Mots-clés : maison moderne house

Maison californienne en Bord de mer

Exclusivité Espaces Atypiques - Avant première - Située sur Allée prisée, au calme absolu entre Sanary-sur-Mer et Le Brusc, cette maison d'architecte à toiture terrasse incarne l'esprit californien dans un face-à-face saisissant avec la Méditerranée. Entièrement réhabilitée, cette propriété de 210 m² privilégie les lignes pures, la fluidité des espaces et un dialogue permanent avec la mer. Des volumes de vie baignés de lumière Dès le hall d'entrée, la maison déploie une circulation fluide de plain-pied. La pièce de vie en triple réception, structurée par une ossature métallique apparente et bordée par une verrière zénithale, capte la lumière à toute heure. Un foyer suspendu au design épuré apporte une touche chaleureuse au salon, dont les larges baies vitrées s'effacent vers une terrasse suspendue au-dessus des flots. Dans le prolongement, la cuisine équipée avec cellier attenant s'intègre parfaitement aux espaces de réception. Une suite parentale de plain-pied, dotée de son dressing et d'une salle d'eau design, complète ce niveau principal. Un niveau dédié au repos et à la mer Un escalier intérieur mène au niveau inférieur, en accès direct vers la plage. Il dessert trois vastes chambres, dont les grandes ouvertures cadrent le bleu de la mer et mettent en valeur un sol en terrazzo contemporain. Deux salles d'eau modernes complètent cet espace nuit. Un sous-sol brut de plus de 50 m² offre un potentiel supplémentaire d'aménagement (cave à vin, salle de sport ou stockage). Un extérieur méditerranéen et intimiste Tracé sur une parcelle d'environ 700 m², le jardin s'organise en plusieurs séquences : terrasses en bois, essences méditerranéennes préservant l'intimité, et une piscine chauffée parfaitement intégrée face au panorama marin. Côté localisation & cadre de vie : Plage du Rayolet et Parc de la Coudoulière accessibles à pied Proximité immédiate des ports du Brusc et de Sanary-sur-Mer CLASSE ÉNERGIE : C 93 / CLASSE CLIMAT : B 9 Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) : 1794 euros Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Samuel Arzoine 04 94 35 81 39 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 80.00 euros.

Villa

34410 SERIGNAN- Villa contemporaine 5 pièces de 150 m² avec piscine et jacuzzi - Les Jardins de Sérignan Et si votre prochaine maison était aussi agréable à vivre toute l'année qu'en vacances ? Aux Jardins de Sérignan, dans un environnement résidentiel recherché à proximité de la Méditerranée, cette villa contemporaine construite en 2018 offre une combinaison particulièrement séduisante : architecture moderne, beaux volumes, luminosité, espaces extérieurs soigneusement aménagés et surtout une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes et ses larges baies vitrées qui prolongent naturellement l'intérieur vers la terrasse, le jardin et la piscine. La cuisine aménagée et entièrement équipée communique directement avec l'espace de vie et bénéficie également d'un accès pratique au garage. La maison propose 3 chambres, dont deux au rez-de-chaussée avec rangements, ainsi qu'une suite parentale à l'étage avec dressing et terrasse privative. Cette dernière accueille un jacuzzi et offre un véritable espace de détente avec une vue dégagée. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter du climat méditerranéen : piscine contemporaine, grandes plages, terrasse ombragée, espace repas, cuisine d'été et terrain de pétanque. Un cadre particulièrement agréable pour les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement profiter du calme autour de la piscine. Le garage attenant complète les prestations. À quelques minutes de Valras-Plage et des plages méditerranéennes, cette villa s'adresse aussi bien à une famille recherchant une résidence principale de qualité qu'à ceux qui souhaitent disposer d'une résidence secondaire haut de gamme dans le Sud de la France. Une maison qui mérite d'être découverte sur place pour apprécier pleinement ses volumes, son environnement et la qualité de ses espaces extérieurs. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Pyram - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°803827260 Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Grande MAISON avec VUE PANORAMIQUE , GRANGES LES BEAUMONT

Maison Bourgeoise de Standing avec Jardin et Vue PANORAMIQUE CHAINE DU VERCORS Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de standing, partiellement meublée, située dans un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 190,92 m2 et une surface au sol de 199 m2, cette propriété allie élégance et confort moderne , terrasses, aires de jeux , avec espace détente dans la verdure et grand terrain de pétanque. La maison comprend 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses, une grande salle de bains et douches, une salle de douches et une salle d'eau, ainsi que 4 WC pour un confort optimal. Le jardin luxuriant de 5600 m2 est un véritable havre de paix, idéal pour les journées ensoleillées et les soirées tranquilles. Profitez de la terrasse et du balcon pour admirer la VUE DEGAGEE et SOMPTUEUSE Cette maison dispose également de 3 places de stationnement intérieures et 10 places extérieures, parfaites pour accueillir vos invités. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison exceptionnelle et de vous imaginer vivre dans un environnement de rêve. Contacter LAURENCE DESCOMBES AGENT IMMOBILIER 06 34 27 02 56 AGENCE PAUMARD IMMOBILIER

PROPRIETE DE 1,8 HECTARE - AIX BEAURECUEIL

Dans un cadre authentique et paisible, vente d'une magnifique et élégante proprieté d'environ 300m2 sur un parc de 1,8 hectare ouvert sur la campagne et proche des commodités et accès autoroutiers. Volumes généreux, matériaux nobles et atmosphère chaleureuse: entrée majestueusement voûtée et traversante, vestiaire invités avec toilettes, salon avec cheminée et patio, cuisine séparée avec îlot, salle à manger conviviale, cave à vin, buanderie, et une superbe suite parentale raffinée comprenant un salon privé, une chambre spacieuse, une salle de douche avec sauna, des toilettes séparées et un grand dressing. Un bel escalier en béton, véritable élément architectural, mène à l'étage où l'on trouve trois autres chambres avec chacune leur salle d'eau, dont une avec toilettes, et un bureau ouvert sur sa terrasse privative. Une salle de bain complète avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Le dernier étage offre un espace de jeux et deux chambres dont un grand dortoir. Le confort moderne s'invite dans toute la maison grâce à un chauffage et rafraîchissement au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée, complété par un chauffage électrique à l'étage. Les menuiseries Technal à galandage, la fibre optique, le tout-à-l'égout et l'eau du canal témoignent du soin apporté à chaque détail. À l'extérieur, la piscine et sa grande terrasse profitent du cadre est provençal, authentique, « Pagnolesque! » Sur le parc, un verger et environ 70 oliviers, un carport et un garage complètent cet ensemble. Cette demeure singulière, où le charme du passé s'accorde harmonieusement avec le confort d'aujourd'hui, incarne à merveille l'art de vivre provençal, à quelques minutes seulement d'Aix-en-Provence/Beaurecueil. Proposé par l'agence Bec-Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme et de prestige en Provence. CONTACT : Constance D'HAUTHUILLE : 06 60 23 07 18 ( Agent CO EI ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine 4 pièces 82 m2 avec jardin et stationne

SAINT GENIS LAVAL. A découvrir sans tarder, cette agréable maison contemporaine de 82 m2 environ, idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de l'ensemble des commodités. Édifiée sur une parcelle de 113 m2, elle offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et confortable, parfaitement adapté à une vie de famille ou à un premier achat. Au rez-de-jardin, vous profiterez d'une belle pièce de vie de près de 42 m2, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Cet espace convivial accueille un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte à aménager selon vos envies. L'ensemble s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin privatif, idéals pour partager des moments en extérieur. Un WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie. Deux places de stationnement privatives sont également incluses, ainsi qu'un accès à un garage à vélos commun. Son agencement optimisé, ses prestations actuelles et sa situation recherchée en font une belle opportunité sur le secteur. Afin de faciliter votre projection, des visuels d'aménagement et de décoration sont présentés parmi les photos de l'annonce. Pour tout renseignement ou organiser une visite : Jean-Pierre VILLARD O6 85 14 33 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BORDEAUX CAUDERAN - Superbe maison Familiale T8 sur magnifiq

BORDEAUX CAUDERAN - Superbe maison familiale construite en 2003, offrant tout le confort moderne et des volumes généreux, idéale pour accueillir une grande famille. D'une surface de 208m2 environ, elle dispose de 6 chambres et 1 bureau - Rare sur le secteur ! Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace accueillant avec rangements. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre largement sur l'extérieur et bénéficie d'une triple exposition, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine, de grande taille, dispose d'un coin repas convivial, complétée par un cellier/buanderie très pratique. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle d'eau, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez un espace nuit parfaitement agencé comprenant 5 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un dressing, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Le véritable atout de cette propriété réside dans son extérieur : une magnifique parcelle d'environ 830 m2, soigneusement aménagée, avec piscine, propice à la détente et aux moments de convivialité. Maison parfaitement entretenue, dans un état irréprochable : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce cadre de vie privilégié. Pour les visites, contactez votre agence Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97

Maison d'architecte à proximité du Bassin

À quelques pas du Bassin, cette maison d'architecte de 165 m² rénovée en 2019 séduit immédiatement par son bardage bois et sa silhouette contemporaine esprit « cabane chic ». Dès le seuil franchi, la pièce de vie de 90 m² révèle un volume spectaculaire sublimé par une magnifique charpente en bois apparente et une belle hauteur sous plafond. La lumière traverse l'espace grâce aux baies vitrées toute hauteur. Le salon s'organise autour d'un foyer moderne double face, tandis que la salle à manger dévoile un escalier suspendu au design graphique, adossé à un mur d'un élégant ton terracotta. Côté nuit, la villa propose quatre suites privatives (chacune avec salle d'eau et WC), dont une suite parentale de plain-pied avec dressing. L'étage accueille une mezzanine idéale pour un espace bureau. À l'extérieur, une terrasse en bois exotique fait le tour de la maison, prolongeant les pièces de vie vers un jardin intimiste à l'abri des regards. Equipements sur mesure : plancher chauffant par pompe à chaleur, panneaux solaires, buanderie et étonnante cave à vin télescopique. Un garage de 40 m² et des prestations automatisées (portail, volets, arrosage sur puits) complètent ce bien d'exception. CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 940 et 1 350 euros. Yohan DEBRAY (EI) Agent Commercial : O6 71 06 70 21 - n° RSAC : Bordeaux 423 954 585 Yohan DEBRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MOUGINS – UN HAVRE DE PAIX AUX ALLURES DE CAMPAGNE, À DEUX PA

Le charme de la campagne, le confort moderne et la proximité de toutes les commodités ! Nichée dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate des commerces, cette charmante villa de plain-pied offre un cadre de vie privilégié, où nature, convivialité et confort se rencontrent. Dès l'entrée, vous serez séduit par un magnifique espace de vie de 51,26 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Il se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée et d'une cuisine aménagée semi-ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit propose trois belles chambres, dont une suite avec jacuzzi, véritable invitation à la détente, ainsi qu'une spacieuse chambre de plus de 17 m². La maison bénéficie également de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, le coup de coeur se confirme ! Le magnifique jardin arboré offre une véritable sensation de campagne, tout en restant proche de tout. Vous profiterez d'une belle piscine entourée de son espace détente, ainsi que d'une agréable cuisine d'été aménagée en terrasse, équipée notamment d'un four à pizza, parfaite pour les longues soirées estivales. Terrain de pétanque, poulailler et espaces de verdure viennent compléter cette propriété pleine de charme, où chaque recoin invite à profiter de la douceur de vivre méditerranéenne. Un véritable atout : un chalet indépendant de plus de 40 m², climatisé, idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance ou envisager un projet locatif. Côté pratique, la propriété dispose également d'un vaste local de rangement de 38 m², de nombreuses places de stationnement, d'un portail électrique et de panneaux photovoltaïques. Une propriété rare par son esprit campagne et sa polyvalence, idéale pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet mêlant habitation et investissement locatif. Un véritable petit coin de paradis à Mougins, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOURGEOIS IMMOBILIER : Vanessa GALIANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894042258 RCP SNPI

A vendre maison située à 3 km d'Uzès.

À seulement 3 km d'Uzès, nos agences Gorecki immobilier vous invitent à découvrir cette magnifique propriété offrant un cadre de vie privilégié, entre élégance, lumière et douceur de vivre. Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur un superbe espace de réception de 88 m2, baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine équipée haut de gamme. Cet espace convivial se prolonge vers l'extérieur avec une cuisine d'été et une vaste terrasse couverte, offrant une belle harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres et de trois salles d'eau, dont un appartement indépendant de 25 m2 idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité. Un bureau, pouvant aisément être aménagé en quatrième chambre. En bordure d'une zone non constructible, ce magnifique terrain paysagé de 1 114 m2, agrémenté d'oliviers, offre un cadre privilégié où règnent calme et sérénité. Il accueille une superbe piscine de 4 × 10 mètres, véritable invitation à la détente et aux plaisirs des beaux jours. Cette maison bénéficie d'équipements de qualité et de technologies modernes, garantissant un confort en toute saison. Chauffage par le sol, climatisation réversible, panneaux photovoltaÏque, piscine chauffée, portail et volets roulants motorisés etc.... Atelier, buanderie, douche et wc exterieur, possibilité de garer plusieurs véhicules. Etat irréprochable ! A visiter sans tarder.

Bastide de Grand Standing : Un Écrin de Luxe et de Confort ,

Bastide de Grand Standing : Un Écrin de Luxe et de Confort , une rénovation exceptionnelle et qualitative. Imaginez-vous dans une BASTIDE de GRAND STANDING, entièrement rénovée en 2015, où chaque détail a été pensé pour offrir un CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL. Cette magnifique propriété de 248 m2 habitables sur une surface de 393 m2 au sol, située sur un terrain de 2853 m2, est le parfait mélange de CHARME DE L'AUTHENTIQUE et de la MODERNITE . À l'intérieur, vous serez séduit par les 9 pièces spacieuses et lumineuses. Véritable espace de vie et de convivialité avec une CUISINE D EXCEPTION SPACIEUSE avec COIN CONVIVIALITE , un SEJOUR , une SALLE A MANGER , un second SALON à l ETAGE ou PIECE de vie , maison idéal pour recevoir famille et amis. Les deux niveaux de la maison offrent une circulation fluide et une organisation optimale. Cuisine moderne et spacieuse avec l'authenticité d'un cheminée ancestrale et d'un poêle. Arrière cuisine , avec buanderie. 5 CHAMBRES , dont une SUITE PARENTALE A l'étage un immense SALON PRIVEE , pour votre famille. TERRASSE clôturée à l'arrière pour les jeux des petits ou des grands, sécurité absolue. L'extérieur est exceptionnel avec une TERRASSE de 200 m2 devant les pièces de vie, parfaite pour les soirées estivales et les repas en plein air. La vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sérénité à ce lieu enchanteur. Le JARDIN PAYSAGÉ, la PISCINE avec sa grande plage et son pool house, ainsi que l'emplacement SOLARIUM , invitent à la détente et aux moments de partage. Cette bastide, exposée plein sud, bénéficie d'une isolation refaite et d'une toiture rénovée, garantissant un confort optimal toute l'année. Le chauffage individuel , via une chaudière à granules et un stockage hors normes , avec chauffage au sol au rdc et radiateurs à l'étage et les ouvertures en PVC/aluminium ajoutent une touche de modernité et d'efficacité énergétique. Les huisseries , qualitatives , exceptionnelles de part leur coloris , sur la partie verrière , ne pourront que vous séduire. L'état intérieur est en excellent état, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Un GARAGE exceptionnel de part son volume et ses 2 portes sectionnelles vous permettra de mettre vos véhicules à l'abris. Enfin , un terrain de pétanque spacieux , un grand parking. Terrain entièrement clos et arboré avec portail électrique. Maison sous système de SECURITE. ACCES AUTOROUTE DE TAIN direct , axe MARSEILLE / PARIS , et proche GARE TGV DE VALENCE ST MARCEL également , axe GRENOBLE SUISSE également. Pour les commodités, vous trouverez à 5 min en voiture une maternelle et une école élémentaire, ainsi qu'un arrêt de bus. À 10 min en voiture, vous aurez accès à une crèche, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, parcs et jardins, un hôpital et des médecins généralistes. Annonce déposée et publiée par Laurence DESCOMBES , agent immobilier , PAUMARD IMMOBILIER à BOURG DE PEAGE coordonnées 0634270256 Visite sur RDV avec pré approche avec les clients acquéreurs. A votre écoute .

Charmante villa située à 1.5 km dur Village, en position dominante avec vue imprenable.

Cette construction traditionnelle en briques monomurs,réalisée avec des matériaux nobles tels que le fer forgé, la pierre naturelle utilisé avec soin lui confèrent un cachet unique. Elle jouit d'une vue spectaculaire qui émerveille à chaque instant. Si vous rêvez de vivre dans une residence moderne qui évoque l'ambiance d'un chateau, elle ne pourra que vous séduire. Située a quelques pas du village elle combine une grande intimité avec un accès facile aux commodities locales. Le jardin paysager entièrement clôturé et aménagé avec soin dispose d'une petit tour provençale que vous pourrez personnaliser a votre gout (studio, chambre, atelier..) on y trouve également un carport pour abriter votre voiture, une cuisine d'été avec accès direct dans la maison, et d'un garage en sous-sol ajoutant une touche pratique a cet espace enchanteur. La piscine de forme libre entourée d'un espace détente vous permettra de vous rafraichir. l'interieur propose des espaces de vie spacieux et fluides dont un salon et une salle a manger avec plafond cathédrale et cheminée insert ouvrant a l'arrière sur une terrasse couvert et a l'avant sur un terrasse avec vue époustouflante, ainsi que d'une cuisine aménagée avec cellier attenant. Trois chambre complètent cet espace ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. Chaque recoin de cette maison témoigne de l'attention portée aux détails et au confort. De plus la maison dispose d'un sous sol de 80m2 avec évier, douche et wc, offrant de généreux espaces de rangement et d'aménagement selon vos besoins avec la possibilité de la transformer a moindre coût en appartement indépendant en rez de jardin pour l'utiliser aussi bien en locatif qui pour y recevoir vos familles et amis. En sommes cette maison protégée par un système d'alarme incarne le mariage parfait entre le charme intemporel, la modernité et le confort.

Craponne Maison de ville rénovée avec terrasse, jardin et

Idéalement située sur la commune de Craponne, venez découvrir cette charmante maison de ville en triplex, entièrement rénovée avec goût. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse traversante, d'une cuisine moderne, ainsi que de quatre chambres, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin, parfaits pour les beaux jours. Côté pratique, le bien dispose également d'un espace bureau,d'un garage, d'une buanderie et d'une place de stationnement. Les + : Rénovation récente Volumes bien répartis sur 3 niveaux Stationnement facilité Un bien clé en main, alliant confort et fonctionnalité, à proximité des commodités. Pour plus d'information contactez Pascal au 06 33 33 81 89 -

Maison individuelle avec piscine au calme sans vis à vis

Mérignac – Secteur Parc Féau ¦ Maison traditionnelle 146 m² avec piscine Dans un environnement résidentiel calme et recherché du secteur Parc Féau, découvrez cette belle maison traditionnelle des années 70 d'une surface de 146 m², implantée sur un terrain arboré de 828m2 offrant une réelle intimité, sans aucun vis-à-vis direct. Dès l'entrée, la maison séduit par son généreux espace de vie : un vaste salon-séjour habillé d'une cheminée moderne, ouvert sur l'extérieur grâce à de belles baies vitrées coulissantes à galandage donnant directement sur la terrasse en bois. Cette configuration offre une continuité parfaite entre intérieur et extérieur, idéale pour profiter du jardin et des beaux jours. Côté nuit, la maison propose 3 chambres, complétées par un bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou une activité calme. Le confort sanitaire est assuré par 2 salles d'eau et 1 salle de bain, offrant une belle flexibilité pour une famille. À l'extérieur, le cadre est particulièrement soigné : piscine liner skipper avec margelles récemment rénovées, terrasse bois prolongée par une pergola en bois, et store banne double protégeant l'exposition ouest. Le stationnement ne pose aucun souci avec un carport 2 voitures et un garage fermé pour un véhicule supplémentaire, l'ensemble desservi par un portail motorisé. Parmi les nombreux atouts techniques : volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison, et une toiture entièrement rénovée cette année (faîtage, arêtiers, traitement hydrofuge et charpente), garantissant une sérénité durable pour les futurs propriétaires. Chauffage et eau chaude sanitaire au gaz — DPE D. Une maison familiale, fonctionnelle et parfaitement entretenue, dans un secteur calme et prisé de Mérignac. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380.00 et 3280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Enguerrand Aubinat-Guillotin Agent commercial (Entreprise individuelle)