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Saint-Germain-en-Laye, Grande maison familiale

Dans le quartier prisé de la Sous-Préfecture, à proximité immédiate de l'Institut Notre-Dame et du Lycée International, cette propriété familiale de 1992 développe environ 275 m² au calme absolu — une superficie rare sur ce secteur. Édifiée sur une parcelle arborée de 770 m², à l'abri des regards, la maison s'ouvre sur une entrée cathédrale dotée de penderies sur mesure. Le vaste séjour de 50 m², sublimé par un poêle à bois, bénéficie d'une belle luminosité grâce à l'exposition Sud-Ouest et s'ouvre de plain-pied sur la terrasse et le jardin paysager, ainsi que sur un patio intimiste entièrement clos de murs. La cuisine familiale, aux volumes généreux (25 m²), se prolonge par un cellier communiquant directement avec le double garage. Ce niveau accueille également des toilettes invités, une buanderie et une remarquable suite parentale composée d'une chambre de 32 m², d'un dressing, d'une salle de douche et de toilettes indépendants. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une particulièrement spacieuse de 34 m², une pièce aménagée en bureau/dressing, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche, un dressing et des toilettes séparées. Le sous-sol, d'une superficie totale de 123 m² dont 88 m² aménagés, comprend une vaste salle de jeux de 48 m², des espaces de rangement, une cave à vin et un studio indépendant avec salle de douche et WC. Un double garage complète l'ensemble. Parfaitement entretenue, cette maison offre des prestations de qualité, (DPE classe C) à quelques pas des écoles et des commerces.

Maison Quartier ZOLA

Quartier Zola- Cimetière St Clair Entièrement rénovée, cette élégante maison des années 30 séduit par sa luminosité, la qualité de ses prestations et son joli jardin paysagé avec piscine. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie réunit le séjour et la salle à manger, largement ouverts sur une terrasse et un jardin clos de murs. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Ce niveau comprend également un espace bureau-bibliothèque, deux chambres disposant chacune de leur propre salle de bains ou salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier, agrémenté d'un espace bureau, dessert une grande chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. La parcelle offre plusieurs espaces extérieurs, dont une seconde terrasse abritée sous une pergola, idéale pour profiter du jardin à l'ombre. Une piscine de 4 × 8 mètres, un abri de jardin ainsi qu'un garage fermé situé dans la rue complètent ce bien. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 624 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de ville - Parc Paysager - vue mer

Dans le quartier prisé du parc Paysager à Saint-Nazaire, découvrez cette superbe maison de ville de 120 m2 environ (possible 170 m2) parfaitement rénovée et entretenue avec vue sur la mer. Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard sur mesure desservant un bureau, un sanitaire, un espace de vie composé d'un salon cosy avec poêle à bois, d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte équipée et aménagée avec accès à une très agréable véranda donnant elle même sur une terrasse en bois, idéale pour vous prélasser en direction de la mer ! A l'étage, tout en parquet d'époque, un chaleureux pallier dessert trois chambres et un dressing donnant accès à une salle de bain avec sanitaires. Le petit (ou le grand) plus : la maison dispose de combles aménageables de plus de 50 m2 au sol laissant cours à un agencement selon ses envies. Le tout sur un très agréable jardin arboré et fleuri sur lequel vous trouverez un abri en dur. Un portail vous permet un accès direct à la mer en quelques secondes. Maison charmante idéalement située présentant un beau potentiel d'agrandissement avec une vue sur la mer ! Prix de vente : 599.000 € HAI soit 572.000 € net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EGUILLES - Villa de 155 m² quartier résidentiel et calme

