Mots-clés : maison terrasse piscine

ARCHITECTURE MINIMALISTE - 2015 - Maison d'architecte bioclimatique

Camblanes, à quelques minutes de Bordeaux sur la Rive Droite, dans ce lieu aux lignes épurées où la transparence est omniprésente, chaque détail a été pensé avec soin par les propriétaires soucieux d'une consommation raisonnée pour l'environnement. Une isolation performante, un chauffage naturel diffusé par un poêle à pellets, une production d'eau chaude par panneaux solaires, une bonne exposition et un dessin architectural pensé pour apporter tout le confort, lui confèrent l'ensemble des atouts nécessaires pour s'intégrer harmonieusement au coeur de son environnement verdoyant et boisé. De plain-pied, elle développe un peu moins de 170 m² habitables comprenant d'un côté une entrée, trois chambres et une salle de bains. Les volumes sont organisés de manière fluide afin de préserver à la fois l'intimité de chacun et la convivialité des espaces partagés. De l'autre, une cuisine ouverte PORCELANOSA, un vaste espace de vie délimité par une magnifique bibliothèque sur mesure et une chambre principale avec salle d'eau et WC occupent les volumes côté jardin. Les larges ouvertures prolongent naturellement les perspectives vers l'extérieur et renforcent la sensation de continuité avec la nature environnante. Une arrière cuisine/buanderie, une aire de stationnement, un garage et un abri de jardin s'ajoutent à ses nombreux avantages, apportant fonctionnalité et confort au quotidien. Orientée vers un pré où moutons et poules ont élu domicile (mais ils suivront leurs maîtres sans hésitation !), elle profite d'une vue linéaire face à sa piscine et à une terrasse généreuse, véritable lieu de vie aux beaux jours. L'ensemble compose un cadre de vie paisible, tourné vers la nature, à seulement quelques minutes de Bordeaux. (4.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

GAOU BÉNAT - 5 CHAMBRES - VUE MER - PISCINE

Située sur les hauteurs du domaine privé du Gaou Bénat à Bormes-les-Mimosas, cette élégante villa contemporaine de 150 m², construite en 2016 (RT 2012), offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et collines, où confort moderne et nature préservée se rencontrent harmonieusement. Dès le rez-de-chaussée, la maison dévoile un bel espace de vie baigné de lumière, composé d'un séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une terrasse offrant une superbe vue sur la mer et les collines du domaines. Un cellier faisant également office de buanderie et un WC complètent cet espace fonctionnel. Une suite parentale vue mer avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires, chacune disposant de sa salle d'eau privative, garantissant à tous confort et indépendance avec vue sur les collines et la mer. À l'extérieur, la propriété invite pleinement à la détente avec une piscine chauffée de 4 x 8 mètres équipée d'un système de nage à contre-courant. La terrasse, mêlant bois et pierres de Bormes, s'intègre parfaitement à l'environnement et permet de profiter d'une vue sur la baie du Gaou remarquable. Le jardin en restanques souligne le caractère méditerranéen du lieu, tandis que deux places de stationnement sont aménagées à l'entrée de la villa. Le Domaine du Gaou Bénat offre par ailleurs des prestations de qualité, avec 7 courts de tennis, une école de voile, une épicerie, café, pizzeria et un restaurant ainsi que des plages privées réservées aux résidents, renforçant le caractère exclusif de cette adresse. Véritable havre de paix, cette propriété séduira les amateurs de nature et de bord de mer en quête de calme, de sécurité et d'un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Azur. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 690€ ~ 960€ - Carl DUVERGER - Agent commercial - EI - RSAC Toulon 888783834

vente maison 7 Pièce(s)

Exclusivité. Bormes les Mimosas. Commune classée un des plus beaux villages de France. Bastide Provençale du début XXe à vendre . Propriété d'environ 230 m² sur 28 000 m² de terrain arboré de pins et composé de 40 oliviers et divers arbres fruitiers. Rénovée avec goût, la maison se compose d'une cuisine équipée avec cellier, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée ouvrant sur la terrasse et les plages de la piscine. Elle dispose de trois chambres deux en suite et une dans le grenier. Dans un ancien pigeonnier, se trouvent aussi deux chambres en suite qui viennent compléter la propriété. Le charme de l'ancien proche de la mer à la vente en exclusivité. Grande dépendance, garage , forage et puits. Environnement champêtre de qualité. Grande parcelle pouvant accueillir des vignes ou oliviers. Rare sur le marché.

Villa Mougins 230 M2

MOUGINS – PIBONSON Dans le secteur résidentiel très recherché de Pibonson à Mougins, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété néoprovençale construite en 1991, développant environ 230 m² habitables. La maison séduit par ses beaux volumes de réception et propose 4 chambres, dont une de plain-pied avec terrasse. À l'étage, 2 chambres confortables et une salle de bain. Véritable atout de la propriété, un appartement indépendant de 76 m², avec accès privatif et terrasse dédiée, offre de multiples possibilités : recevoir famille et amis en toute autonomie ou générer un revenu locatif complémentaire. Cave de 40 m². Cuisine extérieure. Implantée sur un terrain plat et piscinable, la propriété bénéficie d'un cadre calme sans vis-à-vis. Plusieurs stationnements viennent compléter les prestations de ce bien idéalement situé à proximité des principaux axes de communication. Une opportunité rare sur le secteur, alliant charme provençal, volumes généreux et fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur John DONVAL +33623260537

Charmante maison magnifiquement rénovée à Roquefort Les Pins

Située dans un quartier résidentiel recherché de Roquefort-les-Pins, à seulement 8 minutes du village de Valbonne et 15 minutes de Mougins, cette villa de charme entièrement rénovée bénéficie d'une position dominante au calme, offrant intimité, ensoleillement et cadre de vie privilégié. Implantée sur un **superbe terrain plat et paysager d'environ 3 000 m² avec piscine**, la propriété propose plusieurs terrasses ensoleillées idéales pour recevoir et profiter de la vie en extérieur. La maison, récemment rénovée et parfaitement entretenue, conserve de nombreux éléments de caractère tels que pierres apparentes, poutres en bois et volumes chaleureux. La maison principale comprend 4 chambres, dont 2 suites avec salle de bains, ainsi qu'une salle de bains familiale. Les espaces de vie lumineux avec cuisine ouverte, salon et salle à manger s'ouvrent sur une terrasse exposée plein sud avec vue sur la piscine. En hiver, le salon avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse, tandis qu'en été le pool house en pierre avec cuisine équipée permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Un studio indépendant avec cuisine et salle de bains offre une cinquième chambre idéale pour invités ou location. Un bureau indépendant dans le jardin, avec chauffage au sol, constitue un parfait espace de télétravail au calme. Prestations de qualité : climatisation réversible, piscine chauffée, adoucisseur d'eau, stores extérieurs, nombreux stationnements, **abris de jardin** et grand jardin plat idéal pour les enfants. Une villa familiale clé en main, idéale en résidence principale ou secondaire, à proximité de Sophia Antipolis, des écoles internationales et de l'aéroport de Nice.

Tourrettes-sur-loup, Havre de paix provençal

Charmante maison provençale d'environ 200 m², située dans un environnement calme et verdoyant, sur un magnifique terrain quasi plat de 2 485 m² avec piscine chauffée et sans aucun vis-à-vis. Elle offre 4 suites, dont 2 de plain-pied, ainsi qu'un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert. Belles prestations : exposition plein sud, multiples terrasses dont une couverte, piscine chauffée, terrain de pétanque, chauffage au sol, climatisation réversible, baies vitrées à galandage, double vitrage, sols en terre cuite et buanderie. Un cadre de vie particulièrement agréable, alliant confort, charme et douceur de vivre.

Villa contemporaine avec piscine à Boulouris, Saint-Raphaël

Située dans le quartier recherché de Boulouris à Saint-Raphaël, à seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces, cette villa contemporaine mitoyenne séduit par son design moderne et ses prestations haut de gamme. Répartie sur deux niveaux, la maison offre un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, ouvrant sur une terrasse couverte et un jardin paysager avec piscine privative. L'agencement a été pensé pour un confort optimal, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. A visiter sans tarder Agence l'Etrave: 04 94 19 85 18

MAISON INDIVIDUELLE T5 AVEC JARDIN ET PISCINE

Située dans un environnement calme et privilégié, cette charmante villa de 110 m2 offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. La Villa : Une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées Une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle Quatre chambres confortables aux beaux volumes Une salle de bain contemporaine WC séparés À l'extérieur : Un jardin arboré de 260 m2 Une piscine pour profiter pleinement des beaux jours Trois belles terrasses, idéales pour vos repas en famille ou entre amis Un garage fermé complète ce bien rare. Cette villa allie confort, espace et qualité de vie, dans un secteur recherché. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

VILLEFRANCHE-SUR-MER – Dans un Écrin de Verdure

VILLEFRANCHE-SUR-MER – VILLA À RÉNOVER – PROJET D'ARCHITECTE Rare. Dans un environnement calme et résidentiel, à quelques pas des commerces du Col de Villefranche, nous vous présentons cette jolie villa provençale nichée dans un véritable écrin de verdure. Un projet de rénovation et d'agrandissement a été réalisé par un architecte. Non déposé à ce jour, il ne nécessiterait pas de permis de construire mais une simple déclaration préalable. Édifiée sur un magnifique terrain plat et arboré de 1 046 m², agrémenté d'une végétation ancienne, la propriété développe actuellement environ 159 m² habitables et bénéficie d'une exposition plein sud. Au calme absolu, au fond d'une impasse résidentielle, elle profite d'un environnement privilégié tout en permettant de rejoindre à pied les commerces et commodités du Col de Villefranche. À proximité immédiate, le tennis du Col fait par ailleurs l'objet d'un projet de réhabilitation, participant à l'évolution de ce secteur résidentiel recherché. Aujourd'hui divisée en deux appartements indépendants, la maison comprend : * au rez-de-chaussée, un appartement d'environ 103 m², composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un vaste salon de plus de 33 m², de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes ; * à l'étage, un appartement indépendant d'environ 56 m², bénéficiant de deux terrasses. Caves, atelier, grenier, cuisine d'été et stationnements complètent la propriété. Le projet architectural permettrait de transformer profondément la villa existante : modification et surélévation de la toiture afin de gagner de la surface habitable, réorganisation des volumes et des espaces de vie, agrandissement des ouvertures et création de larges baies vitrées, rénovation des façades et création d'une piscine intégrée au jardin. Une projection permettant de révéler tout le potentiel de cette propriété et d'en faire une élégante villa familiale contemporaine, au cœur d'un environnement verdoyant. Projet architectural et informations complémentaires sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Appartement T4 lumineux avec piscine privative

Appartement T4 avec garage, jardin et piscine privative. Au sein d'une maison divisée en deux, ce T4 lumineux bénéficie d'un jardin d'environ 120m² avec cuisine d'été et d'une piscine à usage privatif. Les grandes baies vitrées inondent de lumière le séjour ouvert sur la terrasse. L'espace nuit offre 3 chambres avec placards, un dressing et une salle de bains avec douche et baignoire. Un cellier et un garage complètent le tout. Quartier calme, avec commerces, écoles et transports à proximité. Honoraires à la charge de l'acquéreur Prix de vente affiché HAI : 798 000€ Honoraires TTC charge acquéreur : 5% Prix de vente hors honoraires : 760 000€

Ideal proche centre - Villa Contemporaine- Rénovée

Édifiée sur un terrain d’environ 650 m², cette somptueuse maison de ville contemporaine de 270m2, récemment construite et à l’état neuf, offre de belles prestations et un confort absolu sur 3 niveaux, desservis par un ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduits par un double garage de 110m2 ainsi qu’un atelier, complétés par un vaste hall avec rangements intégrés. Cette propriété dispose d’un superbe espace de vie composé d’un salon/salle à manger lumineux de 100m2, et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur la terrasse barbecue et la piscine. La maison propose également deux chambres en suite, ainsi qu’une magnifique chambre de maître avec un grand dressing. La propriété comprend également une buanderie, un espace sport, un espace spa (jaccuzzi), ainsi qu’une salle de cinéma, venant parfaire le confort de vie. Un studio indépendant avec entrée privative et terrasse vient compléter ce bien, idéal pour recevoir ou pour un usage locatif. Très beau jardin agrémenté d'une piscine au sel chauffée, immense terrasse ombragée ainsi qu'un terrain de pétanque. Proche du centre-ville et Croisette à pied! Idéal à la fois pour une belle rentabilité locative et résidence principale.

À vendre Maison d'architecte à Margencel 142 m²

À Margencel, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette superbe maison d'architecte construite en 2012, offrant environ 142 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 959 m². Dès l'arrivée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. La maison bénéficie d'un emplacement particulièrement stratégique : écoles, collège et commerces à proximité immédiate, accès rapide vers Genève pour les frontaliers, et le lac Léman à seulement quelques minutes pour profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, une cuisine indépendante entièrement équipée, une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une vaste mezzanine apporte un véritable espace supplémentaire pouvant accueillir un coin bureau, détente ou salle de jeux. Elle dessert trois belles chambres, dont une avec accès balcon, ainsi qu'une salle de bains familiale avec baignoire. Le sous-sol complète parfaitement le bien avec un grand garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, ainsi qu'un espace modulable selon vos besoins : atelier, buanderie, salle de sport ou stockage. À l'extérieur, le terrain offre un véritable havre de paix. Le jardin, spacieux et verdoyant, est idéal pour les enfants, les repas en famille ou les moments de détente. Piscinable, il laisse également place à de nombreux projets d'aménagement. Une grande terrasse longe la maison et permet de profiter aussi bien d'espaces ensoleillés que d'agréables zones ombragées. Chauffage au sol par pompe à chaleur : confort moderne, performance énergétique et économies au quotidien. Une maison récente, fonctionnelle et pleine de potentiel, située dans un secteur très recherché entre lac et nature. Prix : 661000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.

Nature, calme et standing à 15 minutes d'Aix-en-Provence

C'est à Ventabren, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché et paisible, que se situe cette propriété de caractère d'environ 296m2 incluant une grande annexe, et sur une superbe parcelle paysagée de plus de 4.000 m2. La maison profite d'un cadre rare, avec un calme très appréciable, une vue largement dégagée sur les collines et la roche, de beaux arbres, une grande luminosité et une atmosphère naturelle séduisante, le tout à pied de toutes les commodités. À l'intérieur, la maison principale propose des matériaux nobles (poutres d'époques, sols en pierre, ...) et offre de très beaux volumes : séjour cathédrale avec cheminée, larges ouvertures, mezzanine, second salon en dénivelé, salle à manger de belle taille, cuisine semi-ouverte prolongée par une arrière-cuisine / buanderie. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres avec placards ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing et vaste salle de bain ; à l'étage, deux chambres supplémentaires et un espace véranda communiquant avec celles-ci. L'annexe, reliée par un petit préau, apporte une vraie valeur d'usage avec sa grande pièce de vie, sa cuisine, sa mezzanine de couchage, sa véranda salle à manger, sa chambre et sa salle de douche : un ensemble idéal pour recevoir, loger famille et amis, ou envisager un espace de vie indépendant. À l'extérieur, les prestations accompagnent parfaitement le standing du lieu : jardin paysager, piscine avec enrochement, jacuzzi, coin bar, pool house maçonné avec cuisine d'extérieur, grandes terrasses, terrain de boules, carport, arrosage automatique, digicode et chalet de rangement. L'ensemble compose une propriété complète, élégante et conviviale, pensée aussi bien pour la vie de famille que pour la réception. Une propriété rare, où l'élégance des volumes, la qualité des extérieurs et le charme composent un lieu de vie aussi chaleureux que représentatif. À quelques minutes des grands accès, de la gare TGV et de Marignane (15-20 min.) et des axes majeurs, elle conjugue avec justesse confort et praticité dans une atmosphère haut de gamme, sereine et feutrée. Visite virtuelle sur demande Taxe foncière : à confirmer Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par MOUSSET Yann-Erik - SAS - NoRSAC: 900195744, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SALON DE PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -