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Maison de village 4 pièces de 113 m2 La Colle-sur-Loup

Idéalement située au coeur du village prisé de La Colle-sur-Loup, cette maison de village de 112,7 m2 séduit par son authenticité et son emplacement privilégié. Répartie sur 3 niveaux, elle offre une surface habitable confortable comprenant 4 pièces, dont 3 chambres, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Elle dispose également d'une terrasse, offrant un agréable espace extérieur pour profiter pleinement du cadre environnant. Implantée sur une parcelle d'environ 246 m2, la propriété bénéficie d'un extérieur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie de village, avec les commerces, restaurants, écoles et commodités accessibles à pied, tout en restant à quelques minutes des principaux axes et des villages environnants. Cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'arrière-pays azuréen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BORDEAUX CAUDERAN - PROCHE CENTRE ET PARC BORDELAIS

À quelques pas du très recherché centre de Caudéran et à 10 minutes à pied du Parc Bordelais, dans une rue calme et résidentielle de Bordeaux Caudéran, LALANNE IMMOBILIER vous propose cette élégante maison en pierre bénéficiant d'un cadre de vie privilégié. Rare sur le secteur, cette maison réunit de nombreux atouts : le charme authentique de la pierre bordelaise, un agréable jardin à l'abri des regards, un garage et un jardin d'accueil. Derrière sa façade pleine de caractère, la maison dévoile des volumes harmonieux et une extension contemporaine parfaitement intégrée. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son ouverture sur le jardin, offre un espace convivial et chaleureux pour la vie quotidienne comme pour les réceptions. La cuisine indépendante, généreuse et fonctionnelle, s'ouvre directement à l'arrière d ela maison. Le rez-de-chaussée accueille une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant avec la possibilité de faire une quatrième chambre au rez-dechaussée. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle de bain avec WC. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable havre de paix, verdoyant et préservé des regards. Le garage et le stationnement privatif complètent idéalement les prestations de cette maison familiale. L'emplacement est particulièrement recherché. Le Parc Bordelais se situe à seulement 1 km, à 600 m à pied des commerces et de la place de l'église, à quelques pas des arrêt de bus 33, 72 et 2 ainsi que de la ligne de bus G. A quelques minutes, l'ensemble scolaire privé Sainte-Marie Grand Lebrun est quant à lui situé à environ 600 mètres. Une adresse rare et recherchée, idéale pour une famille souhaitant profiter du calme de Caudéran tout en bénéficiant de la proximité immédiate du Parc Bordelais et des meilleures commodités du quartier. Pour organiser une visite, contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

LE CHESNAY - MAISON FAMILIALE AVEC DÉPENDANCE

Située au calme, sur une parcelle arborée de 400m2, cette maison familiale développe 135m2 habitables répartie sur deux niveaux ainsi que d'important combles d'environ 50m2. Elle se compose d'une petite entrée, d'une agréable salle à manger avec belle hauteur sous plafond, d'un beau séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine dinatoire, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC. L'entresol dispose d'une surface de 60m2 et abrite un espace fonctionnel composé d'une chaufferie, d'un atelier, d'un garage, de pièces de rangements et d'une chambre d'amis. En fond de parcelle, une maisonnette indépendante de 29 m2 avec accès privatif pourra accueillir une activité libérale, un atelier d'artiste ou être louée séparément. Travaux à prévoir alliant potentiel, calme et vue dégagée sur jardin. Belle opportunité à saisir dans un secteur privilégié, avec la proximité des écoles Blanche de Castille & Saint-Jean, supérette et arrêt de bus accessibles à pied. Prix 847. 000EUR honoraires inclus, 822. 330EUR net vendeur, honoraires charges acquéreurs 3%TTC. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison 2003 - 3 chambres + garage + terrasse et jardin proch

Exclusivité. Situation : Cette maison est située au calme d'une petite impasse et à moins d'1 km de toutes les commodités : le bourg de Theix est à moins de 10 minutes à pied avec boulangerie, traiteur, pharmacie, tabac-presse, bus, poste, Carrefour Market (...). L'entrée est de Vannes est à 8 km, le Golfe à moins de 4 km, les premières plages à 15 minutes (Penvins, Banastère), et l'entrée de Nantes à 1 heure. La maison : Il s'agit d'une construction mitoyenne de 2003, bien pensée avec un bel espace de vie lumineux. Les Volumes sont bien répartis, l'entrée avec un placard et un wc ouvre de suite sur l'espace de vie, cuisine semi aménagée-séjour-salon plein sud de plus de 40 m² au total. Il donne sur la terrasse et le jardin clos, juste assez grand pour en profiter, orienté sud et ouest, 120 m² environ. Au ré de chaussée également, un cellier-arrière-cuisine, bien pratique. A l'étage, le palier dessert 3 vraies chambres 11,20 , 11,95 , et 13,13 m² utiles dont 10,30 , 9,50 , et 9,30 m² habitables, une salle de bains équipée d'un vélux, avec wc. A une 10 aine de mètres de la maison, dans l'impasse, le garage de 16,20 m², indépendant avec possibilité de grenier. Des prestations de qualité : ardoises naturelles, crochets inox, charpente traditionnelle, cloisons placostil, sols carrelés dans les pièces de vies et les pièces d'eau, chauffage gaz naturel, la chaudière a été changée en 2016. Rafraichissement à prévoir sols, murs, cuisine, le cas échéant. En résumé : Une situation stratégique pour habiter ou investir dans le pays de Vannes, à proximité des commodités essentielles et à mi chemin entre Vannes et l'Océan. Chauffage : individuel, radiateurs - chaudière gaz de ville Carrelages dans les pièces de vie et pièces d'eau Sols Pvc dans les chambres Taxe foncière : 1069€ dont TOM 252€ (2025) Cotisation ASL : 40€ / an Orientation principale : Sud Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison À Vendre 2 chambres plain pied

En exclusivité dans votre agence Orpi de Langon, venez découvrir cette maison de 2024 de plain-pied, située au calme à 5 min de Langon sur la commune de Saint Loubert. Sur presque 1200 m² de terrain clôturé, cette maison vous propose un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Pour votre confort, elle est équipée d'un ballon thermodynamique pour le chauffage de l'eau et d'un garage attenant isolé et plaqué. Possibilité d'une troisième chambre aménageable dans le garage. Assainissement individuel conforme. Double vitrage. Volets roulants électriques. Zone NON inondable Contactez Stéphanie Dupuy pour en savoir plus au 07 57 68 07 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 561

Saint-Aygulf – Villa avec piscine, vue mer et vie à pied

À Saint-Aygulf, dans un environnement résidentiel particulièrement calme, cette villa individuelle bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement quelques minutes à pied du centre, des commerces et des plages. Édifiée sur un terrain soigneusement paysager, la propriété profite d'une belle vue dégagée sur la mer et les reliefs environnants. Ses extérieurs, parfaitement entretenus, offrent plusieurs espaces de détente permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un agréable séjour-salle à manger largement ouvert sur l'extérieur. La pièce de vie se prolonge naturellement vers une vaste terrasse exposée face au panorama, idéale pour les repas et les moments de convivialité. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, la villa dispose de deux chambres supplémentaires, d'un espace avec toilettes et lavabo, d'un dégagement, d'un débarras ainsi que d'un grenier, offrant des possibilités de rangement appréciables. Le terrain accueille une piscine entourée d'une large plage, dans un cadre intime et verdoyant, agrémenté de palmiers et d'essences méditerranéennes. Un cabanon complète les prestations de la propriété. La maison se présente dans un excellent état général, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Ses volumes fonctionnels, ses équipements soignés, ses panneaux solaires, sa vue mer et sa proximité immédiate des commodités en font un bien particulièrement agréable à vivre, aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances. Une villa clé en main réunissant calme, confort, vue mer et qualité de vie, au cœur de Saint-Aygulf.

Maison de ville centre Uzès

Sublime maison de centre-ville récemment rénovée, vendue meublée, répartie sur deux niveaux, au cœur du secteur sauvegardé d'Uzès. Dès l'arrivée, une magnifique façade en pierre de taille donne le ton et invite à la découverte. Idéalement située à proximité immédiate de toutes les richesses qui font le charme d'Uzès, vous profiterez d'un cadre de vie unique, avec la possibilité de tout faire à pied : la Place aux Herbes, son marché emblématique, ses restaurants, le Duché, ainsi que la Vallée de l'Eure. L'entrée s'ouvre sur un bel espace voûté, plein de caractère, agrémenté d'un point d'eau, d'un atelier et de toilettes indépendantes, offrant un lieu idéal pour savourer les journées d'été, stationner les vélos ou y faire une boutique avec large vitrine. À l'étage, avec aussi une entrée indépendante, les pièces de vie séduisent par leur élégance. Vous y découvrirez une cuisine entièrement équipée, une buanderie, ainsi qu'un salon-séjour lumineux et convivial. L'espace nuit propose une belle chambre en suite avec salle d'eau, une seconde chambre, ainsi qu'une salle de bains indépendante, complétant harmonieusement ce bien. Aucun travaux à prévoir. En parfait état ! Double usage possible habitation/commerce. Fort potentiel locatif saisonnier. Bien rare! Votre contact Laura Garvi 0616493115

SEIGNOSSE Bourg: Magnifique villa contemporaine neuve avec piscine

Birdie L'Agence vous présente la Villa "Neguri" Seignosse bourg, cette villa neuve de 4 chambres avec piscine bénéficie d'un emplacement de choix, à deux pas des commerces du centre-bourg et à quelques minutes seulement des plages de Seignosse et des golfs de la région. Un cadre de vie privilégié entre océan, forêt et art de vivre landais. La maison séduit par la qualité de sa construction et un aménagement intérieur signé par une architecte d'intérieur. Implantée sur un terrain de 496 m² parfaitement aménagé, elle offre une belle pièce de vie, ouverte sur le jardin grâce à de larges baies à galandage qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur. La terrasse prolonge la pièce de vie et surplombe la piscine, pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. La cuisine américaine sera aménagée selon les goûts du futur acquéreur, avec deux propositions d'aménagement disponibles pour l'accompagner dans son projet. Côté chambres, une chambre parentale est installée en rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres bénéficient d'un accès direct à une terrasse, et une quatrième pièce modulable peut devenir chambre d'appoint ou bureau. Une villa rare avec garage et buanderie en sus, idéalement placée à Seignosse bourg, à pied des commerces et à proximité immédiate des plages et des golfs.

MAISON DE VILLE DE CARACTÈRE AVEC PARC ARBORÉ AU CŒUR DES ARCEAUX

Située dans le très recherché secteur des Arceaux, en plein coeur de ville et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette élégante maison de ville édifiée en 1964 développe environ 250 m² habitables sur une superbe parcelle arborée de 1 941 m². Dès l'entrée, la maison séduit par son architecture de caractère mettant en valeur la pierre de Castries, ses beaux volumes et sa remarquable hauteur sous plafond. Un majestueux escalier central donne immédiatement le ton et ouvre sur un vaste espace de réception baigné de lumière. Le salon, agrémenté de plusieurs fenêtres en arcade, offre une magnifique perspective sur la terrasse ombragée et le sublime jardin paysager composé de grands pins centenaires et d'essences méditerranéennes. Le niveau principal, entièrement de plain-pied sur le jardin, accueille également un espace bureau avec vue sur l'extérieur, une salle à manger, une grande cuisine ainsi qu'une chambre,ou second bureau, disposant de sa propre salle d'eau indépendante. À l'étage, l'espace nuit se compose de six chambres et de trois salles d'eau. La majorité des chambres bénéficie d'un accès à une terrasse privative, tandis que deux d'entre elles offrent de très beaux volumes. Le rez-de-chaussée se distingue par ses élégants sols en travertin et sa cheminée intégrée au séjour, renforçant le charme authentique de la propriété. Un vaste sous-sol complète l'ensemble avec un garage, un atelier, une chaufferie ainsi que de grands espaces de stockage pouvant facilement être aménagés en salle de jeux, salle de musique ou espace de loisirs. La maison profite d'une implantation idéale sur la parcelle, offrant de nombreux espaces extérieurs et plusieurs stationnements à l'entrée de la propriété. Un projet de piscine pourra également être envisagé à terme. Ce bien rare nécessitera un projet de rénovation global afin de révéler pleinement tout son potentiel et mettre en valeur son cachet exceptionnel.

vente maison 4 Pièce(s)

Aux Issambres, idéalement située dans un domaine calme et sécurisé, à proximité des plages et des commerces, maison de 107 m² avec vue mer panoramique. Elle comprend de plain-pied une entrée, un séjour/salle à manger avec accès à une grande terrasse couverte, une cuisine séparée. Un couloir dessert une chambre avec accès à la terrasse, une salle d'eau, ainsi qu'un WC et une buanderie. A l'étage se trouvent deux chambres avec accès à une grande terrasse, une salle de bain et un WC séparé. En contrebas une piscine, un grand garage et une cave viennent compléter ce bien.

vente maison 3 Pièce(s)

En exclusivité chez Excellence Immobilier. Jolie maison de plain pied située au centre de Sainte Maxime. Elle offre un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres et une salle de douche. A l'extérieur un jardin de 384 m2. Situation unique et rare.

vente maison 5 Pièce(s)

Située dans un quartier résidentiel calme proche du centre de Vidauban, cette propriété de plain-pied s'étend sur un terrain plat de 1524 m². La maison de 132m2 à la décoration soignée et contemporaine a été rénovée en 2020. La maison principale consiste en un séjour ouvert sur une terrasse couverte exposé sud-ouest et une grande cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour, plus 3 chambres confortables et une salle de bain. La cuisine donne également sur un grand garage de 25 m² et un studio indépendant de 25 m². Depuis la pièce de vie principale, la transition vers le jardin se fait tout naturellement par l'agréable terrasse couverte de 19 m². Véritable salon d'été ombragé, elle prolonge la maison et est ouverte sur l'espace piscine 8x4m et grâce à l'installation de brise-vues, garantit une intimité totale. Conçue pour offrir un confort moderne, la maison dispose d'une climatisation, d'un chauffage performant par chaudière à pellets ainsi que d'un poêle a bois dans le séjour. Le classement DPE est C et A. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir, cette maison réussit l'équilibre parfait entre la fonctionnalité de ses volumes intérieurs, la commodité d'une vie proche du centre et le plaisir d'un terrain spacieux et facile d'entretien.Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

Appartement à vendre Anglet

À seulement 15 minutes à pied du quartier prisé des 5 Cantons et à 5 minutes des premiers commerces, découvrez cet appartement au charme d'une maison, bénéficiant d'une entrée totalement indépendante au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots. Ce bien se compose d'une entrée, d'un cellier, d'un WC indépendant, d'une cuisine et d'une agréable pièce de vie ouverte sur un jardin privatif de 158 m². Véritable prolongement de l'espace intérieur, cet extérieur offre une piscine 4x3 ainsi qu'un local technique. Deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur. Fin de rénovation prévue en AVRIL 2027. De bon standing - Huisseries K-line en allu, clim réversible Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.