Mots-clés : maison t3

PARIS 13 - COLONIE

(Vendu Loué) : Votre agence FREDELION Butte-aux-Cailles vous présente en exclusivité ce charmant 2 pièces de 38,44 m² carrez, situé rue de la Colonie, entouré par la Butte-aux-Cailles, Maison Blanche et le parc Montsouris. Un bail non meublé est en cours jusqu'à mars 2030. Loyer de 1184€/mois hors charges soit une rentabilité de 4,44%. Au 4e étage sur 10, accessible par ascenseur, cet appartement en bon état séduit immédiatement par sa luminosité, son calme et sa vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec un grand balcon, d'une cuisine ouverte, bénéficiant de grandes fenêtres apportant une généreuse lumière naturelle, d'une chambre indépendante et confortable, ainsi que d'une salle de bains et un WC. L'emplacement constitue un véritable compromis entre vie résidentielle, commodités, transports et proximité d'un quartier de caractère comme la Butte-aux-Cailles, avec ses petites rues et ses restaurants. La rue de Tolbiac et ses nombreux commerces de bouche sont également facilement accessibles, tout comme le métro Maison Blanche ligne 14. Le secteur bénéficie par ailleurs des stations trams ligne T3 et des lignes de bus desservant le quartier. Ce bien conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant réaliser un investissement locatif dans un quartier calme proche des commerces et du parc Montsouris. Une cave complète ce bien. (7.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 198 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2380.00 euros. Pierre-Henri DELAHAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 986 975 - PARIS.

Canet Port T3 Mezzanine Duplex avec terrasse vue Port et Mer

Canet Plage T3 Mezzanine avec terrasse de 14.50 m² au dernier étage et en angle d'une résidence au bord des marinas du Port avec terrasse de 15 m² vue panoramique sur les bassins et la mer au loin. Composé d'une entrée avec rangement, un séjour avec cuisine américaine équipée donnant sur une terrasse, une chambre donnant sur loggia privative de 5 m², salle de bains et wc. A l'étage une grande mezzanine de 16 m² et une chambre. Travaux de rafraichissement à prévoir. Copropriété en excellent état. Vous serez comme dans une maison mais avec l'agrément d'une vue. Meublé et équipé. Parking privé. Possibilité d'un garage double en sus du prix au pied de l'immeuble (Prix vente en option 44.000 €*). Coup de coeur assuré. Prix : 271.100 € Honoraires charge acquéreur - Classe énergie : D Situé dans copropriété de 83 lots. Charges moyennes annuelles 1632 €. Pas de procédure en cours. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6.34 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 255.000 €. Votre avantage de ne pas payer des frais de notaires sur nos honoraires tout en ayant un professionnel FNAIM et une garantie financière pour sécuriser votre acquisition. (6.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 83 lots - dont 79 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1632.00 euros.

JARDINS DU LANDY

DERNIERES OPPORTUNITÉS T3 - DISPONIBLES IMMEDIATEMENT Notre équipe commerciale se tient à votre disposition au 06 12 51 78 72 Visite sur RDV ! Nos deux appartements en rez-de-chaussée sont prolongés par de superbes jardins privatifs de plus de 80m² et 120m² et dispose d'une belle hauteur sous plafond (3.80m). Idéalement située, la résidence se trouve à 6 minutes à pied du nouveau métro Mairie d'Aubervilliers et de la future gare du Grand Paris Express permettant de profiter de toutes les commodités utiles à la vie pratique. 28 Avenue Hoche - 75008 - PARIS - 9h-12h / 14h-18h Tél: 01 83 75 99 00 (appel non surtaxé)

NOUVEAU A THIAIS (94) : PROFITEZ DE NOTRE OFFRE EXCEPTIONNELLE POUR LES T3 : remise de 10 000€ + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTSVINCI Immobilier et AREAL s'associent pour créer "Sainte-Marthe Parc" une résidence d'exception aux lignes raffinées, inspirées de l'Art Déco. Nichée dans un écrin de verdure ponctué d'allées fleuries et de clairières, "Sainte-Marthe Parc" a été pensée pour préserver et valoriser l'environnement tout en offrant un cadre de vie privilégié. Les appartements du studio au 5 pièces duplex, profitent de volumes généreux et de prestations de qualité. La plupart des logements se prolongent par de beaux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs au rez-de-chaussée, pour savourer la nature au quotidien.Un cadre pratique et agréable :Commerces du centre-ville et centre commercial Thiais Village à proximité immédiateÉcoles, équipements publics et sportifs accessibles facilementÀ seulement 350 mètres, des lignes de bus vous mènent aux RER C et tramways T7 et T9.Une mobilité renforcée avec la nouvelle station « Thiais-Orly » du métro 14 du Grand Paris Express qui offre une connexion en 12 minutes vers Paris et ses pôles économiques assurant à la fois confort de vie et valorisation patrimoniale. Un investissement malin que ce soit pour votre résidence principale (avec possibilité de PTZ) ou pour un projet locatif, "Sainte-Marthe Parc" conjugue qualité architecturale, environnement préservé et accessibilité optimale. Contactez l'un de nos conseillers pour obtenir plus d'informations !

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Lauris - Appartement T3 65 m2

Idéal 1er achat ou investissement L'agence Nadotti immobilier de Cadenet vous propose à la vente dans le charmant village du Sud Luberon à Lauris, ce joli appartement lumineux et calme dans une maison de village de 63m2 (46m2 loi carrez) comprenant 2 logements. Il comprend un salon avec cuisine ouverte d'env. 20m2, deux chambres, un coin mezzanine pratique pour un espace bureau ou détente, une salle d'eau, un wc et une cave. La toiture a été révisée et l'électricité refaite. Aucun travaux à prévoir !! L'accès à l'appartement se fait par une entrée commune. Proche de toutes commodités, des écoles et de jolies balades pour les amoureux de la nature. Ideal for a first-time buyer or investor, the Nadotti real estate agency in Cadenet offers for sale in the charming village of Lauris in the South Luberon, this lovely, bright, and quiet apartment in a village house of 63sqm (46sqm Carrez law) comprising two separate units. It includes a living room with an open-plan kitchen of approximately 20sqm, two bedrooms, a practical mezzanine area suitable for an office or relaxation space, a shower room, a toilet, and a cellar. The roof has been inspected and the electrical wiring updated. No work is required! Access to the apartment is via a shared entrance. Close to all amenities, schools, and beautiful walks for nature lovers. Copropriété de 3 lots.

MAISON MEUBLÉE T3 - RÉNOVÉE - JARDINET - PARKING - 300 M DE

Située au 42 avenue Jean Moulin à Montalivet, cette maison entièrement meublée et rénovée vous séduira par son côté fonctionnel et très bien placé, proche des commerces, du marché et bien sûr de la plage. Vous pourrez accéder à la plage à pied, à environ 300 m par un ravissant chemin traversant la pinède. La maison comprend au rez de chaussée : un jardinet à l'avant qui intègre une belle terrasse couverte, une pièce de vie traversante avec poêle à bois, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une terrasse à l'arrière avec deux cabanes pour ranger les vélos et les affaires de plage, une salle d'eau avec douche, lavabo et lave linge, un WC séparé avec lave main. L'étage comprend un espace bureau avec placards (possibilité d'un couchage supplémentaire) , deux chambres avec placards. La surface au sol de la maison est d'environ 40 m2. Le jardin mesure environ 30 m2. Une place de parking privative est comprise dans le lot. La maison est vendue meublée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Ce bien est idéal pour une maison de vacances ou en investissement locatif. Chauffage électrique. DPE : E. GES : B Charges de corpropriété : 70 euros par trimestre. Taxe foncière : 324 euros. Copropriété de 8 lots. Pas de procédure en cours. Pour toute question, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU : 06 32 21 35 63 Mél : jc(@)

A saisir

ARLES QUARTIER MONPLAISIR ¦ MAISON DE VILLE T3 AVEC COUR Duprat immobilier vous propose à la vente dans le quartier de Monplaisir à Arles (13200), à proximité du centre-ville et de la gare, découvrez cette maison de ville à fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation complète. Édifiée sur deux niveaux et mitoyenne des deux côtés, cette maison de type T3 dispose également d'une cour, offrant un espace extérieur appréciable en milieu urbain. Entièrement à rénover, ce bien représente une belle opportunité pour les amateurs de travaux, les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image et valoriser leur patrimoine. Son emplacement, à proximité des commodités, du centre historique et de la gare d'Arles, constitue un véritable atout. Un bien à repenser entièrement, laissant libre cours à vos projets et à votre imagination ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0490541733

a saisir

ARLES QUARTIER MONPLAISIR MAISON DE VILLE T3 LOUÉE Située dans le quartier de Monplaisir à Arles (13200), à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, cette maison de ville sur deux niveaux offre un potentiel intéressant pour un investissement locatif. Le bien se compose de deux chambres, d'une pièce de vie et d'un petit extérieur avec balcon. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de valoriser pleinement le bien. La maison est actuellement louée dans le cadre d'un bail classique, pour un loyer de 422 EUR hors charges, soit 435 EUR charges comprises. Mitoyenne et idéalement située à proximité des commodités, de la gare et du centre-ville d'Arles, cette maison représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué avec un potentiel de valorisation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0490541733

Le Tholonet Maison de charme avec jardin paysager et pisci

À l'abri des regards, dans l'un des secteurs les plus prisés du Tholonet, cette propriété de charme bénéficie d'un environnement résidentiel rare, au calme absolu, à quelques minutes seulement du village et du centre d'Aix-en-Provence. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 1 829 m2 soigneusement arboré, la maison développe près de 185 m2 habitables, auxquels s'ajoute un confortable appartement T3 indépendant de 45 m2 à l'étage. Les espaces de réception séduisent immédiatement par leurs volumes généreux et leur atmosphère chaleureuse : un vaste salon de 65 m2 avec cheminée, une élégante salle à manger et une cuisine entièrement équipée ouverte sur les extérieurs. L'espace nuit accueille deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et espace jacuzzi. À l'étage, l'appartement indépendant propose un séjour avec cuisine, deux chambres et une salle de bains, offrant un lieu idéal pour recevoir en toute indépendance. À l'extérieur, le jardin paysager dévoile une agréable vue dégagée et une atmosphère de grande sérénité. Une vaste pergola bioclimatique vient sublimer les espaces de détente autour de la piscine chauffée de 15 x 3 mètres au sel avec gestion automatisée. Un garage double complète les prestations de cette propriété aux équipements de qualité : chauffage par pompe à chaleur, climatisation, eau du canal et raccordement au tout-à-l'égout. Une demeure élégante et confidentielle, idéale pour une clientèle en quête d'un art de vivre raffiné aux portes d'Aix-en-Provence. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sainte Maxime Villa T3 avec logement T2 indépendant sur 2168 m² de terrain

À la recherche d'authenticité, d'espace et de nature ? Découvrez cette charmante villa de 102 m² habitables, nichée au cœur d'un magnifique terrain arboré de 2 168 m² en zone naturelle, véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Ici, calme et sérénité sont au rendez-vous, tout en restant à proximité des commodités. Maison principale Dès l'entrée, vous serez conquis par son atmosphère chaleureuse et soignée. Elle offre : Une pièce de vie lumineuse et climatisée, ouverte sur le jardin, Un coin repas convivial avec poêle à granulés, Une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée, Une chambre de plain-pied, Une salle d'eau avec WC. À l'étage, sous les combles : Une chambre avec espace bureau Une salle de bains avec WC. Appartement indépendant Véritable atout, cet espace séparé est idéal pour accueillir famille et amis, ou pour générer un revenu locatif (saisonnier ou annuel). Extérieurs & équipements Piscine 7 m x 3,5 m pour savourer les belles journées d'été, Abri de jardin pratique, Aspiration centralisée pour un confort au quotidien, Alimentation en eau par puits, Assainissement individuel à remettre aux normes (devis disponible). Un bien rare Cette propriété combine charme, autonomie et potentiel locatif, dans un cadre naturel privilégié où règnent tranquillité et intimité. Un lieu unique à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

C'est dans un secteur résidentiel et très calme que je vous propose de venir découvrir cette villa T7 de 141 m² bien implantée sur vaste parcelle de 1725 m², arborée. Construite en 1967, elle a au fil des années, été repensée. Actuellement elle se compose de 2 logements distincts, chacun disposant de sa propre entrée et de ses propres compteurs. Le Rez de jardin est un T3 qui comprend une belle pièce de vie avec cuisine US meublée et équipée, de 2 chambres, d'une SDE avec toilette et d'un grand dégagement faisant office de cave qui est attenant au garage privatif. Le premier niveau dispose d'un confortable Hall d'entrée équipé de rangements, il dessert une cuisine indépendante meublée, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon dinatoire, 3 chambres, une SDB et un toilette séparé. Les deux logements peuvent être très facilement réunis grâce à l'escalier intérieur de la villa. Toutes les pièces possèdent des ouvertures ce qui en fait une maison agréable à vivre, fenêtres en PVC avec volets électriques, façade refaite suite à une isolation par l'extérieure, toiture en bon état, climatisation réversible dans les 2 pièces de vie. Nombreuses possibilités d'aménagement. Ce logement est idéal si vous avez un projet intergénérationnel, une fille au pair, réaliser une profession libérale, ou un investissement locatif. Pour plus de renseignements et la découvrir, contactez Hélène HERBEPIN au O6 64 72 65 12 Vous pouvez contacter Hélène HERBEPIN 06 64 72 65 12