Mots-clés : maison terrasse ancienne ville sud

UNE DEMEURE HISTORIQUE DU XVII

Une parenthèse en Provence Profitez d'un cadre agréable et authentique à quelques minutes d'Aix-en-Provence (8km Au NORD) La Bastide ,construite au XVIIè siècle, offre un cadre paisible dans un lieu privilégié. Histoire de cette bastide Au début du XVII éme siècle, un Avocat au Parlement d'Aix, fit construire une des premières bastides sur le plateau de PUYRICARD, initiant ainsi le phénomène des bastides, véritables « résidences secondaires » de l'époque. En 1696 la carte du terroir d'Aix en Provence dénombre seulement vingt bastides, alors qu'elles sont plus d'une centaine en 1820. Fuyant les chaleurs étouffantes de la ville d'Aix en Provence, où il possédait un hôtel particulier, sis Place de Ganay, il fit construire, vers 1610, une bastide au cœur de la forêt de la Trévaresse et au confluent de deux vallons, endroit idyllique s'il en est. Par la suite en 1664, le domaine fut placé sous la directe majeure seigneurie de l'archevêque d'Aix et érigé en arrière fief par Monseigneur Jérôme de Grimaldi. À partir de 1840 le domaine change plusieurs fois de propriétaire et tombe en décrépitude jusqu'à son rachat par son propriétaire actuel. Avec plus de 620m2, une forêt d'un hectare, une piscine et un bassin de nage, profitez des lieux en toute quiétude. Rare témoignage de l'architecture bastidaire du XVII éme la bastide s'ancre dans la colline dont elle est issue, le décaissement de la colline ayant servi de carrière. Massive, mais élégante, elle satisfait aux canons de l'architecture provençale, fermée au Nord pour se protéger du mistral, ouverte au Sud par des fenêtres hautes et étroites pour bénéficier de l'ensoleillement, et protégée des trop grandes chaleurs par des arbres d'ombrages. La façade et les principaux volumes ont été conservés, ainsi que les éléments du patrimoine encore présents, tels que la cheminée du salon, les carrelages anciens en carreaux de ciment, les plafonds voûtés de l'ancienne chapelle (actuellement chambre 5) et de la bibliothèque (salle de réunion). La cage d'escalier principale, située dans un angle du bâtiment, disposition typique du XVII éme , avec ses deux niches et son imposante statue a été également restaurée dans son état d'origine. Un corps de bâtiment comprenant une salle voûtée en rez-de-jardin, les locaux d'habitation du fermier, et de stockage à l'étage, a été ajouté au cours des siècles, constituant ainsi la ferme, corollaire indispensable de la vie bastidaire, résolument autarcique. Un domaine végétal Le domaine se développe sur un hectare verdoyant, organisé en terrasses bordées de restanques de pierre sèches, dont le centre est la bastide. Chacune à sa fonction, comme les pièces d'une maison. En contrebas, le bassin séculaire qui constituait la réserve d'eau de la propriété a été transformé en bassin de nage et s'ouvre sur un espace de quiétude planté d'olivier et de cyprès. Une haie vive sépare le potager du jardin d'agrément. Un peu plus haut le jardin principal accueille les visiteurs avec son imposant portail XVII éme , et propose des terrasses ombragées par un tilleul et un marronnier bicentenaires. Le grand perron circulaire donne accès à la bastide. Quelques marches plus haut, après avoir traversé un couloir de buis, un majestueux cèdre du Liban développe sa frondaison comme une canopée protectrice depuis presque deux siècles. Encore quelques marches, et un pigeonnier, témoin de l'attachement des provençaux aux colombes et autres “bartavelles“, chères à Pagnol, domine un cirque de verdure dans lequel s'insère la grande piscine. Plus haut encore la forêt de la Trévaresse reprend ses droits et s'étend à perte de vue. La Bastide possède 3 chambres, 3 suites et 4 appartements, tous équipés et climatisés. Une demeure familiale ou un projet professionnel offrant un art de vivre et une très bonne rentabilité . Internet haut debit avec la fibre . UNE DEMEURE HISTORIQUE DU XVII SIÈCLE RÉPERTORIE DANS LES PLUS BELLES PROPRIÉTÉS,BASTIDES

Bâtisse ancienne en centre-ville

Co-exclusivité présentée par l'Agence de la Fontaine et l'agence BOS IMMOBILIER. Salon-de-Provence, Secteur trés recherché du Pilon Blanc en centre-ville, emplacement privilégié à pieds des écoles et commodités. Cette propriété de caractère vous offre tout le cachet des maisons anciennes du centre ville avec le confort moderne. De confortables volumes avec environ 220 m2 habitables comprenant une dépendance (studio). Spacieux séjour ouvert sur la terrasse avec poêle à bois, orienté sud, espace bureau, cuisine avec arrière cuisine, En étages, 4 chambres, un dressing (possiblement nouvelle chambre), salle d'eau (bains + douche ) wc, salle d'eau et wc. Atelier Véritable atout, un agréable jardin piscinable. (Sous réserve des autorisations d'urbanisme), arrosage par l'eau du canal de Craponne. Propriété de grande qualité. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2536.00 et 3430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 RCP Groupama . BOS Immobilier à votre écoute Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Hôtel particulier bourgeois rénové avec jardin et piscine.

Située en plein cœur du centre-ville d'Apt et discrètement en retrait des zones les plus animées, cette propriété bénéficie d'un emplacement aussi central que préservé. Ancienne maison de confiseurs, cette remarquable bâtisse bourgeoise séduit immédiatement par son cachet préservé et son caractère affirmé, tout en offrant un environnement calme et protégé grâce à ses deux accès indépendants, côté cour et côté jardin. Edifiée sur trois niveaux et dotée de vastes espaces de caves, la propriété se développe sur une surface totale d'environ 350m2 et offre de beaux volumes sublimés par de généreuses hauteurs sous plafond. Le caractère authentique de cet hôtel particulier a été soigneusement conservé grâce à une rénovation méticuleuse réalisée en 2023. Façades immaculées, sols atypiques et variés rompant toute monotonie, ainsi que de nombreuses cheminées de maître et radiateurs d'époque constituent tout le charme de la propriété. La maison s'organise, au rez-de-chaussée, autour : d'un petit salon TV avec cheminée décorative ; d'un bureau ; d'un salon / salle à manger d'environ 65m2 également doté d'une cheminée d'époque ; d'une cuisine ; de WC indépendants ; de caves et espaces en sous-sol. Au premier étage, le niveau comprend : une suite parentale avec WC et salle de bains attenante avec baignoire et douche, accompagnée d'une terrasse privée d'environ 45m² donnant sur le jardin ; deux chambres supplémentaires ; une salle d'eau. Le deuxième étage accueille un appartement indépendant, comprenant : une pièce de vie avec cuisine intégrée et cheminée ancienne ; deux chambres ; une salle de bains avec baignoire et WC. À l'extérieur, la cour d'honneur constitue une entrée principale majestueuse, complétée par un jardin paysager exposé plein sud dont la piscine chauffée de 11m x 3m s'impose en véritable pièce maîtresse - un véritable havre de paix. Une terrasse courant le long de l'habitation vient agréablement prolonger les espaces de vie, tandis qu'un petit cabanon, situé plus en retrait, fait office de local technique. Une entrée annexe mène enfin à un espace garage (utilisable, mais nécessitant une rénovation) situé en fond de jardin. Les équipements comprennent : eau de ville et tout à l'égout ; chaudière à condensation au gaz de ville ; huisserie bois avec double vitrage ; piscine chauffée de 11m x 3m ; sous-sols accueillant la chaufferie, cave à vin et stockage ; garage pour 1 à 2 voitures et deux places en voirie côté rue ; internet par fibre optique. Cette propriété bourgeoise bénéficie d'un équilibre de vie particulièrement recherché, alliant calme, intimité et vie citadine animée. À deux pas du célèbre marché hebdomadaire d'Apt, des commerces et des restaurants, elle occupe une position stratégique au cœur du Luberon, entre Petit et Grand Luberon et à proximité des Alpes-de-Haute-Provence. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

Propriété avec jardin, vue panoramique, piscine et ruine.

Nichée dans un environnement naturel d'exception entre Bonnieux et Saignon, cette propriété remarquable bénéficie d'un calme absolu et de vues spectaculaires sur le Luberon, les Monts de Vaucluse et le Mont Ventoux. Entourée d'une campagne préservée mêlant champs de lavande, coquelicots et vignes, elle s'inscrit dans un cadre d'une grande beauté. Édifiée sur l'emprise d'une ancienne ferme du 18e siècle, elle offre un dialogue subtil entre passé et présent, préservant l'âme du lieu tout en respectant son intégrité. L'ensemble évoque un art de vivre au plus près de la nature, dans une atmosphère sereine et presque monastique.Le rez-de-chaussée se compose de deux ailes distinctes séparées par un hall d'entrée avec escalier et WC invités. L'aile sud comprend : vaste cuisine sur mesure entièrement équipée avec piano Lacanche et îlot central, ouverte sur la salle à manger avec plafond provençal ; élégant espace salon autour d'une superbe cheminée en pierre. L'aile nord comprend : salon de 62 m2 avec mur en pierre apparente, plafond provençal et cheminée fonctionnelle ; suite avec accès à une terrasse et vue imprenable sur la vallée, salle d'eau et WC séparés ; buanderie et local technique. Les pièces de vie bénéficient de grandes ouvertures cintrées orientées est et ouest, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée.Le premier étage accueille : une suite parentale avec mur en pierre apparente, deux dressings, salle de bains et WC séparés ; une chambre avec rangements intégrés et salle d'eau avec WC ; une chambre avec rangements intégrés, salle d'eau et WC. Un long couloir lumineux avec placard à linge mène à un accès direct vers le jardin et le parking.Les extérieurs offrent un cadre exceptionnel avec une allée bordée de cyprès menant à un vaste espace de stationnement. Une ruine ancienne, partiellement aménagée et bénéficiant d'un permis de construire pour être transformée en garage ou en espace habitable, témoigne du passé du lieu. À ses côtés, sous une voûte, un espace ombragé constitue un refuge idéal en été. Une cour en contrebas, alternant soleil et fraîcheur, accueille un bassin rafraîchissant. Des marches en pierre bordées de végétation mènent à la partie haute du terrain, où se trouvent un potager clos et la piscine, offrant des vues panoramiques sur les lavandes, vergers et vignobles environnants. La terrasse en façade bénéficie d'une belle lumière matinale, tandis que la cour extérieure profite des douces lumières du soir.Les prestations comprennent : chauffage et rafraîchissement par le sol (pompe à chaleur) ; ballon thermodynamique ; climatisation gainable ; double vitrage ; menuiseries aluminium ; deux cheminées ; eau de ville et eau du canal ; adoucisseur d'eau ; fosse septique conforme ; arrosage automatique ; vaste stationnement et borne de recharge pour véhicule électrique. Propriété rare et singulière, avec sa ruine, ses vues panoramiques et sa rénovation de grande qualité, elle offre un cadre de vie en parfaite harmonie avec la nature, avec un accès direct aux sentiers du plateau des Claparèdes. Tout en étant préservée, elle reste à proximité des villages prisés du Luberon, tels que Bonnieux, Gordes, Roussillon et Saint-Saturnin-lès-Apt, accessibles en moins de 30 minutes. Idéale en résidence principale ou secondaire, elle séduira les amateurs d'authenticité, de discrétion et d'un art de vivre raffiné, avec un excellent potentiel locatif. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

Terrain d'Exception à Apt 5 200 m2 avec Vue Panoramique su

Il est des lieux où la Provence semble murmurer à l'oreille du voyageur... Des lieux où la lumière danse sur les collines, où les cigales accompagnent les après-midi d'été, où les pierres racontent l'histoire ancienne du Luberon. Sur les hauteurs de Apt, capitale historique du Luberon, se révèle aujourd'hui un bien rare, presque secret :un terrain constructible d'environ 5 200 m2, dominant la vallée, offrant une vue spectaculaire plein sud sur le Mont Ventoux et les paysages provençaux. Un endroit où l'on imagine déjà une maison de pierre baignante de soleil, un domaine familial, ou peut-être un projet immobilier d'exception. Ici, le regard s'évade loin... et l'avenir s'écrit librement. Un Terrain Rare aux Possibilités Exceptionnelles Ce terrain unique conjugue espace, panorama et potentiel constructible, une combinaison devenue rare dans le Luberon. Caractéristiques principales : Superficie totale : environ 5 200 m2 Terrain constructible et divisible (cf. P. L. U. mairie Apt) Emprise au sol possible jusqu'à 60 %, soit environ 3 120 m2 constructibles (cf. P. L. U. mairie Apt) Hauteur autorisée jusqu'à 9 mètres (cf. P. L. U. mairie Apt) Vue panoramique Mont Ventoux et collines du Luberon Terrain situé dans un quartier résidentiel recherché sur les hauteurs d'Apt Viabilités en bordure : eau électricité téléphone tout-à-l'égout Cette configuration ouvre la porte à de nombreux projets immobiliers ambitieux. Un Potentiel Immobilier Idéal pour Plusieurs Projets Ce terrain offre une souplesse rare pour les acquéreurs visionnaires : Résidence principale ou secondaire Construire une villa contemporaine ou une bastide provençale avec piscine et terrasses dominant la vallée. Projet de lotissement Grâce à la possibilité de division, le terrain peut accueillir plusieurs habitations individuelles. Investissement immobilier Créer des résidences de standing ou des maisons locatives dans l'un des secteurs les plus recherchés du Luberon. Dans une région où la demande immobilière reste forte, ce terrain représente une opportunité patrimoniale stratégique. Apt : L'Art de Vivre Provençal Vivre à Apt, c'est entrer dans un décor où la Provence révèle toute son authenticité. Entre collines parfumées de thym et de lavande, la ville séduit par : son marché provençal classé parmi les plus beaux de France ses ruelles médiévales pleines de caractère sa proximité avec les plus beaux villages du Luberon(Gordes, Roussillon, Bonnieux, Lacoste...) ses sentiers de randonnée et paysages naturels exceptionnels son art de vivre mêlant nature, gastronomie et patrimoine Ici, le temps semble ralentir.Les couchers de soleil embrasent le Mont Ventoux, et les nuits d'été portent encore l'écho des histoires racontées sous les platanes. Pourquoi Ce Terrain Est Une Opportunité Unique ? Vue panoramique exceptionnelle? Grande surface de 5 200 m2? Fort potentiel de construction (60 %)? Possibilité de division et projet immobilier rentable? Quartier résidentiel recherché? Proximité immédiate du centre-ville et des commodités? Situation privilégiée au coeur du Parc Naturel Régional du Luberon Un bien rare pour investisseurs, promoteurs ou amoureux de la Provence. Informations Pratiques Localisation : Apt Vaucluse Luberon ProvenceTerrain : 5 200 m2 environConstructible et divisibleViabilités en bordure Plans et visite virtuelle disponibles sur demande. Contact Serge RodziankoEXPERTIMO RODZ & CO 06 46 71 61 97Agent commercial mandataire indépendantR.S.A.C. No 809 336 142 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :www.georisques.gouv.fr Mots-clés SEO immobilier terrain constructible Apt, terrain Luberon vue Mont Ventoux, terrain à bâtir Provence, terrain constructible Vaucluse, terrain divisible Apt, investissement immobilier Luberon, terrain panoramique Provence, terrain constructible 5200 m2 Apt, terrain rare Luberon, acheter terrain Apt #Hasht - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mand

MAS COMPOSE DE DEUX HABITATIONS ET DE NOMBREUSES DEPENDANCES

JUIRSTIMMO vous présente cette belle propriété composée de deux maisons, un appartement à finir de rénover, et des dépendances. La première maison 1: 205m2 restaurée en 1998 La porte d'entrée offre une pièce de vie de 84m2 scindée en trois espaces semi ouverts: - le premier espace, orienté Sud, dispose d'une hauteur sous plafond de 4.2m en son point le plus haut, lequel donne sur une salle d'eau de 3m2 avec wc et douche -le deuxième espace, orienté Sud également bénéficie d'un très beau plafond à la provençale, et vous séduira par son authenticité, avec ses anciennes mangeoires et sa cheminée à foyer ouvert -le troisième orienté Nord offre une belle cuisine provençale avec comptoir ouvert sur l'espace salle à manger, et donne sur un cellier de 7m2 (avec la chaudière) et une porte permettant d'accéder au jardin côté Nord. Dans la continuité de la cuisine, une pièce traversante de 12m2 pouvant permettre différents usages, donnant sur une chambre de 16m2 orientée Sud, avec une belle hauteur sous plafond de 2.80m (radiateur électrique). Dans le troisième espace du RDC (salle à manger), un escalier me permet l'accès au premier étage. Un palier de 9m2 dessert un wc séparé de 1.6m2, une salle de bain avec baignoire et douche de 8m2, une première chambre de 15.3m2 au Nord, une très belle chambre lumineuse au Sud de 18m2 avec balcon et la troisième chambre au Sud de 15m2. Cette 3eme chambre attenante à une pièce de 21.5m2. côté technique: fosse septique avec CONFORMITE, eau de la ville, puits pour l'arrosage extérieur (dans le cabanon), chaudière gaz à condensation, menuiseries en PVC double vitrage et bois double vitrage , toiture refaite en 2010 environ et entretenue, chauffage central (1999) avec chaudière à gaz à condensation et citerne enterrée côté Nord permet un chauffage au sol au RDC, et radateur avec climatisation réversible à l'étage travaux à prévoir: un solin à réviser taxe fonciere 1830 euros Maison 2: 265 m2 En RDC: Un couloir de 3m2 dessert une pièce de vie lumineuse orientée plein Sud de 25m2 semi-ouverte sur une grande cuisine orientée Nord de 19m2 ( radiateur électrique ) Un dégagement de 3m2 dessert une grande chambre orientée plein Sud de 17m2, avec chauffage électrique et une salle d'eau à rénover de 9m2 avec chauffage électrique, menuiserie bois double vitrage orientée Nord ainsi qu'un wc séparé de 2m2. Et une pièce de 5,5m2 depuis cette pièce, une création d'ouverture est possible pour communiquer avec la maison 1. Depuis la cuisine, un escalier permet l'accès au 1er étage. Un palier de 9m2 dessert: -une porte permettant de communiquer sur la pièce du haut d'une dépendance (atelier) -une porte permettant d'accéder à la terrasse de 16m2 plein Sud (vue sur jardin et Dentelles) -un salon de 22m2 avec un poêle à bois (2007) une belle hauteur sous plafond. -une chambre Sud avec climatisation réversible de 14,30m2 -une chambre Nord de 20m2 avec clim réversible et dressing -un dégagement de 4,5m2 -un wc de 3,5m2 au Nord -une salle de bain Nord de 5,5m2 rénovée avec baignoire d'angle, donnant sur une buanderie de 3m2 avec le ballon d'eau chaude, le compteur LInky, le tableau électrique et l'emplacement de la machine à laver et un accès aux combles. côté technique: deux fosses septiques, eau de la ville, puits et forage pour l'extérieur, toiture en état correct ( refaite en 1984 par l'entreprise San Julian), poele à bois de 2007 et climatisation réversible dans chacune des deux chambres. Electricité refaite en 2015 sur la partie RDC plafond de la cuisine isolé. Rdc, radiateurs électriques dans la cuisine. Pas de mode de chauffage dans le salon. deux fosses septiques pour la maison avec CONFORMITE puits et forage Un appartement en rénovation de 53m2 en rdc exposé Nord: Une pièce de vie de 46m2 et un d

Maison de 265 m2 et de nombreuses dépendances de 250m2 énor

JUIRSTIMMO vous présente cette belle propriété mitoyenne de 265 m2 avec ses nombreuses dépendances vous offrant un rès fort potentiel à exploiter sur une parcelle de 2803m2! Maison principale: un couloir dessert une pièce de vie lumineuse orientée plein Sud de 25m2 semi-ouverte sur une grande cuisine orientée Nord de 19m2 ( radiateur électrique ). Un dégagement dessert une grande chambre orientée plein Sud de 17m2 avec chauffage électrique et une salle d'eau à rénover de 9m2 avec chauffage électrique, menuiserie bois double vitrage orientée Nord ainsi qu'un wc séparé de 2m2, et une pièce de 5,5m2 depuis cette pièce, une création d'ouverture est possible pour communiquer avec la maison 1. Depuis la cuisine, un escalier permet l'accès au 1er étage. Un palier de 9m2 dessert: -une porte permettant de communiquer sur la pièce du haut d'une dépendance (atelier) -une porte permettant d'accéder à la terrasse de 16m2 plein Sud (vue sur jardin et Dentelles) -un salon de 22m2 avec un poêle à bois (2007) une belle hauteur sous plafond. -une chambre Sud avec climatisation réversible de 14,30m2 -une chambre Nord de 20m2 avec clim réversible et dressing -un dégagement de 4,5m2 -un wc de 3,5m2 au Nord -une salle de bain Nord de 5,5m2 rénovée avec baignoire d'angle, donnant sur une buanderie de 3m2 avec le ballon d'eau chaude, le compteur LInky, le tableau électrique et l'emplacement de la machine à laver et un accès aux combles. Côté technique: Electricité refaite en 2015 sur la partie RDC , plafond de la cuisine isolé. radiateurs électriques dans la cuisine. Pas de mode de chauffage dans le salon., poele à bois de 2007 et climatisation réversible dans chacune des deux chambres deux fosses septiques pour la maison avec CONFORMITE puits et forage pour l'extérieur eau de la ville, toiture en état correct ( refaite en 1984 par l'entreprise San Julian) taxe foncière 2300 euros Dépendances: 1/Un appartement en rénovation de 53m2 en rdc exposé Nord: Une pièce de vie de 46m2 et un dégagement permet d'accéder à une salle d'eau, un wc indépendant et le ballon d'eau chaude (7,5m2) une porte vitrée en double vitrage permet un accès au jardin coté Nord compteur indépendant pour l'eau et branchement électrique sur le compteur de la maison 2 tableau electrique indépendant, électricité refaite en 2016 environ, menuiseries bois double vitrage. Au dessus de l'appartement à rénover de 53m2, un deuxième appartement à rénover au 1er étage de 38m2 (atelier) Carrelage au sol. Eau et électricité aux normes (10ans) Qui donne directement sur l'étage du hangar fermé de 44m2 compteur d'eau commun avec l'appartement du rdc et branchement électrique également sur le compteur de la maison 2 ( même tableau électrique que le RDC) 2:/atelier de 50m2 en RDC, indépendant, avec climatisation réversible, électricité, carrelage, bon état général, arrivée d'e au mais pas d'évacuation 3/ Atelier avec climatisation 15m2, mensuiserie bois double vitrage 4/ Garage ouvert 25m2 5/ Hangar fermé 19m2 sol brut 6/ garage fermé de 25m2 au sol sur 2 niveaux avec dalle béton entre les deux (toiture ancienne) Partie la plus ancienne 1792 et 1812

A 1h45 de Paris par TGV – Magnifique manoir du XVII siècle avec piscine, étangs et accès privatif à la rivière au cœur de 25 hectares

Situé à 30 minutes au Sud de Laval, accessible par une belle allée, cet élégant manoir dispose d'une surface d'environ 480 m2 soigneusement restaurés au cœur d'un domaine sans nuisances et à 5 kms d'une charmante ville offrant toutes commodités. Edifiée au XVIIème siècle et agrandie par la suite, cette propriété dispose de belles pièces de vie lumineuses, une salle à manger et un salon doté de sa cheminée monumentale, d'une cuisine équipée, 8 chambres et 7 salles de bain/d'eau, une vaste pièce de vie (95 m2) offrant une vue magnifique sur les extérieurs et donnant accès à une belle terrasse et à la piscine, ainsi que diverses pièces de service. Dans le prolongement du manoir, un bâtiment en pierre respectant l'architecture du lieu, abrite un garage pour 3 voitures, le système de chauffage de la piscine et de la maison ainsi que le stockage des plaquettes bois qui assurent un chauffage économe de l'habitat. Le domaine est constitué d'environ 25 hectares incluant 6 hectares de bois et 12 hectares de prairies clôturées de lices en bois et 4 étangs pour près de 4 hectares. Il dispose également d'un charmant jardin à la française et l'accès direct à une rivière navigable offrant un cadre romantique à l'ensemble. Deux boxes à chevaux, une sellerie et une ancienne carrière équestre permettent l'accueil de chevaux ; un hangar de 400 m2 assure le stockage du matériel d'entretien. Enfin, une belle piscine de 12x 4 m complète ce bien, dont la sérénité, la localisation et la beauté des lieux pourrait convenir à tout projet familial et d'accueil touristique.

Propriété de charme au pied du château de Mondragon composée

Juristimmo vous propose une propriété de caractère de 284 m2, idéalement située au coeur d'un périmètre classé monument historique, avec une vue exceptionnelle sur le château de Mondragon et l'Hôtel de Suze. Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 620 m2, sans vis-à-vis, cette demeure authentique séduira les amoureux de belles pierres et d'histoire. Elle se compose de deux habitations indépendantes avec dépendances. Une cour intérieure intimiste : Le jardin, plein de charme, respire la Provence : olivier, laurier, palmier, oranger du Mexique et arbre à papillons côtoient le jasmin et le chèvrefeuille. À l'abri des regards, une piscine traditionnelle de 8,6 x 4,6 m s'intègre au lieu. La maison principale 132 m2 Dès le seuil franchi, le charme opère. La pièce de vie de 41 m2 s'organise autour d'une superbe cheminée en pierres, véritable coeur chaleureux de la maison. Les plafonds à la provençale, la terre cuite, les pierres apparentes et l'ancienne auge en pierre racontent l'histoire des lieux avec authenticité. La large baie vitrée laissant entrer la lumière ouvre généreusement vers l'extérieur. La cuisine contemporaine de 19 m2 aménagée avec un îlot central et un plan de travail en marbre, conjugue élégance et fonctionnalité tout en restant connectée au jardin. La partie nuit s'organise à l'étage avec deux belles chambres exposées plein sud. La suite parentale d'environ 20 m2 dispose d'un dressing et d'une salle de bain avec douche et baignoire. La seconde chambre de 19 m2 s'accompagne également d'une salle d'eau privative. Les parquets en pin et la belle hauteur sous plafond viennent parfaire l'élégance naturelle de l'ensemble. L'appartement indépendant avec terrasse 134 m2 Accessible indépendamment depuis la rue, le jardin ou le garage, cet appartement dévoile un univers tout aussi séduisant. La cuisine lumineuse de 18 m2, ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses six mètres de baies vitrées orientées plein sud. Une cheminée d'angle apporte une touche supplémentaire de convivialité. Les voûtes en pierres issues des anciens remparts du château confèrent à l'ensemble un cachet unique et chargé d'histoire. La terrasse exposée sud offre une vue privilégiée sur le jardin, la piscine et le château. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau et deux chambres supplémentaires dont l'une dispose de sa salle de bain privative ainsi que d'un accès direct à une agréable terrasse. Dépendances : Deux pièces de 17,5 m2 chacune offrent de nombreuses possibilités : atelier d'artiste, bureau indépendant, espace bien-être ou aménagement complémentaire selon vos projets. Deux garages avec buanderie attenante pour chacune des deux habitations offrent confort et autonomie de rangement. Côté technique global pour les deux habitations et dépendances : Pour les deux logements, eau de la ville, tout-à-l'égout, forage 35m de profondeur avec adoucisseur, fibre, chaudière gaz de ville, un compteur électrique et un deuxième pouvant être opérationnel, un compteur d'eau. Parquet dans toutes les chambres. Pour la maison en RDC et R+1 : une cheminée à foyer ouvert dans le salon, la toiture date de 1982 et a été entretenue, (bon état). Menuiseries en alu double vitrage dans le salon côté jardin et bois simple vitrage dans le salon côté rue, alu anthracite double vitrage dans la cuisine (2018) et bois simple vitrage dans les chambres, volets en alu avec traitement anti intempérie sauf 2 rue côté qui sont en bois. Pour l'appartement : climatisation réversible dans la pièce de vie et les trois chambres + cheminée à foyer ouvert dans le salon et radiateur électrique dans la cuisine et sèche-serviettes électrique dans les deux salles d'eau et dans la salle de bain. Toiture très bon état datant de 2000 et révisée en 2023, vélux changé en 2023. Dépendances avec les deux pièces: convecteurs électriques, eau du forage sur la pièce du bas

BASTIDE AVEC ÉCURIES À BONNIEUX

ENVIRONNEMENT: En campagne, au calme avec vue sur le Luberon au Sud et sur le Mont Ventoux au Nord. Au coeur du triangle d'or cette propriété est proche de tous les points d'intérêt tout en offrant un cadre immergé dans la nature et très paisible. MAISON: Le bati de construction traditionnelle possède toutes les caractéristique d'une bastide provencale: murs épais, hauts plafonds à la provencale, poutres à vue, meneaux en pierre aux fenêtres... Elle offre une grande cuisine habitable, un double salon/séjour, 4 chambres et 2 salle de bains. Une partie (idéale pour une grande suite parentale) reste à aménager à ses gouts et confort. ANNEXE : hangar en dur de 140 m² avec 7 box à chevaux. Endroit intéressant également pour toute personne passionnée d'anciennes voitures où nécessitant de grands espaces pour ses collections/activités. TERRAIN: Presque 6 ha de terrain en grande partie planté de chênes de la région; des surfaces de pâture et une carrière pour les chevaux; au sud de la maison une grande terrasse face au Luberon, à l'ouest une belle cour ouverte qui n'attend qu'à être investie pour des agréables moments estivals. La mise en place d'une piscine est envisageable. DIVERS: Eau de ville, Eau de canal, puit, fosse septique aux normes, chauffage individuel electrique et au bois, double vitrage, grillage en fer forgé aux portes fenêtres. COMMENTAIRE: Une propriété immergé dans la nature avec des travaux à terminer, mais pleine de charme et potentiel!

Maison bourgeoise au coeur de Pernes-les-Fontaines

Idéalement située au coeur du centre historique de Pernes-les-Fontaines, cette authentique et exceptionnelle Maison bourgeoise incarne à elle seule le charme et la richesse patrimoniale de la Provence véritable témoignage d'histoire et de raffinement. Un bien rare et singulier, idéalement situé à deux pas des commerces, du marché, écoles et services, tout en préservant une atmosphère intime et sereine. D'une surface d'environ 312 m2, répartie sur trois niveaux, cette propriété développe de beaux volumes et une configuration familiale élégante. Le rez-de-chaussée accueille plusieurs pièces de réception : un vaste salon lumineux, une salle à manger avec cheminée en marbre ainsi qu'une cuisine indépendante, complétée par une arrière-cuisine. Les étages distribuent six chambres, dont certaines profitent de vues dégagées sur le village, ainsi que deux salles de bains indépendantes, un bureau et une bibliothèque, dans une ambiance feutrée, empreinte de caractère. Une des chambres bénéficie d'une petite terrasse avec une vue dégagée sur les toits du village. Le bien est doté de belles hauteurs sous plafond, tomettes anciennes, menuiseries bois avec volets traditionnels, espaces baignés de lumière naturelle... autant d'éléments qui séduiront une clientèle en quête d'authenticité. La maison s'accompagne de plusieurs dépendances de belle taille : cave, garage (emplacement pour deux voitures), et une annexe offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin, préservé des regards, est agrémenté d'une fontaine en pierre évoquant le charme typiquement provençal. A Pernes les Fontaines, ce bien exceptionnel, rare combinaison d'un emplacement premium, d'un cachet historique représente une opportunité unique sur le marché local. Travaux à prévoir. Surnommée la Perle du Comtat, Pernes-les-Fontaines charme les visiteurs avec ses ruelles pittoresques et ses 40 fontaines disséminées aux quatre coins de la ville, témoins d'un riche patrimoine historique et d'une douceur de vivre typiquement provençale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE MAISON VIGNERONNE EN VILLAGE 340M2 14 PIECES 6/7 C

Authentique Propriété Vigneronne de Caractère du début XXe siècle Élégance provençale, volumes remarquables et art de vivre au coeur d'un village recherché 84150 À proximité immédiate des commerces et commodités d'un charmant village provençal, cette ancienne ferme vigneronne des années 1900 conjugue avec élégance authenticité, cachet et prestations de confort modernes. Développant environ 340 m2 habitables, cette propriété de caractère s'organise autour de deux habitations communicantes, offrant une configuration idéale pour une grande maison familiale, une activité de gîte ou l'accueil d'amis et de famille en toute indépendance. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 263 m2, exposé plein Sud, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié et d'espaces extérieurs soigneusement aménagés. Une propriété rare aux prestations complètes Les extérieurs invitent pleinement à la douceur de vivre provençale : Piscine sécurisée 12 x 5 m avec abri coulissant Grande terrasse conviviale Garage d'environ 50 m2 Atelier / remise d'environ 20 m2 Dépendance indépendante de rangement Cave enterrée Nombreuses places de stationnement intérieures Jardin arboré et intimiste La demeure a su préserver tout le charme de l'ancien avec de très beaux volumes, de généreuses hauteurs sous plafond ainsi que de magnifiques éléments d'époque, notamment les carreaux de ciment anciens soigneusement conservés. Distribution Intérieure Habitation indépendante de plain-pied Environ 75 m2 Pensée pour recevoir en toute autonomie, cette première habitation comprend : Hall d'entrée Salon / salle à manger climatisé Cuisine équipée et aménagée Chambre avec salle d'eau privative (double vasque et sèche-serviettes) Buanderie avec rangements WC indépendant Terrasse privative Un espace de rangement permet également l'accès à une vaste cave enterrée ainsi qu'à une pièce à rénover pouvant accueillir arrière-cuisine, cellier ou espace de stockage supplémentaire. Corps principal de la ferme Dès l'entrée, la maison dévoile un superbe hall traversant agrémenté d'un élégant double escalier en marbre. Le rez-de-chaussée propose : Cuisine dinatoire équipée et aménagée Vaste salon avec cheminée insert double face Salle à manger ouverte sur la terrasse Rangements sous escalier Étage Ouest Hall de circulation climatisé Chambre Salle de bains WC indépendant Dressing Seconde chambre avec salle d'eau Étage Est Hall climatisé Chambre Salle d'eau avec WC Chambre supplémentaire Pièce de caractère avec cheminée ancienne et point d'eau, ouvrant sur une grande remise avec mezzanine et accès privatif Cet espace offre un fort potentiel d'aménagement complémentaire : atelier d'artiste, suite indépendante, gîte ou espace professionnel. Dépendances & Annexes En rez-de-jardin : Garage de 50 m2 Atelier / remise Dépendance indépendante de rangement Prestations & Équipements Pompe à chaleur avec radiateurs Climatisations réversibles Cheminée insert double face Panneaux photovoltaïques Double vitrage Fibre optique Système d'alarme Eau de ville + puits pour arrosage et piscine Tout-à-l'égout DPE : Classe C Climat A Taxe foncière 2025 : 2 000 EUR / an Situation & Environnement La propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché : ? Commerces accessibles à pied ? Écoles et transports scolaires à proximité ? Environnement résidentiel et touristique prisé ? À seulement 25 minutes de Vaison-la-Romaine ? À 15 minutes de l'autoroute A7 Cette demeure de caractère séduira les amateurs de belles propriétés provençales à la recherche d'authenticité, d'espace et de potentiel d'exploitation. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact 06 51 31 22 55

Maison d'architecte 5 chambres, vue dégagée, à pied des commerce

À quelques pas seulement des commodités du village, cette propriété de 171 m2 signée Robert Maestracci incarne une vision raffinée de l'architecture provençale et de l'art de vivre de la Côte d'Azur. Édifiée au cœur d'un parc paysager d'environ 3 500 m², entièrement clos et préservé de tout vis-à-vis, la villa bénéficie d'une exposition plein sud et d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, la maison révèle une signature architecturale forte. Les demi-niveaux structurent les volumes avec élégance, créant une circulation fluide et des perspectives intérieures subtilement mises en lumière. Les espaces de réception, composés d'un salon et d'une salle à manger largement ouverts sur l'extérieur, dialoguent naturellement avec les terrasses et le jardin, dans un esprit résolument méditerranéen où intérieur et extérieur ne font qu'un. L'étage se compose de trois grandes chambres , d'une salle de bains et d'un toilette indépendant, dans une atmosphère calme et lumineuse. Le rez-de-jardin accueille deux chambres supplémentaires aux usages modulables. L'une est actuellement aménagée en espace cinéma et détente, la seconde en bureau, parfaitement adaptée à l'exercice d'une profession libérale ou à un espace de travail indépendant. Une salle de douche, une buanderie et de nombreux rangements complètent ce niveau avec fonctionnalité et discrétion. À l'extérieur, le parc arboré dévoile une sélection d'essences méditerranéennes (oliviers, agrumes, pins et figuiers ) ainsi qu'une pergola ombragée, des fontaines et un terrain de pétanque, composant un décor intime et élégant à l'abri des regards. Situation idéale à proximité immédiate des écoles et établissements recherchés tels que le collège César et le CIV, ainsi que de l'ensemble des commerces du village. À 10 min de Valbonne / Sophia Antipolis et 30 min de l'aéroport de Nice Une propriété rare, conjuguant signature architecturale, qualité de rénovation et douceur de vivre, dans l'un des environnements les plus prisés de la région. Diagnostic de performance énergétique : 199 – E Emission de Gaz à effet serre : 55 - E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4207 à 5691 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le paisible village du Rouret est posé sur des collines préservées et profite d'une situation privilégiée au cœur de la nature et du beau pays provençal. Au centre du village se trouve le splendide Hôtel de Ville avec sa magnifique place provençale habillée de platanes centenaires et les bâtisses anciennes au caractère typiquement provençal pour composer une ambiance d'authenticité? avec ses lavoirs et ses fontaines. Les restanques anciennes de pierres sèches témoignent du passé agricole de la commune, aujourd'hui devenu le terroir renommé de la truffe noire. Le nouveau cœur du village bénéficie d'un emplacement à côté du centre historique. À la fois pratique et agréable, une esplanade piétonne colorée dispose de commerces et marchés hebdomadaires. Les commodités sont facilement accessibles avec des commerces de proximité, services, salle de spectacles, maison de santé, infrastructures sportives, restaurants, crèche, établissements scolaires, etc. Le Rouret se trouve à seulement 25 minutes en voiture du bord de mer et les villes de Cannes et Nice, et a? 10 kilomètres de Grasse et est situé aux portes de Sophia