Mots-clés : maison quartier fort

BALCONS SUR CHARTRONS

À Bordeaux, dans le quartier recherché des Chartrons, découvrez une résidence neuve pensée comme un véritable lieu de vie. Entre esprit village, commerces de proximité, restaurants, services, écoles, crèches, Halles des Chartrons, Jardin Public et quais de Garonne, l'adresse profite d'un environnement vivant, pratique et convivial. La mobilité est un vrai point fort : tramway ligne C et bus à quelques minutes, accès rapide aux Quinconces, au Grand Théâtre et à la gare Saint-Jean. À vélo, rejoignez facilement le marché des Quais, la Cité du Vin, les Halles de Bacalan ou les Bassins des Lumières.Le programme propose des appartements du studio au 4 pièces, traversants ou orientés sud selon les lots. Chaque logement bénéficie d'une loggia, pensée comme une pièce extérieure modulable : coin détente, cuisine d'été, banquette ou cellier fermé.Le projet s'inscrit dans une démarche responsable, avec une allée piétonne végétalisée, des mobilités douces, des espaces verts pour limiter les îlots de chaleur et une ambition de labellisation Bâtiment Frugal Bordelais. Prestations soignées : parquet stratifié, peinture lisse, carrelage 45x45 cm, placards aménagés, chauffage connecté, moustiquaires, sèche-serviettes et parking en sous-sol.

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vente terrain constructible

NICE OUEST Fabron TERRAIN 4635 M² / VUE MER / DIVISION POSSIBLE EN 7 LOTS ????? L'agence Cot'Ouest Immobilier vous propose ce magnifique terrain situé dans le prestigieux quartier Fabron à Nice. Avec une surface généreuse de 4635 m², ce terrain offre un cadre privilégié et une vue imprenable sur la mer jusqu'au Cap d'Antibes et les îles de Lérins. Il bénéficie d'une étude d'urbanisme permettant d'envisager un projet de division foncière jusqu'à 7 maisons individuelles R+1. Le projet respecte les principales règles du PLU (zone UFb7) avec optimisation des surfaces constructibles et stationnements prévus. Fort potentiel pour promoteur, marchand de biens ou investisseur recherchant une opération de valorisation foncière dans un environnement calme et verdoyant. Étude et plan d'implantation disponibles sur demande. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, idéalement clôturé et aménagé avec des arbres fruitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'Agence Cot'Ouest Immobilier Promenade. Pour plus d'information, veuillez contacter le 04 92 09 77 20.

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Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Stéphanie Jaques vous propose: BORDEAUX-Coeur SAINT MICHEL MAISON - T4 de 137M² - GARAGE - Découvrez à Bordeaux cette maison de caractère en pierre qui bénéficie d'un emplacement remarquable, à seulement 50 mètres du Marché des Capucins et à 200 mètres de la Place Saint-Michel, au cOEur d'un secteur animé et emblématique de la ville. Construite en 1900, cette maison de 137 m2 est composée de deux habitations reliées par un charmant patio de 30 m2 qui constitue le cOEur de ce bien pouvant être ouvert afin de créer un espace extérieur au calme et sans vis-à-vis . La maison principale développe un volume de vie autour d'une pièce de vie de 51 m², lumineux et vaste. La mezzanine de 22 m² et sa salle de bain avec WC, offre de plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureau, chambre et et espace de rangement. Le chauffage individuel au gaz assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La deuxième maison en fond de parcelle de 34 m2 possède également une mezzanine. Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une possibilité réelle pour les acquéreurs souhaitant personnaliser entièrement leur intérieur et valoriser un bien de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Un garage de 50 m2 complète avantageusement ce bien, atout peu courant dans ce secteur central. Fort Potentiel ! A visiter sans tarder ! Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Jaques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 810432393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe maison de ville à Paris 14ème !

À VENDRE PARIS 14ÈME - MOUTON-DUVERNET - ESPRIT CAMPAGNE EN PLEIN PARIS - Au coeur du très recherché quartier Mouton-Duvernet, apprécié pour son esprit village, son calme et son atmosphère bucolique, Paris Luxury Homes vous présente une adresse confidentielle : une ravissante maison de ville en arrière-cour d'une copropriété de charme datant de 1854. Développée sur plusieurs niveaux, cette maison atypique d'environ 210 m2 au sol, dont 178,80 m2 loi Carrez, offre un cadre de vie rare à Paris, à l'abri des regards et du bruit, avec une véritable sensation de maison de campagne en pleine ville. Dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée accueille une spectaculaire pièce de réception de 73,42 m2, baignée de lumière, composée d'un salon avec verrière, d'un espace salle à manger et d'une grande cuisine dînatoire. Celle-ci séduira les amateurs de gastronomie grâce à son piano de cuisson La Cornue et sa chambre froide. Une chambre indépendante, un vestiaire d'entrée et des toilettes invités complètent ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit se compose d'une chambre donnant sur jardin, d'une salle de bains, ainsi que d'une seconde chambre avec salle de douche, toilettes et rangements. Cet espace bénéficie également d'un accès indépendant, offrant la possibilité de créer un vaste studio séparé, idéal pour recevoir, loger un adolescent, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif. Au deuxième et dernier étage, une chambre ouvre sur une ravissante terrasse sans vis-à-vis, véritable havre de paix au-dessus des toits. En complément, la maison dispose d'un entre-sol avec jacuzzi, ainsi que d'un sous-sol comprenant une chaudière, une salle de douche et une cave à vin. Grâce à ses expositions sud et ouest, la maison profite d'une très belle luminosité tout au long de la journée. Ses volumes, son cachet, son calme absolu et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font un bien particulièrement rare sur le marché parisien.Un bien rare, confidentiel et plein de charme, à fort potentiel, au coeur d'un quartier très recherché du 14ème arrondissement. COUP DE COEUR ASSURÉ ! À VISITER SANS PLUS TARDER ! Bien proposé par Paris Luxury Homes. Visites et renseignements 7j/7. Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Estimation gratuite et confidentielle sous 24h par nos soins.

MAISON DE VILLAGE AVEC RENTABILITE LOCATIVE-REGUSSE

Située au coeur du charmant village de régusse,cette maison de village offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités accessibles à pied. Cette maison est composé de deux appartement indépendant avec un escalier commun. *Description du bien: Cette maison allie authenticité,praticité et potentiel d'investissement. Idéalement située dans un environnement calme,elle convient aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif rentable. *Atouts procipaux: -Emplacement central dans le village -Commodités(commerces,services,écoles) -Quartier calme et recherché -Maison de village au charme typique -Forte demande locative dans le secteur *Rentabilité locative: -Ce bien est déjà exploité en location avec une rentabilité stable depuis 2021,générant environ 7000 euros de revenus locatifs annuels.Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant un bien déjà éprouvé et immédiatement rentable. *Cadre de vie: -Profitez d'un village provençal authentique,entre tranquilité et commodités à proximité des sites naturels et touristiques du haut-var VENDU ENTIEREMENT MEUBLE Cette annonce vous est proposée par BARBERA Vanessa - - NoRSAC: , Enregistré à de

maison 5 pièce(s), ROMAINVILLE

Pavillon à Romainville - Charmant pavillon familial situé à Romainville, développé sur quatre niveaux et offrant de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel de valorisation après rafraîchissement. Implanté dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, le bien bénéficie d'un environnement pratique et agréable au quotidien. Il se distingue par son patio intimiste, son garage, et ses espaces fonctionnels, faisant de cette maison une opportunité idéale pour une vie de famille aux portes de Paris.

Biarritz Beaurivage, maison avec magnifique projet architectural

Maison bâtie sur un terrain de 380 mètres carrés , située dans le très recherché quartier Beaurivage de Biarritz à quelques pas de la plage de la Côte des Basques , des commerces et des restaurants du secteur des Halles . Ce bien est vendu avec un projet de réhabilitation et d'extension . Le permis a été déposé et validé en mairie et purgé de tout recours . Située au bout d'une impasse privée la maison offre le calme absolu et la discrétion . Le projet propose une surface plancher de 180 mètres carrés comprenant 4 chambres , 1 salle de bains et deux salle d'eau , 4 toilettes , un séjour ,salle à manger , cuisine , un garage , un parking , deux terrasses bois , une piscine de 8 m sur 3 . Ce projet à très fort projet patrimonial est une réelle opportunité . Devis consutatif des entreprises en cours . Dossier detaillé sur demande Contact Patrick Boivert : 07.60.28.76.55

Maison familiale de 170 m² à fort potentiel - Aix-en-Provence (Pont des Trois Sautets)

