Mots-clés : maison quartier centre ville commerce

Lemon Roc

Nouvelle résidence à Roquebrune-Cap-Martin – Quartier Carnolès Idéalement située au cœur de Roquebrune-Cap-Martin, dans le quartier recherché de Carnolès, à la frontière immédiate de Monaco, cette nouvelle résidence bénéficie d'une adresse rare en hyper centre-ville, au 63 rue des Citronniers. Ce programme intimiste propose 33 appartements du studio au 5 pièces, répartis sur deux bâtiments à l'architecture contemporaine. Tous les logements disposent de beaux espaces extérieurs privatifs (terrasses ou balcons), offrant confort et qualité de vie au quotidien. À moins de 9 minutes à pied de la gare SNCF, la résidence permet de rejoindre Monaco en moins de 10 minutes en train. Les plages, commerces, établissements scolaires et services sont accessibles en quelques minutes seulement, pour un quotidien fluide et agréable, dans un environnement à la fois central et résidentiel. Une opportunité rare sur la Côte d'Azur.

Lemon Roc

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Lemon Roc

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ARCADIA

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! * *Offre limitée jusqu'au 30 septembre 2026 (Sous conditions) Habiter Angers – Au coeur du nouveau quartier du Verneau Exemple appartement T3 de 55m2 = 198 500 € (lot n°304) Arcadia – 30 appartements du T2 au T5 • TVA réduite 5,5% • Éligible au Prêt à Taux zéro Arcadia bénéficie d'un très bel emplacement dans cet environnement familial et étudiants doté de nombreux établissements scolaires de la crèche aux études supérieures. À pied ou à un arrêt de tramway, vous rejoindrez vos commerces de proximité, le marché ainsi qu'un autre espace de jeux dédié aux petits et grands. Avrillé est également tout proche et accessible en quelques arrêt de tramway. Les atouts du projet - Espaces de vie généreux - Vues dégagées & luminosité naturelle optimisée - Bel emplacement au coeur d'un nouveau quartier métamorphosé - Avrillé tout proche et centre-ville d'Angers à 15min en tram - Plaine de jeux au pied de votre appartement - Piscine AquaVita à 2 pas - Matériaux nobles & durables - Performance énergétique optimale - Stationnement couvert pour chaque logement- Grand local vélo sécurisé de 55 places - Accès facile à la 4 voies - TVA réduite 5,5% (Dispositif ANRU) - Éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions) Le nouveau quartier du Verneau : un cadre de vie idéal pour les familles Le quartier bénéficie d'espaces de jeux de grande qualité pour lesquels certains viennent de loin. Au pied de votre appartement retrouvez une plaine de jeux de rêve pour vos enfants avec : - Un city stade - Un terrain de Basket - Une piste de danse - Un pumptrack (un circuit à bosses pour les VTT et BMX) - Une teqball - Des aires de jeux en bois Et bien sûr le très réputé centre aquatique AquaVita au pied de votre appartement ! Devenez propriétaire dans une des plus belles villes de France et profitez de la TVA réduite à 5,5% grâce au dispositif ANRU ! *Offre limitée aux 5 prochaines réservations, jusqu'au 30 septembre 2026.

Villa familiale Uzès à pied du centre-ville et des commerces

À seulement quelques minutes à pied du centre historique d'Uzès et de toutes les commodités, découvrez cette agréable villa d'environ 156 m², idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, sur un terrain clos et arboré de 834 m². Conçue pour offrir un véritable confort de vie, la maison dispose d'une vie de plain-pied avec trois chambres en rez-de-chaussée, une salle de bains avec WC, un WC indépendant ainsi qu'une quatrième chambre actuellement aménagée en bureau/bibliothèque, pouvant facilement retrouver sa fonction de chambre selon vos besoins. Le cœur de la maison se compose d'une spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière, ouvrant sur les terrasses et le jardin. La cuisine, indépendante, est fonctionnelle et conviviale. À l'étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bains avec WC, offrant un espace idéal pour accueillir famille et amis. Les extérieurs séduisent par leurs agréables terrasses, leur jardin facile d'entretien, ainsi qu'un abri de jardin. Un garage avec cellier complète l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, d'un chauffage central au gaz de ville et de la climatisation, garantissant un bien-être en toutes saisons. Une villa lumineuse, fonctionnelle et parfaitement située, alliant la tranquillité d'un environnement résidentiel au privilège d'un mode de vie tout à pied. Un bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DES ANNEES 30 A VENDRE ROMANS SUR ISERE PISCINE

À Romans-sur-Isère, dans un quartier recherché, à proximité des commerces et à quelques minutes du centre-ville, cette maison des années 1930 entièrement rénovée conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort des prestations actuelles. Développant 188 m² habitables sur un terrain clos de 427 m² avec piscine, elle a été pensée pour répondre aux attentes d'une vie de famille. Dès l'entrée, les volumes séduisent naturellement. La cuisine contemporaine, aménagée et équipée, s'ouvre sur une vaste pièce de vie exposée plein sud avec un accès direct à la terrasse. Une salle d'eau avec WC et des espaces de rangement complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et une buanderie. Le sous-sol de 65 m² comprend une salle de sport, une cave et plusieurs espaces de rangement. Un garage avec porte motorisée et un atelier viennent compléter les dépendances. Les nombreuses améliorations réalisées, la qualité des prestations, la piscine et la proximité immédiate des commodités font de cette maison une adresse idéale pour les familles en quête d'espace, de confort et de sérénité. Parce que chaque maison a une histoire, il ne lui manque plus que la vôtre. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2706.00 et 3660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Agent Immobilier - Gérante - Severine FALAISE MANGIN Carte T CPI 2601 2018 000 023 205 RCP GALIAN SMABTP RCP_01_510941V

