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Musée d'Orsay

Idéalement situé au pied des commerces de la rue du Bac, au 4ème et dernier étage d'un immeuble du début du 18ème siècle, desservi par escalier, ravissant deux pièces de 27,3 m² en parfait état. Entrée, séjour, cuisine ouverte équipée et aménagée, chambre, salle d'eau, toilettes séparées. Belles prestations. ------ Entre le Bon Marché et le jardin du Luxembourg, la rue Saint-Placide est au cœur d'un 6e à la fois élégant et vivant. Rue du Cherche-Midi, place Saint-Sulpice, librairies et maisons de créateurs : la rive gauche dans toute sa douceur. Sept conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Saint-Placide. Dix-huit ans de métier en moyenne, et un attachement profond à ce quartier qu'ils connaissent adresse par adresse. Ils reçoivent chaque client avec attention et suivent chaque projet jusqu'à son terme. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Vente maison - Paris 3 - Vertbois - comme à la campagne - espace extérieur

Au cœur du quartier prisé du Vertbois, dans le Haut-Marais, à deux pas du musée des Arts et Métiers, des commerces et des transports, se dévoile un ensemble rare de plus de 400 m² de surface totale (268.49 m² Loi Carrez), prolongé par un agréable espace extérieur. Véritable havre de paix aux allures de maison de campagne, cette maison lumineuse, au calme, et entièrement refaite avec des matériaux de qualité, s'organise sur quatre niveaux et offre de superbes volumes. Elle comprend notamment au rez-de-chaussée un magnifique séjour sous verrière baigné de lumière, une salle à manger, une vaste cuisine dînatoire, ainsi qu'un WC invités. L'espace nuit accueille quatre grandes suites avec salles de bains privatives. Un studio indépendant et mitoyen peut facilement être réuni à l'ensemble afin de créer une cinquième chambre. Le sous-sol de 70 m² aménagé propose des prestations rares : salle de cinéma, espace de réception, et buanderie. L'ensemble s'ouvre sur un charmant extérieur d'environ 37 m². Situé au cœur du 3e arrondissement, à deux pas du square du Temple - Elie-Wiesel et de la place de la République. Ce micro-quartier en pleine effervescence offre une atmosphère créative et conviviale, caractérisée par l'élégance de son architecture d'époque pré-haussmannienne, ses cours d'ateliers cachées et son dynamisme culturel. Alliant à la perfection un art de vivre de quartier et une modernité branchée, le secteur est le repaire des amateurs de design et d'art contemporain, rythmé par des galeries d'art indépendantes, des concept-stores , des cafés de spécialité et des tables bistronomiques courues. Prisé des esthètes, des jeunes cadres et des profils créatifs en quête d'une vie de quartier vibrante et authentique, il bénéficie de la proximité immédiate d'infrastructures scolaires de qualité telles que l'école élémentaire Pierre Jean de Béranger et le collège Victor Hugo. Le secteur jouit d'une accessibilité tout simplement exceptionnelle, idéalement desservi par les stations Temple (ligne 3), Arts et Métiers (lignes 3 et 11) et le pôle majeur de République (lignes 3, 5, 8, 9 et 11), offrant une connectivité optimale avec l'ensemble de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,850 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6400€ ~ 8750€

Superbe duplex à proximité du Palais Royal !

À VENDRE PARIS 2ÈME - PALAIS ROYAL / SQUARE LOUVOIS - DUPLEX COMME UNE MAISON - À quelques pas du Palais-Royal, ce bien rare offre l'esprit d'une véritable maison perchée en dernier étage d'un bel immeuble parisien avec ascenseur. Situé en étage élevé, cet appartement séduit immédiatement par son calme absolu, sa très belle luminosité et son atmosphère élégante et confidentielle, à l'abri de l'agitation tout en étant au coeur d'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Entièrement repensé et rénové par architecte, ce bien conjugue avec justesse le charme de l'ancien et l'exigence du confort contemporain. Chaque détail a été soigneusement étudié : volumes harmonieux, circulation fluide, matériaux de qualité et décoration raffinée, dans un esprit résolument haut de gamme. Pensé comme un pied-à-terre d'exception, il s'adresse à une clientèle en quête d'une adresse singulière, alliant cachet, discrétion et art de vivre parisien. À proximité immédiate des jardins du Palais-Royal, des galeries, des restaurants et des plus belles adresses de la rive droite, ce bien incarne une opportunité patrimoniale rare.Un bien de collection, idéal pour un usage personnel comme pour un investissement locatif haut de gamme. RARE SUR LE MARCHÉ ! À VISITER EN URGENCE ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES, visites et renseignements 7/7.

