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St Laurent du Var - Corniche Fahnestock - Vue panoramique & calme absolu – Maison avec appartement indépendant

Saint-Laurent-du-Var (Corniche Fahnestock) - Dans un secteur résidentiel recherché, au calme absolu, découvrez cette maison 5 pièces d'environ 185 m² discrètement jumelée édifiée sur un terrain d'environ 1300 m². Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur les collines sans aucun vis-à-vis. La propriété dispose également d'un appartement indépendant 2 pièces d'environ 54 m² entièrement équipé avec accès privatif et jardin. Idéal pour recevoir famille et amis ou développer un projet locatif. Les extérieurs offrent un cadre verdoyant et paisible avec piscine hors sol pour profiter des beaux jours. Garage, plusieurs places de stationnements, atelier en sous-sol d'environ 62 m² et climatisation complètent ce bien rare. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Exclusivité

Villa contemporaine avec panorama méditerranéen

Sur les hauteurs d'Agay, cette villa d'environ 215 m² entièrement rénovée domine la Méditerranée, offrant une vue continue du lever au coucher du soleil. Les espaces de vie sont généreux et baignés de lumière, s'ouvrant sur une terrasse en surplomb et une piscine à contre-courant parallèle à l'horizon. La villa comprend trois chambres et deux salles d'eau, ainsi qu'un niveau indépendant pouvant accueillir des suites supplémentaires ou un espace invité autonome. Le terrain paysagé d'environ 1 500 m² en restanques comprend également une dépendance aménageable, un garage et un carport fermé. Située dans un domaine entièrement sécurisé, prisé pour sa tranquillité et sa sérénité, cette villa offre le luxe méditerranéen à quelques minutes seulement des plages et de l'Esterel. Un lieu rare, pensé pour profiter pleinement de la mer et de la lumière méditerranéenne. Diagnostic Performance Energétique : B - 88 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1412€ - 1910€ Copropriété gérée par une ASL, charges annuelles moyennes : 260€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Ville de Saint Raphaël est située en Provence à mi-chemin entre Cannes et Saint Tropez, dans le département du Var. Entre tradition, par son passé romain, et modernité, par sa vitalité, c'est aujourd'hui une ville d'art et de culture au cœur de la Côte d'Azur. Son territoire offre une façade maritime de 35 kilomètres agrémentée de 5 ports, de plages, de criques, de nombreuses calanques et du massif forestier de l'Estérel de 32 000 hectares, labellisé site naturel par le réseau européen Natura 2000. La ville de Saint Raphaël compte également 2 golfs internationalement connus.

Villa dominante vue sur la petite Toscane

Exclusivité. Bienvenue dans cette villa de 730 m2 unique où la qualité est primordiale. Construite dans un souci de confort et de fonctionnalité, la maison dispose d'un chauffage par le sol, d'un système de chauffage réversible et d'une ventilation avancée (VMC) intégrée dans les sols et les murs extérieurs pour garantir un climat intérieur optimal. Les fenêtres incassables et la protection par alarme infrarouge ajoutent une sécurité supplémentaire, tandis que l'irrigation à partir de la source d'eau du terrain garantit un jardin luxuriant et de l'eau pour la piscine tout au long de l'année - La maison présente une architecture incurvée unique qui crée des vues variées et impressionnantes sous différents angles. La cuisine-salle à manger ouverte au design BOFFI est parfaite pour la vie de tous les jours et les réceptions, tandis que les salons adjacents avec des cheminées ouvertes créent une atmosphère confortable et accueillante. Le sol, composé de carreaux exclusifs provenant d'une carrière de l'ouest de la France et de luminaires italiens de haute qualité, souligne le style et l'élégance de la maison. Les armoires encastrées sur mesure et les ferronneries artisanales, adaptées à la forme incurvée de la maison, ajoutent à la fois fonctionnalité et caractère. La maison dispose également d'une salle de cinéma, d'une cave à vin avec une salle de dégustation ouverte, d'une salle de sport et de 5 grandes chambres avec salles de bains attenantes, permettant à la fois l'intimité et une vie luxueuse. À l'extérieur, un magnifique jardin vous attend, aménagé avec des terrasses sur plusieurs niveaux, où le pavage est le même à l'intérieur et à l'extérieur, garantissant un ensemble élégant et cohérent. Un pool house rafraîchissant est relié à l'immense piscine. Cette maison est une expérience de luxe et de qualité intemporelle ! Garage pour 2 véhicules avec bornes de recharge électrique. À 30 min de Cannes et l'aéroport de Nice, à 5 minutes en voiture des commerces et restaurants.

Dommartin, limite La Tour de Salvagny, Au fond d'une impasse, au calme avec vue, belle maison bien entretenue d'environ 170m² organisée avec 4 chambres dont une suite de plain-pied, Salon/séjour avec accès direct à La Terrasse, cuisine indépendante, cellier et grand garage de 30m². Terrain plat de 1010m² avec vue dégagée, piscine et Pool-House. ----- "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr" Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière TOURIMMO. Contactez-nous pour une visite ou plus de renseignements. AGENCE DE LA TOUR DE SALVAGNY: 5B rue de l'Eglise 69890 LA TOUR DE SALVAGNY 04 78 48 88 28 AGENCE DE DARDILLY 15, avenue de Verdun 69570 DARDILLY 04 72 32 12 51

Propriété en bord de mer

La Londe Les Maures -Un Emplacement d'Exception, Entre Mer et Nature À l'abri des regards, au calme absolu, cette propriété jouit d'un emplacement privilégié. Elle bénéficie de la proximité immédiate des plages de sable fin et du cadre naturel préservé des Salins d'Hyères, où le spectacle des flamants roses est un enchantement quotidien. La nature est ici omniprésente, offrant un décor vivant et serein. La propriété s'étend sur un grand parc plat clos de 9600m², magnifiquement paysagé de palmiers, oliviers, essences méditerranéennes et espaces fleuris. Un couloir de nage raffiné et intimiste traité en piscine miroir sans vis-à-vis complète ce lieu qui invite à la détente et aux réceptions estivales. La bâtisse, pleine de charme, propose actuellement 10 chambres en partie exploitées en activité de chambres d'hôtes. Ces espaces, tous indépendants, garantissent l'intimité des hôtes tout en offrant une capacité d'accueil remarquable. Elle peut aisément retrouver sa vocation première de grande maison de famille ou d'amis. C'est l'adresse idéale pour ceux qui souhaitent concilier une vie personnelle épanouie et un potentiel d'accueil. Cette propriété conjugue l'authenticité d'un cadre provençal, le confort d'une belle maison et la douceur de vivre du bord de mer.

Villa Vue mer Panoramique, 5 chambres à Chateauneuf Grasse

En position dominante, cette villa d’exception offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer, dans un environnement calme et verdoyant. Avec près d’un hectare de terrain, elle invite à de belles balades au cœur de la nature, tout en profitant d’une intimité absolue. La maison développe environ 200 m² habitables et se compose d’un salon lumineux avec cheminée, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine indépendante équipée. Elle dispose de cinq chambres dont deux indépendantes, idéales pour recevoir famille et amis, ainsi qu’un bureau. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : une piscine à débordement fait face à la vue imprenable, prolongée par une pergola et un patio aménagés en lounge pour des moments de détente uniques. Un pool house et un abri voiture complètent les prestations de qualité. Idéalement située, la villa se trouve à pied des commerces, à seulement quelques minutes du charmant village de Valbonne et à 30 minutes de l’aéroport international de Nice.

