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Mots-clés : maison salon ouest salon provence

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés maison salon ouest salon provence. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

ST-PAUL-DE-VENCE6 900 000 €

Maison à vendre maison salon ouest salon provence - 15 pièces - 1166

Saint-Paul-de-Vence – Majestueuse propriété contemporaine avec vue village et mer

Au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette propriété contemporaine d'environ 830 m² offre un confort d'exception et une vue spectaculaire sur le village historique de Saint-Paul-de-Vence, jusqu'à la mer. Une adresse rare, pensée pour ceux qui recherchent l'excellence dans un cadre naturel enchanteur. Dès l'arrivée, l'élégance s'impose : une vaste cour pavée avec fontaine accueille les visiteurs, menant à un garage de plus de 7 places. L'entrée principale, sobre et majestueuse, ouvre sur des volumes impressionnants et une architecture intérieure lumineuse, où chaque détail a été pensé avec soin. Le salon principal, baigné de lumière grâce à ses ouvertures sur toute hauteur, s'organise autour d'un jardin zen intérieur et offre un spectacle quotidien sur les paysages environnants. Ce vaste espace de réception se prolonge naturellement vers une terrasse panoramique, idéale pour des moments en plein air inoubliables. Une salle à manger élégante, un coin détente avec cheminée, ainsi qu'un salon de billard complètent cette ambiance chaleureuse. La cuisine, sobrement luxueuse, marie le marbre naturel à des équipements haut de gamme. Un cellier attenant permet un usage discret et fonctionnel. La partie nuit se compose de cinq suites, réparties entre les deux niveaux de la maison. Deux magnifiques chambres en rez-de-jardin bénéficient de terrasses privatives orientées à l'ouest, parfaites pour admirer les couchers de soleil. À l'étage, trois autres suites rivalisent de raffinement, entre finitions sur mesure et prestations haut de gamme. Pensée comme un véritable lieu de vie, la propriété intègre également un espace bien-être d'exception : deux piscines (intérieure et extérieure), une salle de sport équipée, un sauna et des terrasses ombragées propices au calme et à la détente. Le terrain de plus de 8 000 m², entièrement paysager, comprend un potager soigné, des restanques naturelles et de nombreuses essences méditerranéennes. L'ensemble bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'un panorama inégalé. Trois dépendances complètent l'ensemble : • Un studio indépendant • Un appartement deux pièces • Une maison d'invités quatre pièces, parfaite pour héberger famille, amis ou personnel dans le même standing. Cette propriété unique combine avec harmonie design contemporain, confort absolu et nature préservée. Un véritable refuge de luxe, confidentiel et intemporel, au cœur de l'un des villages les plus emblématiques de la Côte d'Azur. Honoraires à charge vendeur Taxe foncière: 19 122 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réf : 86775948

Coldwell Banker Standing Realty

AIX-EN-PROVENCE679 000 €

Maison à vendre maison salon ouest salon provence - 5 pièces - 120

Référence : 6599-LLI. - Maison 120m2 - 4 chambres avec piscine à Aix-en-Provence

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente une maison lumineuse de 120 m² avec piscine et jardin arboré. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6599-LLI. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans le quartier les Granettes, à l'ouest d'Aix-en-Provence, cette maison bénéficie de la proximité des grands axes routiers, des lignes de bus, ainsi que de nombreux commerces et commodités. Description intérieure : Avec un espace de vie ouvert et lumineux de 57 m² comprenant salon, séjour et cuisine, la maison offre une atmosphère accueillante. Le rez-de-chaussée inclut également un WC. À l'étage, quatre chambres, dont une suite parentale, avec des surfaces allant de 10,2 m² à 14,3 m². Une salle d'eau et une salle de bain complètent cet espace. Avantages extérieurs : Le terrain de 350 m² dispose d'une piscine de 7x3 m, de deux terrasses, ainsi qu'un jardin arboré avec des arbres fruitiers et une cuisine d'été équipée d'un four à pizza. Prestations complémentaires : La maison est dotée de panneaux photovoltaïques pour la revente d'énergie, d'un système de climatisation gainable, de double vitrage pour une isolation efficace, d'un interphone caméra, d'une alarme et de la fibre optique. Un garage avec mezzanine et un abri de jardin viennent compléter ce bien. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6599-LLI (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Laura LICEN - +33757592042 Référence annonce : 6599-LLI. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.88% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 12 lots. Sans procédure en cours. Environ 144 € de charges annuelles de copropriété.

Réf : 6599-LLI.

MON OFFICE IMMOBILIER

MURS795 000 €

Maison à vendre maison salon ouest salon provence - - 185

Maison de village rénovée par architectes avec terrasses, bassin chauffé et garage – Murs, à 10 minutes de Gordes

L'Immobilière du Château vous propose à la vente, au cœur du village de Murs, à seulement 10 minutes de Gordes, une maison de village entièrement rénovée et repensée avec goût par deux architectes. Dès l'entrée, la lumière s'impose et révèle des espaces harmonieux aux volumes parfaitement maîtrisés. Une belle entrée indépendante avec WC invités dessert un vaste séjour à double hauteur offrant une vue dégagée sur le paysage provençal. Cet espace de vie chaleureux s'organise autour d'une superbe cheminée ancienne en pierre de taille et comprend un grand salon ainsi qu'une table à manger pouvant accueillir 8 à 10 personnes. Une mezzanine surplombant une partie du séjour propose un agréable espace détente avec canapé confortable et coin TV. La cuisine, sobre et élégante, entièrement équipée avec l'ensemble de la vaisselle, des ustensiles et équipements nécessaires, prolonge naturellement cet espace convivial. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une grande terrasse éclairée, exposée plein ouest, équipée d'une table pour 8 à 10 personnes et d'un barbecue, idéale pour les dîners au coucher du soleil avec une vue dominante sur la nature environnante. La maison propose également un espace détente modulable selon les envies : mini-bar, coin yoga et méditation ou espace enfants. En partie basse, un véritable espace bien-être comprend une salle de sport facilement transformable en chambre, une douche et des WC, avec un accès direct à une terrasse couverte ainsi qu'à un bassin méditerranéen couvert et chauffé dont il est possible de profiter de jour comme de nuit. La partie nuit se compose de plusieurs chambres réparties sur différents niveaux, chacune avec sa propre ambiance. Une première chambre d'environ 15 m² située au premier étage bénéficie d'un accès direct à une salle de bain et des WC partagés avec une seconde chambre de surface similaire située au deuxième étage. Cette dernière profite d'une vue sur les toits provençaux en tuiles anciennes ainsi que d'une agréable terrasse tropézienne. Une troisième suite indépendante, située dans une autre partie de la maison, dispose d'une salle de bain privative avec baignoire et douche, de WC ainsi que d'une terrasse avec vue dégagée équipée d'un daybed, idéal pour l'observation des étoiles. À l'étage, plusieurs terrasses, dont un solarium, permettent de profiter pleinement de l'environnement et du charme du village. L'ensemble offre un bel équilibre entre authenticité provençale et lignes contemporaines, porté par une rénovation de grande qualité. Garage, cave et dépendances complètent ce bien singulier. Le mobilier en place peut être proposé en sus. Honoraires à la charge du vendeur

Réf : 2405

IMMOBILIERE DU CHATEAU

VENCE920 000 €

Maison à vendre maison salon ouest salon provence - 8 pièces - 178

Grande maison familiale à distance de marche - Vence

Nichée dans un cul-de-sac très recherché dans le prestigieux quartier de L'Ara, cette charmante villa de 6 chambres de 200 m² offre une combinaison rare de tranquillité, d'intimité et d'accès immédiat au cœur de Vence. Établie sur environ 2 695 m² de terrains magnifiquement paysagés avec des murs en pierre, la villa offre un cadre naturel paisible avec une vue dégagée sur la forêt et une totale intimité. Répartie sur trois niveaux reliés par un ascenseur, la maison a été conçue avec soin pour accueillir à la fois la vie de famille et des besoins de style de vie flexibles. Un salon lumineux et accueillant avec cheminée s'ouvre sur une véranda entourée de verdure Une cuisine ouverte élégante, idéale pour recevoir 6 chambres, dont 2 suites parentales spacieuses Un espace de bureau dédié Multiple terrasses et espaces de vie confortables à travers En extérieur, une piscine à débordement élégante se fond dans le paysage, tandis que l'exposition sud-ouest assure une lumière optimale toute la journée et jusqu'en fin d'après-midi. Un véritable refuge serein dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Vence. Idéal pour une grande famille ou pour créer des appartements indépendants pour la location ou une activité commerciale!

Réf : 86990159

WRETMAN ESTATE & CONSULTING

JONQUIÈRES499 000 €

Maison à vendre maison salon ouest salon provence - 17 pièces - 260

MAS avec maison principale et appartement avec piscine

JURISTIMMO vous présente ce mas mitoyen de caractère sur un terrain clôturé et arboré de 2089m2, qui vous offre un beau jardin et une piscine en du faite en 2024, de 9.5x4.5x1.60 avec une plage de 2m, traitement à l'ozone et UV, et son local technique. MAISON PRINCIPALE (rénovée en 2006) En RDC : Depuis la cour au nord, un SAS de 4 ,3m2 avec placard donne par une porte d'entrée sur un couloir de 11m2 avec penderie et placard, sol carrelage effet bois, très lumineux grâce à sa porte vitrée avec persienne exposée sud. Depuis ce couloir, on accède à la pièce de vie de 60,14m2, très lumineuse, avec poutres bois en plafond, climatisation réversible, poêle à bois. Cette pièce de vie est composée d'un espace cuisine ouvert, de marque Perenne avec plannde travail en granit, aménagée et équipée, avec ilot central, d'un espace salle à manger au sud et d'un espace salon au nord. Depuis cet espace salon un dégagement de 9,14m2 faisant office de bureau donne sur un sas de 8,71m2 avec un autre accès à la cour au nord. Ce dégagement donne accès à un couloir de 6,36m2 qui dessert : Un WC de 1,8m2 , Une buanderie de 5,74m2 , Un cellier de 9,34m2 . Depuis l'espace cuisine coté Ouest on accède aux escaliers menant à l'étage ainsi qu'à une chambre de 10,31m2 et sa salle d'eau de 5,24m2 1er étage : Un palier de 2,65m2 donne accès à : -Une chambre de 14mm2 avec sa salle d'eau de 3,68m2 -Une chambre de13,27m2 avec sa salle d'eau de 3,1m2 Un dégagement de 4m2 avec les escaliers conduisant au niveau supérieur 2ème étage : Le palier de 0,74m2 nous donne accès à : - Un espace salon de 24,94m2 au sol et 17,84m2 en HSP>1,8m -Une chambre de 12,49m2 au sol et 7,79m2 en HSP>1,8m avec sa salle d'eau avec WC de 3,52m2 APPARTEMENT au premier étage (une ouverture serait faculement réalisable si on viulait faire une grande maison): Entièrement rénové Depuis la cour au nord, un escalier en travertin nous emmène à 'entrée indépendante de l'appartement. Le hall d'entrée de 8,65m2 donne sur une pièce de vie de 38,78m2 avec climatisation réversible et parquet au sol, cuisine ouverte, aménagée (blanc laqué et bois) et équipée Depuis cette pièce de vie on accède au nord à un couloir de 1,83m2 qui dessert : ? Une pièce (chambre de bébé) de 4,59m2 ? Une chambre de 22,34m2 comprenant son espace salle de bain et WC côté technique: toiture refaite en 2024 quasi intégralement, eu de la ville, fosse septique, fibre ok, puits relié aujardin, adoucisseur pour la maison un seul compteur d'eau et d'électricité, mensuiseries bois double virage et alu double vitrage dans l'appartement (changés en 2023), climatisation réversible dans toute la maison dans toutes lespèces et poele à bois, volets roulants éléctrqiues au Nord et bois au Sud, portail électrique, visiophone pas de vide sanitaire taxe foncière 2100 euros EXCELLENTS DIAGNOSTICS: isolation au sol: polystirène extrudé deux fois 4 (dalle pas en contact direct avec le sol), isolation des murs extérieurs et des plafonds,

Réf : 768

JURISTIMMO

LA COLLE-SUR-LOUP893 000 €

Maison à vendre maison salon ouest salon provence - 6 pièces - 188

Villa provençale de caractère avec piscine et volumes génére

Située dans un secteur recherché de La Colle-sur-Loup, au calme et à proximité des écoles, du collège et des commerces, cette magnifique villa provençale individuelle de 188 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, entre authenticité, confort et volumes généreux. Édifiée en 1993 sur un terrain paysager de 882 m², la maison séduit dès les premiers instants par son caractère unique, la qualité de ses matériaux et son atmosphère chaleureuse. Son exposition sud-ouest lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Le niveau principal s'organise autour d'un superbe séjour cathédrale de plus de 54 m², baigné de lumière et sublimé par sa hauteur sous plafond et sa charpente apparente. Véritable coeur de la villa, cette pièce de réception réunit un salon convivial, une salle à manger et un élégant coin feu avec cheminée, créant une ambiance à la fois raffinée et accueillante. La cuisine, entièrement équipée et réalisée en carreaux de lave émaillée, conjugue charme provençal et fonctionnalité. Elle dispose également d'une arrière-cuisine discrète et pratique. En complément, ce niveau accueille un bureau spacieux, agrémenté d'une salle d'eau attenante, pouvant aisément se transformer en chambre d'amis ou en studio indépendant. De son côté, la chambre de maître de plus de 28 m², avec sa salle de bains privative et ses WC séparés, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et à la piscine. Les pièces de vie s'ouvrent naturellement sur une terrasse couverte par un auvent, pensée comme une véritable extension de la maison. La cuisine d'été, équipée d'un barbecue et d'une plancha, accompagne les journées ensoleillées. À l'arrière, le jardin dévoile une partie plus confidentielle, à façonner selon les envies : boulodrome, aire de jeux pour les enfants, potager ou coin détente. À l'étage, une mezzanine surplombe le salon, prolongeant la sensation d'espace. Elle dessert trois chambres supplémentaires ainsi que deux salles d'eau, avec la possibilité d'en créer une troisième, dans une configuration parfaitement adaptée à la vie de famille. Un vaste sous-sol de 175 m² complète l'ensemble. Cette surface remarquable se prête à de multiples aménagements : garage pour plusieurs véhicules, atelier, buanderie, cave, salle de jeux, home cinéma et rangements particulièrement appréciables. Une propriété familiale de caractère à découvrir, idéale pour les amateurs de charme, d'authenticité et de prestations soignées. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1473.00 et 1995.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Valerie FERRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993466523

Réf : 11755-KWFR

KW HLC

LE LAVANDOU1 100 000 €

Maison à vendre maison salon ouest salon provence - 4 pièces - 110

Propriétés vue mer

Découvrez un véritable bijou niché dans le secteur très recherché d'Aiguebelle. Cette maison des années 1920, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, est une opportunité rare sur le marché. Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, elle offre un cadre de vie idyllique sur une vaste parcelle arborée de 1 491 m². Les Atouts du Bien • Emplacement de rêve : À seulement 3 minutes à pied de la plage de sable fin d'Aiguebelle. • Surface : 110 m² parfaitement optimisés pour le confort et la lumière. • Exposition : Est/Ouest, pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'intérieur de la maison a été pensé avec soin : • Espace de vie : Un salon spacieux et lumineux avec sa cuisine ouverte, idéal pour la convivialité. • Côté Nuit : o Une suite parentale o Deux chambres supplémentaires, • Salle d’eau : Une pièce d'eau élégante comprenant à la fois une douche et une baignoire. • Praticité : Un cellier dédié aux machines, une réserve et un second cabinet de toilette indépendant. ?? Extérieurs & Annexes Le terrain est un véritable écrin de verdure, rare pour le secteur : • Jardin arboré : Un parc paysager offrant calme et intimité. • Terrasses : Une grande terrasse invitant à la détente et aux repas en plein air. • Stationnement & Stockage : Un garage fermé (env. 20 m²) • Sécurisation : Double accès par portail (terrain et maison). ________________________________________ L'avis de l'expert : "Une propriété coup de cœur où le charme des années folles rencontre la plage. Son grand terrain et sa rénovation impeccable en font un produit d'exception à Aiguebelle." Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.

Réf : 597032

L'Expo Immo

AIX-EN-PROVENCE1 650 000 €

Maison à vendre maison salon ouest salon provence - 8 pièces - 278

AIX-EN-PROVENCE - MAISON FAMILIALE 278 M² - 5 CHAMBRES + 1 STUDIO - JARDIN 2030 M² - PISCINE

Située dans le quartier résidentiel prisé des Pinchinats, à proximité immédiate du centre-ville, cette propriété familiale de 278 m² prend place sur un jardin paysager de 2 030 m² et offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant vers de généreux espaces de vie : séjour avec cheminée, salle à manger et cuisine américaine équipée. Dans le prolongement, un salon télé intimiste crée un espace cosy et chaleureux. L'ensemble, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, s'ouvre sur une terrasse aménagée en salon d'été et salle à manger extérieure, offrant une perspective panoramique sur le jardin. La suite parentale, dotée d'un dressing et d'une salle de bains, bénéficie également de cette vue dégagée. À l'étage, un dégagement sous toiture en rotonde fait aujourd'hui office de bibliothèque. Trois chambres s'ouvrent sur une terrasse offrant une vue dominante, tandis qu'une quatrième chambre complète l'espace nuit. Une lingerie et une spacieuse salle d'eau viennent parfaire ce niveau. À l'extérieur, le jardin propose une véritable vie en plein air : un espace piscine entièrement rénové en 2025, un boulodrome, ainsi qu'un jardin plat facile à vivre, idéal pour les jeux d'enfants ou les aménagements paysagers. L'ensemble crée une atmosphère propice au farniente comme aux réceptions. Un studio indépendant, une cave à vin, un garage et un abri voitures complètent cette propriété rare, idéalement située à moins de 5 minutes à pied des arrêts de bus, des accès autoroutiers et à proximité des commerces. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5000€ ~ 6780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 86443496

BARNES Provence

AUBAGNE519 000 €

Maison à vendre maison salon ouest salon provence - 4 pièces - 103

13400 AUBAGNE - La Perussonne Villa plain pied T4 avec pisci

13400 AUBAGNE- LA FENESTRELLE -Exposé Ouest, au calme, proche des commodités à pied et du tram way, Villa en parfait état, de 2007 type 4 de 103m2. La maison, de plain-pied, se compose d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte équipée, un salon salle à manger suivi d'un espace bureau ouvert donnant l'accès à un atelier de 15m2 qui peut être considérer comme une chambre. L'espace nuit se compose de deux chambres avec armoires, une salle de bain et un wc séparé. La maison a un accès à un sous-sol enterré de 28m2. Sur 720m2 de terrain avec piscine hors sol, terrasse. Arrosage automatique, rangements extérieurs, panneaux photovoltaïques, borne de recharge pour véhicule électrique. Une maison très agréable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 7314

CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION

AUBAGNE730 000 €

Maison à vendre maison salon ouest salon provence - 6 pièces - 241

13400 AUBAGNE - Villa type 6 avec vue piscine cadre campagne

13400 AUBAGNE Secteur recherché, cadre campagne privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis Dans un environnement verdoyant, venez découvrir cette superbe villa type 6 de 241,64 m2, exposée sud-ouest, offrant de beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces généreux : un hall avec placards, un lumineux séjour/salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un WC indépendant, une salle de bain ainsi que trois belles chambres, dont une de 35m2 pouvant facilement être transformée en une magnifique suite parentale. À l'étage, un espace mansardé plein de charme pouvant séjour de salon de lecture, une chambre supplémentaire, un petit dressing et un bureau. En rez-de-jardin, relié directement à la maison, le sous-sol propose de nombreuses possibilités avec une buanderie de 16,26 m2, un studio indépendant de 50 m2 ainsi qu'un atelier de 30 m2 pouvant être réuni au studio afin de créer un appartement indépendant d'environ 96 m2, parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 4 378 m2, la propriété dispose également d'une piscine, d'un garage de 36,53 m2, d'une véritable cave isolée de 12 m2 ainsi que d'un local extérieur. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, volumes et potentiel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 7356

CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION

AIX-EN-PROVENCE1 680 000 €

Maison à vendre maison salon ouest salon provence - 7 pièces - 200

Contemporaine en position dominante et vue exceptionnelle

Exclusivité – Nichée dans un environnement privilégié et très prisé de la Commune d'Eguilles, en position dominante bénéficiant d'une vue exceptionnelle, cette lumineuse contemporaine des années 1993 séduit dès le premier regard par son Style, sublimé par une vue dégagée à couper le souffle. Ses lignes épurées et son architecture aux volumes généreux dessinent un lieu de vie où règne une atmosphère de quiétude. Chaque espace a été pensé avec soin pour profiter pleinement de son environnement et de la lumière naturelle, grâce à de larges ouvertures qui prolongent les espaces vers l'extérieur, invitant la nature à s'inscrire pleinement dans le quotidien. La maison édifiée sur un terrain en restanque de 2010 M2 agrémenté d'une piscine à débordement, propose la distribution suivante : Rez de chaussée : Hall d'entrée - chambre - salle d'eau - grande pièce (buanderie, salle de jeux, rangement) atelier, WC indépendant - 1er étage : Grande pièce de vie sur 2 demi niveaux : Espace repas - salon accès terrasse - espace séjour/lecture - espace repas accès terrasse ouest en enfilade avec cuisine semi indépendante accès terrasse Est et espace barbecue au Nord -Accès chambres : 1 grande chambre sur 1/2 niveau avec douche et lavabo - 1 grande chambre avec salle de bains - 1 WC indépendant - 2ème étage : Grand bureau - Un bien rare, idéal pour les amateurs de vues imprenables, de lumière et de calme à quelques minutes seulement d' Aix en Provence

Réf : VP9-131Q

AIX EN PROVENCE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

ASPREMONT930 000 €

Maison à vendre maison salon ouest salon provence - 6 pièces - 187

Maison de charme dans un domaine fermé avec vue panoramique

Située sur les hauteurs, à seulement quelques minutes de Nice, cette maison pleine de charme de 187 m² se trouve au cœur d'un domaine sécurisé et bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le Baou de Saint-Jeannet, les collines de Nice, avec un aperçu mer. Exposée plein sud et ouest, elle profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La maison se compose comme suit : - Niveau principal : un vaste salon / salle à manger baigné de lumière, une cuisine indépendante ouvrant sur sa propre terrasse, ainsi qu'un WC invité. - Niveau -1 : une buanderie, un WC indépendant, une suite parentale avec salle de bain, douche, dressing et terrasse privée, ainsi que deux chambres, chacune avec sa salle de douche. - Niveau -2 : deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un accès direct à la piscine. Un bien rare, idéal pour les familles, du calme, et des vues spectaculaires sur la Méditerranée et les collines environnantes. Bus, écoles et commerces à proximité. DPE : C-149 ; GES :A-5 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1860 - 2570 € Copropriété de 27 lots, charges annuelles moyennes : 644 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. A proximité, l'aéroport international de Nice, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Réf : W-030KUN

ENGEL & VÖLKERS

ST-MARTIN-DE-CRAU540 000 €

Maison à vendre maison salon ouest salon provence - 6 pièces - 134

Maison de total plain pied, sur agréable terrain constructible de 2 162 M2

Maison très fonctionnelle, en excellent état, construite en 1986, offrant une surface habitable de 134 m² sur un vaste terrain arboré de 2 162 m² offrant de belles possibilités d'agrandissement ou de construction supplémentaire selon votre projet. Elle se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'un lumineux séjour-salon, idéal pour des moments conviviaux. L'espace nuit s'organise autour de deux dégagements : Le premier comprend un WC indépendant, une salle de bains exposée Est, ainsi que deux chambres avec penderie, dont une orientée Sud avec accès direct à la terrasse. Le second propose une salle d'eau, un bureau exposé Sud, deux chambres supplémentaires avec penderie (dont une orientée Ouest), un WC séparé, ainsi qu'une pièce atelier et réserve. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable environnement avec : Une piscine au sel sécurisée (murs et portillons) avec son local technique, Un espace consacré au potager, Un grand garage atelier indépendant, Une pièce atelier remise supplémentaire. Un bien alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié, Appelez nous au 04 90 54 24 24 pour renseignements et rendez vous....

Réf : 0693

HAPPY IMMOBILIER Maussane-les-Alpilles

AIX-EN-PROVENCE599 000 €

Appartement à vendre maison salon ouest salon provence - 4 pièces - 103

Appartement dans maison de charme 1930, 103 m² proche du centre

Situé à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence, au sein d'une petite copropriété de caractère, découvrez cet appartement situé en rez-de-chaussée d'une maison de charme des années 1930 développant 103 m² de surface habitable et bénéficiant d'un agréable jardin privatif exposé Sud-Ouest d'environ 80 m². L'appartement offre une distribution fonctionnelle et équilibrée : une entrée, un salon – salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu'un grand dégagement avec placard et WC séparé desservant l'espace nuit. Celui-ci se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La hauteur sous plafond de 2,80 m confère à l'ensemble de beaux volumes et un charme authentique. En annexes, vous disposerez également d'une chaufferie, d'une cave, d'un grand garage ainsi que d'une place de stationnement extérieure pour un véhicule. Un bien alliant cachet de l'ancien, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités et du centre historique. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.36 % TTC Prix hors honoraires : 574 000 € François BOZO EI - 06 62 49 59 91 Valentin HUC-DEBAT - L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59 Honoraires inclus de 4.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 574 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2330.00 et 3230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : François BOZO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 351 224 068 RCP MMA ENTREPRISE N°127 100 479

Réf : VA4297-LAGENCEAIX13100

L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE

GORDES1 850 000 €

Maison à vendre maison salon ouest salon provence - 8 pièces - 246

Propriété de charme au potentiel locatif exceptionnel.

Au centre d'un hameau recherché de Gordes, dans un environnement d'un calme presque absolu et sans vis-à-vis, cette propriété en pierre, organisée autour de sa cour centrale, séduit par sa luminosité naturelle et par une distribution des espaces pensée pour allier indépendance et convivialité. La propriété propose des volumes intéressants, chacuns dotée d'une identité et d'un caractère uniques. Les travaux de rénovation et de décoration, mettent en valeur un style authentique mêlant harmonieusement le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Les palettes de couleurs variées, choisies avec goût, ainsi que la diversité des matériaux utilisés, confèrent à l'ensemble une personnalité affirmée. Les prestations sont à la hauteur de cette rénovation exigeante : une majestueuse cuisine équipée toute de long en inox avec piano Gaggenau, de belles huisseries, un chauffage au sol dans la partie principale de la demeure et un système de climatisation réversible dans l'aile ouest sont à compter parmi tant d'autres. La maison dispose d'une entrée indépendante côté cour, ainsi que d'une entrée principale côté rue. Elle se compose d'une spacieuse partie principale, ainsi que de deux suites indépendantes, d'une cave à vin et d'une buanderie, organisées autour d'une cour commune. L'ensemble développe six chambres, dont quatres salles de bains privatives, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire partagées. Un salon chaleureux, sublimé par une généreuse cheminée, ainsi qu'une cuisine conçue pour réunir les convives dans une atmosphère accueillante, viennent parfaire les lieux de vie disposés sur trois niveaux. La cour intérieure, fédérant les espaces, incarne parfaitement le charme provençal et se voit agrémentée d'un espace baignade idéal lors des fortes chaleurs, avec un bassin de nage de 4m x 2m, équipé d'un système à contre-courant. Joliment arborée et entièrement clôturée sur environ 160m², la cour est mise en valeur par des façades en pierre apparente et une terrasse avec pergola, idéale pour les repas en plein air. Enfin, un espace gravillonné mêlant végétation en pleine terre et plantations en pots apporte fraîcheur et véritable dimension paysagère à la propriété. Les prestations comprennent : chauffage au sol au fioul pour la partie principale de la maison ; climatisation réversible ; cheminée ; menuiseries en bois avec double vitrage ; eau de ville ; puits dans la cour ; internet fibre optique ; cave à vin ; système d'alarme. Cette propriété clé en main et générant actuellement un chiffre d'affaires attractif avec ses locations saisonnières, s'adresse à un public varié. Son activité peut être poursuivie et encore développée pour tout investisseur, ou bien laisser place à une habitation en résidence principale ou secondaire - pour les familles recherchant lieux de vie indépendant, ou accueil confortable de convives. Les habitations séduiront une clientèle à la recherche de maison en pierre bénéficiant d'une situation géographique avantageuse, dans une atmosphère paisible et aux prestations hautes en couleurs. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

Réf : V03160.01981L

Maison Victoire