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DERNIÈRES OPPORTUNITÉS À DRANCY (93) - Quartier Baillet, Rue Eugène Pottier, VINCI Immobilier vous propose les 2 derniers appartements 3 pièces disponibles au sein de la résidence LES TERRASSES MARCEAU. Ces logements bénéficient d'espaces extérieurs généreux avec terrasse ou jardin selon les lots. Profitez d'un cadre de vie pratique avec de nombreux commerces et services en pied d'immeuble, ainsi que des établissements scolaires et équipements sportifs à proximité immédiate.À seulement quelques minutes, la gare Le Bourget (RER B) et le Tram T11 Express vous permettent de rejoindre la Gare du Nord en 12 minutes, Châtelet-Les Halles en 15 minutes et l'Aéroport Charles-de-Gaulle 1 en 21 minutes. Dans le cadre du Grand Paris Express, la gare sera également desservie par les futures lignes de métro 16 et 17, renforçant encore l'attractivité du secteur. Pour votre confort, la résidence est certifiée NF Habitat et les appartements sont proposés avec une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions). Les acquéreurs en résidence principale peuvent également bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon leur éligibilité. Plus que 2 appartements disponibles. Contactez dès maintenant nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier.

HOME SPIRIT 2

Home Spirit 2 : une résidence neuve au cœur de Toulouse Aerospace Au cœur du quartier en plein essor de Toulouse Aerospace, Sporting Promotion dévoile Home Spirit 2, un nouveau programme neuf à l'architecture contemporaine signée Taillandier Architectes Associés. À proximité immédiate de la Piste des Géants, de la Halle de la Machine et de la future station de métro ligne C, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, entre innovation, mobilité et qualité de vie. Composée de 79 appartements neufs du T2 au T5, Home Spirit 2 se distingue par ses balcons arrondis, ses coursives végétalisées et ses espaces extérieurs conçus comme de véritables prolongements des logements. Pensés pour votre confort, les logements proposent des prestations soignées avec des espaces lumineux, des salles de bains aménagées et des agencements fonctionnels. La résidence offre également des espaces partagés avec un jardin végétalisé et une salle de sport réservée aux résidents. Engagée dans une démarche durable avec la RE2020, la certification NF Habitat HQE et l'approche Effinature, Home Spirit 2 répond aux nouvelles attentes de l'habitat responsable. Grâce à la proximité immédiate de la future station de métro ligne C Aerospace Campus, des lignes de bus et des principaux pôles d'emploi toulousains, Home Spirit 2 constitue une adresse idéale pour concrétiser votre projet immobilier neuf. Un lieu de vie pensé pour conjuguer confort, modernité et qualité de vie au cœur d'un quartier d'avenir.

Maison familiale, 4 chambres et un bureau, piscine proche commodités

L'Agence de la Ria vous propose cette agréable maison située en second rideau, au calme d'un quartier proche de toutes les commodités. Elle vous offre au rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant un bel espace de vie avec insert donnant accès à une spacieuse terrasse avec une piscine chauffée idéalement exposée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau, un espace de stockage à utiliser selon vos envies, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'une buanderie. A l'étage, un palier avec placard ouvrant sur deux chambres très lumineuses, deux bureaux ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Edifiée sur une parcelle close d'environ 1340m² sans vis-à-vis et joliment arboré. De plus, un double garage ainsi qu'un atelier viennent donner une touche finale à ce bien. AGENCE DE LA RIA - - - Plus d'informations sur (réf. 440171477) Honoraires : 3,96 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 480 000 €

HOME SPIRIT 2

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HOME SPIRIT 2

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Maison de plain-pied à Saint-Cyprien-Village

Symphonium Conseil vous présente cette maison de plain-pied à Saint-Cyprien-Village Au coeur d'un quartier calme et résidentiel, cette maison de plain-pied indépendante sur 4 faces offre 116 m2 habitables sur un terrain de 300 m2. Elle se distingue par ses pièces volumineuses et lumineuses, ainsi que par son jardin, prolongé à l'arrière par un espace à l'abri des regards. La maison se compose comme suit : Un hall d'entrée dessert les différents espaces de vie : Un espace nuit composé de 3 chambres, d'une salle d'eau Toilette indépendante. Une cuisine indépendante de marque Schmidt, qui peut facilement être ouverte sur le salon, la cloison n'étant pas un mur porteur. Un salon / séjour spacieux et lumineux. Chaque pièce bénéficie de belles baies vitrées en double vitrage, avec des menuiseries en très bon état, toutes donnant sur le jardin. Équipements et confort : Climatisation gainable Sol entièrement en marbre Cheminée Ballon thermodynamique Forage Maison sans gaz Un atout rare : la maison dispose d'un immense garage souterrain, idéal pour stationner votre véhicule tout en offrant un important espace de stockage. Emplacement : Le centre de Saint-Cyprien-Village et ses commerces se trouvent à quelques minutes à pied, tandis que les plages, le port de Saint-Cyprien et les écoles sont accessibles à seulement 2 km en voiture. Une maison de plain-pied fonctionnelle, lumineuse et bien équipée, idéale pour une famille ou pour profiter pleinement de la douceur de vivre catalane. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Symphonium Conseil.

Collioure – Charmante maison de pêcheur rénovée à deux pas

À Collioure, dans le quartier du Faubourg, à seulement quelques pas de la plage et des commerces, découvrez cette charmante maison de pêcheur datant des années 1900. Édifiée sur trois niveaux, elle a été entièrement rénovée avec le concours d'un architecte et bénéficie d'une décoration soignée, de fenêtres et d'une porte d'entrée neuves ainsi que d'une façade récemment repeinte. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall, d'une chambre avec coin douche et lavabo et d'un WC indépendant. Le premier étage accueille une seconde chambre un espace de rangement et une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, une agréable pièce de vie avec salon, séjour et coin cuisine complète l'ensemble. La rue est accessible en voiture et un parking municipal avec abonnement annuel se trouve à moins de 100 mètres. Idéale en résidence secondaire comme pour un investissement locatif saisonnier, cette maison, actuellement exploitée en location courte durée, offre une belle opportunité au coeur de Collioure, à proximité immédiate de la Méditerranée. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Biarritz Beaurivage, maison avec magnifique projet architectural

Maison bâtie sur un terrain de 380 mètres carrés , située dans le très recherché quartier Beaurivage de Biarritz à quelques pas de la plage de la Côte des Basques , des commerces et des restaurants du secteur des Halles . Ce bien est vendu avec un projet de réhabilitation et d'extension . Le permis a été déposé et validé en mairie et purgé de tout recours . Située au bout d'une impasse privée la maison offre le calme absolu et la discrétion . Le projet propose une surface plancher de 180 mètres carrés comprenant 4 chambres , 1 salle de bains et deux salle d'eau , 4 toilettes , un séjour ,salle à manger , cuisine , un garage , un parking , deux terrasses bois , une piscine de 8 m sur 3 . Ce projet à très fort projet patrimonial est une réelle opportunité . Devis consutatif des entreprises en cours . Dossier detaillé sur demande Contact Patrick Boivert : 07.60.28.76.55

vente maison 6 Pièce(s)

Dans un quartier paisible et résidentiel sans vis-à-vis, cette ravissante demeure provençale de plain-pied, d'une superficie approximative de 154 m², dans un écrin de verdure de 2634 m². Cette propriété est complétée par une piscine ainsi qu'une cuisine d'été équipée avec barbecue, d'un four à pizza et d'une douche extérieure. Entrée avec placards, cuisine équipée, séjour salon avec cheminée insert s'ouvrant sur une agréable terrasse, 3 chambres confortables, salle de bains et W-C indépendant, véranda. Un appartement distinct. Celui-ci comprend un hall avec rangements, une cuisine, un séjour salon avec poêle à bois, une chambre et toilette. En annexe, un garage, une cave, un atelier, toilette extérieure. Le confort est assuré par la présence d'un système d'arrosage automatique, d'une climatisation réversible, de panneaux solaires pour l'eau chaude et de panneaux photovoltaïques pour l'électricité. Découvrez cette belle demeure offrant un cadre de vie idéal alliant confort, fonctionnalité et charme provençal.