Abriculteurs PAYS D'AIX & LITTORAL a le plaisir de vous présenter cette propriété familiale à fort potentiel, dotée d'une superficie de 170 m², idéalement située dans le quartier prisé du Pont des Trois Sautets, à proximité immédiate des espaces naturels du Montaiguet et à moins de dix minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Implantée sur une parcelle arborée de 1 800 m² dans un environnement résidentiel calme, cette maison offre de beaux volumes et de multiples opportunités d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un cadre propice à la reconfiguration des espaces selon vos exigences, et à l'optimisation de la performance énergétique du bien. Agencement de la maison : o Étage principal (espace de vie et nuit) : L'entrée conduit à une vaste pièce de vie traversante de près de 40 m² avec cheminée, ouverte sur un balcon filant de 18,2 m² surplombant le jardin. La cuisine indépendante bénéficie d'un accès direct au balcon. L'espace nuit comprend trois chambres, deux pièces d'eau (salle de bains, salle d'eau) et des WC indépendants. o Rez-de-chaussée (fonctionnel et indépendant) : Grand garage de 45 m², espace buanderie, nombreux rangements et une dépendance pouvant servir de bureau, d'atelier ou de studio à usage locatif. o Dernier niveau : Combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement (suite parentale, chambres supplémentaires, salle de jeux). Extérieurs et environnement : o Terrain paysager de 1 800 m² avec piscine couverte, permettant une utilisation prolongée dans l'année. o Stationnement facilité par le garage de 45 m² et plusieurs places sur la propriété. o Proximité des écoles (de la maternelle au collège), commerces et infrastructures sportives à moins de 2 km. Accès rapide aux axes routiers principaux (A8, D7). Informations complémentaires : o Taxe foncière : 1 954 € par an o État du bien : À rénover o Assainissement : Tout-à-l'égout o DPE : 165 kWh ep/m². an (Classe C), émissions : 6 kg eqCO2/m². an (Classe B) o Estimation des coûts énergétiques annuels : de 2 210 € à 3 040 € (indices 2021-2023) o Prix de vente : 1 150 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur) o Informations relatives aux risques consultables sur www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Agnès Saillard (EI), immatriculée au RSAC d'Aix-en-Provence n°948506522, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, SIREN 837704584, titulaire de la carte professionnelle CPI 75012018000025842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, siège social : 12 rue des Halles, 75001 Paris. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de contacter l'agence Abriculteurs PAYS D'AIX & LITTORAL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Agnes SAILLARD EI o RSAC AIX EN PROVENCE 948 506 522

Maison À Vendre

Nice Libération - Maison individuelle à rénover avec jardin et dépendance Winter Immobilier vous propose à la vente, dans le quartier recherché de la Libération, une maison individuelle de caractère construite en 1931, offrant 140 m² habitables et un atelier de 15M2. Située en plein cœur de Nice, à proximité immédiate des commerces, du marché de la Libération, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié tout en conservant le charme d'une maison de ville avec extérieur. La propriété se compose actuellement d'un séjour, de quatre chambres, ainsi que de plusieurs espaces à repenser selon vos besoins. Un jardin privatif et une dépendance viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi un fort potentiel pour créer une maison familiale sur mesure ou réaliser un projet d'investissement patrimonial. Une opportunité rare dans le quartier Libération, pour les amateurs de biens de caractère à réinventer. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Référence agence : 3163

Votre Agence Century 21 Immobilier Conseil vous propose En exclusivité à Mougins, dans le très recherché secteur de La Grande Bastide, découvrez cette maison de caractère qui séduit par son architecture authentique, son charme intemporel et sa position dominante offrant une vue panoramique remarquable. Nichée dans un environnement résidentiel calme et prisé, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Édifiée sur trois niveaux et divisée en trois appartements indépendants, elle développe près de 290 m² habitables sur un terrain d'environ 1 093 m². Le rez-de-chaussée offre un premier appartement de 118 m², idéal pour accueillir une famille ou pour constituer un logement principal spacieux. Le premier étage propose quant à lui un appartement de 96 m², parfaitement équilibré dans sa distribution. Enfin, le dernier niveau mansardé développe 75 m² au sol pour 42 m² Loi Carrez, offrant un espace chaleureux, idéal pour un pied-à-terre ou une location saisonnière. Les extérieurs ont été conçus pour privilégier le confort et la convivialité avec une vaste piscine baignée de soleil, une grande plage détente et de nombreux stationnements, un atout rare dans ce quartier. Grâce à ses volumes, sa configuration et son potentiel d'aménagement, cette maison de caractère s'adapte à de multiples projets : regroupement familial, résidence principale de standing, investissement locatif à forte rentabilité ou réunion complète des niveaux afin de créer une élégante villa familiale. Son emplacement privilégié, la qualité du cadre de vie et la diversité de ses possibilités en font un bien unique sur le marché mouginois. La propriété est inscrite au registre des copropriétés et comprend 10 lots, dont 3 lots d'habitation, un cabanon et 5 emplacements de stationnement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter. Bien proposé par Jérôme CATALANO EI, agent commercial (RSAC 498265768)