FINACTIF IMMOBILIER vous propose cette villa sur la commune d'Eguilles, dans un secteur résidentiel et très calme, proche de l'école du Cros, avec une belle vue dégagée. La maison est actuellement composée de 2 logements distincts : - une maison T4 avec hall d'entrée, un salon séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres dont 2 à l'étage avec chacune une salle de bains ou d'eau, une grande terrasse ombragée en L, donnant sur son espace extérieur, idéal pour les enfants. - un appartement T2 attenant avec une chambre donnant également sur le jardin au sud. L'ensemble pouvant être retransformé en une seule habitation, très facilement, et à très faible coût, si nécessaire ou souhaité. En sus, un abri de rangement pouvant aussi faire l'objet d'une salle de sport, de bureau professionnel ou autres, d'environ 25 m². En très bon état général, intérieur et extérieur. Idéal pour plusieurs profils d'acquéreurs : - projet de résidence principale seulement - projet de résidence principale + investissement locatif - projet de résidence principale + installation professionnelle ..etc Prix de Vente : 770 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Une villa en coeur de village avec piscine

Uniquement chez nous, A proximité immédiate du coeur de village, cette jolie villa de 120 m2 dans un jardin clos et arboré de 360 m2 avec terrasse ombragée, piscine/jacuzzi séduit immédiatement. Des espaces de détente entourent la maison avec un coin piscine minimaliste et à l'abri des regards, un coin repas/salon à 'ombre du mûrier platane. Un lieu vie cosy et chaleureux, intimiste avec un grand confort et la baguette à portée de main. Le rez de jardin profite d'un espace de vie de 53m2 avec une cuisine contemporaine entièrement équipée, pensée comme un espace de partage. Elégante et fonctionnelle, elle se distingue par la présence d'une cave à vins vitrée qui ajoute une note conviviale et raffinée. Elle ouvre directement sur la salle à manger et le salon chaleureux avec son poêle à bois. Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète permet de vivre cette maison de plain-pied. Des toilettes indépendants. A l'étage deux chambres se partagent une salle d'eau avec douche italienne. Un garage de 18 m2 avec une mezzanine et une cour intérieure avec un local de rangement. Des prestations qui en font une maison idéale sans aucun travaux et très confortable: climatisation réversible, menuiseries double vitrage. Une maison extrêmement agréable qui conjugue de nombreux atouts pour profiter du quotidien ou des vacances. Proche du village, entre Avignon et Carpentras, aux portes des Dentelles de Montmirail et du Mont Ventoux, elle séduira un couple exigeant qui souhaite un accès facile à toutes les commodités dans un quartier calme et prisé.

Paris 7 - Rodin / Varenne - Comme une maison

À quelques pas du musée Rodin, cette maison de ville de 107 m² (183 m² utiles) se niche au cœur d'un splendide immeuble historique datant de 1800. Sans vis-à-vis proche, baignée d'une exposition plein Sud qui l'inonde de lumière du matin au soir, elle s'ouvre sur une élégante cour pavée offrant un havre de paix et de confidentialité rare à cette adresse. Actuellement configurée au premier étage, elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres et de deux salles de bains. Un sous-sol de 76 m² complète l'ensemble avec un fort potentiel d'aménagement : salle de cinéma, espace bien-être ou cave de dégustation, laissant libre cours à un projet sur-mesure. Un garage fermé est disponible en sus du prix, un atout précieux dans ce secteur du 7e arrondissement. Le quartier Rodin-Varenne compte parmi les adresses les plus recherchées de la Rive Gauche. Le musée Rodin et ses jardins sont à deux pas, tout comme les Invalides et le boulevard Saint-Germain. La station de métro Varenne (ligne 13) assure une desserte directe, complétée par les lignes de bus qui longent le boulevard des Invalides. Le secteur bénéficie d'un tissu scolaire de premier plan, entre établissements publics et privés réputés du 7e, et d'une offre commerçante raffinée, entre la rue de Varenne, la rue du Bac et la rue de Sèvres, alliant boutiques de luxe, épiceries fines et institutions culturelles. Cette maison de ville constitue une opportunité rare : façonner un lieu de vie unique, à taille humaine, au sein d'une adresse prestigieuse et intemporelle, à l'abri du bruit et du regard, tout en restant au cœur battant du Paris historique. Nous possédons une large sélection de biens Off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence Barnes Bac-Varenne. 1,871,429 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,004 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2120€ ~ 2920€ - Luca PASQUINO - Agent commercial - EI - RSAC 399 797 968

ARCHITECTURE ART DÉCO - 1930 - Maison rénovée avec jardin

Maison en pierre idéalement située au Bouscat, entre le Parc Bordelais et la Barrière du Médoc, dans un environnement recherché et privilégié. Cette élégante maison Art Déco d'environ 130 m² séduit dès les premiers instants par son architecture singulière, son cachet préservé et son organisation atypique, pensée sur plusieurs niveaux et offrant une véritable sensation d'espace. Dès l'entrée, un jardin d'accueil permet de stationner vélos et autres équipements en toute praticité, tout en créant une transition végétalisée entre la rue et l'habitation. Le séjour, situé à l'étage, dévoile un généreux espace de vie baigné de lumière. Sa cuisine ouverte s'intègre naturellement à l'ensemble tandis que la remarquable double hauteur accentue les volumes et révèle toute la personnalité du lieu. Une mezzanine en surplomb complète cet espace et accueille idéalement un bureau, un salon TV ou un coin lecture, offrant différents usages au gré des besoins. Les ouvertures généreuses et les perspectives créent une atmosphère chaleureuse, où la lumière accompagne les espaces tout au long de la journée. Le séjour se prolonge naturellement par une agréable terrasse sans vis-à-vis, véritable prolongement des pièces de vie, propice aux repas en extérieur comme aux moments de détente. À ce même niveau, une chambre actuellement aménagée en atelier, avec salle de bains, bénéficie d'une belle indépendance et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. En rez-de-jardin, trois chambres profitent chacune d'un accès direct au jardin exposé plein sud, offrant une relation privilégiée avec l'extérieur et une agréable sensation de calme. Une salle de bains avec WC ainsi que de nombreux rangements complètent ce niveau dédié à l'espace nuit. À l'abri des regards, le jardin piscinable constitue un véritable havre de paix. Un cabanon aménagé en atelier vient enrichir cet ensemble et pourra aisément accueillir un espace créatif, un bureau indépendant ou un lieu de rangement. Un lieu de vie familial, lumineux et parfaitement distribué, où le charme de l'architecture Art Déco s'associe à des espaces extérieurs généreux, à quelques pas du tramway D, des commerces de quartier et des établissements scolaires les plus recherchés. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

vente maison 9 Pièce(s)

Propriété en deux habitations indépendantes, conviendrait parfaitement pour 2 familles possibilité de revenus locatifs. Dans quartier résidentiel d'une surface habitable d'environ 125m² chacune sur un terrain de 1968 m² un bel espace piscine avec cuisine d'été et barbecue, vue dégagée. Pour ce qui est de l'intérieur, la première partie située au 1er étage comprend un hall d'entrée avec placard, séjour salon lumineux 47 m2 env. bénéficiant d'un poêle à bois, cuisine équipée, 3 chambres,1 salle d'eau et salle de bains, toilette indépendant. La deuxième partie en rez de jardin avec séjour salon équipé d'un poêle à granulés donnant sur l'espace piscine, cuisine équipée 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et toilette, salle de bains + douche, toilette indépendant. La maison est équipée de climatisations réversibles, portail automatique., abris voitures + parkings pouvant recevoir 6 véhicules minimum ainsi que deux abris de jardin ,grenier. 2 cabanons

Mas provençal de caractère Les Solans, Aubagne

Il est des propriétés qui racontent une histoire. À l'abri des regards, au coeur du très recherché quartier des Solans à Aubagne, ce véritable mas provençal vous transporte dans une Provence intemporelle. Ici, loin des villas contemporaines standardisées, chaque pierre, chaque arbre et chaque perspective évoquent l'univers authentique de Marcel Pagnol. Derrière son portail en fer forgé, une longue allée conduit à cette bâtisse de caractère développant 160 m2 habitables (environ 198 m2 au sol), implantée sur un magnifique terrain de 6 853 m2. La propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel : vue dégagée, calme absolu, absence totale de vis-à-vis et une végétation mature composée notamment d'oliviers, de pins et de nombreuses essences méditerranéennes qui confèrent au lieu une atmosphère unique au fil des saisons. La maison offre de généreux volumes avec cinq chambres, un grand garage de 23 m2 ainsi qu'une annexe cadastrée de 40 m2, actuellement hors d'eau, laissant libre cours à vos projets : maison d'amis, atelier d'artiste,... Le terrain, naturellement préservé, est piscinable et permet d'imaginer un véritable art de vivre provençal en harmonie avec son environnement. Cette propriété demandera des travaux de rénovation conséquents (isolation, vitrages, chauffage, installation électrique, assainissement...), mais son potentiel est rare. Elle constitue une base remarquable pour créer une demeure familiale de prestige tout en conservant l'âme et l'authenticité qui font aujourd'hui défaut à de nombreuses constructions récentes. Un bien de caractère destiné aux amoureux de la Provence, à ceux qui recherchent davantage qu'une maison : un lieu de vie, une atmosphère et un patrimoine. Cette annonce vous est proposée par SALDUCCI Matthieu - EI - NoRSAC: 899 231 153, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Toulon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence : 6983-PEL - Authentique maison bourgeoise à réinventer en plein cœur de ville sud Lubéron

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6983-PEL (Lien direct sur les photos) Situation et environnement Idéalement située, dans un quartier calme et résidentiel, cette demeure bénéficie d'un emplacement recherché, à quelques pas des commerces, écoles, marché et de l'ensemble des commodités du centre-ville. Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, la gare de Pertuis se situe à moins de 10 minutes en voiture et l'aéroport d'Avignon-Provence est à environ 45 minutes. Description intérieure Construite entre 1880 et 1900 cette maison développe 147 m² habitables et conserve tout le charme de l'ancien grâce à ses beaux volumes, ses hauts plafonds, ses moulures, ses cheminées et ses éléments d'époque. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un agréable salon d'été largement ouvert sur le jardin, offrant un espace de vie lumineux et convivial. À l'étage, l'espace nuit propose cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing à aménager selon vos envies. Une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau et pourront être entièrement repensées dans le cadre du projet de rénovation. Cette maison constitue une véritable page blanche pour créer une résidence familiale de caractère, alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain. Espace nuit cinq chambres réparties sur deux niveaux. Une suite parentale avec le dressing à aménager. Une salle d'eau. Une salle de bain 2 wc indépendants Les extérieurs À l'abri des regards, un jardin clos d'environ 50 m² prolonge agréablement les espaces de vie. Véritable écrin de verdure en cœur de ville, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement : terrasse, espace repas, son prunier centenaire donne tout son charme à ce jardinet. Prestations complémentaires Maison de caractère datant de 1880. 147 m² habitables. Fort potentiel de rénovation. Beaux volumes et hauteurs sous plafond. Moulures, cheminées et éléments anciens conservés. Cheminée et poêle existants. Jardin clos. Proximité immédiate des commerces, écoles et services. Un bien rare au fort potentiel Cette propriété séduira les amoureux des demeures anciennes à la recherche d'un projet de rénovation ambitieux. Son cachet authentique, ses volumes généreux et sa situation privilégiée au cœur de Pertuis en font une opportunité rare pour créer une maison de famille unique, où le charme de l'ancien pourra s'exprimer pleinement. -- -- À votre service : Philippe EL KOUBBI - +33632872344 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE - N°492 604 780 Référence annonce : 6983-PEL Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.65% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison

BERTRAND FOUCHER Immobilier vous propose, dans le quartier d'Eau Blanche, une villa sur deux niveaux d'une surface habitable d'environ 180 m² avec piscine, sur un terrain de 1660 m². Actuellement, la maison est divisée en deux appartements avec un grand salon, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et des toilettes chacun. Il y a également un grand dortoir avec douche, un abri voiture, un atelier et une cave. Les deux niveaux sont reliés par un escalier intérieur. L'appartement supérieur dispose d'une loggia avec vue sur la mer. La propriété est en bon état et offre beaucoup d'espace pour réaliser vos souhaits. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Petra Weidle, Tel. 0767465665,

