : L'Élégance d'un Mas en Belvédère à quelques minutes de Pernes-Les-Fontaines

Situé entre le village de Pernes-les-Fontaines et le joyau perché de La Roque-sur-Pernes, ce Mas de 1880 incarne l'équilibre parfait entre authenticité provençale et confort contemporain. Érigée au cœur d'un environnement de campagne préservé, cette propriété se niche au bout d'un chemin confidentiel, offrant un calme absolu et une vue dégagée qui embrasse la plaine d'Avignon jusqu'aux reliefs du Gard. L'habitation, entièrement repensée pour une circulation fluide et fonctionnelle, s'ouvre sur un rez-de-jardin baigné de lumière. L'entrée, avec commodités, mène aux pièces de réception : Une cuisine, équipée et aménagée communiquant avec une salle à manger conviviale. Un salon chaleureux, véritable cœur de la maison, agrémenté d'une cheminée à insert et d'un poêle à granulés pour les soirées d'hiver. Toutes les pièces de vie s'ouvrent largement sur une terrasse orientée Sud-Ouest, reliant la frontière entre intérieur et extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre I avec salle d'eau, d'une chambre parentale disposant d'un dressing, d'une salle de bains complète etd'un bureau (ou chambre additionnelle) et une chambre III mansardée. La rénovation a su préserver l'âme du bâti : plafonds à la provençale, poutres d'origine et murs en pierre apparente s'harmonisent avec des sols en travertin et des parquets raffinés à l'étage. Les menuiseries en fer forgé, réalisées sur mesure en double vitrage anti-effraction, soulignent le caractère noble de la maison. La propriété s'étend sur près de 7 hectares, dont 5 000 m² clos de murs et de grillages, parfaits pour accueillir des animaux en toute sécurité. Le jardin, véritable tableau vivant, alterne chênes blancs, pins, oliviers et essences méditerranéennes. Un potager et un poulailler complètent ce cadre idyllique. Côté détente, une piscine de 10 m x 5 m (PVC armé) avec volet automatique et fontaine trône face au panorama, entourée d'une plage en carrelage imitation bois, invitant à la contemplation. Prestations et Dépendances: Dépendances : Grand garage indépendant avec portail électrique, car-port et atelier attenant. Confort technique : Les propriétaires ont fait raccorder la maison à l'eau de ville, forage (70 m), climatisation réversible, système d'alarme et vidéo-surveillance, arrosage automatique et portail automatisé. Structure : Toiture neuve et assainissement aux normes. Que ce soit pour une résidence principale, un refuge secondaire, ce Mas est une opportunité rare. Sa situation dominante, la qualité de sa restauration et son environnement boisé en font un lieu de vie privilégié, hors du temps mais proche de tout. Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 5 minutes de Pernes-Les-Fontaines et Saint-Didier, 20 minutes de Carpentras et sa gare, 45 minutes de la gare TGV d'Avignon, et 1h 15 de l'aéroport de Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Réf : 11542

ROSIER

ST-RÉMY-DE-PROVENCE8 900 000 €

Maison à vendre maison mas - 23 pièces - 1006 m²

Domaine d'exception à Saint Remy de Provence

Au cœur des Alpilles, sur la commune de Saint-Rémy-de-Provence, ce domaine familial d'exception et historique de 13 hectares, à l'abri des regards, incarne toute la beauté et l'authenticité de la Provence. Son parc paysager, soigneusement dessiné et riche d'essences variées, s'ouvre sur une vue remarquable des reliefs des Alpilles. Au bout d'une majestueuse allée de platanes centenaires se dévoile une élégante bastide du XVIIIe siècle, accompagnée de deux dépendances, d'une orangeraie entièrement réhabilitée et d'une maison secondaire. Chaque détail, de l'architecture aux aménagements extérieurs, reflète un subtil équilibre entre confort, élégance provençale et prestations de qualité. La bastide principale, d'environ 570 m², propose de généreux espaces de réception : 2 salons-bibliothèques, 2 salles à manger, cuisine équipée avec ses annexes, ainsi que neuf suites aux atmosphères soignées disposant chacune de sa salle de bains. Les dépendances offrent des espaces indépendants parfaitement adaptés pour accueillir famille et invités. Les dépendances totalisant plus de 400 m², complètent la propriété avec des espaces de vie parfaitement indépendants, et offrent 5 chambres complémentaires. L'orangeraie, magnifiquement restaurée avec des larges ouvertures, constitue un lieu de réception unique avec cheminée et espaces dédiés à la convivialité. À l'extérieur, les terrasses se déploient au cœur d'un parc aux multiples ambiances, ponctué d'une piscine de 16 x 7 mètres et d'un terrain de tennis, invitant à profiter pleinement du climat et de la douceur provençale. En complément, deux garages, un hangar de stockage et un mas d'environ 150 m² à rénover. Un lieu confidentiel, chargé d'histoire et de caractère, où élégance, nature et art de vivre se rencontrent au cœur des Alpilles. Sotheby's International realty, la référence de l'immobilier de prestige dans les Alpilles

Réf : VP8-1165C

SAINT REMY DE PROVENCE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

CHATEAURENARD499 000 €

Maison à vendre maison mas - 6 pièces - 182 m²

Mas de ville en pierre avec piscine et garage en centre vill

Élégant mas de ville en pierre avec piscine au coeur de Châteaurenard Au coeur de Châteaurenard, à quelques pas des commerces et des commodités, découvrez ce superbe mas de ville en pierre entièrement rénové, véritable propriété de caractère où l'authenticité provençale s'accorde parfaitement avec un confort contemporain. Développant environ 182 m2 habitables, cette demeure séduit dès les premiers instants par son charme, ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation. L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine entièrement équipée, pensée pour conjuguer élégance et convivialité. Un cellier et un dressing viennent compléter les espaces de vie. L'espace nuit offre quatre chambres, dont une remarquable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un véritable espace de confort et d'intimité. À l'abri des regards, les extérieurs constituent un véritable prolongement de la maison. Le jardin accueille une piscine chauffée, une belle terrasse ainsi qu'un terrain de pétanque, créant une atmosphère particulièrement agréable et propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Un garage et une cave viennent parfaire les prestations de cette propriété. Pour un confort optimal en toute saison, le mas bénéficie d'une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés. Sa situation privilégiée permet de profiter pleinement de la vie à Châteaurenard tout en bénéficiant d'un accès rapide à Avignon et à sa gare TGV, située à seulement 10 minutes. Une adresse rare, conjuguant le cachet d'un authentique mas provençal, une rénovation soignée et des extérieurs dédiés à l'art de vivre. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Surface habitable : 182 m2 Prix du Mas 499. 000EUR HAI Visite virtuelle et plan sur demande. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez LEGROS GROUPE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : 284

Legros Groupe Immobilier

PARADOU2 820 000 €

Maison à vendre maison mas - 5 pièces - 252 m²

Élégante villa neuve inspirée des mas des Alpilles – Le Paradou

Proposée dans le cadre d'une vente en VEFA avec contrat de réservation, cette villa très haut de gamme située au Paradou peut être livrée clé en main, avec possibilité d'adaptations selon les souhaits des acquéreurs. Inspirée de l'architecture traditionnelle des mas des Alpilles, elle propose une interprétation contemporaine, lumineuse et épurée de l'art de vivre provençal. Développant environ 252 m² habitables, la maison s'organise autour de vastes espaces de vie largement ouverts sur l'extérieur et sur un jardin paysager de 1 133 m², agrémenté d'une piscine et de son pool-house. Conçue autour de matériaux nobles et naturels – pierre, travertin, chêne ou terre cuite – elle offre une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, dans une atmosphère élégante et intemporelle.

Réf : VP8-1182A

SAINT REMY DE PROVENCE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

ST-ÉTIENNE-DU-GRÈS1 980 000 €

Maison à vendre maison mas - 8 pièces - 300 m²

Authentique mas familial au coeur d'un parc de plus de 3 hectares

À proximité immédiate de Saint-Étienne-du-Grès et de Saint-Rémy-de-Provence, au cœur d'un environnement verdoyant, calme et arboré, c'est au bout d'un chemin privatif que se dévoile cet authentique mas du XIXème siècle. Idéalement édifié au centre d'un parc de plus de 3 hectares, sa position en hauteur, lui confère une vue dégagée sur les environs. Le bâti d'environ 300 m² se réparti sur 8 pièces principales dont 235 m² habitables. Carreaux de ciment, encadrement en pierres de Fontvieille, poutre en bois, autant de matériaux conférant authenticité et caractère à ce mas préservé et entretenu. Derrière l'enduit en façade se dévoile une structure en pierres, typique des mas traditionnels. Une rénovation soignée permettra de retrouver le confort d'une future maison familiale, principale ou secondaire. Le parc s'équilibre entre divers espaces végétalisés : champs, espaces arborés aux essences multiples, et oliveraie surplombant le mas avec une vue imprenable sur les contres forts des Alpilles et les plaines environnantes. Calme, intimiste et à fort potentiel, cette propriété constitue un véritable lieu de plénitude à quelques pas des commodités et centres animés des Alpilles. Sotheby's international realty, charme et prestige au cœur des Alpilles.

Réf : VP8-1192A

SAINT REMY DE PROVENCE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

ST-RÉMY-DE-PROVENCE6 880 000 €

Maison à vendre maison mas - 13 pièces - 600 m²

MAS D'EXCEPTION RÉNOVÉ AVEC PARC PAYSAGER – SAINT RÉMY DE PROVENCE

Idéalement située à Saint-Rémy-de-Provence, cette propriété se trouve à seulement 2 km du centre du village, au calme absolu. À moins de 20 minutes de la gare TGV d'Avignon et de la Cité des Papes À 1 heure de l'aéroport international Marseille-Provence UNE PROPRIÉTÉ ÉLÉGANTE aux volumes généreux et lumineux Ce mas ancien a fait l'objet d'une rénovation complète et raffinée, conjuguant le charme provençal de l'architecture d'origine avec un confort contemporain et des prestations haut de gamme. Les volumes sont généreux, les finitions soignées, et la distribution intérieure parfaitement structurée autour de deux ailes symétriques, tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage. REZ-DE-CHAUSSÉE : CIRCULATION FLUIDE ET ESPACES DE VIE GÉNÉREUX Une vaste entrée centrale avec dressing et toilettes invités dessert deux ailes : Aile Ouest : - Grand salon avec cheminée, bibliothèque et cave à vin, largement ouvert sur le jardin - Salle de billard - Chambre de plain-pied avec accès terrasse, salle d'eau, toilettes séparés et bureau adjacent Aile Est : - Salle à manger chaleureuse - Salle cinéma - Cuisine familiale spacieuse et lumineuse avec coin repas, ouverte sur terrasse et jardin - Arrière-cuisine / buanderie ÉTAGE : ESPACES NUIT Un escalier central mène à un palier avec espace salon distribuant les ailes de l'étage : Aile Est : - Une chambre avec salle de bains et toilettes séparés - Une master suite avec grand dressing, vaste salle d'eau et toilettes séparés Aile Ouest : - Deux chambres, chacune avec salle d'eau et toilettes séparés - Seconde master suite avec dressing, salle de bains complète et toilettes séparés EXTÉRIEURS : UNE MISE EN SCÈNE REMARQUABLE ENTRE ACCÈS, JARDINS ET VIE PROVENÇALE L'arrivée à la propriété est marquée par un portail élégant ouvrant sur une allée bordée de cyprès, traversant une première oliveraie d'une centaine d'arbres. Cette perspective mène à un vaste espace d'accueil au nord, composé : - d'un parking généreux, - d'un emplacement avec borne de recharge pour véhicule électrique, - et d'une cour d'arrivée avec une porte d'entrée majestueuse. L'espace d'arrivée est nettement dissocié de la partie sud, qui dévoile un vaste jardin paysager structuré autour de deux platanes (dont un particulièrement majestueux), de roseraies, bassins, terrasses, et espaces de détente. Le tout compose un parc d'une rare élégance et parfaitement entretenu. Au total, environ 200 oliviers plantés sur la propriété permettent une production d'huile d'olive artisanale, renforçant l'ancrage authentiquement provençal du domaine. PRESTATIONS EXTERIEURES & DÉPENDANCES Dans ce cadre enchanteur, tout est réuni pour savourer la douceur de la vie en Provence, entre détente, sport et merveilleux moments de partage. - Piscine à débordement de 25 × 3,6 m, sécurisée, avec plage en bois et deux tonnelles - Salle de sport indépendante (~20 m²) - Deux garages fermés (~21 m² chacun) - Terrain de tennis / multisports - Terrain de pétanque - Petite maison en bois sur pilotis pour les enfants CONFORT, TECHNOLOGIE & SÉCURITÉ - Chauffage : Chauffage central au gaz avec radiateurs en fonte, climatisation réversible (sauf chambre du rez-de-chaussée), deux cheminées - Eau : Eau de ville, eau de canal pour les extérieurs avec en sus un forage - Assainissement : Fosse septique conforme (attestation en cours) - Sécurité : Système d'alarme et vidéosurveillance, portail automatique Connectivité et domotique : - Fibre optique installée - Réseau Wi-Fi étendu à l'ensemble de la maison et des extérieurs - Système audio Sonos intégré dans les espaces suivants : Salon, Salle à manger, Cuisine, Terrasse, Piscine, Une suite parentale Cette luxueuse propriété vous est proposée par Saint Rémy de Provence - Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige en Provence.

Réf : VP8-892

SAINT REMY DE PROVENCE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

AIX-EN-PROVENCE3 995 000 €

Maison à vendre maison mas - 8 pièces - 340 m²

Le Tholonet – Mas provençal d'exception avec vue Sainte-Victoire

Le Tholonet – Mas provençal d'exception avec vue Sainte-Victoire Dans un environnement privilégié, au calme absolu et à seulement 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence, cette superbe propriété rénovée offre tout le charme authentique de la Provence, au cœur des paysages emblématiques de Cézanne. Implanté sur un terrain clos et paysager de 3 200 m² agrémenté d'une piscine, ce mas de caractère d'environ 280 m² a fait l'objet d'une rénovation soignée avec des matériaux de grande qualité, alliant élégance contemporaine et tradition provençale. La maison principale Dès l'entrée, un vaste hall dessert une magnifique pièce de vie de plus de 120 m², baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur, composée d'un double séjour et d'une cuisine conviviale. Un cellier et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, un second salon ainsi qu'un bureau offrent des espaces de détente. La suite principale, avec terrasse privative, comprend un dressing et une salle de bains. une chambre, avec sa propre salle d'eau, complètent cet étage. Au dernier niveau, vous trouverez encore deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, idéales pour accueillir famille et invités. Les annexes En complément, la propriété dispose d'une charmante maison d'amis indépendante d'environ 65 m², comprenant un salon, une cuisine, deux chambres et deux salles d'eau. Un garage-atelier de 50 m² complète ce bien rare, idéal pour les amateurs de voitures ou de bricolage. Une situation idéale Nichée au cœur des champs et offrant une vue panoramique sur la campagne et la majestueuse Sainte-Victoire, cette propriété est une véritable invitation à la douceur de vivre provençale, tout en restant à proximité immédiate des commodités et de l'effervescence aixoise. Une adresse confidentielle pour les amateurs d'authenticité, de confort et de nature.

Réf : VP5-941

AIX EN PROVENCE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

MAUSSANE-LES-ALPILLES3 350 000 €

Maison à vendre maison mas - 6 pièces - 279 m²

Mas de village entièrement rénové au coeur de Maussane les Alpilles

Nichée au centre du village de Maussane les Alpilles, à quelques pas de toutes les commodités, ce mas traditionnel entièrement rénové séduit par son caractère préservé et la qualité de la restauration du bâti, qui en font une demeure authentique de tout confort. Exposée plein sud, le mas s'ouvre sur un jardin paysager soigneusement conçu pour profiter du cadre idyllique des Alpilles : piscine de 10x3m, pool house et un terrain de pétanque composent un espace extérieur convivial, dans un environnement calme. A l'intérieur, la distribution des volumes a été conçue afin de conserver l'aspect fonctionnel et le confort que l'on attend d'une maison. Les pièces de vie, donne sur le jardin par de belles fenêtres cintrées et se répartissent entre un salon avec cheminée et une cuisine avec ilot centrale et espace salle à manger. Les cinq chambres de la bâtisse disposent chacune de leur salle de bains privative, dont l'une en rez-de-chaussée. Un garage attenant complète l'ensemble. Sotheby's International Realty - La référence de l'immobilier de charme et de prestige dans les Alpilles

Réf : VP8-1195C

SAINT REMY DE PROVENCE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

ST-RÉMY-DE-PROVENCE2 450 000 €

Maison à vendre maison mas - 15 pièces - 680 m²

Hameau du XVIIIème à Saint Rémy de Provence

Exclusivité. Authentique hameau du XVIIIème siècle, alliant le charme de l'ancien et la noblesse des matériaux d'époque, composé de quatre habitations distinctes, chacune avec son caractère propre. La propriété développe environ 680 m² habitables et se compose du mas principal (200m2), d'une petite maison d'amis (44m2), d'un studio indépendant (31,5m2), d'une maison de gardien (172m2) et d'une maison familiale idéale pour accueillir en toute convivialité (234m2). Pensé pour conjuguer art de vivre ensemble et intimité de chacun, ce hameau préserve l'indépendance de chaque espace tout en offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le jardin bucolique, délicatement aménagé, invite à la flânerie parmi les essences provençales, avec une circulation fluide entre les bâtisses. Une belle piscine et son pool house complètent ce véritable havre de paix, situé à quelques minutes seulement du centre de Saint-Rémy-de-Provence. A découvrir sans tarder ! Nous consulter pour plus de détails.

Réf : VP8-908C

SAINT REMY DE PROVENCE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY