Mots-clés : maison pierre rive droite gironde

PROPRIETE EN PIERRE 18 EME - 280 M2 - 3 HA - RARE

QUINSAC - IMMOBILIER RIVA vous propose cette propriété d'exception aux prestations anciennes. Aux portes de Bordeaux Rive Droite, cette maison en pierre chargée d'histoire ayant appartenu au Chevalier d'Escute ne demande qu'à renaître à l'initiative de vos projets ( gites, chambres d'hôtes, idéal projet équestre ). 280 m2 hab, 8 chambres et 300 m2 de dépendances réparties en garage, boxes, grenier, chais laissent libre cours à l'imagination. Une superbe varangue de plus de 30 m2 apporte un charme fou et invite au farniente. L'ensemble sur environ 3 ha en zone naturelle. En un mot une vsite s'impose.

ARCHITECTURE DE CARACTÈRE - 1780 - QUINSAC

Sur la Rive Droite bordelaise, à 20 min. de Bordeaux, nichée au coeur d'un environnement préservé, cette majestueuse maison de maître du XVIIIe siècle, érigée par le chevalier d'Escute, se dresse sur un domaine de 3 hectares situé en zone naturelle et inconstructible. Offrant une surface habitable d'environ 300 m², la demeure séduit d'emblée par son caractère authentique, sa prestance architecturale et son potentiel immense. La bâtisse principale, aujourd'hui entièrement à restaurer, se compose de huit chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'un vaste salon lumineux orné d'une cheminée ancienne, rappelant l'âme et l'histoire des lieux. La maison nécessite une réhabilitation complète, incluant des travaux de réaménagement intérieur, de réagencement des volumes et une mise aux normes générale pour lui redonner tout son éclat. Le charme ne s'arrête pas à la maison principale. La propriété dispose également d'environ 350 m² de dépendances en pierre, à aménager selon les projets variés possibles. Parmi elles, on retrouve de vieilles écuries, un ancien lavoir, ainsi que plusieurs granges où le cachet a été conservé, offrant des possibilités d'extension, de gîtes ou d'ateliers, dans le respect du bâti d'origine. Entourée de nature intacte, dans un cadre calme et inspirant, cette propriété singulière s'adresse aux amoureux de vieilles pierres, de patrimoine historique, et à ceux qui rêvent de redonner vie à un lieu chargé d'histoire à travers un projet d'envergure au sein d'une commune prisée. L'ensemble bénéficie d'un environnement exceptionnel, préservé de toute urbanisation future, renforçant le caractère rare et exclusif de cette adresse hors du temps. (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NEXUS

Architecture vernaculaire du début XXème, cette maison de 200 m2, née de la fusion harmonieuse d'une double échoppe en pierre et d'une maison contemporaine des années 1960, est implantée sur une parcelle de 210 m2 au coeur d'une rue calme du quartier de La Bastide, sur la rive droite de Bordeaux. À vivre, cette maison dévoile une architecture singulière où le caractère de l'ancien se mêle harmonieusement à des volumes contemporains articulés autour d'un plan en L. Cette configuration favorise de multiples expositions et une luminosité remarquable qui accompagne chaque espace au fil de la journée. L'entrée se fait par un rez-de-chaussée surélevé ouvrant sur une généreuse pièce de réception traversante. Inondée de lumière grâce à ses trois orientations, elle réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte avec îlot central dans une atmosphère fluide et chaleureuse. Un cellier complète discrètement la cuisine, tandis qu'un bureau semi-ouvert s'intègre naturellement à cet ensemble. À l'arrière, de larges baies prolongent les pièces de vie vers un jardin de 50 m2, conçu comme un véritable prolongement extérieur de la maison. Une première aile est consacrée à l'espace nuit et accueille deux chambres, dont une suite parentale bénéficiant d'une salle de bain avec douche et d'un vaste dressing indépendant. Un élégant balcon filant accompagne cette suite et offre une perspective privilégiée sur le jardin. Sur un autre niveau, deux chambres supplémentaires profitent d'une belle clarté naturelle grâce à leurs ouvertures orientées au sud. Chacune dispose de sa propre salle d'eau. Un espace bureau-bibliothèque vient enrichir ce niveau. En rez-de-jardin, un bassin intérieur complète les prestations de cette propriété aux volumes généreux. Une cave ainsi qu'un garage permettant d'accueillir un véhicule et plusieurs vélos viennent parfaire l'ensemble. Une échoppe réinventée aux volumes contemporains dans le quartier de La Bastide. Le balcon filant qui surplombe la verdure La luminosité omniprésente grâce aux multiples orientations Le couloir de nage intérieur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Bordeaux rive droite, 193m² sur 1,9 ha de terrain

Jolie propriété rénovée et aménagée dans l'esprit campagne chic, sur presque 2 ha, à 12 km de la rocade rive droite. L'endroit parfait pour une famille et des chevaux ! La maison originelle, en pierres et moellons à été agrandie et rehaussée, elle mesure 193 m² sur deux niveaux. Elle dispose de 3 belles chambres et 2 plus petites, 3 séjours communicants : un salon avec cheminée, une vaste cuisine très lumineuse avec une salle à manger quotidienne vitrée dans les angles sud et ouest et une pièce télé / jeux qui peut être utilisée en grande salle à manger. La rénovation est récente et élégante. Le terrain de 1,93 ha est en nature de prairies et bosquets. Il y a une piscine récente de 11 x 5 et un pool house de 40 m² dans l'esprit du Cap Ferret avec une cuisine d'été. Elle jouxte une dépendance en pierre d'environ 80 m² avec garage, atelier, pigeonnier et niche du chien... La propriété se situe au calme, entourée de prairies et de bois, dans un petit hameau sans nuisance. Enfin, elle peut générer une rentabilité locative saisonnière intéressante. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds