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Domaine privé, vue mer - 83270 SAINT-CYR-SUR-MER

Il suffit d'ouvrir les volets. La lumière entre, la mer apparaît, le temps ralentit. Ici, au cœur du domaine privé de Port d'Alon à Saint-Cyr-sur-Mer, on ne parle pas simplement d'une maison. On parle d'un emplacement que l'on transmet. D'un potentiel que l'on façonne. La maison développe aujourd'hui 80 m², avec 3 chambres dont 2 de plain-pied. Elle demande à être réinventée, modernisée, agrandie selon les possibilités du domaine. C'est une base saine. Un socle patrimonial. Une opportunité pour créer une signature architecturale dans l'un des environnements les plus confidentiels du secteur. Les atouts du Domaine privé de port d'Alon : Piscine réservée aux résidents Terrain de tennis Crique privative accessible à pied Vue mer ouverte gardien 7/7 Autres biens du même rang, nous consulter. 1 150 000 € Le prix de présentation s'entend honoraires d'agence inclus à la charge des acquéreurs. Pour toutes informations complémentaires, contactez Charlotte ROCHER +33 (0)6 26 34 10 48. RSAC de Toulon : 478 252 604 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

À VENDRE - MAISON HABITATION AVEC BUREAUX ET HANGAR

À VENDRE - MAISON À USAGE D'HABITATION AVEC BUREAUX ET HANGAR Venez découvrir cet ensemble immobilier offrant un cadre idéal pour combiner vie personnelle et activité professionnelle. Le tout repose sur une parcelle d'environ 1 130 m2, avec trois espaces bien distincts : une maison d'habitation, des bureaux et un hangar. La partie habitation, d'une surface d'environ 160 m2, se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, de cinq chambres dont une suite parentale (avec salle d'eau et wc), d'une salle de bains avec wc et d'une buanderie. L'extérieur propose un agréable jardin, une terrasse ainsi que plusieurs places de stationnement. Les bureaux, d'une superficie d'environ 76 m2, offrent plusieurs espaces de travail avec la possibilité d'adapter les pièces selon les besoins. Ils disposent également d'une cour extérieure privative. Le hangar, d'environ 96 m2, comprend un espace cuisine, un wc et permet le stationnement de véhicules à l'avant. Cet espace est idéal pour une activité artisanale, de stockage ou d'atelier. Les espaces habitation et professionnel sont totalement indépendants.

Nice - St Pierre de Féric Superbe Maison terrain plat

Située dans le secteur résidentiel de Saint-Pierre-de-Féric à Nice, cette villa d'environ 155 m² exposée sud-ouest bénéficie d'un bon ensoleillement. Le niveau principal comprend une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, prolongé par une terrasse couverte et un jardin plat. Deux chambres ainsi qu'une salle de bains se trouvent également de plain-pied. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec sa salle de bains privative. Le terrain autour de la maison est majoritairement plat et piscinable, un atout rare sur le secteur. Le bien est en très bon état général et propose des prestations de qualité, notamment une chaudière neuve et un portail électrique. La propriété comprend un grand garage double de plus de 60 m², avec un accès direct .

SAINT AYGULF : NOUVEAUTE

Agréable maison individuelle de 107m2 environ se composant comme suit : entrée avec toilettes invités, séjour/salle à manger donnant sur terrasse, cuisine ouverte. A l'étage : 3 chambres, une salle de bains, toilettes séparées. Garage d'une superficie de 16,35m2. Double vitrage, ravalement de façade refait en 2025. Terrain 625m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre Saint-Paul-en-Born

? Maison 3 chambres avec jardin clos et piscine – Calme et agréable ! ? À saisir ! Profitez d'un cadre tranquille et d'un extérieur agréable dans cette charmante maison d'environ 82 m² habitables, sur un terrain clos de 450 m². ? À l'intérieur : Pièce de vie regroupant salon, séjour et cuisine ouverte 3 chambres, dont 1 avec accès indépendant Salle de bain fonctionnelle et WC séparé Agencement pratique et confortable, prêt à vivre ? À l'extérieur : Jardin entièrement clos, parfait pour profiter en toute sécurité Piscine nécessitant quelques travaux, idéale pour vos moments de détente Forage pour arroser le jardin facilement Cette maison allie confort intérieur et espaces extérieurs agréables, offrant une belle opportunité pour un achat en résidence principale ou secondaire. ? Situation idéale dans un environnement calme et verdoyant, proche de toutes commodités. ? À visiter rapidement ! Ne laissez pas passer cette opportunité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Belin : Stéphane Poisson Agent commercial (Entreprise individuelle)

SAINT NAZAIRE - CENTRE - Villa exceptionnelle de 449 m² face à la mer

BARNES La Baule vous présente cette superbe maison située face à la mer dans le quartier du jardin des plantes. Cette villa construite en 1960 comprend 449 m² habitables sur 3 niveaux. Le rez de chaussée se compose d'un bureau, de deux chambres et de pièces techniques. Au 1er étage, vous bénéficierez d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un double salon à la vue exceptionnelle sur l'océan ainsi que d'une suite parentale. Le deuxième étage offre 5 chambres supplémentaires et 3 salles d'eau. Vous apprécieriez l'emplacement privilégié de ce bien, à proximité immédiate des commerces et du centre de Saint Nazaire, ses magnifique volumes et sa vue incroyable sur l'océan. Un jardin et un garage complètent ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6410€ ~ 8740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison - 7 pièce(s) - 250 m2

SAINT-CLAIR - EXCLUSIVITÉ - ÉCRIN DE DISCRÉTION ET D'ÉLÉGANCE - MAISON D'ARCHITECTE D'EXCEPTION Somptueuse villa contemporaine en cours de construction dans un programme résidentiel neuf, offrant une vue imprenable sur baie de St Clair et les collines environnantes, édifiée sur un terrain de 2850 m² exposé plein Sud. Entrée discrète avec vestiares invités, spacieux séjour avec cheminée, cuisine intégrée, salon s'ouvrant sur la mer, 3 chambres en suite, patio, plusieurs terrasses et grand garage. Beaux volumes, matériaux de haute qualité, piscine à débordement, restanques en pierres sèches, espace boisé classé...PRESTATIONS HAUT DE GAMME ET GRAND STANDING - ART DE VIVRE MÉDITERRANÉEN... (3.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Saint-Armel Élégante maison familiale avec parc paysager e

Nichée dans un environnement préservé aux portes du Golfe du Morbihan, cette propriété séduit dès l'entrée par son atmosphère sereine et la qualité de son architecture. La maison offre une pièce de vie de plus de 55m2 bénèficiant d'une belle hauteur sous plafond de type cathédrale s'ouvrant sur le jardin, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. La cuisine, à la fois fonctionnelle et harmonieuse, complète cet espace de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille une superbe suite parentale de 26 m2, une seconde chambre et des rangements bien pensés ainsi qu'une confortable lingerie. À l'étage, une vaste mezzanine distribue deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. À l'extérieur, le parc paysager de 2000 m2, soigneusement arboré, abrite divers espaces de détente autour de la piscine, parfaite pour profiter des beaux jours. Un double garage avec mezzanine, un pool housse, un espace préau complète l'ensemble. Sur le plan technique, la maison dispose en partie d'un chauffage au sol. La chaudière, installée en 2011, est en excellent état. L'installation électrique ne présente aucun défaut, et il est possible d'installer une cheminée. Une propriété élégante offrant confort, volumes et douceur de vivre, à seulement quelques minutes des sentiers côtiers et du charme du village de Saint-Armel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190 EUR et 3010 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Anita Chaudet - L'immobilier du Morbihan - 06 61 81 46 74 Cette annonce vous est proposée par ANITA CHAUDET - EURL - NoRSAC: 532728722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison d'Archi de 213m2 avec piscine - Saint Jean d'Illac ce

Saint-Jean-d'Illac Centre-ville Coup de coeur garanti pour cette superbe maison d'architecte de 1975, idéalement située en plein coeur de Saint-Jean-d'Illac pour tout faire à pied, dans un environnement calme et recherché. Entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de grande qualité, elle s'ouvre sur un magnifique jardin paysagé de 1 113 m2, véritable écrin de verdure. L'entrée dessert de très beaux volumes baignés de lumière : un vaste salon climatisé, une élégante salle à manger avec plafond cathédrale, une cuisine indépendante parfaitement aménagée, ainsi qu'une buanderie. Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont une agréable suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et une salle d'eau. Combles aménagés. Un studio indépendant avec pièce de vie, chambre et salle d'eau complète l'ensemble, idéal pour recevoir famille et amis, télétravailler. Un garage apporte un confort supplémentaire. À l'extérieur, place à la détente et à la convivialité : - jardin paysagé avec arrosage automatique, - piscine au sel chauffée, - pool house, - espace barbecue, - jacuzzi. Des prestations haut de gamme pour une qualité de vie exceptionnelle, à deux pas des commodités du centre-ville. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

MAISON A RENOVER A 500 M DE LA PLAGE

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, sur une belle parcelle arborée de plus de 1000m2, cette maison des années 70 qui offre de très beaux volumes et un emplacement privilégié arboré à seulement 500 mètres de la plage. Au rez-de-chaussée, une entrée qui mène à une cuisine spacieuse et trois grandes chambres, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, une vaste pièce de vie avec cheminée, qui s'ouvre sur une très grande terrasse et un jardin arboré. Vous y trouverez également trois chambres, une salle d'eau, une cuisine et des WC séparés. L'emplacement calme et la proximité immédiate de la plage en font un lieu de vie idéal. La maison est à rénover, avec un grand garage de 37m2 équipé d'une douche et de WC, parfait pour les retours de plage. Une cave ainsi qu'un chauffage au fioul complète ce bien. Un potentiel énorme pour transformer cette maison en un véritable havre de paix ! Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, merci de prendre contact avec l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste de l'immobilier sur la Bande Côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par e-mail :

ST JEAN DE LUZ APPARTEMENT 5 pièces dans maison

Dans quartier calme, et pavillonnaire, proche du centre, très agréable 5 pièces de 125.37 m2 (174.58 sol) dans petite copropriété de 2 logements, vous vous sentirez en maison individuelle avec son entrée indépendante, son jardin privatif , il comprend au rez de chaussée un beau séjour double donnant sur balcon avec cuisine américaine donnant sur un espace jardin/terrasse, 2chambres salle d'eau,wc, à l'étage deux chambres salle d'eau et wc. Ce bien rare est complété par un garage pour stockage de 18 m2. (3.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

ARCHITECTURE BORDELAISE RÉNOVÉE- 2023 - Maison louée avec garage

Entre la barrière de Bègles et la gare St Jean, cette maison de 112 m² entièrement rénovée idéale pour un investissement s'organise sur 2 niveaux. Une belle pièce de vie en rez-de-chaussée avec une cuisine ouverte partiellement équipée est baignée de lumière. L'étage est dédié à l'espace nuit qui dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et une salle d'eau indépendante. Un garage d'environ 15 m² agrémente l'ensemble. Cette maison fonctionnelle et en parfait état bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, de la gare et du tramway. Bail en cours jusqu'en Janvier 2027. Location non meublée 1400 € charges comprises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

MAISON EN PIERRE ATYPIQUE - 300 M2 - HAB. INDEPEND.

SECTEUR CAMBLANES - IMMOBILIER RIVA vous présente cette MAISON EN PIERRE récemment rénovée d'une surface de 300 m2 incluant un LOGEMENT INDEPENDANT de 50 m2 comportant salon, cuisine, chambre et salle d'eau. Salon avec vue sur une superbe cave à vin, grande cuisine dinatoire, 2 autres chambres dont une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau, mezzanine avec coin bureau, salle d'eau, 3 wc. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Piscine 11 x 3 m au sel. Carport 2 voitures.