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TOURRETTES -- SECTEUR RÉSIDENTIEL PREMIUM - Villa de Plain-Pied avec superbe jardin

NEYRAT IMMOBILIER vous propose de découvrir cette très belle villa traditionnelle de plain-pied, idéalement située à Tourrettes, dans un environnement résidentiel prisé, à proximité des commerces et des écoles, au calme. Pensée pour un quotidien confortable et fonctionnel, la maison offre de beaux espaces de vie lumineux, avec son beau salon / cuisine ouverte, trois chambres avec rangements, une véranda agréable en toute saison et des espaces pratiques comprenant notamment une buanderie et une mezzanine avec accès au garage. Les annexes offrent de belles possibilités avec un garage attenant, un atelier pouvant convenir à une activité, un espace de création ou un futur studio, ainsi que deux abris de jardin. À l'extérieur, vous serez séduits par son magnifique jardin remarquablement entretenu, sa belle terrasse exposée plein sud et son cadre de vie particulièrement agréable. Une propriété pleine de charme, idéale pour profiter de la douceur de vivre provençale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre Lamalou-les-Bains

Idéalement située au fond d'une impasse, sur les hauteurs de Lamalou-les-Bains, dans un quartier calme et recherché, je vous invite à découvrir cette très belle maison de 95 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1038 m² piscinable. La maison se compose de la manière suivante : Une entrée avec placard dessert une spacieuse et lumineuse pièce de vie traversante, ouvrant sur deux terrasses exposées Nord et Sud, offrant une agréable vue sur les montagnes. Cet espace est équipé d'un poêle à granulés ainsi que d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Un WC indépendant, trois chambres et une salle d'eau complètent la partie nuit. Vous bénéficierez également d'un cellier/buanderie comprenant un WC et une douche supplémentaire, donnant accès à un vaste garage de 40 m², avec communication directe avec la maison. À l'extérieur, vous trouverez un emplacement idéal pour la création d'une piscine. Un espace pool house est déjà aménagé, avec arrivée d'eau froide et électricité, offrant un beau potentiel d'aménagement. Vidéos disponibles sur demande, n'hésitez pas ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1328.00 et 1798.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI34022017000016134 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

SAINT-JEANNET : MAISON DE CARACTÈRE / 6 PIÈCES / PISCINE / JARDIN / VUES DÉGAGÉES / SUD-OUEST

SAINT-JEANNET : MAISON DE CARACTÈRE / 6 PIÈCES / PISCINE / JARDIN / VUES DÉGAGÉES / SUD-OUEST Au sein du pittoresque village de Saint-Jeannet, à seulement 30 minutes du centre de Nice et 20 minutes de l'aéroport, sublime maison de caractère de 168 m² offrant de magnifiques vues dégagées sur le Baou de Saint-Jeannet et les montagnes. Véritable havre de paix, cette propriété est édifiée sur un beau terrain clôturé de 1530 m² avec piscine et jardin arboré et fleuri aux essences méditerranéennes. Elle offre des prestations haut de gamme tout en conservant son charme d'antan ainsi qu'un ensoleillement permanent grâce à son exposition principale Sud-Ouest. Entretenue dans un état irréprochable, la maison se compose d'une entrée, d'un vaste séjour baigné de lumière de 49 m² avec cheminée, d'une cuisine attenante entièrement équipée, d'un bureau, d'une magnifique chambre de maître de 32 m² avec vestibule et salle de bains, de deux autres chambres avec chacune leur salle de douche et d'un toilette indépendant. Au niveau rez-de-jardin, d'un agréable studio avec entrée indépendante de 20,51 m² avec salle de douche et toilette. Plusieurs coins terrasses et salons d'été abrités avec pergola agrémentent l'adorable jardin fleuri et complanté d'oliviers, d'un cerisier, d'un oranger et de mimosas. Toutes les caractéristiques recherchées lors de l'acquisition d'une maison sont réunies : le calme, l'ensoleillement, la piscine, le jardin, les généreux volumes... Vous apprécierez également pour votre confort : le portail électrique avec visiophone, l'arrosage automatique, l'éclairage extérieur, le système de récupération d'eau permettant de réaliser de belles économies, la buanderie, les abris de jardin et la cave. La maison est reliée au tout à l'égout. Excellent DPE en B, pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible, toiture en parfait état contrôlée chaque année, vide sanitaire, fenêtres isolantes anti effraction... Rien n'est laissé au hasard. Plusieurs stationnements au sein de la propriété et 1 emplacement de parking devant la maison. À quelques centaines de mètres du village de Saint-Jeannet et de toutes ses commodités et commerces. Propriété unique sur le marché ! Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH)?? Consommation énergétiques : 83 kWhep/ Émission de gaz à effet de serre : 2 kgeqCO2/m2. an?? Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1095€ Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1481€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr?? Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur.? La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Biot villa avec vue, 4 chambres et une maison d'amis avec 2 chambres

Située dans un quartier très recherché, en position dominante et bénéficiant d'un bel environnement verdoyant, cette magnifique propriété s'étend sur un terrain de 7 800 m² offrant une superbe vue dégagée et un fort potentiel d'aménagement. La villa principale propose de généreux espaces de vie de plain-pied : une vaste cuisine, une salle à manger lumineuse, un double salon ainsi qu'une suite parentale, le tout ouvert plein sud sur une grande terrasse, la piscine 5x12 m et le jardin paysager. À l'étage, trois chambres disposent chacune de leur salle de bain et toilettes privatives. Les espaces annexes comprennent une salle de sport, une buanderie, une cave à vin ainsi qu'un agréable espace barbecue. Une maison d'amis indépendante entièrement équipée complète la propriété avec deux chambres supplémentaires. Les dépendances offrent six garages fermés avec portes motorisées, prises pour véhicules électriques, un carport ainsi qu'un atelier. Une adresse privilégiée aux portes de Sophia Antipolis, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles internationales. Très beau potentiel complémentaire avec possibilité d'aménager un terrain de tennis ou de padel. ?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Tout-à-l'égout possible.

Très beau T4 avec 3 terrasses +2 garages+2 caves et ascenseur

Primo Immobilier vous propose à Cogolin, un très bel appartement avec triple exposition de 107m² de plain-pied, terrasses dans un immeuble de standing avec ascenseur & piscine. Il se compose : d'une entrée, d'un séjour ensoleillé avec double exposition, une cuisine indépendante aménagée donnant sur une terrasse, trois chambres dont une de maître avec salle d'eau, deux wc indépendant. Toutes les pièces donnent sur des terrasses. Ce bien a une triple exposition. Parfaite alternative entre maison et appartement. Deux garages et deux caves complètent ce bien rare. À proximité de toutes les commodités. À voir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Baule Escoublac, superbe maison récente de 160 m² avec garage

La Baule, proche des commerces du bourg d'escoublac, au calme, entourée d'un beau jardin paysagé entièrement clos et sécurisé de 800 m² environ, vous serez séduits par cette superbe maison contemporaine construite en 2011, rénovée en 2020 et entièrement équipée en domotique offrant 160 m² habitables (surface utile de 177 m²) réparties : - Au RDC: entrée, cuisine aménagée équipée ouverte sur une belle pièce de vie de 37 m² avec poêle à bois, accessible directement à une terrasse de 40 m² et au jardin exposés plein sud, une véranda chauffée prolonge le séjour, 1 chambre avec sa salle d'eau, toilettes indépendants; - A l'étage, le palier dessert 3 chambres dont une spacieuse suite parentale avec son dressing, son espace bureau et sa salle d'eau, 1 salle de bains, toilettes indépendants. 1 buanderie-chaufferie,1 Garage de 26 m², et 1 préau de 36 m² viennent compléter cette maison lumineuse et très fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre Maison avec fort potentiel à, au coeur du Haut-Var

Située sur la charmante commune de Sillans-la-Cascade, dans un environnement agréable et recherché du Haut-Var, cette maison de 146,80 m2 implantée sur un terrain de 1772 m2 offre un très beau potentiel pour un projet de rénovation. Édifiée sur deux niveaux, la partie principale de l'habitation se trouve à l'étage. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une agréable terrasse d'environ 14 m2, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre ou en espace de télétravail, d'une salle de bain à rénover ainsi que d'un WC indépendant. Un garage attenant, communicant directement avec la maison, vient compléter ce niveau. En rez-de-jardin, la maison dispose également d'un studio indépendant comprenant un séjour avec espace cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Cet espace nécessite une rénovation complète mais offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : logement indépendant, espace locatif, atelier ou dépendance familiale. A noter qu'il faudra prévoir des travaux de rénovation et une remise au goût du jour afin de révéler tout son potentiel. Malgré ces travaux, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un cadre de vie recherché, au coeur de la nature provençale et à proximité des sites emblématiques du Verdon. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un projet avec du cachet et de belles possibilités d'aménagement dans un secteur très apprécié du Var. À découvrir sans tarder. Christel Laurrain Easyimmo 06 61 92 80 02 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arrière-pays Cannois - Authentique villa provençale avec vue mer panoramique

Co-Exclusivité: En position dominante, nichée sur les collines de l'arrière pays Cannois, cette élégante villa Provençale de charme, au calme absolu, à pied du village et des commerces, bénéficie d'une superbe vue panoramique jusqu'a la mer et l'Estérel. Décorée avec beaucoup de goût et de raffinement, ce havre de paix et de beauté est une invitation au repos et à l'art de vivre Méditerranéen tout en étant à 2 pas de commerces et à 30mn de Nice aéroport et de Cannes Croisette. Sur un beau terrain d'environ 1,485m² avec oliviers centenaires et nombreuses essences Méditerranéennes, s'intégrant pleinement à son environnement, grande piscine chauffée et terrasses ensoleillées du matin au soir, cette maison offre une atmosphère magique de jour comme de nuit. -- En rez-de-chaussée : séjour, salle à manger et cuisine équipée, chambre de Maître, salle de bains, une 2ème chambre, et toilette invités. En Rez-de-jardin : salon avec poêle à bois, deux chambres en suite avec SDE et SDB, kitchenette et buanderie. Abri voitures. Climatisation réversible récemment installé dans toute la villa. Grand barbecue extérieur intégré avec un raccord pour gaz. Proche tennis, golf et des villages d'Opio, Châteauneuf et Valbonne. DPE: D (248) et (46) D Les dépenses énergétiques moyennes en 2023 se situent entre 2520€ et 3460€ par an. Les honoraires de l'agence sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Ref : 12706

Villa sur le toit/Penthouse vue mer dans domaine sécurisé

Situé dans le très bien nommé 'Domaine de Bellevue' à Mandelieu, ce Penthouse de 3 chambres en duplex est organisé comme une villa, sans les contraintes : - un patio d'accueil abritant votre arrivée à pied ou en voiture - un grand double garage avec entrée directe par le patio - une entrée totalement indépendante du reste de l'immeuble - 146 m² d'espace de vie, complétés par 197 m² d'annexes dont un toit-terrasse de 117 m². Sans compter sur tous les avantages d'un domaine réputé : gardiennage, sécurité, tennis, piscine, chemins de promenade. Le domaine, qui reste proche du centre, dispose du service de bus 'Palm à la demande' sur simple appel. Un parking relais est également à la disposition de tous les résidents au pied des commerces afin de faciliter une accessibilité rapide. L'appartement - villa surplombe le bâtiment composé de seulement 21 unités, tout en étant accessible de plain-pied et directement. Le porche franchi, un très bel espace de vie se dévoile, composé d'un salon et salle à manger avec cuisine ouverte. Dans son prolongement, une très grande terrasse avec Jacuzzi, accessible par trois grandes baies vitrées offrant une superbe vue mer. Le même niveau distribue également une chambre et une salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements. A l'étage, deux grandes chambres, une chambre de maître et une grande chambre avec dressing et salle de bain attenante, se partagent une grande terrasse offrant un beau panorama avec vue sur la mer et les collines couvertes de mimosa en hiver. Sur le palier se trouve un grand dressing. L'aéroport est à moins de 30 km, l'autoroute à moins de 5mn et Cannes à 10 km. Diagnostic de performance énergétique : 155 – C Emission de Gaz à effet serre : 4 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1690-2286 euros. Copropriété de 161 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 3933 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Mandelieu est une ville côtière à 9 km de Cannes disposant de nombreuses places de port. Elle est dotée de 2 golfs, d'un casino, d'un night-club, d'une salle de spectacles et d'une salle de cinéma. Le domaine de Bellevue, recherché, est à moins de 2 km des commerces et de l'entrée de l'autoroute.

Penthouse vue mer dans domaine sécurisé

Situé dans le très bien nommé 'Domaine de Bellevue' à Mandelieu, ce Penthouse de 3 chambres en duplex est organisé comme une villa, sans les contraintes : - un patio d'accueil abritant votre arrivée à pied ou en voiture - un grand double garage avec entrée directe par le patio - une entrée totalement indépendante du reste de l'immeuble - 146 m² d'espace de vie, complétés par 197 m² d'annexes dont un toit-terrasse de 117 m². Sans compter sur tous les avantages d'un domaine réputé : gardiennage, sécurité, tennis, piscine, chemins de promenade. Le domaine, qui reste proche du centre, dispose du service de bus 'Palm à la demande' sur simple appel. Un parking relais est également à la disposition de tous les résidents au pied des commerces afin de faciliter une accessibilité rapide. L'appartement - villa surplombe le bâtiment composé de seulement 21 unités, tout en étant accessible de plain-pied et directement. Le porche franchi, un très bel espace de vie se dévoile, composé d'un salon et salle à manger avec cuisine ouverte. Dans son prolongement, une très grande terrasse avec Jacuzzi, accessible par trois grandes baies vitrées offrant une superbe vue mer. Le même niveau distribue également une chambre et une salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements. A l'étage, deux grandes chambres, une chambre de maître et une grande chambre avec dressing et salle de bain attenante, se partagent une grande terrasse offrant un beau panorama avec vue sur la mer et les collines couvertes de mimosa en hiver. Sur le palier se trouve un grand dressing. L'aéroport est à moins de 30 km, l'autoroute à moins de 5mn et Cannes à 10 km. Diagnostic de performance énergétique : 155 – C Emission de Gaz à effet serre : 4 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1690-2286 euros. Copropriété de 161 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 3933 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Mandelieu est une ville côtière à 9 km de Cannes disposant de nombreuses places de port. Elle est dotée de 2 golfs, d'un casino, d'un night-club, d'une salle de spectacles et d'une salle de cinéma. Le domaine de Bellevue, recherché, est à moins de 2 km des commerces et de l'entrée de l'autoroute.

RUEIL-MALMAISON – COTEAUX - MAISON FAMILIALE DE CHARME

Située dans le secteur recherché des Côteaux, à 10mn à pieds du centre-ville et de la future ligne de métro 15, cette maison d'architecte de 126m² (142 avec le garage) est édifiée sur un terrain de 334m² sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous découvrez une agréable perspective ouverte sur la pièce de vie en contrebas, apportant un véritable cachet architectural et une sensation d'espace très appréciable. Une chambre, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendants complètent ce niveau. Au premier étage, deux autres chambres lumineuses se partagent une salle d'eau. En rez-de-jardin, la maison dévoile une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte de 46m². La hauteur sous plafond impressionnante et les larges baies vitrées apportent une très belle luminosité. L'espace s'ouvre de plain-pied sur une terrasse de 56m² et un jardin soigneusement aménagé, où chaque recoin a été optimisé. Ce niveau comprend également des toilettes indépendants, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une cave. Pour compléter l'ensemble, la maison dispose d'un grand garage de 16 m² et deux emplacements de stationnement et une borne de recharge électrique. Cet espace offre également un beau potentiel d'aménagement en chambre supplémentaire, studio ou espace de vie selon vos besoins. Toutes les chambres sont climatisées et la pièce de vie est chauffée par le sol. Votre contact Barnes - Valérie PRIGENT - 06 83 94 66 29 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2260€ ~ 3070€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA T5 calme et lumineuse

La Seyne sur Mer – dans le quartier recherché de Janas, limite Six Fours les Plages, Maison T5 de 125 m² avec jardin, terrasse dans un quartier calme et arboré, tout en étant à 2 pas des commerces à pied, et des accès routiers, Dans le secteur prisé et paisible de Janas, découvrez cette spacieuse maison familiale de 125 m² habitables, implantée sur un beau terrain arboré de 785 m², offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Des volumes généreux et lumineux Au rez-de-chaussée : Magnifique séjour avec cuisine attenante ouverte, de 50 m², baigné de lumière naturelle donnant accès direct à une agréable terrasse, parfaite pour vos repas et moments de convivialité, Chambre de plain-pied Salle de bains wc indépendant avec lave main À l'étage : 3 chambres confortables une belle salle d'eau wc séparé Un extérieur agréable et intime Le jardin arboré vous séduira par son ambiance paisible et son potentiel d'aménagement. Vous profiterez également d'une piscine hors-sol, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un stationnement aisé à l'intérieur de la propriété. Les + Quartier calme et recherché Proximité des commodités et des écoles Maison idéale pour une grande famille Fort potentiel après rafraîchissement Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le charme et la valeur de cette maison pleine de possibilités. ? Une belle opportunité à saisir dans l'un des secteurs les plus appréciés de La Seyne-sur-Mer ! Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 930.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SPACIEUSE VILLA de 190 m² SIX FOURS LES PLAGES

? À VENDRE – SIX-FOURS-LES-PLAGES Superbe villa d'architecte de 190 m² – Vue dégagée – Grand terrain piscinable Située sur les contreforts du Fort de Six-Fours, dans un cadre verdoyant et résidentiel, venez découvrir cette belle villa familiale d'environ 190 m², implantée sur un terrain arboré de 1 230 m², avec de beaux volumes, une lumière généreuse et un potentiel d'aménagement rare. La partie principale de Plain-pied (140 m²) est composée comme suit :Hall d'entrée avec rangements Superbe séjour de 50 m² très lumineux, grâce aux larges baies vitrées, ouvrant sur deux terrasses orientées Est et Sud Cuisine indépendante avec cellier attenant Espace nuit composé de 3 chambres de belle taille avec placards, une salle de bain et des toilettes indépendants Au Niveau inférieur – Espace complémentaire Deux chambres supplémentaires avec salle de bain et wc Grande cave Spacieux garage Extérieurs & Prestations ?? Terrain sur deux niveaux avec bassin à poissons, piscinable ?? Double vitrage, volets roulants motorisés dans les chambres plafonds à 2,8 m ?? Chauffage central au fioul, prévoir des travaux de rénovation (chauffage, baies vitrées, électricité ...) climatisation réversible dans l'espace nuit ?? Maison saine et bien entretenue, beau potentiel pour famille ou projet locatif ? Une villa lumineuse et spacieuse, nichée dans un secteur recherché, à proximité du coeur de ville et des plages. ? Contactez-nous vite pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 7025.00 et 9506.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.