3 pièces en rez de jardin - Mont Boron

Situé dans l'une des adresses les plus prisées du Mont Boron à Nice, cet appartement rare séduit immédiatement par son caractère unique et son atmosphère privilégiée. Au sein d'une résidence élégante et parfaitement entretenue, ce bien de 76,76 m² (loi Carrez) se distingue comme le seul appartement bénéficiant d'un véritable jardin arboré de plain-pied, offrant près de 98 m² d'extérieur au total (terrasse incluse). Un cadre de vie exceptionnel, sans équivalent dans la résidence et très rare dans le quartier. À l'abri de toute nuisance, sans vis-à-vis direct et en lien immédiat avec le bois du Mont Boron, l'appartement offre un calme absolu dans un environnement naturel recherché, à seulement quelques minutes du centre de Nice. L'intérieur propose une distribution harmonieuse : une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte, une chambre principale, un coin nuit, une salle de bain et des WC indépendants. Toutes les pièces s'ouvrent sur la terrasse et le jardin, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur et une sensation d'espace particulièrement agréable. Les prestations sont de qualité : sol en marbre, climatisation réversible, chauffage au sol collectif, double vitrage, volets électriques, belle hauteur sous plafond. Une cave complète ce bien. La résidence dispose également d'un parking collectif. À pied, vous accédez facilement à toutes les commodités du quotidien et des transports en commun. Résidence principale idéale ou un parfait pied à terre avec un extérieur plein de charme : un bien véritablement à part, qui se découvre et se ressent lors d'une visite. DPE : D-223 - Emission de Gaz à effet serre : D-36 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1446€ et 1956€ Copropriété de 77 lots dont 42 lots à usage d'habitation. Charges annuelles moyennes : 2136€ Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Situé entre le port de Nice et Villefranche-sur-Mer, le quartier de Mont Boron fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Mont Boron est une zone renommée et exclusive. Quartier résidentiel haut de gamme, il se caractérise par ses prestigieuses villas et appartements de luxe bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer. Ce quartier bénéficie de l'emplacement idéal à proximité des plages, commerces, bars, restaurants et transports publics.

CANNES ARRIÈRE CROISETTE - APPARTEMENT 3 PIÈCES - JARDIN

Cannes Arrière Croisette, entre la Croisette et la rue d'Antibes, à quelques pas des plages, au sein d'une résidence sécurisée de standing, cet élégant appartement 3 pièces en rez-de-jardin développe une surface de 99 m². Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il séduit par son raffinement et son atmosphère chaleureuse. Il offre un vaste espace de réception, prolongé par un magnifique jardin exposé sud. La première chambre, aménagée en suite, offre un espace raffiné, pensé pour le confort et la sérénité de ses occupants. La seconde chambre, également en suite, complète cet ensemble par un cadre tout aussi soigné, garantissant à chacun un espace privatif de qualité. Le bien s'ouvre sur un jardin privatif d'environ 88 m², parfaitement entretenu, véritable écrin de verdure offrant un cadre de vie privilégié au cœur de Cannes. Deux places de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien rare. Situé sur la prestigieuse Croisette, ce bien bénéficie d'une adresse recherchée le long du célèbre boulevard emblématique de Cannes, bordant la Méditerranée sur près de 3 kilomètres. À proximité immédiate des plages privées, du Palm Beach, du Palais des Festivals, du Port Canto ainsi que des mythiques hôtels Carlton, Majestic et Martinez, le quartier séduit par son atmosphère raffinée et son cadre de vie privilégié en bord de mer. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Le bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 116 lots dont 32 à usage d'habitations. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,540 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 883€ ~ 1195€ - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

