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2 MAISONS T3/4 - 155 M2 - TERRAIN 740m2 - CALME

2 MAISONS T3/4 - 155 M2 - TERRAIN 740m2 - CALME Venez découvrir ces 2 villas implantées sur un terrain d'environ 740m2 offrant de multiples possibilités. La première villa batie en R+1 est composée d'un appartement T3/4 à l'étage d'une superficie de 87m2. Vous y trouverez une belle et grande pièce de vie avec cheminée pouvant accueillir une chambre supplémentaire, une cuisine, un hall d'entrée avec rangements, 2 chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un wc. Enfin, vous profiterez d'une agréble véranda ensoleillée d'une superficie de 19 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un atelier d'environ 20m2 et une cave d'environ 50m2. Coté extérieur, vous bénéficiez d'un jardin arboré devant et d'une grande terrasse derrière la maison. La deuxième villa est un T3 de plain pied d'une superficie de 68m2 composée d'une belle pièce de vie avec climatisation, d'une cuisine, de 2 chambres avec placard, d'une salle de bain, d' un wc et d'une buanderie. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une belle et grande terrasse ombragée avec cuisine d'été/atelier, d'un barbecue et four à pizza ainsi que d'un agréable jardin avec différents espaces de rangements. Enfin, vous pourrez garer plusieurs véhicules sur la propriété . Idéalement situé, au calme et proche des axes routiers et autoroutiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A découvrir sans tarder !! Cette annonce vous est proposée par BARRIERE Alexandre - EI - NoRSAC: 800703167, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Villa d'architecte récente

Située dans un environnement recherché, cette villa d'architecte bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement cinq minutes à pied des plages, quinze minutes à pied du port du Brusc et à proximité immédiate de la piste cyclable reliant Le Brusc à Sanary-sur-Mer. Édifiée en 2014 sur un terrain de 1 026 m2, cette propriété exposée Sud-ouest d'environ 155 m2 habitables séduit par la qualité de sa conception et ses excellentes performances énergétiques (classe A). Le séjour, baigné de lumière, accueille une cuisine ouverte parfaitement intégrée et une cheminée, offrant de beaux volumes et s'ouvrant par de larges baies vitrées à galandage sur la terrasse et l'espace piscine. La partie nuit a été pensée pour allier confort et fonctionnalité : deux chambres de plain-pied, dont une suite avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, une nouvelle suite avec balcon et aperçu mer, complétée par deux chambres supplémentaires se partageant une salle de bain et un WC. Une terrasse tropézienne profitant d'une agréable vue dégagée, complète ce niveau. Le jardin, de type méditerranéen, accueille une belle piscine de 9,85 x 3,20 m, protégée par une couverture automatisée solaire. Un cellier vient compléter les espaces de rangement, ainsi qu'un grand garage avec accès direct à la maison, apportant un véritable confort au quotidien. Plancher chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur, finitions de qualité et volumes bien pensés : l'ensemble reflète une réalisation rigoureuse, sans travaux à prévoir. Une propriété confortable et cohérente dans sa conception, à proximité immédiate du littoral et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 131 m2 à rénover Biver Terrain 3 500 m2 plat Plein

Rare à ce prix sur le secteur : une maison de 131 m2 sur un terrain plat de 3 500 m2, exposée plein sud, dans le village calme de Biver -- à quelques minutes d'Aix-en-Provence et Gardanne. Le bien est à rénover, et c'est précisément ce qui en fait l'opportunité : vous choisissez les matériaux, l'agencement, les finitions. Cinq chambres réparties sur deux niveaux, cuisine, salle de bains, véranda de 17 m2, garage de 31 m2. La structure est là, le terrain est plat et généreux -- piscine, extension, jardin paysager. Pour une famille qui cherche de l'espace, du calme et un projet à faire sien, ce type de bien se fait rare dans ce secteur. DPE : G GES : G Alexandre PETRUCCI 06 61 94 18 53

A vendre Saint Marguerite - le Cabot - Villa contemporaine - 3 chambres - piscine

SOUS OFFRE - Nichée entre les quartiers prisés de Sainte-Marguerite et du Cabot, à Marseille, cette élégante villa contemporaine de 155 m² séduit par son environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commerces et d'un accès rapide au centre-ville en seulement 20 minutes. Édifiée en 2008, la maison se distingue par son architecture en demi-niveaux, apportant une véritable dynamique aux volumes et une circulation fluide entre les espaces de vie. Dès l'entrée, un hall accueillant dessert deux chambres de plain-pied, chacune disposant de sa propre salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur l'espace dinatoire grâce à un îlot central convivial, tandis que quelques marches mènent à un salon légèrement en contrebas, créant une atmosphère chaleureuse et intimiste. Baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, cet espace de vie s'ouvre généreusement sur plusieurs terrasses et un jardin paysager soigneusement aménagé autour d'une piscine, invitant à la détente en toute saison. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau offre un espace de travail agréable, tandis qu'une suite parentale confortable garantit un véritable cocon privé. La villa dispose également d'un vaste sous-sol parfaitement optimisé, incluant une buanderie fonctionnelle. Les prestations sont de grande qualité : béton ciré, parquet en chêne, terrasses en bois IPE, système d'aspiration centralisée, volets roulants électriques à commande centralisée, climatisation gainée avec pompe à chaleur réversible récente, ainsi qu'une piscine au sel 8x4 m entièrement rénovée en 2025. Le terrain permet de stationner jusqu'à quatre véhicules, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un bien rare, alliant confort moderne et cadre de vie privilégié. Organisez votre visite sans tarder. Contact : Pascale GONZALEZ – +33 (0)6 27 23 68 20 Agent Commercial (EI) – RSAC : 904 388 634 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1316€ ~ 1780€ - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634

VILLA MOURIES

Au cœur d'un environnement naturel préservé, cette villa d'environ 155 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre de Mouriès, avec une vue remarquable sur les Alpilles. Implantée sur un terrain d'environ 7.000 m² mêlant garrigue, collines et jardin paysager, la maison, adossée au terrain, offre de beaux espaces de vie ouverts sur l'extérieur : un salon lumineux, une cuisine ouverte, une salle à manger. Ces pièces de vie s'ouvrent sur une terrasse, la piscine, un bassin à poissons, et un chêne centenaire majestueux. A l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale orientée plein sud avec accès direct au jardin en restanque. Une terrasse à l'ouest pour admirer les couchers de soleil complète l'ensemble. La propriété présente un fort potentiel de valorisation dans un cadre authentique et paisible, en zone naturelle protégée et non constructible. Deux grottes naturelles, vestiges d'une ancienne safrière, offrent un caractère unique et la possibilité d'aménagements atypiques. Prestations : forage, fosse septique rénovée (2022), garage fermé et carport. Calme absolu et vue magique.

ARCANGUES - PROPRIÉTÉ PRÈS DU CENTRE

À quelques pas du golf d'Arcangues, dans un environnement particulièrement recherché, cette maison d'environ 230 m2, s'inscrit avec élégance au cœur d'un terrain arboré d'environ 4 900 m², en position dominante et à l'abri de tout regard. Dès l'entrée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et authentique, portée par une belle luminosité et une ouverture constante sur les extérieurs. Les pièces de vie, tournées vers le sud, s'organisent naturellement autour de la terrasse, invitant à une vie dedans-dehors. Le salon avec cheminée, s'ouvre largement sur la nature et prolonge l'espace vers l'extérieur. La salle à manger et la cuisine viennent compléter ce niveau, aux volumes généreux et bien pensés. Un espace nuit de plain-pied accueille une suite confortable, composée d'une chambre avec accès direct à la terrasse, d'une salle de bains et d'un espace dressing. À l'étage, l'ambiance se prolonge avec deux chambres et une très belle pièce baignée de lumière, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de deux balcons ouverts sur le jardin. Cet espace offre de multiples possibilités d'aménagement, selon les envies et les besoins. Une salle de bains complète ce niveau. En rez-de-jardin, un garage double vient parfaire l'ensemble. La maison nécessitera des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et son élégance. Le terrain, sans vis-à-vis, permet d'envisager l'implantation d'une piscine, dans un cadre naturel préservé. Prix : 1 155 000€ Honoraires 5% charge acquéreurs Contact : Anne FRANÇOIS - Tél. 07 07 72 68 72 & mail. Informations géorgiques sur demande.

Maison à vendre Bonifacio

MAISON D'ARCHITECTE T6 – BACCOSA – Bonifacio Une adresse secrète. Un luxe silencieux.Une maison pensée pour se fondre dans le maquis. Ici, rien d'ostentatoire. Seulement l'essentiel : l'espace, la nature, le calme absolu. Au coeur d'un environnement préservé, cette villa contemporaine T6 s'implante avec une élégance naturelle sur un terrain d'exception, à quelques minutes de Bonifacio et des plages parmi les plus convoitées du sud de la Corse. La maison Surface habitable : 155,9 m² 5 chambres Volumes fluides, baignés de lumière Architecture contemporaine parfaitement intégrée au paysage Piscine privée 3 × 9 m, orientation idéale Le terrain — le vrai luxe Aucun vis-à-vis Maquis naturel conservé Sensation de propriété isolée, confidentielle, protégée Un foncier rare. Presque introuvable aujourd'hui à Bonifacio. L'esprit Une maison qui ne cherche pas à impressionner,mais à faire ressentir. Matériaux sobres et nobles Grandes ouvertures vitrées Dialogue permanent entre intérieur et extérieur Une vie tournée vers la terrasse, le jardin, la piscine Une atmosphère méditerranéenne chic, naturelle, intemporelle À qui s'adresse ce bien ? À ceux qui savent.À ceux qui recherchent un refuge élégant, loin du bruit et des clichés.À une clientèle qui privilégie l'emplacement, la discrétion et la qualité du foncier plutôt que le superflu. L'essentiel Un bien rare.Une vente confidentielle.Une maison qui ne se raconte pas…Elle se découvre. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de 167 m2 vue mer panoramique

Dans un quartier résidentiel, découvrez cette superbe maison de 167 m2, édifiée sur un terrain paysager et arboré de 1 155 m2, offrant une vue mer à plus de 180 degrés sur la rade de Toulon et la baie de Sanary-sur-Mer. Exposée plein sud, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste salon, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine indépendante avec accès à sa terrasse panoramique, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec terrasse, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol de 177 m2 comprend un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, de nombreux espaces de rangement et une cave à vin. Prestations de qualité : pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant et rafraîchissant, piscine au sel, double vitrage, volets roulants intégrés. À découvrir sans tarder !

Maison familiale de caractère de 155 m2 avec piscine

Très proche d'Avignon, belle villa familiale de caractère de type F6 avec 4 chambres, au calme, sur les hauteurs de la commune des Angles, pour une superficie de 155 m², le tout sur un terrain de 575 m2. Ce bien comprend au rez-de-chaussée : une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, un salon donnant sur une terrasse fermée par une véranda, une salle à manger, une cuisine avec cellier et buanderie qui desservent une véranda et le garage. A l'étage, une mezzanine vous permet d'accéder à une salle de bains, un WC indépendant et 3 chambres dont une est rattachée à un bureau. Aux beaux jours, vous pourrez partager de bons moments en famille ou entre amis autour de la piscine. La climatisation et la cheminée à insert vous permettront d'ajuster la température de la maison au gré des saisons. Commerces, écoles et autres commodités à proximité. Contacter Mme TELLENE au 06 60 76 17 89 ou par mail à

L'ESTAQUE! Au coeur du village, vue mer pour cette belle maison dans une copropriété fermée, mitoyenne d'un côté de type 4 de 155 m² environ sur 2 niveaux sur parcelle de terrain

L'ESTAQUE! Au coeur du village, vue mer pour cette belle maison mitoyenne d'un côté dans une copropriété fermée , de type 4 de 155 m² environ sur 2 niveaux sur parcelle de terrain de 480 m². Ce bien rare sur le secteur se compose au rdc d'un grand garage de 78 m² . Au 1er étage un appartement de 78 m² avec Entrée, cuisine, séjour avec terrasse, 3 chambres dont une avec balcon, sdb et wc. Clim réversible et chauffage électrique. Un beau jardin arboré vient compléter ce bien à rafraichir avec beaucoup de potentiel et un emplacement privilégié! A voir TRES VITE!!!

Maison contemporaine de 155 m2 au calme

En exclusivité ! Dans un environnement privilégié, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison familiale récente, construite en 2018, d'une superficie habitable de 155 m2, implantée sur un terrain paysager de 1066 m2 avec piscine. Elle offre une belle vue dégagée ainsi qu'un accès à pied au centre du village grâce à un portillon privé. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec de nombreuses baies vitrées et une cuisine ouverte, se prolongeant naturellement vers l'extérieur, d'une belle suite parentale ainsi que d'un WC indépendant. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau et un second WC indépendant. Un grand carport pouvant accueillir deux véhicules, une cave, un espace de rangement ainsi que deux places de stationnement supplémentaires dans la propriété complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LEGE CAP FERRET - MAISON FERRET CAPIENNE

Il y a une certaine idée du Cap-Ferret, pas celle des embouteillages du vendredi soir sur la D106. Pas celle des locations qui changent de visage toutes les semaines. Celle d'un endroit où l'on arrive un mardi de novembre, où le marché de Piraillan tourne encore, où les voisins se connaissent par leurs prénoms et où la lumière sur le Bassin, en dehors saison, a quelque chose d'insolent. C'est exactement ici. Construite en2023, 155 m² habitables sur environ 1000 m² de terrain, orientation plein sud. La lumière entre tôt, reste longtemps, et la terrasse ne passe jamais dans l'ombre aux heures où l'on a envie d'y être. A l'intérieur, parquet chêne massif dans toutes les pièces. Grande pièce de vie ouverte sur une cuisine sur mesure. Pas une cuisine d'exposition, une cuisine pour cuisiner vraiment, pour que le plan de travail soit au bon endroit quand on rentre du marché avec trop de légumes et pas assez de mains libres. Quatre chambres, chacune avec sa salle de douche. La suite master avec dressing, double vasque et WC séparés. La deuxième chambre avec balcon vue piscine. La troisième sur la terrasse. Volets bois, climatisation dans chaque pièce. La terrasse plein sud est généreuse. Le genre d'espace où les tapis de yoga se déploient le matin, où une tablée de dix trouve sa place sans que personne se sente à l'étroit. Piscine aux proportions justes. Une maison à aimer. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Manson Properties Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Fréjus ,Maison 6 pièces155m2 avec piscine- SIXIEME AVENUE FREJUS SAINT RAPHAEL

Sixième Avenue Fréjus/Saint Raphaël vous propose cette magnifique maison qui allie confort et élégance. - Superficie : 155 m² - Terrain : 1172 m² - Grande pièce de vie de 60 m² avec cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un salon/séjour lumineux avec accès au balcon - Véranda de 18 m² exposée sud et terrasse offrant une vue mer imprenable - Salle d'eau avec douche et baignoire, WC indépendant - Trois chambres spacieuses **Rez-de-jardin :** - Cuisine, salon, salle d'eau avec WC, et une chambre - Double garage avec porte électrique - Belle terrasse exposée sud avec cuisine d'été **Extérieur :** - Superbe piscine avec plage en travertin, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis Contactez pascal 07 68 94 15 14