Maison de 190 m² - GIVORS

LES CLÉS D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITE une maison d'habitation atypique très fort potentiel, à rénover, à 20 minutes seulement de LYON, dans un quartier calme. La surface habitable de 190m² pour une superficie totale avec dépendances de 290 m² vous permettra d'aménager selon votre choix : - une seule entité d'habitation comprenant 1 hall d'entrée, 1 cuisine de 23m², un séjour de 46m², 4 chambres (23, 9, 9 et 15 m²) dont l'une de 9m² donnant sur une terrasse de 24 m², une pièce à l'étage de 23 m² pouvant devenir une salle de jeux, une bibliothèque…, 1 salle de bain, toilettes, une salle d'eau avec toilettes attenante à un deuxième hall pouvant être transformé en dressing. - 2 ou 3 appartements avec chacun leur entrée indépendante. Parfait pour une famille recomposée ou ayant des parents à charge. -Soit possibilité d'aménager facilement une partie totalement indépendante pour revenus locatifs complémentaires. Construite sur un sous-sol complet avec pressoir, caves et atelier qui complètent ce bien. Le tout sur un terrain de 485m². les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas a contacter l'AGENCE LES CLES D ALEXIA Didier Garabedian Inscrit au RSAC de Vienne sous le n° 529 062 556. Date de réalisation di Diagnostic énergétique :07/04/2026 Consommation énergie primaire :146 kwhEP/M² Consommation énergie finale :141 kwhEF/M² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880 € et 3920 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Logement a consommation énergétique moyen : classe C

LE CHESNAY Plateau St Antoine - Maison meulière avec jardin et garage

Maison des années 1900, en brique et meulière typique de son époque, d'une surface de 340 m² au sol dont 226 m² habitables environ, elle compte 3 niveaux habitables et un sous-sol total plus un garage, elle est édifiée sur une parcelle de 625 m². Elle comprend : Au rez-de-chaussée, derrière un perron abrité d'une majestueuse marquise extérieure, on découvre un beau hall d'entrée qui dessert une double réception très lumineuse du fait de son exposition traversante Est/Ouest, offrant une vue sur le jardin par le bow-window, une salle à manger attenante à la cuisine meublée, des toilettes d'invités, un accès direct au jardin par l'arrière. Au 1er étage, par un bel escalier, quatre chambres, une salle de bains, des toilettes. Au 2ème étage, trois chambres, un bureau, un débarras, une salle de douche, toilettes. Un grand sous-sol sain (90 m² environ) complète l'ensemble. En extérieur, un beau jardin arboré et paysager et une cour pavée et gravillonnée, un accès voiture depuis la rue pour aller au garage et au local vélo et poubelle, le tout clos de murs et d'une grille sur la rue. La maison a gardé le charme de l'époque avec des éléments préservés tels que carreaux de ciments teintés dans la masse, des parquets massifs en chêne, des cheminées de marbres, moulures, cimaises et de belles hauteurs sous plafonds. Un rafraîchissement sera nécessaire. Située dans un quartier calme, cette propriété agréable et bien orientée, est proche des écoles réputées (Lycée St Jean Hulst, Blanche de Castille et d'autres encore), la gare de Versailles Rive-Droite est à 17 minutes à pied ou 9 minutes en bus (Ligne L SNCF vers La Défense et Paris-Saint Lazare), enfin l'A86/A13 est très facilement accessible en voiture.

maison 6 pièce(s), COTIGNAC

COTIGNAC : Au cœur de la Provence, aux portes de Cotignac, découvrez une propriété de charme offrant calme, espace, intimité et de multiples possibilités d'aménagement. Situé entre les Gorges du Verdon et la Côte d'Azur, Cotignac séduit par son authenticité et son caractère unique. Blotti au pied d'une spectaculaire falaise de tuf et réputé pour ses façades colorées, le village a reçu le prestigieux label « Plus Beaux Villages de France » en 2022. À quelques minutes seulement du centre du village et de toutes les commodités, cette ravissante demeure provençale jouit d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel prisé. Érigée sur un magnifique terrain d'environ 4 000 m² — richement arboré d'essences méditerranéennes —, la propriété bénéficie d'un cadre remarquablement calme et intime, offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Une maison conçue pour profiter de l'art de vivre provençal. Idéalement orientée, elle est lumineuse, confortable et en excellent état. Ses volumes généreux et son agencement harmonieux la rendent tout aussi adaptée à une résidence principale qu'à une maison de vacances. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, vaste séjour-salle à manger ouvrant sur une grande véranda, cuisine entièrement équipée, deux chambres, salle d'eau et toilettes. À l'étage, un second espace de vie indépendant offre une grande flexibilité : séjour-salle à manger avec cheminée, cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, salle d'eau et toilettes, le tout complété par une grande terrasse exposée plein sud donnant sur le jardin et la piscine. Un studio indépendant complète l'ensemble, comprenant un espace de vie, une kitchenette, une salle d'eau et des toilettes. Des espaces extérieurs propices à la détente : le jardin constitue l'un des atouts majeurs de cette propriété. Dans un cadre préservé et sans vis-à-vis, vous profiterez d'une belle piscine — idéale pour les longues journées d'été — ainsi que d'une cuisine d'été avec barbecue, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Le terrain dispose également de nombreux espaces de rangement et d'annexes pour le matériel de jardinage. Un garage double attenant complète les prestations. Cette propriété offre une multitude de possibilités. Son agencement permet une grande flexibilité : elle peut servir de résidence principale, de maison de famille ou de lieu de villégiature ; La propriété se prête parfaitement à une activité de gîte ou de location saisonnière ; elle offre même la possibilité d'aménager un espace de travail professionnel ou un logement indépendant pour recevoir famille et amis. Le potentiel locatif saisonnier constitue un atout majeur dans ce secteur touristique très prisé. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et de la fibre optique, tout en se distinguant par sa faible consommation énergétique. Offrant un cadre de vie exceptionnel — alliant calme, nature, ensoleillement, proximité du village et authenticité provençale — cette propriété réunit tous les atouts pour profiter pleinement de la vie dans le Sud de la France. Une opportunité rare à Cotignac.

ANGLET - LES 5 CANTONS

Une adresse rare, un écrin à réinventer ! Au cœur des très recherchés 5 Cantons à Anglet, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, où l'élégance du quartier rencontre la douceur d'un véritable art de vivre et l'élégance du tout à pied. Édifiée sur une généreuse parcelle de 1 115 m², cette maison d'environ 108 m² habitables offre aujourd'hui une belle configuration familiale avec quatre chambres, un séjour avec espace salle à manger et une cuisine indépendante bénéficiant d'un accès direct au garage. Mais c'est surtout son potentiel qui retient l'attention. La propriété dispose de deux garages, de 26 m² et 38 m², ainsi que de plusieurs places de stationnement. Un ensemble particulièrement rare aux 5 Cantons, qui ouvre la voie à différents projets d'évolution et d'aménagement. Le terrain, à la fois généreux et intimiste, permet d'envisager un agrandissement et la création d'une piscine, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Une véritable opportunité de concevoir une résidence à votre image, dans l'un des secteurs les plus convoités d'Anglet. Un art de vivre privilégié Ici, la voiture devient presque secondaire. La Halle des 5 Cantons, les commerces de proximité, les écoles, les professionnels de santé et les services du quotidien sont accessibles à pied. Les plages d'Anglet et l'océan s'inscrivent naturellement dans cet environnement privilégié. Une adresse recherchée pour sa qualité de vie, sa proximité avec l'océan et son atmosphère résidentielle. Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent avant tout une adresse, un terrain et une liberté de projet. Un bien rare par son emplacement et la qualité de ses possibilités, offrant aujourd'hui une belle base et demain, après transformation, le potentiel d'une résidence d'exception aux portes de l'océan. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Décret 2022 12389 du 01 10 2022