Mots-clés : maison quartier chic x 3

Voltaire - Duplex en étage élevé - 5 chambres - lumineux - traversant

Au sein d'un élégant immeuble de caractère édifié en 1870 et bénéficiant des services d'une gardienne, ce duplex de 131 m² se déploie aux 3ème et 4ème étages, au cœur du très recherché quartier Sainte-Marguerite, dans le 11ème arrondissement de Paris. Traversant et baigné de lumière grâce à sa double exposition et son orientation sud-ouest, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement particulièrement adapté à la vie familiale. Le premier niveau s'ouvre sur une belle pièce de réception en double séjour, sublimée par une cheminée et offrant une vue dégagée. Cet espace chaleureux et élégant invite aussi bien aux moments de convivialité qu'à la réception. Une cuisine indépendante, un bureau idéal pour le télétravail ainsi que des toilettes invités complètent cet étage. Au niveau supérieur, l'espace nuit propose cinq chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour une famille nombreuse, des invités ou un espace de travail complémentaire, plan modulable. Une suite bénéficie de sa salle d'eau privative et de son dressing. Une seconde salle d'eau ainsi que des toilettes séparées viennent parfaire cet étage. Rénové avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, ce bien rare conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Son plan optimisé, ses espaces distincts et sa configuration en duplex lui confèrent une véritable sensation de maison au cœur de Paris. Deux caves complètent ce bien. À proximité de la rue des Boulets, le quartier séduit par son atmosphère conviviale et son art de vivre typiquement parisien. Commerces de proximité, marchés, restaurants, cafés et établissements scolaires rythment la vie quotidienne. Bien desservi par les transports en commun, ce secteur recherché offre un équilibre apprécié entre animation urbaine et rues résidentielles plus paisibles. Une adresse idéale pour les familles en quête d'espace, de lumière et de caractère, au cœur d'un quartier vivant et authentique de l'Est parisien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 83 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,328 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2150€ ~ 2910€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité / Paris 1er - Rue Saint-Honoré / Appartement de caractère

Au cœur du prestigieux quartier Saint-Honoré, à quelques pas du Louvre, du jardin des Tuileries, et du Palais Royal, bien d'exception niché dans l'une des adresses les plus emblématiques de la capitale offrant un art de vivre unique : la rue Saint-Honoré, de renommée internationale pour son accès immédiat aux plus belles adresses gastronomiques, aux théâtres, aux maisons de haute couture, aux galeries d'art, et aux transports desservant l'ensemble de Paris. Situé au premier étage d'un ancien hôtel particulier, cet appartement de caractère aux volumes exceptionnels d'environ 156m² au sol (146 m² loi CARREZ), a été entièrement rénové en 2022 avec des matériaux nobles et des prestations très haut de gamme, développant ainsi des espaces de vie remarquables où l'élégance intemporelle de l'ancien rencontre un confort contemporain. Il séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, son exceptionnelle hauteur sous plafond et la luminosité de ses espaces de réception. L'appartement comprend une vaste entrée, un espace salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, un spectaculaire séjour de réception, une élégante suite parentale avec sa salle de bains et ses toilettes, un bureau (ou seconde chambre) bénéficiant d'une mezzanine aménagée en dressing, une salle de douche, des toilettes invités indépendantes ainsi qu'une buanderie. Une cave complète ce bien. Un bien rare, à l'adresse la plus recherchée du centre historique de Paris, idéal comme résidence principale de prestige au cœur du Paris historique, pied-à-terre d'exception destiné à une clientèle internationale exigeante, ou investissement patrimonial.

MENTON - BAS BORRIGO - Appartement 4 pièces avec très grande terrasse jardin et garage

C'est dans le quartier du Borrigo que nous vous proposons cet appartement exceptionnel. à vivre comme une maison : un 4 pièces de 93 m² en très bon état avec une terrasse/jardin de 84 m² et un balcon de 7 m². Situé à 900 mètres de la Gare. l'appartement est proche des commerces. bus et écoles. Il est installé au quatrième étage d'une belle résidence récente (2004). bien entretenue et sécurisée avec un ascenseur. Bénéficiant des trois expositions Sud. Est et Ouest. cet appartement traversant baigne dans une lumière naturelle généreuse. L'espace de vie est constitué d'un grand séjour de 37 m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée s'ouvrant sur la grande terrasse et sur un balcon. L'espace des chambres est constitué d'une suite parentale avec petite salle de douches attenante. deux chambres. une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le confort au quotidien est garanti par des climatisations dans chaque pièce ainsi que des fenêtres avec double vitrage installées en 2023. Les stores et volets sont électriques. Vous bénéficierez également de deux caves saines. Un grand garage large (2.90 x 5 mètres) est disponible en sus. À proximité immédiate des commerces. des établissements scolaires. des transports et des principaux centres d'intérêt de Menton. cette propriété conjugue confort et qualité de vie. Un bien idéal pour des familles ou acquéreurs en quête de grands extérieurs. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 2630 € (incluant l'eau froide. l'ascenseur. entretien et nettoyage des parties communes) - Honoraires à la charge du vendeur.

