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Villa avec piscine chauffée vue forêt

Villa avec piscine chauffée, jardin arboré et ouverture sur la forêt – Pyla-sur-Mer Dans un cadre paisible et préservé du Pyla-sur-Mer, cette propriété développe une atmosphère confidentielle, en parfaite harmonie avec son environnement naturel. Implantée en bordure de forêt, elle offre un cadre de vie apaisant, où chaque espace profite d'une belle luminosité et d'une ouverture constante vers l'extérieur. La pièce de vie, traversante, accueille un séjour convivial prolongé par une cuisine ouverte, aménagée et équipée, pensée pour un usage quotidien aussi agréable que fonctionnel. Côté nuit, la distribution permet d'allier intimité et confort : trois chambres prennent place dans la maison principale, dont une élégante suite parentale tournée vers l'extérieur côté piscine. Une dépendance complète l'ensemble : cette deuxième suite avec vue dégagée sur la végétation et l'espace piscine, dispose de sa salle de douche. Elle pourra facilement s'adapter à différents modes de vie, que ce soit pour recevoir, télétravailler ou créer un espace dédié à la détente. Le jardin, soigneusement aménagé, mêle végétation locale et touches plus exotiques, créant un ensemble structuré et élégant. La piscine chauffée s'intègre naturellement dans cet écrin verdoyant, à l'abri des regards. Fonctionnelle et prête à vivre, cette maison représente également une opportunité intéressante pour un projet de location saisonnière de standing sur le bassin d'Arcachon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Maison californienne à 3 minutes d'Uzès

Maison californienne. Dans un village prisé située à 3 km d'Uzès, découvrez cette superbe villa d'architecte de 330 m2, élevée d'un étage, offrant des prestations haut de gamme. La propriété se compose d'une magnifique pièce de vie ouverte sur le jardin et l'espace piscine, d'un salon lecture, d'un espace de travail, d'une belle cuisine équipée, d'une buanderie, d'une salle de bain, de deux salles d'eau, d'un patio, d'un coin cuisine invités, de six chambres, d'une cuisine d'été, d'une cave à vin et d'un grand garage de 59 m2. Le tout est implanté sur un terrain arboré et clos de 1800 m2, avec une piscine 10 x 5 m à l'abri des regards. Cette villa allie confort, élégance et intimité, idéale pour une grande famille ou pour recevoir vos invités dans un cadre exceptionnel.

Charme & authenticité - Maison de plain-pied - terrain plat

Située sur les hauteurs de Saint-Paul de Vence, dans un petit domaine de deux propriétés, cette maison de plain-pied pleine de charme de 175 m², sur un terrain plat de 2 358 m², offre 4 chambres en suite, un bureau, une piscine, un abri voitures et une vue dégagée dans un environnement verdoyant et paisible. Elle dispose d'une entrée, d'un salon lumineux et traversant avec accès aux terrasses et au patio, suivi d'une salle à manger et d'une grande cuisine. Un bureau de 16,5 m², 3 chambres en suite, ainsi qu'une 4ème suite indépendante. À cela s'ajoutent de multiples terrasses, une belle piscine, une buanderie, un abri pour deux voitures et des places de stationnement. Le tout avec une construction et des matériaux de qualité d'origine. Possibilité d'agrandir et de construire un 2 pièces indépendant d'environ 40 m², ainsi qu'un double garage.

