Mots-clés : maison rouret

VIAGER OCCUPÉ – BOUQUET 800 000€ + RENTE 6000€/MOIS

Dans un environnement privilégié, au cœur de la commune prisée du Rouret, découvrez cette authentique bastide provençale aux volumes généreux, nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu. Édifiée sur un superbe terrain plat, complanté de nombreux oliviers, cette propriété respire l'art de vivre provençal et offre un cadre de vie rare, entre nature et sérénité. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments chaleureux, une grande cuisine indépendante, complétée par une arrière-cuisine et une buanderie séparée. À l'étage : Une majestueuse suite parentale avec sa salle de bain, une seconde chambre, une salle de bain indépendante, un WC, ainsi qu'un grand bureau issu de la réunification de deux chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, au milieu des oliviers, vous profiterez d'un charmant cabanon en pierres ainsi que d'une grande piscine, invitant à la détente dans un cadre paisible et préservé. Un véritable havre de paix, où le charme de la Provence opère à chaque instant. La commune du Rouret séduit par sa qualité de vie exceptionnelle, son authenticité et son ambiance conviviale. Idéalement située, elle permet un accès rapide aux pôles dynamiques de Sophia Antipolis, Valbonne, ainsi qu'à l'aéroport international de Nice, tout en offrant un cadre résidentiel recherché. Viager occupé – Dame de 92 ans (bouquet 800 000€ + 6000€/mois) Une opportunité patrimoniale rare dans un secteur très recherché.

vente maison 5 Pièce(s)

CHATEAUNEUF de GRASSE : 35 mn NICE Aéroport et CANNES Riviéra - commune de l'arrière-pays cannois secteur résidentiel calme - Parc plat 3600 m² naturellement paysagé avec bel espace piscine et beaux ombrages - des grandes baies apportent de la lumière, ambiance moderne raffinée avec une décoration de qualité pour cette villa aménagée avec goût (prestations haut de gamme) - La décoration générale : sol, éclairages, cuisine, salles de bains, placards équipés, portes intérieures sont sur mesures, portes, luminaires et robinetteries - Climatisation réversible - Vaste living avec un volume de toiture avec hauteur sous plafond de 6 m et sa poutraison de belle facture - cheminée avec insert écran T.V. intégré pour un effet tableau - Cuisine américaine entièrement équipée électro-ménager avec nombreux rangements. L'ensemble ouvre sur la loggia donnant de la fraicheur qui est prolongée par la grande terrasse. Lingerie aménagée dans la continuité de la cuisine. Partie nuit de plain-pied composé de deux chambres spacieuses dont la suite parentale - Deux autres chambres avec salle de douche - A l'étage mezzanine ouverte sur le salon permet un espace détente ou bureau. Exposition sud ouverte à l'ouest avec un ensoleillement maitrisé en fonction de la saison Possibilité de construire 144 m² complémentaire = garage, villa supplémentaire. A quelques minutes d'OPIO (centre et ses commerces), écoles et collège - 20 mn de Sophia-Antipolis et de l'école internationale (CIV) ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr?. Honoraires à la charge du vendeur .

Jolie maison provençale - 121m2 - Le Rouret

EXCLUSIVITE: RARE !!! Idéalement située dans un quartier résidentiel, en position dominante et au calme absolu, cette jolie villa de style provençal vous séduira par son emplacement de choix, sa magnifique vue dégagée et par son potentiel indéniable... Sise sur un magnifique terrain en restanques complanté d'oliviers centenaires d'environ 1845m2, parfaitement exposée plein Sud, la maison se compose de: Niveau principal: une entrée ouvrant sur un généreux espace de vie ( salon & salle à manger), le tout extrêmement lumineux grâce a de belles baies vitrées, une cuisine séparée et équipée dans un style provençal, 2 chambres, 1 salle de bain, et un accès direct au garage. A l'étage: 2 chambres proposant chacune une jolie vue mer, une salle de douche, toilettes séparés. A l'extérieur: un magnifique espace piscine ( Diffazur), une belle terrasse vous invitent à de beaux moments de détente au son des cigales... Un abri garage, plusieurs places de stationnement, mais également un spacieux garage fermé ( environ 34m2) pourrait proposer un potentiel de transformation non négligeable. Prestations: double portail électrique, double vitrage, climatisation ( séjour et chambres), chauffage au sol, à distance pédestre du ravissant village du Rouret. En résumé, une charmante maison familale qui saura vous séduire sans aucun doute, à visiter sans plus tarder !

vente maison 4 Pièce(s)

EXCLUSIVITE MAGAGNOSC : 25 mn SOPHIA- ANTIPOLIS et 35 mn NICE AEROPORT. Vue très dégagée. Située dans une impasse à proximité des commerces, écoles et des transports. Une villa de plain-pied surélevée se composant d'un séjour d'environ 28 m² ouvrant sur terrasse couverte, une cuisine indépendante aménagée avec cellier, trois chambres avec placard, toilettes ainsi qu'une salle de douche. Elle offre également en annexe un grand garage au rez-de-chaussée. Jardin paysagé et clôturé d'environ 500 m². Raccordée au tout-à-l'égout. Honoraires à la charge du vendeur.

LE ROURET - EXCLUSIVITE : Vue panoramique mer, calme absolu, cette charmante maison est idéalement située en position dominante. Vous arrivez de plain pied sur un vaste espace de vie très lumineux et confortable, ouvert sur de larges terrasses ensoleillées. Un espace cheminée ouvert sur le salon est parfait pour un moment de détente. Une grande cuisine permettant de manger à table. Quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau, dont une chambre parentale avec une immense terrasse idéale pour prendre un petit déjeuner en amoureux en observant la mer. La piscine accueille un espace barbecue très cosy. Le jardin propose des espaces de jeux pour les enfants. Grand garage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1348.0 € et 1824.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

vente maison 6 Pièce(s)

OPIO - San Peyre - 30 mn CANNES et NICE - 15 mn SOPHIA ANTIPOLIS Maison ancienne datant des années 1920 avec jardinet et transformée dans les années 1960 en menuiserie. Surface potentiellement aménageable de plus de 200 m² - Emplacement idéal pour un siège d'entreprise - - Au rez-de-chaussée : Entrée avec escalier- atelier avec hauteur sous plafond de 3.14 m - atelier arrière - pièce - cuisine - salle de douche avec toilette et petit salon - A l'étage : 2 chambres - 1 pièce avec accès à une grande pièce (HSP : 2.74 m). - Au deuxième étage un grenier aménageable. L'ensemble est à rénover totalement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Honoraires à la charge du vendeur.

Exclusivité Le Rouret Authentique mas provençal de caractère Au cœur d'un environnement verdoyant et parfaitement au calme, découvrez ce superbe mas provençal partiellement rénové, où l'âme de l'ancien rencontre avec élégance le confort contemporain. Rénové dans le respect de son authenticité, la propriété a su conserver tout le charme de la Provence : matériaux nobles, finitions soignées et atmosphère chaleureuse. Un agrandissement harmonieusement intégré a permis de créer de beaux volumes baignés de lumière naturelle. Le vaste séjour, véritable pièce maîtresse de la maison, séduit par sa luminosité et son ouverture généreuse sur l'extérieur, offrant une continuité naturelle entre intérieur et jardin. À l'extérieur, le terrain paysager, agrémenté d'oliviers centenaires et de terrasses ombragées, compose un cadre de vie paisible et intimiste. La configuration du terrain permet également l'implantation d'une piscine, pour profiter pleinement du climat privilégié de la région. Une opportunité rare d'acquérir un mas provençal authentique, rénové avec soin, idéal pour les amoureux de charme, de nature et de douceur de vivre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670.0 € et 3670.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Philippe NOGUERA EI, agent commercial (RSAC 008840576)

vente maison 6 Pièce(s)

Co-Exclusivité Charmante propriété avec villa principale, maison d'amis et dépendance ? Le Rouret Idéalement située à proximité immédiate du centre du village du Rouret et de ses commerces, cette agréable propriété offre un cadre de vie paisible et recherché. Édifiée sur un terrain d'environ 2 000 m², elle se compose d'une maison principale d'une surface habitable de 200 m² répartie sur deux niveaux. Celle-ci propose de beaux volumes avec quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes ainsi qu'un espace de vie chaleureux agrémenté d'une cheminée à bois. Une terrasse vient compléter cet ensemble, idéale pour profiter des extérieurs en toute convivialité. Le jardin, soigneusement aménagé, accueille une piscine au sel de 7 x 8 mètres, parfaite pour les journées ensoleillées. En complément, une dépendance d'environ 70 m², actuellement aménagée en maison d'amis, offre de nombreuses possibilités : accueil de proches, activité locative ou espace indépendant. Cette propriété réunit confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.

vente maison 5 Pièce(s)

OPIO : 35 mn CANNES Riviéra et NICE - situation en secteur de campagne calme dans un environnement de villas - Maison de construction traditionnelle édifiée en 1981 - Elle est totalement à rénover (cuisine - salle de bains - peintures et les abords extérieurs) Présente une surface habitable de 132 m². S'ajoutent un garage avec atelier de 144 m² plus un hangar de 123 m² - Idéal siège d' entreprises, professions artisanales, artistiques ou aménagement de bureaux. Se compose d'une vaste entrée avec toilette invités, salon et coin repas et cheminée - cuisine indépendante - 4 chambres - salle de bain et salle de douche avec toilette - Belle vue dégagée au nord - Jardin en deux restanques d'une surface de 2593 m² - Potentiel d'exploitation des surfaces construites - ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr?. Honoraires à la charge du vendeur .

vente maison 8 Pièce(s)

LE ROURET : 35 mn NICE AIRPORT et CANNES Riviéra ? Proximité du centre village et ses commerces, trois parcours de golfs et centres équestres. Cette propriété est située dans un petit domaine résidentiel fermé en secteur calme. Orientation à l'est avec vue sur les collines jusqu'à la mer et à l'ouest sur un écrin végétal. La maison présente des espaces et des volumes agréables - La partie plain-pied se compose d'une accueillante et vaste entrée - séjour donnant sur une loggia et la piscine avec son espace barbecue - cuisine indépendante aménagée ? deux suites avec salle de douche et dressing ? À l'étage : deux chambres dont une donne sur une terrasse - une salle de bains avec toilette. L'ensemble est en parfait état d'entretien, tant intérieur qu'extérieur. En rez de jardin est : un appartement indépendant permettant un logement de fonction pour du personnel soignant ou de maison. Le sous-sol complet comprend un garage 2 véhicules ? cave une pour les vins - un bureau - un local technique ainsi que rangements. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr?. Honoraires à la charge du vendeur .

EXCLUSIVITE LE ROURET : Idéalement situé à proximité des commerces et des commodités du quotidien, ce bien hors d'eau hors d'air vous offre toutes les conditions pour un projet de rénovation serein et maîtrisé. La maison se compose de deux plateaux, soit environ 180 m² de surface habitable entièrement à réaménager selon vos envies. Les volumes sont généreux, la configuration idéale pour imaginer de beaux espaces de vie lumineux et fonctionnels. À l'extérieur, un jardin vient compléter le tout, parfait pour profiter du calme et de la nature environnante. Implantée dans une impasse privée, la maison bénéficie d'une tranquillité rare, loin des nuisances tout en restant proche de tout. C'est précisément ce type de bien qui se fait de plus en plus rare : une structure saine, des surfaces généreuses, un environnement préservé et un potentiel de valorisation exceptionnel. Que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatif, cette maison a tout pour répondre à vos ambitions. Bien proposé par Ayoub BOULAHTOUF EI, agent commercial (RSAC 903575330)

LE ROURET : Maison 5 pièces, piscine, terrain

Quartier résidentiel, calme et ensoleillé, jolie maison de plain-pied 137,25m2, grand terrain de 5.021m2, piscine chauffée, terrain de pétanque. Maison comprenant : entrée, séjour avec cheminée, cuisine indépendante équipée, 3 chambres, une salle de bains avec wc et une salle d'eau avec wc. Annexe attenante comprenant : une grande chambre et une salle de douche avec wc. Deux entrées indépendantes avec portails (dont un électrique), vide sanitaire à usage de cave et chaufferie. Chauffage central au fioul, eau chaude électrique par cumulus, assainissement individuel : fosse réhabilitée en 2004. Belle vue dégagée, environnement agréable, extension possible de 50m2 (CU positif obtenu). Proche commodités. Honoraires à la charge du vendeur.

VILLA DE PLAIN PIED (BAISSE DE PRIX) LE ROURET : Maison de plain-pied exposée Sud avec terrain plat et piscine. Idéalement située sur la commune très recherchée Le Rouret, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, tout en offrant un accès à pied aux commerces, écoles et transports, un véritable atout au quotidien. Implantée sur un superbe terrain plat et arboré de 1 588 m², la propriété profite d'une exposition plein Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les extérieurs sont parfaitement aménagés avec une piscine, un terrain de pétanque, une aire de jeux et un abri de jardin, invitant à la détente et à la convivialité. La maison développe 142,5 m² de plain-pied, complétées par des combles aménagés, pour une surface totale de 171 m² habitables. Elle se compose actuellement de deux logements communicants, offrant de multiples possibilités d'usage (grande famille, regroupement familial, projet locatif ou activité professionnelle). Premier logement : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres, une grande salle de bain avec toilettes, ainsi que des combles aménagés pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou une salle de cinéma. Second logement : Un séjour, une cuisine, 2 chambres, et une salle de douche avec toilettes. Les deux logements étant déjà reliés, leur réunion en une seule habitation est facilement envisageable. Un grand garage et atelier de 62 m², avec accès direct à l'intérieur de la maison, vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités (stationnement, stockage, atelier, aménagement complémentaire). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à un beau potentiel de valorisation et de personnalisation. ? Un bien rare sur le secteur, alliant exposition idéale, beaux volumes, extérieur de qualité et proximité immédiate des commodités. CLASSE ENERGIE : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2 640 € ~ 3 610 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.