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Mots-clés : maison piscine 17

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FONTVIEILLE1 790 000 €

Maison à vendre maison piscine 17 - 7 pièces - 300

Propriété d'exception à vendre à Fontvieille – Alpilles

Remarquable propriété entièrement rénovée qui incarne avec élégance l'art de vivre provençal. Derrière son authenticité préservée se dévoile une demeure où le charme de l'ancien dialogue harmonieusement avec des prestations contemporaines de grande qualité. Baignés de lumière, les espaces de vie offrent une atmosphère chaleureuse et raffinée, pensée pour recevoir et partager des instants privilégiés. Les nombreuses suites, toutes aménagées avec le plus grand soin, assurent confort et intimité à leurs occupants.À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé invite à la détente autour d'une piscine parfaitement intégrée à son environnement. Les terrasses, le pool house et les différents espaces de vie extérieurs prolongent naturellement la maison et offrent un cadre de vie paisible, à l'abri des regards.Une cave à vin, un garage ainsi que plusieurs dépendances viennent compléter cette propriété aux prestations soignées, idéale pour une résidence principale comme pour une élégante maison de famille au cœur des Alpilles. La maison comprend, au rez-de-chaussée, trois suites, une buanderie, un garage et une cave à vin. Le niveau principal accueille une cuisine entièrement équipée, un vaste salon, un salon TV ainsi qu'une généreuse suite avec dressing et salle de bains. À l'étage, un bureau et une dernière suite viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, une terrasse couverte, un pool house et une piscine composent un cadre de vie aussi élégant que convivial.

Réf : 13080-1095840

SASU PIERRE AMALVY

ST-PAUL-DE-VENCE1 695 000 €

Maison à vendre maison piscine 17 - 10 pièces - 325

PROPRIETE DE PLAIN PIED A L'ESPRIT VACANCES SUR LA COTE D'AZ

À quelques minutes seulement du mythique village de Saint-Paul-de-Vence, dans un environnement calme et ensoleillé, cette superbe propriété de plain-pied invite immédiatement à la détente et à l'art de vivre méditerranéen. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 3 200 m2, la villa, pensée dans un élégant style en L, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale où intérieur et extérieur ne font qu'un. La maison principale de 240m2 développe un vaste espace de réception d'environ 80 m2 comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongé naturellement par une profonde terrasse idéale pour recevoir et profiter des belles journées en toute convivialité. L'espace nuit quant à lui comprend une suite principale qui dispose de sa salle de douche privative et de toilettes. Deux belles chambres d'environ 17 m2, dotées de rangements intégrés, se partagent une salle de douche avec toilettes. Un bureau complète cet espace, idéal pour le télétravail ou un salon de lecture. La villa propose également plusieurs espaces modulables, une pièce de 16 m2 pouvant être aménagé selon vos envies en salon TV, salle de jeux, bibliothèque, ainsi qu'un espace de 23 m2 qui offre la possibilité de créer une suite additionnelle, un cellier et un toilette invité. Véritable atout de cette propriété : deux appartements totalement indépendants, avec accès privatifs et terrasses intimistes, pouvant être réunis à la villa principale. Le premier appartement, un spacieux 2 pièces de 51 m2, comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche, des toilettes indépendantes ainsi qu'une agréable terrasse privée. Le second appartement de 41 m2 propose également un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche avec toilettes et une belle terrasse. Ces espaces indépendants sont idéals pour recevoir famille et amis en toute intimité, développer une activité locative ou créer une vaste propriété familiale réunifiée. À l'extérieur, tout a été pensé pour profitez pleinement de la saison estivale : une belle piscine entourée de sa plage, une élégante pergola ombragée, de grands espaces de stationnement et un jardin aux accents méditerranéens où règnent calme et détente. Rare sur le secteur, cette propriété conjugue parfaitement le confort du plain-pied, la proximité immédiate des commodités, le calme absolu et un fort potentiel d'évolution. Une villa lumineuse et pleine de charme, idéale pour vivre toute l'année comme en vacances.

Réf : 15664

AGENCE LE MAS PROVENÇAL

SALON-DE-PROVENCE570 000 €

Maison à vendre maison piscine 17 - 5 pièces - 125

Maison Le Pilon Blanc 125 m² - 1023 m² de terrain

SALON - LE PILON BLANC - idéalement située à quelques pas du centre ville. --- VENTE IMMO INTER ACTIF --- Maison de construction traditionnelle des années 1980 d'une surface habitable d'environ 125 m², comprenant : En rez de chaussée : Un hall d'entrée, cuisine équipée ouvrant sur terrasse couverte et coin repas, Séjour /Salon en L d'environ 43 m² avec cheminée, 2 chambres de 14 m² et 15 m² environ, salle d'eau et son placard, wc indépendant, cellier/buanderie chauffé. A l'étage : 1 grande Chambre de 19 m² environ ouvrant sur terrasse - solarium privative. Cave en sous sol d'environ 17 m² et de bonne hauteur. Garage de 34 m² environ de grande hauteur avec fenêtre et porte basculante. Abri cuve à fuel, abri bois et chenil. Le tout édifié sur deux parcelles contiguës de 739 m² et 284 m² pour une contenance totale de 1023 m² entièrement clôturées. La maison et le garage sont édifiés sur la première parcelle de 739 m², La seconde parcelle de 284 m² "sans construction" permet d'envisager un AGRANDISSEMENT de la maison, La construction d'une dépendance, un pool house, une piscine... Zone Urbanisme UD2 emprise au sol 30% de 1023 m² et Espaces verts 30 % de 1023 m² Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2760 à 3820 € (base 2023) PRIX de la 1ère OFFRE possible 570 000 € dont Négo TTC charge acq inclus. - Réf : 059/3361 Pour toutes informations complémentaires et visites veuillez contacter Sophia GINI 06 09 80 84 03

Réf : 059/3361 IMMO INTERACTIF

SCP BESSAT-DASI-COLONNA

VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON377 000 €

Maison à vendre maison piscine 17 - 6 pièces - 163

Maison

30400 VILLENEUVE LES AVIGNON - EN EXCLUSIVITÉ - MAISON DE 163M² ENVIRON - 5 CHAMBRES - TERRAIN 323M2 - PISCINE - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison mitoyenne d'un côté, située à Villeneuve les Avignon de 163m2 environ. Au rez-de-chaussée de la maison se trouvent : Une entrée avec verrière, un deuxième espace entrée pour déposer vêtements et chaussures, - une cuisine équipée de 18m2 ouverte sur un séjour de 27m2 - un cellier, buanderie de 8m2 - une première pièce utilisée en salle de jeux de 17,5m2 avec sa salle d'eau et wc - une chambre en enfilade de 21m2 au sol ; dispose d' un coin cuisine et de sa terrasse indépendante. (ces deux espaces peuvent facilement être loués en AIRBNB.) Au premier étage : - 3 chambres : 13,5m2 (avec placard) ; 11,5m2 et 10m2 - Une quatrième chambre "suite parentale" de 14,5m2 avec un dressing de 10m2 et un balcon. - Une salle de bain avec baignoire et wc Cette maison est lumineuse et idéale pour les grandes familles. A l' extérieur vous trouverez, Un bassin avec nage à contre courant ; deux abris un coin jardin et deux terrasses. Climatisation. Adoucisseur d'eau, Fibre, Double vitrage Toiture en bon état et toujours entretenue. La maison fait partie d'une copropriété (association syndicale libre), avec 23 lots et il y a environ 150 euros de charges annuelles. Pour plus d'informations, contactez Gwénaëlle BONIJOLY par téléphone 06 62 92 94 77 ou par mail : Prix de vente : 377 000 euros (honoraires charges vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gwénaëlle Bonijoly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de avignon sous le n°513217406 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Réf : 208386

EFFICITY

ST-HIPPOLYTE-DE-MONTAIGU755 000 €

Maison à vendre maison piscine 17 - 4 pièces - 199

Propriété avec jardin et piscine proche d'Uzès

À quelques minutes seulement d'Uzès, dans un environnement agréable et proche d'un village disposant de commerces, cette propriété offre de beaux volumes, de nombreux espaces extérieurs et une vue dégagée sur la campagne. La maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie de plus de 80 m² réunissant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine équipée. Très lumineuse, elle bénéficie de larges ouvertures donnant directement sur la terrasse et le jardin. À proximité de la cuisine, un espace de 26 m² actuellement aménagé en cellier-buanderie, climatisé et disposant de son propre accès, peut également répondre à différents besoins selon le projet. Le rez-de-chaussée comprend une première chambre ainsi qu'une suite d'environ 35 m² avec dressing et salle de bains. Un placard d'entrée et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres de 14 et 17 m² disposent d'une salle de bains et d'un WC. Elles profitent de vues agréables sur les environs, avec notamment des perspectives sur Uzès, le Duché et la tour Fenestrelle. À l'extérieur, un terrain d'environ 1 100 m² . On y retrouve plusieurs espaces de détente et de repas, une grande zone de stationnement avec portail automatique, une pelouse ombragée par un olivier centenaire ainsi qu'un bel espace piscine. Le bassin de 8 m x 4 m est entouré d'une large plage et bénéficie d'une belle ouverture sur la campagne environnante. Une salle à manger d'été couverte ainsi qu'un local technique d'environ 12 m² complètent l'ensemble. Une propriété confortable et lumineuse, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances, à seulement 7 kms d'Uzès.

Réf : 87313820

GIMMOT

AIX-EN-PROVENCE1 285 000 €

Maison à vendre maison piscine 17 - 7 pièces - 197

Campagne Aixoise - Mas de caractère

Situé à seulement 17 minutes à l'est d'Aix-en-Provence, à l'abri des regards et dans un environnement particulièrement paisible, ce mas du XVIIIème siècle développe environ 189 m² habitables au cœur d'un terrain de 8 659 m². La bâtisse a conservé tout le charme des demeures traditionnelles avec ses volumes intimistes, son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Ici, l'intérêt du lieu réside avant tout dans son environnement exceptionnel, sa vue remarquable sur la montagne Sainte-Victoire et sa situation privilégiée aux portes d'Aix-en-Provence. Les espaces de vie s'ouvrent naturellement sur les terrasses et le jardin, offrant un panorama apaisant sur la campagne environnante. La maison comprend trois chambres ainsi qu'un bureau. À l'extérieur, l'oliveraie, la piscine et les différents espaces de détente composent un cadre de vie empreint de charme et d'authenticité. Cette propriété séduira les amateurs de belles bâtisses anciennes en quête d'un environnement préservé, alliant calme, nature et proximité immédiate d'Aix-en-Provence.

Réf : 87058870

DANIEL FÉAU PROVENCE

ANTIBES695 000 €

Maison à vendre maison piscine 17 - 4 pièces - 87

Coup de coeur - Maison 4 pièces avec extérieur à Antibes Lauvert

Dans un lotissement sécurisé de 17 villas, découvrez cette charmante maison discrètement mitoyenne par le garage, offrant un cadre de vie calme et agréable. Élevée sur deux niveaux (RDC + 1), cette maison de 4 pièces, en excellent état, développe une surface de 87 m² sur un terrain piscinable de 155 m². Proposée par NESTENN Antibes, elle se compose de 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Ce bien rare sur le secteur est proposé au prix de 695 000 €. Une opportunité à ne pas manquer - contactez dès maintenant votre agence NESTENN Antibes pour organiser une visite. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf : 1806

Nestenn

ST-MARTIN-DE-HINX850 000 €

Maison à vendre maison piscine 17 - 7 pièces - 371

Architecture landaise sublimée - 1850/2020 - 7ha de nature

Ode à la nature et au patrimoine vivant À l'abri des regards immergé dans un écrin de verdure de près de 7 hectares, cet ancien corps de ferme a fait l'objet d'une rénovation complète, pensée dans le respect des savoir-faire traditionnels et des matériaux nobles. L'ensemble, aujourd'hui sublimé, offre un cadre de vie rare, entre élégance rustique et confort contemporain. La maison principale développe environ 370 m² et séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, le charme opère : murs en pierre apparente, poutres anciennes, jeux de matières et de perspectives, lumière omniprésente. L'espace de réception développe une surface de 100m2 et s'organise autour d'une vaste entrée et son billard, un double salon, une salle à manger, et un coin bibliothèque cosy. Dans le prolongement une cuisine dinatoire et son arrière cuisine, ainsi qu'un coin repas plus intimiste, le tout ouvrant sur une grande terrasse baignée de lumière. En rez-de-chaussée, une suite parentale offre un confort absolu avec un accès direct aux extérieurs. Une seconde chambre, également en rez-de-chaussée, dispose de sa propre salle d'eau et d'un accès indépendant, offrant ainsi une belle autonomie pour accueillir famille, amis ou hôtes de passage. À l'étage, trois chambres sous charpente d'origine avec SDE pour chacune et un dressing complètent la partie nuit. À l'extérieur, le domaine déploie ses charmes avec une piscine de 17 mètres, un jacuzzi et un pool house aménagé pour la détente. Une serre vient enrichir cette atmosphère de vie proche de la nature. Une dépendance de 67m2 a été aménagée en atelier et salle de sport, ajoutant une dimension créative et bien-être à l'ensemble. À noter également : une parcelle constructible de 735m2 fait partie intégrante du domaine, offrant la possibilité de bâtir une seconde dépendance, un gîte, ou encore un atelier supplémentaire, selon les envies ou projets à venir. Un lieu de vie unique, à la fois paisible et inspirant, qui séduira les amoureux de grands espaces comme les porteurs d'un projet de chambres d'hôtes ou d'accueil en pleine nature. Saint Martin de Hinx est un point stratégique: 25 min de Bayonne 20 minute des plages landaise 25 minutes de Dax 15 minutes de l'autoroute Contact : Marie-Julie Lévêque : 06 79 30 78 73

Réf : 338

ARCHITECTURES IMMOBILIER

CARRY-LE-ROUET800 000 €

Maison à vendre maison piscine 17 - 7 pièces - 185

Maison Carry Le Rouet 7 pièces 185m²

Votre agence LA CÔTE IMMO vous présente une villa traditionnelle de type T7 d'environ 185m² sur un terrain plat d'environ 596 m², situé sur la commune de CARRY-LE-ROUET, dans un quartier calme et recherché, à 5mn de la mer et du centre du village. Ce bien offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, un vaste séjour traversant et lumineux d'environ 40m², une cuisine indépendante s'ouvrant sur une terrasse, un grand cellier transformable en chambre, WC et lavabo indépendants, et garage attenant. Le 1er étage débouche sur une pièce familiale ouverte de 17 m² entourée de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le tout est agrémenté d'une grande terrasse surplombant le jardin et offrant une vue mer. Au 2ème étage, les combles sont aménagés, offrant une surface supplémentaire avec la possibilité d'accueillir deux belles chambres. La maison bénéficie d'un agréable terrain plat et arboré d'environ 600 m², piscinable, avec de belles possibilités d'aménagement extérieur. Un bien au potentiel idéal pour une vie de famille, offrant espace et convivialité, au calme tout en restant proche de la mer et des commodités. 800 000 € frais d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. La Côte IMMO Côte Bleue, 27B avenue Aristide Briand, 13620 Carry-le-Rouet SIREN 893758748 Tel: 04 42 30 19 86, choix 1 Mail:

Réf : 2102

LA CÔTE IMMO

ROMANS-SUR-ISÈRE419 000 €

Maison à vendre maison piscine 17 - 6 pièces - 138

Maison totalement rénovée

Romans sur Isère, Quartier résidentiel au Nord de l'avenue jean Moulin proximité Mours Saint Eusebe 13 minutes de la gare Valence TGV. 3 mn de la gare de Romans Idéalement située, cette maison vient de faire l'objet d'une rénovation totale . Elle développe 138 m2 habitables ( 148 m2 de surface au sol ) sur 2 niveaux avec garage-atelier de 37 m2 et un grand terrain clos de 773 m2, avec parking intérieur gravillonné (terrain de pétanque). Le rdc s'organise autour d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie avec plafond cathédral et cuisine ouverte, une buanderie (avec acces direct sur terrase ombragée à l'arriere de la maison), un wc indépendant, une suite parentale (avec salle de bain et dressing), une piece avec entrée indépendante, terrasse et salle d'eau, pouvant faire office de chambre indépendante (location touristique) bureau ou cabinet pour profession libérale. L'étage accueille deux autres chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. La maison a bénéficié de travaux importants : isolation , totalité des huisseries, des sols, de la plomberie, de l'électricité, des salles de bains, peinture façade et couverture. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec système gainable et poêle à granulé . La climatisation est thermo régulée dans chaque pièce. Un bien complet et polyvalent, idéal pour une famille ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle , à proximité immédiate des commodités et de la rocade Nord. À noter qu'un permis de construire a été déposé et accordé pour la construction d'une piscine avec pool housse Prix 419 000 € ( HAI) DPE : B Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 402 240 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1166.00 € et 1578.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Xavier Falaise Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 798 278 198

Réf : 593 XF-SEVERINEMANGIN26100

SEVERINE MANGIN IMMOBILIER

MALBOSC435 000 €

Maison à vendre maison piscine 17 - 4 pièces - 136

Exclusivité Sud Ardèche 07140 - Maison en pierres avec extensi

Au coeur d'une nature préservée , cette maison d'environ 136m² habitables sur un terrain de 3000 m² est issue d'une ancienne grange en pierres, agrandie au fil du temps par une extension moderne en bois. Elle offre un grand séjour/cuisine lumineux, 3 chambres et une salle de bains. Elle offre un cadre chaleureux et confortable, avec terrain, piscine et belle vue. Située au calme, elle se trouve à seulement 17 minutes du village et de ses commodités, à proximité de lieux de baignade. Un bien plein de charme, entre authenticité et modernité. Chauffage pompe à chaleur. Source et réseaux publics. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1084.00 € et 1466.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

Réf : 6562-TEISSIERLESVANS07

AGENCE TEISSIER IMMOBILIER

CAPBRETON Prix entre 1 300 000 € et 2 300 000 €

Maison à vendre maison piscine 17 - 8 pièces - 180

MAISON 6 CHAMBRES DANS BEL ENVIRONNEMENT NATUREL A CAPBRETON

Veente en cours - Dans un quartier calme et résidentiel de Capbreton, proche de la forêt et en zone naturelle, cette maison en ossature boisdéveloppe environ 180 m2 de surface habitable sur un beau terrain plat et arboré de plus de 1800 m2 Entièrement rénovée en 2022, elle dispose d'un séjour traversant ouvert sur la terrase et l'espace piscine, cuisine ouverte, suite parentale complète et quatre chambres. Principalement exposée sud, la maison dispose également d'une annexe avec bureau, sixième chambre avec sa salle d'eau et bureau.. Conçue et équipée pour une vie à l'année, cette villa sans travaux à prévoir offre également un beau potentiel locatif saisonnier. Proposée à la vente par l'agence Terres & Océan Immobilier, Mr Serge Pilke 06 61 17 69 41 - référence mandat: 1785. l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

Réf : 1_1785

TERRES & OCÉAN Immobilier Real Estate ( Hossegor et Biarritz)

VILLEDIEU1 900 000 €

Maison à vendre maison piscine 17 - 35 pièces - 1211

EXCLUSIVITÉ – Domaine d'exception en Provence – Villedieu – Ancien moulinage du XIXème siècle – 1200m2 – 1,5 hectare – ERP 4ème catégorie

Au cœur du charmant village de Villedieu, à seulement quelques minutes de Vaison-la-Romaine, cet ancien moulinage de soie du XIXème siècle développe près de 1 200 m² habitables au sein d'un parc arboré de 1,5 hectare. Classée ERP de 4ème catégorie, la propriété dispose d'une importante capacité d'accueil avec 26 chambres, de vastes espaces de réception et d'activités, une cuisine professionnelle ainsi que deux chambres récentes de plain-pied entièrement aménagées aux normes PMR. La propriété est actuellement en activité, mais sa commercialisation repose avant tout sur sa valeur immobilière et non sur la valorisation du chiffre d'affaires. Sa configuration, sa capacité d'accueil et son classement ERP de 4ème catégorie offrent de nombreuses possibilités, tant pour la poursuite de l'activité existante que pour le développement d'un nouveau projet : hébergement, séminaires, retraites, stages, résidences artistiques ou tout autre projet nécessitant de grands volumes et une importante capacité d'accueil. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser certains espaces et de révéler pleinement le potentiel de cet ensemble historique. L'ensemble immobilier se compose de trois espaces habitables : 1. La bâtisse principale Dédiée principalement à l'activité d'accueil, elle bénéficie de son classement ERP de 4ème catégorie, un véritable atout pour la poursuite ou le développement d'une activité recevant du public. La partie hébergement comprend 26 chambres au total, permettant d'accueillir confortablement entre 50 et 65 personnes. Deux chambres récentes, situées de plain-pied en rez-de-chaussée, sont entièrement aménagées aux normes PMR. Les espaces communs comprennent une cuisine professionnelle équipée pour la restauration de groupe, une grande salle à manger ainsi que plusieurs terrasses ombragées. Trois grands espaces polyvalents, d'environ 45 à 95 m², permettent d'accueillir différentes activités : stages, yoga, danse, séminaires ou ateliers. Les volumes et la configuration de l'une de ces salles pourraient également convenir à la création d'un espace dédié à la musique ou à l'enregistrement, sous réserve des aménagements acoustiques nécessaires. 2. La maison des propriétaires Située dans la continuité architecturale de la bâtisse principale, cette partie privative permet de vivre sur place de manière indépendante de l'activité et de préserver une véritable intimité. 3. La maison d'amis indépendante – environ 50 m² Cette maison indépendante, organisée sur deux niveaux, comprend une pièce de vie au rez-de-chaussée ainsi qu'une chambre et une salle d'eau à l'étage. Elle peut accueillir de manière autonome des invités, du personnel ou des artistes en résidence, et peut également se prêter à une exploitation en gîte. Le parc et l'espace aquatique Le domaine s'étend sur environ 15 000 m² de terrain, largement arboré et ombragé, offrant intimité et nombreux espaces extérieurs. La propriété dispose d'une remarquable piscine de 17 x 6,50 mètres, entièrement carrelée dans des tonalités de vert et de bleu. Son accès en pente douce, de type bassin californien, permet une entrée progressive dans l'eau et participe pleinement à l'agrément de cet espace. Infrastructures complémentaires La propriété bénéficie d'un très grand parking destiné aux voitures ainsi que d'un espace de stationnement indépendant permettant l'accès, le stationnement et la manœuvre d'un autocar. Par ses volumes, sa capacité d'accueil, son parc de 1,5 hectare et son classement ERP de 4ème catégorie, cet ancien moulinage constitue un ensemble immobilier particulièrement adapté à un projet résidentiel, touristique, événementiel ou artistique. Vous serez à environ 20 minutes de l'autoroute A7, 60 minutes de la gare TGV de Avignon et à proximité immédiate des plus beaux villages de la Drôme Provençale et du Haut-Vaucluse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est

Réf : 11553

ROSIER

ST-VINCENT-DE-TYROSSE890 000 €

Maison à vendre maison piscine 17 - 6 pièces - 231

Elegance, confort et nature à 15 minutes des plages landaises

EXCLUSIVITÉ – À seulement 11 km du centre d'Hossegor (15 minutes en voiture, 35 minutes par pistes cyclables sécurisées), découvrez cette propriété d'exception d'environ 200 m², idéalement située en lisière de forêt, dans un environnement privilégié. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie de plus de 60 m², avec cuisine aménagée et équipée, s'ouvre sur un salon chaleureux et baigné de lumière avec cheminée, créant un espace de réception aussi convivial qu'élégant. Le rez-de-chaussée offre un confort de vie optimal : entrée, buanderie, salle de sport, une chambre avec placard et surtout une somptueuse suite de plus de 40 m² : véritable cocon avec dressing, grande salle de douche lumineuse et baie vitrée donnant directement sur la terrasse et la piscine. WC indépendants. À l'étage, deux grandes chambres disposant chacune de sa salle de douche privative, WC, garantissant intimité et confort pour tous. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de l'art de vivre landais : Terrasse couverte de 35 m² accessible depuis la cuisine et le séjour A l'arrière, dans les pins et sans vis a vis la Zone Lounge : espace piscine intimiste, piscine chauffée 8,20 x 4 m (réalisation de 2023) avec son système de fermeture escamotable de qualité, son coin jacuzzi, une terrasse couverte supplémentaire de 20 m² et un pool House de 12 m². Abri de jardin (17 m²), atelier sécurisé avec alarme (36 m²), carport (27 m²) Double garage de 33 m² avec portes automatisées, complété par un espace de rangement de surface équivalente à l'étage et borne de recharge pour véhicule électrique. Un véritable atout : un studio indépendant de 31 m², idéal pour recevoir en toute intimité ou générer un revenu locatif. Prestations de qualité et confort moderne. Ses point forts supplémentaires : chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, forage avec arrosage intégré, propriété sous système de sécurité, généreux espace de stationnement. Le tout sur un magnifique terrain arboré de 1 500 m²et entièrement clôturé avec portail électrique. Accès direct à la forêt pour de belles balades et aux pied des premières pistes cyclables menant facilement au centre et aux commodités. Une propriété rare, sans travaux, alliant parfaitement confort, nature et art de vivre. À découvrir sans tarder — coup de cœur assuré, visitez et posez vos valises. Contactez moi pour visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Réf : 179

Terra Costa Immobilier

LE CASTELLET1 995 000 €

Maison à vendre maison piscine 17 - 6 pièces - 325

Exclusivité - Le Castellet – Propriété provençale rénovée avec piscine et appartement indépendant

Au Castellet, plus exactement au Brûlat, propriété provençale rénovée d'environ 325 m², située dans un environnement calme et préservé, entre collines et vignes. Édifiée sur un terrain d'environ 8 480 m², la maison profite d'une vue dégagée sur la campagne environnante et d'un cadre confidentiel, à proximité du village du Castellet, des accès vers Toulon, Marseille et le littoral. La maison principale propose de beaux espaces de vie, une cuisine équipée séparée donnant sur une terrasse, une suite parentale avec salle d'eau, salle de bain et dressing. Deux chambres, deux salles d'eau ainsi qu'un bureau complète ce niveau. En rez-de-jardin, la propriété dispose d'un appartement indépendant avec séjour cuisine et chambre séparée, d'une cave de dégustation, d'un hammam, d'une salle de cinéma, ainsi que de plusieurs espaces annexes. À l'extérieur, de larges terrasses, une piscine chauffée, un pool house et une cuisine d'été permettent de profiter pleinement du cadre naturel et de la vie en extérieur. La propriété bénéficie également d'un garage et de plusieurs stationnements avec carport. Le Brûlat se situe à environ 2 km, le village du Castellet à environ 3 km, les plages de Saint-Cyr-sur-Mer à environ 10 km, la gare SNCF de Saint-Cyr–Les Lecques–La Cadière à environ 8 km, et l'aéroport Toulon-Hyères à environ 50 km. DPE : B GES : A Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 820 € et 2 520 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Margaux BIASIZZO +33 6 17 25 50 33

Réf : KP1-14527B

KRETZ FAMILY REAL ESTATE