Mots-clés : maison terrasse garde

SOUS COMPROMISE - Charmante maison de village avec jardin, piscine et garage

Située en position dominante dans un village près d'Uzès, cette charmante villa offre un cadre de vie exceptionnel. Idéalement implantée sur un terrain de 1 290 m² agrémenté de beaux arbres matures, d'arbustes et de plantes méditerranéennes, la maison accueille ses visiteurs avec une grande véranda lumineuse, l'endroit idéal pour profiter de la vue autour d'un apéritif ou d'un bon livre. À ce niveau, un grand hall d'entrée mène à une cuisine avec cellier/buanderie ouverte sur le salon agrémenté d'une cheminée à insert. Des portes-fenêtres donnant sur la cuisine s'ouvrent sur une charmante terrasse latérale avec une fontaine. De plain-pied avec les pièces de réception, une chambre avec de grands placards intégrés ; une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque. Des toilettes pour invités, ainsi qu'un bureau (qui pourrait facilement être transformé en chambre). Puis, quelques marches plus bas, de plain-pied avec le jardin, une grande suite parentale (27 m²) avec douche à l'italienne, une double vasque et des toilettes. Une troisième chambre et une salle de bain avec douche, vasque et toilettes. Plusieurs terrasses autour de la maison et du jardin. Une belle piscine (8x4) équipée d'une pompe à chaleur, garantissant une saison de baignade prolongée. Une terrasse bioclimatique complète les espaces extérieurs. Double abri voiture avec eau et électricité. Cette propriété se situe dans un délicieux village à 7 km d'Uzès, et offre un cadre de vie idyllique à quelques kilomètres de la cité Ducale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain-pied au calme avec piscine et grand hangar - 15 min d'Uzès

Située dans un quartier paisible aux portes de l'Uzège, cette villa traditionnelle bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un village de charme, à seulement 5 km des commerces et 15 minutes d'Uzès. Caractéristiques principales : - Espace de vie : Séjour traversant de 48 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois. - Côté nuit : 3 chambres et un bureau fonctionnel. - Extérieurs : Terrasse de 30 m² avec pergola, piscine au sel (4x9m) et terrain de boules. - Atout : Hangar de 48 m² (idéal camping-car/atelier) et garage ouvert. Découvrez une maison pensée pour la convivialité et le confort, où chaque espace a été optimisé. L'intérieur, fonctionnel, s'ouvre sur une entrée avec placards menant à une vaste pièce de vie lumineuse de 48 m². Ce séjour, agrémenté d'un poêle à bois, intègre une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un ensemble idéal pour des moments de partage. La partie nuit, bien délimitée, propose trois chambres et un bureau, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. À l'extérieur, le jardin plat et entièrement clôturé de 1 300 m² est un véritable appel à la détente. La grande terrasse d'environ 30 m², avec sa pergola à toile anti-UV, prolonge l'espace de vie vers la piscine au sel (4x9 m), sécurisée par un rideau automatique et complétée par un pool-house et un terrain de pétanque. Enfin, la propriété se distingue par ses capacités de stockage exceptionnelles : outre le garage attenant, un vaste hangar de 48 m² avec une grande hauteur d'ouverture permet d'accueillir facilement un camping-car ou de créer un atelier indépendant. Ce bien vous est présenté par Dorothée COÏA - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 523 247 674. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 780 € par an. Référence agence : 1285

Maison de Maître -Piscine -Surface Habitable 360 M²- 8 chambres- 12 pièces -Double garage- (secteur MINERVOIS /OLONZAC -SAINT CHINIAN - 11 AUDE / 34 HERAULT - OCCITANIE )

Hauteurs sous plafond, sols en terrazzo et tomettes en terre cuite au sol , cheminées , gardes corps intérieurs en acier d'origine et poutres en bois apparentes donnent le ton à cette ancienne maison de maître du 19 ème siècle qui a sû conserver son authenticité et son âme d'époque. Les vestiges du passé sont omniprésents et nous laissent entrevoir son histoire. Construite sur un terrain de 1085 M² en plein coeur historique d'un village très calme de 600 habitants , cette propriété de caractère ayant conservé son charme d'antan vous dévoilera un jardin arboré très intimiste ,sans aucun vis à vis , jouxtant les vignes et des terres naturelles non constructibles et au milieu duquel trône une piscine de 100 M² . La surprise est totale !!! Les futurs propriétaires pourront organiser des tablées conviviales entre amis ou en famille sur la terrasse couverte d'un toit en cathédrale où les poutres apparentes et les murs en pierre d'origine racontent l'histoire passée de ce lieu authentique . Au calme et située dans le coeur d'un village de l'AUDE et limitrophe de l'HERAULT de 600 habitants ,dans le secteur du MINERVOIS , entre la Cité Fortifiée de Carcassonne et Narbonne Plage ( à 23 kms de NARBONNE / 30 minutes en voiture ) , cette authentique bâtisse réhabilitée et rénovée dans le respect de son authenticité ne pourra que vous séduire .Son environnement garantit une totale quiétude ! De surface habitable de 360 M² et de surface utile de 490 M² y compris le garage et les espaces de détente , elle est située sur une parcelle de terrain paysagée de 1 085 M² et se répartit sur 3 niveaux. Elle comprend: - au rez-de-chaussée , un grand salon d'accueil , deux salons , une cuisine toute équipée avec piano en fonte, un wc indépendant, une buanderie , un patio extérieur de plein ciel et clos de mur - au premier étage , 5 grandes chambres avec chacune une salle d'eau avec WC et dont une avec terrasse - au deuxième étage , une 6 ème chambre avec salle d'eau et wc ainsi qu'un grand studio indépendant de type T3 avec cuisine, 2 chambres , salle d'eau et wc et doté d'une terrasse En rez de jardin nous trouvons un garage de 30 M² environ pour 2 véhicules + 3 places de parking intérieur .Cet ensemble immobilier est également doté de 15 panneaux solaires développant 6 kws et réduisant très significativement les consommations d'électricté . Cette propriété est située en coeur du village et permet l'accès à pied quotidiennement aux premiers commerces et aux commodités d'usage . Le charme et le caractère de l'ancien ont été préservés et se marient parfaitement avec le confort moderne !! Bien immobilier authentique sur le marché immobilier audois , en coeur de village , non isolé et offrant également une vue sur la nature !! Pour les amoureux des bâtisses anciennes et des biens de caractère!!! Visualisez notre diaporama musical comme si vous y étiez ( directement sur notre sîte ). La mise en vente de ce bien immobilier s'inscrit dans une passation de "témoin" Contacter François Rodriguez - .Responsable d'Agence - Agent Immobilier - Associé Gérant - Expert-Immobilier Agréé (Membre du Centre National de l'Expertise) - Courtier en Opérations de Banque, Crédit et Services de Paiement ( COBSP- N° Orias 2300 3042 ) - Tél: 06 18 38 07 34

Une bâtisse dans un environnement exceptionnel aux portes de

Hors les murs et loin de toute pollution, dans un endroit de nature privilégiée, rafraîchie par le microclimat au milieu du Rhône sur l'île de la Barthelasse. à 10 min du centre ville d'Avignon. Ce charmant mas de plus de 300m2 désormais inoccupé est à réinvestir. Unique par son emplacement, environné de chemins ruraux, paradis des joggeurs et des balades à vélos de la Viarhôna. Le mas comprend de plain-pied une remarquable pièce de vie de plus de 80m2 ouverte via de larges baies vitrées sur une spacieuse terrasse. Une cuisine séparée, un chambre-bureau, espace cellier-toilettes-salle d'eau aménagé d'un sauna. A l'étage 3 premières chambres, une salle de bain, des toilettes séparées. A noter toujours en étage, une seconde partie pouvant être indépendante grâce a un escalier extérieur, partie composée d'un séjour-cuisine, double terrasse, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Cabanons en bois pour annexe, ravissante maisonnette de 30m2 à réhabiliter faisant face à la piscine, large buanderie de plain-pied aménageable. Multiples potentialités. Sur un terrain de plus de 3 hectares idéal pour des chevaux, cultiver, avec des terres très riches en alluvion. L'escalier en fer forgé, la 'chambre-véranda', nombre d'inattendus baignés de lumière méridionale font de cette maison une pièce unique. grands arbres remarquables et fruitiers, multiples plantes et fleurs. Un lieu pour se retrouver paisiblement d'une quiétude absolue, et en même temps pouvoir accueillir festivement car sans aucun voisinage proche, parfaite intimité. Contacter Julien Cousté au 06 03 81 52 80 pour tout renseignement complémentaire utile pour votre projet d'acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison moderne avec jardin et piscine dans un cadre verdoyant à Villeneuve-lès-Avignon.

Située dans un quartier résidentiel sécurisé et recherché de Villeneuve-lès-Avignon, cette élégante maison contemporaine développe 180m² habitables sur une parcelle arborée de 992 m², agrémentée de terrasses, d'un jardin et d'une piscine. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Les pièces de vie, entièrement traversantes, s'ouvrent de part et d'autre sur les terrasses grâce à de larges baies vitrées, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur et permettant de profiter pleinement d'une véritable vie dedans-dehors. Le séjour avec cuisine ouverte forme un espace convivial et lumineux, naturellement prolongé par les extérieurs : une terrasse nichée dans un écrin de verdure dominant le jardin et une seconde terrasse accueillant la piscine qui entoure élégamment la maison. L'espace nuit principal comprend une chambre avec grand dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que deux toilettes dont un indépendant. En rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une pièce de jeux ou salon TV complètent l'ensemble, offrant un espace idéal pour une famille ou pour recevoir. Alliant architecture contemporaine, confort et fonctionnalité, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate du centre de Villeneuve-lès-Avignon et à quelques minutes d'Avignon, de ses commerces, écoles et services. Une maison agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible aux portes d'Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À deux pas du centre de Saint-Ambroix

Confortable demeure indépendante Située à l'orée du centre-ville, avec tous les commerces accessibles à pied, cette agréable maison saura vous séduire par ses volumes et son potentiel. Elle profite d'un jardin clos de 300 m² agrémenté d'une piscine (3,80 x 6 m) avec plage dallée, d'un coin barbecue et d'un portail automatique. Un puits complète l'ensemble pour l'arrosage du jardin. Elle se compose d'une habitation principale de 147 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée salle de jeux, bureau ou chambre, à l'étage une vaste et lumineuse pièce de vie, cuisine intégrée, 3 chambres, salle de bains, WC et terrasse + un appartement indépendant de 63 m² en rez-de-chaussée, avec sa propre terrasse. Idéal pour une grande famille ou pour développer une activité locative

LA ROCHE DE RAME - VASTE MAISON T7 - GRAND TERRAIN DE 1.350 M²

EXCLUSIVITE ! La Roche de Rame, située dans un secteur résidentiel, sur parcelle de terrain de 1.350 m² env., vaste maison T7 sur 2 niveaux, comprenant : hall d'entrée, salle d'eau avec wc, chambre, grande cuisine indépendante aménagée avec accès terrasse, séjour avec cheminée et terrasse, cellier, grand garage. Au 1er : 4 grandes chambres dont 3 avec balcon, salle de bains avec wc, salle de jeux, buanderie. Construction traditionnelle de qualité ! Beaux volumes. Très lumineuse. Chauffage central fuel. -- Prévoir enduits façades et gardes-corps balcons -- Possibilité de construction d'une seconde maison sur le terrain. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 361 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2920.00 et 4010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

SERNHAC VILLA FAMILIALE QUARTIER RESIDENTIEL PISCINE CORINNE

Au sein d'un lotissement très recherché sur Sernhac, cette élégante villa construite en 2003 offre un cadre de vie où confort, raffinement et art de vivre méditerranéen se conjuguent harmonieusement. Développant 177 m2 habitables sur deux niveaux, la propriété est implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 052 m2, pensé pour profiter pleinement des extérieurs dans un environnement calme et préservé. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent. La maison propose un vaste double séjour / salle à manger, véritable espace de réception ouvert sur les terrasses et le jardin. Une cuisine indépendante entièrement équipée, prolongée par un agréable espace repas, ravira les amateurs de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale avec salle de bains et toilettes, offrant un confort de vie de plain-pied, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une profession libérale. À l'étage, deux chambres bénéficient chacune de leur salle de bains et de leurs toilettes. Un dressing complète ce niveau avec élégance et fonctionnalité. À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable espace de détente. Une vaste terrasse de 64 m2 prolonge les pièces de vie et invite aux réceptions en famille ou entre amis. Le jardin, soigneusement entretenu, accueille une superbe piscine Diffazur de 10 x 5 mètres, véritable signature de qualité, idéale pour savourer les journées ensoleillées dans un cadre intimiste. Les prestations répondent aux attentes les plus exigeantes avec un garage, la climatisation réversible, un chauffage au gaz, un adoucisseur d'eau, la fibre optique ainsi qu'un arrosage automatique alimenté par le réseau BRL. Parfaitement entretenue et dotée d'équipements de qualité, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'une résidence familiale alliant élégance, confort et sérénité, à seulement quelques minutes des principaux axes et des commodités. Une adresse confidentielle où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.

