Mots-clés : maison terrasse ville sud

Villa rénovée, piscine plein sud à Fréjus

Dans un quartier résidentiel parmi les plus calmes et recherchés de Fréjus, cette villa individuelle séduit d'emblée par son terrain plat, paysagé et préservé : un cadre intime, sans vis-à-vis significatif, à quelques minutes de l'A8 et à l'abri de toute nuisance sonore. Entièrement rénovée avec des prestations soignées, elle offre un véritable confort de plain-pied. Une entrée accueillante distribue une cuisine ouverte et équipée ainsi qu'un vaste séjour lumineux — salon et salle à manger — dont les larges baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse et la piscine exposée plein sud. Ce niveau accueille également une suite parentale avec dressing, douche et baignoire, une seconde chambre dotée de sa salle d'eau privative, une buanderie et un WC invités. À l'étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle d'eau avec WC, complétées d'un agréable espace propice à la lecture et à la détente. Côté extérieur, tout invite à la sérénité : une piscine au sel, ses bains de soleil, une pergola bioclimatique et un terrain de pétanque, le tout sur une parcelle plate et arborée de 1 450 m² agrémentée d'un puits. Un garage et des places de stationnement complémentaires sur la propriété parachèvent ce bien. Climatisation réversible, vidéophone, tout-à-l'égout. Une villa clé en main, dans un écrin résidentiel confidentiel. Diagnostic Performance Energétique : B - 96 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1115 € - 1509 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Ville de Fréjus est située en Provence, à mi-chemin entre Cannes et Saint Tropez, dans le département du Var. Entre tradition, de par son passé romain, et modernité, de par sa vitalité, c'est aujourd'hui une ville d'art et de culture au cœur de la Côte d'Azur.

VERSAILLES Glatigny - Maison familiale (8 chambres) avec jardin

Bâtie en 1900 sur un terrain de 700 m², cette élégante maison familiale en pierre meulière propose une surface totale de plus de 400 m² (dont 300 m² habitables) répartis sur trois niveaux plus un sous-sol en partie aménagé. Elle se compose comme suit : L'entrée dessert un séjour d'environ 40 m² en triple exposition (Nord, Est, Sud), avec parquet point de Hongrie et deux cheminées fonctionnelles. Il se prolonge par une terrasse ouverte sur le jardin exposé sud. S'ajoutent une salle à manger et une grande cuisine équipée avec coin repas. Un palier intermédiaire comprend des toilettes invités. Au 1er étage, on trouve quatre chambres, deux salles de douche (dont une avec toilettes) ainsi que des toilettes privatives. Le 2e étage propose une configuration similaire avec quatre autres chambres. Le grand grenier de 75 m², aujourd'hui utilisé comme espace de stockage, offre encore un potentiel d'aménagement : (bureau, salle de jeux...) En sous-sol, on trouve un bel espace home cinéma/salle de jeux éclairé naturellement, une cave à vin, la chaufferie et la buanderie avec fenestron. Joli plafond à voûtains. Garage pour un véhicule. Beau jardin sans vis-à-vis orienté sud-ouest, ensoleillé toute la journée. La maison est en très bon état général. Les volumes sont généreux (les chambres sont de bonne taille) et la circulation facile. Rénovée entièrement en 2011 (plomberie, chauffage, électricité, peintures, menuiseries double vitrage..), elle a été bien entretenue depuis : peintures rafraîchies régulièrement. Les éléments d'origine ont été conservés : parquets, moulures, rosaces, frises, cheminées et radiateurs en fonte fleurie. Situation à une dizaine de minutes à pied de la gare Versailles Rive Droite (ligne L vers La Défense/Saint-Lazare), proche des écoles réputées du quartier, à 15 minutes de la place du Marché et des commerces du centre-ville.

Référence : 6726-GBE - Maison 5 pièces avec jardinet, terrasse et stationnement

L'Office Immobilier d'Aubagne vous présente cette maison familiale d'env.100 m², idéalement située dans un quartier recherché. Situation et contexte Découvrez cette charmante maison mitoyenne implantée au cœur de la résidence " le village" dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports). À seulement 10 minutes du centre-ville d'Aubagne et 20 minutes de Marseille, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique tout en offrant une tranquillité appréciable. L'école primaire la plus proche se trouve à moins de 5 minutes à pied, tandis que la gare d'Aubagne est accessible en 10 minutes en voiture ou en tramway. Description intérieure Cette maison d"env. 100 m²,très bien entretenue, propose un agencement fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, un séjour avec un plafond cathédrale et ouvert sur une cuisine équipée offre un espace de vie convivial. Les quatre chambres, dont deux en rdc, bénéficient d'un éclairage naturel généreux. une salle de bain en rdc , une douche avec toilette à l'étage complètent ce bien. Chauffage par air pulsé garantit un confort optimal toute l'année. Stores électriques avec fermeture centralisée et système DIO pour l 'éclairage. Avantages extérieurs La maison s'ouvre sur un jardinet et une terrasse exposée sud permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, idéal pour les moments de détente ou les repas en famille .Une buanderie et un parking privatif viennent compléter les prestations extérieur. Prestations complémentaires - Cuisine équipée - Chauffage air pulsé - Stores électriques à fermeture centralisée, système DIO pour l'éclairage - 1 buanderie - 1 place de parking privative L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6726-GBE (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Geraldine BELOT - +33613674107 Référence annonce : 6726-GBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.91% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 35 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 100 € de charges annuelles de copropriété.

NICE VALROSE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 63 M² A VENDRE - 45M² EXTERIEUR - CALME ABSOLU - LUMINEUX - STATIONNEMENT FACILE - PROCHE COMMODITÉS

APPARTEMENT DE CHARME – VALROSE – T3 63M² – 45M² EXTERIEUR – CALME ABSOLU Découvrez cet appartement unique, alliant le charme d'une maison à la campagne avec l'avantage d'un emplacement central à Nice. Idéal pour ceux qui recherchent calme absolu et espace, tout en restant à proximité des commodités. Une ambiance "campagne en ville", bercée par le chant des oiseaux. Avec une superficie intérieure de 63 m², cet appartement T3 se distingue par son entrée indépendante depuis une terrasse privative de 45 m², dont une partie est protégée par une pergola en bois, créant ainsi un espace abrité parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente. Cette terrasse, véritable prolongement de l'appartement, vous permet de profiter de l'extérieur en toute saison. Atouts : climatisation gainable réversible ; double vitrage avec moustiquaires à toutes les fenêtres. Pièce de vie exposée Sud-Est. DPE B. Charges copropriété 110€ / mois. Stationnement est facilité et gratuit dans la rue au sein du Domaine. Possibilité de louer une place pour 70€ / mois. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Pour découvrir cet appartement et vous projeter dans votre futur cadre de vie, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

maison 5 pièce(s), SAINT-GERVAIS-LES-BAINS

Chalet de 3 chambres à vendre à Saint-Gervais-Mont-Blanc, superbe vue, facile d'accès. - Chalet de 3 chambres À VENDRE à Saint-Gervais-Mont-Blanc, situé sur un terrain clos de 1 000 m². Possibilité de le diviser en deux logements. Les chalets dans cette gamme de prix sont rares, et la facilité d'accès à la ville et aux remontées mécaniques constitue un véritable atout, avec un arrêt de navette des neiges à seulement 70 mètres. Réparti sur 3 étages, le chalet dispose d'une entrée principale au 1er étage avec un salon, une salle à manger et une cuisine. Il est équipé d'un poêle à bois, d'une grande terrasse exposée sud, d'une salle d'eau et de toilettes, ainsi que d'une mezzanine servant de bureau et de 2 chambres à l'étage supérieur. Au rez-de-jardin se trouvent une autre chambre, une salle d'eau et une cuisine d'été. Grâce à son accès indépendant, cet espace pourrait être aménagé en appartement indépendant si nécessaire. Trois grands garages, un abri de jardin et de nombreuses places de stationnement supplémentaires complètent le chalet. Avec un accès facile

MAISON DE VILLE R+3 PISCINE GARAGE JARDIN

Aix centre,maison de ville entièrement rénovée au calme de 230m2 R+4 avec un jardin de 60m2,piscine SUD m² et terrasse, garage. Cette propriété, située dans le quartier AIX CENTRE, vous propose une surface intérieure de 230 m², ainsi que l'avantage de la proximité du centre-ville. Elle est composée très grand salon de 55m2 avec coin cuisine équipe, wc .A l étage,hall,grande suite parentale avec dressing,terrasse, salle de bain de 55m2,une buanderie,wc. Au 2ieme etage, un dégagement distribue trois chambres de 14, 15 et 16m2, chacune bénéficiant d'une salle d'eau. Le dernier étage dispose d'une salle de 26,3m2 pouvant être aménagée en chambre, bureau, salle de cinema. L'exposition Sud est un atout indéniable : vous aurez du soleil toute la journée. On y trouve également l'air conditionné. On apprécie particulièrement sa superbe exposition, son excellent état et son excellente luminosité.un bien clef en main .

VENTE : maison 4 pièces (84 m2) à VALLAURIS

Située dans un environnement paisible et recherché, cette charmante maison de ville sur trois niveaux se compose de : Un grand salon lumineux, idéal pour vos moments de détente, ouvrant sur un balcon avec barbecu, plein sud sans aucun vis-à-vis, vous permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale. Une spacieuse chambre avec cheminée, pleine de caractère, permettant de faire un espace bureau au calme. Une chambre supplémentaire, au dernier étage. Une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, pour plus de confort au quotidien. La maison offre une superficie habitable de 91 m2, parfaitement agencée pour un confort optimal. À l'extérieur, vous apprécierez : Une agréable terrasse de 12 m2sans vis à vis, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente. Un atelier de 46 m2, offrant de nombreuses possibilités : espace de travail, de rangement ou encore studio à aménager. DPE : classe E avec un passage en classe D prévu dès janvier, grâce aux nouvelles lois récemment adoptées. Pas de stationnement privatif, mais un parking se trouve à proximité. Une carte de stationnement résidentiel est disponible pour seulement 25 EUR par mois (ou 200 EUR par an), permettant de se garer partout dans le secteur. La maison bénéficie également d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et de toutes les commodités essentielles. Une belle opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de calme et de charme ! À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BELLE MAISON DE VILLAGE AVEC PATIO, TERRASSES ET VUE SUR LES MONTAGNES, PROCHE PLAGES

Au cœur d'Argelès-sur-Mer, cette charmante maison de village traversante séduit par sa belle façade, son authenticité et ses agréables espaces extérieurs, dont un grand patio confortable, une terrasse et une terrasse sur le toit avec vue sur les montagnes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine de 18 m² avec sortie indépendante, ainsi qu'un grand garage avec buanderie, WC et cave. Au premier étage, vous découvrirez un vaste salon ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine vintage pleine de charme, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Le dernier niveau accueille deux chambres, un bureau, une salle de bains, des toilettes séparées et une terrasse sur le toit avec vue sur les montagnes. La maison est vendue meublée, conformément à la liste de mobilier. La plage se trouve à seulement deux kilomètres, et la maison bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du village, à proximité immédiate des ruelles colorées, des restaurants typiques, des boulangeries, des boucheries, des primeurs, ainsi que des marchés du mercredi et du samedi. Argelès-sur-Mer, avec ses ruelles étroites et pavées de la vieille ville, bénéficie d'une situation remarquable entre les plages méditerranéennes et les Pyrénées. Ici, vous trouverez un cadre de vie propice aussi bien aux plaisirs de la mer qu'aux randonnées en montagne, aux balades à vélo ou à la découverte des villages historiques des environs. Le château de Valmy, lieu emblématique du secteur, se trouve à environ 3 km. En saison estivale, Argelès-sur-Mer est particulièrement animée. La plaine du Roussillon et les collines environnantes offrent de nombreuses pistes cyclables balisées, dont l'EV8 qui longe la Méditerranée. La région séduira également les amateurs de ski, les stations des Pyrénées se trouvant à environ deux heures de route, ainsi que les golfeurs et les familles en quête d'activités variées. Argelès-sur-Mer dispose de sa propre gare avec des liaisons locales et régionales. Les correspondances TGV via Perpignan permettent de rejoindre rapidement de grandes villes françaises ainsi que Barcelone. Le réseau régional de bus est également bien développé. Barcelone et son aéroport se trouvent à environ deux heures de route vers le sud. La région compte par ailleurs plusieurs aéroports, dont celui de Perpignan-Rivesaltes, le plus proche, ainsi que celui de Montpellier, situé à environ une heure et demie vers le nord. Pour tout renseignements contactez Helen BENATIA +33652092559

RARE À LA VENTE À 250 m des plages de Bandol, superbe Mais

Maison de Maître rénovée vue mer 230 m2 Plages à pied à Bandol Située dans un secteur recherché de Bandol, cette Maison de Maître rénovée offre un cadre de vie exceptionnel à pied des plages et du centre-ville. Développant environ 230 m2 habitables, elle bénéficie d'une vue mer et d'une luminosité remarquable. Vaste séjour ouvert sur terrasses plein sud, Cuisine américaine moderne entièrement équipée, 5 chambres dont une suite parentale, Master suite avec terrasse privative et vue mer, Plusieurs salles de bains, Climatisation réversible dans toutes les pièces. Garage + potentiel d'agrandissement Terrain paysager exposé plein sud, Terrasses avec vue mer, Accès plages à pied, Commerces et restaurants accessibles à pied. Bien rare sur le secteur. Dossier complet et informations sur demande. AVP IMMO : 06 71 43 55 13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON RENOVEE CALME SECURISEE

Aix-en-Provence , a 10 min du centre ville ,Maison rénovée sécurisée avec terrasse – Située dans le quartier prisé d'Aix Saint-Mitre, cette magnifique maison construite en 1980 et entièrement rénovée séduira les amateurs de confort et de sérénité. D'une surface généreuse de 250 m², cette propriété offre des espaces de vie harmonieux et parfaitement agencés. Vous y découvrirez une cuisine fonctionnelle, un vaste salon baigné de lumière, ainsi que 5 chambres confortables. La maison dispose également de 4 WC séparés, garantissant praticité et confort au quotidien. Majoritairement de plain-pied, cette demeure a été pensée pour offrir une circulation fluide et agréable. Son excellent état général et ses rénovations de qualité en font un bien clé en main, sans travaux à prévoir. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, la maison profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le calme environnant renforce le caractère paisible et privilégié de cette propriété. Côté équipements, vous apprécierez la présence de la climatisation ainsi qu'un adoucisseur d'eau, apportant un confort supplémentaire. À l'extérieur, une belle terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et soigné. un grand carport 2 places . Rare sur le secteur, cette maison allie charme, modernité et qualité de vie. Un bien hors du commun à découvrir sans tarder.

Référence : 6742-NGU - Villa 8 pièces 340m2 - vue exceptionnelle - Piscine - 6 chambres en suites

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cette propriété contemporaine de 337 m² (310 m² pour la maison + 27 m² pour l'appartement indépendant), entièrement rénovée en 2022 et 2023, située en exclusivité dans un quartier résidentiel prisé. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6742-NGU (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B487950-NGU (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6741-NGU (Lien direct sur les photos). Situation et contexte Implantée au cœur d'un quartier résidentiel calme et arboré, à deux pas du golf du Set Club et à seulement 10 minutes du centre-ville historique d'Aix-en-Provence, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Proche des axes autoroutiers (A51), des écoles internationales (IBS à 15 minutes), de la gare d'Aix-en-Provence (20 minutes) et de l'aéroport Marseille-Provence (25 minutes), elle allie tranquillité, vue exceptionnelle et accessibilité optimale. Description intérieure Cette maison de 310 m² offre des espaces généreux et une distribution fluide. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie de 106 m² (séjour, cuisine et entrée) ouvert sur une cuisine équipée haut de gamme par Depetris Design, intégrant un îlot central et des équipements dernier cri. Un WC, un dressing d'entrée ainsi qu'une vaste suite parentale (dressing, salle de bain) et une chaufferie complètent ce niveau. La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible pour un confort thermique optimal toute l'année. Les matériaux nobles et les finitions soignées reflètent un savoir-faire d'exception. L'isolation renforcée et les menuiseries garantissent un confort acoustique et thermique optimal. L'espace nuit, situé à l'étage, comprend 4 chambres en suites (dressing et salle d'eau privative). Les chambres, spacieuses et lumineuses, bénéficient d'un éclairage naturel généreux. La buanderie complète cet étage, de même qu'une somptueuse terrasse faisant face à tout le sud du département. Appartement indépendant de 27 m²: Idéal pour un studio, un bureau ou un logement pour les invités, cet espace indépendant complète parfaitement cette propriété. Avantages extérieurs La propriété s'étend sur un terrain de 6 550 m², offrant un cadre verdoyant et une intimité préservée. Une vaste terrasse en bois, exposée sud, accueille un espace repas couvert et un salon d'extérieur. Le jardin paysager, entretenu et arboré, est agrémenté d'une piscine chauffée de 10x5 mètres signée Jacques Brens, idéale pour les baignades et les moments de détente. Le pool house est quant à lui signé Cabaneo. Plusieurs espaces de jeux et de détente sont aménagés pour profiter pleinement du climat provençal. La vue dégagée sur la campagne aixoise ajoute une touche de sérénité à ce cadre d'exception. 8 places de parking dont 3 couvertes. Cabanon de jardin pour stockage des outils. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242 Référence annonce : 6742-NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa Marceau

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 7.000 € de remise (**) par pièce Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 7.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement Démarrage des travaux imminent ! Votre future adresse d'exception en cœur de ville. A deux pas de l'un des quartiers les plus prisés d'Orléans. Au sud de la Loire, dans un quartier recherché et calme avec de nombreux commerces. Chacun des appartements a été spécialement soigné pour garantir un confort quotidien. Prolongement des pièces à vivre, les terrasses, balcons offrent une grande intimité. Les appartements familiaux sont équipés de prestations sélectionnées avec soin. Pour un aménagement idéal et personnalisé. Chaque pièce a été conçue dans un souci de bien-être et d'esthétisme ; les terrasses intimistes donnant directement sur le verger en cœur d'îlot. Répondant aux normes les plus exigeantes. Bouygues Immobilier s'engage en édifiant des bâtiments économes en énergie. Le quartier est desservi par les transports en commun. Le tramway « station Mouillère » (Orléans centre en 3 stations de tramway) ou encore au bus (arrêt « Les Balles »). En moins de 10 minutes, les entrées des autoroutes permettent de rejoindre Paris en voiture. Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, Balcon spacieux, DPE (A/B/C), Cuisine Coeur de Vie. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Cagnes sur mer Maison 80 m² + T1 indépendant 26 m² – Jardin sans vis-à-vis – Centre-ville à pied

EXCLUSIVITE Rare sur le secteur ! Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant confort, intimité et multiples possibilités d'usage. L'ensemble se compose d'une maison principale d'environ 80 m² et d'un T1 indépendant de 26 m², chacun bénéficiant de ses propres espaces extérieurs. La maison principale de plain-pied propose une agréable pièce de vie d'environ 29 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres avec leurs salles d'eau/bains privatives et WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire d'environ 10 m² pouvant faire office de troisième chambre, bureau ou espace de télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée sud-ouest, partiellement couverte, avec espace barbecue, prolongée par un jardin intime et sans aucun vis-à-vis. Le T1 indépendant de 26 m² constitue un véritable atout : il comprend une cuisine dinatoire, une chambre, une salle de bains avec WC et sa propre terrasse privative. Une solution idéale pour accueillir famille et amis, offrir davantage d'autonomie à un adolescent, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Les plus : Maison individuelle et dépendance indépendante *Jardin et terrasses sans vis-à-vis *Exposition ouest *Stationnement pour 2/3 véhicules et abri *Aucune charge de copropriété *Fort potentiel d'aménagement et de valorisation Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété aux nombreux atouts.