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MEDIS

MEDIS. A seulement 8 kms de Pontaillac et 6 kms de la grande plage de Royan. NOUVEAUTE. Superbe maison alliant le charme et le contemporain offrant entrée avec poele, chauffage central à pellets, pièce de réception avec cheminée, cuisine A/E, 1 chambre + salle de bains de plain pied, wc. Etage : palier desservant 4 chambres, 2 salles d'eau, wc. Sous-sol complet avec garage, buanderie, cave. Commerces, services, école à proximit. Jardin paysagé avec piscine, terrasse et patio. Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Emilie Pothier, agent commercial inscrite au registre spéciaux des agents commerciaux sous le no 848 111 852. Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

MAISON FAMILIALE

Au coeur du Brionnais et au calme, nous proposos une belle maison lumineuse de 132 m2 habitables avec vue sur les bocages et la Montagne de Dun. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour ouvert sur une salle à manger, de 4 grandes chambres (14, 14, 16 et 18 m2), d'une cuisine séparée et d'une salle de bain. Un double garage (33 m2), 3 caves et un grenier aménageable (20 m2) complètent ce bien. Parcelle piscinable de 1275 m2. Taxe foncière 1035 EUR. Chauffage et eau chaude sanitaire 220 EUR/an. Mandat No 1033, honoraires charge vendeur. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

MAISON DE PLAIN PIED 4 PIECES - 118 m2 - PISCINE -GARAGE- T

Notre agence LA CLÉ DU PATRIMOINE vous présente en EXCLUSIVITE cette charmante maison de plain pied d'environ 118 m2 sur une parcelle terrain de 857 m2 avec garage attenant, une terrasse et une pisicine Desjoyaux 6x3. Le bien est idéalement placé dans un cadre résidentiel privilégié, dans un quartier calme et agréable proche des axes routiers (A10) et (D1010), de toutes commodités, commerces, écoles et à 5 minutes de la Gare TER. C'est un emplacement idéal et convivial pour accueillir famille et amis. Elle se compose d'une entrée avec un grand placard donnant sur une belle pièce de vie d'environ 48 m2 lumineuse exposée EST/OUEST et SUD donnant sur une cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée. Un cellier buanderie attenant à la cuisine. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres dont une belle suite parentale avec salle d'eau et wc, une salle de bains avec double vasque, baignoire et un second wc séparé. Cöté jardin, Une piscine Desjoyaux 6x3 réalisée en 2008 (moteur piscine changé en 2023), une terrasse abritée sur un jardin clos exposé plein SUD arboré et verdoyant ainsi qu'un abri de jardin et un garage attenant d'environ 16 m2 carrelé et isolé complètent le bien. Cette maison en très bon état et bien entretenue fera le bonheur de ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir ! Chauffage électrique DPE : D GES : B Pour tout demande ou visite, je suis à votre disposition, Valérie BOIREAU : 06 73 90 73 25 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mougins - Maison avec jardin et dépendance sur terrain de 2186m2

Découvrez cette charmante maison familiale de 104 m², située au calme dans un quartier résidentiel prisé de Mougins. Édifiée sur un joli terrain arboré, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à deux pas des commodités. Son architecture moderne, avec de grandes ouvertures et une terrasse baignée de soleil, séduit dès le premier regard. À l'intérieur, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse grâce aux baies vitrées, d'une belle cuisine ouverte avec îlot central ainsi que de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille. La maison comprend cinq pièces principales et bénéficie d'équipements modernes tels que la climatisation, une ventilation simple flux, des volets roulants électriques et un thermostat connecté pour optimiser votre confort. Vous disposez également d'un studio indépendant avec salle de douche privative et terrasse. Pensée pour un mode de vie contemporain et écologique, la propriété dispose d'une borne de recharge pour voiture électrique. De plus, l'achat de cette propriété comprend un permis de construire autorisant la réalisation d'une maison attenante à l'existante portant la surface plancher actuel de 110m2 à 320m2 ainsi qu'une piscine. Vous aurez le choix de poursuivre ou non ce beau projet patrimonial sur son terrain de 2186m2.

Élégante villa avec vue panoramique et piscine chauffée

Nichée dans un environnement résidentiel paisible, cette superbe bastide construite en 2002 séduit par la qualité de ses prestations, son excellent état d'entretien et sa magnifique vue dégagée sur les collines environnantes. Édifiée sur un terrain paysager de 2 500 m2 agrémenté de nombreux oliviers, elle offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et sérénité. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité des pièces de vie créent une atmosphère chaleureuse. Le salon, sublimé par un plafond à croisées d'ogives, s'ouvre sur une vaste terrasse offrant un panorama exceptionnel. La salle à manger et la cuisine entièrement équipée bénéficient également d'un accès direct aux espaces extérieurs, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un bureau pouvant facilement faire office de quatrième chambre. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bains avec douche et offre un véritable espace privé. Une seconde chambre, également dotée de sa salle d'eau, complète ce niveau. Le vaste sous-sol constitue un véritable atout. Il comprend un garage pouvant accueillir deux véhicules, une chaufferie, une buanderie ainsi que des pièces supplémentaires permettant du stockage ou l'aménagement du salle de jeux. À l'extérieur, le jardin en restanques soigneusement entretenu accueille une belle piscine chauffée de 12 x 5 mètres, un agréable pool house ainsi que plusieurs emplacements de stationnement. La maison bénéficie d'un chauffage central basse température par le sol et d'une climatisation réversible dans les chambres, garantissant un confort optimal en toute saison. Les atouts : Bastide récente (2002) en parfait état. Environnement calme avec vue dégagée sur les collines. Terrain paysager de 2 500 m2 planté d'oliviers. Piscine chauffée 12 x 5 m et pool house. Grande terrasse accessible depuis les principales pièces de vie. Vaste sous-sol avec garage double et stationnements extérieurs. Chauffage au sol, climatisation réversible dans les chambres. Une propriété de caractère, idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant de beaux volumes dans un cadre privilégié.

LA GAUDE VILLAGE - Maison individuelle 5 Pièces avec PISCINE

Dans un quartier résidentiel, tout proche du village historique, sur une parcelle complantée avec un bel espace piscine, un pool-house (16,85 m2), un jeu de boules, maison d'environ 153,04 m2 offrant en rez-de-chaussée-de-jardin, une entrée, un vaste séjour et une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse exposée SUD, une très grande chambre, une salle de bains et un WC, à l'étage deux chambres dont une ouvrant sur une terrasse, une salle d'eau et un WC. Une cave et un local piscine. Une dépendance (36,5 m2) bureau et salle d'eau et WC pouvant être transformée en appartement 2 pièces. IDEAL FAMILLE !

Maison à vendre Anglet

Située dans le quartier recherché de Blancpignon, à deux minutes à pied de la forêt de Pignada, cette maison rénovée bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Édifiée sur une parcelle de 560 m², elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille ou un projet avec espace indépendant. La maison se compose d'un grand garage d'environ 34 m2 ainsi qu'un accès à un potentiel appartement indépendant comprenant un salon, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle à manger donnant accès à une belle terrasse ensoleillée de plus de 20 m2. Un couloir dessert trois grandes chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace détente avec piscine, dans un cadre paisible. Aucun travaux à prévoir pour cette maison alliant confort, calme et emplacement privilégié. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE - Domaine familial - Vaux-le-Vicomte - Hôtel particulier du XIXe siècle - Parc, piscine, tennis et dépendances

Exclusivité. Cet Hôtel particulier du XIXe siècle, à seulement 45 minutes de Paris et à proximité du Château de Vaux-le-Vicomte, est au cœur d'un village historique préservé, idéalement situé à l'abri des regards. Ce domaine qui incarne l'art de vivre à la française, est composé de trois ensembles : Un hôtel particulier, des communs et un cottage. L'Hôtel Particulier : Une signature Architecturale. Bâtisse séduisante par l'élégance de ses lignes, l'entrée dévoile une imposante véranda de style victorien sur deux niveaux. Baignée de lumière, elle déploie un double escalier en pierre menant à une vaste terrasse ouverte sur le parc. Développant plus de 500 m² de surface habitable sur quatre niveaux, la demeure principale offre des volumes spectaculaires ornés de matériaux d'époque préservés. Le Rez-de-Jardin : Espace de réception et de convivialité, il accueille une salle à manger, une pièce à vivre, une cuisine dînatoire avec son office et une cave à vin. Complété par le Rez-de-Chaussée d'Honneur : Il présente une entrée traversante, un salon d'hiver, deux salons de réception ainsi qu'une bibliothèque. Cet ensemble s'ouvre directement sur la véranda baignée de lumière. Au premier Étage : L'espace nuit, propose deux chambres, une salle de bains et un salon intime. Les chambres sont ouvertes sur un accès direct à deux terrasses dominant le parc. Au second Étage : L'espace dédié aux invités et aux enfants et comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un dressing. Les Communs et dépendances : Anciennes écuries, cette structure est composé de deux ailes symétriques reliées par un porche et abrite deux garages pour cinq véhicules, des ateliers, des salons, des chambres avec salles de bains et des cuisines. L'étage s'ouvre sur une galerie de réception monumentale de 150 m² prolongée par deux salons privatifs, plusieurs chambres et salles de bains. Cet espace est idéal pour une collection d'art, des voitures de prestige ou une activité événementielle/hôtelière haut de gamme. Le Cottage présente trois bâtiments : La maison d'amis ou de gardien qui se compose d'un double séjour, d'une cuisine, de deux chambres, deux salles d'eau et une terrasse privative. L'Atelier d'Artiste avec son dôme métallique vitré, à la structure remarquable qui abrite une ancienne serre. L'Orangerie, bâtiment de caractère, il propose deux vastes pièces de plain-pied ornées de grandes baies verticales. Le Parc, vraie oasis, est un écrin de verdure. Passé le grand portail en fer forgé automatisé, l'atmosphère y est particulièrement calme et d'une sérénité envoutante. Entièrement clos de murs pour une intimité absolue, le parc de 3,3 hectares est un véritable arboretum privé abritant plus de cinquante essences rares et provenant de tous horizons. Ce paradis vert est sublimé par des aménagements d'agrément exclusifs : Deux pièces d'eau, une volière métallique monumentale de 180 m² de style Belle Époque et surmontée de toits pagode en zinc, une piscine chauffée à l'abri des regards avec son pool house, un court de tennis, une gloriette d'époque et plusieurs pergolas. L'élégance architecturale du XIXe siècle, la beauté de son parc et l'immensité de ses dépendances en font un domaine d'exception, vocation familiale ou projet de prestige, à moins d'une heure de Paris. Ce bien vous est proposé en vente aux enchères interactives ascendantes par l'intermédiaire de . Rappel du prix de départ : 2 300 000 euros HAI La date de la vente est prévue le SAMEDI 18 JUILLET 2026 à 11h00. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable.

A vendre Saint paul trois chateaux Maison 5 chambres avec piscine

Située dans un quartier résidentiel calme, proche des commodités, belle maison traditionnelle construite en 2001 développe une surface habitable d'environ 220 m² sur un terrain clos et arboré de 2 435 m² agrémenté d'une piscine de 5 x 8 m. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'un vaste double séjour , de 2 chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un cellier/buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires dont une avec dressing et terrasse privative . 1 salle de bains et wc. La piscine couverte est accessible par une coursive reliant la maison. De larges baies vitrées ouvrent sur une grande terrasse en bois. À l'extérieur, un abri pour voitures ainsi qu'un cabanon. Une propriété spacieuse et fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement privilégié. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romy VIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cavalaire: Villa 'neuve' 4 chambres en suite, piscine, au ca

