Mots-clés : maison moderne la terrasse

Maison 6 pièces 134 m²

Coup de coeur pour cette maison de plain-pied entièrement rénovée, nichée dans un cadre calme et privilégié, à deux pas du centre-ville et d'un espace naturel protégé. Dès l'entrée, le ton est donné : espace structuré, placard et toilettes indépendants. La pièce de vie traversante inonde l'intérieur de lumière et se prolonge sur une cuisine ouverte, moderne et impeccable. Séjour et suite parentale s'ouvrent directement sur la terrasse et la piscine : l'extérieur fait partie du quotidien. 4 chambres, pensées pour chaque besoin : Une suite parentale généreuse avec dressing, salle d'eau et WC Une chambre avec salle d'eau privative Deux chambres standard Une salle de bains commune Buanderie reliée à la cuisine et au garage : une organisation pensée pour la vie de tous les jours. Côté extérieur, place à la détente : piscine plein soleil, terrasse en bois exotique, terrasse carrelée avec store pour les heures chaudes. Le jardin invite à profiter pleinement de la douceur du Bassin. Trois accès carrossables et esthétiques offrent de nombreuses places de stationnement, complétés par un garage de 27 m² face au portail motorisé. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises, cette maison est prête à vous accueillir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Robin Magnier Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison contemporaine avec piscine à Salies-de-Béarn

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison moderne aux normes RT 2012, de 164,23 m2, alliant volumes généreux, confort et prestations de qualité. Au Rez-De-Chaussée : ° Cuisine équipée et ouverte, ° Séjour-salon lumineux avec poele à granulés, ° Accès direct à une terrasse couverte et à la piscine, ° Cellier, ° Suite parentale avec douche, dressing et wc, A l'étage : ° 3 chambres, dont 2 avec un grand balcon commun, ° Salle d'eau avec WC, ° Double garage, ° Terrain de 1500 m2, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. ° Belle terrasse couverte, ° Piscine au sel DPE A - GES A : Excellente performance énergétique, confort durable et économies au quotidien. Un bien rare sur le secteur, pensé pour une vie familiale et sereine, dans un cadre privilégié. Contactez-moi rapidement pour programmer une visite au 07 50 04 00 03 Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 50 04 00 03, Patricia DE ALMEIDA (E.I) Agent Commercial RSAC 479 771 545 Pau. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123632). Honoraires : 4,45 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 449 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Villa à vendre à Valbonne dans un domaine privé

Située au sein du domaine très prisé et sécurisé de Val d'Azur, entre Valbonne et Villeneuve-Loubet, cette charmante maison familiale de cinq chambres offre un mélange parfait de confort, d'espace et de commodité dans un cadre résidentiel paisible. Répartie sur deux niveaux, la propriété offre environ 154 m² d'espace de vie lumineux et bien aménagé. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse cuisine ouverte et un espace de réception, conçus pour la vie de famille moderne, avec une lumière naturelle abondante dans toutes les pièces. La maison comprend cinq chambres et deux salles de bains, offrant un aménagement flexible idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour accueillir des invités ou aménager un bureau. De plus, il existe un excellent potentiel pour créer un appartement indépendant d'une chambre, avec un salon et une kitchenette au rez-de-chaussée et une chambre à l'étage, bénéficiant de sa propre entrée séparée – idéal pour les invités, la famille élargie ou pour générer des revenus locatifs. Située sur un vaste terrain de 886 m² exposé plein sud, la propriété bénéficie d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Le jardin paysager comprend une terrasse, une piscine privée et un terrain de basket pavé, qui pourrait facilement être transformé en terrain de padel, ajoutant ainsi un attrait supplémentaire à ce cadre de vie. Les résidents du domaine bénéficient d'une gamme d'équipements de grande qualité, notamment une piscine commune, des courts de tennis, un terrain de volley-ball et un terrain de pétanque, le tout dans un environnement sécurisé. Idéalement située à proximité de Sophia Antipolis, d'écoles internationales, de commerces de proximité et des transports en commun, la propriété se trouve également à quelques pas du charmant village de Valbonne. La propriété dispose également d'un parking pour deux voitures et est raccordée au tout-à-l'égout. Il s'agit d'une superbe opportunité d'acquérir une maison lumineuse et spacieuse dans l'un des domaines les plus prisés de la région. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA AVEC PISCINE, LE CANNET

