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Belle échoppe rénovée - Le Bouscat barrière du Médoc

L'Échoppe de Vos Rêves au Bouscat, Quartier Barrière du Médoc : Un Véritable Coup de Coeur Vous Attend ! Rare sur le secteur ! Découvrez cette superbe échoppe de 147 m2 entièrement rénovée, nichée au coeur du prisé quartier Barrière du Médoc au Bouscat. Un véritable bijou qui allie le charme de l'ancien aux prestations modernes, le tout complété par un magnifique jardin de 80 m2 exposé plein Ouest avec terrasse et piscine chauffée. Dès l'entrée, vous serez séduit par les prestations d'origine conservées avec soin : parquets anciens, moulures élégantes, belles hauteurs sous plafond, pierre apparente et cheminées décoratives confèrent à cette demeure un cachet incomparable. L'agencement intérieur a été pensé pour votre confort : une entrée accueillante mène à une pièce de vie traversante baignée de lumière naturelle, intégrant une cuisine aménagée et entièrement équipée, prête à accueillir vos moments de convivialité. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont une magnifique suite parentale pour votre intimité, et deux salles de bains modernes. Chaque détail a été pensé pour créer un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Profitez des beaux jours dans votre jardin intime de 80 m2, idéalement exposé plein Ouest. La terrasse vous invite à la détente, et la piscine chauffée promet des moments de pur bonheur en famille ou entre amis. Située à deux pas du tram D et des commerces, cette échoppe bénéficie d'un emplacement privilégié, vous offrant la commodité de la vie urbaine tout en profitant du calme d'une rue résidentielle. Très lumineuse et offrant un cadre de vie exceptionnel, cette maison est un véritable coup de coeur et n'attend plus que vous ! Location d'une place de parking possible. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette adresse unique au Bouscat ! Les informations sur les risques auxqels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison Marseille 5 pièces 110 m2

Située dans un environnement calme et recherché dans un lotissement sécurisé à proximité immédiate du centre de La Valentine, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous découvrirez un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et moderne avec sa belle cheminée avec insert pour les soirées d'hiver et pour l'été un accès direct sur la terrasse avec sa piscine. La maison dispose à l'étage d'une véritable suite parentale, de deux chambres avec rangements intégrés ainsi que de la possibilité de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins, d'une salle de bains et wc À l'extérieur, vous profiterez d'un espace très agréable, parfaitement aménagé pour les moments de détente, avec piscine et environnement paisible. Double Vitrage, volets roulants électriques et climatisation réversible dans toutes les pièces.

Bastide superbe avec piscine et annexe polyvalente 90 m² à double hauteur – Trans-en-Provence

Entourée par des vignes et de la nature, sur un terrain de 7 620 m², cette magnifique bastide de 260 m², construite en 2003, offre un cadre de vie idyllique où le confort moderne rencontre le charme intemporel. Privée et paisible, elle se distingue par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du vaste salon-salle à manger, ouvert directement sur le jardin verdoyant. La cuisine entièrement équipée est complétée par un cellier et une buanderie, garantissant praticité et confort au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une belle suite avec salle de bains, dressing et accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un toilette invité. À l'étage, vous trouverez un élégant bureau-bibliothèque et deux grandes suites parentales, chacune avec sa propre salle de bains et son dressing, alliant confort et raffinement. Conçue pour recevoir, la propriété dispose d'une grande cuisine d'été entièrement fermée, avec accès à la terrasse équipée d'un four à pizza et d'un barbecue. Le terrain paysager avec piscine et terrain de boules apporte un charme authentique et une atmosphère apaisante. Côté stationnement et rangements, tout a été pensé : un double garage attenant à la maison principale et un carport pour trois véhicules. En complément, à l'entrée de la propriété, se trouve un bâtiment indépendant de 90 m² avec une hauteur sous plafond de 3,60 m au rez-de-chaussée et un second niveau offrant une hauteur de 2 m à 1,40 m. Idéal pour accueillir bateaux, voitures, camions ou pour servir d'atelier ou d'espace de travail. Cette propriété est un véritable havre de paix où nature et élégance se conjuguent harmonieusement, à seulement quelques minutes des commodités.

Maison individuelle dans uns ecteur calme

Découvrez cette magnifique maison individuelle de grand standing, nichée dans un cadre idyllique. Avec ses 128 m² de surface habitable et son terrain de 1000 m², cette propriété allie élégance et confort pour une vie familiale harmonieuse. Imaginez-vous dans cette demeure luxueuse, où chaque pièce a été conçue pour le bien-être et le plaisir. Les 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, vous offrent un espace de vie généreux et lumineux. La salle de bains moderne et les 2 WC indépendants ajoutent une touche de praticité et de confort à votre quotidien. Le jardin de 1000 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées en famille. Profitez de la piscine pour vous rafraîchir et vous détendre, tandis que le sous-sol offre un espace supplémentaire pour vos loisirs ou votre stockage. Le stationnement intérieur et extérieur vous assure une commodité au quotidien. Cette maison est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable lieu de vie où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre plaisir. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour faciliter votre vie quotidienne, telles que des écoles, des commerces et des transports. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

* SUPERBE VILLA D'ARCHITECTE VUE MER A LA SEYNE SUR MER

CONTACT : Julie Devaux au 06 61 87 17 48 Située dans un écrin de nature préservé, cette maison d'architecte à La Seyne-sur-Mer offre un cadre de vie exceptionnel, alliant design moderne et vues imprenables sur la mer Méditerranée. Cette belle villa traversante de 117m² en duplex aux prestations soignées dispose au premier niveau d'une belle pièce prolongé par une terrasse de 22m² qui surplombe un jardin de plus de 200m². L'espace nuit est composé d'une grande suite parentale lumineuse avec salle d'eau et terrasse privative, d'une seconde chambre avec salle d'eau privative, de deux chambres, d'un beau dressing, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Sa triple exposition vous offre une belle luminosité tout au long de la journée. Un garage et une place de stationnement complètent cette villa. Prix : 555 000 € TTC hors annexes Coût total du projet : 575 000 € TTC Remise des clés: immédiat Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans* LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 19 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Julie Devaux au 06 61 87 17 48 *Contactez-nous pour plus de détails.

Maison d'exception au pied de la Tour de la Lanterne de La Rochelle

Une adresse confidentielle au charme indéniable. Je vous en ouvre les portes ! Élégance, caractère et luminosité définissent cette petite maison, ancrée au cœur du centre historique de La Rochelle, au plus proche de l'âme des Tours de la Ville. Sa situation privilégiée, face à l'un des monuments emblématiques de La Rochelle, offre un cadre de vie unique, au sein du vieux port, des commerces, restaurants et animations culturelles, tout en restant très au calme, préservé, dans l'écrin d'un jardin intérieur riche d'histoire. Alliant charme de l'ancien et confort contemporain, cette maison de 70 m² sur 2 étages a été rénovée avec des matériaux de qualité, pour conjuguer modernité et authenticité dans une ambiance raffinée. Que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre de charme ou investissement patrimonial, il s'agit d'une opportunité exceptionnelle de vivre l'expérience rochelaise, au plus près de son histoire. ________________________________________ ESPACES DE VIE • Maison de 70 m², sans vis-à-vis, lumineuse et fonctionnelle, avec vue imprenable sur la Tour de la Lanterne • Belle pièce de vie ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux • Cuisine moderne, parfaitement intégrée et équipée, et ses espaces de rangement • A l'étage, 2 chambres confortables avec dressing, et une salle de bain attenante ________________________________________ ATOUTS ET PRESTATIONS • Rénovation complète avec des finitions haut de gamme • Charme de l'ancien, hauteur sous plafond, subtilement associé au design contemporain • Emplacement unique, au cœur du patrimoine rochelais • Luminosité naturelle grâce à une exposition optimale, Sud-ouest, face au jardin arboré • 1 place de parking attitrée dans la cour intérieure de la copropriété • Un cadre de vie privilégié, proche du dynamisme citadin mais au grand calme du jardin intérieur ________________________________________ ?? Cette charmante petite maison, rare sur le marché, incarne l'alliance parfaite entre prestige historique et confort moderne. Renseignements et visite sur demande. Contact : Laurence Picherit - +33 (0)6 82 34 11 85 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate La Rochelle - Ile de Ré

Maison - Neydens

A vendre à Neydens (74160), Située dans un environnement recherché à proximité immédiate de la frontière suisse, découvrez cette superbe maison de village entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations contemporaines de grande qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie, pensée pour allier confort et convivialité. Chaque espace y trouve naturellement sa place : cuisine moderne et fonctionnelle, espace repas, salon chaleureux, ainsi qu'un cellier / buanderie discret et pratique. De larges baies vitrées baignent la pièce de lumière et la prolonge naturellement vers l'extérieur, où vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin et d'une piscine, le tout à l'abri des regards. À l'étage, la maison propose : trois belles chambres, dont une suite avec dressing et salle de douche, une salle de bains indépendante, un bureau idéal pour le télétravail. Les combles aménagés offrent une quatrième chambre en attique avec sa salle de douche, parfaite pour un espace indépendant ou une suite invités. À l'extérieur, une cour privative permet de stationner jusqu'à 3 véhicules, un véritable atout sur le secteur. À seulement 8 minutes de la douane, cette maison allie parfaitement charme, modernité et emplacement stratégique. Un bien rare, coup de cœur assuré ! CLASSE ENERGIE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre Aix-en-Provence

Il existe des maisons qui ne ressemblent à aucune autre. Celle ci en fait partie. Située au coeur d'Aix En Provence, dans une rue très recherchée, cette maison de ville des années 30 semble avoir traversé le temps sans rien perdre de son âme. On y ressent cette atmosphère si particulière, faite de lumière, de calme, comme si la maison avait été pensée pour offrir un refuge au milieu de la vie aixoise. Ici, tout se fait à pied mais l'on vit pourtant dans une bulle préservée, entourée de verdure, sans aucun vis?à?vis, un privilège rarissime en centre?ville. La rénovation a été menée avec une attention sincère au confort et à l'esthétique. La pièce de vie d'environ 60 m², entièrement repensée, s'ouvre en de larges volumes chaleureux où la lumière circule librement. Les matériaux choisis, les lignes sobres et les perspectives dégagées créent une ambiance contemporaine et élégante. La cuisine et son coin repas prolongent cette sensation de fluidité : grâce à son ouverture sur l'extérieur. Chaque fenêtre cadre un morceau de verdure, chaque regard trouve un apaisement visuel. La maison révèle ensuite ses espaces plus intimes : une véritable cave à vin, un coin buanderie parfaitement intégré, trois chambres lumineuses et paisibles, et un bureau en open space au rez?de?chaussée qui pourrait facilement devenir une suite parentale. À l'extérieur, la maison se prolonge par un espace de détente et de partage composé d'une piscine parfaitement intégrée et d'un pool house où l'on savoure les rayons de soleil. Les combles, aménageables, offrent encore la possibilité d'agrandir le coin nuit ou d'imaginer un espace atypique selon les envies et les projets de vie. Ce qui marque le plus, au?delà des volumes et des prestations, c'est le ressenti, l'équilibre entre charme ancien et confort moderne. C'est une maison qui ne se visite pas seulement : elle raconte une histoire et invite à en écrire la suite. Une rareté, un lieu à part, où l'on se sent bien dès les premières secondes. Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 604 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