Neuilly - Perronet/Borghèse - Maison avec jardin

Située au cœur du recherché quartier Neuilly Sablons, cette maison a été construite en 1890. Elle dispose d'une surface d'environ 400 m² sur quatre niveaux et d'un sous-sol aménagé avec fenêtres. Elle est agrémentée d'un jardin à l'avant et d'un autre à l'arrière de la maison pour une surface totale d'environ 250 m². Un toit terrasse d'environ 80 m² complète les surfaces extérieures. Un ascenseur dessert tous les étages à l'exception du toit terrasse. Elle se compose comme suit : • Sous-Sol : L'emplacement initial du garage laisse place aujourd'hui à une salle à manger. Il dispose également d'une cuisine aménagée avec des fenêtres « allège haute » donnant sur le jardin, de pièces de rangement et des locaux techniques • Niveau 0 : Il est entièrement dédié à la partie réception et bénéficie d'une double exposition Sud-Nord ; il est composé d'une entrée, d'un grand salon avec accès direct par des perrons dans les deux jardins. Cet étage a conservé les attributs d'origine de la maison (belle hauteur sous plafond, escalier en bois d'époque, parquet en chêne, boiseries) • Niveau 1 : Il a conservé les attributs d'origine de la maison. Il est actuellement composé de plusieurs bureaux et pourrait être utilisé comme un deuxième niveau de réception ou comme un premier niveau de chambres • Niveau 2 : Il est composé de quatre chambres, de deux salles de bains et de toilettes • Niveau 3 : Il est actuellement aménagé en appartement indépendant. Il est composé d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes • Toit terrasse : Il bénéficie d'une vue spectaculaire et se rejoint uniquement par l'escalier • Jardins : le jardin à l'arrière de la maison orienté plein Sud mesure environ 150 m² et la partie à l'avant de la maison mesure environ 100 m². Sectorisée collège et lycée Pasteur.

XVe - Eglise Commerce- Maison d'architecte avec belle terrasse a

Cette maison nichée en arrière-cour au calme complet offre tout le charme d'un ancien atelier réhabilité par un architecte dans les années 60 avec des volumes originaux et une très belle terrasse verdoyante de plain-pied, idéale pour les réceptions ou les repas en famille. Surface habitable 146m² - Surface Carrez 140m² - 7 pièces - 4 chambres - une terrasse de plain-pied de 36m² sans vis-à-vis, abritant un vaste appentis. En parfait état (rénovation 2018). 2 caves. Un emplacement de parking en sus du prix. Sur deux niveaux, elle se développe comme suit : Au RDC : double séjour de plain-pied avec la terrasse - jardin et différents niveaux créant des volumes atypiques et différents espaces de vie - salon avec cheminée - salle à manger – bureau - bibliothèque - un autre espace bureau, une cuisine dinatoire équipée ouvrant sur la terrasse et sur le séjour, une chambre parentale possiblement indépendante (ancien studio) avec accès terrasse, SDB + WC séparés Au 1er étage : trois chambres dont une avec SDD + point d'eau intégré, une SDB+WC, un grand débarras. Nombreux rangements. Profession libérale autorisée. DPE : D/237 ; GES :B/7 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :2 290 € -3 170 € Copropriété de 39 lots, charges annuelles moyennes : 4000 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Rare dans le quartier Beaugrenelle / rue du Commerce. Environnement calme mais à proximité des restaurants, commerces et cinéma Pathé Beaugrenelle (10 salles) Proche Ecole Internationale Jeanine Manuel A proximité du métro : L 8 (Félix Faure / Commerce) - L12 (Volontaires/Vaugirard)