Saint Maximin : Demeure de prestige 310m2 - Idéal Gite ou 2 Familles

A 30 minutes d'Aix-en-Provence, non loin des accès autoroutiers, sur la commune de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, au calme absolu et nichée au coeur d'un quartier résidentiel réputé, propriété de 310m2 habitables composée d'une maison d'architecte de 235 m2 habitables et d'une maison d'amis de 75m2. Sur un parc boisé de 5010 m2 et profitant d'un forage, cette propriété avec vue dégagée sur la ville dégage une grande sérénité. La maison, en hauteur, exposée sud et solide construction des années 2000, se présente comme suit: Hall d'entrée, spacieuse cuisine dinatoire de 24 m2 , un double séjour de 80 m2 avec cheminée s'ouvrant sur la grande terrasse. Un grand escalier mène à l'étage qui profite d'une vaste suite parentale et de deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains. Buanderie. Au prolongement de la maison, au rez-de-chaussée, un bel espace avec une cuisine américaine ouverte sur le salon, une chambre, un dressing et sa salle d'eau contemporaine. Idéale pour accueillir des invités, pour vos projets personnels et pour un bon rapport locatif, la dépendance de 75 m² est constitué d'un séjour cuisine de 32 m2 avec cheminée et terrasse , deux chambres et un bureau, une salle de bains et wc séparé. Deux entrées indépendantes existantes. Une très belle piscine 14 x 7 sécurisée ainsi qu'un jacuzzi, parfaitement intégrée à l'ambiance végétale de la propriété. Quatre garages et un grand carport pour plusieurs voitures. Le cadre enchanteur et le bâti imposant, 55 m de longueur, sans renier son architecture provençale, profitant d'un nombre important de chambres, confèrent à cette propriété familiale une qualité et un confort de vie évidents. Assainissement individuel. Contact : Marc FABRE Mail : Mobile: +33 (6) 11 43 31 31 Prix de vente (net vendeur): 1.225.000€ Honoraires (charge acquéreur): 65.000€ TTC, soit 5.31% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 1.290.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (5.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Très belle maison 146m2 à 2 mn de la mer

Très belle maison de 146m2 sur un terrain de 488m2 piscinable, dans le quartier des Bouches du Loup, composée de deux appartements 3P de 73m2 chacun, à deux minutes à pieds de la mer. Les deux appartements sont composés de belles cuisines ouvertes neuves complètement équipées, un salon salle à manger, deux chambres, WC indépendants, salles de douches. Ce bien est complété par un garage de 18m2. Produit rare en parfait état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUPERBE MAISON DE VILLE EN COEUR DE VILLAGE

Le cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente - En plein cœur du village de Gigean, cette superbe maison de ville rénovée avec soin allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines haut de gamme. Située dans un environnement paisible tout en étant à deux pas des commodités, elle profite d'une vue dégagée sur le clocher de l'église et d'un cadre de vie recherché, entre intimité, lumière et confort absolu. Dès l'entrée, la maison dévoile un vaste séjour baigné de lumière naturelle. Cette pièce de vie est le véritable cœur battant de la maison. Spacieuse, chaleureuse, elle est mise en valeur par une cheminée, idéale pour les soirées d'hiver, et s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La connexion fluide avec la terrasse, le jardin arboré et l'espace piscine crée une sensation d'espace et de liberté rare en centre-ville. Le tout est complété par une cuisine ouverte moderne et élégante, parfaitement intégrée à l'ensemble, pensée pour recevoir dans une ambiance conviviale et raffinée. Une buanderie, un local technique et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit a été conçu avec le plus grand soin. Vous y découvrirez trois chambres spacieuses, dont une vaste suite parentale avec salle de bain attenante, offrant un véritable cocon d'intimité. Les deux autres chambres bénéficient elles aussi de belles surfaces et de finitions soignées, idéales pour des enfants, des invités ou un espace bureau. Une salle d'eau indépendante vient compléter ce niveau, garantissant à chacun son confort au quotidien. Le dernier étage, d'environ 70 m², offre une grande pièce entièrement modulable, baignée de lumière. Véritable espace polyvalent, il peut accueillir selon vos besoins un bureau, une salle de jeux, un atelier créatif, une chambre supplémentaire ou même un espace bien-être. Ce niveau offre une grande liberté d'aménagement, en parfaite adéquation avec un mode de vie évolutif. Atout précieux, un studio indépendant de 25 m², entièrement meublé et actuellement loué 550 € par mois, vous offre un revenu locatif immédiat ou un hébergement autonome pour un proche. Un grand garage avec mezzanine permet de stationner deux véhicules, un luxe rare en plein centre. Les extérieurs ont été particulièrement soignés. Le jardin paysager, verdoyant et intime, invite à la détente. La piscine, parfaitement intégrée à l'espace extérieur, devient un prolongement naturel du séjour, idéale pour les journées ensoleillées. Un espace bien-être privé, équipé d'un sauna, d'un hammam et d'un jacuzzi, transforme cette propriété en véritable havre de paix. Cette maison unique, aux prestations de qualité, à la fois élégante et fonctionnelle, offre un cadre de vie d'exception, mêlant confort familial, art de vivre et sérénité. Une adresse rare, à découvrir sans tarder, pour ceux qui recherchent un lieu de vie à la fois raffiné, chaleureux et idéalement situé.

Au calme - Vue mer - Piscine - Maison d'invités

Située dans le secteur résidentiel très recherché de Super Cannes, à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville et de la Croisette, cette magnifique propriété exposée plein sud bénéficie d'un calme absolu, d'une grande intimité et de vues panoramiques spectaculaires sur la Méditerranée. Édifiée au cœur d'un superbe jardin paysager, la villa principale est répartie sur deux niveaux desservis par un ascenseur intérieur. Le niveau d'entrée comprend un vaste hall, une généreuse double réception ouvrant sur une grande terrasse face à la mer, un salon plus intime avec cheminée, une élégante salle à manger, une cuisine familiale entièrement équipée, une buanderie ainsi qu'un espace dressing. Le niveau jardin accueille quatre chambres de belles dimensions, chacune disposant de sa propre salle de bains en suite et de son dressing, offrant confort et intimité. Une maison indépendante destinée aux invités ou au personnel comprend un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de douche, offrant un hébergement parfaitement autonome. Les jardins paysagers abritent une superbe piscine, complétée par un pool house entièrement équipé et une cuisine d'été, créant un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie en extérieur et recevoir. Un double garage ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent cette propriété d'exception. Une résidence remarquable sur la Côte d'Azur, conjuguant volumes généreux, intimité, prestations de qualité et vues mer exceptionnelles dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Cannes.

PIGNAN - SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE BENEFICIANT DE PRESTATIONS HAUT GAMME

Le cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente en EXCLUSIVITE - Située en bout d'impasse, dans un environnement résidentiel calme sur la commune de Pignan, cette villa contemporaine entièrement rénovée et agrandie offre environ 170 m² habitables sur deux niveaux. Elle est implantée sur une parcelle paysagée de 631 m² avec espace piscine. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce à vivre traversante avec cheminée, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées à galandage. Elle s'ouvre sur une grande terrasse avec piscine, un espace barbecue et un terrain de pétanque, créant une atmosphère idéale pour les moments de détente et de convivialité. Dans le prolongement du séjour, vous découvrirez une cuisine contemporaine haut de gamme, entièrement équipée, alliant modernité et fonctionnalité. Ce niveau comprend également une superbe suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain privative, offrant un véritable espace de confort. À l'étage, la villa dispose de trois belles chambres, toutes équipées de placards sur mesure, d'une salle de bain familiale ainsi que d'un espace bureau, parfait pour le télétravail ou les besoins quotidiens d'une famille. Côté prestations, le bien offre des finitions soignées et des équipements de qualité : domotique, climatisation réversible, carrelage grand format, cuisine haut de gamme, ainsi qu'un garage complètent l'ensemble. Cette villa séduira par son style contemporain, son agencement optimisé, ses extérieurs soignés et sa situation idéale, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces.

Sur les Hauteurs: maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualités, séjour lumineux donnant sur une terrasse offrant une vue dégagée, trois suite parentale, jacuzzi, piscine dans la résidence. L'AGENCE DES PALMIERS met à votre disposition son expertise et son savoir faire pour vous aider à trouver le boncoin ou seloger à HYERES.

Pereire - Spacieuse villa proche plage

L'agence Michael Zingraf vous fait découvrir cette magnifique maison cossue des années 60, alliant charme et élégance. Idéalement située dans le quartier prisé de Pereire, cette propriété spacieuse offre 5 chambres lumineuses, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité à votre famille ou vos invités. À quelques mètres de la plage, profitez d'un cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduit par sa piscine orientée plein sud, sans vis-à-vis, parfaite pour des moments de détente au soleil. Ce bien rare représente une opportunité unique d'acquérir une maison chic au cœur d'un quartier recherché. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un véritable havre de paix.