À seulement quelques minutes du centre du Cannet, dans un environnement paisible et verdoyant, charmante villa de 145 m², construite en 2001, implantée sur un terrain paysagé de 1 100 m². Elle offre une grande terrasse, une piscine au sel chauffée et un pool house, parfaits pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour de 45 m² avec cheminée, une cuisine moderne entièrement équipée, des toilettes invités, une suite parentale avec salle de bains, WC et dressing (aménageable en chambre supplémentaire), ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres avec placards s'ouvrent sur une spacieuse terrasse de 30 m². Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Un grand garage en sous-sol de 110 m² permet d'accueillir 3 à 4 véhicules. La maison est équipée de la climatisation dans toutes les pièces, d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur neuve (installée en 2024) et d'un ballon d'eau chaude thermostatique. Le jardin bénéficie d'un système d'arrosage automatique. Les commodités environnantes sont facilement accessibles à pied. (Commerces, écoles...)

Opio- Villa spacieuse et au calme à deux pas de Valbonne

Nichée dans un magnifique jardin paysager, orienté ouest et au calme, cette spacieuse villa bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du village de Valbonne, avec un accès facile à Sophia Antipolis. Une lumineuse véranda vitrée vous accueille, offrant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Cet espace s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement équipée, qui communique avec une salle à manger et un vaste salon profitant de vues sur la piscine et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec salle de bains, dressing et accès direct au jardin et à la piscine, ainsi qu'une seconde chambre en suite. À l'étage, deux autres chambres en suite assurent intimité et confort, dont l'une avec accès à une grande terrasse sur le toit, exposée ouest, idéale pour profiter du soleil couchant. Un vaste grenier complète cet étage, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le niveau inférieur accueille une cinquième chambre, une buanderie et des espaces polyvalents. Une entree pavée mène à un spacieux garage pour trois voitures, incluant également une cave à vin et une salle de sport privée. Soigneusement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie alliant confort et sérénité, idéale comme résidence principale ou maison de vacances, à deux pas du village de Valbonne.

Bastide de charme baignée de lumière, à pied du village

Dominant les hauteurs du village de Tourrettes et baignée d'une lumière naturelle, cette bastide en pierre séduit par son emplacement privilégié et ses perspectives ouvertes sur la campagne du Pays de Fayence. Conçue en 2020, elle développe près de 400 m² habitables intelligemment agencés pour marier tradition provençale et prestations contemporaines. L'emploi de matériaux nobles—pierre, bois, finitions soignées—crée des espaces chaleureux où l'authenticité rencontre l'élégance discrète. Entièrement tournée vers l'extérieur, la maison propose de généreux volumes de réception. Le salon lumineux, la salle à manger conviviale et la cuisine ouverte invitent à un mode de vie axé sur le partage, tout en tirant parti du calme de l'environnement. L'espace nuit comprend une suite principale et quatre chambres, toutes pourvues de salles d'eau privatives, assurant confort et intimité à chaque hôte. À l'extérieur, le jardin de près de 7 700 m² soigneusement paysagé offre une piscine chauffée et de vastes terrasses qui prolongent l'art de vivre en Provence. Chaque journée s'apprécie entre ombrage des essences méditerranéennes, baignades et instants de convivialité face au village et à la nature environnante. À quelques pas du centre, la propriété bénéficie d'un environnement serein sans isolement, à moins d'une heure de la Côte d'Azur et de l'aéroport de Nice. Une adresse où la sérénité de la campagne rencontre le confort moderne, conçue pour accueillir en toute élégance familles et amis.

Superbe Maison de ville - Gambetta - John Taylor Bordeaux

Cette maison en pierre de 294 mètres carrés incarne le charme intemporel de l'architecture. Nichée dans un quartier prisé, elle est le parfait exemple de l'élégance et du confort réunis. Dès que l'on franchit la porte d'entrée, on est accueilli par une atmosphère chaleureuse et invitante. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée, qui donne le ton pour le reste de la maison. À droite, un salon spacieux invite à la détente, tandis que la salle à manger adjacente est idéale pour les repas en famille et entre amis. La cuisine dinatoire, élégamment aménagée. À l'étage, deux chambres vous attendent. Parmi elles, la suite parentale s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour siroter votre café du matin ou admirer le coucher de soleil. Un dressing généreux offre un espace de rangement de qualité, et une salle de bains attenante. Au deuxième étage, trois autres chambres offrent un espace privé pour la famille ou les invités. Les équipements modernes sont bien présents avec des salles de bains et une salle d'eau, assurant que tout le monde puisse profiter du confort et de l'intimité. À l'extérieur, un jardin soigné entoure la maison, créant un cadre naturel apaisant. La piscine chauffée ajoute une touche de luxe, permettant de profiter des plaisirs de la baignade tout au long de l'année. En somme, cette maison en pierre magnifiquement rénovée représente un mélange harmonieux entre l'histoire et le confort moderne, le tout dans un quartier recherché. C'est l'endroit parfait pour créer des souvenirs inoubliables et vivre une vie de qualité.

Puisserguier Ensemble immobilier avec gîte aux normes ERP

Situé au coeur du village de Puisserguier, dans un environnement calme et facilement accessible, cet ensemble immobilier rare se compose d'une grande maison vigneronne exploitée en gîte, complétée par deux appartements indépendants. Le village offre toutes les commodités de proximité, avec commerces, services, restaurants et supermarché, dans une atmosphère conviviale et dynamique. La partie principale est dédiée au gîte, entièrement conforme aux normes ERP, tourisme et handicap, et pensée pour l'accueil de personnes en situation de handicap. Une place de stationnement PMR est située à l'entrée du bâtiment, et une moitié de rue est privatisée pour le stationnement, facilitant l'accueil des groupes et des visiteurs. Le gîte dispose d'un ascenseur PMR desservant le premier étage. Au rez-de-chaussée, il propose une vaste pièce de vie climatisée avec cuisine équipée, espace salle à manger et salon, agrémentée d'une cheminée. Une chambre PMR avec salle d'eau et WC adaptés complète ce niveau, ainsi qu'un local technique. Un grand espace extérieur avec cuisine d'été permet de profiter pleinement des extérieurs. Au premier étage, plusieurs espaces nuit sont aménagés pour l'accueil de groupes, comprenant différentes chambres avec salles d'eau, un dortoir composé de deux espaces nuit distincts disposant de deux salles d'eau, une chambre avec kitchenette, ainsi que des espaces dédiés aux activités et au partage. Le dernier niveau accueille un bureau avec terrasse. Le gîte offre une capacité d'accueil allant jusqu'à 29 personnes pour la nuit et 49 personnes en journée, dans le respect des normes en vigueur. Deux appartements indépendants viennent compléter l'ensemble. Le premier, situé au rez-de-chaussée, développe une surface d'environ 50 m2. Moderne et atypique, il communique avec le gîte tout en conservant une totale indépendance. Il bénéficie d'une entrée par une rue privée avec stationnements dédiés, dont une place PMR. L'appartement s'ouvre sur une vaste terrasse d'hiver couverte, prolongée par un second espace extérieur exposé plein sud, intégrant une piscine chauffée sous abri. L'ensemble a été pensé pour offrir un confort optimal en toute saison, avec une excellente gestion thermique. À l'intérieur, l'appartement propose une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre climatisée avec rangements, un WC indépendant et une salle de bains complète. Une buanderie fait le lien avec le gîte, permettant une communication intérieure selon les besoins, tout en restant totalement isolable. Le second appartement, situé au premier étage, développe une surface de 27 m2 et bénéficie d'une terrasse privative de 23 m2. Très lumineux, exposé sud-ouest, il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre mansardée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Climatisé et disposant de compteurs indépendants, ce logement est actuellement loué dans le cadre d'un bail nu, assurant un revenu locatif en place. Cet ensemble immobilier s'adresse aussi bien à un porteur de projet touristique qu'à un investisseur ou à une activité d'accueil spécialisée, dans un cadre structuré, aux normes et immédiatement exploitable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Accord Immobilier au 04 99 43 80 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