APPARTEMENT - PARIS 7 - BABYLONE - 2 CHAMBRES

Entre la rue de Babylone et la rue de Sèvres, au sein d'un hôtel particulier du XVIIIe siècle, ce rez-de-chaussée s'ouvre sur une jolie cour pavée, à l'abri de l'agitation de la ville. D'une surface de 82 m², cet appartement de quatre pièces en parfait état offre deux chambres et conjugue le cachet d'une demeure historique et du confort d'un vrai lieu de vie. L'entrée dessert un séjour orienté Ouest, baigné de la lumière de l'après-midi, puis une salle à manger ouverte sur une cuisine intégrée, prolongée d'un office très pratique. Côté nuit, deux chambres et deux salles de bains/douche complètes assurent une belle autonomie à chacun. L'une des chambres dispose d'un accès indépendant, idéale pour un bureau, un étudiant ou un personnel de maison. Une isolation thermique garantit un confort appréciable en toute saison. La distribution, claire et fonctionnelle, sépare naturellement les espaces de réception de la partie nuit. Les fenêtres donnent sur la cour pavée de l'hôtel particulier, véritable tableau parisien où règne un calme absolu. Adresse confidentielle, cachet du XVIIIe et sérénité d'une cour intérieure : ce bien réunit ce que la Rive Gauche a de plus rare. Discrète et résidentielle, la rue Monsieur se situe à quelques pas de la Pagode et du Bon Marché, de la Grande Épicerie et des boutiques de la rue du Bac, avec les stations Vaneau, Sèvres-Babylone et Saint-François-Xavier à proximité. Établissements scolaires réputés, musée Rodin et jardins du quartier complètent ce cadre de vie privilégié, au rythme feutré du faubourg Saint-Germain. L'immeuble bénéficie d'un gardien. Une double cave cimentée et gravillonnée, fermée par une porte blindée, complète ce bien. Professions libérales autorisées. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,708 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1670€ ~ 2310€ - Luca PASQUINO - Agent commercial - EI - RSAC 399 797 968

Maison au calme à Petit Piquey

Exclusivité Sur un magnifique terrain arboré de plus de 1100 m², dans un quartier recherché de Petit Piquey, maison de plain-pied composée d'une entrée, une très belle pièce de vie (salon/séjour avec cheminée et cuisine ouverte aménagée) de 55 m² donnant sur deux terrasses couvertes Sud et Ouest, trois chambres avec placards et points d'eau, une salle de bains avec toilette, une douche et un toilette indépendant. Garage attenant d'environ 16m². Au calme et orientée plein sud, la parcelle autorise un bel agrandissement du bâti si besoin et l'implantation d'une piscine. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de 6 chambres au Moulleau

Maison de 196 m² située au cœur du Moulleau au calme, sur un terrain arboré de plus de 1 000 m². Son exposition sud-ouest et son emplacement au sein d'un parc arboré permettent de profiter à la fois de l'ensoleillement et des espaces ombragés tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée : un vaste salon lumineux de 60 m² avec une belle cheminée et une cuisine américaine, une suite parentale avec douche et WC, deux chambres, une salle de bains, un WC et un garage. À l'étage, trois chambres, deux salles d'eau et un WC. Il est possible de scinder une chambre en deux pour créer une septième chambre, un bureau ou une salle de jeux. Double vitrage dans toute la maison, volets et stores électriques. À l'extérieur : une grande terrasse en bois et la possibilité d'ajouter une piscine pour encore plus de confort et de convivialité. Les photos avec piscine sont non contractuelles et réalisées à l'aide d'IA. Le PLU autorise l'ajout d'une piscine de 10 m² sans demande préalable de permis. Les piscines doivent être situées à un minimum de 3 mètres des limites de propriété. Le Moulleau est sans conteste l'adresse la plus exclusive et convoitée du Bassin d'Arcachon. Véritable "village dans la ville", ce quartier chic et décontracté séduit par ses jolies villas typiques, ses plages élégantes face au Cap Ferret et son art de vivre unique. Vivre ici, c'est profiter d'une ambiance estivale et conviviale avec ses commerces de qualité, ses cafés et ses restaurants réputés. Cette maison offre le privilège rare de bénéficier de toute cette effervescence à pied, tout en profitant d'un environnement préservé, intime et d'un calme absolu.

À VENDRE EN EXCLU MAISON INDIVIDUELLE À MOUGINS À RAFRAÎ

Située dans un quartier recherché de Mougins, proche des commerces et des arrets de bus à pied, cette maion individuelle offre un fort potentiel après travaux de rafraichissement. Elle est implantée sur un terrain de 501 m2 et développe un surface habitable total d'environ 170 m2 comprenant les combles et une véranda à finir d'aménager. La maison se compose actuellement d'un séjour lumineux de plusieurs chambres, d'une cuisine semi ouverte sur le séjour de 27 m2, d'une salle de bain, des combles à finir d'aménager avec une salle d'eau et d'une véranda de 26 m2. Le bien propose de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins que ce soit pour une résidence principale, familiale ou secondaire. Travaux à prévoir idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un espace de vie à leur image et proche des commodités. N'hésitez pas à nous contacter au 06 16 12 75 87 Cette annonce vous est proposée par Missana Nathalie - EI - NoRSAC: 518640453, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANTIBES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bordeaux-Caudéran-Maison Bourgeoise 260m2- Jardin 1950m2 -Piscine-Garages-Dépendance

BORDEAUX-CAUDÉRAN-MAISON BOURGEOISE 260M2- 5 CHAMBRES-JARDIN 1950M2 -PISCINE-GARAGES-DÉPENDANCE Au bout d'une allée pavée, au coeur d'un parc paysager de 1950M2, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette élégante maison bourgeoise d'environ 260m² habitables offrant calme et intimité dans un quartier résidentiel recherché de Bordeaux-Caudéran. Une vaste entrée distribue les pièces de vie, lumineuses et tournées vers le jardin : salon avec cheminée, moulures et parquet en point de Hongrie, second salon, salle à manger avec cheminée ouverte sur la cuisine. Toutes donnent sur une large terrasse en pierre exposée sud-ouest, face à la piscine chauffée. Une chambre avec salle d'eau complète le rez-de-chaussée. À l'étage, une suite parentale avec balcon, dressing et salle de bains, trois chambres, deux salles d'eau, une lingerie et une salle de sport. Une dépendance, un garage fermé pour quatre voitures et de nombreuses places de stationnement complètent l'ensemble. Construite en 2012, cette demeure allie le charme d'une architecture classique au confort d'une construction récente. Idéalement située à proximité des commerces de Bordeaux-Caudéran, du Parc Bordelais et des établissements scolaires Grand Lebrun, l'Assomption et Tivoli, cette maison familiale beneficie d'un emplacement privilégié à 5 minutes à pieds du Bus Express G reliant directement le centre de Bordeaux et la gare Saint-Jean. Rare. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bordeaux-Caudéran - Chartreuse XIXe de 260 m² avec jardin, dépendances et 2 garages

Bordeaux-Caudéran, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette élégante chartreuse du XIXe siècle, développant 260 m² habitables, dont 200 m² de plain-pied, et deux dépendances de 30 m² chacune, sur une parcelle paysagée de 870 m². Au terme d'une allée cavalière arborée, une cour pavée et un jardin soigneusement préservé forment un véritable havre de paix, à l'abri des regards. La rénovation par un architecte de renom en 2018, respecte l'identité de cette demeure de caractère tout en lui apportant une écriture contemporaine sobre et élégante. Les pièces de réception, d'environ 80 m² en enfilade, offrent de belles perspectives sur le jardin : salon avec cheminée, salle à manger, cuisine italienne et bureau. Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète l'espace nuit, ainsi que deux chambres avec salles d'eau privatives. Deux dépendances de 30 m² aménagées en suites autonomes complètent l'ensemble. Lingerie, atelier et deux garages. Idéalement située à proximité du Parc Bordelais et du quartier Primrose, cette élégante maison familiale bénéficie d'un cadre résidentiel recherché, à quelques minutes seulement des établissements Grand Lebrun, Tivoli et Assomption. Rare (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre Avignon

Avignon Saint Ruf : Eléna Immobilier vous propose une maison de 190 m² habitables, 9 pièces, sur deux niveaux, dans un quartier recherché sur un terrain de 560 m². Ce bien a été divisé en un T5 et un T2. Le T5 se compose en RDC d'une chambre, un bureau, une salle d'eau, deux wc, une chaufferie buanderie, un grand garage de 28 m², à l'étage trois chambres, un salon séjour donnant sur un balcon, une cuisine séparée, une salle de bain, un wc. Le T2 attenant offre en RDC un bureau, un grand garage de 32 m², à l'étage : une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec wc. Les deux garages sont traversants et s'ouvrent dans le jardin, leur hauteur sous plafond est de 3.50 m. Le chauffage est au gaz de ville Le jardin très agréable peut accueillir une piscine Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Prix : 415 000 € FAI - Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE Annonce rédigée sous la responsabilité de Josy Aubin, conseillère en immobilier, enregistrée au RSAC Avignon sous le n° 878702240 Contact : 06 68 77 32 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Elena Immobilier : Josy Aubin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878702240 RCP I8 100. 3858

Mougins Saint Basile vente maison 5 pièces 120m²

Quartier Saint Basile, sur un jardin de 894m², maison de 120m sur 2 niveaux comprenant 5 pièces. Séjour, salle à manger et 3 chambres dont une à l'étage de 23.60m avec salle de bain, salle de douche et dressing. Place de parking intérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ? Ville de Mougins