EXCLUSIVITE - PARIS 18 - CHARME - TERRASSE - UNE CHAMBRE

Exclusivité Mathilde Kermoal : 06 65 46 78 08 En plein cœur de Montmartre, ravissant appartement en duplex de 37.7 m2 au sol, esprit maison de campagne, disposant d'une agréable terrasse, à l'abri des regards. Cet appartement se compose d'un espace de vie avec cuisine ouverte, d'une cheminée fonctionnelle, lui donnant un esprit maison de campagne avec ses pierres apparentes. A l'étage, le bien comprend une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Rénovation et matériaux de haute qualité beaucoup de charme et d'éléments anciens parfaitement mis en valeur dans un quartier très prisé et commerçant. Par ailleurs, attenant à la terrasse de l'appartement, un espace supplémentaire d'environ 10 m² peut être loué auprès de la copropriété. Actuellement, ce local est proposé à la location pour un montant de 300 € par mois. À terme, il existe également la possibilité d'envisager son acquisition auprès de la copropriété, offrant ainsi une opportunité intéressante d'agrandissement et de valorisation du bien. Deux caves complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,072 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 800€ ~ 1100€

AIX EN PROVENCE - HYPER CENTRE - VILLA DE CHARME 1930 228M² - 5 CHAMBRES - GARAGE -JARDIN 300m² - PISCINE - VUE DEGAGEE

À quelques pas de la célèbre Fontaine de la Rotonde et du cœur historique de Aix-en-Provence, cette élégante maison de ville des années 1930 incarne une adresse rare, confidentielle et résolument prestigieuse, au sein d'un quartier recherché, à l'abri du tumulte. Développant environ 228 m² de surface utile, la propriété s'inscrit au cœur d'un jardin paysager d'environ 300 m², agrémenté d'une piscine chauffée, véritable écrin de verdure en pleine ville. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, hauteurs sous plafond remarquables et lumière traversante confèrent à cette demeure un caractère singulier. Le vaste espace de réception, réunissant salon, salle à manger et cuisine, se distingue par une parfaite fluidité des volumes et une esthétique contemporaine parfaitement maîtrisée. Une large baie vitrée à galandage prolonge cet espace vers une terrasse ombragée, idéale pour des réceptions intimistes ou des instants de quiétude sous les arbres. La cuisine, entièrement équipée et prolongée par un office, répond aux standards les plus exigeants. Ce niveau accueille également deux chambres élégantes ainsi qu'une salle d'eau, offrant un confort de vie de plain-pied particulièrement recherché. À l'étage, une extension contemporaine de grande qualité révèle un espace de vie supplémentaire, composé d'un salon, d'un bureau et d'une chambre d'amis avec salle de bains. Depuis cet espace privilégié, la vue sur la majestueuse Montagne Sainte-Victoire confère une dimension rare et inspirante à l'ensemble. Le rez-de-jardin, pensé comme un espace plus intime, accueille une buanderie, une chambre d'amis ainsi qu'une somptueuse suite principale disposant d'une salle de bains complète avec douche et toilettes. À l'extérieur, le jardin paysager, délicatement arboré, offre différents espaces de vie, entre coin dinatoire ombragé et piscine chauffée aux lignes élégantes, invitant à une douceur de vivre toute provençale. Un garage fermé de 25 m² avec porte automatique ainsi qu'un stationnement complémentaire viennent parfaire les prestations de ce bien. Alliance subtile entre le cachet intemporel de l'architecture des années 30 et une extension contemporaine de standing, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle, à pied du centre d'Aix-en-Provence, dans un calme absolu. Une adresse d'exception, rare sur le marché, destinée à une clientèle en quête d'élégance, de discrétion et d'exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1740€ ~ 2360€ - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338