A Cavalaire, proche du centre tout en étant au calme, cette villa entièrement rénovée et agrandie en 2019 offre un cadre de vie propice au repos et à la relaxation, notamment grâce à son espace jardin/piscine dans une ambiance arborée et intime. Un grand pool house avec salle à manger et cuisine équipée est la pièce de vie favorite en été. L'espace de vie extérieur avec cuisine aménagée en fait une parfaite maison d'été. La maison offre tout le confort moderne et est composée d'une grande cuisine aménagée, salle à manger et espace living, une chambre en suite se situe également au rez-de-chaussée ainsi qu'un wc invités. A l'étage se trouvent une belle suite parentale avec dressing et double salle de douches, deux chambres en suite et une terrasse. Attenant à la maison un garage divisé en belle buanderie et espace de rangement. Complètent la propriété, un superbe terrain de pétanque, une douche avec toilette à l'extérieur et un grand espace de parking pouvant acceuillir 5 voitures. Domotique, pompe à chaleur, éclairage extérieur de pointe, alarme avec caméras, borne de recharge pour voiture électrique, matériaux de qualité ! Un havre de paix à visiter sans tarder.

Maison de plain-pied Graveson

Découvrez cette agréable maison située dans une petite résidence calme et sécurisée en plein centre du village de Graveson. Parfaitement entretenue, idéalement placée (15min de la gare TGV), lumineuse et très fonctionnelle de par sa disposition de plain-pied elle réunie beaucoup d'atouts ! À l'intérieur, une entrée (avec WC) s'ouvre sur un spacieux séjour cathédrale avec sa mezzanine, une grande cuisine, une buanderie ainsi que 2 chambres et une salle d'eau/WC. Son extérieur est tout aussi agréable avec sa terrasse traversante donnant sur une jolie piscine et son pool-house. Un espace parking, un garage et un atelier de stockage complètent ce bien. Vous recherchez votre cocon ? N'attendez plus et contactez nous au 04 90 92 03 93 pour une visite...

Villa neuve avec vue dominante

Loriol-Du-Comtat, faîtes l'achat d'un bien immobilier avec une maison de type T6 accompagnée de jolie terrasse à vivre ensoleillée. Cette maison d'une surface de 120m2 se compose d'un espace cuisine, 4 chambres, un coin salon de 50m2 et une salle de bain et une salle d'eau Le calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres à double vitrage. Est conforme aux dernières normes du label bâtiment basse consommation. Pour dîner à plusieurs, le domicile vous propose un jardin et 4 terrasses totalisant 15m2. Pas trop grand, le terrain de 469m2 nécessite un entretien modéré. Terrain piscinable- Entiérement clos double de haies Il s'agit d'une propriété flambant neuve. Elle vous fait bénéficier d'une aire de parking et d'un garage. Pour planifier une visite, Eric THIRY est à votre disposition. Cette annonce vous est proposée par THIRY Eric - EI - NoRSAC: 340 058 478, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Élégante demeure du XIXème siècle pleine de caractère – à 35 minutes de Bordeaux – John Taylor Bordeaux

Érigée en 1820 au cœur du charmant village de Blésignac, cette élégante maison en pierre incarne bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est une véritable demeure de caractère, témoin du temps qui passe. Avec ses 325 m² habitables, elle a su préserver son authenticité tout en offrant le confort attendu aujourd'hui. Organisée sur deux niveaux, elle propose des volumes généreux et baignés de lumière. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une majestueuse pièce de réception de 93 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée — un espace idéal pour partager de grands moments en famille ou entre amis. Une vaste buanderie complète ce niveau, pensée pour allier charme et fonctionnalité. Attenant à la maison, un garage de 90 m² offre un potentiel rare : il pourrait aisément accueillir un logement indépendant, un gîte ou encore un atelier d'artiste. Un second volume brut de 100 m², avec sa propre entrée, laisse libre cours à votre imagination : studio, espace de coworking ou logement locatif supplémentaire… les possibilités sont multiples. À l'extérieur, sur un terrain de 3 000 m² préservé de tout vis-à-vis, la magie opère encore. Nichée sous de grands arbres, une cuisine d'été équipée d'un barbecue et d'un four à pizza invite aux soirées conviviales. La piscine, entourée de verdure, complète ce tableau idyllique, offrant un véritable havre de paix à l'abri des regards. POTENTIEL : Maison d'hôte / Gite