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GOLFE DE SAINT-TROPEZ - RAMATUELLE - PROPRIETE AVEC 8 CHAMBRES

Propriété de charme entièrement rénovée sur un parc d'environ 2 hectares à proximité du village de Ramatuelle et des plages. La maison d'environ 425 m2 se compose de la manière suivante : Un vaste hall d'entrée, un séjour avec cheminée, plafond cathédrale, salon TV, salle à manger et cuisine. Le tout donnant sur divers terrasses et sur la piscine. La partie nuit comprend 8 chambres en suite dont 2 indépendantes. Une salle de sport, une buanderie, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un garage de 36 m2 pour deux voitures complètent la propriété. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES INTERNATIONAL Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

Appartement 3 pièces à Villefranche-sur-Mer avec vue mer panoramique – Triangle d'Or

Appartement 3 pièces d'exception avec vue panoramique sur la baie de Villefranche-sur-Mer Situé au cœur du prestigieux Triangle d'Or de la Côte d'Azur, Villefranche-sur-Mer séduit par son charme historique et ses panoramas spectaculaires entre mer et collines. Dominant la baie, cet appartement 3 pièces se trouve dans l'une des résidences les plus prisées de la région, où appartements et duplex de style maison de ville cohabitent au sein d'un cadre sécurisé avec gardien à plein temps, jardins paysagers et grande piscine commune. L'appartement, en parfait état et prêt à emménager, se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour baigné de lumière avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre principale avec salle de bains attenante et dressing, ainsi que d'une seconde chambre avec salle de douche et WC. Le séjour s'ouvre sur une vaste terrasse, tandis que la chambre principale dispose d'un balcon, offrant tous deux des vues spectaculaires sur la baie, la vieille ville de Villefranche et le Cap Saint-Jean. Une place de parking sécurisée et une cave complètent ce bien d'exception. La terrasse constitue un lieu privilégié pour profiter des repas en plein air face au coucher du soleil méditerranéen, symbole du style de vie azuréen. Depuis la résidence, un ascenseur dessert directement la rue principale, permettant de rejoindre aisément le cœur historique de Villefranche-sur-Mer. Les ruelles pittoresques, les restaurants authentiques et l'incontournable La Mère Germaine, où l'on savoure un déjeuner face à la baie, se trouvent à quelques pas seulement. Ce 3 pièces rare sur le marché représente une opportunité unique, idéale comme résidence secondaire ou pied-à-terre permanent sur la Côte d'Azur. Pour toute information complémentaire et visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre partenaire pour l'immobilier d'exception.

CANNES - Propriété située dans le quartier Californie - Piscine

Implanté dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du très recherché quartier de la Californie à Cannes, cet ancien moulin du XIXème siècle a fait l'objet d'une rénovation soignée, préservant son caractère d'origine et ses volumes. La propriété bénéficie d'une bonne intimité et s'ouvre sur un jardin paysager d'environ 900 m², aux influences méditerranéennes et tropicales, agrémenté d'une piscine chauffée. Développant environ 200 m² habitables, la maison se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une salle à manger avec cheminée, d'un salon avec une seconde cheminée ouvrant sur la terrasse et la piscine. La cuisine, divisée en deux parties, dispose d'un accès à la terrasse. L'ensemble comprend également six chambres et quatre salles d'eau. En tant qu'ancien moulin, la propriété offre une distribution pleine de charme, avec des demi-niveaux, des escaliers et des pièces atypiques au cachet indéniable. Un garage double, un abri de jardin ainsi qu'une dépendance complètent ce bien. Le garage nécessite des travaux de rénovation. Une opportunité rare à Cannes pour des acquéreurs en quête de discrétion, d'une demeure authentique de caractère et d'un cadre naturel, tout en restant à proximité de la Croisette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Villa Callas avec maison d'amis

REF: 112024 168 EXCLUSIVITÉ Bénéficiant de vues pittoresques sur le village historique de Callas, dans la région du Var, cette magnifique villa de 4 chambres allie élégance intemporelle et luxe moderne. Implantée sur un terrain de 6 605 m², la maison principale de 380 m², de plain-pied, comprend : - Un hall d'entrée impressionnant avec un atrium central lumineux. - Trois chambres spacieuses avec salles de bains attenantes, dont une suite parentale avec dressing et bureau. - Une cuisine lumineuse et entièrement équipée, avec un coin repas et un cellier attenant. - De vastes salons et salle à manger, tous deux donnant sur la terrasse. - Un bureau chaleureux avec cheminée et commodités pour les invités. La charmante maison d'invités de 76 m², située près de la piscine, peut accueillir confortablement quatre personnes et comprend une chambre double avec salle de bains attenante, une salle de douche et des toilettes séparés, un espace de vie ouvert avec une cuisine moderne, et des lits construits sur mesure. À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse exposée au sud, avec vue sur la piscine, un terrain de boules, un parking spacieux avec un garage double sécurisé et un accès par ascenseur à la cave située sous la maison. À quelques minutes du village de Callas, avec un accès facile à l'aéroport de Nice et au réputé golf et spa de Terre Blanche, cette villa est un refuge idéal à la campagne, parfait pour profiter du meilleur de la vie provençale. Les informations concernant les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre Fayence

PROPRIÉTÉ FAMILIALE Dans un véritable écrin de verdure, au coeur d'une superbe propriété arborée de plus de 19 000 m², découvrez cette magnifique bâtisse familiale, offrant de généreux volumes et un cadre de vie privilégié. La propriété se développe sur deux niveaux pouvant fonctionner de manière totalement indépendante. En rez-de-jardin, un hall dessert un salon, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse, une chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC. Cet espace constitue un véritable appartement indépendant, idéal pour recevoir famille et amis. À l'étage, une belle entrée ouvre sur une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un vaste salon donnant accès à une magnifique terrasse de plus de 50 m², véritable prolongement de l'espace de vie vers l'extérieur. L'espace nuit se compose de quatre chambres avec placards, de deux salles de bains et de WC. Une salle de jeux complète ce niveau et renforce le caractère familial de la propriété. La maison bénéficie également d'une buanderie, d'un garage et d'une chaufferie. À l'extérieur, la propriété dispose d'un agréable espace piscine avec terrasse intimiste, parfaitement intégré dans son environnement naturel et préservé. Rénovée et parfaitement entretenue, la maison est en excellent état. Une propriété idéale pour une grande famille, une résidence secondaire permettant de recevoir confortablement ses proches, ou un projet associant usage personnel et location saisonnière. Les atouts : plus de 19 000 m² de terrain arboré, piscine, terrasse de plus de 50 m², cinq chambres, deux espaces de vie indépendants, beaux volumes, rénovation soignée, garage, climatisation et exposition Sud-Ouest. Un lieu préservé où espace, nature et convivialité se conjuguent pour profiter pleinement de moments en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5570.00 € et 7610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Musiciens : Caroline MALAVARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

DERNIERE OPPORTUNITE : MAGNIFIQUE T4 91m² + BELLE TERRASSE DE 17m²

DEVENEZ PROPRIETAIRE A PRIX MAITRISE GRACE AU BAIL REEL SOLIDAIRE (BRS)* ET PROFITEZ D'UN APPARTEMENT NEUF DE QUALITE DANS UN CADRE DE VIE PRIVILEGIE : DERNIERE OPPORTUNITE : MAGNIFIQUE T4 91m² + BELLE TERRASSE DE 17m² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Camille MARIE 06 32 43 10 96 Idéalement situé à 20 min à pieds du centre historique, dans une résidence à taille humaine dans un environnement résidentiel, calme et recherché : Appartement T4 en étage de 91 m² ouvert sur une belle terrasse de 17m² . Hall d'entrée spacieux, splendide pièce de vie de 37m², trois belles chambres dont une de 14m² , salle de bain, salle d'eau et WC séparés. Prestations : Carrelage 45x45, salles de bains équipées, volets roulants électriques... Prix : 338 000€ en résidence principale et sous condition d'éligibilité BRS* Possibilité de stationnement double en sous-sol à partir de : 25 000€ *Le BRS : devenez propriétaire à prix maîtrisé Le Bail Réel Solidaire est un dispositif d'accession sécurisée réservé aux ménages éligibles, sous conditions de ressources, pour l'acquisition d'une résidence principale. Remise des clés en janvier 2028 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 9 000 au lieu de 29 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Camille MARIE 06 32 43 10 96 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

EXCLUSIVITÉ VILLA DE PLAIN-PIED DANS DOMAINE PRIVÉ: Dans un très agréable domaine privé, sécurisé et recherché avec gardien et piscine, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied d'environ 100 m², implantée sur un beau terrain plat et clôturé de 780 m². Au calme et bénéficiant d'une belle exposition, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable, idéal pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour cathédrale d'environ 32 m², climatisé et baigné de lumière, d'une cuisine équipée avec cellier attenant, de 3 chambres climatisées, de 2 salles d'eau, d'une salle de bains avec WC, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un joli jardin plat, clos et harmonieusement arboré, agrémenté de plusieurs terrasses, d'un agréable espace barbecue. Un garage d'environ 15 m² ainsi que de nombreuses places de stationnement directement sur la parcelle complètent ce bien. Un bien rare dans un environnement privilégié, offrant confort, tranquillité et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Bien proposé par Grégory SUARD EI, agent commercial (RSAC 500838545)

Maison 5 chambres Veranda Garage

MIRAMAS ? à proximité du Gymnase et de l'ecole Jean Moulin et du groupe scolaire La Carraire. Grande Maison située 11 au Rue des Gardians --- VENTE IMMO INTER ACTIF --- Maison spacieuse de type 7 édifiée sur 2 niveaux d'une surface habitable d'environ 129 m² + Véranda non communicante à usage de cuisine et séjour d'été / Bureau / salle de Jeux de 21m² environ. Maison de construction traditionnelle comprenant : Rez de chaussée : veritable hall d'entrée, Wc et lave main, séjour/salon de 28 m² climatisé donnant sur grande terrasse ombragée avec barbecue, cuisine équipée indépendante de 14 m². Etage : dégagement climatisé, 5 chambres mansardées de belle hauteur dont 2 avec placard et climatisées, salle d'eau aménagée et wc indépendant. Arrière-cuisine/cellier ouvrant sur Garage, Abri jardin, Atelier et récupérateur d'eau. Le tout édifié sur un terrain arboré et paysagé entièrement clos de 356 m². Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1750 à 2430 € (base 2023). PRIX de la 1ère Offre Possible 295 000 euros honoraires de négociation inclus. VISITES le vendredi 11 septembre de 14h à 16h30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr. Réf : 059/3356. Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter Sophia GINI au 06 09 80 84 03

Élégance provençale, volumes généreux et prestations de qualité au cœur d'un environnement privilégié

Nichée dans un environnement résidentiel calme à env. 3 km de Flayosc, cette superbe villa d'environ 210 m² habitables séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Édifiée sur un joli terrain clos de plus de 4 000 m², elle offre un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis, au cœur d'un jardin paysager aux essences méditerranéennes. Dès l'entrée, le charme opère. Un vaste hall s'ouvre sur un élégant séjour avec cheminée de près de 68 m² avec un plafond cathédrale et de larges ouvertures laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, entièrement équipée, est prolongée par un cellier, offrant un espace pratique. La villa propose une distribution idéale. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre avec salle d'eau et toilettes permettant une vie de plain-pied. À l'étage, une spacieuse mezzanine est parfaite pour accueillir un bureau, une bibliothèque ou un espace détente. L'étage dessert deux autres chambres avec leurs salles d'eau. L'une dispose de sa terrasse privative et d'un dressing. À l'extérieur un bel espace piscine et plusieurs terrasses invitent à profiter pleinement du climat provençal. Un terrain de pétanque, une oliveraie productive, des figuiers et des chênes apportent un caractère chaleureux à la propriété. Les annexes comprennent un double garage avec atelier et de nombreux espaces de rangement. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, la villa bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible dans toute la maison, menuiseries et volets en aluminium, panneaux solaires, stores électriques, adoucisseur d'eau… Exposée plein sud, elle profite d'une vue dégagée et d'une luminosité remarquable en toute saison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements contactez Ida HULBERG (SCANDIMMO) +33662686614

Maison de 141 m² à La Coucourde

A VENDRE Située à La Coucourde, cette maison de 142 m² offre un cadre de vie agréable avec son jardin, sa piscine et sa terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. À l'étage, une seconde terrasse avec vue dégagée vient compléter les espaces extérieurs et offre un agréable espace de détente. L'étage principal se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon avec cheminée et climatisation réversible, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une avec placard. Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine d'été, une pièce d'environ 21 m² ainsi qu'une chambre. La maison dispose par ailleurs d'environ 68 m² de caves, ainsi que d'un garage. Une maison aux volumes variés et aux espaces extérieurs appréciables, offrant de nombreuses possibilités pour une vie agréable en famille.

Belle maison au Domaine de St-Endréol 3P

Maison superbe vue à vendre au Resort 4* Golf & Spa Le Domaine de St-Endréol RDJ : Hall/ Dégagement - WC - cuisine - buanderie - séjour portes-fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin 1 étage : 2 chambres A/C, 1 SDE et 1 SDB Garage 19,60 m2 Statut juridique : Copropriété de 69 lots. Résidence sécurisée avec piscine. Les charges de copropriété sont environ 300 euros par mois (incl entretien de la piscine commune, des espaces verts, du jardin privé, éclairage des parties communes, entretien du portail d'accès, sécurité, etc.) Taxe foncières 1.400 EUR Si vous êtes propriétaire d'une propriété sur le Domaine de St-Endréol, vous avez droit à plusieurs réductions : Remises sur le tarif public golf - 25 % sur le prix des greens fees individuels, - 25 % sur les forfaits annuels Tarif préférentiel sur l'entrée journalière et entre 15 à 20% de réduction sur les abonnements au Spa. Le domaine de St-Endréol Golf & Spa Resort, est un domaine privé et sécurisé. Entre Provence et Cote d'Azur, au coeur d'une région riche d'histoire et d'évènements culturels, le Domaine de St Endréol jouisse d'un emplacement exceptionnel. Ce havre de paix de 150 hectares, bordé de forêts ouvrant sur des paysages grandioses, est situé à moins d'une heure d'Aix en Provence et de Nice, à 25 mn du golfe de St Tropez et à 90 mn de pistes de ski. L'aéroport de Nice à 45 mn, la gare TGV des Arcs sur Argens située à 10 mn.

Saint-Cloud - Montretout - Elégante maison ancienne avec annexe.

Dans le Triangle d'Or de Saint-Cloud, élégante maison ancienne datant de 1893, d'environ 270 m² habitables, complétée d'une maison annexe de 40 m², l'ensemble édifié sur un beau terrain paysager de 813 m². En parfait état, elle dispose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée desservant une double réception intégrant salon et salle à manger, de plain-pied, sur la terrasse et le jardin ; d'une grande cuisine dinatoire avec espace repas, et des toilettes invités. Le premier étage se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche, et de deux toilettes. Le second étage dessert une vaste chambre parentale avec de nombreux placards et rangements, un dressing, une salle de bains (baignoire, douche et w.-c.), ainsi qu'un grand bureau (ou chambre). En entresol se trouvent une salle de sport, une buanderie, une cave à vins et un cellier. La maison annexe au fond du jardin comprend un salon, une chambre, une cuisine, une salle de bains, ainsi qu'un garage et deux remises. Une aire de stationnement pour trois à quatre véhicules complète ce bien. Dans un environnement calme et préservé, cette propriété offre une belle vue au loin sur la verdure. Elle se situe à quelques minutes à pied de la gare de Saint-Cloud (6/7 min), du parc de Saint-Cloud, des commerces de proximité (Monoprix à 3 minutes) et des établissements scolaires français, allemand et américain.

GUERANDE - SANDUN - AU CALME

A proximité de Sandun, dans un environnement calme, découvrez cette maison de 1982 très bien entretenue. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour très lumineux ouvert sur une terrasse de 80m², d'une cuisine aménagée et équipée,, d'un WC et d'un garage avec grenier. A l'étage un palier distribue deux chambres, dont une avec espace bureau et dressing, chacune ayant un accès direct à la salle de bains (douche, baignoire et WC). Un jardin parfaitement entretenu et arboré complète ce bien. DPE : D Prix 324.880€ honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 310.000€ hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f