MAISON DE VILLE AVEC GARAGE CORINNE PONCE IMMOBILIER

Nîmes, maison de ville située dans un quartier recherché proche Vauban et à 2 pas des Halles, l'agence Corinne Ponce immobilier a le plaisir de vous présenter cette ravissante maison au charme fou ! D'une surface habitable d'environ 92 m2 et installée sur une jolie parcelle de 230 m2 la maison dispose d'un garage et abri jardin. Passez la porte d'entrée et découvrez ses beaux carreaux de ciment, un séjour, une cuisine avec sa verrière en accès à une grande terrasse. Une grande chambre, une salle d'eau et une très grande pièce complètent le rdc. A l'étage une grande chambre avec rangement. On adore son jardin bohème, ses carreaux ciment et son environnement au calme et proche de toutes les commodités à pied. Une maison qui peut évoluer selon les envies et les projets des travaux de rafraichissement à prévoir et agrandissement possible.

Maison de village avec cour et terrasse, à 7,5 km d'Uzès

Confortable séjour prolongé par un salon avec cheminée. 2 chambres, 1 salle de bains, bureau. Terrasse, cour de 16 m², caves. Au cœur d'un charmant village à 7.5 km du centre d'Uzès

CANNES CROIX DES GARDES - 2 PIÈCES - TERRASSE - VUE MER PANORAMIQUE

Situé dans une résidence de standing avec piscine et gardien, cet appartement entièrement rénové, se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte qui s'intègre au séjour et s'ouvre sur une terrasse avec vue mer panoramique. La partie nuit comprend une chambre avec accès direct à un balcon, un dressing ainsi que de nombreux rangements. Un parking ainsi que d'une cave d'environ 4 m² complètent ce bien. Le bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 256 lots dont 99 à usage d'habitation. Niché dans le quartier résidentiel de la Croix des Gardes, ce bien profite d'un environnement verdoyant et paisible à quelques minutes du centre de Cannes. À proximité du célèbre Parc naturel forestier de la Croix des Gardes, le secteur séduit par ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, offrant un cadre de vie résidentiel et privilégié. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 727€ ~ 983€

UZES - VILLA - T9 - 242 M2 - PISCINABLE - GRAND GARAGE - JARDIN 1655 M2 - 595 000€

UZES - VILLA - T9 - 242 M2 - PISCINABLE - GRAND GARAGE - JARDIN 1655 M2 - 595 000€ Grande villa familiale à Uzès – Vue dégagée, calme absolu, potentiel exceptionnel À 5 minutes à vélo du centre historique d'Uzès, nichée dans une impasse paisible, cette spacieuse villa d'environ 240 m² habitables vous séduira par son cadre bucolique et sa vue dégagée sur la campagne environnante. Implantée sur un terrain plat et arboré, elle offre un potentiel rare, avec la possibilité d'y installer une piscine. En rez-de-jardin, un possible appartement indépendant accueille : Deux chambres de plain-pied Une salle d'eau avec toilettes Un salon chaleureux Une cuisine À l'étage, la maison principale comprend : Cinq grandes chambres lumineuses Une salle d'eau et des toilettes séparées Une seconde cuisine Un vaste salon baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud Un grand garage ainsi qu'une chaufferie viennent compléter l'ensemble. Travaux de rafraîchissement à prévoir, mais les volumes, la localisation et le charme du lieu en font un bien rare sur le secteur. Idéal pour une grande famille, une résidence secondaire, ou un projet locatif (double habitation possible). Dites-moi quel créneau vous conviendrait pour organiser une visite, ou si vous souhaitez recevoir plus de photos ou plans. Je reste bien entendu disponible pour toute question Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 57 24 71, Nicolas PRUVOST (E.I) Agent Commercial RSAC 106 105 182 Nîmes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124193). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Spacieuse villa avec piscine Uzès à pied!

Située à quelques minutes à pied du centre d'Uzès, cette agréable maison d'environ 240m² offre un cadre de vie privilégié alliant confort et luminosité. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur et ses dépendances, idéals pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Elle dispose de 4 chambres, dont 2 de plain-pied, offrant une grande praticité au quotidien. Chacune bénéficie de sa salle de bain ou salle d'eau, soit 4 salles de bain au total, garantissant confort et intimité pour tous. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable de 1000m² avec piscine, d'une belle terrasse pour les repas en plein air, ainsi que d'un espace barbecue, parfait pour les belles journées ensoleillées. Un garage complète ce bien. Une maison idéale comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif, permettant de profiter pleinement du charme et de l'art de vivre à Uzès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .