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Propriété d'exception face à la mer avec accès privé à mer et deux plages

Idéalement situé sur la mythique Corniche d'Or du Trayas, le Domaine Villa Helios bénéficie d'un emplacement exceptionnel en bord de Méditerranée. Édifié sur un terrain de 3 835 m², ce domaine confidentiel offre un cadre naturel spectaculaire, entre roches rouges de l'Estérel et eaux turquoise. Accrochée à flanc de roche et à quelques pas du célèbre Navirotel, icône de la Riviera imaginée par l'architecte Hazebroucq, la propriété conjugue intimité, panorama et accès direct à la mer. Elle se compose d'une villa principale d'une maison d'invités indépendante à rénover, offrant un beau potentiel pour créer une propriété familiale d'exception ou un véritable refuge privé face à la mer. Villa principale Desservie par un ascenseur, la villa principale comprend : - Hall d'entrée ; - Deux salons, dont un avec cheminée ; - Salle de cinéma en mezzanine ; - Salle à manger ; - Cuisine entièrement équipée ; - Trois élégantes suites ; - Deux suites supplémentaires avec salles de bains privatives ; - Bureau pouvant être aménagé en sixième chambre ; - Buanderie ; - Terrasse face à la mer ; - Piscine, sauna et hammam ; - Garage à bateau avec accès direct à deux plages privées. Maison d'invités indépendante à rénover La maison d'invités, accessible indépendamment, comprend : - Trois chambres avec salles de bains ou salles d'eau ; - Salon ; - Salle à manger ; - Cuisine ; - Mezzanine. La côte de l'Estérel, avec ses roches de porphyre rouge plongeant dans la mer turquoise, a attiré dès le tournant du XXe siècle certains des peintres les plus influents de leur génération. En 1902, Henri-Edmond Cross peint *Rochers au Trayas*, sur ce même rivage, quelques années après avoir accueilli dans son jardin de Saint-Clair, non loin de là, un cercle d'artistes réunissant Paul Signac, Henri Matisse, André Derain et Albert Marquet. De ces rencontres et de cette lumière du Midi, recherchée à travers la couleur pure, naîtra le mouvement fauviste. Albert Marquet reviendra régulièrement peindre les rivages méditerranéens — criques, villas ocre et horizons bleutés — avec la sobriété et la justesse de ton qui définissent son œuvre. Localisation : Corniche d'Or du Trayas, Côte d'Azur Terrain : 3 835 m² Composition : villa principale et maison d'invités indépendante à rénover Capacité : jusqu'à 6 chambres dans la villa principale et 3 chambres dans la maison d'invités Prestations : ascenseur, piscine, sauna, hammam, garage à bateau Accès mer : accès direct à deux plages privées Vue : mer Méditerranée et massif de l'Estérel Ref. PE-00506 La villa sera proposé avec une enchère privée structurée. Le marché décide. Le vendeur conserve son droit d'acceptation final. Cette structure garantit une transparence totale du processus de découverte de prix, dans un cadre sécurisé et confidentiel. Plus d'informations sur le processus et la villa sur demande. Les soumissionnaires qualifiés s'enregistrent avec preuve de fonds. Le premier enchérisseur bénéficie d'un crédit de 5% sur son offre préalable (SBI) si il remporte l'enchère. Ref. PE-00506

AIX EN PROVENCE NORD - PROPRIETE EN PIERRE 470M² - 7 CHAMBRES - PARC 6 HECTARES - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - CALME ABSOLU - VUE PANORAMIQUE

À seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, au cœur d'un environnement naturel préservé, cette remarquable propriété bénéficie d'une situation privilégiée offrant calme absolu, intimité et vue panoramique exceptionnelle sur les paysages emblématiques de la Provence, de la Montagne Sainte-Victoire jusqu'à la chaîne du Luberon. Édifiée en pierres sèches dans le respect de l'architecture provençale, la maison développe environ 470 m² habitables au sein d'un domaine d'environ 6 hectares planté d'oliviers et d'essences méditerranéennes. Pensée dans un esprit élégant et contemporain, la propriété conjugue authenticité, volumes généreux et prestations haut de gamme. La bâtisse s'organise sur trois niveaux et propose de magnifiques espaces de réception baignés de lumière. Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un salon et une salle à manger ouverts sur une large terrasse de 250 m² bénéficiant d'un accès direct à la piscine extérieure chauffée de 15 x 5 mètres. Ce niveau comprend également deux chambres en suite. À l'étage, un élégant espace bureau-bibliothèque dessert deux suites, dont une superbe Master, dotée d'une terrasse privative. Une attention particulière a été portée à la qualité des matériaux, aux finitions et au confort de vie. Le rez-de-jardin accueille deux chambres supplémentaires, dont une suite avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un espace salon avec un bar, une salle de cinéma entièrement équipée et une chambre de service indépendante avec salle d'eau. Pensée pour une utilisation familiale comme pour la réception, la propriété dispose également d'un remarquable espace bien-être comprenant une piscine intérieure chauffée de 10 x 4 mètres, un sauna ainsi qu'un jacuzzi ouvert sur une terrasse extérieure, permettant de profiter des lieux en toute saison. À l'extérieur, les jardins paysagers clôturés sur 2 hectares, offrent une atmosphère paisible et raffinée, idéale pour savourer pleinement l'art de vivre provençal. Les différents espaces de détente ont été conçus pour préserver intimité et sérénité dans un cadre naturel exceptionnel. Bénéficiant également d'une excellente rentabilité locative et idéalement située à proximité du Château La Coste, cette propriété rare conjugue élégance, confort et douceur de vivre. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1210€ ~ 1650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de vacances 7 min de Cotignac, au cœur de la Provence!

Une magnifique maison de vacances au cœur de la Provence. Vue sur les vignobles et le charmant village de Carcès. Parfaitement située entre Lorgues et Cotignac. La maison se trouve dans un quartier résidentiel calme et offre un vaste hall d'entrée, un grand salon ensoleillé avec cheminée, une cuisine ouverte avec accès à l'extérieur. Chauffage au sol. 4 chambres spacieuses, dont la suite parentale au même niveau, 2 salles de bains, une buanderie et un cellier. À l'extérieur, vous pourrez profiter de la magnifique vue depuis la piscine (8x4). Grandes terrasses et un jardin facile à entretenir d'environ 1275 m². La maison est prête à emménager. De nouvelles photos seront publiées dans les prochaines semaines. Raccordement au tout-à-l'égout.

L'HAY-LES-ROSES (94) TRAVAUX EN COURS – VINCI Immobilier et DG PAM vous invitent à découvrir "LE GABRIEL" une nouvelle résidence aux lignes raffinées et harmonieuses. Vous serez séduits par un large choix d'appartements du studio au 4 pièces, bénéficiant tous d'un prolongement extérieur avec des balcons, des loggias et des terrasses. Dans ce cadre résidentiel, vous profiterez au quotidien des commerces du centre-ville, des équipements scolaires, publics, culturels et sportifs. A 5 minutes de la résidence, les lignes de bus 172 et 286, vous mèneront au métro « Villejuif - Louis Aragon » (Ligne 7) pour rejoindre Châtelet-Les Halles en 20 minutes. La station du Grand Paris Express ligne 14 « Gare L'Haÿ-Les-Roses » complète la desserte. Pour votre confort et votre sécurité, la résidence sera certifiée Biodivercity et répondra à la réglementation RE 2020. Les prix des 2 et 4 pièces affichés avec une TVA à 5,5% sont en Bail Réel et Solidaire, un dispositif attractif pour acquérir sa résidence principale. N'attendez plus pour contacter l'un de nos conseillers et obtenir plus d'informations.

Maison de ville familiale pleine de charme – La Tremblade Cent

Maison de ville familiale pleine de charme – La Tremblade Centre Ville À deux pas du centre-ville, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette spacieuse maison de ville qui conjugue avec élégance charme, caractère et authenticité. Dès l'entrée, cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Pensée pour une vie familiale confortable, elle offre également la possibilité de vivre entièrement de plain-pied. Une maison spacieuse et lumineuse La maison principale comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse réunissant séjour, salon et cuisine ouverte aménagée, une véranda en prolongement des espaces de vie, une chambre, une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux vastes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Des extérieurs intimistes et pleins de potentiel La maison s'ouvre sur une grande cour ensoleillée et intime (terrasse de 75m²), véritable prolongement des pièces de vie, idéale pour les repas en extérieur et les moments de convivialité. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin clos, intime et à l'abri des regards. Sa configuration constructible offre de nombreuses possibilités d'évolution : agrandissement, création d'un espace supplémentaire ou encore piscine, sous réserve des autorisations d'urbanisme. De nombreux espaces annexes La propriété dispose également de nombreux espaces pratiques et évolutifs : grand garage avec accès voitures, grenier, salle de jeux, cellier, salle d'eau avec WC, cave, offrant notamment la possibilité d'aménager un studio indépendant, double préau. Un emplacement idéal à La Tremblade Située dans un environnement calme et préservé, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : le centre-ville est accessible à pied, avec ses commerces et services. Vous rejoindrez également Ronce-les-Bains et ses plages en seulement 10 minutes, faisant de cette maison un point de départ idéal pour profiter du littoral, à vélo ou en voiture. Une propriété rare et polyvalente Charme, authenticité, volumes, intimité et potentiel caractérisent cette maison de ville qui saura séduire aussi bien une famille à la recherche d'une résidence principale qu'un acquéreur souhaitant une maison secondaire proche de l'océan. Une propriété pleine de caractère, idéalement située à La Tremblade, à pied du centre-ville et à seulement 10 minutes des plages de Ronce-les-Bains. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000.00 € et 6830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Cannet,proche Croix des gardes ,

Au Cannet secteur proche Croix des Gardes ,au calme absolu Dans petit lotissement sécurisé de 4 villas mitoyennes par le garage dans chemin privé. Jolie maison de ville en parfait état avec un garage avec accès direct dans la villa ,une porte d'entrée donnant sur un hall avec placard distribuant une cuisine neuve équipée avec fenêtres, un toilette invité ,un confortable séjour salle a manger très lumineux donnant sur une terrasse et un bel espace extérieur permettant de profiter du soleil et de faire des barbecues A l'étage 3 chambres avec placards ,une salle de bain avec toilettes ,et une salle de douche avec toilettes

Maison à vendre

Saint-Vérand : Exclusivité Maison de 180m² habitables . Hall d'entrée, grand salon/salle à manger. Cuisine fermée donnant sur la terrasse. 6 chambres. 1 salle de bains, 2 salles d'eau, 2 wc. Buanderie. Atelier. Garage pour 2 voitures. Chauffage électrique. Pas de vis-à-vis. Terrain de 3 500 m². Jolie vue sur le village. Idéal famille nombreuse.

MOUGINS VILLA PISCINE SECTEUR RECHERCHÉ

En plein coeur de Mougins, dans un secteur paisible prisé proche de toutes commodités, beaucoup de charme pour cette villa d'environ 150 m2 édifiée sur un terrain plat de 1541 m2 profitant d'une piscine chauffée. Cette maison profitant d'une exposition sud-ouest et d'une superbe vue dégagée se compose comme suit : - de plain pied : hall d'entrée, cuisine, séjour avec cheminée, salle à manger, 3 chambres, une salle de bains avec toilettes, une salle de douches, toilettes indépendants - à l'étage : une chambre sur terrasse, salle de bains, toilettes, dressing. Grand garage avec mezzanine, atelier (pouvant être aménagé), nombreux stationnements. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'HAY-LES-ROSES (94) TRAVAUX EN COURS – VINCI Immobilier et DG PAM vous invitent à découvrir "LE GABRIEL" une nouvelle résidence aux lignes raffinées et harmonieuses. Vous serez séduits par un large choix d'appartements du studio au 4 pièces, bénéficiant tous d'un prolongement extérieur avec des balcons, des loggias et des terrasses. Dans ce cadre résidentiel, vous profiterez au quotidien des commerces du centre-ville, des équipements scolaires, publics, culturels et sportifs. A 5 minutes de la résidence, les lignes de bus 172 et 286, vous mèneront au métro « Villejuif - Louis Aragon » (Ligne 7) pour rejoindre Châtelet-Les Halles en 20 minutes. La station du Grand Paris Express ligne 14 « Gare L'Haÿ-Les-Roses » complète la desserte. Pour votre confort et votre sécurité, la résidence sera certifiée Biodivercity et répondra à la réglementation RE 2020. Les prix des 2 et 4 pièces affichés avec une TVA à 5,5% sont en Bail Réel et Solidaire, un dispositif attractif pour acquérir sa résidence principale. N'attendez plus pour contacter l'un de nos conseillers et obtenir plus d'informations.

SAINT AYGULF : EXCLUSIVITE - MAISON DE CHARME - VIDEO DISPON

Très belle villa pleine de charme avec ses poutres et ses pierres apparentes. Implantée sur un terrain paysager relativement plat de 1305m2, elle se compose comme suit : hall d'entrée, spacieux séjour/salle à manger avec cheminée, cuisine séparée avec coin cellier. Deux suites avec chacune une salle d'eau attenante, toilettes. A l'étage : mezzanine avec vue mer, une chambre avec terrasse tropezienne et vue dominante, une salle d'eau avec toilettes. Piscine 9x5m, au chlore, terrasse. Garage indépendant. Des travaux de modernisation sont à prévoir (simple vitrage, radiateurs électriques, cuisine...). Exposition Sud, pas de vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AIX EN PROVENCE MAISON CONTEMPORAINE DANS DOMAINE PRIVÉ SECT

À quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le quartier recherché de la Repentance, maison contemporaine d'environ 233 m2 implantée sur un terrain paysager de 1 690 m2, avec piscine, garage double et dépendance aménagée. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec toilettes et lave-mains dessert une belle pièce de vie d'environ 60 m2 réunissant séjour, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée. Largement ouvert sur les terrasses et le jardin, cet espace bénéficie d'une belle luminosité. Une buanderie-cellier ainsi qu'un bureau complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres. La suite parentale dispose de sa salle d'eau et s'ouvre sur un toit-terrasse. Les trois autres chambres bénéficient également d'un accès à la terrasse. Une seconde salle d'eau ainsi que deux toilettes indépendantes complètent l'étage. La maison dispose également d'un grand sous-sol d'environ 45 m2 offrant une importante surface de rangement et différentes possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine carrelée au sel de 10 × 5 mètres ainsi que plusieurs espaces de détente et terrasses. Un garage double fermé d'environ 25 m2 avec porte automatique complète l'ensemble. Indépendante de la maison principale, une dépendance d'environ 26 m2 a été aménagée en petit studio avec pièce de vie, espace nuit et salle d'eau avec toilettes. Autonome et disposant de son propre chauffage électrique, elle permet notamment de recevoir famille ou amis dans de bonnes conditions. Volets roulants électriques, climatisation Daikin et chauffage par radiateurs alimentés par pompe à chaleur complètent les prestations de cette maison lumineuse et fonctionnelle, idéalement située à proximité du centre d'Aix-en-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.

Église d'Auteuil

À deux pas du village d'Auteuil, maison d'architecte de 300 m² Loi Carrez sur quatre niveaux avec ascenseur intérieur, sous-sol total, terrasse et garage. Au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec dégagement donnant accès à l'ascenseur, garage avec borne électrique. Au 1er étage : salon, chambre avec point d'eau et buanderie. Au 2ème étage : double réception avec cheminée ouvrant sur un balcon filant, cuisine individuelle aménagée et équipée, vaste salle à manger donnant sur un jardin d'hiver de 26 m² et une terrasse de 25 m². Au 3ème étage : trois chambres, toutes dotées de salle de bains ou salle d'eau avec toilettes. Au 4ème et dernier étage, master suite avec espace bureau et salle de bains avec baignoire balnéo. Grand sous-sol avec cave à vin, local technique et de nombreuses pièces de rangement. Cette maison familiale offre de beaux volumes et une exposition plein sud. Sectorisation Jean-Baptiste Say. Possibilité d'acquérir un box dans une rue voisine au prix de 70 000 €. Possibilité d'acquérir le duplex voisin de 244 m² situé au rez-de-chaussée et au 1er étage au prix de 2 100 000 € afin de pouvoir réunir l'ensemble de l'immeuble.

MAISON PLAIN PIED EDIFIEE EN 2012 - COEUR HISTORIQUE DE VILLENEUVE LES AVIGNON - PISCINE

Dans un emplacement rare et privilégié, Votre Agence Saint Rémy de Provence - Sotheby's international Realty, vous propose cette propriété, véritable écrin au cœur du centre historique de Villeneuve les Avignon, offrant un cadre de vie idéal avec toutes commodités à pied. Édifiée en 2012, cette villa de plain-pied développe environ 200m2. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité invitent à une vie tournée vers le jardin. La pièce de vie constitue le cœur de la maison et accueille un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger et une cuisine semi ouverte équipée, offrant une agréable continuité avec les extérieurs. Un vaste hall d'entrée, des toilettes invités ainsi qu'une buanderie/cellier complètent cet espace. L'espace nuit propose 3 chambres dont une vaste suite parentale de 32m2 avec dressing, salle de bains et WC, et une seconde salle d'eau avec toilettes. En complément, un garage de 20m2 est directement accessible depuis la buanderie. Implantée sur une parcelle paysagée de 1167m2, composée de différentes essences, cette propriété se distingue par ses prestations et son emplacement rare. Le jardin bénéficie d'une belle piscine à l'abris des regards, d'un pool house avec cuisine d'été et d'une terrasse offrant un lieu privilégié pour recevoir, séjourner ou simplement profiter du calme. Une adresse singulière, en plein centre de Villeneuve les Avignon, alliant confort, praticité et quiétude.