Mots-clés : maison terrasse la plage

Maison Terrasse et jardin sud-ouest

Idéalement située entre le quartier de Pontaillac et le centre-ville de Vaux-sur-Mer, cette maison récente de trois pièces principales offre 82 m2 habitables, parfaitement entretenus. Elle séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa terrasse exposée sud-ouest donnant sur un jardin clos et arboré de 244 m2, idéal pour profiter des journées ensoleillées tout en restant à proximité des commerces, plages et commodités. Rez-de-chaussée : L'entrée ouvre sur un séjour chaleureux et lumineux avec cuisine américaine équipée, prolongé par la terrasse et le jardin. Deux chambres avec placards intégrés bénéficient d'une belle orientation, complétées par une salle d'eau moderne et des wc indépendants. Annexe : Un garage attenant complète ce bien pratique au quotidien. Le chauffage au sol au gaz de ville assure confort et économie d'énergie. L'ensemble de la maison est en parfait état, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé dans un quartier recherché. Prix 376 200 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5 % TTC soit 16 200 EUR (360 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

vente maison contemporaine 7 Pièce(s)

Exceptionnelle villa avec une vue époustouflante sur la mer, située dans un domaine recherché de Sainte Maxime, toute proche des plages à l'eau turquoise de la Nartelle. Cette villa construite en 2026 est en frais de notaires réduits, édifiée sur un très beau terrain paysager d'environ 1900 m², elle vous propose de très beaux volumes, énormément de lumière et des prestations haut-de-gamme Dès l'entrée, nous sommes séduits par la pièce de vie avec sa cuisine entièrement équipée, sa salle à manger, le tout traversant, nous sommes dedans dehors face à la mer. Concernant l'espace nuit, une très belle chambre parentale et quatre autres chambres en suite disposant toutes de leur dressing et salle de bains À l'extérieur, une superbe piscine à débordement entourée de sa terrasse en teck est un réel prolongement de la pièce de vie offrant toujours cette vue spectaculaire sur la mer. La villa dispose également d'un jacuzzi, un espace salle de sport, un grand garage pouvant accueillir quatre voitures et de nombreuses places de parking. Un bien rare et exceptionnel !

Maison familiale 248 m2 400 m plage Royan Le Parc

Dans le quartier très recherché du Parc à Royan, à seulement 400 mètres de la plage et à proximité immédiate des commodités, cette maison développe environ 248 m2 habitables répartis sur trois niveaux. Elle offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une grande famille ou pour recevoir. Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée avec placard mène à un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés ouvrant sur un balcon. La salle à manger s'ouvre sur une cuisine conviviale et une véranda lumineuse permettant d'accéder au jardin ainsi qu'au bureau situé en rez-de-jardin. Une chambre avec salle d'eau privative, un dégagement avec rangements et des WC indépendants avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres dont une avec salle d'eau privative et accès à une terrasse, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Le rez-de-jardin propose un séjour avec cuisine, deux chambres dont une avec cabinet de toilette, une salle d'eau, des WC et une chaufferie. Un abri de jardin et un stationnement sur la parcelle viennent parfaire l'ensemble. Prix 695 000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % TTC soit 26 731 EUR (668 269 EUR hors honoraires).En savoir plus sur nos honoraires : : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine avec piscine et appartement indépendant

Idéalement située à seulement 450 m de la piste cyclable et 800 m de la plage de la Grande Côte, à proximité du golf, cette maison d'exception de 235 m2 habitables allie élégance, volumes généreux et confort., elle offre un cadre de vie calme et lumineux, avec terrasse et piscine, dans une résidence sécurisée. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant, bureau, séjour cathédrale de 65,70 m2 avec cuisine américaine équipée et cheminée-insert, exposé sud-est et sud-ouest, ouvrant sur terrasse et piscine. Une chambre avec salle d'eau, dressing et WC, ainsi que deux autres chambres avec salle d'eau, mezzanine, cellier et buanderie, WC supplémentaire avec lave-mains. Appartement indépendant : Séjour avec cuisine ouverte, mezzanine mansardée, salon, chambre avec salle d'eau et WC, parfait pour famille ou invités. Sous-sol de 90 m2 accessible par monte-charge. Prestations complètes : SPA, piscine 4x8 couverte, pompe à chaleur air/air, abri de jardin et carport. Une maison où chaque espace invite à la détente et au bien-être. Le tout Implanté sur une parcelle boisée et arborée de 2 930 m2 sans vis-à-vis Prix 1 222 000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % TTC soit 47 000 EUR (1 175 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

CAP DE NICE - VILLA DE 198M² A VENDRE - EXPOSITION SUD OUEST - BELLE VUE MER - PARFAIT ETAT - JACUZZI - PARKING EXTERIEUR

Cap de Nice - Superbe villa du début de siècle avec beaucoup de charme. La maison offre une superficie de 198m² habitables, une exposition sud ouest ainsi qu'une très belle vue sur la baie des anges et le château de l'anglais. Elle est en parfait état et se situe, au calme, proche des commerces, bus et plages. Elle se compose d'un hall, un double séjour, une cuisine aménagée équipée, cinq chambres, trois salles de bains, des placards, des terrasses et un jacuzzi avec nage à contre courant. La villa jouit de places de parking extérieur. A seulement 25 minutes de l'aéroport international Nice Cote d'Azur.

CANNES MONTFLEURY - VILLA BOURGEOISE 5 CHAMBRES - JARDIN ET TERRASSE

EXCLUSIVITÉ - Magnifique maison bourgeoise située dans le secteur très recherché de MONTFLEURY. Un quartier résidentiel les plus prisé de Cannes, à deux pas du centre-ville et des plages. Cette maison bourgeoise de caractère entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme offre un cadre de vie exceptionnel alliant cachet de l'ancien et confort contemporain. Implantée sur un terrain de 400m2 agrémenté de palmier centenaires, la propriété se développe sur 3 niveaux pour une surface totale de 193m2, avec en prime une configuration idéale permettant une utilisation en famille nombreuse ou une occupation mixte grâce à son appartement indépendant en rez de jardin. Au rez de jardin indépendant : Par accès intérieur ou extérieur, appartement de 2/3 Pièces composé d'un séjour cuisine de 25m2 avec accès direct au jardin et à la terrasse, une grande chambre de 17,78m2 avec accès jardin également, une salle de douche avec douche à l'italienne et double vasque. Un WC indépendant mais aussi une pièce de 11m2 pouvant faire salle de sport, de buanderie, de salle de gaming ou de stockage. Idéal pour générer un revenu locatif tout en préservant son intimité à l'étage. Au 1er étage - Le niveau principal s'articule autour d'un vaste séjour/cuisine de 57m2, baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres. Ce niveau dispose d'un Patio de 9m2. La cuisine entièrement équipée est doté d'un magnifique îlot central en marbre brésilien vert. Une pointe d'originalité qui rend cet espace unique. Au 2ème étage - Une magnifique suite parentale avec dressing et salle de douche avec WC. Deux chambres avec placard, Une grande salle de bain avec baignoire îlot, douche à l'italienne et double vasque. Les prestations à retenir - Parquet en chêne massif en chevron dans l'ensemble de la Villa - Plan de travail et îlot central en marbre naturel vert brésilien. Dressing sur mesure, Climatisation réversible gainée dans toute la maison - Menuiserie en aluminium double vitrage - Porte intérieure en bois massif - Escalier en hêtre massif - Terrasse en bois exotique vernis. Taxe foncière : 1190€ seulement ! Retrouver plus de photos et d'informations sur notre site internet de l'agence : Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison 5 Pièce(s)

**** EXCLUSIVITE RARE **** Propriété de charme avec petite vue mer et vue à 360 degrés sur collines à Sainte-Maxime ? 200 m² habitables sur 5 hectares de terrain À vendre à Sainte-Maxime, propriété de charme de style bastide provençale d'environ 200 m², implantée sur un exceptionnel terrain de 5 hectares en pleine nature, avec petite vue sur mer et vue panoramique sur les collines. A rafraichir dans son ensemble, cette propriété atypique et pleine de caractère est située au coeur d'un environnement naturel préservé de Sainte-Maxime. À seulement 15 minutes des plages et du centre-ville, cette demeure offre un cadre de vie rare, à l'écart de l'agitation, accessible par un chemin forestier sur 700 m. Cette propriété s'adresse tout particulièrement aux amoureux de la nature, de la tranquillité et des lieux authentiques, mais également aux artistes à la recherche d'un environnement inspirant pour créer, écrire ou se ressourcer. Ici, la nature devient véritablement une source d'inspiration : les paysages, la lumière, les collines et les échappées sur la mer composent un décor exceptionnel au fil des saisons. Une bastide provençale de caractère au coeur de 5 hectares au calme absolu. Construite pour partie en pierres dans le style des bastides provençales traditionnelles, la propriété développe environ 200 m² habitables. Elle se compose d'une maison principale ainsi que d'une maison d'amis indépendante. L'ensemble est implanté sur un vaste terrain naturel de près de 5 hectares, dont un magnifique plateau d'environ 1 hectare bénéficiant d'une vue dégagée sur mer et collines. La maison principale se répartit sur un rez-de-chaussée, un entresol et un étage. Au rez-de-chaussée, deux pièces de réception d'environ 80 m² réunissent un salon et une salle à manger. Elles sont agrémentées d'une cheminée d'époque Louis XVI et d'une cheminée de style provençal disposée face à face. Une baie vitrée cintrée ouvre les espaces de vie sur un agréable patio d'été ombragé, permettant de profiter pleinement de la nature environnante. Ces pièces se prolongent par une cuisine dinatoire, une chambre avec douche ainsi qu'une buanderie/réserve. Un entresol accueille une mezzanine pouvant être aménagée en bureau, atelier ou espace de création, des toilettes ainsi qu'une pièce d'été ouvrant d'un côté sur un auvent et de l'autre sur un panorama exceptionnel. À l'étage,une chambre dispose elle aussi d'une cheminée d'époque Louis XVI et d'une salle de bains comprenant baignoire, douche et toilettes. Elle bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse dominant les collines et offrant une belle vue mer. En dépendance, une maison d'amis d'environ 50 m² avec accès autonome complète la propriété. Elle comprend deux chambres, dont une avec cheminée, une kitchenette à rénover, des toilettes ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et cabine de douche. Ses deux accès indépendants permettent d'envisager différents usages : accueil de famille ou d'amis, espace professionnel, atelier ou logement indépendant. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son terrain de 5 hectares situé en zone naturelle, offrant une sensation rare d'espace, de liberté et de communion avec la nature. Des travaux permettraient de révéler tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle et de l'adapter aux attentes d'un projet de vie contemporain, tout en préservant son âme et son caractère provençal. La propriété dispose d'un forage individuel pour son alimentation en eau et n'est pas raccordée à l'eau de ville. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Un lieu rare pour un projet de vie unique Pour son accès, il faut prévoir 1km de piste forestière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

SUPERBE PROPRIETE A ANGRESSE

Située dans un cadre calme et verdoyant à Angresse, cette belle propriété entièrement rénovée développe environ 180 m2 sur une magnifique parcelle paysagée d'environ 2 200 m2. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la maison séduit immédiatement par ses volumes généreux, son confort et la qualité de ses prestations. Fonctionnelle et parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux. L'espace de vie principal comprend un chaleureux salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, ouvert sur une agréable cuisine contemporaine. L'ensemble bénéficie de belles ouvertures sur les extérieurs et les terrasses. La partie nuit propose quatre chambres confortables, accompagnées de trois salles de bain ainsi que de deux WC. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre de vie : vaste terrasse en bois exotique, piscine sécurisée par volet roulant, jacuzzi, cuisine d'été, terrasse couverte et superbe jardin paysager sans aucun vis-à-vis. Un garage ainsi qu'une dépendance complètent l'ensemble. Une propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire, à quelques minutes des plages landaises. Visite virtuelle sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 et 1830 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 1er janvier 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Agent commercial Alexandra Baudoin Desprez (RSAC 853 744 217 Dax) Tél 07 81 75 97 44 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

VILLA BALNÉAIRE À L'EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - ACCÈS PRIVÉ À

VAUX SUR MER - MAISON / VILLA AVEC ACCÈS PRIVÉ À LA PLAGE À 150 mètres - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous proposer cette maison d'environ 157m2 nichée à l'abri des regards, à seulement 150 mètres de la Plage de Nauzan, et proche des commerces dans un environnement des plus prisés...Le privilège de vivre au bord de l'eau... Composition: Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée élégant, un dégagement avec placard, WC séparés avec lave-mains, une chambre confortable avec placard, une grande salle de bains avec placard et douche à l'italienne, une chambre avec placard ouvrant sur le jardin, un séjour/ salle à manger lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine séparée, équipée, un cellier avec placard. À l'étage: Un palier, deux belles chambres, une salle d'eau, WC séparés. Annexes & Équipements: STUDIO attenant comprenant: une chambre avec placard et coin toilettes avec douche et vasque, espace cuisine, WC séparé. Une dépendance avec auvent pouvant être aménagée en cuisine d'été ou accueillir le pool house pour une future piscine. Terrasses ensoleillées. Superbe terrain paysagé de près de 920m2 à l'abri des regards. Chauffage électrique. . Disposant d'un chemin d'accès privatif permettant une proximité immédiate de la baie de NAUZAN, cette propriété à l'emplacement unique représente une rare opportunité d'acquérir une villa balnéaire principale ou secondaire sur un secteur ultra prisé. MOUSTACHE PROPRIÉTÉS Vaux-sur-mer, Spécialiste du Bien de bord de mer sur la Côte Royannaise.

Propriété de charme avec accès privé à la plage au Lavandou

Aiguebelle Une propriété de charme au coeur d'un environnement d'exception À quelques pas d'une magnifique plage de sable blanc, cette propriété en pierre datant de 1950 bénéficie d'un emplacement rare, d'une vue mer remarquable et d'un privilège quasiment introuvable sur la Côte d'Azur. Édifiée sur un terrain paysager en restanques de pierre, la propriété développe environ 207m² habitables pour la maison principale, auxquels s'ajoutent une dépendance de 43m² ainsi qu'une cabine de plage de 28m² et un garage à bateau de 51m², directement accessible par un escalier souterrain privé passant sous la RD559. Un accès aussi exclusif constitue une singularité exceptionnelle. Pouvoir rejoindre la plage en toute discrétion depuis sa propriété, sans traverser la route, demeure un privilège extrêmement rare. La maison principale Construite en 1950, cette propriété séduit par son architecture authentique mêlant pierre et voûtes. Le niveau principal accueille un vaste séjour de 52m² avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse face à la mer, une cuisine indépendante, un hall d'entrée, des toilettes invités, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre en rotonde avec cheminée. L'étage, desservi par un ascenseur intérieur, comprend 4 chambres supplémentaires, 1 salle de bain, des toilettes indépendantes ainsi qu'un grenier pouvant être transformé en solarium avec vue sur la Méditerranée. Le niveau inférieur offre 2 chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC et une salle d'eau avec WC, plusieurs espaces de rangement, une cave ainsi qu'un accès direct au jardin. Une dépendance indépendante Située dans la partie basse de la propriété, à proximité d'un second accès, la dépendance de 42 m² constitue une véritable maison d'amis. Elle comprend un séjour, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes récemment rénovées. Les menuiseries ont également été remplacées. Un privilège exceptionnel : la cabine de plage Véritable signature de cette propriété, la cabine de plage de 28 m², bénéficiant d'une autorisation spécifique en tant que cabine et garage à bateau, offre un accès direct à l'une des plus belles plages du Lavandou. Elle dispose d'un séjour, d'une salle d'eau, d'une terrasse ainsi que d'un garage à bateau situé en partie basse de 51m². Depuis la maison, un passage souterrain privé permet de rejoindre directement la cabine de plage sans sortir de la propriété. Une configuration quasiment unique sur le littoral varois, faisant de cette propriété un bien rare. Un fort potentiel de valorisation Selon les dispositions du PLU en vigueur, la propriété bénéficie encore de nombreuses possibilités d'évolution (sous réserve d'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires) : (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cannes – Basse Californie – Élégante maison de caractère

Située dans le secteur très recherché de la Basse Californie, au cœur du quartier résidentiel de Montrose, à quelques minutes à pied du centre-ville, de la Croisette et des plages, cette élégante maison de caractère d'environ 240 m² offre un cadre de vie paisible et privilégié. Parfaitement entretenue, elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse. Implantée sur un terrain paysager d'environ 500 m², la propriété s'ouvre sur de beaux espaces extérieurs agrémentés d'une piscine au sel, propices à la détente en toute intimité. La maison comprend quatre chambres, dont une suite indépendante, idéale pour accueillir famille, invités ou personnel. Elle dispose également d'une agréable terrasse, de nombreux espaces de rangement, d'une cave à vin, d'une buanderie ainsi que d'un garage fermé. Apprécié pour son environnement résidentiel, verdoyant et son calme, le quartier de Montrose, en Basse Californie, bénéficie d'un accès rapide aux commerces, aux établissements scolaires, aux transports ainsi qu'au centre de Cannes. Une opportunité rare sur le marché cannois, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre, alliant le charme d'une maison de caractère à un emplacement particulièrement recherché.

PROPRIETE DE PLAIN PIED A L'ESPRIT VACANCES SUR LA COTE D'AZ

À quelques minutes seulement du mythique village de Saint-Paul-de-Vence, dans un environnement calme et ensoleillé, cette superbe propriété de plain-pied invite immédiatement à la détente et à l'art de vivre méditerranéen. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 3 200 m2, la villa, pensée dans un élégant style en L, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale où intérieur et extérieur ne font qu'un. La maison principale de 240m2 développe un vaste espace de réception d'environ 80 m2 comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongé naturellement par une profonde terrasse idéale pour recevoir et profiter des belles journées en toute convivialité. L'espace nuit quant à lui comprend une suite principale qui dispose de sa salle de douche privative et de toilettes. Deux belles chambres d'environ 17 m2, dotées de rangements intégrés, se partagent une salle de douche avec toilettes. Un bureau complète cet espace, idéal pour le télétravail ou un salon de lecture. La villa propose également plusieurs espaces modulables, une pièce de 16 m2 pouvant être aménagé selon vos envies en salon TV, salle de jeux, bibliothèque, ainsi qu'un espace de 23 m2 qui offre la possibilité de créer une suite additionnelle, un cellier et un toilette invité. Véritable atout de cette propriété : deux appartements totalement indépendants, avec accès privatifs et terrasses intimistes, pouvant être réunis à la villa principale. Le premier appartement, un spacieux 2 pièces de 51 m2, comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche, des toilettes indépendantes ainsi qu'une agréable terrasse privée. Le second appartement de 41 m2 propose également un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche avec toilettes et une belle terrasse. Ces espaces indépendants sont idéals pour recevoir famille et amis en toute intimité, développer une activité locative ou créer une vaste propriété familiale réunifiée. À l'extérieur, tout a été pensé pour profitez pleinement de la saison estivale : une belle piscine entourée de sa plage, une élégante pergola ombragée, de grands espaces de stationnement et un jardin aux accents méditerranéens où règnent calme et détente. Rare sur le secteur, cette propriété conjugue parfaitement le confort du plain-pied, la proximité immédiate des commodités, le calme absolu et un fort potentiel d'évolution. Une villa lumineuse et pleine de charme, idéale pour vivre toute l'année comme en vacances.

VILLA MAURESCA

À Gujan-Mestras, au cœur du Bassin d'Arcachon, découvrez une résidence neuve idéale pour profiter d'un cadre de vie recherché entre centre-ville, nature et littoral. Cette adresse privilégiée permet de rejoindre facilement les commerces, services, restaurants, équipements municipaux et le marché local, tout en bénéficiant de la gare SNCF avec liaison vers Bordeaux. Les plages du Bassin, les ports ostréicoles, les pistes cyclables sécurisées et les sentiers de promenade offrent un environnement exceptionnel pour vivre ou investir. La résidence séduit par son architecture contemporaine élégante et son intégration dans un écrin de verdure. Traversée par le Ruisseau du Bourg, elle propose une atmosphère apaisante rare en centre-ville, avec jardins paysagers arborés, cheminements piétons, passerelle, ponton et espaces extérieurs dédiés à la détente.Les appartements neufs, du T1 au T4, ont été pensés pour offrir luminosité, fonctionnalité et confort. Chaque logement dispose d'un balcon ou d'une terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie.Les prestations renforcent le bien-être au quotidien : résidence sécurisée, finitions soignées, cuisine équipée selon typologie, salle de bains contemporaine, placards aménagés, isolation acoustique renforcée et confort thermique performant. Des services à la carte complètent cette adresse attractive, parfaite pour habiter, séjourner ou investir.