Référence : 6664-NZW. - Maison 4 chambres - piscine, jardin, garage

L'Office Immobilier de Marseille 9e vous présente en exclusivité cette maison lumineuse, nichée quartier recherché de la Jarre, idéale pour les familles. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6664-NZW. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Implantée au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette villa bénéficie d'une proximité immédiate avec les toutes commodités (commerces, écoles, transports). Située à deux pas du Parc de la Jarre, et à proximité immédiate des Calanques et des départs de randonnées, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Une localisation parfaite pour allier tranquillité urbaine et accès à la nature. Description intérieure Cette maison de 125 m², construite en 2001, allie modernité et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande pièce de vie, lumineuse, orientée plein sud, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. Vous profiterez également d'une première chambre, d'une salle d'eau et de W.C. Partie nuit Le premier étage abrite 3 chambres dont une avec sa propre salle d'eau. Une seconde salle de bain ainsi que des W.C. séparés viennent compléter l'étage. Avantages extérieurs La maison s'ouvre sur un jardin arboré et aménagé. Une terrasse abritée accueille le coin barbecue, tandis qu'une piscine offre un espace rafraîchissant pour les journées estivales. Un boulodrome vient compléter des espaces extérieurs. Prestations complémentaires La maison dispose d'un garage fermé attenant au cellier, accessible directement par la maison. Un autre place de stationnement exclusive vient compléter le bien, ainsi que d'autres stationnements libres. Enfin, un sous-sol de 68 m² aménagé vous permettront de laisser libre court à votre imagination pour parfaire son utilité (salle de sport, salle de jeux, studio de musique, chambre des invités, etc..). L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6664-NZW (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - +33757918079 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 6664-NZW. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.32% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 9 lots. Sans procédure en cours. Environ 250 € de charges annuelles de copropriété.

Maison des années 20 - belvédère suspendu face à Belledonne

Perchée sur les hauteurs exclusives de Corenc, cette maison de caractère des années 20, revisitée avec brio par un architecte, offre 170 m² d'un art de vivre unique. Érigée sur un terrain clos et paysagé de 1280 m², la propriété bénéficie d'une position dominante offrant une vue panoramique époustouflante sur la vallée grenobloise et le massif de Belledonne, un spectacle dont on ne se lasse à aucune heure du jour. L'entrée, nichée en fond d'impasse pour une intimité totale, ouvre sur une zone d'accueil feutrée avec vestiaire. Ce niveau distribue l'espace nuit composé de quatre chambres, dont deux suites. Ces dernières profitent de salles d'eau privatives et d'un accès direct à des terrasses suspendues, véritables postes d'observation sur le jardin en contrebas et l'horizon montagneux. L'architecture intérieure joue la carte de la lumière et des perspectives, invitant la nature à chaque étage. Un escalier magistral, faisant face aux larges baies vitrées mène à la pièce de vie. Ce vaste volume en rez-de-jardin s'articule autour d'un salon chaleureux avec cheminée à insert et d'un espace repas convivial. Dans le prolongement, la cuisine contemporaine haut de gamme, avec son arrière-cuisine, constitue un véritable joyau fonctionnel pour recevoir. Les extérieurs ne sont pas en reste : une large terrasse en pierre prolonge le séjour vers la piscine de 10 x 4 m sécurisée, promesse de moments de détente absolus face au panorama. En complément de ces volumes, un garage sommairement aménagé offre un potentiel de transformation remarquable. Cet espace supplémentaire peut aisément être repensé en studio indépendant, idéal pour recevoir des invités en toute autonomie, ou en local dédié à une activité professionnelle, répondant ainsi aux nouveaux modes de vie mêlant confort privé et besoins de travail. Une dépendance en bois à usage d'atelier, un grenier, une cave et une buanderie complètent cet ensemble rare. Cette rénovation audacieuse, mariant le cachet de l'ancien au confort moderne, incarne parfaitement l'immobilier de prestige en Grésivaudan. Une visite s'impose pour succomber au charme confidentiel de ce bien d'exception. Taxe foncière 2025 : 3 493 € CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5660€ et 7730€. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Marie-Laure - 06 84 97 46 73 Agent commerciale indépendante - RSAC Grenoble 890 478 670 Marie-Laure MAVIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890478670 - GRENOBLE.

EGUILLES - MAISON - 194 m² - T6 - PISCINE - TERRAIN 1 072 m² - 1 260 000 €

EGUILLES - MAISON - 194 m² - T6 - PISCINE - TERRAIN 1 072 m² - 1 260 000 € À vingt minutes d'Aix-en-Provence, de la gare TGV et à vingt-cinq minutes de l'aéroport, dans un quartier calme et pourtant à deux pas du village, de ses commerces, de ses écoles et des bus, cette maison de 194 m² lumineuse, exposée plein sud, séduit dès le premier regard par la générosité de ses volumes et la fluidité de sa conception. À l'extérieur Au fond d'une impasse préservée, un portail électrique ouvre sur une cour accueillante où peuvent stationner deux à trois véhicules, à côté d'un garage double. Le terrain de1 072 m² se dévoile alors dans toute sa générosité : piscine, terrain de pétanque et une magnifique terrasse dominant l'ensemble du parc paysager, avec une jolie vue dégagée. À l'intérieur L'espace se développe ainsi : L'entrée s'effectue par une grande baie vitrée donnant directement sur la salle à manger, ouverte sur une cuisine moderne et son cellier-buanderie avec accès extérieur indépendant. La salle à manger s'enchaîne naturellement sur la pièce de vie principale, dont le plafond cathédrale confère une hauteur et une lumière des plus agréables. Une superbe baie vitrée y cadre la grande terrasse, qui donne sur le jardin paysager, la piscine, un panorama que l'on ne se lasse pas de contempler. Au rez-de-chaussée également, se trouve une suite avec sa salle d'eau pour un espace parental séparé. À l'étage, le couloir mène sur une mezzanine ouverte sur la pièce de vie grâce au plafond cathédrale, pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de sport. De l'autre côté, l'espace nuit se développe sur une suite avec salle de bains et sa baignoire, et donne accès à un magnifique balcon exposé plein sud offrant une vue sublime, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. À l'extérieur, une chambre indépendante avec sa propre salle d'eau complète l'ensemble, idéale pour recevoir des proches ou envisager une location. Garage double, portail électrique, chauffage au sol. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 45 29 18, L'Agence immobilière de Prestige Côté Sud - Laurence DALBERA (EI) Agent Commercial RSAC 505 126 896 Aix en Provence . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002125529). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Villa contemporaine, proche centre et plages - 83240 CAVALAIRE SUR MER

Dans un environnement paisible et recherché de Cavalaire-sur-Mer, à seulement quelques minutes à pied du port et des plages, cette villa séduit immédiatement par son emplacement privilégié et la qualité de ses prestations. Pensée pour offrir un cadre de vie aussi agréable au quotidien qu'en villégiature, la maison bénéficie du tout à pied et d'une atmosphère sereine, propice à la détente, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres en suite, une lingerie ainsi qu'un garage. À l'étage, la lumineuse pièce de vie s'ouvre largement sur l'extérieur et profite d'une vue dégagée avec un aperçu mer. La cuisine, moderne et conviviale, s'intègre parfaitement à cet espace prolongé par une grande terrasse. Une quatrième chambre avec sa salle d'eau et un bureau complètent ce niveau. L'ensemble de la propriété se compose de deux habitations similaires et mitoyennes d'un côté, conçues de manière à préserver l'intimité de chacune. Cette configuration offre de multiples possibilités. Il est envisageable d'acquérir la globalité pour un projet d'envergure : résidence familiale, maison de vacances ou projet locatif. Le prix s'entend honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire, ou une visite veuillez contacter : Jeanine MELCHIOR Tél. : +33 (0)6 61 13 84 12 E-mail :

Élégante maison de plain-pied vue collines

EXCLUSIF - Située au sein d'une résidence sécurisée, cette maison de plain-pied de 130 m2 env offre un cadre de vie paisible, lumineux et raffiné. Son vaste séjour, baigné de lumière et agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre sur la terrasse et la piscine, avec une vue dégagée sur les collines, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, dispose d'une buanderie attenante, idéale pour l'organisation du quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain complète. Toilettes indépendant et second toilettes invités. Une seconde chambre bénéficie également de sa propre salle d'eau, assurant confort et intimité. La propriété dispose d'une piscine de 8 × 4 m, d'une climatisation gainable pour un confort optimal en toute saison, ainsi que d'un portail automatique. Un garage de 18 m2 et un carport complètent l'ensemble. Une villa élégante, moderne et chaleureuse, parfaite pour profiter d'un cadre de vie sécurisé et privilégié. Le+ : A quelques minutes à pied du centre et des commodités tout en étant au calme.