Mots-clés : maison non

MAISON DE VILLE 78 M2, 2 CHAMBRES, 1 BUREAU, CHAI

L'agence - LG IMMO - Cabinet Garéché vous propose d'acquérir cette maison de village située à Mortagne-sur-Gironde, à deux pas des commodités accessibles à pied. D'une superficie de 78 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 9,65 m2 desservant un salon de 17,65 m2, une cuisine d'environ 14,90 m2 et une salle d'eau de 2,80 m2 avec WC ; à l'étage, un palier mène à deux chambres de 9,30 m2 et 9,15 m2 (légèrement mansardée), un bureau de 7,35 m2, une salle de bains et un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, l'assainissement est relié au tout-à-l'égout et le chauffage est assuré par un système électrique avec pompe à chaleur réversible et radiateurs. Un petit chai attenant à la maison accueille le chauffe-eau ainsi que les branchements pour machine à laver. Ce bien, sans extérieur attenant, bénéficie néanmoins d'un terrain non attenant d'une superficie de 278 m2 à environ 250 m. Situé à seulement 18 km des premières plages. Pour tout renseignement complémentaire, contactez votre agence LG IMMO au 05 46 97 27 11 ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à Grimaldi ***ITALIE*** proche Frontière - Vue Panoramique

Découvrez ce charmante maison, avec garage et parking privé et piscine en coproprietée, situé à Mortola. ***EN ITALIE*** a deux pas de la frontiere Française, Comune de Vintimille. Avec une superficie de 53 m², cette propriété offre deux chambres confortables et trois pièces lumineuses, parfaites pour profiter du cadre idyllique de la région. L'intérieur moderne est conçu pour le confort et l'efficacité, avec un système de climatisation pour maintenir une atmosphère agréable toute l'année. Les grandes fenêtres permettent une abondance de lumière naturelle, mettant en valeur les finitions élégantes et l'aménagement bien pensé. À l'extérieur, profitez de la vue panoramique sur la mer et la montagne, sublimée par un système d'arrosage automatique qui maintient le jardin luxuriant et accueillant. Une opportunité unique pour ceux qui cherchent un havre de paix en Méditerranée. Dans les jardin: 1. Un figuier (figues blanches excellentes, variété « Goutte d'Or ») 2. Un pamplemoussier 3. Un avocatier (très productif, avec de nombreux fruits chaque été) 4. Un mandarinier (qui, en revanche, ne donne pas de fruits) 5. Un pêcher 6. Plusieurs néfliers 7. Trois oliviers 8. Deux myrtes 9. Un laurier-sauce pour la cuisine (et non un laurier-rose)

AU RYTHME DES ARBRES

Tassin-la-Demi-Lune – Dernier 4 pièces neuf avec balcons – Livraison immédiate DERNIÈRE OPPORTUNITÉ – Emménagez sans attendre À Tassin-la-Demi-Lune, à proximité immédiate de la place de l'Horloge, découvrez ce dernier appartement 4 pièces de 80,90 m² situé au 2ème étage de la résidence “Au Rythme des Arbres”, une réalisation signée OGIC et Siz'ix architectes. L'appartement offre un séjour avec cuisine ouverte, spacieux et lumineux, prolongé par un premier balcon idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. L'espace nuit, bien séparé, se compose de trois chambres confortables, dont certaines donnent accès à un second balcon. Le logement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de nombreux rangements, assurant un confort optimal. La résidence se distingue par son environnement paysager remarquable, au cœur d'un jardin arboré, tout en restant à proximité immédiate des commerces du centre-ville. Un cadre de vie calme et verdoyant, à quelques minutes seulement de Lyon. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. 222 Cours Lafayette - 69003 - Lyon - Ouvert sur rendez vous Tél: 0187644000 (appel non surtaxé)

Maison non mitoyenne avec jardin et stationnements - PARC BORDELAIS

BORDEAUX - PARC BORDELAIS. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente cette belle maison familiale non mitoyenne pleine de charme, située sur une parcelle de plus de 600m², dans un environnement calme et privilégié à proximité immédiate du parc Bordelais. De nombreux stationnements sont possibles sur la parcelle. Un vaste rez-de-chaussée surélevé, distribue une entrée centrale qui dessert une double réception avec parquet donnant sur un grand jardin arboré de 450m² sans vis à vis. La cuisine séparée a également un accès au jardin. 3 grandes chambres et une salle de bains finalisent ce niveau. Wc. Un escalier en bois mène au 1er étage, un grand palier avec cabinet de toilette dessert 2 autres grandes jolies chambres. Une vaste cave complète ce bien de caractère offrant un fort potentiel pour un projet de rénovation, à quelques pas du Parc Bordelais et de l'ensemble scolaire Grand Lebrun, des commerces et des transports, lignes 2 et G express vers la gare. Prix : 1.080.000 EUR (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

GALLET BEACH - Maison de ville d'environ 100m² - 13008 La Pointe Rouge

Llinares Immobilier vous présente : GALLET BEACH. Une charmante maison de ville d'environ 100m², dans une impasse, dans le quartier de la Pointe Rouge, à seulement 70 mètres de la plage. Élevée sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie privilégié entre mer et commodités accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec véranda, un séjour, une cuisine avec salle à manger, une chambre, une salle d'eau ainsi que des wc indépendants, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, sous combles aménagés, la partie nuit se compose de deux chambres d'environ 11m², d'une salle de bains avec wc et d'un dressing, offrant un espace optimisé et chaleureux. Une étude architecturale a été réalisée, laissant entrevoir un fort potentiel d'évolution avec la possibilité d'une extension en R+2, permettant la création d'un rooftop ou de surfaces supplémentaires selon vos projets. Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des accès à la mer, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Contact : Louis-Charles D'ORLIAC Tel : 06 66 70 73 07 N° ADC13102025000000860 RCP : PNC-030894 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 950€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et Classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1230€ et 1730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr GALLET BEACH - Maison à vendre T4 de 100m² - 13008 La Pointe Rouge

BOTANY

Devenez propriétaire de votre 3 pièces dès 1 215 €/mois* OGIC vous présente une nouvelle résidence située au cœur de la ZAC du Fort à Aubervilliers, éligible à la TVA réduite à 5,5 %*. À seulement 6 minutes à pied du métro ligne 7 et de la future ligne 15, et parfaitement desservie par le réseau de bus, cette adresse bénéficie d'une excellente accessibilité aux portes de Paris. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Pensée comme un véritable îlot de verdure, elle s'inscrit dans un environnement paysager généreux avec plus de 300 plantations. Conforme à la réglementation RE 2020 (seuil 2025), la réalisation vise également les labels NF Habitat HQE 6 étoiles et BiodiverCity®, garantissant confort, performance énergétique et respect de la biodiversité. Vous profitez également d'un cadre de vie complet, à proximité immédiate des écoles, équipements sportifs et du centre nautique. Contactez dès maintenant nos conseillers OGIC pour concrétiser votre projet immobilier, en résidence principale ou en investissement. *Voir conditions d'éligibilité sur notre site. Prix en TVA réduite à 5,5 % sur certains lots, sous conditions de ressources et dans le cadre d'un achat en résidence principale (PSLA). Le non-respect des conditions entraîne la perte du bénéfice du taux réduit. Tél: 01 87 64 40 00 (appel non surtaxé)

MAGNIFIQUE T4 TRAVERSANT 82M² + BALCON 10M²

MAGNIFIQUE T4 TRAVERSANT 82M² + BALCON 10M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Idéalement situé au cœur d’un quartier résidentiel calme et verdoyant, à deux pas du Parc du Griffon et à moins de 10 minutes à pied de toutes les commodités (commerces, écoles…) Magnifique T4 traversant de 82 m², cet appartement comprend une belle pièce de vie de 26 m² s’ouvrant sur un agréable balcon de 10 m². Trois chambres, dont une parentale avec sa propre salle d’eau, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Prestations de qualité : Carrelage 45x45, salle de bains équipée, Menuiseries extérieures en alu, etc.... Prix : 295 000€ en TVA 5.5% en résidence principale et sous condition d'éligibilité Deux places de parking en sus : 32 200€ Prix en TVA 20% (acquisition libre) :340 000€ Remise des clés en Novembre 2028 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 8000€ au lieu de 26 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

MAGNIFIQUE T2 47M² + TERRASSE 9M²

MAGNIFIQUE T2 47M² + TERRASSE 9M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Idéalement situé dans un secteur calme et résidentiel, à deux pas des commerces de proximité. Magnifique T2 de 47m², cet appartement comprend une charmante pièce de vie de 26 m² s'ouvrant sur une agréable terrasse de 9 m² . Une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Prestations de qualité : Carrelage 45x45, Volets roulants , Salle de bain équipée d'un meuble vasque et d'un miroir etc... Prix : 200 000€ Une place de parking en sus : 19 000 € Remise des clés en Novembre 2028 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu'à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 5 400€ au lieu de 17 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Un sanctuaire méditerranéen à Roquebrune-Cap-Martin

Perchée sur les hauteurs paisibles de Roquebrune-Cap-Martin, cette villa d'exception vous invite dans un univers où l'élégance se marie à la quiétude. Entourée d'une végétation luxuriante et offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée scintillante, les collines et le village pittoresque en contrebas, cette propriété est un joyau rare de la Côte d'Azur. Répartie sur trois niveaux, la villa s'étend sur une surface totale de 353 m², dont 268 m² habitables. Dès l'entrée, on est saisi par la lumière omniprésente et les volumes ouverts. De grandes baies vitrées laissent entrer le paysage, tandis que les tons chauds du bois et de la pierre naturelle s'harmonisent parfaitement avec le confort moderne. La résidence principale comprend quatre chambres spacieuses, chacune dotée de sa salle de bain privative au design raffiné. La suite parentale bénéficie d'un dressing privé et d'un spacieux espace penderie, offrant intimité et confort. L'agencement a été soigneusement pensé pour garantir une circulation fluide entre les espaces de vie ouverts et lumineux, la cuisine entièrement équipée, ainsi que les terrasses et balcons généreux — parfaits pour recevoir ou profiter pleinement du soleil azuréen. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant soigneusement aménagé offre une flexibilité précieuse, idéal pour accueillir des invités ou loger du personnel. Il dispose de sa propre cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau, le tout aux finitions irréprochables. À l'extérieur, la villa révèle tout son art de vivre. Une vaste terrasse de 80 m² s'ouvre sur une piscine privée, bordée de jardins paysagers soigneusement entretenus, sublimés par un éclairage d'ambiance. Le terrain de 1 418 m² offre non seulement intimité et calme, mais aussi un potentiel de développement attractif — notamment la possibilité de construire une maison à deux étages avec garage souterrain, sous réserve d'autorisation. La villa est équipée de prestations haut de gamme : climatisation, domotique, système d'alarme, interphone, volets roulants électriques, coffre-fort, et internet haut débit — tous les éléments indispensables à une vie moderne et sereine. Bien plus qu'une simple propriété, c'est un refuge, un mode de vie et une opportunité unique de posséder un morceau du rêve azuréen.

Peymeinade maison de charme à rénover, plein sud, potentiel

À Peymeinade, découvrez une maison pleine de charme qui n'attend que votre touche pour retrouver tout son éclat !Nichée au calme, exposée plein Sud, cette belle endormie de 117 m2 en principale, vous accueille avec un vaste séjour de 55 m² baigné de lumière, trois chambres pleines de potentiel et des combles aménageables pour ceux qui aiment rêver en grand.Sur un terrain divisible de 4 712m2, la maison nécessite quelques travaux de rénovation, l'occasion idéale de créer un intérieur à votre image tout en valorisant un bien rare sur le secteur. Déjà équipée de climatisation réversible, de panneaux solaires, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une cave d'environ 40 m², elle offre une bonne base pour un projet familial ou patrimonial.À l'extérieur, une grande piscine vous attend… après une petite remise en beauté, puisqu'elle sommeille tranquillement depuis une vingtaine d'années. Bonus non négligeable : Un studio indépendant de 36 m², déjà loué à 600 € charges comprises, Un T2 indépendant, climatisé, avec terrasse, cuisine d'été et douche extérieure. Idéal pour un revenu locatif, accueillir la famille, ou combiner vie privée et projet immobilier. Une propriété au charme authentique, au calme, avec un superbe potentiel et tournée vers l'avenir… prête à devenir votre prochain coup de coeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1516.00 et 2052.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée). Votre conseiller KW HLC : Fabrice MASSÉ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 429989890 ANTI

LA MANDORLA - Maison T3 de 49m² - Jardin de 400m² - 13380 PLAN-DE-CUQUES

LLinares Immobilier vous propose à la vente : LA MANDORLA. Une charmante maison T3 de 49m² à rénover, située sur le secteur de Plan-de-Cuques. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. Vous bénéficierez également d'un sous-sol de 35m² supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement sur mesure. À l'extérieur, le jardin, agrémenté d'arbres fruitiers, propose un cadre paisible avec un espace de stationnement et une zone piscinable. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contact : Daniela RETA 07 77 97 05 80 Attestation collaborateur ADC 13102025000002189 / RCP 511977654 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 696€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 760€ et 1080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre T3 de 49m² - Jardin de 400m² - 13380 PLAN-DE-CUQUES

MAGNIFIQUE T3 EXPO SUD 60M² + TERRASSE 12M²

MAGNIFIQUE T3 EXPO SUD 60M² + TERRASSE 12M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Idéalement situé dans un secteur résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités, école, Lycée, supermarché, boulangerie etc.. Magnifique T3 de 60m², cet appartement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie de 28 m² s'ouvrant sur une terrasse de 12 m². Deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Prestations de qualité : Carrelage 45x45, Volets roulants électriques, Salle de bain équipée d'un meuble vasque, sèche serviettes, Chauffage individuel etc... Prix 258 000€ Deux places de parking en sus :20 000€. Remise des clés en Janvier 2028 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu'à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 7 000€ au lieu de 22 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

En exclusivité : À seulement 15 minutes de Montélimar, découvrez cette belle maison en pierre située dans un hameau ,de 179 m² à rénover, profitant d'une vue ouverte sur les collines alentour. Elle offre une spacieuse entrée, un salon de 45 m² agrémenté d'une cheminée, quatre grandes chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Plusieurs caves voûtées complètent l'ensemble et constituent un espace de stockage particulièrement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable patio, le tout sur une parcelle de 912 m². À noter : toiture entièrement rénovée en 2018. REF : 10744 Prix 230 000euros HAI , honoraires charges vendeur DPE non applicable. Etienne Planel 06 60 88 52 35