Mots-clés : maison moderne secteur sud

CAVAILLON - Maison 5 pièces - 92 m² + garage ?-Terrain clos de 209 m²

LAFORÊT Alpilles & Luberon vous propose en exclusivité dans un secteur calme à proximité des écoles, une maison familiale offrant un séjour de 24 m², cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, salle d'eau, 2 WC. Jardin arboré avec terrasse exposée sud. Garage de 17,5 m² accessible depuis la maison. Confort moderne : double vitrage PVC, volets roulants électriques, pompe à chaleur air/eau, climatisation, panneaux photovoltaïques. Nous avons aimé cette maison fonctionnelle pour y accueillir votre petite famille...!!! LAFORÊT Plan d'Orgon - Cyrille GINARD -06 49 45 67 01- Plus d'informations, de photos et VISITE VIRTUELLE à 360° sur (réf.2450). Honoraires charge vendeur. Agent commercial immobilier. Cyrille GINARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 424142867 - Tarascon.

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Vanessa Louvrier vous propose: Opportunité à Saisir ! Belle Maison Familiale Rénovée et Modernisée avec tout Confort et Commodités. Secteur pavillonnaire. Située dans la ville agréable et dynamique des Mureaux, cette maison individuelle de 90 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort moderne et de tranquillité. Construite en 1985 et entièrement rénovée en 2019, cette maison propose des prestations de qualité, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau foyer. L'intérieur de la maison se compose d'une entrée, un salon lumineux donnant sur la terrasse, de 4 chambres dont 3 avec porte-fenêtre donnant sur l'extérieur, un dégagement, une salle d'eau avec WC et mobilier, une salle de bain avec WC et mobilier et une cuisine fermée équipée et aménagée donnant sur la terrasse. Les peintures, parquets, carrelage, électricité, tableau électrique et plomberie ainsi que l'aménagement et l'équipement des pièces d'eau rénovés en 2019. Vous bénéficierez également de nombreux équipements pour votre bien-être au quotidien, tels que la fibre optique, ventilations mécaniques, fenêtres en PVC double vitrage (2019), volants roulants solaires (2023), ainsi qu'un système de sécurité comprenant interphone et alarme. De plus, l'isolation des murs par l'extérieur récente (2023), le chauffage au gaz de ville et la chaudière à condensation Saunier Duval (2019) garantissent un supplément de confort thermique optimal et économique. L'extérieur clos avec sa grande terrasse accueillante, son grand jardin (2 figuiers) et son potager offre un espace de détente privilégié pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis et profiter des beaux jours. Sur le terrain, 2 places de parkings en enfilade dont 1 sous le carport sont disponibles ainsi que 2 places supplémentaires devant la maison, et 1 devant l'ancien garage, vous assurant praticité et tranquillité au quotidien. La maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, ce qui vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, sa proximité avec les écoles, le collège, les bus, les commerces, la gare, et l'autoroute A13 en fait un lieu de vie privilégié pour concilier vie professionnelle et vie personnelle. Ne manquez pas cette opportunité rare d'une belle maison clé en main et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au plus vite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Louvrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 984765826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad france - benoît carette vous propose: nouveauté à saint-nazaire-d'aude – maison de style contemporaine de plain-pied – 172 m² – terrain 720 m² – 4 faces – terrasse – piscine – sauna – dependance située dans un secteur pavillonnaire prisé de saint-nazaire-d'aude, aux portes du minervois et à quelques minutes à pied du canal du midi, cette splendide maison de type contemporaine de plain-pied allie confort, modernité et volumes généreux. Construite en 2009, elle offre un cadre de vie irréprochable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie de plus de 55 m². La cuisine américaine, entièrement équipée et aménagée, s'ouvre sur un salon avec cheminée, idéal pour vos soirées conviviales. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse de plus de 50 m², véritable prolongement des pièces de vie. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres spacieuses ainsi qu'un bureau, ou cinq chambres selon vos besoins. La suite parentale, de plus de 20 m², comprend un dressing et une salle d'eau privative avec wc. Une seconde salle de bain moderne avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, ainsi qu'un autre wc indépendant complète l'espace nuit. Côté extérieur, c'est un véritable havre de paix que vous découvrirez, une piscine aux formes douces et arrondies et traitement au sel, s'intègre parfaitement dans un jardin paysagé mêlant plantations méditerranéennes et aménagements minéraux, pensés pour offrir un maximum de confort avec un minimum d'entretien, idéale pour profiter de notre doux climat méditerranéen sans contrainte. Une dépendance indépendante de 14 m², dotée de sa propre salle d'eau, offre la possibilité d'un studio privé pour accueillir famille ou invités. Le grand garage de 30 m² avec mezzanine, ainsi qu'une buanderie complète les prestations, offrant un espace de rangement supplémentaire parfaitement intégré. La propriété offre de multiples possibilités de stationnement et dispose également d'un abri de jardin en dur, idéal pour un espace de stockage complémentaire. Cette villa bénéficie d'un cadre de vie idéal, nichée dans un environnement paisible et recherché, offrant une qualité de vie remarquable. Saint-nazaire-d'aude est une commune agréable et conviviale, à proximité immédiate de narbonne et des axes principaux, tout en conservant la tranquillité d'un cadre verdoyant. Les prestations principales de cette nouveauté : - fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques. - climatisation gainable réversible neuve. - aspiration centralisée. - piscine. - douche extérieur. - terrasse avec store électrique. - dépendance. - abri de jardin. - interphone et visiophone. - alarme et vidéo surveillance contactez-moi pour des informations complémentaires afin de convenir d'une visite dans les meilleurs délais. Video immersive sur demande - visite rapide - avis de valeur offert honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 102 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M benoît carette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas I@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 827878067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@d france sas.

T4 d'exception dernier étage Sanary-sur-mer

Dans le quartier résidentiel prisé de La Gorguette, à quelques minutes des plages et du centre de Sanary-sur-Mer, découvrez un appartement atypique et rare, à la croisée du confort moderne et de l'élégance méditerranéenne dans une résidence intimiste de 5 logements uniquement. Ce T4 de 149 m² au premier et dernier étage se distingue par son architecture traversante et sa configuration unique : il se compose d'un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur une terrasse plein sud de 35 m², tandis qu'au nord, le terrain en restanque offre un accès de plain-pied à un jardin privatif de 166 m², véritable havre de paix, où un emplacement pour jacuzzi est déjà prévu. Conçu comme une villa suspendue, l'appartement marie subtilement volumes généreux, intimité et connexion directe à la nature. Le séjour/cuisine de plus de 69 m² séduit par sa luminosité et ses larges baies vitrées ouvrant sur les extérieurs, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que deux salles d'eau supplémentaires, un cellier et une buanderie pour un confort optimal. Prestations premium. Un bien rare et confidentiel, entre appartement et maison contemporaine, au cœur d'un cadre naturel d'exception à Sanary-sur-Mer. Prix de vente de l'appartement : 1 470 000€ 2 garages en sous-sol (allotement obligatoire) : 50 000€ Prix total : 1 530 000€ Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 30 000 Euros au lieu de 122 000 Euros, - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, - Conformité aux dernières normes en vigueur (RT 2012/RE2020) pour une tranquillité d'esprit, - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Nathalie au 07 61 95 14 62 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Longère 6 pièces

iad France - Peter Gibaud vous propose: Longère rénovée avec charme et volumes – le parfait équilibre entre authenticité et confort moderne. Dans un environnement paisible en impasse, découvrez cette longère, exposée plein sud, rénovée d'environ 130 m² habitables (170 m² au sol), accompagnée de ses annexes – double garage et hangar – sur un terrain entièrement clos et paysager de près de 2400 m². Un bien coup de cOEur, où chaque détail a été soigné : matériaux de qualité, harmonie des espaces, et décoration actuelle. Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse avec rangements, Une pièce de vie de 65 m² lumineuse, réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse, Une arrière-cuisine/buanderie attenante au garage, Une suite parentale, avec dressing et salle d'eau privative, Un WC indépendant. À l'étage : Une mezzanine spacieuse pouvant accueillir un bureau, un coin détente ou une salle de jeux, Deux très grandes chambres, Une salle de bains avec double vasque, Un WC indépendant. Les plus : Au-dessus du double garage, un espace de 50 m² déjà isolé et avec fenêtres, idéal pour créer un studio, un bureau, ou une salle de loisirs. À l'extérieur, un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, une terrasse conviviale, et un hangar de 40 m² pour le stockage ou les projets bricoleurs, un poulailler. Un lieu où il fait bon vivre, alliant le charme de la pierre à la modernité du confort contemporain. Une maison rare sur le secteur, parfaite pour une famille ou un projet de télétravail au vert. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette longère qui n'attend plus que vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 290000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Peter Gibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 793 774 795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Nicolas Letsch vous propose: À Vendre – Maison avec Jardin et Dépendance à La Frette-sur-Seine À seulement 100 mètres des bords de Seine et 8 minutes à pied de la gare, cette maison de 106 m² à rénover offre un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant, au cOEur du très recherché village de La Frette-sur-Seine. Édifiée sur un terrain d'environ 330 m² et exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La maison dispose aujourd'hui d'un séjour, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un garage. Une dépendance d'environ 25 m² vient compléter l'ensemble et peut accueillir un atelier, un bureau indépendant, un studio ou un espace invité selon vos projets. Ce bien offre un véritable potentiel de rénovation, idéal pour imaginer une maison familiale chaleureuse et moderne. Son emplacement rare, à deux pas des promenades en bord de Seine, des commerces et des transports, en fait une opportunité unique sur le secteur. Luminosité, calme, charme et possibilité d'aménagement sur mesure : cette maison est une base idéale pour concrétiser un projet de vie dans l'un des cadres les plus recherchés des bords de Seine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Letsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTOISE sous le numéro 918693078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 7 pièces

iad France - Adonay Bernerd vous propose: Propriété d'Exception avec Piscine et Magnifique Jardin Arboré au Castellet Au cOEur d'un secteur résidentiel calme et recherché, à seulement 10 minutes en voiture des superbes plages de Bandol et proche des commodités, découvrez cette villa d'exception de plain-pied offrant 200 m² habitables sur un terrain plat, arboré et parfaitement entretenu de 1 500 m². Construite en 1982 avec soin, cette propriété unique allie charme provençal, confort moderne et tranquillité absolue, dans un environnement verdoyant idéal pour les amoureux de la nature. Le niveau principal de plain-pied s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 60 m², où un salon spacieux de près de 50 m² et une salle à manger de 25 m² s'articulent autour de grandes baies vitrées à galandage qui invitent la lumière et donnent directement sur la terrasse plein sud et la piscine sécurisée de 8 x 4 m, offrant des instants de détente face à de superbes couchers de soleil grâce à l'exposition sud-ouest. Une cuisine indépendante équipée attend d'être personnalisée selon vos envies, tandis qu'une buanderie, un cellier et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Quatre chambres, dont une suite parentale, et une salle d'eau supplémentaire assurent un confort optimal pour toute la famille. Au niveau inférieur, accessible de plain-pied depuis le jardin ou le garage, un studio indépendant avec chambre et salle d'eau se révèle idéal pour accueillir invités, adolescents ou générer un revenu locatif saisonnier, juste à côté du double garage de 40 m² qui garantit un stationnement sécurisé, complété par un abri voitures. Côté extérieur, le jardin paysager arboré de 1 500 m² forme un havre de paix où la sérénité règne, prolongé par une terrasse et des balcons qui captent le soleil toute la journée. La piscine de 8 x 4 m, idéalement exposée plein sud, est accessible directement depuis la terrasse et la pièce de vie. Équipements de confort modernes : - Climatisation réversible pour un confort toute l'année. - Ballon d'eau chaude photovoltaïque éco-responsable. - Système d'alarme. - Fibre optique. - Accès au Canal de Provence Rare sur le marché, ce bien spacieux et idéalement situé offre un équilibre parfait entre calme, proximité des commodités et accès rapide aux plaisirs balnéaires. Le studio en rez-de-jardin avec le double garage ajoute une fonctionnalité rare et très pratique. Un véritable coin de paradis pour une famille ou des investisseurs avertis. Une visite s'impose pour succomber à son charme unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 450 et classe CLIMAT A indice 215. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adonay Bernerd mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 949688956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale rénovée avec grand jardin, dépendances et stationnements – Argenteuil, secteur calme et recherché

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Située dans un secteur résidentiel paisible d'Argenteuil, cette belle maison individuelle entièrement rénovée récemment allie confort moderne, espaces généreux et environnement verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée sur une parcelle de 400 m², elle bénéficie d'une triple exposition et de nombreux aménagements extérieurs : - une terrasse de 50 m² - un jardin arboré de +100 m² sans vis-à-vis - une dépendance de 20 m² (hauteur sous plafond 1,90 m, carrelée, avec fenêtre, arrivée d'eau et électricité) - un abri moto / atelier de 12 m². L'accès se fait par un portail motorisé (stationnement possible jusqu'à 3 véhicules) et un portillon piéton, le tout sur un sol pavé récent (2017). La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée avec placard dessert une grande pièce de vie lumineuse (exposition sud-ouest côté jardin), avec cuisine et plan de travail en marbre, parquet au sol et rangements intégrés. Un WC avec fenêtre et un débarras complètent ce niveau. La hauteur sous plafond de +2,60 m et l'isolation phonique et thermique assurent un confort optimal. - À l'étage, une pièce palière baignée de lumière grâce à des pavés de verre distribue trois chambres et une grande salle de bain familiale avec douche à l'italienne, baignoire d'angle, meuble double vasque, WC et rangements. Les combles isolés sont accessibles et peuvent être exploités. - En entresol, entièrement carrelé, se trouvent un espace chaufferie/buanderie avec fenêtre et chaudière récente, un placard sous escalier, un grand espace de rangement et une pièce de 2m de hauteur sous plafond pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint, avec accès direct au jardin par porte blindée. Prestations et confort : - Volets roulants électriques (x5) et manuels (x2), deux points d'eau extérieurs, éclairage automatique du parking avec détecteur de présence, barbecue en pierre, toiture et façade refaites récemment. La dépendance de 20m² comprend 3 pièces avec 3 portes d'entrée et 2 fenêtres ; elle peut être aménagée, et potentiellement agrandie. Parfait pour un T2 indépendant, exercer une profession libérale… Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille en quête d'un environnement calme, verdoyant et proche de tout. A` noter : Taxe foncière : 1961€ / an Etat du bien : bon état Consommation conventionnelle (kWhEP/) : C (224) Estimation des émissions (kg CO2/) : C (48) Cou^t de l'énergie min / max : 2490-3240€ Années de référence des prix : 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 489 000€ TTC (Honoraires Abriculteurs a` la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intére^t ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. —- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

SUPERBE VILLA MODERNE T5 DE 132M2 AVEC BEL EXTERIEUR ET PISCINE - SECTEUR LES ROUBAUDS

En plein cœur du quartier des Roubauds, à Plan-de-Cuques, venez découvrir cette superbe villa avec un extérieur de 500 m2. Cette villa, construite en 2017 et encore sous garantie décennale, totalise 111,50m2 habitables sur deux niveaux, ainsi qu'une magnifique véranda de 20m2. À la suite d'une entrée avec placards, l'espace intérieur nous propose un chaleureux séjour de près de 39m2 éclairé par de belles ouvertures et comprenant une superbe cuisine équipée et aménagée. La pièce de vie, idéalement exposée Sud se prolonge sur l'extérieur : vous profiterez alors d'une belle véranda moderne et d'une vaste terrasse, qui se poursuit sur l'espace piscine propice aux moments de détente et de partage et d'une vue dégagée sur les collines d'Allauch. À l'étage, en passant par un bel escalier, l'espace nuit comporte quant à lui 3 chambres lumineuses comprises entre 11 et 13m2. Parfaitement décorée, la maison est dotée d'une climatisation réversible dans toutes les pièces ainsi que de nombreux rangements qui apportent là aussi un espace fonctionnel supplémentaire. Un terrain de boule et une sublime piscine complète ce bien. Pour votre confort, un très bel espace peut accueillir plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Profitez d'un environnement exceptionnel, proche de la ville de Marseille, proche des commerces, des écoles et des transports. Ne tardez pas à la visiter ! Prix de vente : 659 000 € Prix TTC et Honoraires inclus à charge vendeur TTC. Contact : Brahim KHERBACHE au 06 58 87 72 96, votre agent immobilier de la SAS KBM Immobilier. Carte Professionnelle : CPI 1310 2025 000 000 109 RCP : 150115493 Plus d'informations sur (réf : 058). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison familiale récente à Maltot – 145 m², 4 chambres, 10 min de Caen

EMMANUEL GUILLOT AXO L'IMMOBILIER ACTIF Maison familiale récente à Maltot – 145 m², 4 chambres, 10 min de Caen À Maltot, dans un cadre paisible et verdoyant à seulement dix minutes de Caen, se trouve cette élégante maison contemporaine construite en 2023. Conçue pour offrir confort et modernité, elle réunit tous les atouts pour une vie de famille harmonieuse. - Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux tourné vers le sud-ouest. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, crée un espace convivial où il fait bon partager les repas et les moments en famille. Au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle d'eau attenante permet une vie de plain-pied, pratique et confortable. - L'étage accueille trois chambres spacieuses. La plus grande offre la possibilité de créer une seconde suite parentale, idéale pour les familles qui souhaitent un espace supplémentaire. Une belle salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau. - Le confort est aussi au rendez-vous grâce au chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant une consommation énergétique maîtrisée (classe A, env. 500 €/an). Un garage attenant de 30 m² vient parfaire l'ensemble. - À l'extérieur, un terrain de 432 m² accueille une agréable terrasse où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. - Cette maison, à la fois récente, lumineuse et économe, représente une opportunité rare dans ce secteur recherché, entre tranquillité et proximité de Caen. - Pour une visite contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 62 57 52 41, Emmanuel GUILLOT Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119660). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

iad France - Estelle Velluet vous propose: Maison familiale moderne – 133 m² habitables – 4 chambres - Piscine – Dépendance de 28m² - Proche des Alpilles À Saint-Étienne-du-Grès, dans un secteur calme et recherché à proximité des Alpilles et à moins de 10 minutes de Saint-Rémy-de-Provence, cette villa offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de modernité. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 620 m², elle dispose d'un séjour lumineux et spacieux, prolongé par une cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un accès direct à la terrasse. L'agencement a été pensé pour garantir un confort optimal au quotidien et une organisation fluide de la vie familiale. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux suites parentales en rez-de-chaussée avec chacune sa salle d'eau privative. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une vaste salle d'eau. Les extérieurs invitent à la détente : une vaste terrasse s'étend face à la piscine idéalement exposée plein sud, complétée par un pool house, plusieurs espaces de repos, un barbecue, ainsi qu'un garage et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. À cela s'ajoute une dépendance de 28 m², entièrement indépendante du logement principal, offrant de multiples possibilités : profession libérale, studio indépendant, espace loisirs ou chambre supplémentaire selon les besoins. Un investissement locatif déjà performant : Actuellement exploitée en location saisonnière avec un excellent taux de remplissage, la propriété assure une rentabilité immédiate. La continuité de l'activité pourra être envisagée afin d'optimiser pleinement le rendement dès l'acquisition. Atouts majeurs : • Séjour spacieux et lumineux • 4 chambres dont 2 suites en rez-de-chaussée • Secteur recherché, proche Alpilles et Saint-Rémy-de-Provence • Aucun travaux à prévoir • Dépendance polyvalente de 28 m² • Activité locative saisonnière établie • Terrain clos avec double accès et stationnement intérieur • À moins de 20 minutes de la gare TGV d'Avignon • À environ 50 minutes de l'aéroport Marseille-Provence Un bien rare sur le secteur, réunissant qualité de vie, fonctionnalité et prestations actuelles. Que ce soit pour y vivre à l'année, accueillir votre famille ou développer une activité locative performante, cette maison répond aux plus hautes exigences. Dossier complet et visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Velluet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 893427161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 8 pièces

iad France - Myriam Seid vous propose: Maison familiale contemporaine 6 chambres, grand garage et piscine Saint-Brice-sous-Forêt (limite Montmorency) CONFORT MODERNE TOUT Y EST!!! Située dans un secteur prisé, à la toute limite de Montmorency (le trottoir d'en face y appartient !), découvrez cette superbe maison individuelle récente de 168 m² au total (construction 2013, surélévation en 2022), érigée sur un beau terrain paysagé de 384 m² avec piscine et garage double. Disposition : En rez-de-jardin, un espace entrée avec rangements, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée Brisach, home cinéma électrique intégré, espace salle à manger et cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée (jusqu'à la machine à café intégrée !), le tout ouvert sur le beau jardin. 2 chambres, une salle de bain avec baignoire, double vasque et sèche-serviette, un wc séparé. A l'étage, 2 autres chambres spacieuses, du rangements et une salle d'eau avec wc. Velux neufs avec stores électriques. En rez-de-terrasse: 2 belles chambres dont une avec un immense dressing, des espaces de rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne sèche serviette et wc. Un grand garage de 30m2 avec coin buanderie, porte motorisée neuve, prise de recharge pour véhicule électrique. Le tout sur un magnifique terrain de 384m2 offrant dès l'arrivée un portail motorisé. Plusieurs espaces: un espace piscine encastrée intégrée dans une terrasse en bois (Ø 4,50 m) avec pompe à filtre. Espace terrasse avec pergola bioclimatique, jardin clos offrant des arbres fruitiers. Superbe exposition Sud Est. L'ensemble a été pensé pour offrir confort, modernité et fonctionnalité à toute la famille. Construction moderne, parfaitement entretenue. Volets électriques dans toute la maison. Pompe à chaleur + climatisation réversible. Ballon thermodynamique au sous-sol + un ballon économique extra plat double réservoir à l'étage. Diagnostic énergétique exemplaire : C & A. Taxe foncière: 3119€. Cheminée Brisach, home cinéma électrique intégré, Velux neufs, double vitrage intégral, fibre installée. ETAT IMPECCABLE. Une maison familiale moderne, économe en énergie et prête à vivre, idéalement placée entre Saint-Brice-sous-Forêt et Montmorency. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Seid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 839630183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison coeur de village

Cette grande demeure de village, rare, récemment rénovée, allie le charme de l'ancien avec des finitions modernes, pierres et poutres apparentes, travertin au sol. En entrant, vous découvrez une magnifique et grande pièce de vie vôutée, une cuisine équipée, un salon chaleureux, donnant sur une cour ensoleillée, orientée sud. À ce même niveau, une vaste chambre en suite, avec dressing. Un bel escalier mène à l'étage où se trouvent trois autres chambres, toutes en suite. L'une de ces chambres bénéficie d'une terrasse privative. Aussi un grand palier mène à une autre terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Située dans un secteur recherché, à seulement 5 minutes d'Uzès et à pied des commerces de premières nécessités. Prestations confortables et de qualités, chauffage au sol, double vitrage ... En sus des combles aménageables. Votre contact LAURA 0616493115 RSAC 849 158 381 à Nîmes.