A VENDRE MAISON VIGNERONNE EN VILLAGE 340M2 14 PIECES 6/7 C

Authentique Propriété Vigneronne de Caractère du début XXe siècle Élégance provençale, volumes remarquables et art de vivre au coeur d'un village recherché 84150 À proximité immédiate des commerces et commodités d'un charmant village provençal, cette ancienne ferme vigneronne des années 1900 conjugue avec élégance authenticité, cachet et prestations de confort modernes. Développant environ 340 m2 habitables, cette propriété de caractère s'organise autour de deux habitations communicantes, offrant une configuration idéale pour une grande maison familiale, une activité de gîte ou l'accueil d'amis et de famille en toute indépendance. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 263 m2, exposé plein Sud, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié et d'espaces extérieurs soigneusement aménagés. Une propriété rare aux prestations complètes Les extérieurs invitent pleinement à la douceur de vivre provençale : Piscine sécurisée 12 x 5 m avec abri coulissant Grande terrasse conviviale Garage d'environ 50 m2 Atelier / remise d'environ 20 m2 Dépendance indépendante de rangement Cave enterrée Nombreuses places de stationnement intérieures Jardin arboré et intimiste La demeure a su préserver tout le charme de l'ancien avec de très beaux volumes, de généreuses hauteurs sous plafond ainsi que de magnifiques éléments d'époque, notamment les carreaux de ciment anciens soigneusement conservés. Distribution Intérieure Habitation indépendante de plain-pied Environ 75 m2 Pensée pour recevoir en toute autonomie, cette première habitation comprend : Hall d'entrée Salon / salle à manger climatisé Cuisine équipée et aménagée Chambre avec salle d'eau privative (double vasque et sèche-serviettes) Buanderie avec rangements WC indépendant Terrasse privative Un espace de rangement permet également l'accès à une vaste cave enterrée ainsi qu'à une pièce à rénover pouvant accueillir arrière-cuisine, cellier ou espace de stockage supplémentaire. Corps principal de la ferme Dès l'entrée, la maison dévoile un superbe hall traversant agrémenté d'un élégant double escalier en marbre. Le rez-de-chaussée propose : Cuisine dinatoire équipée et aménagée Vaste salon avec cheminée insert double face Salle à manger ouverte sur la terrasse Rangements sous escalier Étage Ouest Hall de circulation climatisé Chambre Salle de bains WC indépendant Dressing Seconde chambre avec salle d'eau Étage Est Hall climatisé Chambre Salle d'eau avec WC Chambre supplémentaire Pièce de caractère avec cheminée ancienne et point d'eau, ouvrant sur une grande remise avec mezzanine et accès privatif Cet espace offre un fort potentiel d'aménagement complémentaire : atelier d'artiste, suite indépendante, gîte ou espace professionnel. Dépendances & Annexes En rez-de-jardin : Garage de 50 m2 Atelier / remise Dépendance indépendante de rangement Prestations & Équipements Pompe à chaleur avec radiateurs Climatisations réversibles Cheminée insert double face Panneaux photovoltaïques Double vitrage Fibre optique Système d'alarme Eau de ville + puits pour arrosage et piscine Tout-à-l'égout DPE : Classe C Climat A Taxe foncière 2025 : 2 000 EUR / an Situation & Environnement La propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché : ? Commerces accessibles à pied ? Écoles et transports scolaires à proximité ? Environnement résidentiel et touristique prisé ? À seulement 25 minutes de Vaison-la-Romaine ? À 15 minutes de l'autoroute A7 Cette demeure de caractère séduira les amateurs de belles propriétés provençales à la recherche d'authenticité, d'espace et de potentiel d'exploitation. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact 06 51 31 22 55

A 6 km d'Uzès, villa récente avec piscine.

A 6 km d'Uzès,l'agence Sindy Micots Immobilier vous propose dans un village avec commodités, une villa récente sur un beau terrain paysagé de 1200 m2 avec piscine. Cette maison bénéficie d'un espace de vie composé d'un salon cosy, bibliothèque avec insert fermé donnant sur une large terrasse et vue sur la piscine, une cuisine équipée avec espace repas, ainsi qu' une vaste salle à manger baignée de lumière par de largues baies vitrées. Une suite parentale en rez de chaussée, dressing et salle de bains. A l'étage , 3 chambres se partagent une salle d'eau avec douche à l'italienne. Une pièce carrelée avec coin buanderie peut s'aménager en atelier, bureau ou chambre. Terrain de pétanque, abri jardin. Parkings pour voitures. Etat irréprochable. Climatisation réversible.

Maison 187m² au calme avec piscine et terrain

Villa de 187 m² sur terrain arboré avec piscine – Proche Villevieille et Sommières Laissez-vous séduire par cette superbe villa implantée dans un environnement naturel privilégié, alliant parfaitement tranquillité et proximité des commodités. À l'abri des regards, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour profiter du calme en toute intimité. Édifiée sur un terrain paysager de 1 700 m² agrémenté d'oliviers, la propriété invite à savourer de belles soirées d'été au rythme des cigales. Vous bénéficierez de deux terrasses, vous permettant de profiter aussi bien du soleil que de zones ombragées selon vos envies au fil de la journée. Une piscine de 5 x 5 m, sécurisée par un volet roulant intégré, complète cet extérieur pensé pour le plaisir de toute la famille. Et pour les gourmands, vous trouverez un barbecue et un four à pizza pour savourez de délicieux moments. L'intérieur propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 51 m², une belle véranda de 20m² accollée à la pièce de vie, quatre chambres, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un cellier, offrant un agencement fonctionnel et confortable. À l'étage, une grande suite parentale avec placard et salle d'eau vous séduira par sa vue dégagée sur la nature environnante, véritable havre de paix. Côté prestations, la maison est équipée de la climatisation réversible dans plusieurs pièces, de volets roulants électriques avec commande centralisée, d'une alarme ainsi que de la fibre, garantissant un confort moderne au quotidien. Un garage de 40 m² ainsi que deux carports viennent parfaire l'ensemble, permettant d'accueillir facilement plusieurs véhicules, les vôtres comme ceux de vos invités. Enfin, la configuration de la villa offre la possibilité de créer un logement indépendant, idéal pour envisager un revenu locatif ou accueillir famille et amis en toute autonomie. Alors n'attendez plus et contactez Camille au O69949O241.

AIX EN PROVENCE NORD - PROPRIETE DE PRESTIGE 600m2 - 4 CHAMBRES + DEPENDANCE - VUE PANORAMIQUE - JARDIN 5000m² - PISCINE - SOUS-SOL - GARAGE - HANGAR

EXCLUSIVITE BARNES À seulement 15 minutes au nord d'Aix-en-Provence, au cœur d'un environnement naturel préservé, cette propriété de prestige offre une vue panoramique à couper le souffle sur le Luberon et les Alpes. Véritable incarnation de l'art de vivre provençal, elle conjugue authenticité, raffinement et qualité de construction rare. Édifiée en 2010 dans le respect des traditions locales, cette demeure de plus de 600 m² au total a été pensée dans les moindres détails. La maison principale, d'environ 270 m² habitables, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Son vaste espace de vie de près de 100 m², avec plafond à la française et cheminée, est prolongé par une cuisine haut de gamme sur mesure équipée d'un poêle, avec cellier et buanderie attenants (près de 40 m²). Quatre chambres dont une suite parentale de 37 m² en rez-de-chaussée complètent ce niveau. Matériaux nobles – pierre, bois, fer forgé – et finitions artisanales confèrent à l'ensemble un charme chaleureux et intemporel. Le sous-sol, d'environ 180 m², entièrement aménagé et relié à la maison, propose des prestations remarquables : salle de billard, putting green intérieur, salle de cinéma, véritable cave à vin, pièces techniques et vastes espaces de rangement. Un garage intégré de 70 m² permet d'accueillir 3 à 4 véhicules et dispose d'une borne de recharge pour voiture électrique. À l'extérieur, un superbe jardin paysager de 5 000 m², à l'abri des regards, accueille une cuisine d'été entièrement équipée, une piscine chauffée en béton mosaïqué de 14 x 5 m avec rideau électrique Polaris, ainsi qu'un jacuzzi. Une annexe indépendante complète ce bien, avec un appartement comprenant séjour avec cuisine ouverte, chambre et salle d'eau. Un hangar de 50 m² vient parfaire l'ensemble. Un bien rare sur le marché, alliant élégance, confort et art de vivre en Provence, à quelques minutes seulement d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1670€ ~ 2320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Tracy MC ELROY - Agent commercial - EI - RSAC 453 522 633

ROQUEFORT LES PINS

Idéal grande famille, Idéal maison d'hôte, Nombreuses possibilités!! Une propriété d'exception aux volumes généreux, entre confort et convivialité sur un terrain de 2400 m² environ. Parfaitement au calme Déployée sur deux niveaux, cette maison de 430 m² habitables offre un cadre de vie unique, alliant charme, fonctionnalité et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un lumineux séjour agrémenté d'une cheminée à insert, prolongeant sur une salle à manger chaleureuse et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une pièce attenante complète cet espace, parfait pour recevoir ou profiter du quotidien. L'ensemble donne accès à une vaste terrasse, idéale pour les moments de détente en plein air. Ce niveau propose également trois chambres, dont deux en suite avec leur propre salle de bains et dressing. Une salle de bains indépendante vient compléter ce niveau, pour un confort optimal. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une véritable suite parentale de 75 m² env aux volumes exceptionnels. Elle comprend une salle de bains complète avec baignoire balnéo, douche, toilettes, un vaste dressing, et un accès direct à la piscine et au jardin. Une seconde chambre avec salle de bains, toilettes et dressing, ainsi qu'un grand espace de 53 m² aux multiples possibilités (salle de jeux, bureau, salle de sport, etc.) complètent cet étage. Les dépendances extérieures comprennent un garage, un abri pouvant accueillir plusieurs véhicules. La piscine bénéficie d'un espace pool house coin bar, parfait pour les journées ensoleillées. Un bien rare offrant calme, confort et convivialité, à deux pas du charmant village de Roquefort Les pins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

maison 4 pièce(s), CARCÈS

Charmante Maison avec 3 chambres et jardin - Maison - 10 minutes de Cotignac, au coeur de la Provence Verte, à proximité d'un adorable village de caractère avec de nombreux commerces, jolie maison provençale de plain pied implantée sur un terrain arboré composé de larges restanques de 2 000 m2 planté de nombreuses essences méditerranéennes. Le terrain pourra accueillir une belle piscine. Sans vis à vis, au calme, exposée idéalement, la maison est lumineuse et agréable à vivre. Entrée avec dégagement, spacieux salon / salle à manger avec cheminée, large terrasse ombragée au Sud-Ouest, cuisine ouverte entièrement équipée, 3 confortables chambres dont deux avec rangements, salle de bains, wc. Vaste grenier pour le rangement. Abri jardin, appenti. En contrebas coule une jolie rivière ombragée qui apporte une fraîcheur bienvenue pendant la saison chaude et permettant baignades, balades en canoë et pêche. Cette maison de qualité pleine de charme, en excellent état général offre des volumes confortables. Avec un cadre campagne préservé,

Maison Aubagne 5 pièce(s) 110 m2 avec PISCINE

VILLA d'exception EN EXCLUSIVITÉ avec magnifique PISCINE Édifiée sur une parcelle de 780 m², cette propriété séduit par un intérieur aéré en toit cathédrale , très lumineux et raffiné. Une pièce de vie de plus de 45 m², baignée de lumière grâce à une excellente exposition et sublimée par une superbe hauteur sous plafond, La cuisine semi-ouverte, élégante et fonctionnelle, est équipée d'une plaque de cuisson gaz, idéale pour les amateurs de cuisine conviviale. L'espace nuit se compose de : 3 belles chambres, toutes très bien exposées : 16m2 , 12m2 et 10 m2 De nombreux rangements intégrés, pensés pour un confort optimal, + UN grand cellier avec rangement + Véritable buanderie indépendante + espace chaufferie Climatisation et chauffage au gaz de ville À l'abri des regards : Grande piscine de 10 X 4, Pergola, idéale pour les repas d'été + Cuisine d'été, sans vis-à-vis direc Côté praticité : Deux portails + un portillon Trois places de stationnement dans la propriété, possibilité de faire un carport. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder pour les amateurs de confort, de calme et de prestations de qualité, contactez nous au 06 I 22 I 86 I 90 I 72

A VENDRE MAISON A ETAGE SUR ROBION

Robion Maison de 154 m2 avec studio indépendant, piscine et prestations de qualité, en pleine nature Dans un cadre exceptionnel, au coeur de la nature et à l'abri de toute nuisance, découvrez cette magnifique maison d'environ 154 m2, offrant confort, espace et sérénité. La maison principale séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle propose plusieurs chambres, dont une suite avec douche privative, idéale pour plus d'intimité au quotidien. Vous apprécierez également une salle de bain équipée d'une balnéothérapie, véritable espace bien-être pour des moments de détente à domicile. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec une grande terrasse, parfaite pour recevoir et profiter des beaux jours, prolongée par une piscine carrelée, élégante et facile d'entretien, s'intégrant harmonieusement dans son environnement naturel. un grand jardin de 1300m2 pour profiter du calme et de la nombreuses vegatations, ainsi qu'un jazucci pour prolonger cette sérenité . Un studio indépendant complète ce bien : idéal pour accueillir famille et amis, développer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Située sur la commune prisée de Robion, cette propriété rare offre un équilibre parfait entre nature, confort moderne et potentiel. Les atouts : Maison d'environ 154 m2 Studio indépendant a amenager Chambre avec douche privative Salle de bain avec balnéothérapie Grande terrasse conviviale Piscine liner avec terrasse Environnement calme et verdoyant Bien rare sur le secteur de Robion côté stationnement, la maison dispose d'un carport de 50m2 pour 4 voitures, pratique pour mettre vos voitures a l'abri . quelques finitions a finaliser qui sont pris en charge par les vendeurs. J'ATTEND VOS APPELS 06 58 86 90 04 BABETH CATHALA IMMOBILIER DPE :C PRIX 460000EUR Contactez Babeth Cathala Immobilier 06 58 86 90 04 pour plus d'informations ou organiser une visite rapidement EI CATHALA IMMOBILIER, RSAC AVIGNON 834428112 agent mandataire EXPERTIMO 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1300EUR et 1700 EUR basé sur le prix de l'énergie 2021 Cette annonce vous est proposée par CATHALA Babeth - EI - NoRSAC: 834 428 112, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À seulement 6 km d'Uzès, découvrez cette villa de plain-pied, édifiée en 2009, d'environ 129 m², sur une jolie parcelle de 1 250 m². La maison propose un agencement idéal, composé d'une entrée, d'un beau séjour de 30 m² orienté sud, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, et d'un espace nuit organisé en deux parties : deux chambres avec salle d'eau d'un côté et wc, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une avec un point d'eau, une salle d'eau ainsi qu'un WC. On y retrouve un atelier avec abri, une piscine semi-enterrée ainsi qu'un agréable potager. Bien situé dans un secteur non exposé aux risques d'inondation et de feu de forêt. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070.0 € et 1500.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Maison provençale de plain-pied au coeur de la campagne

Située à Salernes, dans un environnement au calme absolu, cette superbe villa de plain-pied offre une synthèse parfaite entre architecture moderne et art de vivre provençal. Développant 170 m² habitables augmentés d'une vaste véranda, elle s'implante sur un terrain de 4 000 m² richement planté d'oliviers, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Dès l'entrée, la fluidité des volumes et la qualité des matériaux séduisent. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est, accueille une cuisine ouverte équipée d'un îlot central et un salon/ salle à manger chaleureux avec poêle à bois. L'espace de réception se prolonge vers une véranda en partie bioclimatique de 45 m², véritable pièce de vie supplémentaire avec four à pizza et barbecue, idéale pour recevoir en toute saison. Le coin nuit propose quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau et une chambre avec dressing privatif. Une salle de bain indépendante et deux toilettes complètent les prestations de ce bien. Côté extérieur, la terrasse entoure une piscine avec abri coulissant. Les prestations sont de premier ordre : double vitrage, climatisation réversible, chauffage central au fuel, panneaux solaires, forage et canal d'arrosage pour le verger. Cette demeure singulière incarne un art de vivre élégant, typique de l'immobilier du Haut-Var, une opportunité rare pour les amateurs de sérénité et de design. CLASSE ÉNERGIE : D (113 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : D (30kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630€ et 3260€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Philippe PEPOS - Conseiller RSAC 423 308 154 - Fréjus Philippe PEPOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423 308 154 - Fréjus.