ARCADIA

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Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Stéphanie Jaques vous propose: Bordeaux Bastide – station Thiers ( deux minutes à pied) , station Thiers, tram A et E ( direct aéroport) centre ville et gare en moins de 15 min, commerces et services ( boulangerie, supermarché , centre médical, écoles…) au pied. Cette très jolie échoppe bordelaise, au charme préservé, bénéficie d'un ravalement et d'une entrée avec sa belle hauteur sous plafond sublimée par un escalier 1900 au style authentique et conservé dans toute son élégance patrimoniale. Le rez-de-jardin dévoile une pièce de vie traversante de 53 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte. L'ensemble s'ouvre sur un jardin exposé plein sud grâce à une large baie à galandage trois ventaux, véritable prolongement de vie. Vous pourrez facilement l'aménager selon vos envies pour y recevoir vos convives ou profiter à l'ombre des regards. À l'étage, deux belles chambres avec parquet massif ainsi qu'une salle de bain et d'eau . Deux WC complètent le bien, un à chaque niveau. Un fort potentiel d'évolution : •Possibilité de surélévation •Création possible avec une simple cloison d'une suite parentale en rez-de-chaussée. En complément, une dépendance de 14 m², déjà raccordée en eau et électricité, offre de nombreuses possibilités : bureau, chambre, atelier ou cuisine d'été… Une échoppe pleine d'âme, baptisée “Glycine”, en clin d'OEil à sa végétation ancienne préservant la terrasse du soleil et à son atmosphère unique. Maison raccordée au tout-à-l'égout . Un bien coup de cOEur , évolutif et lumineux, au cOEur d'un quartier recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Jaques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 810432393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LE MONTEBELLO

Le Montebello - Appartements neufs à Nice, quartier Bellet. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * Située au 269 route de Bellet, sur les hauteurs de Nice, la résidence bénéficie d'un environnement résidentiel à l'esprit village, entre collines, vignobles et panoramas ouverts sur la Méditerranée. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, offrant un cadre de vie intimiste et privilégié. Composée de deux îlots à taille humaine, parfaitement intégrés à la pente naturelle du terrain, l'architecture contemporaine valorise les matériaux durables et les vues dégagées, tout en préservant l'intimité de chaque logement. Les appartements proposent des espaces de vie lumineux, souvent traversants avec double orientation, favorisant la lumière naturelle et la ventilation. Tous les logements disposent d'un extérieur privatif : jardin, balcon ou terrasse, certains avec vue sur la mer Méditerranée. Au quotidien, profitez d'un environnement pratique et connecté. Bus à 3 minutes à pied reliant la Promenade des Anglais en 10 minutes, écoles, commerces et services à proximité, accès rapide au centre-ville, à l'aéroport et aux grands équipements niçois. Un cadre de vie rare, entre nature et ville, idéal pour habiter ou profiter d'une résidence secondaire sur la Côte d'Azur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations au 04 84 31 13 14. *Offre promotionnelle valable du 01/07/2026 au 31/08/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles et réservées aux 2 premiers réservataires, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

LE MONTEBELLO

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LE MONTEBELLO

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Maison - Tours - 202m²

Jolie maison quartier des Halles, 202m², 7 chambres, grand jardin, 37000 Tours / Nouveauté !! À seulement 300 mètres de la Place des Halles, au cœur du quartier le plus prisé de Tours, découvrez cette magnifique maison ancienne de caractère, idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Derrière sa superbe façade en pierre de taille coiffée d'une toiture en ardoise, cette demeure authentique développe 202m², répartis sur trois niveaux. Édifiée sur une parcelle de 212m², elle bénéficie d'un véritable atout en centre-ville : un grand et agréable jardin avec terrasse de 122m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée, ouvert sur le jardin, comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi que des toilettes indépendantes. Les deux étages offrent actuellement 4 grandes chambres avec dressings, plusieurs salles de bains et WC, complétés par 3 pièces supplémentaires pouvant accueillir des chambres d'amis, d'enfants, ou alors des bureaux, selon vos besoins. Traversante et baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, la maison profite d'un environnement calme dans une rue à sens unique, avec un voisinage discret. Cette propriété nécessite une rénovation, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Les études ont déjà été réalisées : plans d'architecte, devis de travaux (150k€ en tout par notre équipe, à discuter) et audit énergétique sont disponibles. La toiture, la charpente, la façade et les parquets sont en bon état, offrant une excellente base pour une rénovation de qualité. Le charme de l'ancien est intact et séduira les amoureux des belles demeures : parquets d'origine, boiseries, magnifique escalier, six cheminées, belle hauteur sous plafond de 2,85m... Autant d'éléments qui confèrent à cette maison une élégance intemporelle. Une cave avec espace chaufferie vient compléter ce bien. Une demeure familiale rare sur le marché, alliant cachet, volumes généreux, extérieur exceptionnel en centre-ville et fort potentiel de valorisation. Une opportunité unique pour créer une maison d'exception au cœur de Tours. À découvrir sans tarder !! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds