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COEUR DE ST AYGULF - MAISON PLAIN PIED

EXCLUSIVITE ! Notre Agence vous propose ce bien rare à la vente. Au coeur de Saint-Aygulf, découvrez cette charmante villa individuelle de plain-pied, implantée sur un magnifique terrain plat de plus de 700 m². Parfaitement entretenue et soigneusement aménagée par ses propriétaires, cette maison séduira immédiatement par son excellent état et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un bel espace de vie réunissant salle à manger et salon, de deux suites parentales confortables ainsi que d'un WC invités. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne : plusieurs espaces paysagers soigneusement entretenus, un agréable pool house, un terrain de pétanque et une élégante piscine de style balinais (4 x 2 m), idéale pour se détendre, se rafraîchir ou profiter du soleil en toute tranquillité. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la propriété. Un véritable havre de paix où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Visites uniquement sur rendez-vous. Sonia BITTARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 937207120 - Fréjus.

MAISON INDIVIDUELLE AU CALME AVEC PISCINE

Venez découvrir cette maison avec terrain plat arboré et piscine. Villa située en position dominante avec Vue mer, située sur les collines de Cagnes sur Mer à 5minutes des écoles et toutes les commodités. Triple exposition. Au calme absolu et sans vis-à-vis, cette maison familiale princiapalement de plein pied ou on y retrouve une entrée, un double séjour ouvrant sur une magnifique terrasse ensoleillée. Une cuisine aménagée et équipée, 3 grandes chambres avec rangements, une salle de bains et une salle de douche/wc. Les combles sont aménagés avec plusieurs espaces laissant place à une chambre, salle de jeu, bureau... La maison se trouve dans un cadre verdoyant. Plusieurs espaces cosy, nombreuses terrasses autour de la piscine également. Plusieurs places de stationnements. Beau potentiel ! CLASSE ÉNERGIE : D. Lot en copropriété : 51 lots dont 31 lots principaux à usage d'habitation.

Maisons et Dépendances terrain 4610m²

MERINDOL - Propriété idéale pour Grande Famille en zone Agricole composé de 2/3 habitations indépendantes : MAISON principale entièrement de Plain pied, de type 5/6 d'environ 116 m² rénovée comprenant 3/4 chambres, 2 séjours/salons, 2 salles d'eau, 2 wc et 2 vérandas (réunion de 2 logements). Les combles aménagés situés au dessus comprennent 2 chambres et salle d'eau avec accès indépendant par l'extérieur. Maison secondaire (location ou gite) de plain-pied, de type 3 d'environ 68 m² comprenant 2 chambres, séjour/salon et son coin cuisine, véranda et jardin privatif. Accès en voiture indépendant au 2 habitations. Double Garage d'environ 34m². Atelier indépendant d'environ 30 m². Le tout édifié sur un terrain de 4 610m² entièrement clos et arboré. Fosse septique conforme 06 2025. Pompe forage neuve 08 2025. Eau Potable : analyse du 09 2025. Système de filtration de 09 2022 Classe Energie D - Classe Climat B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2400 à 3400 € (base 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. . PRIX 598 000 euros honoraires de négociation inclus pour 28 000 euros. Refs. 059/MM626 pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter Sophia GINI 06 09 80 84 03

Maison de 6 pièces

À vendre – Maison individuelle 6 pièces 134m² – Quartier des Bréguières, Cagnes-sur-Mer Calme absolu – Plein sud – Piscine – Terrain de pétanque Dans le quartier prisé et résidentiel des Bréguières, découvrez cette maison individuelle baignée de soleil, au calme absolu, sans vis-à-vis. Elle offre une pièce de vie exceptionnelle de 50 m² avec séjour cathédrale et cuisine ouverte, idéale pour recevoir dans une ambiance chaleureuse et lumineuse. Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres : 2 chambres de plain-pied, dont une belle suite parentale À l'étage, 2 chambres ouvrant sur une terrasse ensoleillée, salle d'eau-wc. À l'extérieur : Une piscine pour se rafraîchir en toute tranquillité Un terrain de pétanque pour partager de bons moments Un jardin agréable, bien exposé et facile à entretenir Un bien rare dans un secteur recherché, à quelques minutes du centre-ville, des écoles et des axes principaux. Contactez-nous ! .

maison 5 pièce(s), TOULON

Maison de 125m², avec sous-sol, parcelle de 870m², dépendance, garage, piscine, jardin, Petit Bois Cap Brun - TOULON CAP BRUN – PETIT BOIS / LA SERINETTE Maison familiale avec piscine à 3 minutes à pied des plages – Impasse au calme absolu. Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Toulon, à seulement 3 minutes à pied de la mer, cette maison familiale d'environ 125 m², avec sous sol, nichée au fond d'une impasse confidentielle, vous séduira immédiatement par son environnement paisible et son magnifique terrain arboré de 870 m². Maison d'environ 125m², sous sol exploitable, spacieux séjour - salle à manger, cuisine séparée aménagée équipée, une chambre de plain pied, salle d'eau et wc séparés. A l'étage deux belles chambres, une seconde salle d'eau, wc. Sous sol de belle superficie, grand garage, une annexe de 30m² complètent ce bien. Grand jardin arboré avec goût, piscine, espace cuisine d'été. Au calme absolu, secteur brisé proche de la mer.

Maison de ville au charme intemporel, véritable cocon familial

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Située au coeur de Saujon, à dix minutes des plages de Royan, cette maison de ville rénovée se dévoile en fond de parcelle, à l'abri des regards. Préservant le cachet de l'époque tout en offrant le confort moderne, cette propriété remarquablement entretenue s'implante sur un terrain clos et arboré, agrémenté d'une piscine et d'une terrasse ensoleillée. L'entrée dévoile des espaces généreux baignés de lumière, sublimant le parquet massif. Le rez-de-jardin réunit les espaces de vie orientés sud-est : un salon chaleureux, ainsi qu'un espace ouvert actuellement aménagé en bureau. Une salle à manger conviviale intègre l'escalier menant aux étages et s'ouvre sur une cuisine indépendante. Le premier étage, également desservi par un escalier secondaire équipé d'un monte-personne, distribue trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain. Le parquet, présent sur l'ensemble du niveau, confère une unité harmonieuse et une atmosphère chaleureuse, sublimée par la lumière douce de l'est. Sous les combles, le second étage dévoile un vaste espace mansardé pouvant accueillir une chambre supplémentaire, un bureau ou tout autre usage selon les besoins. Le sous-sol a quant à lui été optimisé en trois parties pour inclure une buanderie, une salle de home-cinéma et un espace de rangement et stockage. À l'extérieur, le jardin paysager forme un véritable écrin de verdure en plein centre-ville. La piscine en constitue le point focal des journées estivales, tandis que la parcelle permet le stationnement de deux véhicules. L'emplacement est privilégié : commerces, écoles et gare se rejoignent à pied, offrant un mode de vie citadin, à l'abri des nuisances sonores de la rue. Une véritable opportunité de vivre en centre-ville à quelques minutes des plages, dans un cocon familial au charme intemporel. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 640 € et 3 610 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente Maritime : le réseau national spécialiste des biens d'expression. Olivier GERARD 06 65 78 47 88 Agent commercial (EI) - RSAC Saintes 529 207 938 Olivier GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 207 938 - SAINTES.

Maison 122m², 4 chambres !

Sur la commune de Neuville-sur-Ain (01160), votre nouvelle agence immobilière vous présente en EXCLUSIVITÉ une maison de type 5 construite en 2000 édifiée sur une parcelle de terrain clos et arborée de 1333 m² à 5 minutes à pied d'un supermarché. Sur deux niveaux, elle se compose à l'étage : d'une entrée avec placard mural, un toilette indépendant, une chambre, un séjour de 34m² avec poêle à granulés, une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouvrir sur séjour), un cellier et une terrasse donnant sur jardin. En rez-de-chaussée : 3 chambres, un couloir avec placard mural, un toilette indépendant et une salle de bains. Au sous-sol, un grand garage d'environ 85 m² et une cave. A l'extérieur, un jardin plat ainsi qu'une cuve de récupération d'eau de 3000L. Système de chauffage par radiateur par le biais d'une pompe à chaleur. Travaux réalisés par professionnels avec factures : - Enrobé sur 212 m² avec la création d'un puit perdu busé Ø1000 (profondeur entre 2,50 et 3m), réalisé en avril 2024. - Travaux d'isolation (combles), réalisé en septembre 2024. - Pose d'un poêle à granulé, réalisé en septembre 2022 - Pose d'une pompe à chaleur, réalisé en juillet 2022. Les atouts de cette maison sont : sa proximité aux commodités, le calme du secteur, la superficie habitable, le terrain et son sous-sol. Taxe foncière : 1 429 euros (référence 2025) Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur Performance énergétique (DPE réalisé le ) : Consommation énergétique B : 96 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre A : 3 CO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 120 euros et 1 570 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

VENTE VILLA T4 NEUVE RT 2020 HYERES PORT AVEC GARAGE

Villa neuve contemporaine sur le port de Hyères Découvrez cette superbe villa neuve, idéalement située sur le port de Hyères, à deux pas des commerces et des plages. Implantée sur une parcelle de 432 m2 avec permis accordé et purgé de tous recours, cette maison de type 4 de près de 100 m2, qui sera construite selon les normes RT 2020 par un constructeur connu et reconnu, offrira un cadre de vie moderne et confortable, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée accueillante, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec espace pour une cuisine américaine, ainsi que d'une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative et dressing. Un WC indépendant et un beau garage de 22,10 m2 avec porte sectionnelle complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires d'environ 12 m2, une salle d'eau et un second WC indépendant. L'ensemble bénéficie d'un agencement fonctionnel et de prestations de qualité. Située à proximité immédiate du port de Hyères et de toutes les commodités accessibles à pied, cette villa représente une opportunité rare sur le secteur, où les terrains disponibles sont très recherchés. Profitez également de frais de notaire réduits. Pour de plus amples renseignements, vous pouvez contacter M. Christophe ALVES au 0762557001

? Exclusivité : Maison Familiale avec Terrain -- Quartier Recherché de Roussillon Surface : 95 m² | Terrain : 200 m² (non attenant) | Chambres : 3 | Bureau : 1 | Garage : Oui

Idéalement située au cœur d'un secteur résidentiel et très prisé de Roussillon, découvrez cette charmante maison individuelle offrant un cadre de vie paisible, une fonctionnalité optimale au quotidien et un superbe potentiel d'aménagement. Un extérieur privilégié à deux pas Atout rare et recherché sur le secteur, la propriété comprend également un terrain séparé de 200 m², situé à seulement quelques mètres de la maison. Cet espace extérieur indépendant constitue une opportunité unique pour créer un jardin potager, un espace de détente ombragé, ou un coin barbecue à l'écart. Des volumes lumineux & évolutifs L'intérieur s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle, pensé pour accueillir chaleureusement vos moments en famille. Le coin nuit dispose de trois chambres confortables et d'une salle de bain fonctionnelle. Une pièce supplémentaire fait office de bureau, idéale pour le télétravail ou un espace de loisirs. L'ensemble présente un état correct et sain, constituant la page blanche idéale pour laisser libre cours à vos projets de rénovation et de personnalisation selon vos goûts. Confort & Praticité au rendez-vous Parfaitement adaptée aux exigences modernes, la maison est équipée d'atouts majeurs : Un garage fermé pour le stationnement sécurisé ou le stockage. Le bien est équipé de la fibre. Un emplacement stratégique de premier choix Profitez d'une vie de quartier où tout est accessible à pied ! Son emplacement privilégié vous permet de bénéficier de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en vous préservant de l'agitation urbaine dans un environnement calme et serein. L'avis de l'expert : Cette maison représente une opportunité rare sur le secteur pour un couple ou une famille souhaitant s'installer dans un bien évolutif, sain et profitant de son propre espace de verdure indépendant. Une découverte sur place s'impose ! Pour plus d'informations, l'accès aux plans ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence agence : 80

MAISON - SAINT-CLÉMENT-DE-LA-PLACE

Exclusivité. Située dans un environnement calme, à proximité du centre-bourg de Saint-Clément-de-la-Place, cette maison de 1978 a été entièrement rénovée avec goût. Répartie sur trois niveaux, elle comprend un sous-sol avec garage, deux grandes pièces de stockage et une cave. Au premier étage, une très belle pièce de vie lumineuse et moderne, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux belles chambres et une salle d'eau. Au dernier étage, une troisième chambre et deux greniers offrant la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, superbe terrain clos et arboré avec une terrasse de plain-pied. Le tout est édifié sur une parcelle de 645 m². Nous restons disponible pour tout renseignement complémentaire.

MA TRANQUILITE - Maison T3 de 94m2 - Garage - Terrain de 8142m2 - Sous sol 94m2 - 83560 SAINT JULIEN

LLinares Immobilier vous présente : MA TRANQUILITE. Une charmante maison de plain-pied T3 de 94m², idéalement située à Saint-Julien, à seulement 15 minutes en voiture du site de Cadarache. Elle saura vous séduire par son calme et son vaste terrain de plus de 8142m². Dès l'entrée, vous apprécierez sa double réception avec cheminée d'époque, offrant une belle vue sur le jardin, ainsi que sa cuisine séparée et équipée, avec un accès direct à la terrasse et au barbecue. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, d'une salle de bains, de wc séparés, ainsi que de nombreux rangements. Un garage et un sous-sol aménageable vous permettront de doubler la surface habitable. À seulement 7 minutes en voiture de Vinon-sur-Verdon et de Saint-Julien, ce bien sans vis-à-vis vous offrira calme et sérénité, au cœur d'un environnement naturel exceptionnel. Venez découvrir ce véritable havre de paix, en pleine nature ! Contact Chloé ORCEL : 06 79 47 74 70 Attestation collaborateur : ADC13102025000000021 RCP: 7953190/S17805732 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 887€/an - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1320€ et 1820€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre Saint Julien - T3 de 94m2 + Garage + Sous sol + terrain de 8142m2 - 83560

VENTE VILLA T4 NEUVE VEFA HYERES PORT

À vendre : Villa neuve contemporaine sur le port de Hyères Découvrez cette future villa neuve, située sur le port de Hyères, à deux pas des commerces et des plages. Implantée sur une parcelle de 433 m2, cette maison de type 4, exposée SUD sera construite selon les normes RT 2020, offrant un cadre de vie moderne et confortable, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Permis accordé et purgé de tout recours Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée accueillante, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec espace pour une cuisine américaine, ainsi que d'une suite parentale de plain-pied avec sa salle d'eau privative. Un WC indépendant et un beau garage de 17 m2 avec porte sectionnelle complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC indépendant. L'ensemble bénéficie d'un agencement fonctionnel et de prestations de qualité. Située à proximité immédiate du port de Hyères et de toutes les commodités accessibles à pied, cette villa représente une opportunité rare sur le secteur, où les terrains disponibles sont très recherchés. Cette villa sera construite par un construction de maison individuelle connu et reconnu. Profitez également de frais de notaire réduits Pour plus d'information veuillez contacter M. Christophe ALVES au 0762557001

Propriété de charme, 1,2Ha

Située sur la commune de Tourrettes (Pays de Fayence), remarquable propriété d'1,2 Hectares. Idéalement implantée sur un plateau, profitant d'un terrain plat et d'une superbe vue, un lieu confidentiel pourtant situé à quelques minutes de Fayence et de Tourrettes. Dénue de voisinnage, une bastide de charme offrant 196 M2 de surface habitable, un espace piscine aménagé, avec pool house entièrement équipé, piscine de forme libre, plage, espace barbecue, le tout clos par un grillage et deux entrées. A l'intérieur, la maison se répartit sur deux niveaux, offrant 5 chambres. En rez de chaussée, côté Est, l'espace cuisine / salle à manger. Une cuisine neuve, alliant modernité et bois gris foncé, assortie aux menuiseries doubles vitrages équipant toute la maison. Arrière cuisine, buanderie et chaufferie. En partie centrale le hall d'entrée donnant sur la façade Sud. Côté Ouest le grand séjour cheminée, profitant de la lumière des deux baies vitrées. Enfin, une chambre de plain-pied, dotée de sa propre salle d'eau. A l'étage, d'Est en Ouest, la chambre de Maîtres avec salle de bains, une chambre d'enfant et sa salle d'eau, et deux chambres adultes se partageant une salle de bain. Maison chauffée par chauffage central (chaudière de moins de 5 ans) fonctionnant aux pellets, entièrement équipée de double vitrage. Terrain clôturé, et portail électrique. Un lieu exceptionnel réunissant tous les éléments rendant cette propriété unique : un grand terrain plat, pas de voisin, une très jolie vue, aucun travaux pour une élégante bastide de style, à 5 minutes du coeur de Fayence. VIDEO Disponible