Mots-clés : maison quartier chic rive droite

Maison-loft avec deux terrasses

Nichée au coeur d'une cour paisible et arborée d'une copropriété recherchée du 10e arrondissement, cette ancienne fabrique réhabilitée dévoile un bien exceptionnel de 214 m² au sol (152,33 m2 Carrez) , conçue comme une maison, sur quatre niveaux avec deux magnifiques terrasses. Dès l'entrée, une terrasse végétalisée de 26m2 invite à la détente avant de découvrir une vaste pièce à vivre de 55m2 baignée de lumière, aux volumes généreux et à la hauteur sous plafond impressionnante. On y trouve une cuisine ouverte avec coin repas, un salon chaleureux rythmé par une bibliothèque monumentale courant jusqu'à la mezzanine, et une ambiance loft affirmée mêlant métal brut, bois clair et éléments industriels d'origine. À l'étage intermédiaire, une grande mezzanine accueille un espace bureau et une bibliothèque. Le premier étage dessert deux chambres confortables et spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant. Au dernier niveau, une suite parentale aux volumes généreux et avec salle de douche attenante et wc indépendant, s'ouvre sur une terrasse privative plein ciel. En complément, le sous-sol aménagé propose un espace polyvalent idéal pour les créatifs : grand atelier, salle de projection, bureau et vaste buanderie. Il peut également être réaménagé comme un nouvel espace indépendant avec une 4ème chambre et une grande salle de bain attenante. Un wc indépendant complète ce niveau. Un bien singulier, calme et lumineux, alliant vie de quartier animée et atmosphère sereine, dans un écrin architectural unique entre Belleville et le Canal St Martin. Des emplacements à vélos sont disponibles dans la cour pour ce bien soumis au statut de la copropriété. Métro : Goncourt, Belleville CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2 960 et 4 060 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Magaly 06 63 16 83 32 RSAC : 908 772 452 PARIS Copropriété de 55 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6400.00 euros.

Au cœur d'un quartier historique, à deux pas du RER Versailles Rive Droite (ligne L) et de toutes les commodités, nous vous présentons cette superbe maison du début du XXème siècle, développant environ 188 m² habitables. Nichée dans une rue très calme et ouverte sur un magnifique jardin, cette propriété pleine de charme se compose comme suit : Rez-de-chaussée • Vaste double séjour • Salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée • Ensemble ouvrant sur une terrasse en bois avec accès direct au jardin • WC invités 1ème? étage • Quatre chambres • Un grand bureau • Une salle d'eau avec WC • Une salle de bain • WC séparé 2ème étage • Deux chambres supplémentaires L'ensemble de la maison est équipé de fenêtres en double vitrage. Rez-de-jardin • Atelier • Caves • Buanderie • Garage double en enfilade Cette maison séduit par son calme, sa luminosité, ses beaux volumes, ses extérieurs et la qualité de ses prestations. Un bien rare sur le secteur. Bien en copropriété : 3 lots principaux DPE : E / E Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % Prix net vendeur : 1 495 000 € 1,495,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.01%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3670€ ~ 5010€ - Joséphine REGALDI - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 853850899

Viroflay Rive-Droite – Villa historique XVIIIème à rénover - Jardin - Garage - Localisation idéale pour les familles..

Sous offre acceptée. Exclusivité. Votre consultant BARNES - Damien Portail - a le privilège de vous présenter cette incroyable demeure historique de charme et de caractère – baptisée villa « Les Ormes » - dans le quartier Rive-Droite de Viroflay, à proximité immédiate de Versailles. Venez découvrir ce joyau de 1753 agrandie en 1880 puis 1910, absolument unique et parfaitement placé qui fut, entre autres, la maison de campagne de Marat puis demeure principale de l'écrivain académicien français romancier, poète et directeur de la Comédie Française Jules Clarétie. Un vrai voyage dans le temps, l'histoire, le théâtre et la littérature ! Sise sur un terrain de plus de 1000m², d'une superficie de plus de 350m², elle se situe à proximité immédiate de la gare (ligne L pour La Défense et Paris Saint-Lazare), des commerces, des écoles maternelles et primaires, du tram pour relier le RER C ainsi que de la forêt de Fausses Reposes. Au calme, cette demeure sans mitoyenneté demandera à ses futurs propriétaires des travaux de rénovation qui pourront être échelonnés entre les étages pour lui redonner tout son lustre d'antan. Aujourd'hui, elle offre 3 plateaux de 120m² environ qui se découvrent de la manière suivante : - le rez-de-jardin se copmpose d'une entrée avec escalier, d'un grand triple séjour avec salle de billard, le tout sur parquet chevrons, avec plus de 3m de hauteur sous plafond et bénéficiant d'une cheminée monumentale historique venant du château d'Anne de Bretagne, d'une chambres, d'une antichambre, d'un bureau, d'une cuisine, d'une salle de bains avec poutres en bois peintes et de 2 toilettes. - le 1er étage est divisé en 2 appartements qui peuvent être facilement reliés comme à l'origine avec chacun une cuisine, un séjour dont l'un est l'ancienne bibliothèque de la maison tout en boiseries d'époque, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de sanitaires. Au 2nd étage sous combles : un grand salon, une salle à manger, 3 chambres, un bureau, une salle de douche et un toilettes. Par son origine et l'organisation de ses espaces aujourd'hui, cette demeure pourrait s'envisager aussi en 3 ou 4 appartements de grand standing à l'emplacement parfait, pour plusieurs familles voulant habiter ensemble dans de grands espaces. En complément, un sous-sol semi-complet, un garage et 4 stationnements sur le terrain complètent cette villa réellement exceptionnelle à plus d'un titre, à l'architecture noble et pleine de charme, et destinée à une ou plusieurs familles recherchant les volumes, le calme, la verdure et la localisation au sein d'un quartier très privilégié. La campagne chic à la ville. Vraiment rarissime à la vente. Travaux de rénovation à prévoir, possibles à échelonner suivant les étages. Chauffage au gaz de ville et eau chaude par chauffe-eau récent. DPE : F / F. Honoraires charges acquéreurs 4 % (1 918 300€ net vendeurs). Votre contact BARNES: Damien PORTAIL 06 60 42 72 23 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1,918,300 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 11740€ ~ 15900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

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vente maison 4 Pièce(s)

À VENDRE Superbe maison à vendre dans le quartier prisé de la rive droite à Palavas-les-Flots. Cette charmante demeure, se compose au rez-de-chaussée : d'un séjour de 29 m², d'une cuisine Indépendante entièrement équipée, d'un cellier ainsi que d'un garage. Le 1er étage est composé de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une toilette. Avec une surface totale de 84 m², l'intérieur est en bon état et vous n'aurez qu'à déposer vos valises. Profitez du calme et de la sérénité que procure cette maison. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour de plus amples informations n'hésitez pas à nous contacter au 04 67 68 02 74.

vente maison

Au calme, dans un quartier de la rive droite de Palavas-Les-Flots. Venez découvrir cette charmante maison de 164 m² avec un terrain de 132 m². Le bien se compose au rez-de-chaussée ; un hall d'entrée avec escaliers, une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau, un wc, un grand garage ainsi que d'un jardin à l'arrière. Au 1er étage ; un couloir, une grande pièce principale donnant sur une terrasse couverte, une cuisine, deux chambres, un wc, une salle d'eau et un escalier pour accéder à des combles aménageable de 90 m² environ. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter