Mots-clés : maison secteur 12

Maison 4 faces, quartier résidentiel recherché et calme , Perpignan

Située dans un environnement résidentiel particulièrement apprécié pour sa tranquillité, sa proximité des commodités, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation, cette agréable maison 4 faces des années 1950 offre un fort potentiel après rénovation. Édifiée sur une parcelle arborée de 350 m², elle développe 126 m² habitables répartis sur deux niveaux et bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à ses nombreuses et larges ouvertures sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un vaste espace de vie traversant de près de 30 m² comprenant salon et salle à manger. Très lumineux, cet espace s'ouvre directement sur une terrasse et un agréable jardin arboré à l'arrière de la maison. Une cuisine indépendante équipée, un WC ainsi qu'un garage complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue quatre chambres de belles dimensions (14,70 m², 16,80 m², 15 m² et 12,65 m²), offrant de beaux volumes pour accueillir une famille. Deux chambres bénéficient d'un accès à un balcon ou une terrasse, dont une spacieuse terrasse de plus de 10 m². Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet étage. En sous-sol, une cave de 19 m² apporte un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. La maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation (menuiseries simple vitrage, électricité, salle de bains et certains revêtements de sols), offrant ainsi l'opportunité de créer un lieu de vie à votre image tout en valorisant un bien de caractère bénéficiant d'une excellente implantation. Les atouts : * Maison 4 faces * Parcelle de 350 m² * 126 m² habitables * 4 grandes chambres * Garage et cave * Jardin arboré * Très belle luminosité * Quartier résidentiel recherché * Fort potentiel de valorisation après travaux Une opportunité rare pour les amateurs de maisons familiales à réinventer dans l'un des secteurs les plus agréables de Perpignan.

Maison contemporaine 3 chambres

Située à Saint-Vincent-de-Tyrosse, au sein d'un environnement calme, verdoyant et privilégié, cette maison contemporaine mitoyenne bénéficie d'un cadre de vie agréable, en harmonie avec la nature et la qualité de vie. D'une surface d'environ 87 m² habitables, elle se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée offre une confortable pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte, prolongée par une terrasse ainsi qu'un jardin privatif d'environ 37 m² exposé Est, idéal pour profiter des matinées ensoleillées et des instants en extérieur. Un WC indépendant ainsi qu'un cellier viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de 12 m², 11 m² et 10 m², ainsi que d'une salle de bains et d'un second WC. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre à proximité des plages landaises. Risques et Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Giraud

A VENDRE MESSERY – Une villa contemporaine neuve sur un grand terrain, idéalement située entre le Lac Léman et la Suisse, offrant la sécurité d'un achat dans le neuf dans un secteur où les opportunités deviennent rares. À quelques minutes seulement des rives du Lac Léman et de la frontière suisse, cette villa contemporaine neuve bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché au coeur de la commune de Messery. Dans un secteur où les opportunités foncières se font de plus en plus rares, cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant calme résidentiel, accessibilité et qualité de vie. Implantée sur un terrain plat de 1 194 m² exposé Sud-Ouest, la maison développe 128 m² habitables répartis sur deux niveaux. Son architecture moderne, ses lignes épurées et ses larges ouvertures favorisent une luminosité naturelle omniprésente et une connexion permanente avec les espaces extérieurs. Pensée pour répondre aux attentes d'une famille d'aujourd'hui, elle propose de beaux volumes de vie, quatre chambres, ainsi qu'un agencement fonctionnel et confortable au quotidien. Son vaste terrain constitue un véritable atout sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un espace extérieur devenu particulièrement précieux dans ce secteur prisé du Léman. Au-delà de ses qualités architecturales et de son emplacement, cette villa permet également de bénéficier de tous les avantages d'une construction réalisée dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) : garanties constructeur, sécurité juridique et parfaite maîtrise du projet. Les futurs propriétaires profiteront enfin de frais de notaire réduits, avantage particulièrement appréciable dans le cadre d'un investissement immobilier neuf. Une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant une maison contemporaine, un grand terrain et une proximité immédiate avec la Suisse, sans compromis sur la qualité de vie. Pour plus d'informations concernant cette propriété ou pour organiser une visite, contactez Jacky au 06 27 12 23 20 Il se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Avant de prendre votre décision, nous vous encourageons à consulter les informations sur la situation du bien et les risques naturels potentiels disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Chez ALPESVENTE, nous nous engageons à vous offrir un service personnalisé et de qualité. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Messery ? N'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe d'experts est là pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

RARE terrain permettant un important agrandissement voir un

EXCLUSIVITE - SOLLIES PONT secteur très recherché dont la zone permet soit un grand agrandissement soit un détachement de parcelle (nous consulter pour les conditions) sur une parcelle de 1158 m2 entièrement clôturée et paysagée, belle construction des années 80 en bon état général pour une superficie de bâtis de 153 m2 soit 128 m2 habitables + 25 m2 de garage attenant + 60 m2 de terrasses/balcon La villa se compose au RDC : hall, séjour-salon de 53 m2 av cheminée insert, cuisine de 15 m2 env, chambre parentale de 20.36 m2 av douche à l'italienne récente av Wc - toutes ces pièces donnent sur de grandes et agréables terrasses couvertes donnant elles mêmes sur le jardin à l'ETAGE : 2 belles chambres de + de 12 m2 chacunes avec clim + salle d'eau + wc indépenant (l'étage demande un léger rafraichissement) + balcon avec vue imprenable sur les collines. le garage de 25 m2 est attenant avec la maison + abri jardin - la parcelle est paysagée + un champ d'oliviers Beaucoup de charme - A visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE VILLA T4 NEUVE RT 2020 HYERES PORT AVEC GARAGE

Villa neuve contemporaine sur le port de Hyères Découvrez cette superbe villa neuve, idéalement située sur le port de Hyères, à deux pas des commerces et des plages. Implantée sur une parcelle de 432 m2 avec permis accordé et purgé de tous recours, cette maison de type 4 de près de 100 m2, qui sera construite selon les normes RT 2020 par un constructeur connu et reconnu, offrira un cadre de vie moderne et confortable, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée accueillante, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec espace pour une cuisine américaine, ainsi que d'une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative et dressing. Un WC indépendant et un beau garage de 22,10 m2 avec porte sectionnelle complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires d'environ 12 m2, une salle d'eau et un second WC indépendant. L'ensemble bénéficie d'un agencement fonctionnel et de prestations de qualité. Située à proximité immédiate du port de Hyères et de toutes les commodités accessibles à pied, cette villa représente une opportunité rare sur le secteur, où les terrains disponibles sont très recherchés. Profitez également de frais de notaire réduits. Pour de plus amples renseignements, vous pouvez contacter M. Christophe ALVES au 0762557001

EXCLUSIVITE - TERRAIN A BATIR - 680 M2 - VUE DEGAGEE - SECT

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce terrain à bâtir d'environ 680 m2, situé dans le secteur recherché de Bromines à proximité d'Epagny 74330. Ce terrain offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de maison individuelle, tout en restant à proximité des comodités et des axes permettant de rejoindre rapidement Annecy, un arrêt de bus se trouve à proximité. Classé en zone constructible avec un coefficiant d'emprise au sol de 0.25, il permet l'implantation d'une maison en R+1 ou R+combles, offrant ainsi un beau potentiel pour une maison familiale spacieuse avec jardin Le terrain est non viabilisé mais les réseaux sont à proximité en bordure de terrain. LIBRE CONSTRUCTEUR Pour plus d'informations ou une visite contacter : Anne Kremer 07 58 63 23 12 ou Pauline Février au 06 14 52 85 29

Exceptionnel Presbytère du 18 ème siècle

Venez découvrir cet ancien presbytère du 18 ème siècle, situé en plein centre de Vanves, sur la place de l'Eglise Saint-Remy au cœur du centre ancien de Vanves, secteur le plus prisé de la ville. Il est des maisons qui séduisent au premier regard, c'est le cas de cette propriété où le charme opère dès l'entrée. Elle a été bâtie en 1737 sur une parcelle de 450 m², puis rénovée entièrement en 2010 par des compagnons de France, suivis par un architecte et un décorateur de renom. Elle conjugue avec harmonie et goût le cachet de l'ancien dans une atmosphère chaleureuse et familiale. D'une surface carrez de 170m² et de 280 m² de jardin, la maison s'ouvre sur une belle entrée laissant entrevoir les volumes et l'élégance des lieux. Au premier niveau, le séjour, agréable et lumineux, met en valeur une belle décoration style 19ème avec de superbes vitraux. L'ensemble de cet espace de vie offre plus de 85 m², avec séjour, salle à manger, cuisine, deux chambres et une salle de bain avec douche et toilettes, amenant confort et praticité au quotidien. Au dernier niveau sous les combles aménagés et isolés, on découvre un espace de 30 m2 au charme singulier, avec kitchenette, salle de bain avec baignoire et WC, parfait pour un usage de bureau et plus intime avec coin nuit. Le rez-de-jardin réserve de belles surprises, avec deux grands studios de 30 m2 chacun, dont un avec usage commercial, desservis par deux accès séparés. Le jardin exposé plein ouest, arboré avec des essences rares et sans vis-à-vis, a été conçu par un pépiniériste de renom, et pensé comme une véritable respiration autour de la maison. Enfin, un accès privé et la possibilité de stationner deux voitures parfont l'ensemble. C'est une maison familiale pleine de charme, prête à vivre, idéalement située, pour accueillir une nouvelle histoire. Plusieurs transports en commun à proximité, dont ligne de métro 12 (Corentin Celton), ligne 13 (Malakoff Plateau de Vanves), ligne 15 (Clamart-Vanves) à 1km. Ainsi que de nombreuses lignes de bus. Périphérique sud à 1,5 km.

?? Secteur Saoû – Mas du XVIIème siècle avec vue exceptionnelle sur la forêt de Saoû Au cœur de la Drôme Provençale, dans un environnement d'une rare beauté et au calme absolu, découvrez ce magnifique mas en pierres du XVIIème siècle, entièrement restauré, offrant une vue imprenable sur le synclinal de la forêt de Saoû. La propriété développe 345 m² habitables comprenant : une habitation principale d'environ 250 m², un appartement indépendant de type 3 d'environ 95 m², disposant de sa terrasse de 80 m². La maison principale propose de très beaux volumes, notamment une superbe pièce de vie de 100 m² réunissant cuisine américaine entièrement équipée et salon, ainsi que 5 chambres, 3 salles de bains et 2 WC. Chauffage au sol et au granulé de bois. En rez-de-chaussée, une grande salle de 100 m² offre un espace idéal pour les loisirs, les réceptions ou un projet d'accueil. À l'extérieur, la propriété s'étend sur 9517 m² de terrain arboré, avec possibilité d'acquérir jusqu'à 7 hectares. Vous profiterez également d'une piscine chauffée de 12 x 6 m avec pompe à chaleur, d'une terrasse de 50 m², ainsi que de diverses dépendances totalisant environ 200 m². Un lieu unique alliant charme historique, volumes exceptionnels et cadre naturel remarquable, idéal pour une grande maison de famille ou un projet d'accueil en Drôme Provençale. Classe énergie: en cours Ref 10702 Prix : 1 000 000 euros HAI honoraires charge vendeur Tel : 06 60 88 52 35

LES BALCONS D'EBERRENA

Découvrez Les Balcons d'Eberrena, une résidence de 12 logements située dans le secteur Nord d'Anglet, à proximité de la forêt du Pignada et à seulement 15 minutes de la côte en voiture. Anglet, classée 15ème au palmarès 2021 des villes où il fait bon vivre, offre un cadre de vie dynamique et naturel, surnommée 'La Petite Californie'. La résidence propose des logements du T1 au T4, avec des balcons et terrasses, et dispose de places de stationnement en sous-sol et en extérieur. Son architecture s'intègre harmonieusement à l'environnement, avec des façades en maçonnerie blanche et des volumes rampants rappelant le style Art Déco présent dans la ville. Entourée de verdure, cette résidence offre un cadre de vie paisible et qualitatif, idéal pour profiter des charmes d'Anglet.

LES BALCONS D'EBERRENA

Découvrez Les Balcons d'Eberrena, une résidence de 12 logements située dans le secteur Nord d'Anglet, à proximité de la forêt du Pignada et à seulement 15 minutes de la côte en voiture. Anglet, classée 15ème au palmarès 2021 des villes où il fait bon vivre, offre un cadre de vie dynamique et naturel, surnommée 'La Petite Californie'. La résidence propose des logements du T1 au T4, avec des balcons et terrasses, et dispose de places de stationnement en sous-sol et en extérieur. Son architecture s'intègre harmonieusement à l'environnement, avec des façades en maçonnerie blanche et des volumes rampants rappelant le style Art Déco présent dans la ville. Entourée de verdure, cette résidence offre un cadre de vie paisible et qualitatif, idéal pour profiter des charmes d'Anglet.

PORT-GRIMAUD - MAISON 4 CHAMBRES AVEC JARDIN ET AMARRAGE

Située au cœur de Port-Grimaud, cette charmante maison de pêcheur de 91.82 m² loi carrez exposée ouest bénéficie d'un environnement calme, privé et sécurisé, au sein de la célèbre cité lacustre du golfe de Saint-Tropez. La maison dispose d'un jardin ensoleillé avec une belle vue sur les canaux, d'une terrasse ombragée ainsi que d'un solarium sur le toit. Un amarrage privé de 12 mètres se trouve directement devant la maison. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur le jardin, d'une cuisine équipée, de quatre chambres et de trois salles de douche. La plage se situe à environ 600 mètres et les commerces, marchés et restaurants sont accessibles à pied. Une place de parking complète ce bien. Située dans un secteur calme de Port-Grimaud.

Maison de Ville Vallauris avec jardin et 2 parkings

Maison de charme avec jardin et stationnements – Vieux village de Vallauris Au cœur du très recherché vieux village de Vallauris, découvrez cette charmante maison 4 pièces d'environ 135 m² offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Vous serez séduit dès l'entrée par son grand séjour chaleureux avec poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux, ainsi que par sa cuisine semi-ouverte fonctionnelle. Une buanderie complète l'espace de vie. Côté nuit, la maison propose une suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne, ainsi que deux autres chambres, accompagnées d'une seconde salle de douche. Deux WC indépendants viennent parfaire l'agencement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, au calme absolu, ainsi que d'une entrée privative avec portail neuf permettant de stationner facilement deux véhicules. Les prestations sont au rendez-vous : double vitrage, toiture récente, clôture et portail neufs. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et tranquillité. À visiter très rapidement !

Maison Jumelée Menthonnex en Bornes

Située au coeur du charmant village de Menthonnex-en-Bornes, cette jolie maison jumelée est édifiée sur une parcelle de 460 m2, entièrement close et arborée. Elle offre un compromis idéal entre maison et appartement, avec de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-jardin, l'ancien garage a été intelligemment transformé en suite parentale d'environ 24 m2. La perte du garage a été compensée par la création d'une annexe en ossature bois de 16 m2 sur dalle, offrant un vaste espace de stockage, complété par une mezzanine optimisant la totalité de la surface. L'extérieur est particulièrement agréable, jardin clos et arboré, piscine hors-sol hexagonale de 15 m³, espace barbecue avec pergola, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La maison est équipée d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage. Le conduit pour poêle à bois est existant, permettant une réinstallation si souhaitée. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.Une pompe à chaleur assure le chauffage au sol ainsi que la production d'eau chaude.Le bien dispose également d'une prise pour véhicule électrique et de huit panneaux solaires d'une surface de 12m2. Belle pièce de vie carrelée de 47 m2, lumineuse, avec un escalier ouvert menant à l'espace nuit en mezzanine.Cet espace comprend :une superbe salle de bain d'environ 10 m2, équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche et d'une double vasque,trois chambres mansardées (environ 14,5 m2, 12 m2 et 10 m2),un bureau de 8 m2, idéal pour le télétravail. Maison très bien entretenue, nécessitant seulement un léger rafraîchissement, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement calme et recherché. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.