Mots-clés : maison sain

CAGNES SUR MER : APPARTEMENT VILLA LUMINEUX 3/4 PIÈCES GARAG

L'Agence Azuréenne vous propose en dernier étage d'une maison, ce charmant appartement-villa de 3/4 pièces de 73 m2 habitables, bénéficiant d'une entrée indépendante, garage et cave. Située à quelques minutes à pied du centre-ville de Cagnes-sur-Mer, ce bien se compose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur un agréable espace séjour/salle à manger. Vous trouverez également une chambre en suite avec salle de bain et placard intégré, ainsi qu'un WC, une deuxième chambre en suite avec sa salle de douche et WC. L'appartement dispose actuellement d'un espace supplementaire salon avec rangements, celui-ci pouvant faire office d'une 3ème chambre, bureau ou d'une dépendance. De nombreux rangements intégrés ainsi que deux espaces celliers/rangements viennent compléter les caracteristiques de ce bien telles que la climatisation, double vitrage... L'ensemble de l'appartement et sa terrasse profonde exposé ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée. Enfin, un garage électrifité et une grande cave saine complètent ce bien. Situé dans une copropriété de 2 Lots, sans aucune charge courante. Taxe Foncière 722 EUR

VENTE - MARSEILLE - 13008 - POINTE ROUGE - MAISON - GARAGE - JARDIN

Située dans un environnement particulièrement calme et résidentiel, tout en étant à seulement quelques minutes à pied des commerces et de la plage, cette maison individuelle construite en 1978 offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Développant environ 128,72 m² habitables, cette propriété bénéficie également de généreuses surfaces annexes – comprenant un garage, une buanderie et un cellier – portant la surface totale à près de 210 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. L'accès principal se fait par un escalier extérieur menant à une agréable terrasse, prolongée par un large balcon d'environ 17 m². Depuis cet espace extérieur, vous profiterez d'une vue dégagée sur les collines environnantes, ainsi que d'un agréable aperçu mer, conférant au lieu une atmosphère paisible et lumineuse. À l'intérieur, un hall d'entrée distribue les différents espaces de vie. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière naturelle, offrent un cadre convivial et chaleureux. La cuisine indépendante, fonctionnelle, peut être repensée selon les envies pour s'ouvrir davantage sur les espaces de réception. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes séparées, garantissant une organisation adaptée à une vie de famille. Le rez-de-jardin propose un espace supplémentaire particulièrement intéressant, comprenant une grande chambre avec de nombreux rangements, des toilettes, un vaste garage, une buanderie et un cellier. Cet ensemble offre un fort potentiel d'aménagement pour créer un espace indépendant, un bureau, une salle de loisirs ou un logement complémentaire. La maison, saine et bien entretenue, nécessite une mise au goût du jour, offrant ainsi l'opportunité de révéler tout son potentiel et de créer un bien à son image. Le jardin plat qui entoure la propriété constitue un véritable atout, permettant d'envisager l'aménagement d'une piscine et d'espaces extérieurs adaptés à la détente. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre recherché entre mer et collines. Contact : Marie-Christine STEFFANETTI +33 (0)6 28 01 98 18 Agent commercial EI – RCS Marseille n°520 857 293 Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2320€ ~ 3180€ - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293

VILLA A VENDRE AUBAGNE

Découvrez cette charmante maison à ossature bois, en parfait état, qui séduit immédiatement par sa luminosité, son ambiance chaleureuse et son environnement au calme absolu. Conçue avec une structure bois, cette maison offre un confort de vie exceptionnel, alliant performance énergétique, atmosphère saine et esthétique naturelle. Le bois apporte une touche authentique tout en garantissant une excellente isolation. La maison se compose d'une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec un grand séjour lumineux. La cuisine américaine, moderne est entièrement équipée. Une véranda lumineuse la pièce de vie et constitue un véritable espace de détente ouvert sur le jardin. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré exposé plein sud, offrant un cadre verdoyant et intime. Une piscine vient compléter ce bien, ainsi qu'un pool house L'ensemble est parfaitement entretenu. La structure bois constitue un véritable atout : excellente isolation thermique et acoustique, consommation énergétique maîtrisée, matériau écologique et durable, ambiance chaleureuse et confort optimal en toute saison. Ce bien rare conviendra parfaitement aux personnes recherchant un cadre de vie agréable, lumineux et tourné vers la nature, tout en bénéficiant du confort moderne. À visiter sans tarder, coup de coeur assuré.

EN EXCLUSIVITE - 'CÉDRAT' - ANNECY - MEYTHET - APPARTEMENT DUPLEX T6 de 125,93 m² - BALCON - CAVE - PLACE DE PARKING

EN EXCLUSIVITE - 'CÉDRAT' - ANNECY - MEYTHET - APPARTEMENT DUPLEX T6 de 125,93 m² - BALCON - CAVE - PLACE DE PARKING Découvrez en exclusivité ce grand duplex situé sur la commune de MEYTHET, au sein du quartier Cotfa. Si vous recherchez l'espace d'une maison avec les avantages d'un appartement, ce duplex de 125,93 m² au sol saura vous séduire par sa configuration idéale pour une vie de famille ou un investissement locatif. Situé au dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges, cet appartement se compose comme suit : * Au premier niveau : - Une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et ouvrant sur un balcon exposé Est - Une entrée fonctionnelle avec placard, une buanderie/cellier et WC indépendant - Une 1ère chambre * À l'étage : - 4 chambres avec placards - 2 salles de bains et WC. Les 'plus' qui font la différence : - Une cave saine et une place de parking extérieur privée - Faibles charges de copropriété : 50 € par mois - À 300m de la ligne de bus SIBRA n°1, 850m du Carrefour City et seulement 4 min de l'école élémentaire du Centre. Que vous soyez une famille nombreuse en quête d'espace ou un investisseur recherchant un bien de qualité aux portes d'Annecy, ce duplex offre un potentiel rare sur le secteur. Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous retrouver Place Saint Jean, 74600 ANNECY ou nous contacter par téléphone au 04 50 02 20 00 ou par e-mail : '. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Copropriété de 13 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Grande maison de village rénovée avec fort potentiel – Centre d'Aups

Au cœur du charmant village d'Aups, découvrez cette grande maison de caractère partiellement rénovée, alliant authenticité et prestations modernes. Une première partie entièrement rénovée avec goût La partie principale, déjà rénovée avec des matériaux de qualité, offre : Une cuisine ouverte avec espace salle à manger, moderne et conviviale Un salon chaleureux avec poutres apparentes et ambiance cosy Deux chambres, chacune avec sa salle de douche privative Les finitions sont soignées, l'atmosphère est élégante et confortable — un parfait équilibre entre charme de l'ancien et modernité. Un fort potentiel d'aménagement La seconde partie de la maison reste à rénover et offre de nombreuses possibilités : Création d'espaces supplémentaires selon vos envies Aménagement d'une superbe pièce de vie sous toiture Possibilité de créer un appartement indépendant, idéal pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis Un véritable atout pour valoriser encore davantage le bien. Prestations techniques déjà réalisées Les travaux essentiels ont été effectués : Toiture refaite Double vitrage installé Isolation réalisée Système de chauffage et production d'eau via pompe à chaleur Vous bénéficiez donc d'une base saine et performante, avec les gros postes déjà pris en charge. Emplacement privilégié Située en plein centre du village, la maison permet un accès immédiat aux commerces, restaurants et commodités, tout en profitant du charme typique d'Aups.

À Vendre Maison de Ville - Cannes Petit Juas

**Sous compromis** À Cannes, quartier du Petit Juas, charmante petite maison de ville très saine offrant plus de 140 m² habitables, dont 123 m² de plain-pied offrant 2 chambres complétés par un studio indépendant de 18 m² et un sous-sol de plus de 77 m². Environnement calme, et résidentiel. La maison conserve le charme et l'authenticité des années 1930, avec de beaux volumes, 3 mètres de hauteur sous plafond, parquets massifs et une cheminée d'époque avec un insert. À l'extérieur, terrasse et jardin arboré d'environ 200 m² avec potentiel pour une petite piscine. Véranda climatisée de 27 m² exposée sud avec cuisine d'été et léger aperçu mer. Un garage complète ce bien pouvant accueillir 2 voitures.

Maison à la campagne

Une exclusivité de l'Agence Gimmot. À seulement 3 km d'Uzès, sur la commune de Montaren, cette maison s'inscrit dans un environnement rural préservé, offrant un cadre de vie rare. Implantée sur un terrain d'environ 2 200 m², la propriété profite d'un environnement ouvert et apaisant, propice à la déconnexion. À l'étage, l'espace de vie séduit par sa luminosité naturelle, avec un séjour-cuisine convivial, ainsi que de 3 chambres. La base idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire. Le rez-de-chaussée, composé d'ateliers et de caves, laisse entrevoir de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies : espace de création et/ou de stockage. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, dont la structure saine constitue une base solide pour un projet à votre image. L'assainissement autonome, aujourd'hui fonctionnel, devra toutefois être amélioré. Un lieu authentique, au cœur d'un environnement privilégié, pour les amoureux de la campagne et de tranquillité. Ce bien mérite d'être découvert, contactez-nous pour une visite.

Maison Individuelle sur 3 800 m² de terrain CONSTRUCTIBLES – ARLES PONT DE CRAU

Maison Individuelle sur 3 800 m² de terrain CONSTRUCTIBLE – ARLES PONT DE CRAU Située dans le secteur recherché de Pont de Crau à Arles, découvrez cette maison individuelle développant 157 m2 de surface habitable implantée sur une parcelle exceptionnelle de près de 3 800 m² constructible et piscinable (selon PLU), la maison étant RACCORDEE au tout à l'égout. Exposée plein SUD, la maison offre une belle luminosité et un fort potentiel après rénovation mais le gros œuvre est sain dont la toiture en bon état avec facture d'entretien à l'appui (en date de 2025). La maison se compose d'une grande pièce de vie d'environ 50 m²; de 4 chambres spacieuses dont 3 de plain-pied, de 2 salles de bains, une cuisine séparée et 2 garages en sous-sol pour une surface cumulée de plus de 60 m2. Côté extérieur : magnifique parc arboré, grande terrasse carrelée et droit d'eau pour l'arrosage. Un bien rare avec fort potentiel de valorisation dans un environnement privilégié. En EXCLUSIVITE dans votre agence locale Leonis Immobilier à Arles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Villa de plain-pied au calme avec piscine et terrain de 700 m²

Sur son terrain plat de 715 m², exposé Sud, au calme et en limite d'un petit lotissement, villa de 100 m² habitables + garage, piscine, jacuzzi et terrain de boule. Vue sur les vignes et les colline de Bormes. Spacieuses terrasses, loggia. A 5 minutes du Pin de Bormes. La maison se compose d'un vaste séjour traversant, avec cuisine américaine ouvrant sur la terrasse, de 3 chambres, d'un grand dressing, d'une salle de bain et douche, et d'un wc indépendant. Garage. Maison saine et sur vide sanitaire. Possibilité d'agrandissement en réalisant un étage. Idéal pour vivre à l'année ou y passer des vacances reposantes. Climatisation réversible / Piscine ( 5 X 3 mètres avec rideau)

MAISON À VENDRE 3 PIÈCES PRINCIPALES + ABRI DE JARDIN ATTENA

À VENDRE, Jolie MAISON édifiée en traditionnel, de 74,14 m2, avec travaux à prévoir, offrant un joli potentiel, sans vis-à-vis direct, saine et habitable de suite, composée de 3 pièces principales, de plain-pied et agencée comme suit : ENTRÉE, W.C. indépendant avec fenêtre, SALON avec cheminée donnant sur terrasse couverte, SALLE À MANGER, CUISINE fermée, CELLIER, DÉGAGEMENT, 2 CHAMBRES avec placards, SALLE D'EAU + Terrasse avant en partie couverte et Abri de jardin, attenants, de plain-pied sur une parcelle de terrain entièrement clôturée de 360 m2 servitude de passages comprises au profit de LOT .3. arrière. Environnement privilégié : dans une petite copropriété de 3 lots, à deux pas du Bassin, et à proximité immédiate du Centre-ville et de ses commerces.. proche des Écoles, maternelle et primaire, avec ramassages scolaires pour Collège et Lycée.. près des piste cyclables et à 4 km de ANDERNOS-LES-BAINS...

Vente Maison de ville 6 pièces

iad France - Laurent Colley vous propose: Au tout début de Saint-Genès, à moins de 700m pied de la place Pey Berland, située dans l'une des rues les plus charmantes et verdoyantes de Bordeaux, cette demeure familiale développe 152m² surface habitable (179 m² de surface utile totale). Elle séduit par son cadre de vie rare, sa terrasse végétalisée exposée ouest, et par son atout principal : une localisation idéale pour une vie tout à pied, des commerces aux établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Parallèle à la rue Edmond Costedoat, l'adresse bénéficie d'un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle, dynamisme de quartier et commerces de bouche d'exception. Le rez-de-chaussée de cette maison s'ouvre sur un espace de réception traversant. Une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée, toutes donnant accès à une terrasse intimiste sans vis-à-vis, bien exposée. Cette bâtisse de 1900 a su conserver tout son charme d'antan : planchers d'origine, corniches travaillées, cheminées en marbre, carreaux décoratifs et hauteurs sous plafond impressionnantes, le tout avec quelques travaux de rafraîchissement. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale et dressing de 10m2, composent l'espace nuit. Les combles ont été habilement transformés pour accueillir une pièce supplémentaire lumineuse grâce à plusieurs velux, parfait en tant que bureau, salle de jeux ou pour une quatrième chambre très cosy. En complément, une cave saine de 35 m² offre de nombreuses possibilités : rangement, buanderie ou espace pour conserver ses vins. Atouts principaux : - Une vie 100% piétonne, à deux pas de l'hyper centre, - Adresse convoitée au sein d'un quartier prisé, - Quatre chambres possibles avec de beaux volumes, - Terrasse végétalisée bien orientée, sans vis-à-vis, - Élégants détails d'époque préservés. Équipements et confort : - Toiture remaniée en 2019, - Chauffage individuel au gaz, chaudière entretenu, - Consommation pour une famille de 4 personnes, Gaz 120€/mois, Electricité 70€/mois - Fenêtres en PVC avec double vitrage et volets roulants. Vie de quartier et établissements scolaires à proximité : - École maternelle Francis de Pressensé, à 220 m, - École élémentaire Henri IV, à 160 m, - Collège Goya, à 300 m, - Collège Alain Fournier à 550 m, - Lycée Montaigne, à 700 m, - École et collège Saint-Genès La Salle, à 850 m, - Parking pour vélos à moins de 100m, - Transports en commun accessibles en moins de 5 minutes à pied (tram et bus), - Centre-ville (Grand Théâtre) à 18 minutes à pied, - Gare Saint-Jean à 10 minutes en voiture ou accessible en bus. Stationnement résidentiel facile et options de location de places à proximité. Dossier complet transmis, à l'issue d'un premier échange téléphonique approfondi, mené avec écoute et attention afin de bien comprendre votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Colley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 495322661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison pierre avec jardin - SAINT SEURIN

BORDEAUX - SAINT SEURIN. L'agence GRANGE-DELMAS IMMOBILIER vous propose à la vente dans une rue calme, cette superbe maison bourgeoise en pierre de 240m² de surface au sol, avec de très belles prestations anciennes. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec carreaux de ciment distribue une belle réception traversante composée de 3 pièces avec parquet, cheminée donnant sur un agréable jardin. La cuisine séparée par de grandes vitres d'atelier ouvre également sur le jardin. Un escalier en pierre mène au 1er étage. Le palier distribue 3 chambres ayant chacune une salle de bains ou salle d'eau privative, un dressing, wc, véranda et terrasse. Au 2ème étage, 3 chambres supplémentaires, 1 salle de bains, dressing et wc. Stationnement sécurisé à la location à proximité. Une grande cave saine complète cette maison familiale à la rénovation soignée ayant conservé de belles prestations. Proche des commerces, écoles et transports. Prix: 1.245.000 EUR (5.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Laurent Colley vous propose: Située sur le secteur très recherché d'Yvrac (33370) pour sa proximité avec Bordeaux, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel de valorisation. Elle développe 136 m² habitables (dont 107 m² hors véranda de 29 m²), sur une parcelle bien arborée de 946 m². Elle bénéficie d'un beau jardin avec piscine, idéal pour une vie familiale. La maison se compose d'une salle à manger et d'un séjour cosy et conviviale avec insert bois, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec double vasque. Un sous-sol, un garage, un cellier et une cave. L'ensemble est sain, parfaitement habitable en l'état, avec quelques travaux de rafraîchissement permettant d'en révéler tout le potentiel. Implantée dans un environnement résidentiel calme et confidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers, cette propriété rare s'adresse à une clientèle recherchant volume, sérénité et qualité de vie, aux portes de Bordeaux. Atouts principaux : - Maison saine, habitable immédiatement - Parcelle de 946 m² avec piscine 7,5 × 3,5 - Maison individuelle avec beau volume extérieur - Véranda chauffée utilisable toute l'année - Trois grandes chambres avec rangements - Sans vis-à-vis direct - Jardin d'accueil arboré avec stationnement 3 à 4 véhicules - Sous-sol avec garage, espace bricolage et rangements - Cellier + cave à vin - Local piscine avec douche Équipements et confort : - Chaudière gaz récente - DPE classé D - Double vitrage, volets bois - Cuisine équipée fonctionnelle - Insert bois dans le séjour - Tout-à-l'égout - Toiture révisée Vie de quartier et proximité : - Accès rapide rocade et Bordeaux centre - Secteur recherché en première couronne bordelaise - Environnement résidentiel calme - Écoles accessibles rapidement - Commerces et services proches - Cadre idéal pour une vie familiale - Intermarché à 3 minutes en voiture (1,4 km) - Tram Buttinière à 9 minutes en voiture - Place Tourny à 15 minutes en voiture - Gare Saint-Jean à 20 minutes en voiture Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Colley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 495322661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.