Mots-clés : maison salles sous bois

MAISON D'ARCHITECTE - VUE EXCEPTIONNELLE

Située à seulement 5 minutes de Lavaur dans un cadre idyllique, cette magnifique maison de caractère contemporaine a été construite en 2010 et saura vous séduire par son élégance et son raffinement. Avec une vue imprenable à 360 degrés sur la campagne vallonnée environnante, cette propriété d'exception offre une surface habitable de 253 m² sur un jardin de 1500 m², piscinable et agrémenté d'un charmant verger. La parcelle peut être réduite ou agrandie jusqu'à 3 300 m², et le prix sera révisé en conséquence. LE REZ DE CHAUSSEE de cette maison d'exception se compose d'un espace de vie contemporain de 74 m², offrant une cuisine équipée avec un îlot central, un grand cellier et des toilettes, un grand salon avec une cheminée en pierre insert, ainsi qu'une salle à manger. Deux terrasses exposées nord et sud. L'espace nuit comprend deux chambres de 12 m² chacune, l'une avec un dressing de 6 m² et l'autre avec des placards, ainsi qu'une salle de bain attenante de 8 m² avec des toilettes. Depuis la partie nuit, un escalier mène à une grande salle de jeux de 53 m², cet espace pouvant être aménagé en deux chambres supplémentaires plus salle de bain ou en suite parentale. LE PREMIER ETAGE se compose d'une mezzanine de 21 m², aménagée en salon-télé, accessible depuis la partie jour par un magnifique escalier en pierre à vis, ainsi qu'un bureau-bibliothèque attenant de 23 m². Un escalier en bois vous conduit à un observatoire/belvédère, un solarium et une terrasse d'où vous pouvez admirer la vue imprenable et entièrement dégagée sur la campagne environnante. AU REZ DE JARDIN Un studio de 53 m², avec une kitchenette, une salle de douche et des toilettes, accessible de manière indépendante, est également aménagé pour les personnes à mobilité réduite. Cet appartement peut accueillir en totale autonomie grands enfants ou parents âgés, mais aussi être loué ou utilisé comme chambre d'hôtes. Cette propriété d'exception dispose également d'un double garage de 58 m² avec des portes automatiques, d'une cave de 25 m² plus d'une cave à vin de 10 m². Une dépendance indépendante fermée de 27 m² et un petit local pour ranger les outils de jardin ou stocker le bois complètent cet ensemble. Les matériaux de haute qualité utilisés la construction de cette maison, (brique Monomur de 37) ainsi que les portes anciennes originales, témoignent de l'attention portée aux finitions. Cette maison peut être idéale pour une profession libérale ou pour la location en gîte, car l'appartement et la dépendance offrent de nombreuses perspectives. Cette propriété est prête à vous accueillir, sans aucuns travaux à prévoir. Dans un environnement paisible et charmant, une véritable opportunité pour les amateurs de calme, de confort et de raffinement. Avec une vue imprenable sur la campagne vallonnée environnante Classe énergie : C Classe climat : A DPE ancienne version Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 896 euros et 1896 euros par an Prix indexés au: 15/08/2015 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON NEUVE AVEC PISCINE & GARAGE

Proche du centre ville dans le nouveau quartier dynamique du Connecteur, cette superbe maison neuve avec garage et piscine propose des prestations de grande qualité associant confort, luminosité, volumes et une répartition idéale des pièces. L'entrée distribue les pièces à vivre prolongées d'une terrasse avec pergola et composée d'une salle à manger avec son poële à bois, d'une superbe cuisine aménagée et équipée et d'un salon ouvert sur la piscine. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres climatisées avec 2 salles d'eau dont une suite parentale. Chauffage au sol pour les pièces à vivre, climatisation réversible pour l'espace nuit, normes RT2012, équipements domotiques, jardin paysager aux nombreuses essences pour cette maison neuve sous garantie décennale. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 450 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 510.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison art Déco-Barrière du Médoc - 4 chambres- Jardin - Piscine

Bordeaux-Le Bouscat. L'agence Monique Lecomte Immobilier vous présente à la vente cette maison art déco, en retrait de rue, avec jardin d'accueil et parking. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une chambre, salle d'eau, salon avec poêle à bois, et cuisine ouvrant sur jardin et piscine chauffée. A l'étage, trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Cave et grenier. DPE B. La maison est équipée de la climatisation réversible dans toutes les pièces, a été rénovée en 2016 par une architecte de renom, et est conforme à la réglementation RT 2012. Située à proximité immédiate des commerces de la barrière du Médoc, du Parc Bordelais, des transports en commun (tram D) et des établissements scolaires réputés (Tivoli, l'Assomption...), vous serez charmés par sa localisation privilégiée. Rare (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison au coeur de Petit Piquey

A quelques pas de la plage et des commerces tout en étant située dans un quartier calme, vous tomberez sous le charme de cette maison de plain-pied rénovée avec goût, composée d'une entrée avec placards ouvrant sur un salon-séjour et une cuisine US aménagée et équipée (36m² au total), trois chambres dont une de 19m², salle d'eau et wc. DPE: en cours. Une annexe de presque 20m², elle aussi en parfait état, composée d'une pièce à vivre, une salle d'eau et wc, vous permettra d'accueillir vos amis en toute intimité. Une piscine de 3m x 3m chauffée, deux terrasses bois pour profiter de diverses expositions, une cuisine d'été, un garage de 15m² environ attenant à la maison, un arrosage intégré pour le jardin... Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cocon, où tout invite à la détente, aussi bien l'été que hors saison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La Teste de Buch centre-ville ! Maison 6 pièces de 155 m2 avec patio, terrasses, piscine, jardin et boulodrome !

Au centre-ville de La Teste ! Au calme avec commerces et commodités accessibles à pied ! Maison 6 pièces de 155 m2 entièrement rénovée et offrant de beaux volumes avec des prestations de standing ! Séjour de 44 m2 avec cuisine aménagée et équipée, salon de 33 m2 relié par une coursive entièrement vitrée, le tout s'ouvrant sur un patio paysagé, le jardin et la piscine chauffée ! 4 grandes chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, une salle de bains privative, 2 salles d'eau, 4 WC. Buanderie. Un art de vivre résolument moderne. Très lumineux. Calme. Parcelle de 1074 m2. Stationnements couverts. Patio. Jardin. Terrasses bois. Piscine chauffée. Boulodrome. Visites sur rendez-vous ! DPE : C Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Vue à couper le souffle! Belle villa à Cotignac

VIDEO EXCLUSIVITE - Des dizaines de kilomètres de collines provençales à vos pieds ! Belle villa à Cotignac, pour les amateurs de caractère, de calme et de vues panoramiques. La propriété bénéficie d'un très bon ensoleillement. La villa (160 m2) allie authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec poêle à bois. Il y a également une grande cuisine avec suffisamment d'espace pour une longue table à diner et un accès à la terrasse couverte. Deux chambres et une salle de douche se trouvent également au rez-de-chaussée. La très belle et spacieuse chambre parentale avec salle de bains attenante, située au premier étage, complètel`ensemble. Le garage double est accessible depuis la maison et abrite, entre autres, un sauna. Il est possible d'y aménager une chambre supplémentaire ou un studio d'amis. Le jardin est typiquement provençal, avec des oliviers, des restanques avec des murs anciens et evidement une piscine (environ 8 x 3,6m) avec une terrasse autour. Les vues y sont phénoménales. A côté de la maison se trouve un grand abri voiture en dur, qui peut également être utilisé comme deuxième terrasse couverte. Une belle promenade vous mènera au centre animé du village de Cotignac, avec ses nombreux restaurants, brocantes, jolies boutiques et son célèbre marché du mardi. Un must pour ceux qui cherchent l'atmosphère typiquement provençale !

Pays d'Uzès - Propriété au charme atypique

Dans la vallée de la Cèze, prisée pour ses vins d'appellation Côtes du Rhône et ses gorges, à proximité du site naturel de la Forêt de Valbone, à 30 km d'Uzès et des axes autoroutiers et 50 minutes de la gare TGV d'Avignon, cette propriété atypique au charme authentique est un lieu de villégiature idéal pour accueillir famille et amis, au calme sans être isolée. Trouvant ses origines au XVIIième siècle, la propriété, lumineuse et fonctionnelle, développe plus de 600 m2 de bâtis sur un jardin harmonieusement paysager entièrement clos de près de 5000 m2. A savoir : une habitation principale de 380 m2, une maison d'amis de 110 m2, des dépendances à aménager, un pool house et plusieurs terrasses, dont deux couvertes, pour une ambiance à la fois intimiste et conviviale. Une rénovation de qualité avec une architecture atypique (hall d'entrée en arches de pierre et hauteurs sous plafonds de 9 mètres, coursive surplombant le hall d'entrée pour accéder aux chambres du 1er étage) et un choix de matériaux authentique (bois massif, pierre) lui confèrent un ton résolument unique et chaleureux. Les pièces de vie offrent des volumes généreux, les ouvertures permettent de laisser entrer la lumière naturelle et bénéficient un point de vue sur le jardin. L'ensemble totalise dix chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, dont trois dans la maison d'amis. Piscine 15x6m, arrosage automatique et dépendances à aménager complètent cette propriété aux multiples possibilités. Coup de coeur assuré.

CHALET - COUP DE COEUR - EXPOSITION SUD - VUE DEGAGEE

SOUS OFFRE D'ACHAT-SERANON - Vue dégagée sur collines Cette propriété de 161 m² habitables + annexes bénéficie d'une situation dominante sur son terrain arboré d'environ 3600 m², d'une vue imprenable et d'une belle exposition sud. Avec ses deux terrasses exposées Sud Ouest et Sud Est, vous pourrez profiter du soleil à toutes heures de la journée. Le terrain vous offre la possibilité de garer plusieurs véhicules et un garage fermé peut accueillir une voiture et un deux roues. La maison dispose d'une très jolie cuisine aménagée ouverte sur un grand salon /salle à manger équipé d'un poêle à bois. Deux chambres, une salle de bains et des toilettes complètent le RDC. Dans les combles, vous trouverez deux espaces chambres , une salle d'eau et des dégagements aménageables. Au RDJ, une pièce dédiée à la détente, jeux/salle de sport et une chambre avec sa salle d'eau agrémentent ce bien. La dépendance aménagée en chambre, salle d'eau et petit salon, le terrain de pétanque et la cuisine d'été appellent aux moments entre amis ou en famille été comme hiver. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix de vente de cette maison est de 378 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente. Prenez contact avec notre équipe. Proposé en co-exclusivité par votre agence Orpi. Référence agence : 7977

VALLÉES BEAUME-DROBIE : Une maison en pierre de 88 m2 avec u

VALLÉES BEAUME-DROBIE, à une vingtaine de minutes de Joyeuse et de Largentière, dans un petit hameau, une maison en pierre de 88 m2 avec une terrasse, 2945 m2 en parcelles non attenantes, une très belle vue sur un vallon avec une petite rivière. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine-salle à manger, de deux chambres dont une avec un cabinet de toilette, une salle de bains avec un toilette et d'une petite dépendance de 18,80 m2 sur deux niveaux avec deux chambres. 3 caves. Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques. Assainissement individuel. Stationnement privé devant la maison. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 360 EUR et 1 880 EUR. Prix moyens indexés en 2021. Consommations énergétiques 327 kWh/m2/an. Émission du gaz à effet de serre: 10 kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SECTEUR RUOMS: une maison typique de 81m2 datant de 1810 ave

Secteur de Ruoms, proche d'un beau village typique et de la rivière Ardèche, cette maison typique de 1810 de 80,50 m2 habitables, profite d'un jardin clos d'environ 300 m2 avec une vue de la terrasse sur le village et la vallée et d'une dépendance de deux pièces et de 32,90 m2 habitables. La maison se compose d'une entrée, d'un salon lumineux qui s'ouvre sur la terrasse, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée et d'un W.C. et à l'étage, deux chambres et une salle de bains avec toilette. La dépendance se compose d'un séjour avec coin-cuisine et d'une chambre avec douche et WC. Cave, atelier, buanderie, chambre d'appoint. Grenier. Chauffage par poêles à bois, climatisation réversible et radiateurs électriques. Tout à l'égout. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 EUR et 2 140 EUR. Prix moyens indexés en 2021. Consommations énergétiques 328 kWh/m2/an. Émission du gaz à effet de serre : 10 kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison en pierre avec belle vue

Sur une jolie parcelle de terrain boisée, en terrasses, avec une vue panoramique, cette belle maison en pierre de construction traditionnelle récente, a le cachet des maisons du pays. La propriété sur un terrain de 3 000m2 est un écrin au milieu de ce paysage d'arbres et de plantes méditerranéens du sud Ardèche. A l'intérieur, l'accent a été mis sur un aménagement privilégiant le confort avec des pièces spacieuses, un chauffage au sol performant, une bonne isolation thermique et une belle luminosité. Le charme des vieilles pierres avec le confort moderne. Dès l'entrée, la grande pièce à vivre, orientée au sud, s'ouvre sur le grand salon avec une belle cheminée, et la salle à manger avec une cuisine ouverte. Ce niveau de plain pied s'ouvre sur une belle terrasse dallée au dessus de la piscine face à la vallée. La maison, très lumineuse, a été organisée pour accueillir des hôtes, des amis, ou une famille, dans chacune des 5 chambres avec chacune sa salle de bains et un WC donnant toutes sur une terrasse au sud avec vue. Un espace avec sauna intérieur complète l'ensemble. En surplomb de la maison, à l'écart, posé sur une faïsse avec son muret de pierres sèches, un petit chalet en bois, a été aménagé en studio avec salle de douche et WC. La terrasse en bois, sous les arbres au feuillage clair, offre une vue spectaculaire. La vue s'ouvre sur les collines et les hameaux perchés au loin. Ici le calme et la sérénité à l'ombre des arbres au feuillage clair invitent au repos et à la contemplation. Fabrice LECUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 318 521 - Aubenas.

Terrain avec permis pour une belle maison contemporaine

Situé sur les hauteurs de la commune de Saint Didier de La Tour, dans un quartier résidentiel, ce terrain plat de 1 220 m² avec permis de construire purgé, permet de construire une belle villa contemporaine à ossature bois Des devis concernant le coût de la construction peuvent être fournis à titre indicatif . La future maison, à rez-de-chaussée et un étage, d'une surface totale de planchers de 187 m² avec 47 m² d'annexes, dont un garage pour 2 véhicules, dispose d'une grande pièce de vie à double exposition ouverte sur une loggia et deux terrasses dont une avec jacuzzi, d'une cuisine ouverte, d'un bureau, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains et d'un WC. Des celliers, des rangements et un accès direct au garage complètent le niveau bas. L'étage quant à lui offre deux chambres avec dressing, un WC et une salle d'eau. Cette maison d'architecte est conçue dans un objectif d'optimisation énergétique et de bien être (panneaux solaires, double exposition, toiture végétalisée...) Le permis de construire est accepté et purgé de tout recours. Visuels non contractuels. L'accès à la parcelle est totalement indépendant. Centre bourg et toutes commodités à 500 m Accès autoroute A43 à 5 mn Aéroport Saint Exupéry et TGV à 35 kms Gare SNCF de Saint André le Gaz à 3.5 kms Contact : Xavier Madoré - 06 87 01 22 45.

Authentique maison en pierre avec piscine et dépendances

A 15km à l'Est de Niort, située dans une rue calme et à l'abri des regards, cette belle bâtisse en pierre offre une surface habitable d'environ 220 m2 sur une parcelle joliment arborée et paysagée de 2371 m2. L'accueil se fait par la cour qui dévoile d'un côté la maison, de l'autre les dépendances et la piscine couverte. L'entrée donne le ton sur les volumes et la belle luminosité que propose cette maison. Un spacieux salon-séjour est agrémenté d'un insert pour se prélasser au coin du feu. Dans la continuité, la cuisine ouverte est orientée sur le jardin. Cette pièce offre un accès direct à une terrasse pour profiter pleinement des couchers de soleil. Une buanderie et une salle de bains complètent ce niveau. L'escalier dessert deux espaces à l'étage. D'un côté, se côtoient une chambre, un bureau lumineux et un dressing. De l'autre, deux chambres se partagent une salle d'eau. La surprise de cette maison est une pièce magistrale avec une grande hauteur sous plafond qui permet de recevoir au gré de ses envies. Un évier en pierre, une cheminée à foyer ouvert et un four à pain en font un lieu de vie de caractère et convivial. Cette pièce à part entière dessert à l'étage une chambre supplémentaire. Cette belle propriété est enrichie de dépendances investies en ateliers, en préau pour deux véhicules, et offre une magnifique grange avec une très belle hauteur sous plafond qui reste à aménager : studio, atelier d'artiste... Les extérieurs invitent à la détente au soleil au bord d'une piscine sans vis-à-vis. Le plus, un terrain de pétanque se niche sur une partie du jardin en contrebas. Ce bien séduira par son emplacement, le charme des pierres mêlé à celui des poutres en bois et son aménagement idéal pour une famille en résidence principale ou un projet de chambres d'hôtes. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime : le réseau national spécialiste des biens d'expression, avec une prochaine ouverture à Niort ! CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130 € et 1580 €. Contact : Cannelle GUITTONNEAU 07 85 82 77 35 Agent commercial (EI) RSAC Niort n°948 660 295 Cannelle GUITTONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948660295 - NIORT.