MAISON 3 CHAMBRES EDEN PARC LACANAU OCEAN

ÉLÉGANTE VILLA AVEC PISCINE SUR PARCELLE DE 1000 M2 À 3 KM DES PLAGES ET DU CENTRE-VILLE Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette charmante villa offrant confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution, implantée sur une magnifique parcelle de 980 m2 soigneusement aménagée. La maison se compose d'un vaste salon-séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et chaleureux. L'espace nuit accueille deux chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un toilette indépendant. Une superbe suite parentale complète l'ensemble, avec sa salle de bains privative et son toilette indépendant, garantissant intimité et confort. Vous bénéficierez également d'une buanderie, d'un cellier et d'un garage, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin paysager s'articule autour d'une belle piscine de 8 x 4 mètres, entourée de larges plages ensoleillées propices à la détente. Une agréable terrasse-galerie de 30 m2 prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement du climat tout au long de l'année. Le terrain offre en outre un potentiel d'agrandissement, permettant de concrétiser de futurs projets selon vos envies. Idéalement située à seulement 3 km des plages et du centre-ville, cette propriété réunit tous les atouts pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

LUXUEUX APPARTEMENT 7 PIECES - MONT BORON VUE MER

NICE Côte d'Azur - BATIMENT BELLE EPOQUE HISTORIQUE Magnifique Appartement ancien et rénové d'environ 328 m² utiles. Jardins privatif de 350 m2 - Terrasses et Vue Mer Parkings/Caves - à la grande qualité des décors peints et stuqués intérieurs notamment ses plafonds hauts remarquables. Dans cette résidence haut de gamme au Cœur de Nice. quartier réputé du Port Lympia (Tram. Commerces. Plages. Accès aisé à Monaco). nous avons l'honneur de vous présenter ce spacieux appartement ensoleillé au charme certain. que je vous propose de découvrir : L'entrée par cet escalier privatif est majestueuse. De très beaux espaces s'offrent à vous et les nombreuses fenêtres demi-lune au fort caractère vous invitent à profiter de ses vues dégagées sur les jardins et la mer. Le salon est généreux et accueillant avec son parquet en noyer. Sa cheminée en marbre et sa terrasse à colonnade sont monumentales. Vous apprécierez également la beauté de la salle à manger en angle unique. L'appartement se compose par ailleurs d'une grande cuisine moderne séparée. tout aménagée et équipée. d'un salon d'hiver. de quatre chambres (parquets). de trois salles de bains (marbre). d'une buanderie. de nombreux dressings et rangements et de quatre cheminées. Situé dans un beau palais Belle Époque ce bien est unique et atypique. Entièrement rénové avec un soin tout particulier dans les choix des matériaux et des finitions l'appartement a été conçu dans un esprit élégant (respect du patrimoine) et contemporain ; très agréable à vivre. au calme et à l'abri des regards. La résidence comprend un jardin paysager avec piscine. C'est une belle opportunité que d'investir dans une Grande maison balnéaire de villégiature de plan symétrique -dite originellement Palais Schukrafft. qui est agrémentée sur sa façade Sud d'une avancée formant porche et loggia et présentant une riche décoration de stucs et de staffs ainsi qu'une large décoration fleurie. Les plafonds notamment -en cours de classement- sont impressionnants : Représentation centrale peinte de Bacchus. très riches décors de stucs et de représentations picturales de rinceaux. têtes de femme et d'angelots sur fond d'or caractéristiques de l'art du second empire. L'escalier monumentale aux sous-faces de volées peintes (V. Colleoni) reçoit par ailleurs un décor de toiles marouflées avec sujets mythologiques et paysagés. Les volumes uniques et la qualité de la rénovation font de cet appartement un bien exceptionnel. un véritable bijou pour amateur privilégié. 4 Cheminées, Ascenseur privatif neuf, Toiture et étanchéité faites, Piscine Neuve... Charges de copropriété env. 850€/mois. DPE : 194D / Emission de Gaz à effet serre : 45E Superficie carrez : 291 m² Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1500 et 2900€ Copropriété composée de 11 lots d'habitation (seulement 5 copropriétaires). Pas de procédures en cours - Travaux en cours Taxe foncière env. 6350 €/an Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale Gradignan - 5 chambres - dépendance - garage - piscine

Cette ancienne maison de vigneron de style arcachonnais développe, entre la maison principale et ses dépendances, 238 m² habitables au cœur d'un beau terrain arboré de 1900 m² avec piscine. Rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Une fois l'entrée passée, on est séduit par la pièce de vie principale de 49 m², baignée de lumière, avec une hauteur sous plafond de 5,4 mètres. Elle s'ouvre sur un grand espace cuisine de 24m2, prolongée par une terrasse en bois exotique, parfaite pour les repas d'été. La maison dispose de quatre chambres, d'une salle de jeux (climatisée), de deux salles de bain, deux toilettes et d'une buanderie. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz avec radiateurs en fonte, de pompes à chaleur réversibles dans les chambres principales et la salle de jeux, ainsi que de panneaux solaires (6 kW) pour l'autoconsommation. À l'extérieur, une piscine chauffée au sel de 9x4 mètres, avec volet automatique, s'intègre parfaitement dans un environnement calme et verdoyant. Un appartement indépendant de 35 m² avec cuisine, salle d'eau et chambre complète l'ensemble, ainsi qu'un bureau avec une pièce attenante, idéal pour une activité professionnelle. Un garage, un carport, et un espace de 25 m² à aménager à l'étage offrent encore de nombreuses possibilités. Enfin, une cave à vin et un espace de stockage viennent parfaire ce bien. Un lieu de vie plein de charme, aux volumes généreux, qui séduira les amoureux de l'authentique en quête d'un bien familial ou d'un projet d'accueil.

villa T6 vue panoramique PISCINE + STUDIO

Au coeur des Albères, dans un village recherché avec commerces et toutes les commodités, cette belle villa bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 10 minutes de l'Espagne et 20 minutes des plages. La maison offre 200 m2 utiles avec une configuration idéale pour accueillir famille et amis avec deux suites parentales dont une indépendante, deux chambres supplémentaires , une salle de bain, 1 WC, côté nuit . Une cuisine indépendante, un salon avec vue panoramique et deux salles à manger viennent compléter les pièces de vie. Pour le côté pratique vous disposez d'une buanderie , d'une cave et d'un garage de plus d'environ 16m2. Depuis la maison, vous profitez d'un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée exceptionnelle, un environnement paisible et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La disposition des espaces permet une vie de plain-pied et offre également la possibilité de créer deux logements parfaits pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet locatif. Entièrement climatisée, la villa offre tout le confort moderne avec la fibre, un portail électrique et des équipements pensés pour un quotidien confortable et pratique. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du cadre avec une belle piscine rénovée et automatisée au sel, une cuisine d'été couverte et équipée, un espace barbecue, une agréable terrasse couverte et un superbe terrain arboré de plus de 2 700 m2 avec arrosage automatique Vous bénéficierez également de nombreuses places de stationnement avec la possibilité d'accueillir un camping-car.... Construite de manière traditionnelle, la villa dispose de panneaux photovoltaïques permettant de réaliser des économies d'énergie. Un bien rare offrant confort espace et qualité de vie exceptionnels. Pour un contact et une visite : Aline au 06 31 80 37 86 RSAC Perpignan : 849564521 Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre Bordeaux

À 10 minutes à pied du Parc Bordelais , de la Villa Primerose et des commerces, cette maison contemporaine de 157m2 conjugue avec élégance volumes généreux, lumière omniprésente et confort de vie moderne. Dès l'entrée, les perspectives s'ouvrent sur des espaces baignés de lumière. Les larges baies vitrées et le jardin/Terrasse participent à une atmosphère résolument contemporaine où l'intérieur dialogue harmonieusement avec l'extérieur. Le coeur de la maison se compose d'une belle pièce de vie , une cuisine semi ouverte entièrement équipée. Pensé pour recevoir et partager, cet espace se prolonge naturellement vers un agréable jardin intimiste de 30m2, au calme absolu. Le rez-de-chaussée accueille également un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, un palier distribue l'espace nuit. Trois vastes chambres avec dressing et salle de douche privative. Une suite parentale d'environ 48m² avec son dressing, sa salle de bains et douche italienne , wc séparé et d'un coin bureau . Un garage de 10 m² ainsi q'un espace vélo complètent ce bien. Un véritable coup de coeur..!!!! Sandra Vincent: 06 66 96 85 53 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1400.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)