Mots-clés : maison plein pied et jardin

CASSY - VILLA EN 1ÈRE LIGNE VUE SUR LE PORT

À Cassy, sur la commune de Lanton, découvrez cette maison d'architecte exceptionnelle en première ligne sur le port, avec un accès privilégié au Bassin. Rare sur le secteur, cette propriété se distingue par son architecture originale dont les lignes élégantes rappellent la silhouette d'un bateau, un clin d'œil parfait à son environnement maritime. Développée sur deux niveaux, la maison propose des volumes généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour avec cuisine ouverte de 108 m², véritable pièce de vie où les larges baies vitrées laissent entrer la lumière. Une chambre parentale complète ce niveau, idéale pour vivre de plain-pied. L'étage accueille trois chambres confortables, pensées pour la famille ou les invités, chacune profitant d'une belle luminosité. Enfin, au dernier niveau, une salle de sport spacieuse et baignée de lumière permet de s'entraîner en profitant d'une vue dégagée, ajoutant une touche de bien-être et d'originalité à la maison. À l'extérieur, un jardin intime et paysager avec piscine vous invite à la détente et aux moments de convivialité. A visiter rapidement.

Maison bois du bassin toutes proximités

Sous compromis : **SOUS COMPROMIS** CASSY plage et commerces à pied ! Un bel emplacement pour cette superbe maison bois bâtie dans l'esprit des cabanes du bassin avec tout le charme du savoir-vivre dedans-dehors, sa grande terrasse semi-couverte et ses ouvertures bois. De plain-pied, l'accueil se fait par la pièce de vie généreuse avec un espace à manger et une partie salon, une cuisine très bien aménagée et équipée, un espace bureau ouvert côté suite avec salle d'eau et wc, 2 autres chambres, une salle de bain avec douche et un wc indépendant. La petite piscine chauffée est très intégrée dans le jardin arboré sans vis à vis et au calme. Tendance, prêt à profiter à l'année, en pied-à-terre, pour la retraite ou pour investir... I-D-É-A-L ! Très bons diagnostics : DPE : C 162 kwh/an/m2 GES : B 6 kg/co2/m2/an . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1770 et 2430 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Pour toute information sur le bien et le marché, contactez Isabelle DURAND au 06 45 84 35 92 (E.I. agent commercial n° 524 948 569 RSAC BX) ou Villas & Maisons L'Agence au 06 56 03 78 29 Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Isabelle DURAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 524948569 RCP ALLIANZ 8992230220M

Villa contemporaine à Arcangues

À Arcangues, cette villa contemporaine de 2019 offre un cadre de vie calme et privilégié, en fond d'impasse, au cœur d'un environnement résidentiel recherché. Sa situation est idéale, à quelques minutes seulement de Biarritz et des plages, des Docks de la Négresse, de la gare et de l'aéroport. Développant près de 290 m² de plain-pied, la maison séduit par ses volumes et sa fonctionnalité. La pièce de vie d'environ 100 m², avec une hauteur sous plafond atteignant 4,85 mètres, bénéficie d'une belle luminosité grâce à son orientation sud-est et à ses larges ouvertures sur l'extérieur, sans vis-à-vis. La maison est composée de cinq chambres avec deux salles de bains, ainsi que d'une dépendance comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains. Les prestations sont soignées : parquet massif, cuisine aménagée et équipée, séparation claire entre les espaces jour et nuit, nombreux rangements et WC indépendant. Implantée sur une parcelle paysagée de près de 1 300 m², la propriété dispose d'un jardin entretenu avec piscine chauffée de 9 x 4 m (pompe à chaleur et rideau immergé), jacuzzi et terrain de pétanque. Un grand garage fermé complètent l'ensemble. Bien entretenue, économe en énergie et idéalement située, cette villa combine confort, modernité et discrétion à moins de dix minutes du centre de Biarritz. Benjamin Pierson 07 64 21 08 83

AGRÉABLE VILLA JARDIN ARES

À deux pas du centre d’Arès de ses commerces et commodités, dans un environnement calme et résidentiel, agréable villa de plain-pied de 93 m², implantée sur une belle parcelle de 802 m². Cette demeure se compose d’une grande pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et chaleureux. L’ensemble est tourné sur une jolie terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit distribue trois chambres confortables ainsi que d’une salle d’eau. À l’extérieur, le terrain spacieux offre de belles possibilités d’agrandissement et est piscinable, laissant libre cours à vos projets futurs. Cette maison aux nombreux atouts, alliant proximité du centre, calme, luminosité et potentiel, est parfaite pour une résidence principale comme secondaire.

Maison de plain pied rénovée avec jardin - TALENCE

TALENCE - NANSOUTY. L'agence GRANGE DELMAS vous propose à la vente cette superbe maison de plain pied issue d'une récente réhabilitation, entièrement tournée sur son jardin, proche des commodités du quartier Nansouty. En 2ème ligne avec jardin devant et jardin sur l'arrière, cette maison se compose d'une entrée qui dessert une vaste pièce de vie de plus de 50m² avec cheminée et cuisine ouverte avec arrière cuisine. Cet espace chaleureux est baigné de lumière grâce à une large baie vitrée ouvrant sur une grande terrasse et le jardin arboré bien exposé. La partie nuit accueille 2 chambres sur jardin ayant chacune une salle de bain ou salle d'eau, et un dressing. Une dépendance complète cette maison aux beaux volumes et à la restauration chic et confortable. Proche des commerces de proximité, des écoles et des transports, bus ligne 9 directe vers la gare. Prix : 682.000 EUR (4.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAGNIFIQUE T2 47M² + TERRASSE 8M²

MAGNIFIQUE T2 47M² + TERRASSE 8M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Situé dans un quartier calme et recherché de La Ciotat, offrant un emplacement idéal à proximité du centre-ville, du vieux port et des plages, accessibles à pied. Magnifique T2 de 47 m² comprenant une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 20 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m². L’appartement dispose également d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. Prestations de qualité : Carrelage en grès émaillé, WC suspendus, menuiseries en PVC,... Prix :283 000€ Possibilité de stationnement à partir de : 17 000€ Remise des clés en Mai 2027 Et bénéficiez aussi des avantages suivants : -Financez jusqu’à 50% de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous condition d'éligibilité) -Frais de notaire réduits à 7 500€ au lieu de 24 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Maison - 3 chambres - Garage et parking

Mer et Prestige Benicimmo vous présente cette charmante maison mitoyenne située dans un quartier résidentiel calme, sur les hauteurs de Roquebrune. Piscine dans la copropriété. Elle est composée d'une entrée avec une porte en fer forgé, d'une cuisine aménagée et bien équipée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un joli jardin avec terrasse en IPN, et un charmant patio donne de la lumière et de l'espace. Vous serez séduits par la chambre de plain pied qui donne sur la terrasse coté jardin, une salle de bains, et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 2 belles chambres dont une avec balcon qui offre une belle vue dégagée jusqu'à la mer, une salle de bains et un WC. La maison est équipée de la climatisation pour plus de confort toute l'année, ainsi que d'une place de parking extérieure et d'un garage fermé avec mezzanine. Le jardin est parfaitement aménagé, avec une terrasse en bois, un point d'eau, et une jolie pergola vitrée. Copropriété de 291 lots dont 90 d'habitation. Charges 860€/an. A visiter rapidement en contactant l'agence Mer et Prestige au 04 98 11 40 00. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 291 lots - dont 90 lots habitation. Charges annuelles : 860.00 euros.

À vendre - Carry-le-Rouet - Villa pieds dans l'eau avec accès privé à la mer et vue panoramique

Villa d'exception pieds dans l'eau sur la Côte Bleue Au sein d'un domaine privé et sécurisé, cette propriété rare en première ligne bénéficie d'un emplacement unique avec 40 mètres de façade maritime et un accès direct à la mer par portillon privatif. Entièrement rénovée, la villa développe environ 165 m² habitables sur un terrain paysager de 880 m². Les espaces de vie, baignés de lumière, s'ouvrent largement sur une vaste terrasse dominant la Méditerranée et offrant un panorama spectaculaire. La maison propose une suite parentale de plain-pied, deux chambres à l'étage, un espace détente prolongé par un solarium avec vue mer à 180°. À l'extérieur, jardin méditerranéen, piscine traditionnelle, pool house et terrasses composent un cadre de vie exceptionnel face au grand bleu. Garage double, atelier, nombreux espaces de rangement.

Maison contemporaine de plain-pied avec piscine et vue dégagée, au cœur de Saint-Maximin

Au cœur d'un village à 3 minutes d'Uzès, cette maison récente de plain-pied développant environ 118 m² sur une parcelle d'environ 437 m² se distingue par sa superbe vue dégagée et ses équipements énergétiques de pointe. Maison vendue avec locataire en place avec un bail meublé de 1 an au prix de 1650 € / mois - Maison de plain-pied d'environ 118 m² avec trois chambres dont une suite parentale - Jardin d'environ 437 m² agrémenté d'une piscine style Bali et d'une vue dominante - Confort énergétique optimal : panneaux solaires avec batterie, chauffage au sol et climatisation - Annexes fonctionnelles incluant garage, buanderie équipée et véranda Cette propriété contemporaine séduit par la qualité de ses finitions et son agencement optimisé. L'espace de vie s'articule autour d'un grand séjour lumineux, rehaussé par une cheminée au bioéthanol, et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Dans le prolongement, une véranda dotée d'un poêle à bois permet de profiter de la luminosité en toute saison, offrant une véritable pièce supplémentaire. La partie nuit a été conçue pour garantir confort et intimité. Elle propose une vaste suite parentale d'environ 25 m² comprenant une chambre, un dressing, une salle d'eau et un WC privatif. Deux autres chambres d'environ 12 m², chacune avec placards intégrés, se partagent une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Une buanderie, vendue équipée de deux lave-linge et un sèche-linge, complète l'aspect fonctionnel de l'intérieur. L'extérieur invite à la détente avec une terrasse protégée par un store banne électrique, offrant une vue imprenable sur les environs. Le jardin accueille une piscine au style Bali (3,50 m x 7,50 m), entièrement automatisée pour la gestion du pH et de l'entretien. Un garage avec porte électrique facilite le stationnement et le rangement. La maison bénéficie de prestations techniques haut de gamme assurant une gestion économique et confortable : menuiseries en aluminium double vitrage, chauffage au sol couplé à une climatisation, adoucisseur d'eau avec osmoseur, ainsi qu'une installation de panneaux solaires avec une batterie de 10 kW. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Ce bien vous est présenté par Valérie SILVETTI - Agent commercial indépendant EIRL - RSAC Nîmes n° 849 600 135 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1299

Villa de plain pied aux belles prestations

Dans un quartier calme et résidentiel de Gujan-Mestras, à 1km des commerces et des écoles, cette villa 'clé en main' est idéale pour un rendement locatif , une résidence secondaire ou principale. Lumineuse, elle offre une pièce de vie exposée plein sud, 3 chambres dont 1 parentale, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 wc et de nombreux placards. La cuisine américaine est entièrement équipée (marque SMEG). Les volets électriques et les fenêtres sont en aluminium. Le chauffage est fourni par des climatisations individuelles et réversibles (marque DAIKIN). La production d'eau chaude se fait par un cumulus. Le jardin est composé de 2 terrasses en bois avec un salon d'été aménagé, 1 cabanon et 1 piscine de 6X3 traitée au sel, chauffée, avec gestion du PH automatique et couverture électrique plus sytème d'alarme. Visiophone, garage intérieur, place de parking extérieur avec recharge électrique. La maison est vendue entièrement meublée (intérieur et extérieur). La décoration est neuve et de très bon goût. La garantie décénale court sur l'ensemble de la maison jusqu'en 2028 et sur la piscine jusqu'en 2031. Un écrin rare à ne pas manquer ! Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 299.00 €. Date de réalisation du DPE : 01 07 2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Virginie Samitier Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison T3 73.4m2 avec jardin et garage

Située à proximité du Plateau des Poètes et des Allées Paul Riquet, découvrez cette maison T3 de 73 m2 en R+1, sur une parcelle de 132 m2. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine avec buanderie, d'un WC indépendant, ainsi que d'un salon et d'un séjour ouvrant sur un jardin, idéal pour profiter des beaux jours. L'accès à l'étage se fait par un bel escalier en bois massif donnant accès à une mezzanine desservant l'espace nuit composé de deux chambres, dont une avec poutres apparentes, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le bien dispose également d'un garage, d'une cave, d'une alarme, ainsi que du survitrage bois. Vous apprécierez l'empalcement idéal de cette maison, au calme face au plateau des poètes et à moins de 5mn à pied de la gare et des Allées Paul Riquet ! Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les plus de ce bien +++ son jardin en plein centre ville, son garage et son emplacement privilégié avec toutes les commodités à proximité !!! Une vidéo de visite est disponible sur demande. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser un rendez-vous de visite, contactez votre agence Accord Immobilier l'agence des Halles au 04 67 28 13 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Maison d'Archi de 213m2 avec piscine - Saint Jean d'Illac ce

Saint-Jean-d'Illac Centre-ville Coup de coeur garanti pour cette superbe maison d'architecte de 1975, idéalement située en plein coeur de Saint-Jean-d'Illac pour tout faire à pied, dans un environnement calme et recherché. Entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de grande qualité, elle s'ouvre sur un magnifique jardin paysagé de 1 113 m2, véritable écrin de verdure. L'entrée dessert de très beaux volumes baignés de lumière : un vaste salon climatisé, une élégante salle à manger avec plafond cathédrale, une cuisine indépendante parfaitement aménagée, ainsi qu'une buanderie. Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont une agréable suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et une salle d'eau. Combles aménagés. Un studio indépendant avec pièce de vie, chambre et salle d'eau complète l'ensemble, idéal pour recevoir famille et amis, télétravailler. Un garage apporte un confort supplémentaire. À l'extérieur, place à la détente et à la convivialité : - jardin paysagé avec arrosage automatique, - piscine au sel chauffée, - pool house, - espace barbecue, - jacuzzi. Des prestations haut de gamme pour une qualité de vie exceptionnelle, à deux pas des commodités du centre-ville. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bourgeois de type 5 pièces avec jardins et garage, Cannes, Bas Gallieni

RARE A LA VENTE – Découvrez cet appartement d'une surface totale de 161 m² situé au cœur de Cannes, quartier bas Gallieni, à 5 minutes à pieds de la Croisette et du Palais des Festivals, conjuguant l'élégance d'un bourgeois tout en offrant les privilèges particulièrement recherchés d'une maison : garage fermé de plain-pied avec accès direct à l'appartement, ainsi que plusieurs espaces extérieurs dont un jardin privatif de 80 m² agrémenté d'une terrasse et d'une pergola. Dès l'entrée le cachet de l'appartement se révèle : vaste hall d'entrée sublimé par les carreaux de ciment d'origine, doubles portes dévoilant un séjour salle à manger d'une superficie de 48 m², belles hauteurs sous plafond et volumes généreux, parquet, grandes ouvertures pour profiter de la lumière naturelle au sud… tout le charme d'un bien de caractère au sein d'un immeuble très bien entretenu. L'appartement traversant d'une surface Loi Carrez de 141 m², est composé comme suit : un grand hall, un vaste et lumineux séjour/salle à manger exposé sud, une cuisine indépendante équipée, une première chambre spacieuse de plus de 18 m², un dégagement dédié à une seconde chambre et une salle d'eau / WC, un autre espace nuit comprenant une grande chambre en suite avec salle de douche, un WC invités, une buanderie. L'appartement est agrémenté d'un dressing et d'une cave d'environ 18 m². L'ensemble de l'appartement est climatisé. Idéalement situé, ce bien offre une qualité de vie exceptionnelle avec un accès immédiat à pied aux boutiques de la rue d'Antibes, au Palais des festivals, à la Croisette, aux plages, aux commerces et écoles. Devenir propriétaire de ce bien, c'est accéder au confort d'un appartement spacieux, tout en profitant du cadre de vie prisé de la ville de Cannes. Cet appartement se prête parfaitement à un usage résidentiel, aux professions libérales et à la location saisonnière. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser rapidement une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques