Mots-clés : maison terrasse ville grand

Maison d'architecte 5 chambres, vue dégagée, à pied des commerce

À quelques pas seulement des commodités du village, cette propriété de 171 m2 signée Robert Maestracci incarne une vision raffinée de l'architecture provençale et de l'art de vivre de la Côte d'Azur. Édifiée au cœur d'un parc paysager d'environ 3 500 m², entièrement clos et préservé de tout vis-à-vis, la villa bénéficie d'une exposition plein sud et d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, la maison révèle une signature architecturale forte. Les demi-niveaux structurent les volumes avec élégance, créant une circulation fluide et des perspectives intérieures subtilement mises en lumière. Les espaces de réception, composés d'un salon et d'une salle à manger largement ouverts sur l'extérieur, dialoguent naturellement avec les terrasses et le jardin, dans un esprit résolument méditerranéen où intérieur et extérieur ne font qu'un. L'étage se compose de trois grandes chambres , d'une salle de bains et d'un toilette indépendant, dans une atmosphère calme et lumineuse. Le rez-de-jardin accueille deux chambres supplémentaires aux usages modulables. L'une est actuellement aménagée en espace cinéma et détente, la seconde en bureau, parfaitement adaptée à l'exercice d'une profession libérale ou à un espace de travail indépendant. Une salle de douche, une buanderie et de nombreux rangements complètent ce niveau avec fonctionnalité et discrétion. À l'extérieur, le parc arboré dévoile une sélection d'essences méditerranéennes (oliviers, agrumes, pins et figuiers ) ainsi qu'une pergola ombragée, des fontaines et un terrain de pétanque, composant un décor intime et élégant à l'abri des regards. Situation idéale à proximité immédiate des écoles et établissements recherchés tels que le collège César et le CIV, ainsi que de l'ensemble des commerces du village. À 10 min de Valbonne / Sophia Antipolis et 30 min de l'aéroport de Nice Une propriété rare, conjuguant signature architecturale, qualité de rénovation et douceur de vivre, dans l'un des environnements les plus prisés de la région. Diagnostic de performance énergétique : 199 – E Emission de Gaz à effet serre : 55 - E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4207 à 5691 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le paisible village du Rouret est posé sur des collines préservées et profite d'une situation privilégiée au cœur de la nature et du beau pays provençal. Au centre du village se trouve le splendide Hôtel de Ville avec sa magnifique place provençale habillée de platanes centenaires et les bâtisses anciennes au caractère typiquement provençal pour composer une ambiance d'authenticité? avec ses lavoirs et ses fontaines. Les restanques anciennes de pierres sèches témoignent du passé agricole de la commune, aujourd'hui devenu le terroir renommé de la truffe noire. Le nouveau cœur du village bénéficie d'un emplacement à côté du centre historique. À la fois pratique et agréable, une esplanade piétonne colorée dispose de commerces et marchés hebdomadaires. Les commodités sont facilement accessibles avec des commerces de proximité, services, salle de spectacles, maison de santé, infrastructures sportives, restaurants, crèche, établissements scolaires, etc. Le Rouret se trouve à seulement 25 minutes en voiture du bord de mer et les villes de Cannes et Nice, et a? 10 kilomètres de Grasse et est situé aux portes de Sophia

CANNES MONTFLEURY - VILLA BOURGEOISE 5 CHAMBRES - JARDIN ET TERRASSE

EXCLUSIVITÉ - Magnifique maison bourgeoise située dans le secteur très recherché de MONTFLEURY. Un quartier résidentiel les plus prisé de Cannes, à deux pas du centre-ville et des plages. Cette maison bourgeoise de caractère entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme offre un cadre de vie exceptionnel alliant cachet de l'ancien et confort contemporain. Implantée sur un terrain de 400m2 agrémenté de palmier centenaires, la propriété se développe sur 3 niveaux pour une surface totale de 193m2, avec en prime une configuration idéale permettant une utilisation en famille nombreuse ou une occupation mixte grâce à son appartement indépendant en rez de jardin. Au rez de jardin indépendant : Par accès intérieur ou extérieur, appartement de 2/3 Pièces composé d'un séjour cuisine de 25m2 avec accès direct au jardin et à la terrasse, une grande chambre de 17,78m2 avec accès jardin également, une salle de douche avec douche à l'italienne et double vasque. Un WC indépendant mais aussi une pièce de 11m2 pouvant faire salle de sport, de buanderie, de salle de gaming ou de stockage. Idéal pour générer un revenu locatif tout en préservant son intimité à l'étage. Au 1er étage - Le niveau principal s'articule autour d'un vaste séjour/cuisine de 57m2, baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres. Ce niveau dispose d'un Patio de 9m2. La cuisine entièrement équipée est doté d'un magnifique îlot central en marbre brésilien vert. Une pointe d'originalité qui rend cet espace unique. Au 2ème étage - Une magnifique suite parentale avec dressing et salle de douche avec WC. Deux chambres avec placard, Une grande salle de bain avec baignoire îlot, douche à l'italienne et double vasque. Les prestations à retenir - Parquet en chêne massif en chevron dans l'ensemble de la Villa - Plan de travail et îlot central en marbre naturel vert brésilien. Dressing sur mesure, Climatisation réversible gainée dans toute la maison - Menuiserie en aluminium double vitrage - Porte intérieure en bois massif - Escalier en hêtre massif - Terrasse en bois exotique vernis. Taxe foncière : 1190€ seulement ! Retrouver plus de photos et d'informations sur notre site internet de l'agence : Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NANTES MONSELET - Elégante maison familiale de 5 chambres

BARNES Nantes vous propose cette superbe maison au calme du quartier prisé de Monselet. Cette demeure bénéficie d'un environnement résidentiel raffiné et d'un jardin arboré. Son extérieur préservé, orienté sud-ouest, offre un véritable havre de paix en cœur de ville. La maison séduit par ses volumes généreux et son charme authentique. Dès l'entrée, l'atmosphère est chaleureuse et élégante. Le rez-de-chaussée accueille de belles pièces de réception : salon avec cheminée ouvrant sur la terrasse d'un très beau jardin paysager, salle à manger attenante, bureau, cuisine dinatoire avec arrière-cuisine. Le premier étage propose deux suites prolongées d'une terrasse, ainsi qu'une buanderie aménagée. Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires dont deux avec dressing, accompagnées d'une salle d'eau. Le dernier niveau, composé d'un vaste grenier, permettra un potentiel d'aménagement appréciable. Un sous-sol complet avec chaufferie, atelier, cave à vin de 18 m² et un grand garage de 30 m² complètent ce bien. Une adresse rare où confort, élégance et esprit de famille se conjuguent harmonieusement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,108 €/an

ALPES MARITIMES (06) - NICE LA MADELEINE - A VENDRE APPARTEMENT EN MAISON 3/4PIECES EN TRES BON ETAT AVEC TERRASSE DE 138m2 + STATIONNEMENTS + PISCINE

NICE LA MADELEINE (06200) - REVALYS - EMILIE BALLA - 07 82 60 08 05 Proche tous commerces et commodités, à 10 min de la Promenade des anglais, de l'arrêt Tramway, au calme d'une petite rue, REVALYS propose à la vente un appartement type 3/4 pièces dans une charmante maison de ville niçoise, avec portail indépendant, grande terrasse privative de 138m2 avec piscine/bassin et pouvant accueillir 3 places de stationnements. L'appartement se compose comme suit : - entrée avec couloir, - séjour et salle à manger, - 2 grandes chambres séparées, - cuisine indépendante - salle d'eau - wc séparé - balcon côté rue Bien atypique à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Plus d'informations sur (réf. 0602010898)

NANTES SAINT DONATIEN - Maison familiale de 5 chambres avec piscine

BARNES Nantes vous présente cette maison bourgeoise non mitoyenne datant de la fin du XIXème siècle idéalement située dans le quartier Saint-Donatien. Elle offre 160 m² habitables et 184 m² au sol avec au rez-de-chaussée une grande entrée desservant un salon-séjour traversant, une cuisine avec accès au bel extérieur ainsi qu'une une chambre pouvant servir de bureau. A l'étage, le palier distribue trois grandes chambres dont une avec salle de bains privative, un dressing et une salle d'eau. Le second niveau dispose de deux autres belles chambres avec mansarde, une salle de bains et un grand grenier. Cette maison lumineuse vous séduira pour le charme qu'elle dégage : belle hauteur sous plafond, parquet, cheminées décoratives, moulures, corniches et rosaces. Vous apprécierez également son magnifique jardin paysager exposé sud-ouest, sa grande terrasse et sa piscine. En annexes vous bénéficierez d'une cave et de deux garages. Dans un quartier familial et dynamique, vous serez à 10 minutes en vélo de la gare, du centre-ville et des bords de l'Erdre ainsi qu'à proximité de toutes les commodités : transports, écoles et commerces. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3422€ ~ 4632€

Maison neuve d'exception, pensée pour une vie de famille moderne, à deux pas de Bordeaux.

Maison neuve d'exception, pensée pour une vie de famille moderne, à deux pas de Bordeaux. Située à Talence, à seulement 250 mètres de la Barrière Saint-Genès et de l'ensemble de ses commerces, cette maison neuve d'environ 170 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant confort, modernité et proximité immédiate du centre-ville bordelais. Entièrement neuve et tout juste sortie de chantier, elle répond aux normes actuelles et propose des prestations contemporaines, idéales pour une famille à la recherche d'un bien clé en main. Les volumes ont été pensés pour offrir à chacun confort et intimité. La maison se compose de six pièces, dont quatre chambres réparties sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace de vie de plain-pied accueille une suite parentale avec salle de bain et dressing, offrant un véritable confort au quotidien. À l'étage, deux chambres supplémentaires bénéficient d'une salle de bain et de toilettes indépendantes, formant un espace parfaitement adapté aux enfants ou aux invités. En souplex, la maison dévoile un espace à part entière avec une chambre actuellement aménagée en salle de cinéma privative, ainsi qu'une seconde suite parentale dotée d'une grande salle de bain. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse avec piscine, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Au fond de la parcelle, une dépendance d'environ 20 m², laissée brute, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, studio indépendant, salle de sport ou espace professionnel. L'emplacement constitue un véritable atout. Les commerces et services sont accessibles à pied, le tramway se situe à proximité immédiate, l'hyper centre de Bordeaux est à seulement dix minutes à vélo, et de nombreuses écoles ainsi que des établissements d'enseignement supérieur se trouvent à proximité. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement premium, volumes généreux et prestations contemporaines Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur PRESTANT Bordeaux Bassin - Adrien Rose - 06 31 14 39 86 - Plus d'informations sur (réf. 330594125). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente Maison de ville 6 pièces

iad France - Laurent Colley vous propose: Au tout début de Saint-Genès, à moins de 700m pied de la place Pey Berland, située dans l'une des rues les plus charmantes et verdoyantes de Bordeaux, cette demeure familiale développe 152m² surface habitable (179 m² de surface utile totale). Elle séduit par son cadre de vie rare, sa terrasse végétalisée exposée ouest, et par son atout principal : une localisation idéale pour une vie tout à pied, des commerces aux établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Parallèle à la rue Edmond Costedoat, l'adresse bénéficie d'un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle, dynamisme de quartier et commerces de bouche d'exception. Le rez-de-chaussée de cette maison s'ouvre sur un espace de réception traversant. Une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée, toutes donnant accès à une terrasse intimiste sans vis-à-vis, bien exposée. Cette bâtisse de 1900 a su conserver tout son charme d'antan : planchers d'origine, corniches travaillées, cheminées en marbre, carreaux décoratifs et hauteurs sous plafond impressionnantes, le tout avec quelques travaux de rafraîchissement. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale et dressing de 10m2, composent l'espace nuit. Les combles ont été habilement transformés pour accueillir une pièce supplémentaire lumineuse grâce à plusieurs velux, parfait en tant que bureau, salle de jeux ou pour une quatrième chambre très cosy. En complément, une cave saine de 35 m² offre de nombreuses possibilités : rangement, buanderie ou espace pour conserver ses vins. Atouts principaux : - Une vie 100% piétonne, à deux pas de l'hyper centre, - Adresse convoitée au sein d'un quartier prisé, - Quatre chambres possibles avec de beaux volumes, - Terrasse végétalisée bien orientée, sans vis-à-vis, - Élégants détails d'époque préservés. Équipements et confort : - Toiture remaniée en 2019, - Chauffage individuel au gaz, chaudière entretenu, - Consommation pour une famille de 4 personnes, Gaz 120€/mois, Electricité 70€/mois - Fenêtres en PVC avec double vitrage et volets roulants. Vie de quartier et établissements scolaires à proximité : - École maternelle Francis de Pressensé, à 220 m, - École élémentaire Henri IV, à 160 m, - Collège Goya, à 300 m, - Collège Alain Fournier à 550 m, - Lycée Montaigne, à 700 m, - École et collège Saint-Genès La Salle, à 850 m, - Parking pour vélos à moins de 100m, - Transports en commun accessibles en moins de 5 minutes à pied (tram et bus), - Centre-ville (Grand Théâtre) à 18 minutes à pied, - Gare Saint-Jean à 10 minutes en voiture ou accessible en bus. Stationnement résidentiel facile et options de location de places à proximité. Dossier complet transmis, à l'issue d'un premier échange téléphonique approfondi, mené avec écoute et attention afin de bien comprendre votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Colley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 495322661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison Mesquer 5 pièce(s) 103.5 m2

A vendre à MESQUER maison de 2010, quartier résidentiel proche centre ville et commerces Agréable maison de 103m2 en bon état, édifiée sur un terrain de 360 m2, comprenant : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain-pied, un WC indépendant aménageable en salle d'eau. À l'étage, trois chambres avec rangements et une salle de bains complètent ce bien - À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse d'angle en bois ainsi que du beau jardin orientée Sud/Ouest - Un garage de 16 m2 complète ce bien - Noam TACONNÉ (EI) - Agent Commercial - Tél : 07 71 80 12 94 - RSAC : 992 381 368 de ST NAZAIRE Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Noam TACONNÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992 381 368 - SAINT NAZAIRE.

LA VILLA DU LAC HOSSEGOR

Située à 800 mètres du lac d'Hossegor, cette propriété de caractère offre un potentiel rare. Développée sur environ 200 m2, la maison dévoile des volumes généreux et une grande capacité d'accueil avec ses cinq chambres. Au rez-de-chaussée, se trouve une grande entrée tout en marbre, un séjour traversant avec cheminée donnant d'un côté sur une belle terrasse aménagée et de l'autre sur le jardin arboré avec véranda, une cuisine séparée, deux chambres, une salle bain et un WC. À l'étage deux chambres, une salle de bain, un WC et des combles aménagés. Un appartement T3 et un double garage avec cave, buanderie celier et atelier constituent le sous-sol. À l'arrière, le jardin constitue un véritable écrin de verdure, exposé plein sud, il est piscinable. La piste cyclable permet de rejoindre le lac, les plages et le centre-ville à vélo en toute sécurité. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier prix frais d'agence de 5% inclus : 1249500 EUR soit 1190000EUR net vendeur, mandat : 1667 - Par Mme Carla VINTROU tel : 06 22 02 20 60, Agent commercial RSAC 902680404 et Mme Mathilde Vintrou tel : 07 81 86 40 19 Agent commercial RSAC 918907767 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

Villa contemporaine d'exception dans un écrin de nature avec vue mer

Nous vous proposons une villa d'une surface habitable de 185 m², implantée sur un terrain de 1 500 m², construite en 2015 avec des matériaux haut de gamme. Cette villa est située à seulement 6 km des plages et du centre-ville de Menton, dans un cadre de vie exceptionnel. Entourée de montagnes, elle offre une superbe vue sur la mer et est bordée par une rivière de montagne, créant une atmosphère unique et apaisante. Vous bénéficierez de plusieurs espaces extérieurs agréables autour de la villa, idéals pour se détendre et profiter de la nature. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie de 60 m² comprenant une cuisine américaine, une salle à manger et un salon, le tout ouvrant sur une grande terrasse et un balcon avec une vue imprenable. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, 2 salles de bains ainsi qu'un dressing. Un appartement indépendant de 45 m² complète ce bien, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement viennent parfaire cette propriété. +33666996302

Belle propriété à 2 km du centre d'Aix 243 m2 habitables s

Vous rêvez de vivre dans une propriété de caractère ? Notre agence CAP Immobilier & Patrimoine vous propose une opportunité rare : Magnifique propriété À seulement 2 km du centre d'Aix-en-Provence Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence, cette superbe propriété de 243 m2 habitables offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, à proximité immédiate de la nature et des transports en commun. Édifiée sur un vaste terrain de 5 430 m2 piscinable, cette propriété se compose de quatre unités de vie indépendantes : o Une maison principale pleine de charme, avec cheminée, chaleureuse et lumineuse, 3 chambres, un bureau, un grand salon et une cuisine ouverte. o Un T1 et un T2, parfaits pour la location ou recevoir famille et amis o Un bastidon indépendant, typiquement provençal Chaque logement dispose de sa propre terrasse et est équipé de la climatisation. L'ensemble comprend 6 chambres et 5 salles de bain, réparties harmonieusement entre les unités. Atouts majeurs : o Fibre optique, pour un confort de vie moderne o Eau du Canal de Provence o Fosse septique conforme o Nombreuses places de stationnement o Plusieurs orientations, belle luminosité toute la journée o Calme absolu, sans vis-à-vis o Potentiel multifonctionnel : résidence familiale, projet de gîtes ou location saisonnière Un bien rare sur le secteur, offrant beaucoup de potentiel, dans un environnement verdoyant à seulement quelques minutes du centre-ville. Diagnostic de performances énergétiques : consommation énergétique : D 207 Kwh/m2/ an et B pour les émissions de gaz à effet de serre : 6 kg C02/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010 EUR et 4130 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement paisible et recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat de vente no744 CAP ¦ Experts en Patrimoine & Immobilier DurableMembre des réseaux Interkab et Expertimo (150 partenaires locaux) No RSAC de Anne GREEN : 809 707 060 No RSAC de Claire BUISSART : 519 336 358 Do you dream of living in a property with character? Our agency CAP Immobilier & Patrimoine offers you a rare opportunity: Magnificent property Just 2 km from the centre of Aix-en-Provence Located in one of the most sought-after areas of Aix-en-Provence, this superb 243 m2 property offers an exceptional living environment, in complete tranquillity, close to nature and public transport. Built on a large 5,430 m2 plot with space for a swimming pool, this property consists of four independent living units: o A charming main house with a fireplace, warm and bright, 3 bedrooms, an office, a large living room and an open kitchen. o A studio and a one-bedroom apartment, perfect for renting out or hosting family and friends o A detached bastidon, typical of Provence Each dwelling has its own terrace and is equipped with air conditioning. The property has a total of 6 bedrooms and 5 bathrooms, harmoniously distributed between the units. Key features: o Fibre optic broadband, for modern living comfort o Water from the Canal de Provence o Compliant septic tank o Numerous parking spaces o Multiple orientations, beautiful light throughout the day o Absolute calm, no neighbours opposite o Multifunctional potential: family residence, holiday cottage project or seasonal rental A rare property in the area, offering great potential, in a green environment just a few minutes from the town centre. Energy performance diagnosis: energy consumption: D 207 Kwh/m2/year and B for greenhouse gas emissions: 6 kg C02/m2/year. Estimated annual energy costs for standard use: between EUR3,0

BETMAJOU - immobilier de prestige

[IMMOBILIER DE PRESTIGE : VIVEZ L'EXCEPTION] Ouvrez le champs des possibles ! Ici tout est modulable et personnalisable : réunissez des appartements pour créer de très grandes surfaces, créez votre intérieur sur mesure avec un architecte d'intérieur, il n'y a pas de limites !! Profitez des terrasses, loggias, parkings et garage au quotidien, le tout desservi par ascenseur. Ici, aux pieds des remparts gallo-romains, va démarrer l'histoire d'un lieu de vie d'exception, une résidence prestigieuse aux prestations très haut standing au cœur du centre historique de la ville rose face au Palais Niel. Bordé par le Jardin Royal, le Grand Rond, ainsi que l'arc de Triomphe érigé sur les allée Forain-François Verdier, le quartier Saint-Étienne est un appel aux amateurs d'élégance et de traditions. Au cœur de ce quartier incontournable de Toulouse, la résidence "Betmajou" côtoie la place Saint-Étienne et s'identifie aux immeubles remarquables qui l'entourent, aux maisons à corondages et hôtels particuliers de style classique et néo-classique. Une résidence répondant aux exigences des Architectes des bâtiments de France dans un quartier de prestige, connu pour ses enseignes de luxe, ses magasins d'antiquité et ses restaurants gastronomiques.... Préparez-vous à vivre l'exception !

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