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Maison de plain pied en quartier résidentiel privilégié, de

À Garons, au sein d'une copropriété calme et recherchée, découvrez cette belle villa de plain-pied de 169 m2 offrant des prestations confortables et un cadre de vie idéal. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste espace de vie lumineux et convivial, prolongé vers l'extérieur, de quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, d'un bureau pouvant servir d'espace de télétravail ou de chambre d'appoint, ainsi que de deux salles de bain au total. Un garage complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un jardin d'environ 300 m2, facile d'entretien et parfaitement aménagé, d'une agréable piscine pour les beaux jours ainsi que d'une terrasse couverte sous pergola, véritable prolongement de l'espace de vie pour des moments de détente en toute saison. Cette villa séduit par sa fonctionnalité, son confort de plain-pied et la qualité de ses espaces intérieurs comme extérieurs, le tout dans un environnement paisible à proximité des commodités et des axes principaux. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort et de qualité de vie.

Appartement 4 pièces, vue mer panoramique, piscine, tennis

Situé dans le quartier résidentiel très prisé de la Croix des Gardes à Cannes, au calme dans une résidence haut de gamme sécurisée avec gardien, parc de 2 hectares et demi, vaste piscine, un terrain de tennis en terre battue et un chemin piéton menant directement à la mer, offrant un cadre de vie privilégié. Ce grand appartement traversant, avec une vue mer panoramique, dispose de beaux volumes. Les baies vitrées dans toutes les pièces donnent accès à l'extérieur, permettant de profiter pleinement des terrasses et de la vue mer. C'est l'harmonie parfaite pour un art de vivre, dedans/dehors, profitant pleinement du climat méditerranéen toute l'année. La pièce de vie principale se compose d'un salon et d'une salle à manger avec une cuisine équipée et aménagée semi ouverte, le tout face à la mer. Côté nuit, vous trouverez deux chambres en suite, un bureau, et des toilettes séparées. Une grande et belle terrasse renforce le confort et l'espace de ce bien d'exception. Un parking et une cave en sous-sol complètent cette propriété en vente confidentielle et exclusivement au sein du groupe international Engel and Völkers. Diagnostic de performance énergétique : 153 – C Emission de Gaz à effet serre : 29 – C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1180 à 1670 euros. Copropriété de 272 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 7227 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Croix des Gardes est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs, piscines et de villas. Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité.

Maison neuve 3 chambres avec jardin à vendre à La Garde-Frei

Maison neuve à vendre à La Garde-Freinet 89 m2 3 chambres jardin parking Dans un quartier calme et recherché de La Garde-Freinet, découvrez cette maison neuve de 89 m2 loi Carrez offrant un séjour lumineux de 34 m2, 3 chambres, 2 salles de bains, un jardin arboré de 112 m2 et une place de parking. Conforme aux normes BBC, elle garantit confort thermique et faibles consommations énergétiques. Un bien idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Contact : Showroom Immobilier de Saint-Tropez 07 85 54 35 96

Uzès - Centre ville, jolie maison de ville avec terrasse, garage et appartement indépendant

Dans un des plus jolis quartier d'Uzès, charmante maison de ville ayant été rénovée. En rez-de-chaussée, un garage d'environ 20m². A l'étage, l'espace de vie avec cuisine ouverte et une chambre en suite disposant d'une charmante terrasse. A l'étage, un chambre et une salle de douche, un bureau (pouvant être facilement convertie en chambre) et un grenier/espace de stockage). En sus, en rez-de-chaussée, un appartement d'environ 40m², totalement indépendant, avec pièce de vie ouverte, chambre et salle de douche, le tout également rénové. Une jolie maison, avec un rendement locatif grâce à ce charmant appartement, à voir sans tarder.

Maison de ville avec garage et piscine Corinne Ponce immobil

Nîmes quartier ultra prisé ! Un emplacement de choix dans un environnement unique et intimiste pour cette grande villa de 205 m2 habitable de type 7 sur une magnifique parcelle arborée de 1 500 m2 avec piscine, ses nombreuses terrasses et son garage. La maison vous ouvre ses portes sur un hall d'entrée, une vaste pièce de vie avec sa cheminée, une cuisine toute équipée avec accès à une première terrasse couverte, deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. A l'étage, une seconde pièce de vie avec de beaux volumes et sa grande bibliothèque sur mesure. Une grande chambre avec son dressing et sa terrasse d'où l'on admire le jardin. Deux autres chambres dont une avec sa salle de d'eau et une salle de bain avec baignoire balnéo et douche complètent ce niveau. Côté jardin, un environnement bucolique et un espace couvert qui se prête pour recevoir des moments de convivialité entre amis ou en famille. Une adresse secrète à l'abris des regards tout en étant à proximité immédiate du centre-ville à pied !

Duplex d'exception - 3 chambres - vue dégagée - toit-terrasse – Garage - Vauban

C'est au cœur du très prisé village de Vauban, que Barnes Immobilier vous propose ce duplex en dernier étage de 117,31 m², offrant une véritable sensation de maison, dans un environnement calme, bercé uniquement par le son discret des cloches de Notre Dame de la Garde. Entièrement repensé et rénové par une architecte, ce bien séduit par l'élégance de ses prestations, la générosité de ses volumes et la qualité de sa rénovation. Le niveau principal accueille une superbe pièce de vie traversante d'environ 60 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière, prolongée par un balcon filant offrant une vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde. Depuis la cuisine, une terrasse plein ciel de 10 m² permet de profiter d'une vue privilégiée sur les toits de Vauban. L'espace de vie est sublimé par un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse, et bénéficie d'un système de climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Ce niveau dispose également d'une chambre en suite avec salle de bains (baignoire) ainsi que d'une chambre master avec dressing sur mesure et salle de douche avec WC. De nombreux rangements intégrés ainsi qu'un WC invités complètent l'ensemble. À l'étage, une troisième chambre indépendante bénéficie de sa salle d'eau privative avec WC, idéale pour recevoir ou créer un espace autonome. Un escalier extérieur mène à un spectaculaire toit-terrasse de 25 m², aménagé avec une cuisine d'été, offrant un panorama exceptionnel sur la ville et la Bonne Mère, dans une atmosphère paisible et confidentielle. Une cave et un garage avec accès direct aux parties communes en sus au prix de 50.000€ L'appartement est situé au sein d'une copropriété intimiste de seulement trois copropriétaires, garantissant discrétion et qualité de vie. Emplacement recherché pour son authentique esprit village, son cadre de vie de quartier et la proximité immédiate des écoles, parcs et commerces de bouche. ?? Contact : Delphine Meschi – +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C : 915 093 157 Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,908 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1070€ ~ 1500€ - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

Nîmes Villa récente de caractère style Bastide piscine doubl

Nîmes, dans un quartier très prisé à 5 mn en voiture du centre ville et de toutes les commodités, décrouvrez cette villa de plain pied de caractère alliant à merveille style bastide et andaloux sur une superbe parcelle de 2 500m2. Cette villa vous séduira par le choix et la qualité de ses matériaux avec des prestations et des finitions impeccables ! La villa vous offre de superbes volumes, un hall d'entrée avec des rangements sur-mesure,une vaste pièce de vie cathédrale avec son beau séjour et sa cuisine en verrière équipée, le tout totalement orienté vers les extérieurs et sa grande terrasse couverte en bois exotique. Une arrière cuisine et une buanderie complètent cette partie. Côté nuit, la maison vous offre une belle suite parentale avec dressing, salle de bain avec baignoir,douche et wc s'ouvrant sur la terrasse et la piscine. Deux chambres avec leur salle de bain attenante, un dressing et une chambre avec sa salle d'eau. Les extérieurs vous séduirons également avec de belles terrasses, deux patios andaloux, une piscine, un terrain de pétanque. La maison dispose en plus d'un double garage et d'un abri jardin. On aime sa façade en habillabe pierre, les sols en travertins, les portes en chêne croisé, sa cuisine italienne avec plan de travail en granit et plein d'autres belles choses que nous vous invitons à découvrir !

NIMES Maison de ville avec garage Corinne Ponce Immobilier

A 2 pas du centre ville de Nîmes au calme absolu, super emplacement ! cette charmante maison dans le quartier Montaury type 3 de 100 m2 vous est proposée par l'agence Corinne Ponce Immobilier. Au rez de chaussée un grand séjour lumineux traversant donnant sur deux jardins avec terrasses vue sur la Tour Magne ! Une cuisine équipée indépendante. Un WC. A l'étage deux chambres, dont l'une avec son balcon ensoleillé, une salle de bain et un WC. Prête à habiter, cette maison a tout pour vous séduire y compris un garage !

A proximité de tous commerces

Confortable maison indépendante Dans un quartier résidentiel sans vis-à-vis, cette maison développe environ 159 m² habitables. Elle offre de beaux volumes avec un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée, 4 chambres… D'importants travaux d'amélioration énergétique ont été réalisés : isolation des murs par l'extérieur, isolation de la toiture, chauffage central par pompe à chaleur… Côté dépendances, un auvent servant d'abri voitures ainsi que de deux remises - ateliers d'environ 40 m² chacun viennent compléter l'ensemble. Le terrain clos s'étend sur 1 860 m² descendant jusqu'à la rivière, offrant un cadre verdoyant et privilégié.

UCHAUD MAISON DE CHARME DE TYPE 6 AVEC PISCINE PROXIMITE DES

À Uchaud, dans un quartier résidentiel calme et située à proximité immédiate de Nîmes ainsi que des plages de l'Hérault, découvrez cette magnifique maison individuelle de 184 m2 habitables. Dès les premiers instants, le charme opère. Nichée dans un environnement paisible avec une vue dégagée, cette propriété sur 2 niveaux offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse, où chaque espace a été conçu pour allier confort, élégance et convivialité. Les volumes généreux invitent à la détente et au partage. La maison dispose de 3 belles chambres avec rangements, d'un bureau, d'un dressing, ainsi que de 2 salles de bain aux prestations soignées. Baignée de lumière, la véranda devient au fil des saisons un véritable cocon ouvert sur l'extérieur, parfait pour savourer un café au lever du soleil ou prolonger les soirées en toute quiétude. À l'extérieur, le charme se prolonge avec des espaces paysagers soigneusement aménagés ainsi qu'une superbe piscine accompagnée de son poolhouse, propice aux journées d'été en famille ou entre amis. Un garage complète ce bien avec praticité et confort au quotidien. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux : ici, tout est prêt pour commencer une nouvelle histoire.

VENTE MAISON 7 PIECES QUARTIER CAMPLANIER NÎMES

RARE ! A Nîmes, dans le quartier résidentiel très prisé de Camplanier/Cigale à proximité du centre-ville, maison de 192m2 habitables sur un terrain arboré et clos de 800m2. Située en position dominante et au calme au fond d'une impasse, la maison construite en 1975 a été rénovée en 2020. En rez-de-jardin, un vaste hall, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, une cave et un garage. Au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour/salon avec cheminée, deux chambres, une salle de bains et une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin. A l'étage, une 6e chambre idéale pour une suite parentale. Climatisation. Le jardin est planté d'arbres adultes aux essences méditerranéennes. Aucun vis-à-vis. Le plus : la possibilité de faire deux appartements totalement indépendants. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – CANNES BAS CROIX DES GARDES - DERNIER ETAGE - VUE MER - TERRASSE - ACCES DIRECT PLAGE - 1 CHAMBRE

En exclusivité, au cœur du secteur recherché de Bas Croix des Gardes à Cannes, cet appartement de deux pièces de 51 m² occupe le dernier étage d'une copropriété sécurisée en front de mer, avec un accès direct à la plage. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour orienté plein Sud ouvert sur une terrasse avec vue mer, et d'une cuisine équipée semi ouverte. Refait à neuf, il offre des volumes lumineux et des prestations soignées, dans une distribution fonctionnelle adaptée à un usage de résidence principale ou de pied à terre. La chambre, exposée au Nord, offre une ambiance calme et reposante, avec une salle de bain complète attenante. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien, un atout apprécié en front de mer. La copropriété, sécurisée et gardiennée, dispose d'une piscine et d'un jardin paysager, en plus de l'accès direct à la plage. Niché dans le quartier résidentiel de la Croix des Gardes, ce bien profite d'un environnement verdoyant et paisible à quelques minutes du centre de Cannes. À proximité du célèbre Parc naturel forestier de la Croix des Gardes, le secteur séduit par ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, offrant un cadre de vie résidentiel et privilégié. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 209 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,084 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 910€ ~ 1250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Caroline Valot vous propose: Sur la commune de Castillon-du-Gard et à 15 min d'Uzès, en impasse dans un quartier résidentiel très calme, cette belle villa méridionale de 130 m² offre un cadre de vie idéal ! Nichée au cOEur d'un beau jardin généreusement arboré de 1000 m², cette charmante maison propose au rez-de-chaussée une entrée, une agréable et lumineuse pièce de vie ouvrant sur la terrasse, une cuisine prolongée d'une terrasse couverte, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. En prolongement, un garage. A l'étage, la partie nuit offre trois chambres et une grande salle de bains avec toilettes. Prestations : Menuiseries PVC et Alu double vitrage, baies à galandage, volets bois, climatisation réversible, chauffage au fioul, forage, adoucisseur d'eau. Vous apprécierez son espace piscine à l'abri de tout regard ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.