CANNES PALM BEACH – APPARTEMENT 3 PIÈCES – APERÇU MER - GARAGE

Dans le quartier prisé du Palm Beach, à quelques pas des plages et du Port Canto, au sein d'une résidence de standing, cet appartement de 115 m² occupe l'avant dernier étage et bénéficie d'une exposition plein Sud qui baigne l'ensemble des pièces de vie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un hall d'entrée dessert un séjour lumineux ouvert sur une large terrasse, une cuisine indépendante entièrement équipée, un espace de réception chaleureux et propice au quotidien comme à la vie de famille. Une chambre master dispose d'un dressing aménagé ainsi que d'une salle de bains complète avec baignoire et douche, offrant un véritable espace d'intimité. Une seconde chambre bénéficie de sa salle de doouche attenante. L'appartement s'ouvre sur une très belle terrasse offrant un aperçu mer et un cadre agréable pour profiter des soirées cannoises. Ce bien, à personnaliser selon les envies de l'acquéreur, offre un beau potentiel de rafraîchissement. Un garage de 60 m² ainsi qu'une cave complètent ce bien rare. Le quartier Palm Beach réunit plages, jardin des Hespérides, commerces de proximité, restaurants et l'école primaire Croisette. Les bus Palm Bus permettent de rejoindre rapidement la rue d'Antibes et le centre historique de Cannes. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 125 lots dont 45 lots à usage d'habitation. Situé dans le quartier recherché du Palm Beach, ce bien profite d'un emplacement privilégié entre mer, plages et Port Canto, à l'extrémité de la Pointe Croisette. Apprécié pour son atmosphère élégante et résidentielle, le secteur séduit par sa proximité avec le casino, l'exclusif club privé du Palm Beach et les restaurants renommés. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 125 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 828€ ~ 1120€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES "ARRIÈRE CROISETTE" - 3 PIÈCES - DERNIER ÉTAGE - TOIT TERRASSE

Cannes Arrière Croisette, entre la Croisette et la rue d'Antibes, à quelques pas des plages, au sein d'une résidence sécurisée de standing, ce charmant appartement d'environ 50m², en dernier étage, se distingue par son superbe toit-terrasse de 40m². Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il séduit par son raffinement et son optimisation parfaite des espaces. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse exposée plein sud, ainsi que de deux chambres et d'une salle de bains. Véritable atout de ce bien, son toit-terrasse privatif, accessible par un escalier intérieur, offre un espace de vie exclusif à ciel ouvert, idéal pour profiter du climat et de l'art de vivre cannois. Deux places de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien rare sur le marché. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 116 lots, dont 32 à usage d'habitation. Situé sur la prestigieuse Croisette, ce bien bénéficie d'une adresse recherchée le long du célèbre boulevard emblématique de Cannes, bordant la Méditerranée sur près de 3 kilomètres. À proximité immédiate des plages privées, du Palm Beach, du Palais des Festivals, du Port Canto ainsi que des mythiques hôtels Carlton, Majestic et Martinez, le quartier séduit par son atmosphère raffinée et son cadre de vie privilégié en bord de mer. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,804 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 440€ ~ 600€ - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

Loft contemporain avec mezzanine et vue sur les toits de Nice

À quelques pas de la Basilique Notre-Dame et à proximité du quartier recherché de Carabacel, au cœur de Nice, ce loft contemporain de 96,90 m² loi Carrez, entièrement rénové en 2024, occupe le dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois. Exposé plein Sud et baigné de lumière, il séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses généreux volumes ainsi que son atmosphère élégante et moderne. La pièce de vie traversante de plus de 50 m² offre un vaste espace ouvert, réunissant harmonieusement salon, salle à manger et cuisine ouverte avec îlot central. Cet espace se prête naturellement à la convivialité et aux moments de partage. Véritable privilège en plein centre-ville, le balcon filant de plus de 11 m², exposé plein Sud, prolonge agréablement la vie intérieure vers l'extérieur et offre une vue dégagée sur les toits de Nice, la colline du Château et la Basilique Notre-Dame. L'esprit loft s'exprime pleinement à travers une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, des perspectives ouvertes et une belle fluidité des espaces. La mezzanine accueille un espace nuit suspendu à la fois ouvert et aérien, agrémenté de rangements intégrés. L'ensemble compose un lieu de vie singulier, où le charme de l'architecture bourgeoise niçoise dialogue avec une rénovation contemporaine aux finitions soignées. Le loft s'étend sur une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne ainsi qu'un cabinet de toilette séparé, tous deux disposant d'une grande fenêtre et d'un style des plus modernes. Une buanderie et un cellier complètent ce bien, pensé pour offrir un confort quotidien optimal. Climatisation réversible, double vitrage, porte sécurisée et matériaux modernes signés la Maison Marmorini viennent parfaire les prestations de ce loft au cœur de Nice. DPE : C-177 ; GES : B-7 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1066 € - 1442€ Copropriété de 19 lots, Charges annuelles moyennes : 1404 €, Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

À vendre - Appartement - Saint Jean de Luz Lac- Terrasse et balcon

À quelques minutes de la Grande Plage, des Halles et du centre historique de Saint-Jean-de-Luz, cet appartement d'environ 114 m² prend place au sein d'une maison divisée en seulement deux logements. Le quartier du Lac est recherché pour son atmosphère résidentielle, son calme et sa proximité immédiate avec les principaux attraits de la station balnéaire. Un cadre de vie où tout peut se rejoindre aisément, entre océan, commerces et art de vivre luzien. Derrière son portail privatif, la découverte commence par une agréable terrasse en bois aménagée, véritable prolongement des espaces de vie durant les beaux jours. Agrémentée de végétation et baignée d'une atmosphère paisible, elle invite aussi bien aux repas d'été qu'aux moments de convivialité en famille ou entre amis. L'accès à l'appartement s'effectue par un escalier extérieur menant au premier étage. Dès l'entrée, la distribution révèle une personnalité singulière. Les volumes s'enchaînent avec fluidité autour d'une vaste pièce de réception ouverte sur un balcon filant qui accompagne toute la façade. Les ouvertures encadrent la végétation environnante et créent une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'organise autour d'une grande table centrale qui devient naturellement le coeur de l'appartement, propice aux repas en famille comment aux moments de convivialité entre amis. L'espace nuit réunit quatre chambres et une salle d'eau. Depuis le salon et deux chambres, les regards se portent naturellement vers les montagnes basques. Les vues alternent entre les Trois Couronnes et la Rhune, avec au premier plan les jardins arborés environnants, créant une atmosphère particulièrement paisible. Un escalier escamotable conduit au dernier niveau où deux pièces mansardées complètent l'ensemble. Ces espaces supplémentaires peuvent facilement devenir des chambres d'appoint pour les enfants, un bureau, une salle de jeux, un coin lecture ou encore des espaces de rangement selon les besoins de chacun. Une buanderie indépendante ainsi qu'une place de stationnement privative viennent parfaire les prestations de ce bien. Rare sur le secteur par son nombre de couchages, ses espaces extérieurs et son environnement particulièrement calme, cet appartement réunit l'esprit d'une maison familiale et la simplicité d'une petite copropriété de deux lots seulement. Une adresse idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre à Saint-Jean-de-Luz. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

3 pièces au dernier étage avec vue mer panoramique - Nice Mont B

Situé à proximité du Col de Villefranche et de ses commerces, cet appartement rénové se trouve au dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Grâce à sa position dominante, il offre une vue panoramique sur la ville, les montagnes et un aperçu latéral sur la mer. Entièrement rénové avec goût, il propose une surface de 83 m² (Loi Carrez) comprenant : une élégante entrée, un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une terrasse de 12 m². À l'arrière, au calme absolu, se trouvent deux chambres spacieuses ainsi que deux salles d'eau, chacune avec WC. Le confort est assuré par une climatisation réversible gainée, de nombreux rangements, une cave et un box fermé. Ce bien constitue une résidence principale idéale ou un parfait pied-à-terre pour profiter de la Côte d'Azur, entre Villefranche-sur-Mer et Nice. En voiture : 5 minutes du Port Lympia, 15 minutes de l'Aéroport de Nice Côte d'Azur et 25 minutes de Monaco. Diagnostic de performance énergétique : 201 (D) Emission de Gaz à effet serre : 5 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1347-1823 euros. Copropriété de 175 lots, Charges annuelles moyennes des lots : 2480 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Situé entre le port de Nice et Villefranche-sur-Mer, le quartier de Mont Boron fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Mont Boron est une zone renommée et exclusive. Quartier résidentiel haut de gamme, il se caractérise par ses prestigieuses villas et appartements de luxe bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer. Ce quartier bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des plages, commerces, bars, restaurants et transports publics.

CANNES POINTE CROISETTE - 3 PIÈCES - TERRASSE - APERÇU MER

À quelques pas des plages, sur la mythique Croisette, découvrez cet élégant appartement d'environ 83 m² offrant d'agréable aperçu sur la mer. Il se compose d'un séjour et de deux chambres, ainsi que de deux salles d'eau, offrant un agencement fonctionnel et confortable. Côté extérieur, l'appartement bénéficie d'une belle terrasse d'environ 14,5 m², véritable espace privilégié pour profiter pleinement du cadre exceptionnel de la Croisette et de l'atmosphère cannoise. Un garage privatif et deux caves viennent compléter ce bien. Situé sur la prestigieuse Croisette, ce bien bénéficie d'une adresse recherchée le long du célèbre boulevard emblématique de Cannes, bordant la Méditerranée sur près de 3 kilomètres. À proximité immédiate des plages privées, du Palm Beach, du Palais des Festivals, du Port Canto ainsi que des mythiques hôtels Carlton, Majestic et Martinez, le quartier séduit par son atmosphère raffinée et son cadre de vie privilégié en bord de mer. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 65 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,984 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 890€ ~ 1204€

Appartement pierre - SAINT AUGUSTIN

BORDEAUX SAINT-AUGUSTIN - APPARTEMENT BOURGEOIS RÉNOVÉ - 4 CHAMBRES - TRIPLEX - VOLUME et LUMIERE L'agence GRANGE DELMAS vous propose à la vente ce superbe appartement bourgeois rénové, situé au coeur du très recherché quartier Saint-Augustin, à seulement 2 minutes à pied de l'école Flornoy. Développé en triplex au sein d'un élégant immeuble en pierre, ce bien rare allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité. Dès l'entrée indépendante en rez-de-chaussée, agrémentée de beaux carreaux de ciment, vous apprécierez l'esprit maison de ce bien ainsi que l'espace pratique permettant de stationner vélos et équipements du quotidien. Un magnifique escalier en pierre mène au premier niveau où se déploient les pièces de vie. Vous découvrirez une belle réception lumineuse ainsi qu'un bureau, sublimés par de superbes prestations anciennes : parquet d'origine, cheminée et murs en pierre apparente. Côté cour, la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à un vaste espace salle à manger prolongé par une seconde pièce de réception particulièrement chaleureuse et conviviale. L'étage supérieur est consacré à l'espace nuit. Un palier distribue quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un bureau complètent ce niveau, idéal pour répondre aux besoins d'une famille. Cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations d'origine soigneusement conservées. Son agencement fonctionnel et son cachet exceptionnel en font un bien unique sur le secteur. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces (Carrefour City, Poste, bibliothèque), des crèches, des établissements scolaires et des transports en commun avec les lignes de bus 20 et 73 accessibles à pied. Un bien de caractère offrant tout le charme de l'ancien dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Prix : 650 000 €. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 589.00 euros.

Duplex avec jardin privatif esprit maison rénovation hau

Situé dans un quartier résidentiel recherché de Clamart, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce duplex de caractère avec jardin privatif de 50 M2 se trouve au sein d'une copropriété intimiste de 2 lots, issue de la réhabilitation d'une maison ancienne. Ce bien rare a bénéficié d'une rénovation complète, sublimant le cachet de l'ancien par une rénovation contemporaine aux prestations soignées. Il développe 86,28 m2 en loi Carrez et offre un fort potentiel avec environ 164 m2 au sol, avec un véritable esprit maison, particulièrement recherché sur le secteur. Agencement du bien : Rez-de-chaussée : Entrée indépendante avec placard et espace de rangement 1er étage : Séjour lumineux avec télévision intégrée Cuisine moderne entièrement équipée avec électroménager Deux chambres avec placards intégrés Salle de bain WC indépendants 2ème étage : Palier avec placard et espace bureau (idéal télétravail) Suite parentale avec placards et télévision intégrée Salle d'eau WC Greniers Extérieurs et annexes Jardin privatif d'environ 50 m2, Cave voûtée de plus de 57 m2, fort potentiel d'aménagement (espace de réception, salle de loisirs, atelier...) Puits, ressource complémentaire Prestations et équipements Rénovation complète Matériaux haut de gamme Cuisine équipée avec électroménager Télévisions intégrées (séjour et suite parentale) Système d'interphone vidéo Nombreux rangements (entrée, chambres, palier) Espace bureau Volumes optimisés Transports et accès Gare de Clamart (ligne N) accès rapide Paris Montparnasse Tramway T6 liaison métro ligne 13 Future ligne 15 Grand Paris Express à proximité, fort potentiel de valorisation Accès rapide A86 et N118 Copropriété Petite copropriété de 2 lots Aucune charge de copropriété (hors assurance) Points forts Esprit maison Rénovation haut de gamme Surface 86,28 m2 Carrez / 164 m2 au sol Cave exceptionnelle Quartier résidentiel recherché Proximité transports et Grand Paris Bien rare à Clamart, idéal pour une résidence principale alliant confort moderne, charme de l'ancien et extérieur privatif. Cette annonce vous est proposée par MERCIER Emmanuelle - EI - NoRSAC: 913 356 457, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -